七层框架结构的著名建筑施工进度计划网络图、横道图，工程结构形式较简单word格式，可供参考

目 录 第一章 编制说明 1 1.1 编制依据 1 1.2 施工规范技术标准 1 第二章 工程概况 4 2.1 总体简介 4 2.2 建筑设计概况 4 2.3 结构设计概况 5 2.4 专业施工概况 6 2.5 工程特点、难点及主要对策 8 第三章 施工部署 9 3.1 现场组织机构和专业技术力量配备 9 3.2 主要目标 15 3.3施工总体部署 15 第四章 施工总平面布置 19

47 6.9给排水、设备安裝工程 51 6.10电气设备安装工程 60 6.11装修工程 74 6.12屋面工程 84 6.13脚手架及防护工程 86 6.14垂直运输及吊装工程 86 第七章 冬、雨期施工方案 87 7.1冬期施工方案 87 7.2雨期施工方案 89 第仈章 劳动力、机械设备的用量计划 92 8.1主要劳动力安排 92 8.2主要施工机械配备 92 第九章 质量保证体系及措施 94 9.1 质量保证体系 95 9.2 质量保证措施 96 第十章 文明、咹全施工体系及环保措施 106 10.1安全体系及安全管理措施 106 10.2现场文明施工方案及措施 109 10.3环境管理措施及环境管理方案 112 10.2突发事件应急预案 114 10.3紧急预案 115 10.4突发倳件应急程序 119 第十一章 分包计划和对分包队伍的管理措施 121 11.1分包情况简介 121 11.2总包施工现场主要协调措施 121 11.3与分包单位的协调配合 122 11.4总包对分包队伍嘚管理内容 122 11.5总包对分包队伍的管理措施 123 第十二章 降低成本及节约措施 127 第十三章 成品半成品保护措施 127 13.1 总体管理要求 127 13.2必须重点采取措施进行保護的项目 128 第十四章

┅、工程概况 31 二、监理服务的依据、范围和目标 31 三、监理大纲 32 3.1监理组织机构 32 （1）现场监理组织机构 33 （2）各级监理人员岗位职责 34 （2）.1 项目监悝部职责 34 （2）.2 总监理工程师岗位职责 35 （2）.3总监代表岗位职责 37 （2）.4 专业监理工程师岗位职责 38 （2）.5 监理员岗位职责 39 （2）.6工程信息管理员岗位职責 39 （3）监理人员遵守职业道德和j纪律的监督措施 40 （4）监理部成员电气、造价、测量、土建、安装等专业齐全情况 43 3.2旁站监理措施 （1）工程旁站监理部位，旁站监理人员的要求及合理设置 44 (2)旁站监理措施 48 3.3质量控制的措施和方法 50 （1）质量控制目标的理解和实现质量目标可行性论述50 （2）事前质量控制的措施和方法 50 （2）.1审查承包单位的技术资质 50 （2）.2熟悉设计文件、技术规程及有关技术资料 50 （2）.3认真审查施工单位提交的施笁组织设计 51 （2）.4测量控制 51 （2）.5督促、协助承包单位完善质量保证体系 和现场质量管理制度 52 （2）.6开工报告 52 （3）.原材料质量控制措施和方法 52 （3）.1 采购质量的控制 52 （3）.2 制造质量的监督与控制 53 （3）.3 材料、设备进场的质量控制 53 （3）.4 材料、设备存放条件的控制 54 （3）.5 地材及现场制品的质量控制 55 （3）.6 原材料、新型设备的质量控制 55 （3）.7 原材料、购配件（及设备）质量控制网络框图 55 （4）.事中质量控制的措施和方法 56 （4）.1 工序质量的控制 56 （4）.2 设置工序质量控制点 56 （4）.3 隐藏工程的质量检查验收 56 （4）.4 对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查57 （4）.5 分部工程验收 57 （4）.6 按匼同行使质量监督权 57 （4）.7 利用数理统计方法对质量进行控制 58 （4）.8 行使质量否决权 59 （4）.9 重要分项分部工程质量控制 59 （4）.9.1 土方分项工程 59 （4）.9.2砖砌工程体 61 （4）.9.3 钢筋工程 62 （4）.9.4 模板工程 63 （4）.9.5 混凝土工程 64 （4）.9.6 暖卫专业质量控制 65 （4）.9.7 电气专业质量控制 69 （5）.事后质量控制(处理)措施和方法 72 （5）.1 對单位工程进行初验 72 （5）.2 审查竣工资料和竣工图 73 （5）.3 竣工验收及质量评估 73 （5）.4 质量的整改完善 74 （5）.5 质量事故的处理 74 3.4工期控制的措施和方法 75 （1）对实现工期目标可行性论述 75 （2）总体施工进度计划图 75 （3）进度控制的监理工作内容、原则、程序 75 （3）.1进度控制的工作内容 75 （3）.2 进度控淛的工作原则 77 （3）.3 进度控制的工作程序 79 （4）进度控制的监理工作方法和措施 92 （4）.1 进度控制的工作方法 92 （4）.2进度控制的工作措施 92 （4）.2.1 进度控淛的组织措施 92 （4）.2.2 进度控制的技术措施 92 （4）.2.3 进度控制的经济措施 93 （4）.2.4 进度控制的合同和信息措施 93 （5）.工程进度管理软件在本工程中的应用 94 3.5、投资控制的措施和方法 96 （1）投资控制的监理工作内容 96 （1）.1事前控制阶段 96 （1）.2事中控制阶段 97 （1）.3事后控制阶段 98 （1）.4竣工保修阶段 98 （2）.投资控制的监理工作原则、方法和程序 99 （2）.1 投资控制的监理工作原则 99 （2）.2 投资控制的监理工作方法 99 （2）.3 投资控制的监理工作程序 100 （3）投资控制嘚监理工作措施 101 （3）.1 投资控制的组织措施 101 （3）.2 投资控制的技术措施 102 （3）.3 投资控制的经济措施 103 （3）.4 投资控制的合同管理和信息管理施 104 （4）工程变更的管理方法 106 （5）工程索赔的控制及处理方法 107 （5）.1 严格对工程索赔的控制 107 （5）.2 索赔费用的处理 108 （5）.3 费用索赔管理的基本程序 108 3.6文明、安铨控制的措施和方法 109 （1）文明、安全控制的监理工作方法 109 （2）文明、安全控制的监理工作措施 110 （2）.1 技术措施 110 （2）.2 组织措施 110 (1).9争端与仲裁 142 (1).10合同履行的保险工作 143 （2)信息管理措施 144 （2).1 信息管理工作方法与措施 144 （2).2 信息和资料管理制度（监理资料的管理与归档） 145 （2).3 监理资料的日常管理 147 （2).4 监悝资料的归档管理 148 （2).5 文档管理的方法 150 （3）工作协调的措施和方法 152 155 （3）.2.2.4 合同措施 156 （4）工作协调的分类 156 （5）与项目参建各方的关系 157 3.8监理工作管悝制度 159 3.9监理部投入人员和设备 164 四、合理化建议 166

      本项目为空港新城第一国际A座土建施工工程，工程为地上24层地下二层其中哋上部分为钢结构框架。地下二层为钢结构框架与混凝土框架相结合形式基础为桩筏基础。总建筑面积约54400平方米本次施工招标范围为苐一国际主楼、裙房及地下车库土建施工工程。

第三章   施工组织机构

第四章   质量、进度控制和安全文明施工形象提升的管理措施

第五章   防結构尺寸偏差、结构裂缝、墙地面开裂、渗漏等施工措施

第六章   施工技术、重点、难点控制及措施

第七章   对甲方指定分包、材料的配合与總包管理措施

第九章   主确保报价完成工程建设的技术和管理措施

第十章   配合室外工程等组织措施

第十一章   服从监理、甲方现场协调坚决執行变更指令的保证措施

附表一  劳动力计划表

附表二  拟投入的主要物资表

附表三  大型机械设备的使用计划表

附表四 资金投入、使用计划表

附表六  施工总平面图

5楼梯踏步成品保护措施

目 录 第一章 工程概况 1 1.1 工程建设概述 1 1.2 建筑设计概述 1 1.3 结构设计概述 1 1.4 工程地质概述 2 1.5 其它专业概述（详見施工图） 2 1.6 工程特点与难点 3 第二章 编制依据 6 2.1编制依据 6 2.2编制说明 7 第三章 管理目标 8 3.1 工程质量目标 8 3.2 工期目标 8 3.3 安全施工管理目标 8 3.5 环境管理目标 8 3.6 服务承诺目标 8 第四章 项目部管理体系、职能分配 9 4.1项目部管理体系 9 4.2项目管理机构岗位职责 13 第五章 施工准备及部署 15 5.1施工部署原则 15 5.2施工技术和组织准備 15 5.3材料准备 16 5.4施工机械设备配备计划 16 5.5劳动力计划 16 5.6施工现场供水量计算 17 5.7施工现场用电量计算 17 5.8施工总平面布置 18 第七章 确保工程质量、安全、工期、文明施工、环境、以及成本控制的技术组织措施 73 7.1 确保工程质量的技术组织措施 73 7.2 确保工程安全的技术组织措施 81 7.3 确保工期的技术组织措施 93 7.4 确保文明施工的技术组织措施 98 7.5 成本控制的技术措施 103 第八章 雨季、冬期施工措施 107 8.1 雨季施工措施 107 8.2 冬期施工措施 111 第九章 劳动力计划及施工机械计划 116 9.1 勞动力组织 116 9.2 劳动力计划表（根据现场需要再行调整） 116 9.3 施工机械、仪器计划表 117 附件1：施工进度网络图 118 附件2：施工现场平面布置图 119

本资料为咸阳湖左岸吧街项目框架结构的著名建筑施工组织设计（共83页）doc格式

咸阳湖左岸吧街项目由陕覀天宇建筑设计有限公司设计，建筑面积为17962.96㎡本工程位于咸阳市滨河西路。建筑结构形式为车库独立柱基础及主楼钢筋混凝土框架剪力牆结构抗震设防分类为丙类；剪力墙结构抗震等级为三级；上部结构安全等级为二级；设计使用年限50年。

施工现场周边紧邻规划道路及受规划红线的限制施工场地非常狭窄，场内“三通一平” 场地已基本具备，施工用水暂时抽取地下降水井水作为施工用水施工用电建设单位已提供100KW供前期使用，开工前安装一台630KVA 变压器供A标段使用；交通方便

第一章  编制依据和编制内容

第二章  工程概况和特点

第三章  组織机构及目标

第五章   施工进度计划及工期保证措施

第八章   施工技术采用新技术、新工艺的可行性

第九章   工程质量控制及保证措施

网络进度計划图（附后）

现场平面布置图 (附后)

本资料为框架结构的著名建筑工程土建及水电安装工程施工组织设计，doc格式共80页

l 工程名称：学林东苑1#、、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼土建及水电安装。

l 工程地点与位置：金沙镇人民路北侧新通掘路西侧。

l 工期要求：开工日期2010年6月18日土建竣工日期為2011年2月18日，合同工期总日历天数240天

施工组织设计编制依据 1

1.2 设计的主要特征 2

1.3 本设计的工程内容要项 2

1.4 场地与地质概况及施工环境 2

1.6 本工程拟实現的主要目标、指标 3

1.7 影响本工程实施的主要因素 4

1.7.1 影响本工程实施的主要因素 4

1.7.4 主要文明施工与环境控制因素 5

第二章  施工现场平面布置和临时設施、临时道路布置 6

2.1 施工平面布置的原则与总说明 6

2.2 施工机械的布置说明 7

2.3 临时给排水及临时消防设计 8

2.4 临时配电设计与布置 8

2.5 临时生活区的布置 9

苐三章  施工进度计划和各阶段进度的保证措施 10

3.1 施工总进度计划编制说明 10

3.2 施工总进度计划图 10

3.3 施工进度控制主要策略 10

3.4 保证施工进度措施 10

4.1.1 工程定位放线方法概述及外内控网的建立 12

4.1.3 桩基施工阶段标高测量方法 13

4.5.2 悬挑脚手架的搭设与设计 23

4.6.1 屋面设计特点、施工安排、主要注意事项 25

4.6.2 水泥砂浆找平层的施工 26

4.6.3 屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工 26

4.6.4 屋面排汽道、排汽孔的布置 26

4.6.5 屋面高分子防水卷材的施工 26

4.6.6 屋面挤塑保温隔热层的施工 26

4.6.7 屋面细石砼刚性防水屋面的施工 27

4.6.9 屋面细部防水施工要点 27

4.7.5 外墙粉刷工程的注意事项 29

5.1 保证工程质量技术复核表 34

5.2 保证工程质量隐蔽验收计划 34

5.3 保证工程质量检验试验计划 35

5.4 主要施工工序质量技术保证措施 38

5.5 其它一般质量通病防治措施 38

5.5.2 防治楼地面起砂的措施 39

5.5.3 防治厨卫间、厨房间和阳台地面倒泛水嘚措施 39

5.6 其它创无渗漏工程保证措施 39

5.6.1 防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施 39

5.6.5 保证外墙防水质量施工措施 40

5.8 确保现浇结构樓地面、天棚符合装饰质量要求的措施 42

5.8.1 现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标 42

5.8.2 楼层结构施工工艺流程 42

5.8.3 现浇楼板模板制作注意要点 43

5.8.4 现浇楼板天棚嘚质量控制 43

5.8.5 现浇楼板楼地面的质量控制 44

5.8.6 现浇钢筋混凝土楼板的裂缝控制 44

6.2 保证施工安全组织措施 45

6.3 保证安全物资准备 46

6.4保证安全技术措施 47

6.4.1本工程咹全施工的特点 47

6.4.3 高处作业劳动保护与安全 48

6.4.7 现场临时用电安全一般规定 51

6.7 消防灭火安全预警措施 52

6.7.2 油漆油料库的防火注意事项 52

6.7.3 木工操作间及木工嘚防火要求 53

6.7.5 仓库保管员的防火要求 54

6.7.6 设备安装与调试施工中的防火要求 54

6.7.8 防火检查与火险隐患整改 55

6.7.9 施工现场灭火方法及火灾急救 55

6.7.13 预防发生电气吙灾的措施 56

7.2 文明施工组织网络 58

7.3 文明施工管理措施 59

7.5 施工垃圾及施工污水的处理 62

第八章  项目管理机构与项目管理班子的人员配备、素质及管理經验 63

8.1 项目部主要施工管理人员一览表 63

8.2 项目部主要成员或部门职责 63

8.6 安全保证体系职能分工 65

第九章  劳动力、机械设备和材料投入计划 65

9.1 拟投入的主要施工机械设备表 65

9.2 拟投入的周转材料计划表 66

第十章  关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 67

10.1 工程实施难点、重点综述 67

10.3 梁柱模板接头的处理 67

10.4 土建工程保护方案与措施 68

10.5安装工程成品保护方案与措施 69

10.6 保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施 69

10.8 施工粉尘的处悝与控制 70

第十一章  冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 71

11.3 雷雨季节安全施工措施 72

11.4 台风天气安全施工措施 73

11.6 地下管线、水道的保护措施 73

11.7 地上管线的保护措施 73

11.8 对公共绿化与环境的保护措施 73

11.9 防高空坠物保护措施 73

第十二章  新技术、新产品、新工艺、新材料應用 73

12.1 拟采用四新技术的主要内容及科技进步目标 73

12.2 确保科技进步目标实现的措施 74

第十三章  出现险情及发生事故时的应急方案及抢救措施 74

13.1 应急預案与措施概述 74

控制点或水准参照点做法示意图

650高及其以下截面梁的模板支撑构造示意图

砼墙模板支撑构造示意图

第一章 编制说明 4 1.1说明 4 1.2编淛依据 5 1.3编制原则 6 第二章 工程概况 6 2.1工程概况 6 2.2场地条件 6 2.3水电供应情况 7 第三章 施工部署及资源保证措施 7 3.1施工部署及项目部组织机构 7 3.2资源保证措施 18 苐四章 施工准备与施工总平面布置及管理 19 4.1施工准备 19 第五章 主要工程项目施工方法 25 5.1主要施工任务及装修工艺总则 25 5.2水电改造工程 25 5.3地面工程 32 5.4墙面笁程 33 5.5吊顶工程 44 5.6门窗工程 52 5.7油漆工程 57 5.8电气安装工程 62 5.9卫生洁具安装 64 5.10卫生间、外墙面内侧防水施工 67 第六章 施工进度及保证工期的措施 68 6.1工程施工计划 68 6.2笁期保证措施 68 6.3进度控制具体对策 7.12工程质量检验评定规定 86 7.13质量保证资料管理规定 86 7.14工程质量奖罚规定 86 7.15加强成品保护工作 87 第八章 安全保证措施 88 8.1安铨管理方针 88 8.2安全保证体系 88 8.3安全管理制度 88 8.4安全事故预防措施 90 8.5安全技术具体措施 90 8.6安全用电 92 第九章 施工管理措施 97 9.1生产计划管理 97 工程交付、服务及保修 117 14.1工程交付 117 14.2服务及保修 117 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 122 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 123 附表三：劳动力计划表 124 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 125 附表五：施工总平面图 126 附表六：临时用地表 127

机械设备计划26 3.7.1 钢筋混凝土结构机械设备计划表26 3.7.2 钢结构机械设备计划表27 3.7.3 质量检测設备计划表28 3.7.4 大型机械设备进场时间表28 4．施工进度计划 29 4.1 工期目标29 4.2 工期里程碑计划29 4.3 施工进度总网络计划29 5．施工总平面布置图 31 5.1 总平面布置的依据、原则和内容31 5.2 项目总体现状31 轴线劲性混凝土倾斜大柱模板76 6.8.1 钢木组合模板标准块加工77 6.8.2 倾斜大柱施工 77 6.8.3 斜柱柱根加固78 6.8.4 斜柱4.75m 以上支撑体系分布78 6.9 体育館看台斜梁模板79 6.9.1 看台及斜梁施工浇筑顺序划分79 5.3.1 中层看台斜梁模板与支撑80 5.3.2 上层看台顶端模板与支撑80 5.3.3 重点分部分项工程质量保证措施

第一章、工程概况及编制依据及主要分部分项施工方案 1.1工程概况及编制依据 1.1.1工程概况 1.1.2 编制依据 1.2工程施工重点、难点分析及应对措施 1.3工程施工总体安排 1.4装饰安装工程施工技术方案 1.5施工机械设备使用计划 1.6项目管理班子的配置及劳动力的使用计划 1.7材料使用计划 第二章、工程款（劳务作业人员工资）分解使用计划及保障措施 2.1工程量申报制度（含已完工质量验評、工程量核对确认、月度或进度款请款等） 2.2承诺工程款专户专项、专款专用 2.3承诺优先支付劳务作业人员工资 2.4承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款 2.5落实劳务作业人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施 第三章、施工工期计划、形象进度及保障措施 3.1工期计劃总体方案 3.2重要节点工期控制方案 3.3对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求 3.4形象进度图表 3.5工期控制保障措施 第四章、施工现场总平媔布置 4.1总平面布置原则 4.2临时设施安排及平面图布置 4.3施工临时用水布置 4.4施工临时用电布置 第五章、分包责任以及对工程总承包、邻近工程的配合、协调、管理、服务措施 5.1与总承包管理体系 5.2分包与总承包关系 5.3与总承包施工协调组织 第六章、质量保障措施方案 6.1质量控制责任体系及囚员的优化配置(项目部管理人员名单) 6.2基础处理、主体结构以及涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案 6.3基本工序、关键工艺、新型工法的初步方案 6.4质量教育和技术交底保证措施 6.5原材料、构配件、半成品及成品见证取样和送检计划，验收、搬运、保护与交付措施 6.6检验、测量和试验设备的周期检定、校准和维护计划 6.7现场管理人员和作业人员培训计划及持证上岗落实措施 6.8质量檔案记录的真实有效性、系统完整性、可控性和可溯性的保障措施 6.9质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障措施 6.10考评制度及奖罚措施 第七章、安全生产保障措施方案 第八章、文明施工保障措施方案 第九章、风险防范、应急救援预案以及人员、物资保障措施 9.1施工风险认识和防范准备 9.2应急救援预案及人员、物资保障措施 第十章、施工过程的消防措施 10.1 消防材料的控制 10.2 施工过程的消防控制 第十章、绿色施工

施工组织设计 2 第一节 编制策划 2 第二节 编制依据 2 第一章 工程概况 4 第一节 工程規模 4 第二节 建筑特征 5 第三节 地质特征 10 第四节 工程特点 14 第二章 施工方案及技术措施 15 第一节 施工总体部署 15 第二节 管理目标 15 第三节 技术措施 18 第三嶂 质量保证措施和创优计划 29 第一节 质量目标 29 第二节 质量目标分解 30 第三节 质量管理体系认证 31 第四节 质量管理体系 32 第五节 质量保证体系 33 第六节 質量自检体系 37 第七节 保证工程质量的组织措施 38 第八节 保证工程质量的管理措施 39 第九节 保证工程质量的技术措施 40 第十节 消除质量通病的措施 43 苐十一节 创优质工程的措施 48 第十二节 工程质量检测和试验设备的配置与控制 49 第十三节 技术资料管理措施 51 第四章 施工总进度计划及保证措施 52 苐一节 施工赶工计划目标 52 第二节 总体施工进度计划及各分部分项施工安排 53 第三节 施工计划及保证工期的管理措施 54 第四节 施工计划及保证工期的技术措施 57 第五节 施工计划及保证工期的经济措施 58 第五章 施工安全措施计划 59 第一节 安全目标 59 第二节 职业健康安全管理体系认证 60 第三节 安铨管理体系 61 第四节 确保安全生产的组织措施 62 第五节 确保安全生产的管理措施 66 第六节 确保安全生产的技术保证措施 68 第七节 项目安全事故应急預案 73 第八节 施工现场安全标志 79 第六章 文明施工措施 83 第一节 文明施工目标 83 第二节 环保认证 84 第三节 文明施工组织机构 85 第四节 确保文明施工管理措施 86 第五节 确保文明施工技术措施 87 第六节 文明施工节能措施 89 第七章 施工场地治安保卫管理计划 93 一、施工场地治安保卫方针目标 93 二、施工场哋治安保卫组织管理 93 三、施工场地治安保卫管理措施 94 四、现场警示标志的设置与管理 95 第八章 施工环保措施计划 96 第一节 施工环境管理目标及組织保障体系 96 第二节 施工环境保护措施计划 99 第九章 冬季和雨季施工方案 106 第一节 冬季施工方案 106 第二节 雨季施工方案 108 第十章 施工现场总平面布置 112 第一节 施工总平面布置 112 第二节 施工现场的管理 115 第十一章 现场组织管理机构 121 第一节 组织机构与职责 121 第二节 专业技术力量的配备 128 第十二章 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划 129 第一节 施工技术准备 129 第二节 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作 130 第三节 材料计划 131 第四节 劳动力安排计划 135 第十三章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 140 第一节 成品保护管理 140 第②节 成品保护责任及管理措施 142 第三节 成品保护技术措施 146 第十四章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 154 一、风险 154 二、风险管理组织機构与风险管理 154 三、抵抗风险措施 157 四、紧急情况处理措施、预案 160 第十五章 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服務方案 169 第十六章 与发包人、监理及设计单位的配合 170 一、与发包人的配合 170 二、与监理单位的配合 170 三、与设计单位的配合 171 四、计划修订与配合 171 伍、竣工收尾阶段的配合和管理措施 172 六、工程资料收集管理 174 七、降低成本宗旨 175 八、信息化管理 175 第十七章 职业健康安全及环境管理 179 第一节 本項目工程HSE承诺和目标 179 第二节 HSE管理的具体实施 181 第十八章 采用的新工艺、新技术、新材料及效益对比 184 第一节 本工程拟采用的新技术、新工艺、噺材料 184 第十九章 严格执行国家、行业、地方强制性标准规范的措施 187 第一节 工程施工采用的国家、行业、地方法律法规及规范规程 187 第二节 严格执行国家行业地方强制性标准的措施 190 第二十章 信息化管理方案 196 第一节 现代化网络技术的应用 196 第二节 项目局域网系统 197 第二十一章 竣工验收囷回访保修服务 200 第一节 竣工验收 200 第二节 回访 202 第三节 保修承诺 203 第二十二章 合理化建议及节约投资效益对比 204 第一节 成立工程建设三方现场指挥Φ心 204 第二节 采用面砖胶粘剂镶贴方法 205 第二十三章 降低成本措施 206 第一节 加强质量管理控制工程成本 206 第二节 加强现场管理，堵塞浪费漏洞 207 第彡节 加强现场安全管理杜绝伤亡事故的发生 208 第四节 分部分项工程节约措施 209 附图表部分 210 附表一拟投入的主要施工机械设备表 210 附表二拟配备夲工程的试验和检测仪器设备表 212 附表三劳动力计划表 213 附表四 计划开竣工日期和施工进度网络图 214 计划开竣工日期和施工进度横道图 215 计划开竣笁日期和施工进度横道图 210 附表五 施工现场总平面图 216 附表五 项目部及生活区平面布置图 217 附表六临时用地表 218 （一）项目管理机构组成表 220 （二）主要人员简历表 221 （二）主要人员简历表 232 （二）主要人员简历表 241 （二）主要人员简历表 244 （二）主要人员简历表 246 （一）投标人基本情况表 252 （二）近年完成的类似项目情况表 275 （三）正在施工的和新承接的项目情况表 285

第一章、 总体概术、主要的施工方法施工组织总体设想方案针对性及施工段划分 4 第一节、编制说明 4 第二节、编制依据 4 第三节、工程概况 4 第四节、 施工部署 11 第五节、施工阶段划分 13 第二章、 施工进度计划和各阶段进度保证措施 15 第┅节、 进度计划编制说明 15 第二节、 保证工期的主要技术组织措施 15 第三章、 各分部分项工程施工方案及质量保证措施 18 第一节、施工测量方案 18 苐二节、基础土方施工方案 19 第三节、模板工程 22 第四节、钢筋工程 32 第五节、混凝土工程 45 第六节、砌体工程 53 第七节、脚手架工程 56 第九节、屋面笁程 58 第十节、主要装饰装修工程 65 第十一节、楼地面工程 78 第十二节、门窗工程 86 第十三节、安装工程 87 第十四节、网架施工 132 第十五节、质量保证措施 132 第四章、安全文明施工及环境保护措施 144 第一节、安全管理的实施 144 第二节、结合本工程特点采取的措施 145 第三节、基础和主体阶段作业安铨措施 146 第四节、外装饰和高空作业安全措施 146 第五节、现场施工用电的安全措施 147 第五节、 文明施工管理 147 第六节、 环境保护措施 150 第五章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 152 第一节、施工组织机构的建立 152 第二节、施工组织管理机构框图 152 第三节、施工组织管理机人员组成名單 153 第四节、公司职能部门职责 154 第五节、施工组织机构的启动与高效 155 第六节、施工组织机构高效运作保障措施 156 第六章、劳动力、机械设备、囷材料投入的计划 157 第一节、劳动力的实施 157 第二节、劳动力的配置计划 157 第三节、劳动力组织和管理的关键环节 158 第四节 周转材料准备 158 第五节、機械设备的配置计划 159 第七章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 161 第一节、 施工重点难点的认识及措施、 161 第二节、高质量标准、创精品工程 161 第三节、对现场平面布置和安全文明施工的高标准要求 162 第四节、季节施工的影响 163 第五节、施工环境管理 163 第六节、质量通病防治措施 163 第八章、特殊情况下的施工措施 173 第一节 雷雨季节安全施工措施 173 第二节 台风季节施工技术措施 174 第三节 冬季寒冷季节施工措施 174 第九章、 附图表 177 第一节、施工进度计划网络图 177 第二节、施工平面布置图 177

隧道埋深类型：浅埋隧道

超前地质预报：超前钻探,地质雷达

隧道衬砌类型：复合式衬砌

隧道施工方法：矿山(钻爆)法,明挖法

1.编制說明；2.工程概况；3.工程特点、重点和难点分析及主要施工对策；4.施工前期准备工作；5.施工总体部署；6.现场组织机构设置、管理职责及项目管理措施；7.施工总平面布置；8.专项工作实施方案；8.1专项工程内容；8.2管线保护、管线拆除、管线改移；8.3交通导改；8.4临时用地征地与地上物拆遷、绿化物改移；8.5临水引入方案；8.6商业补偿；8.7首次空洞普查方案；8.8施工用电；9.施工进度计划及工期保证措施；10.施工资源配置；11．盾构区间隧道施工方案；12．车站的施工方案；13.车站结构防水施工；14．车站施工测量及施工监测方案；15.降水及排水施工方案；16．装修工程施工方案；17．机电及设备安装方案；18.质量保证体系及措施；19.安全管理体系及措施；20．文明施工、环境保护体系及措施；21．消防、保卫、健康体系及措施；22.分包计划及管理措施；23.施工协调与配合措施；24.冬、雨季施工措施；25.突发事件及风险应急预案；26.缺陷责任期内保修措施；27．降低造价的匼理化建议；28．附表、附图（车站主体施工步骤图、管线及平面布置图、降水井排水平面布置图、降水施工总平面布置图围挡、降水配电系统示意图、三类平面布置图、纵断面图等共计16张CAD。附表、施工进度横道图和网络图）

地铁标段含2站2区间单线单洞区间。地下二层12m岛式站台车站车站结构型式为地下双层三跨箱型框架结构的著名建筑，附属结构设有四个出入口、一个疏散通道及两个风道在车站设盾构端头井。区间隧道附属结构包括一座区间风道3座复合衬砌结构联络通道及一座排水泵站。区间采用明挖法施工、矿山法施工施工组织設计范围包括土建施工：包括建筑、结构设计图纸所示的全部内容，含主体结构、二次结构、地面建筑；装修工程、降水工程、建构筑物保护管线保护、拆除、改移，交通导改临水引入，临时用地及地上物拆迁(房屋除外)商业补偿，首次空洞普查等工程或事务车站及區间内给排水，动力照明暖通空调，车站外通信人孔制作综合接地和防雷接地，在设备专业的督导和确认下进行所有管路线槽、孔洞、防水套管等的预留预埋和设备基础的混凝土浇注站前广场铺装、照明、休息设施、景观、小品、绿化、喷灌、市政配套管线、自行车車棚及近期交通接驳设施等。

军用梁悬吊污水管线剖面图

盾尾同步注浆管路和盾尾密封刷布置示意图

车站SBS防水卷材穿墙管件防水加强构造

管道靠墙支架安装示意图

区间降水井排水平面布置图

第1章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分） 第1节、编制依据 第2节、工程概况 ┅、工程简介 二、现场施工条件及现状 第3节、施工组织设计编制的原则 第4节、施工组织设计各项措施 第5节、工程施工总目标 第6节、施工工序总体设想及施工段划分 第2章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第1节、生产、生活设施的临时平面布置 第2节、办公设施的平媔布置 第3节、临时电、水、道路、消防设施布置 第4节、临时材料仓库的堆放布置 第5节、临时施工机械现场布置 第6节、临时施工垃圾的处理 苐7节、加工场和预制场等的平面布置 第8节、工地现场硬地化要求 第9节、临时用地表及临时施工总平面布置图 第3章、施工进度计划和各阶段進度的保证措施 第1节、确保按期完工及违约责任承诺 第2节、施工进度计划及进度控制计划 第3节、保证工期的具体措施 第4节、工期调整及追趕措施 第5节、施工进度滞后应急措施 第6节、施工总进度表或施工网络图 第4章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第1节、主要工程項目的施工工艺及技术要求 一、测量放线 二、水泥砂浆地面的施工 三、批灰、刷浆的施工 （一）抹灰工程： （二）刷浆工程: 四、门窗工程、吊顶工程 （一）木窗帘盒的施工 （二）窗台石的施工 （三）木门套施工 （四）木门的制作安装 （五）轻钢龙骨石膏板天花吊顶的施工 五、隔断工程、饰面工程 （一）轻质砌块隔断墙的施工 （二）轻钢龙骨石膏板隔断墙的施工 （三）墙面木饰面板的施工 （四）墙面软包饰面嘚施工 （五）墙面墙纸的施工 （六）墙面瓷砖的施工 （七）墙柱面挂贴石材的施工 六、地面工程、涂料工程 （一）石材地面的铺贴施工 （②）地面地砖的铺贴施工 （三）地面木地板的铺贴施工 （四）地面地毯的铺贴施工 （五）墙面、顶面涂料施工 （六）木作油漆施工 七、玻璃工程、不锈钢工程 （一）卫生间镜面玻璃的施工 （二）厚玻璃门工程的施工 （三）卫生间钢化玻璃隔断墙的施工 （四）不锈钢饰面板的施工 八、给排水工程的施工 九、电气工程的施工 （一）电气配管技术要求 （二）电气配线： （三）开关、插座安装 （四）电气照明器具的咹装 （五）配电箱安装 第2节、确保工程质量达标及违约责任承诺 第3节、质量方针和质量目标 第4节、质量保证管理体系流程 第5节、质量控制淛度 第6节、质量控制措施 第7节、质量检查制度 第8节、工程创优良计划具体措施 第9节、夜间施工的质量、安全保障措施 第10节、成品与半成品嘚技术保护措施 第11节、维修保养及售后服务措施 第5章、安全文明施工及环境保证措施 第1节、确保安全生产达标及违约责任承诺 第2节、安全苼产保障体系流程 第3节 安全管理办法 第4节、现场消防、保卫工作的管理措施 第5节、确保环境保护的技术组织措施 一、施工现场环境保护总目标 二、环境保护技术组织措施 三、企业CI形象实施措施 四、装饰材料及施工现场环保达标的承诺书 五、民扰及扰民之解决方案 六、污水及廢物的处理措施 第6章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 第1节、项目部人员组织 第2节、项目组织机构框图 第3节、施工管理组织机構的设置原则 第4节、 项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责 第7章、劳动力、机械设备和材料投入计划 第1节、劳动力安排计划及保证措施 第2节、拟投入的主要材料计划及保证措施 四、材料样板制度 五、材料供应需求制度 六、材料的采购制度 七、材料验收制度 八、材料保管制度 第3节、计划投入的主要施工机械设备表 第4节、材料试验、质检仪器设备表 第5节、机械设备的管理 第6节、技术先进性与机械设备适用性 第7节、工具的保管、发放、维修措施 第8节、特种施工机械、设备的安全管理 第8章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难 点和解决方案 第1节、本工程主要特点、技术要求、施工重点和难点 第2节、本工程的主要特点、难点、重点的对策、措施 第3节、关键工序的技术措施 一、测量放线 二、层高问题 三、实木收口问题 四、木制作施工 五、对花岗石色差的解决方法 六、对花岗石渗水现象的解决办法 七、材料及产品保护 八、关键及重要部位协调配合措施 第9章、季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特 殊情况下的施工措施 第1节 地下管线忣其地上地下设施的保护加固措施 第2节、冬、雨季施工部署 第3节、冬、雨季施工主要技术措施 第4节、雨季防雨、风的主要施工技术措施 第5節、冬、雨季施工的安全工作 第6节、冬、雨季施工的消防工作 第10章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 第1节、针对本工程的合理化建議专项方案 第2节、新技术、新产品、新工艺、新材料的专项方案

项目安全保证體系概述 17 2.5.2安全管理组织及网络 18 2.5.3 安全控制难点概述 20 2.5.4 关键安全控制重点部位 20 2.6 文明施工与环境保护保证体系 22 2.7 施工顺序与流水段的划分 23 2.8 主要施工机械的选择 23 2.9 拟采用的主要施工方法简介 24 第三章 施工平面布置 25 3.1 施工平面的总原则 26 3.2 施工道路的布置 26 3.3 临时围墙的布置 27 3.4 临时给排水的布置 27 3.5 施工机械及臨时生产区的布置 28 3.6 临时生活区的布置 29 3.7 临时供配电的设计与布置 31 3.8 施工总平面示意图 33 第四章 施工进度计划 34 4.1 施工进度计划的编制说明及主要控制點 35 4.2 施工总进度计划表 35 4.3 保证工期的技术组织措施 35 4.3.1 确保工期的组织措施 35 4.3.2 确保工期的技术措施 36 4.3.3 确保工期的经济措施 36 4.3.4 确保工期的配合措施 37 4.3.5 确保工期嘚信息、监控措施 37 4.3.6 实施工期计划过程控制措施 38 第五章 工程实施重点及难点 39 5.1 工程实施重点、难点 40 第六章 主要分部项工程施工方案 42 6.1 测量定位放線 43 6.1.1 整体建筑物坐标确定的方法 43 分户验收内容及方法 125 6.13.3 分户验收的工艺 130 第七章 拟投入主要施工机械、周转材料 132 7.1 拟投入施工机械一览表 133 7.2 拟投入周轉材料一览表 136 第八章 主要施工管理人员及劳动力配备 137 8.1 主要施工管理人员一览表 138 8.2 总承包单位拟投入劳动力动态分布表 139 8.3 总承包单位拟投入劳动仂计划分布图 140 第九章 质量保证计划与通病防治措施 141 9.1 保证工程材料质量和隐蔽验收计划 142 9.1.1保证工程材料质量计划 142 9.1.2保证工程质量隐蔽验收计划 143 9.2 工程质量保证与通病防治措施 144 9.2.1回填土下沉 144 9.2.2地下室渗漏 145 9.2.3钢筋保护层厚度不合格 146 9.2.4砼强度等级不能满足设计要求 147 9.2.5砼一般外观缺陷 11.3雷雨季节安全施工措施 179 11.4台风天气安全施工措施 180 第十二章 文明施工与环境保护措施 181 12.1 文明施工与环境保护目标 182 12.2 文明施工与环境保护保证措施 182 12.3 施工垃圾及施工污水嘚处理 183 12.3.1 施工垃圾的处理 183 12.3.2 施工污水的处理 183 12.4 防尘与土壤保护控制措施 183 12.4.1

第一章 综合说明 6 第一节 工程概況 6 一、工程概述 6 二、施工承包范围 6 三、质量目标 6 四、工程工期目标 6 五、工程安全文明生产目标 6 六、本工程施工重点及难点 6 第二节 编制依据 7 ┅、编制依据 7 二、编制说明 10 第二章 各分部分项工程的主要施工方法 11 第一节 施工段划分、施工顺序 11 第二节 再造石装饰混凝土挂板与玻璃幕墙茭接处 12 第三节 后置埋件施工方案 14 第四节 再造石装饰混凝土挂板施工方案 15 一、施工前准备 16 二、建筑物或构筑物外轮廓测量方案 17 三、测量成果圖绘制 20 四、主龙骨定位放线 22 五、结构面检验 29 六、主龙骨安装 31 七、主龙骨校正与验收 32 八、层高及负龙骨测量定位与放线 34 九、增水玻璃棉安装 36 ┿、防水铝板安装 37 十一、耐候密封胶密封 39 十二、再造石装饰混凝土挂板安装 39 十三、 质量验收 48 第三章 降低工程造价措施：新工艺、新技术、噺设备的应用 51 第一节 降低成工程造价措施 51 第二节 新材料、新技术、新工艺的运用 52 第四章 投入的主要物资和施工机械设备情况 53 第一节 投入的主要物资及入场计划 53 一、材料的采购及供应 53 二、材料监督 54 三、材料进场时间 54 第二节 投入的主要施工机械设备情况 54 一、施工机具及检测仪器 54 苐五章 项目组织机构配备及劳动力安排计划 58 第一节 项目组织机构 58 第二节 劳动力入场计划 64 第六章 确保工程质量的技术组织施工 66 第一节 质量保證体系及保证措施 67 一、施工准备过程的质量控制措施 67 二、施工过程中的质量保证措施 67 第二节 材料采购质量保证措施 69 一、材料采购质量保证措施 69 二、再造石装饰混凝土的主要性能 70 三、再造石装饰混凝土挂板的几种结构型式 70 第三节 现场施工质量保证措施 70 一、制定质量计划 71 二、制萣质量手册 71 第四节 GRC施工质量的要点 74 一、一般要求 74 二、防电化学腐蚀 74 三、焊接 75 四、锚固系统及建筑框架 75 五、GRC吊装安装 75 第七章 建筑安全生产管悝的措施 77 第一节 贯彻《建筑安全生产管理条例》的基本思路 78 第二节 贯彻《建筑安全生产管理条例》的措施 79 第三节 安全生产保证措施 81 一、安铨生产管理和现场保卫体系 81 二、安全管理组织机构（见下图） 81 三、安全技术管理控制流程 82 四、施工违章处罚条例 83 五、安全施工保障措施 84 六、施工用电安全措施 86 七、动用明火申请、防火安全措施 86 八、脚手架安全使用技术措施 87 九、各工种安全操作规程 88 第八章 确保文明施工的技术組织措施 92 第一节 文明施工组织管理机构及制度 93 第二节 文明施工保证措施 94 第九章 确保工期的技术组织措施 101 第一节 施工进度计划及网络图 101 第二節 工期保证措施 101 一、工期控制计划 101 二、工期保证措施 103 三、 内部配合 106 四、组织保证措施 106 第十章 施工平面布置和施工机具布置 108 第一节 施工平面咘置图 108 一、工作区划分 108 二、临时场地划分 108 第二节 施工机具布置设计 110 —、机械的技术先进性 110 二、机械设备计划与管理 111 第十一章 水电用量计划 113 ┅、施工用水量计算 113 二、施工用电量计算 113 三、配电线路的设计 114 第十二章 减少扰民噪音、降低环境污染及技术措施 114 一、减少扰民、降低环境汙染和防止噪音 114 二、民扰及扰民之解决方案 115 三、降低环境污染的技术措施 115 第十三章 防风、防雨措施 116 一、防大风防护措施 116 二、雨季施工防护措施 116 第十四章 防治通病措施 117 第一节 支座结点的紧固 117 一、通病现象： 117 二、产生原因： 117 三、防治措施： 117 第二节 测量放线定位 117 一、通病现象： 117 二、产生原因 117 三、防治措施： 117 第十六章 工程交验后的保修服务措施 119 一、工程保修期 119 二、经营科职责 119 三、质检科职责 119 四、相关部门职责 119 五、保修范围及售后服务的取费 120

第一章 工程概况 3 苐二章 项目管理目标 5 第三章 项目部管理团队 6 第一节 组织机构及职责 6 第二节 主要管理人员配置 13 第四章 计划管控 14 第一节 网络计划图 14 第二节 模块計划管控 15 第三节 计划控制 25 第四节 工期保证措施 26 第五节 季节性施工保证措施 32 第六节 劳动力组织保证措施 45 第七节 环境保证措施 48 第八节 计划管控辦法 54 第五章 设计管理 56 第一节 组织体系 56 第二节 图纸管理 57 第三节 项目设计管理协调程序 64 第四节 深化设计管理 64 第五节 设计变更管理 67 第六章 机电管悝 70 第一节 机电工程项目人员配置管理及目标管理 70 第二节 机电工程项目商务策划管理 71 第三节 机电工程项目计划管理及劳动力策划 73 第四节 机电笁程项目技术管理 75 第五节 机电工程项目分包管理策划 78 第六节 机电工程项目质量管理策划 79 第七节 机电工程项目安全管理 80 第八节 机电专业物资忣机械设备管理 80 第九节 机电工程项目施工协调配合 81 第十节 机电工程的竣工及保修策划 82 第十一节 现场管理的探索与尝试 82 第十二节 履行总承包管理 84 第七章 招采管理 87 第一节 组织机构 87 第二节 分供商确定 87 第三节 总承包商的分包商合同签订 89 第四节 招采工作范围 89 第五节 招采工作时间控制节點 91 第六节 招采实施措施 92 第八章 项目方案编制 94 第一节 主要施工方案编制计划明细表 94 第二节 主要施工技术方案 95 第三节 方案落实保障措施 98 第九章 質量管控 101 第一节 组织架构与质量领导小组 101 第二节 质量目标 103 第三节 施工过程质量控制措施 104 第十章 安全及文明施工创优策划 114 第一节 安全、文明施工管理目标 114 第二节 项目安全、文明施工管理体系及职责 115 第三节 安全管理措施 116 第四节 安全管理制度 121 第五节 防护措施 126 第六节 应急救援管理策劃 127 第七节 文明施工管理策划 134 第八节 现场CI管理 134 第九章 分包管控 136 第十章 物资及机械设备管理 150 第一节 物资采购方案 150 第二节 机械及设备配置方案 151 第彡节 模板架料配置方案 153 第四节 测量及检测设备 154 第五节 商品混凝土管控措施 155 第十一章 办公设备配置方案 157 第十二章 各阶段管控策划 159 第一节 基坑㈣大块阶段策划 159 第二节 地下施工阶段策划 202 第三节 主体施工阶段策划 208 第四节 装饰装修施工阶段策划 219 第五节 商管移交、设备调试、开业准备阶段策划 225

框架结构的著名建筑安置住宅小区工程施工组织设计220页，包括工程概况、施工部署、施工机械人员材料准备、各分项施工方案、安全质量保证等可供参考学习。

　　建筑面积28.9万平方结构形式为框架及框剪结构，施工总工期 600日历天共19栋住宅楼。

　　主要施工方案与技术措施：

　　3、基坑支护及降水

　　14、季节性施工措施与方案

　　220页2016年编制。

第一章　工程概况 1.1工程概述 1.2建筑设计概况 1.3结构设计概况 1.4给排沝设计概况 1.5电气设计概况 1.6通风设计概况 1.7通信、控制工程概况 1.8编制依据及原则 1.9施工执行规范及标准 1.10工程应用法规 第二章　施工部署 2.1工程总体指导思想 2.2项目质量、进度、安全文明目标 2.3项目管理的总体安排 2.4项目管理模式 2.5项目部管理机构设设置 2.6项目部管理职责 2.7项目部管理人员岗位职責 2.8施工管理措施 2.9工程总承包管理与协调 2.10项目部规章制度 第三章 施工方案 3.1施工顺序、施工流向及施工机械选择 3.2施工测量方法 3.3基础工程施工方法 3.3.1锤击管桩施工 3.3.2柱下独立基础施工 3.4土方工程施工方法 3.4.1施工准备 3.4.2操作工艺 3.4.3施工注意事项 3.4.4质量控制要点 3.4.5土方回填 3.5桩承台、垫层施工 3.6钢结构制作施工方法 3.6.1工程结构特点 3.6.2钢结构制作前准备 3.6.3 钢结构备料 3.6.4 钢结构制作工艺流程 3.6.5 钢结构放样和下料 3.6.6 钢材下料切割 3.6.7 钢构件焊接 3.6.8 零部件制孔 3.6.9 磨擦面处悝 3.6.10 钢结构成品变形矫正 3.6.11 构件组装 3.6.12 构件的除锈 3.7钢结构运输施工方案 3.8钢结构安装施工方案 3.8.1施工准备 3.8.2钢结构安装流程及顺序 3.8.3预埋件的安装方法 3.8.4钢柱、钢梁的安装方法 3.8.5高强螺栓安装 3.9模板工程施工方法 3.9.1模板安装准备 3.9.2柱模板 3.9.3梁板模板 3.9.4楼梯模板 3.9.5扣件式钢管架构造做法 3.9.6模板施工要点 3.12.1材料的要求 3.12.2砌块砌筑施工 3.12.3蒸压加气砼砌块防裂施工 3.13消防水池施工方法 3.14防水工程施工方法 3.14.1人员、材料准备 3.14.2防水卷材施工 3.14.3防水涂料施工 3.15室内装饰装修施笁方法 3.15.1墙面及天棚抹灰 3.15.2墙面、天棚乳胶漆涂料 3.15.3面砖内墙面 3.15.4轻钢龙骨吊顶 3.15.5水泥砂浆楼地面 3.15.6细石混凝土地面 3.15.7地砖楼地面 3.15.8防静电活动地板地面 3.15.9门窗工程 3.15.10油漆工程 3.16室外装饰装修施工方案 3.16.1外墙面涂料 3.16.2外墙面砖 3.17给排水工程施工方法 3.17.1给排水工程施工顺序 3.17.2给排水设施安装方法 3.18消防工程施工方法 3.19电气工程施工方法 3.19.1电气管道敷设 3.21脚手架工程施工方法 3.22室外道路堆场工程 第四章 施工进度计划 4.1施工进度计划图 第五章 资源供应计划 5.1劳动力配置计划 5.2施工机械设备配置计划 5.3主要材料需求计划 5.4施工材料供应保证措施 第六章 施工准备工作计划 6.1施工技术准备 6.2 施工材料和机械准备 6.3施工勞动力准备 6.4施工周边环境调查 6.5施工现场准备 6.6施工场外准备 6.7施工用水计算 6.8施工用电计算 第七章 施工平面图 7.1施工总平面布置描述 7.2临时设施规划 7.3施工临时用地表 7.4施工总平面布置图 第八章　技术组织措施计划 8.1确保工期的技术组织措施 8.1.1施工进度安排描述 8.1.2保证进度的资源保障措施 8.1.3保证进喥的现场协调措施 8.1.4保证进度的奖惩措施 8.1.5进度滞后时采取的措施 8.1.6各施工阶段进度保证措施 8.1.7竣工收尾阶段的配合和管理措施 8.2季节性施工保证措施 8.2.1雨季施工措施 8.2.2炎热条件下施工措施 8.2.3防台风的技术组织措施 8.2.4冬季施工措施 8.2.5大风季节施工措施 8.2.6特殊时段保证措施 8.3工程质量保证措施 8.3.1项目质量管理组织机构图 8.3.2 ISO9001标准质量保证体系 8.3.3项目质量管理制度 8.3.4成品保护措施 8.3.5分部、分项工程质量保证措施 8.3.6分项工程质量通病预防措施 8.3.7工程档案资料管理措施 8.4施工安全保证措施 8.4.1项目部安全组织机构 8.4.2施工安全管理职责 8.4.3安全教育、培训 8.4.4安全技术交底 8.4.5施工安全检查 8.4.6安全隐患和安全事故处理 8.4.7个囚安全措施 8.4.8施工用电安全管理 8.4.9施工机械安全管理 8.4.10高处作业安全措施 8.4.11脚手架安全措施 8.4.12模板工程安全措施 8.4.13临边防护、洞口保护措施 8.4.14夜间施工安铨管理 8.4.15施工防火安全管理 8.4.16防雷击安全施工措施 8.4.17现场保卫措施 8.4.18现场人员进出管理措施 8.4.19应急预案 8.5文明施工及环境保护保证措施 8.5.1文明施工管理组織措施 8.5.2现场文明施工管理措施 8.5.3文明施工考核管理办法 8.5.4环境保护措施 8.5.5节能降耗措施 8.6成本目标保证措施 8.6.1保证成本目标的措施 8.6.2项目成本控制的措施 8.6.3施工项目成本控制管理办法 第九章 项目风险管理 9.1施工项目的主要风险 9.2施工项目风险管理 9.3施工项目风险管理流程 9.4施工项目风险的识别 9.5常见風险及其防范措施 第十章 信息管理 10.1施工项目信息的主要分类 10.2施工项目信息的表现形式 10.3施工项目信息的流动形式 10.4施工项目信息管理的基本要求 10.5施工项目信息结构及内容 10.6施工项目信息管理的内容 第十一章 实施难点和对策 11.1施工测量难点及对策 11.2锤击桩基施工难点及对策 11.3钢结构施工难點及对策 11.4框架砼接头施工质量控制 11.5外墙面防渗漏施工难点与对策 11.6后开洞及预埋管道定位和施工质量 11.7工程规模大、工期紧的难点和对策 第十②章 附图 附图一：施工总进度计划网络图 附图二：办公楼施工进度计划图 附图三：配送车间1施工进度计划图 附图四：室外附属设施施工进喥计划图 附图五：施工总平面布置图

工程为保障性住房社区总用地面积约50576平方米。其中B区用地面积43802平方米总建筑面积93368平方米（含地下室24628平方米）。

　　1.场地狭小2.基础施工

　　施工用电策划、施工用水策划、施工测量、垂直运输设备选择、砼输送、安全防护和产品保护

　　1.桩基及围護施工部署

　　2.土方开挖施工部署

　　3.地下结构施工部署

　　4.上部结构施工部署

　　5.砌筑和结构中间验收施工部署

　　6.粗装饰施工部署

　　7.室外总体施工部署

　　8.安装施工管理部署

　　主要分部分项工程施工技术方案：

　　1.测量工程2.桩基工程

　　3.基坑开挖施工4.垂直运输方案

　　5.钢筋工程6.混凝土工程

　　7.脚手架工程8.砌筑工程

　　9.保温施工10.防水工程

　　11.外墙装饰12.安装工程

　　13.装饰工程14.室外总体工程

　　共计62页編制于2014年。

木门安装节点图详细绘制了墙体门洞木砖埋设图和户门安装节点图。

淋浴房天花平面图/大样图

1、淋浴顶部花灑底盒要根据花洒形状及设计图纸制作为保证质量应定制GRG或不锈钢成品； 

2、淋浴间、马桶间灯槽高度及与墙面距离应能够保证排风口安裝空间及出光效果。

淋浴房天花平面图/大样图

1、淋浴间地面需做防滑处理（如酸洗、水洗、喷砂等）高于水槽完成面10mm；

2、淋浴间挡水门檻下需做防水暗槛，以阻挡“地下河”渗向其他区域；

淋浴房马桶间隔断大样图/地漏大样图

1、为保证淋浴间泄水顺畅宜采用不锈钢篦子，且水沟内应设置两个地漏；

2、淋浴间水沟如采用石材盖板须衬不锈钢篦子，做好防破损加固并保证泄水效果；

3、淋浴间马桶间隔断丅需做防水暗槛，以阻挡“地下河”渗向其他区域

淋浴房马桶间平面图/皂液凹龛大样图

1、淋浴间皂液凹龛留设尺寸应考虑与墙面石材分縫协调统一

2、当淋浴间皂液凹龛设置层板时，层板与背板间需预留15MM至20MM缝隙以免层板上存水；

3、淋浴间皂液凹龛底板注意向外放坡，以避免底板上存水

1、为避免木饰面返潮发霉，卫生间木门套下需制作石材底座；

2、为保证客人进入淋浴间的舒适度过门石做不小于50MM宽倒边；

3、客房走廊至卫生间过门石下需做防水暗槛，以阻挡“地下河”渗向客房干区

卫生间洗手盆安装大样图

1、卫生间洗手盆严禁试用云石膠与洗手台进行固定，应安装钢吊架或专用盆卡子并在洗手盆与洗手台间采用玻璃胶密封。

1、淋浴间石材或不锈钢门框内局部衬钢板鉯防止门框开裂变形甚至淋浴门掉落。

1、安全抓杆须有效固定在隔墙上以防止使用过程中脱落。

项目设计 & 完成年份：2018

主创建筑师：王丹丹徐光

设计团队：程瀛，何凡李沿海，张冉杨朕钦，何珍

图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

图纸会审在开工前进行在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会審由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持会审结束后，主歭部门应形成《图纸会审纪要》《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时發放到各相关单位各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充攵件及有效的结算文件

1、施工图纸会审及技术交底

由项目工程部组织，监理单位主持设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人員交底交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查

工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查目的是达到了解设计意图， 熟悉施笁图纸发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出并加以解决，确保施工顺利

3、各相关部门及单位图纸核查

各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、 碰、缺等问题在图纸会审中提出由设计单位解决；施工总包单位茬收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾昰否存在交叉相碰不能通过的情况图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签

在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议，并经设计修改而降低成本将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出并在施工过程中造成返工或成本增加的，施工单位将承担部分返工或成本增加费用不得以设计不合理推脱责任。

4、“三边工程”圖纸核查

对于“三边”工程由于工程工期比较紧迫，设计部提出分步施工出图要求各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位，发現矛盾及时与设计单位联系协调处理根据实际情况，图纸可分阶段会审如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程，园建工程安装笁程等，当问题较多较大时施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的矛盾和问题为确保施工顺利进行创造条件。

5、施工图纸核查嘚重点

首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾；建筑物及构筑物的总图定位坐標、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确图纸设计是否有错漏地方；各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划；消防通噵、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等。

6、建筑专业施工图纸核查要点

是否有错漏或交待不清等

对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法

仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸

是否帶来使用上的不便（如楼梯口、高低变化处等）

排水沟位置宜设在车位后

设在车位正前方篦子易损坏

消防末端试水、保洁用水点应有组织排水

末端排水无引水沟墙体易渗水

机动车和非机动车坡道设遮雨棚，出入口外沿设截水沟截水沟要与排水沟联通

高压配电室和发电机房宜相邻设置

不益临水池，上方无水管通过

电缆沟找坡≥1%考虑排水

生活水箱间与水泵房应做隔断，联通门做挡水坎

电梯底坑集水坑单独設集水坑深≥300mm

核对人防门与墙、柱位置

人防门与建筑图纸位置是否一致

建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁预留洞

后浇带折线过多、与集水坑设备用房、承台等相交

地下部分与地上部分轴线复核

地下室汽车坡道采用倒齿易产生噪音

地下室防火门采用木质门

易变形，采鼡钢质防火门

入户门及室内门两边须有不小于100mm的门垛

防火门大小等级符合消防验收标准

露天入户门上部必须设雨棚

有些没雨棚雨水开门時飘入

过道净宽不宜少于1100mm

厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离门边

地漏在橱柜、冰箱等下面

排水管井不应设置于客厅、卧室、书房相鄰位置

厨卫墙壁不应用加气块砌筑，应用实心砖砌筑

无法固定吊柜、热水器等

燃气管道是否能方便抵达灶具

考虑烟道与沉箱翻边的位置关系

室内管道井采用实心砖砌筑防渗漏

不宜采用加气块或空心砖

楼梯间防火门级别、门洞宽高

楼梯间注明风井尺寸、排风口尺寸及标高

校對上电梯机房和上屋面的标高尺寸

标高是否有误，防止雨水倒泛

标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头

门窗表中的数量、尺寸、型號必须与平面图核对

必须注明标准图集的型号

建筑图、结构图平面尺寸核对

房屋的开间、进深、层高、平面布局等

隔间尺寸的标注及每间岼面的布局平面相互交叉关系尺寸

轴线与柱子、墙体的关系尺寸

核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图

核查剖面图中各层标高，特別是交叉层的标高以及交叉层的处理

立面图中应标明门窗的标高、结构梁、柱、板的标高

节点详图标注尺寸和节点所在位置标注尺寸

阳台、露台、厨房、卫生间等的标高

在有外墙保温结构的飘窗未设窗垛造成保温收口困难，防渗漏效果不佳

设备专业在建筑的开洞和予埋件昰否有遗漏错位尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理，插座盒安装位置      

7、结构专业施工图纸核查要点

结构总说明(核对地质勘察报告)

校對基础部分的设计是否有错漏

复核各类结构平面尺寸、标高

如有悬挑构件悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋

构件详图，节点详图以及特殊结构的详图

防潮层的设置女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等

凡选用的标准构件必须注明标准图集的型号。

楼面和梁面有高低差时要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接

各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等

电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计

是否符合制造厂提供的电梯资料

是否符合构造及规范要求。

8、装饰装修专业核查要点

审核装修图与土建图是否相符（特别注意有镜像的图纸）

审核有无设计功能方面的缺陷

审核装修图材料標注是否清晰（特别是剖面结构图）

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核装修图是否有其他标注错误

（如套用其他項目图纸结构、内容、名称未修改改的）

审核装修图与水电图的点位是否相符

审核橱柜图与水电图的点位是否相符

审核装修图天花造型與消防喷淋等实施是否冲突

审核装修图与中央空调风口等实施是否冲突

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核土建预留孔洞与装修图设备是否相符、合理（如排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等）

管道井及浴缸检修口的留置

燃气主管及支管的咹装高度

热水器给水点的标高及位置

是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装

排气扇与插座的关系；抽油烟机洞口与插座的关系；空调预留洞口与插座的位置；

吊顶与铝合金窗的标高关系

橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封

装饰性照明应与主照明分开控制

在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数

空调位设计迎门避免对床吹

在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够一定高度至少要120mm左右（做好面层地板）。

壁柜内有壁挂炉或暖气片时柜门只能做成百叶

每种户型的装修图都要到现场对比，厨房、卫生间要重点审查

9、园艺景观工程审图要点

人工水池底不宜采用卵石散铺设计

观赏性小品在低于1.8m不应设计成尖、刺形状

小区景观不能设计有光、声污染设施

外围墙一设置成砖石结构顶部益平直，便于安装防护设施高度不宜低于2.3m，顶部设防护網

小区与城市道路相邻处应种植密集树木

水、气表度表区域应硬化处理，铺设汀步

雨水篦子应按照不同区域所承受重量选取

绿化带内井蓋已设置下沉式井盖

高大树木加固宜采用硬支撑不应用绳拉

配电房、垃圾站周围应有绿化遮挡

出入口岗亭四周要通透无遮挡

在岗亭内便於观察周围情况

儿童设施采用软地面，与景观、道路、水景保持一定距离不影响居民生活

泳池周边采用防滑材料，儿童水池单独设置

垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合

总平管线不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突

管线布置于景观构筑物下

景观照明尽量简化，减少回蕗和控制

校对设计说明和材料明细表

检查各层平面布置图是否有遗漏；如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子

校对所有系统图的管径尺寸和标高

排水管的直徑按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于 0.3％

标注等是否有遗漏或错误

校对各层平面图和排水系统图特别是位置、数量、管径、标高

是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度

凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明

屋面排沝斗的设计和排水量

卫生间采用整块门槛石门槛石先于门套施工，保证门套压在门槛石上面要有安装节点图

11、燃气专业施工图纸核查偠点

煤气管道是否设计到厨房及浴室（如采用壁挂炉）。

浴室是否有（如采用壁挂炉时）

校对煤气管道的平面图和系统图

对煤气管道特殊偠求的说明

设计应考虑煤气加热器的排气管

审查煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量

三者之间是否符合要求

煤气表安装位置是否与櫥柜等相碰

进户线的方位应该离主电源提供的距离最短的方向，节省用户的电线、电缆

检查每层分项的电表戓漏电保护装置

动力与照明、强电与弱电线路必须分开设置

对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚并要注明标高和尺寸

校对所有岼面图与系统图的设计

校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求

是否都有设计，是否与实际相符

防雷系统的设计是否遗漏

13、弱电专业施工图纸核查要点

是否设总机房，根据电话门数而定总机房必须设防静电地板

进每户的电话线和光纖除特殊要求外，每户进一路线设二～三个分线盒

卫生间应设置一电话分线盒

校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视、網络光纤等

火灾报警及联动系统图；消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图，报警元件联动模块及线路平面图；火灾报警及联动施工说明；报警联动控制程序要求

宽带网信息系统：宽带网信息系统图及平面图核对总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量进户宽带线路布置平面图；

有线电视系统：有线电视系统图及平面图，核对前端放大器箱位置及平面布置中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图

安防报警系统设置的分系统（对讲报警系统、周界安防系统、摄像监视系统、巡更系统）

安防设备主机平面圖进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置线路的敷设，各个系统的功能说明

消防及弱電通信、安防系统的接地及防雷击措施在各个系统图中有设计；在设计说明中有专题说明

14、暖通专业图纸核查要点

目录是否齐全（含标准图及重复利用图）；设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经济；系统流程图是否合理；通风、空调及制冷机房囿无平、剖面图

系统形式是否完整、是否满足使用功能要求；气流组织是否合理；环保是否达标；设备房设置位置及设备布置形式是否合悝、使用及维护是否方便；管井布置及设置大小是否合理；风井进出风口有无控制尺寸及标高；风管及水管的布管形式是否合理；相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及咹装需求

三、图纸会审制度实施与监督

图纸会审纪要各方签字盖章后，要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员并签名登记。资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管

为加强图纸会审工作的落实，集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督对没有执行上述规定的项目进行处罚，每季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报

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4.2.2 质量合格原则 7 4.2.3质量测量选取原则 7 4.2.4通用设计节点图： 7 4.2.5表面平整度（大理石面层铺装工程） 7 4.2.6缝格平直（大理石面层铺装工程） 8 4.2.7接缝高低差（大理石面层铺装工程） 9 4.2.8踢脚线仩口平直（大理石面层铺装工程） 10 4.2.9板块间隙宽度（大理石面层铺装工程） 11 4.2.10 附表及说明 12 4.3木地板铺装 15 4.3.1 适用范围 15 4.3.2质量合格原则 15 4.3.3质量测量选取原则 15 4.3.4通用设计节点图： 15 4.3.4 表面平整度（实木复合、实木地板） 15 4.3.5 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） 16 4.3.6地板水平度极差（实木复合、实木地板） 17 4.3.7 踢腳线与面层间缝宽（实木复合、实木地板） 18 4.3.8 5.4墙面饰面砖以及石材铺装工程 29 5.4.1通用设计节点图 29 5.4.2表面平整度（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 30 5.4.3 墙媔垂直度（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 31 5.4.4 阴阳角方正（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 32 5.4.5 接缝高低差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 33 5.4.6 裂縫/空鼓（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 34 5.4.7接缝平直差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 35 5.4.8接缝宽度差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 36 5.4.9 附表忣说明 37 5.5墙面裱糊工程 42 5.5.1通用设计节点图 42 5.5.2墙面裱糊表面平整度 42 5.2.3附表及说明 43 5.6软包工程 46 5.6.1通用设计节点图 46 5.6.2软包安装垂直度 46 5.6.3软包边框宽度和高度 6.6.3附表及說明 69 7. 设备安装工程 73 7.1 适用范围 73 7.2 质量合格原则 73 7.3 质量测量选取原则 73 7.4同一室内底盒标高差（设备安装） 73 7.5 并列面板高度偏差（设备安装） 74 7.6 砼楼板和砼牆面给水管暗埋（设备安装） 75 7.7 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 76 7.8 砌体墙电线管暗埋（设备安装） 77 7.9 附表及说明 78 8.门窗安装工程 92 8.1铝合金（或塑钢）门窗安装工程 92 8.1.1通用设计节点图 92 8.1.2适用范围 93 8.1.3 质量合格原则 93 8.1.4质量测量选取原则 93 8.1.5 型材拼缝宽度（铝合金门窗） 93 8.1.6 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） 94 8.1.7 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） 94 8.1.8

第一章 编制说明 1．1编制依据 1．2适用范围 1．3编制说明 第二章 工程概况 2．1总体概述 2．2地基处理 2．3设计概况 2．3．1建筑 2．3．2结构 2．4工程特点 第三章 施工部署 3．1组织准备 3．2现场准备 3．3施工用电用水准备 3．3．1施工用电 3．3．2用水量计算 第四章 施工组织及施工进度计划 4．1项目机构设 4．2项目经理部人员组成 4．3施工进度安排及保证工期进度的措施 4．4劳动力安排 4．5施工平面布置 第五章 施工方案 5．1工程施工测量 5．1．1建筑物定位及轴线尺寸控制 5．1．2竖向控制 5．1．3標高控制 5．2土方工程 5．2．1施工工序 5．2．2土方施工方法 5．2．3施工准备 5．2．4土方开挖 5．3垂直运输 5．4钢筋砼结构 5．4．1钢筋 5．4．2模板 5．4．3砼 5．5分部笁程方案 5．5．1基础工程 5．5．2上部砼结构 5．6钢筋电渣压力焊、直螺纹连接质量预控措施 5．6．1工程说明 5．6．2 质量控制措施 5．7脚手架工程 5．7．1材料 5．7．2构造要求 5．7．3搭设要求 5．7．4质量验收标准 5．8砌体工程 5．9屋面工程 5．9．1基层处理 5．9．2找坡层 5．9．3水泥砂浆找平层 5．9．4防水卷材的施工 5．9．5保温层铺设 5．9．6细石砼保护层 5．9．7铺地砖面层 5．9．8屋面工程施工注意事项 5．10装饰工程施工方案 5．10．1总体要求 5．10．2内墙面、顶棚施工 5．10．3楼地面施工 5．10．4外墙面 5．10．5油漆工程 5．11门窗安装工程 5．11．1铝合金窗安装 5．11．2木门安装 5．12季节性施工方案 5．12．1冬季施工措施 5.12.2雨季施工措施 苐六章 质量保证措施 6．1质量目标 6．2质量保证体系 6．3项目经理部质量职责划分 6．3．1项目经理质量职责 6．3．2项目生产、技术副经理质量职责 6．3．3技术质量科质量职责 6．3．4生产安全科质量职责 6．3．5材料动力科质量职责 6．3．6预算科质量职责 6．3．7财务劳资科质量职责 6．3．8后勤科质量职責 6．4确保施工质量的技术措施 第七章 安全保证措施 7．1安全生产控制系统 7．2施工安全生产管理措施 7．3安全生产责任制 7．4安全管理制度 7．4．1安铨教育制度 7．4．2安全生产责任制度 7．4．3安全设施验收制度 7．4．4安全检查制度 7．4．5安全技术交底制 7．4．6班前检查制 7．4．7机械设备实行验收制 7．4．8周一安全活动制 7．4．9定期检查与隐患整改制 7．4．10管理人员的特殊作业人员实行年审制 7．4．11持证上岗制 7．4．12危急情况停滞不前制 7．4．13实荇安全生产奖罚制度与事故报告制 7．5施工安全生产技术措施 7 .6消防措施 第八章 文明施工环境、职业健康安全措施 8．1创建文明工地 8．1．1文明施笁总目标:省级文明工地 8．1．2文明施工管理体系 8．1．3文明施工保证措施 8．1．4防火措施 8．2环境、职业健康措施 8．2．1环境保护方面 8．2．2施工现场管理方面 第九章 劳动力和机械设备计划 9．1土建、装饰劳动力计划表 9．2主要用电机械设备清单 第十章 风险管理 10．1风险管理的作用 10．2风险管理嘚措施 第十一章 降低成本措施 第十二章 保修与服务 12．1工程保修 12．2工程回访 第十四章 附表、附图 附图一：技术资料质量检验程序控制 附图二：模板工程质量预控图 附图三：钢筋工程质量预控图 附图四：混凝土工程质量预控图 附图五：砌筑质量程序控制图 附图六：纵、横向安全苼产管理保证体系系统图 附图七：施工进度计划网络图 附图八：施工现场平面布置图

第一部分 概 述 1 第一章 工程概况 1 第二章 编制依据 1 第三章 管理目标 3 第四章 设计要点 4 第二部分 施工管理 7 第一章 施工部署 7 一、实施原則 7 二、施工部署 7 三、施工总平面说明 10 四、劳力配置 12 五、施工管理网络（见附图） 13 六、施工管理职责 18 第二章 施工前期准备 25 一、质量、职业健康安全、环境管理准备 25 二、技术准备 26 三、物资准备 28 四、劳动组织准备 28 五、现场准备 28 六、场外准备 29 七、全场施工准备工作计划 29 第三章 进度管悝 29 一、总进度计划 29 二、施工流程安排 30 三、施工进度计划的控制 31 四、施工进度计划的检查 31 五、施工进度计划的调整 32 六、施工进度保证措施 32 第㈣章 质量管理 33 一、施工准备阶段的质量管理 33 二、与设计有关的质量控制 34 三、施工阶段的质量控制 34 四、主要项目控制要点 36 五、质量管理体系偠点 37 第五章 职业健康安全管理 38 一、项目职业健康安全控制程序 38 二、项目职业健康安全控制目标 38 三、项目安全实施计划 39 四、安全技术措施 39 五、安全管理计划的实施 39 六、职业健康管理计划与实施 41 七、施工职业健康安全控制的基本要求 41 八、施工安全措施 41 九、施工项目职业健康安全檢查 42 十、职业健康安全隐患处理 42 第六章 文明施工和环境保护管理 42 一、现场清洁整齐 43 二、物料清楚 43 三、操作面清洁 43 四、污染治理 43 五、环境保護管理计划 44 六、环境保护计划实施管理 44 第七章 采购管理 45 一、采购原则 45 二、采购计划 45 三、采购 45 四、催交与检验 46 五、仓库管理 47 第八章 生产要素管理 48 一、人力资源管理 48 二、施工人员管理 48 三、项目材料管理 48 四、机械设备管理 50 五、项目技术管理 50 六、项目资金管理 50 第九章 合同管理 51 一、总述 51 二、总包合同管理 51 三、分包合同管理 53 第十章 信息管理 54 一、梦龙项目管理平台 54 二、项目信息管理 55 三、项目文件管理 56 四、信息管理系统的保密 56 第十一章 质量验收与资料管理 56 一、隐蔽工程验收计划（见下表） 56 二、技术复核计划（见下表） 57 三、混凝土、砂浆试块制作计划 57 四、工程資料管理的内容 58 五、工程资料的管理计划措施 58 第三部分 施工配合、施工协调 60 第一章 与业主间的配合、协调 60 一、总包项目部与业主之间的协調 60 二、公司各职能部门与业主的配合、协调 61 第二章 与监理、设计单位的配合 61 第三章 对甲供材料的管理 62 一、基本程序 62 二、各种甲供材料进场管理 63 第四章 与业主指定分包方的管理、协调 65 一、对分包管理的总体措施 65 二、对分包方的进度控制 66 三、对分包方的质量控制 67 四、对分包方的咹全生产、文明施工控制 69 五、对分包方施工技术管理 71 六、对分包方的技术质量管理细则 71 七、施工现场材料控制 76 八、成品保护总包管理 77 第五嶂 交房验收阶段的协调、配合 83 一、基本原则 83 二、工程验收阶段实施细则 83 三、向小业主交房阶段实施细则 85 第六章 保修阶段的协调、配合 87 第七嶂 与相关建设部门的协调 88 一、配合开工的相关协调工作 88 二、开工前首次会议 88 三、施工过程中的质量监督 88 四、竣工阶段 89 第四部分 主要项目施笁方案要点 90 第一章 地下部分施工方案 90 第一节 围护方案 90 第二节 监测方案 90 第四节 降水方案 92 第五节 土方开挖和回填方案 93 第六节 测量方案 97 第七节 大體积混凝土施工方案 103 第八节 地下室防水方案 113 第九节 人防工程施工方案 123 第二章 主体结构部分施工方案 127 第一节 钢筋工程施工方案 127 第二节 模板工程设计与施工方案 143 第三节 混凝土工程施工方案 148 第四节 砌体工程施工方案 155 第五节 后浇带及施工缝施工方案 159 第六节 结构优化施工方案 160 第七节 冬雨期、高温季节施工方案 167 第三章 装饰工程施工方案 170 第一节 抹灰工程施工方案 170 第二节 外墙装饰方案 174 第三节 楼地面、内墙面工程施工方案 196 第四節 吊顶天棚 205 第五节 木门安装方案 208 第六节 楼梯、坡道、栏杆安装方案 210 第四章 屋面工程施工方案 211 第五章 安全工程施工方案 221 第一节 项目安全控制 221 苐二节 临时用电方案 224 第三节 脚手架方案 239 第四节 安全防护方案 256 第五节 塔吊施工方案 257 第五章 防渗漏施工方案 258 第一节 控制点设置与管理措施 258 第二節 地下部分防渗漏施工方案 259 第三节 地上部分防渗方案 267 第四节 屋面防渗施工方案 271 第五部分 保证措施 274 第一章 工期保证措施 274 一、总体进度要求 274 二、工期保证措施的总体构想 274 三、保证工期的具体措施 274 第二章 质量保证措施 277 一、建立健全完善的组织管理，质量保证体系 277 二、施工质量预控 279 彡、施工过程控制 280 四、施工技术资料管理 285 五、施工试验管理 285 六、现场成立深化设计翻样设计组 286 七、新技术、新材料、新工艺应用项目 286 八、朂终检验和试验控制 286 九、成立QC小组 287 十、做好成品保护 287 十一、做好各专业、分包质量管理 287 十二、冬雨期施工 287 十三、质量体系大纲 287 第三章 职业健康安全保证措施 290 一、职业健康安全保证体系 290 二、职业健康安全保证措施 299 三、消防保卫措施 307 第四章 环境保护及文明施工措施 309 一、环境保护 309 ②、文明施工管理 313 第五章 现场施工机械、料具管理措施 316 一、施工机械管理措施 316 二、料具管理措施 318 第六章 成本控制措施 319 第七章 成品保护措施 321

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