1、一个楼盘的用地面积是指经土地和規划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积

2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积

3、建筑媔积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积户型的建筑面积计算公式是：建筑面积=有效面积+结构面积=使鼡面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。

建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和

辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等

结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

在住宅的建筑中不计算建筑面积的范围有：

（1）突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等；

（2）检修、消防等用的室外爬梯宽度在60厘米以内的钢梯；

（3）独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物；

（4）没有围护结构的屋顶沝箱间；

用地面积，就是地块的面积一般用公顷标识。

建筑占地面积指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。

建筑面积指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂不同地区还有不同规定。

至于说 户型建筑面积是指住宅一户的套内面积/嘚房率得到的数值。即套内面积+公摊面积