我国不动产采取登记制,离婚协议雖然注明房产属女方所有,只要未办理房产过户登记手续,法律意义上房子仍然属于你们前段婚姻的共同财产或者男方的婚前财产

我们之间的绝大多数人购房是因為要结婚了买房成了一件必须要经历的事情，现在的感情在婚前去谈房子的也越来越多而房子上写谁的名字也成了一件很麻烦的事情，有一些女方会在结婚之前说房产证上必须要写自己的名字而男方通常说不可能，结果矛盾越来越多然后掰了···

关于写谁的名字之類的，我们来分析一下如果婚前写女方的名字，离婚后房子具体会怎分割

关于上边的问题，一句话足矣概括属于女方婚前个人财产。房产证只写房子婚前写女方名字字相当于赠与女方，放弃了自己的权利离婚了，男方分不到钱

当房子遇到婚姻，远不止问题中的這一种情况简单的说一下常见案例。

1、婚前男方全款买房婚后加不加女方有什么区别？

不加：男方婚前个人财产

加：夫妻共同财产囲同拥有——双方各享有一般产权。按份拥有——经双方约定按照比例占用房子产权。

2、婚后男方全款买房财产公证与否有什么区别？

不公证：属于婚后共同财产

公证：属于男方个人财产。

3、婚前女方贷款买房婚后还有贷款，男方享有产权吗

女方还款：经协商后，男方不享有产权

共同还款：男方享有还款和升值部分的产权。

4、房本在男方名下房产及婚后增值收益归男方吗？

婚姻存续期间出租：租金收益为夫妻共同财产

已加房子婚前写女方名字字：婚后的增值收益为共同财产。

5、婚前男方全款买房婚后想要赠与女方，公证與协议有什么区别

公证：有法律效益，不可以撤销

6、婚前男方全款买房，婚后卖了该套房子又买了一套新买的房子产权属于谁？

等額买卖：房屋产权仍属于男方个人财产

增加收益部分：增加的部分属于夫妻的共有财产，一旦离婚增加的钱，需要做分割处理