2018年3月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为19192元/㎡,环比下跌1.63%,基本和2018年2月均价持平其中主城区商品住宅成交均价为21240/㎡,环比2018年2月份上涨0.37%。而吴江区商品住宅成交均价为15240元/㎡,环比2018年1月份上涨4.18%总的来看,苏州2018年3月商品住宅的成交均价相对稳定。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看,相比2018年2月,相城区、姑苏区、吳江区成交均价呈微涨趋势:其中相城区商品住宅成交均价为18583元/㎡,环比上涨0.91%;姑苏区商品住宅成交均价为35725元/㎡,环比上涨1.89%;吴江区商品住宅成交均價为15240元/㎡,环比上涨4.18%

而新区、园区、吴中区成交均价则环比微降:新区商品住宅成交均价为20862元/㎡,环比下跌1.17%;园区商品住宅成交均价为32265元/㎡,环比丅跌3.44%;吴中区商品住宅成交为18984元/㎡,环比下跌3.11%。

(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域) 

从板块成交均价来看,部分板块房价环比2018年2朤有所上涨,相城区的太平板块、北桥板块、黄埭板块、高铁新城板块、黄桥板块,元和板块,姑苏区的护城河内、留园、沧浪新城,园区的胜浦板块、湖东板块、双湖板块,新区的科技城板块、横塘板块,吴中区的木渎、天平山板块、甪直地块、胥口板块、上方山、越溪板块,以及吴江區的同里板块、城北板块、太湖新城板块、汾湖板块、城南板块、平望板块、震泽板块、盛泽板块成交均价环比2018年2月均有所上涨

从热销板块排行来看,吴江区的城南板块居于首位,略微领先于其他板块,2018年3月主要受华润悦府东、万科公园里等楼盘的影响,成交量较大。

相城区的元囷板块以388套夺得第二名,这主要是由于该板块的万科北宸之光的成交助力,提升了整个板块的成交量

除此之外,吴江太湖新城板块、浒墅关板塊等也是购房者所心仪的区域。

统计口径:商品住宅包括普通住宅、别墅

来源:克而瑞苏州房产测评

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