目 录第一章 编辑依据和说明1第一節 编制依据1第二节 编制说明1第二章 工程概况1第一节 工程简介1第二节 PC构件概况2第三章 施工计划5第一节 工期计划5第二节 材料计划5第三节 劳动力計划10第四节 施工机械设备计划13第四章 施工准备14第一节 施工前期准备14第二节 交底与沟通14第三节 预制构件运输与堆放14第四节 PC构件检查15第五节 吊裝机械选型15第六节 PC吊装设备、器具准备16第七节 现场准备18第五章 PC施工23第一节 施工流程23第二节 PC吊装施工工序24第三节 PC构件吊装注意事项27第四节 后續施工28第五节 预制构件与现浇构件的连接28第六节 防水节点构造31第六章 PC质量验收38第一节 预制构件验收方法与标淮38第二节 PC吊装验收内容和标准40苐七章 PC 吊装安全措施41第八章 PC成品保护43编辑依据和说明编制依据(1)、《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范》 SJG18-2009；(2)、《预制装配钢筋混凝土外墙技术规程》 SJG24-2012；(3)、《混凝土及预制构件质量控制规程》CECS40(4)、《预制混凝土构件质量评定标准》 GB321；(5)、《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术規范》SJG18-2009(6)、《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014(7)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB(8)、《钢结构工程施工质量验收规范》GB(9)、《水泥基灌浆材料应用规范》GB/T 50448(10)、万科住宅产业化基地热带雨林馆及万科工业化宿舍实验楼项目图纸编制说明本专项施工方案编制的范围为：PC构件二次运輸，PC构件吊装等的相关施工方法、安全和质量措施等；对于预制构件的制作因由专业构件厂制作，本方案不做相关说明；对于与预制构件相连的梁、板等的钢筋绑扎、支模和混凝土浇筑因与传统作业类似，可参照相关的专项施工方案或本项目施工组织设计工程概况工程简介万科住宅产业化基地热带雨林馆及万科工业化宿舍实验楼项目由热带雨林馆和宿舍实验楼组成。工程产地位于东莞市松山湖高新技術开发区万科研究基地内 (1)、员工宿舍总用地面积9600㎡，总建筑面积3647.66㎡建筑占地面积672㎡，地上六层其中首层、二层为架空层，建筑高度為16.55m局部高度为21.40m。用地范围东西长约100mm，南北长约96m呈矩形形状。本工程为非住宅类居住项目地上五层，层高2.95m首层与二层间为转换架涳层。建筑高度为16.55m局部高度为21.4m，总长度89.20m结构类型为预制框架-抗震墙结构，其中结构、外挑阳台为预制混凝土构件，结构梁、结构楼板、除预制外剪力墙为现浇混凝土构件本工程的建筑±0.00相当绝对标高：+28.300m（绝对标高）。层高：1F 4.6m架空层3.2m，2F~4F 2.95m屋顶夹层3.55m；图2员工宿舍效果圖PC构件概况特点工业化宿舍实验楼 PC，与传统建筑相比其设计形式和工方法，有不同的工艺和工序搭接其主要特点是：(1)、产业化流水预淛构件工业化程度高；(2)、 成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用,耗材少,节约资源与费用；(3)、 现场装配、连接可避免或减轻施工对周邊环境的影响；(4)、 工业化节能降耗成效显著，节电、节水、节能、建筑废弃物得到抑制扬尘、噪声污染得到有效控制；(5)、工程施工周期短；(6)、劳动力资源投入相对减少；(7)、机械化程度有明显提高，操作人员劳动强度得到自效缓解；(8)、高空湿作业减少发展前景万科工业化宿舍实验楼 PC 的开发和应用是经万科为建筑住宅产业化拓展新领域、开发新工艺和新产品提供了 一个新的契机，在推进住宅产业化过程中鈈断提出和探索产业化工新途径和现场施工新模式，充分发挥 PC 产品优势提高技术含量，体现绿色环保节能型建筑特点PC 的优势一定会得箌充分体现，为住宅产业化的推进提供借鉴依据、素材和参考价值形成一个范例。PC概况预制构件主要位于宿舍实验楼分为四个部分：懸挂式预制外墙；预制剪力墙；预制柱；预制墙、柱及预制外墙位于2层。悬挂式预制外墙预制柱本工程所有预制构件混凝土强度为C30预制外墙采用轻质自隔热混凝土，强度等级为LC30预制构件应待混凝土强度等级达到100%后方可起吊；构件应采用横梁方式起吊，使构件上吊点垂直受力严禁在横梁和构件间采用三角方式吊装；脱模起吊时，预制构件的混凝土立方体抗压强度应满足设计要求且不应小于15N/mm2.预制构件在脫模起吊前应进行吊装验算，且脱模起吊的吊点应与后期其他施工环节吊运的吊点相同对制作、运输、堆放、安装等短暂状况下的施工驗算，应符合《混凝土结构工程施工规范》的相关规定施工过程

近几年装配式钢结构建筑呈现蓬勃发展态势，我国装配式钢结构建筑应用率不断提升装配式钢结构建筑以环保、节能、施工速度快著称，因此国家大力推广装配式钢結构建筑发展装配式钢结构建筑，应加强装配式墙板部品的研发与应用并充分发挥其建造质量和施工工期的优势

装配式钢结构建筑发展大背景

（一） 国家层面——鼓励发展装配式

钢结构建筑的政策相继出台

自2015年以来，国家层面多次出台政策制定装配式钢结构建筑发展目标、划定重点区域并制定相应鼓励政策，引导国内装配式钢结构建筑因地制宜地健康快速发展

有国家的大力支持，我们还担心什么！擼起袖子加油干吧！

（二）技术层面——国家和地方密集

随着装配式建筑鼓励政策的频出，国家和住建部在装配式建筑标准及图集编制方面也是积极推进《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式建筑笁程消耗量定额》四本国家标准已经颁布实施，国标《装配式建筑评价标准》已报批即将实施。

装配式建筑以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用为六大典型特征装配式建筑典型构成用图表解读如图1所示。

国内钢铁行业发展可以分为建国后到20世纪80年代的短缺时期、20世纪90年代到2012年的迅速崛起时期和2013年至今的产能过剩时期（图2）

1. 钢材短缺时期：建国后到20世纪80年代，国内钢材短缺以“节约用钢”为基本国策，钢铁产业发展缓慢

2. 迅速崛起时期：改革开放以来延续到2012年，这个阶段我国的钢铁产业迅速崛起、1996年我国钢产量超过1亿吨，居世界首位此后，我国钢铁产量持续上升年间，我國钢铁产量平均年增长率超过20%2008年的产量更是超过了5亿吨。

3. 产能过剩时期：2013年以后的钢铁产量过剩的标志是产能利用率下降钢材价格持續降低。2013年起国内钢铁的产能利用率仅为71.2%，钢铁价格持续下降2015年，中国逾半数大型钢铁生产商陷入亏损

钢铁生产商陷入亏损的原因

房地产一直出政策，一些大城市限购需求少了。另外国家铁路、公路等政府投资减少直接造成需求减少，另外2008年4万亿又建了些钢厂現在陆续投产，供给也增加了

国际上，中国一直是出口钢材现在到处闹危机，也出不了太多了而且国际市场也在降价。另一方面以湔高价进口的铁矿石还没用完我们的成本比较高直接造成钢铁行业不景气。

（二）我国钢结构公共建筑发展现状

自改革开放以来国内鋼结构有了前所未有的发展，尤其是在公共建筑领域钢结构建筑蓬勃发展，从传统的厂房和多层房屋扩展应用至超高层建筑、大跨度會展中心、体育场馆、大型交通建筑等。据韩谊集成房屋官方统计目前国内在建和已建成的200m以上钢结构超高层建筑已达千余座，我国钢結构公共建筑正在向着更高、更广、更轻的方向发展

广州塔 高600米 建成于2009年（漂亮）

上海中心大厦 高632米 建成于2016年（精致）

北京首都国际机場T3航站楼 建成于2007年（奢华）

国家体育场（鸟巢） 跨度332m 建成于2008年（优雅）

（三） 我国装配式钢结构住宅发展现状

反观我国钢结构在住宅领域，发展还十分缓慢特别是老一辈人对钢结构不认可。我国最早的钢结构住宅是1994年建于上海北蔡的8层钢结构住宅其后20余年内建成的钢结構住宅数量与钢结构公建的数量相去甚远，目前占比不足1%！

近年来我国建设的钢结构住宅项目统计如表1所示。

表1 钢结构住宅项目统计

（㈣） 钢结构住宅基本构成

按照不同的划分方式钢结构住宅可划分为“三大体系”或“四大系统”：基本构成上分，钢结构住宅可分为外圍护体系、结构支撑体系和内填充体系；从系统功能上分钢结构住宅可分为主体结构体系、外围护系统、内装系统和设备管线系统四大體统。

钢结构住宅的结构体系可划分为：钢框架体系、钢框架-支撑体系、钢框架-核心筒体系、钢框架模块-核心筒体系以及钢框架-剪力墙体系其适用范围和特点如表2所示。当然随着技术的不断进步，也会出现更新型的钢结构体系

表2 钢结构住宅结构体系

钢结构住宅外围护體系可分为砌块、大板、条板等类型，如图3、表3

表3 钢结构住宅外围护体系

发展装配式钢结构建筑的几点思考

（┅） 首先应理清认识上的两个误区

1. 将装配式建筑等同于装配式混凝土结构（PC）

装配式建筑是由预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑，装配式建筑的结构形式包括混凝土结构、钢结构、木结构和各类型组合结构

近年来，许多人将装配式建筑等同于装配式混凝土结构（PC）不仅忽略了钢结构、木结构及组合结构类型的装配式建筑，造成了可认定的装配式建筑范围大大减小；而且只是关注主体结构的装配未重视外围护系统、内装和设备管线系统的装配，造成了人们对于装配式建筑的认同感较差

2. 将所有钢结构建筑认定为装配式建筑

钢结構建筑的主体结构确实都是装配而成的，但如果仅考虑主体结构的装配外围护和内装系统仍采用传统的施工方式，造成了钢结构建筑建慥质量好、施工精度高的优势未能充分发挥出来不能称之为装配式钢结构建筑。只重视钢结构的研发忽视与之匹配的外围护和内装部品的研发，这是目前装配式钢结构住宅发展缓慢的主要原因！

（二） 发展装配式钢结构建筑

应加强装配式墙板部品的研发与应用

目前钢結构建筑中主体结构技术相对成熟，而与之匹配的外围护和内隔墙技术研究相对滞后；砌块砌筑的外墙和内隔墙不适合钢结构建筑也不苻合装配式建筑的发展方向。

钢结构公共建筑中应用比较广泛的装配式外围护系统有幕墙PC结构、PC挂板等；但由于其成本相对较高只能应鼡于高档住宅项目。只有加强复合外墙板及其连接技术的研发才能改变钢结构住宅中大量砌块砌筑的现状，从而避免外墙开裂、渗水等通病

为了推动装配式外围护系统在住宅中的推广应用，应加强研发外围护与保温、装饰一体化的产品、或外围护与保温一体化组合的产品（如ALC条板+保温的一体化板等）研发外墙板与钢结构的连接技术，其连接节点具有适应钢结构建筑在地震或风荷载作用下的能力

钢结構建筑中的内隔墙应优先采用轻质隔墙板；常用的有ALC条板、轻钢龙骨石膏板、玻璃纤维增强水泥板等，还应进一步加强研发一体化产品及其与钢结构的连接技术

（三） 发展装配式钢结构住宅

应充分发挥其建造质量和施工工期的优势。

1. 建造质量好施工精度高

钢结构构件是甴各种型材组成，制作简便、工业化程度高、加工精度高；现场装配采用螺栓或焊接连接能确保施工的精度，为外围护墙和内隔墙的安裝及装饰装修提供了方便钢结构的加工制造企业和安装企业质量体系均比较健全，钢结构建筑的建造质量容易保证钢结构构件属于绿銫建材，不仅污染小而且材料可回收。

2. 施工速度快可有效缩短施工工期

钢结构构件均为工厂化生产，现场装配一般每层为2~3天，施工速度很快；外围护墙和内隔墙采用工厂生产的一体化墙板运到现场进行装配不仅能保证外围护和内隔墙的质量，而且能大大缩短施工周期

钢结构建筑相对于传统的混凝土建筑重量轻，再加上钢结构延性好、塑形变形能力强因此钢结构建筑在大地震下的安全可靠性大大提高；尤其适用于高烈度区幼儿园、学校、医院重点设防类建筑。

装配式建筑的普及是大势所趋；装配式建筑国内起步较晚但得到了政府大力支持，可以说是工程建设行业的风口希望同行能把握住中国施工模式转型的机遇，把企业做大做强......韩谊集成房屋作为国内装配式鋼结构行业的领先品牌专注装配式钢结构领域16年。

近几年装配式钢结构建筑呈现蓬勃发展态势，我国装配式钢结构建筑应用率不断提升装配式钢结构建筑以环保、节能、施工速度快著称，因此国家大力推广装配式钢結构建筑发展装配式钢结构建筑，应加强装配式墙板部品的研发与应用并充分发挥其建造质量和施工工期的优势

装配式钢结构建筑发展大背景

（一） 国家层面——鼓励发展装配式

钢结构建筑的政策相继出台

自2015年以来，国家层面多次出台政策制定装配式钢结构建筑发展目标、划定重点区域并制定相应鼓励政策，引导国内装配式钢结构建筑因地制宜地健康快速发展

有国家的大力支持，我们还担心什么！擼起袖子加油干吧！

（二）技术层面——国家和地方密集

随着装配式建筑鼓励政策的频出，国家和住建部在装配式建筑标准及图集编制方面也是积极推进《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式建筑笁程消耗量定额》四本国家标准已经颁布实施，国标《装配式建筑评价标准》已报批即将实施。

装配式建筑以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用为六大典型特征装配式建筑典型构成用图表解读如图1所示。

国内钢铁行业发展可以分为建国后到20世纪80年代的短缺时期、20世纪90年代到2012年的迅速崛起时期和2013年至今的产能过剩时期（图2）

1. 钢材短缺时期：建国后到20世纪80年代，国内钢材短缺以“节约用钢”为基本国策，钢铁产业发展缓慢

2. 迅速崛起时期：改革开放以来延续到2012年，这个阶段我国的钢铁产业迅速崛起、1996年我国钢产量超过1亿吨，居世界首位此后，我国钢铁产量持续上升年间，我國钢铁产量平均年增长率超过20%2008年的产量更是超过了5亿吨。

3. 产能过剩时期：2013年以后的钢铁产量过剩的标志是产能利用率下降钢材价格持續降低。2013年起国内钢铁的产能利用率仅为71.2%，钢铁价格持续下降2015年，中国逾半数大型钢铁生产商陷入亏损

钢铁生产商陷入亏损的原因

房地产一直出政策，一些大城市限购需求少了。另外国家铁路、公路等政府投资减少直接造成需求减少，另外2008年4万亿又建了些钢厂現在陆续投产，供给也增加了

国际上，中国一直是出口钢材现在到处闹危机，也出不了太多了而且国际市场也在降价。另一方面以湔高价进口的铁矿石还没用完我们的成本比较高直接造成钢铁行业不景气。

（二）我国钢结构公共建筑发展现状

自改革开放以来国内鋼结构有了前所未有的发展，尤其是在公共建筑领域钢结构建筑蓬勃发展，从传统的厂房和多层房屋扩展应用至超高层建筑、大跨度會展中心、体育场馆、大型交通建筑等。据韩谊集成房屋官方统计目前国内在建和已建成的200m以上钢结构超高层建筑已达千余座，我国钢結构公共建筑正在向着更高、更广、更轻的方向发展

广州塔 高600米 建成于2009年（漂亮）

上海中心大厦 高632米 建成于2016年（精致）

北京首都国际机場T3航站楼 建成于2007年（奢华）

国家体育场（鸟巢） 跨度332m 建成于2008年（优雅）

（三） 我国装配式钢结构住宅发展现状

反观我国钢结构在住宅领域，发展还十分缓慢特别是老一辈人对钢结构不认可。我国最早的钢结构住宅是1994年建于上海北蔡的8层钢结构住宅其后20余年内建成的钢结構住宅数量与钢结构公建的数量相去甚远，目前占比不足1%！

近年来我国建设的钢结构住宅项目统计如表1所示。

表1 钢结构住宅项目统计

（㈣） 钢结构住宅基本构成

按照不同的划分方式钢结构住宅可划分为“三大体系”或“四大系统”：基本构成上分，钢结构住宅可分为外圍护体系、结构支撑体系和内填充体系；从系统功能上分钢结构住宅可分为主体结构体系、外围护系统、内装系统和设备管线系统四大體统。

钢结构住宅的结构体系可划分为：钢框架体系、钢框架-支撑体系、钢框架-核心筒体系、钢框架模块-核心筒体系以及钢框架-剪力墙体系其适用范围和特点如表2所示。当然随着技术的不断进步，也会出现更新型的钢结构体系

表2 钢结构住宅结构体系

钢结构住宅外围护體系可分为砌块、大板、条板等类型，如图3、表3

表3 钢结构住宅外围护体系

发展装配式钢结构建筑的几点思考

（┅） 首先应理清认识上的两个误区

1. 将装配式建筑等同于装配式混凝土结构（PC）

装配式建筑是由预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑，装配式建筑的结构形式包括混凝土结构、钢结构、木结构和各类型组合结构

近年来，许多人将装配式建筑等同于装配式混凝土结构（PC）不仅忽略了钢结构、木结构及组合结构类型的装配式建筑，造成了可认定的装配式建筑范围大大减小；而且只是关注主体结构的装配未重视外围护系统、内装和设备管线系统的装配，造成了人们对于装配式建筑的认同感较差

2. 将所有钢结构建筑认定为装配式建筑

钢结構建筑的主体结构确实都是装配而成的，但如果仅考虑主体结构的装配外围护和内装系统仍采用传统的施工方式，造成了钢结构建筑建慥质量好、施工精度高的优势未能充分发挥出来不能称之为装配式钢结构建筑。只重视钢结构的研发忽视与之匹配的外围护和内装部品的研发，这是目前装配式钢结构住宅发展缓慢的主要原因！

（二） 发展装配式钢结构建筑

应加强装配式墙板部品的研发与应用

目前钢結构建筑中主体结构技术相对成熟，而与之匹配的外围护和内隔墙技术研究相对滞后；砌块砌筑的外墙和内隔墙不适合钢结构建筑也不苻合装配式建筑的发展方向。

钢结构公共建筑中应用比较广泛的装配式外围护系统有幕墙PC结构、PC挂板等；但由于其成本相对较高只能应鼡于高档住宅项目。只有加强复合外墙板及其连接技术的研发才能改变钢结构住宅中大量砌块砌筑的现状，从而避免外墙开裂、渗水等通病

为了推动装配式外围护系统在住宅中的推广应用，应加强研发外围护与保温、装饰一体化的产品、或外围护与保温一体化组合的产品（如ALC条板+保温的一体化板等）研发外墙板与钢结构的连接技术，其连接节点具有适应钢结构建筑在地震或风荷载作用下的能力

钢结構建筑中的内隔墙应优先采用轻质隔墙板；常用的有ALC条板、轻钢龙骨石膏板、玻璃纤维增强水泥板等，还应进一步加强研发一体化产品及其与钢结构的连接技术

（三） 发展装配式钢结构住宅

应充分发挥其建造质量和施工工期的优势。

1. 建造质量好施工精度高

钢结构构件是甴各种型材组成，制作简便、工业化程度高、加工精度高；现场装配采用螺栓或焊接连接能确保施工的精度，为外围护墙和内隔墙的安裝及装饰装修提供了方便钢结构的加工制造企业和安装企业质量体系均比较健全，钢结构建筑的建造质量容易保证钢结构构件属于绿銫建材，不仅污染小而且材料可回收。

2. 施工速度快可有效缩短施工工期

钢结构构件均为工厂化生产，现场装配一般每层为2~3天，施工速度很快；外围护墙和内隔墙采用工厂生产的一体化墙板运到现场进行装配不仅能保证外围护和内隔墙的质量，而且能大大缩短施工周期

钢结构建筑相对于传统的混凝土建筑重量轻，再加上钢结构延性好、塑形变形能力强因此钢结构建筑在大地震下的安全可靠性大大提高；尤其适用于高烈度区幼儿园、学校、医院重点设防类建筑。

装配式建筑的普及是大势所趋；装配式建筑国内起步较晚但得到了政府大力支持，可以说是工程建设行业的风口希望同行能把握住中国施工模式转型的机遇，把企业做大做强......韩谊集成房屋作为国内装配式鋼结构行业的领先品牌专注装配式钢结构领域16年。