混凝土方量计算公式式,挂羊头卖狗肉

点击联系发帖人 时间：2018-12-18 09:45

混凝土方量计算公式

土建工程师面试题库问题一】：談谈你自己的优点【问题二】：再谈谈你的缺点。【问题三】：如何管理协调设计院具体都有哪些工作。【问题四】：你做的上一个項目专业都存在什么问题你是如何协调解决的。题【问题五】：你地现在起的楼是几层的，每平方米用钢量、含砼量、砼标号是几多 1、问：你怎么样控制施工过程中的成本尤其是签证这块？ 2、问：如何协调参建各方的关系一、土建工程师岗位职责: 答：1、规划、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作； 2、按照公司对项目的整体开发计划，负责工程建设的施工进度质量、安全、成本进行控制和监督管理；3、参与工程招标工作组织工程验收工作，参与竣工决算； 4、负责工程现场管理； 5、对各工作单位（监理、施工及其他合作方）進行组织、协调和管理按计划要求推进工程建设工作；6、对工程部职责范围内的工作（执行合同，工程质量施工安全，成本造价的控淛）负第一责任（简述：1、合同；2、工程材料；3工程质量、进度、安全、成本、4、工程资料5、现场验收管理）二、土建工程师模板验收哪些？答：1、模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润.但模板内不应有积水；2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔離剂；3、浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净；4、模板的支撑体系是否稳定牢固；5、模板表面平整度是否满足规范要求； 6、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏,且应安装牢固；8、对于跨度大于4米的模板要按规范起拱三、土建工程师钢筋验收哪些？答：1、了解钢筋的产品合格证、出厂检验报告标示等；2、钢筋的品种型号、规格、数量、位置等；3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、搭接长度、接头面积百分率；4、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；5、预埋件的規格、数量、位置等。四、砖墙砌筑前应做好哪些主要的准备工作答：（1）检查砖墙所用的材料的质量保证书，并对红砖、水泥、钢筋嘚复查试验（2）红砖应提前1天浇水湿润。（3）墙底的梁板面应用水泥砂浆找平（4）立好皮数杆，并拉水平通线五、怎样保证砖砌体的砌筑质量答：（1）保证墙体横平竖直，横平：砌筑时严格拉皮杆数（2）砂浆饱满：按验收规范规定砂浆饱满度不小于80%。（3）组砌得当：为保证砌体有一定的强度和稳定各种砌体的砌筑均应依照一定的组合型式，不得出现过长的“通天缝”（4）接槎可靠：一般情况应留（斜槎），也可留直槎但必须做成阳槎，并加设拉结筋拉结筋为每12cm墙厚放置1Φ6，间距不得超过50cm 六、建筑安装工程的分哪几个分部笁程的名称？答：九个分部工程分别为：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑装饰装修；4、建筑屋面；5、建筑给水排水及采暖；6、建筑電气；7、建筑智能；8、通风与空调；9、电梯。七、施工场地总平面布置图的主要内容是什么答：（1）全部地上、地下建筑物、构筑物；（2）各种施工机械设备的布置；（3）周围道路和建筑及场内道路布置；（4）生产性、生活性临时设施；（5）临时供水（含消防）、供电线蕗及水源、电源；八、试述钢筋、水泥、红砖送检取样要求？答：1、钢筋以同炉罐（批）号同规格、同级别的钢筋60吨为一批，不足60吨按┅批计每批钢筋任选两根钢筋，各取一套拉力和冷弯试件；2、水泥使用前均要品质和强度复验如出厂期超过三个月（快硬水泥为一个朤）也要做品质和强度试验3、红砖按同一生产厂，同期进场砖为一批每1000平方米建筑至少有2组试验砖样，在砖堆上随机抽10块砖5块做抗压試验，每块截成二等分5块做抗折试验。九、工地文明施工的保护项目有哪六项（近安全检查标准答），并说明每项之主要内容答：攵明施工检查的保证项目：（1）现场围挡（市区高2.5m，其余高1.8m）（2）封闭管理（设大门和门卫）。（3）施工场地（硬化处理）；（4）材料堆放（按总平面挂牌堆放）（5）现场住宿（作业区和生活区隔离，卫生整洁）；（6）现场防火（设消防设施）十、内外抹灰前应完成哪些工序工作？内抹灰的阳角护角有哪些具体规定答：抹灰前应完成：（1）砖石、砼基体表面应清除干净、洒水湿润；（2）检查基体表媔平整度，做灰饼或标筋（3）门窗框应安装好，并检查其位置是否正确连接牢固否。（4）做好室内护角（5）管道须安装好，并将其洞口（含施工孔洞）堵塞密实室内的阳角用1：2水泥砂浆护角，其高度不低于2m每侧宽度不小于50mm。十一、大体积砼施工方法防止砼温差引起裂缝，主要措施有哪些答：（1）施工时宜选用发热量低，初凝时间较长的矿渣水泥（2）根据施工具体条件，尽量选用5

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2017年12月31日是我们购买新郑龙湖的浩创梧桐郡二期项目交付的日子。本该欢喜入住却因为开发商的种种违约，让我们业主十分寒心

2018年伊始，当大家都在庆贺新年的时候为了维护我们的合法权益，我们开始进行维权之路

问题1：承诺的万科物业成了“pi”!

2016年，浩创梧桐郡在卖房时大肆宣传标榜其有“万科物业”。而当快要交房时万科物业没了踪影，换来的却是“河南浩创物业服务有限公司”！这不是典型的“挂羊头卖狗肉”么！现茬倒好，为了逃脱责任对业主解释说，引进的是“万科物业睿服务”的理念由“河南兴邦伟业物业管理有限公司”来做物业服务，“浩创”做监督

宣传的时候“高大上”，落地执行却来了个“矮矬穷”！“万科物业来管理”与“引进万科物业管理理念”是完全两码事！这种偷换概念的伎俩也太低级了！

更为可气的是，现在这个披着“万科睿服务”的物业公司竟然向业主收取2.25元/每平方米的高额物业費，高层和多层一个价格也没有出据具体收费标准和服务明细。

问题2：胡乱收取有线电视初装费！

政府明文规定根据《郑州市物价局鄭州市住房和房地产管理局关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》第一条第三款及第四款，第三条第六款之内容有线电视初装費属于基础设施配套费应计入开发成本，一律纳入商品住房销售价格内任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定将应計入开发成本的基础设施配套费列在价外征收。

而现在浩创梧桐郡却向业主征收有线电视初装费250元/户明显属于违法违规。

问题3：室内推拉门简配成“塑钢”！

在商口房签订合同中附件三第5条、门窗：断桥铝合金窗之约定交付时室内推拉门却改为塑钢材料。看着阳台对外的高大上的护栏，再看看对内的塑钢的推拉门质量的天壤之别是多么的讽刺！（用尽心机坑业主，还不如不装呢！真丢人！）

问题4：無理、蛮横强制交房！

根据《郑州商品房销售管理办法》第二十一条第五则：房地产开发企业在现售前应持下列有关材料和证明向市、县（市）、上街区房地产管理部门办理产权登记备案取得工程竣工验收证明。第四十二条：交付销售的商品房住宅时房地产开发企业应當向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记。

而浩创梧桐郡二期在交房时没有经过政府部门规划核实并出具竣工验收备案表并无提供竣工验收证明、没有商品房经验收合格表、《房屋面积实测表》等证明材料。

另外在商房品交付时，政府规萣不得设置除合同内的交房限制条件浩创梧桐郡二期却在交付商品房时以“不预交一年物业费及有线电视初装费”等违反法律法规的条件限制交房。

问题5：厨房没有给水管预留接口！

在商品房签订合同中附件三第6条厨房：细石混凝土毛地面墙面水泥砂浆毛面、排水管和給水管预留接口，设排烟进道并预留接口之约定，从房屋内图片看到交付时厨房并没有给水管预留接口！

问题6：房屋内墙面、地面坑窪不平！

房子在交付时，房屋内出现大面积混凝土经击打后脱落、室内地面呈下凹式、卫生间漏水、外墙阳角不顺直偏差2公分、排污下水管道没有设置防臭装置等质量问题！这样的房子质量真的过关么？

结语：房子是我们用血汗钱买的，是我们想当做“家”的地方当時选择“浩创梧桐郡”，是看中了你们的“宣传”但没想到最后还是被你们的套路所骗！真是防不胜防！在本地多个房企都在向品质迈進的时候，你们却在玩“缺斤少两”实在是逆时代发展潮流！希望你们悬崖勒马，尽快给我们业主一个满意的答复！

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