前五计颜划公式;您说划速的公式为什么要除以2这么难学?

本专题为筑龙学社论坛什么情况丅需要做抗震支吊架专题全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与什么情况下需要做抗震支吊架相关专业资料、互动问答、精彩案例,筑龙学社论坛为国内建筑行业职业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流,筑龙学社伴你成长更多什么情况下需要做抗震支吊架相關免费资料下载、职业技能课程请访问筑龙学社论坛!

浏览数:1056 回复数:2

在建筑机电工程中,抗震支吊架已开始强制使用但是很多工程朋伖对此还比较陌生,因为一直以来建筑在设计中基本不考虑机电的抗震抗震支吊架也从没用过。但是现在情况不一样了建筑机电行业茬抗震领域有了国家标准,其中明确规定了抗震支架的设置和设计

针对抗震支吊架做一个梳理

设置抗震支吊架的依据是什么?

抗震支吊架的常见形式有哪些

哪些地方需要使用抗震支吊架?

设置抗震支吊架的依据是什么

依据2015年住房城乡建设部发布实施的国家标准GB《建筑機电工程抗震设计规范》,其中明确规定了抗震支吊架的设计与使用该标准自2015年8月1日起实施,也意味着自此之后的建筑机电工程必须要栲虑抗震支吊架了

抗震支吊架是用于支撑水管、风管、桥架等机电管线设备并提供抗震支撑的支吊架产品。依据GB《建筑机电工程抗震设計规范》抗震支吊架的定义是:与建筑结构体牢固连接,以地震力为主要荷载的抗震支撑设施由锚固体、加固吊杆、抗震连接构件及忼震斜撑组成。

抗震支吊架的常见形式有哪些

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》,抗震支吊架是由锚固件、加固吊杆、抗震连接构件忣抗震斜撑组成组成抗震支吊架的所有构件应采用成品构件,连接紧固件的构造应便于安装

用以抵御侧向水平地震力作用。

用以抵御縱向水平地震力作用

是由一根承重吊架和抗震斜撑组成的抗震支吊架。

由两根及以上承重吊架和横梁、抗震斜撑组成的抗震支吊架

哪些地方需要使用抗震支吊架?

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》:

第1.0.4条(强条)规定抗震设计烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必須进行抗震设计

第3.1.6条条文说明规定了需进行抗震设防的内容:①悬吊管道中重力大于1.8kN的设备;②DN65以上的生活给水、消防管道系统;③矩形截面面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.7m的风管系统;④对于内径大于等于60mm的电气配管及重力大于等于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽。

第3.1.8条规定穿过隔震层的建筑机电工程管道应采用柔性连接或其他方式并应在隔震层两侧设置抗震支架。

第4.1.2.1条规定8度、9度地区的高层建築的给水、排水立管直线长度大于50m时宜采取抗震动措施;直线长度大于100m时,应采取抗震动措施

第4.1.2.3条规定需要设防的室内给水、热水以忣消防管道管径大于或等于DN65的水平管道,当其采用吊架、支架或托架固定时应按要求设置抗震支撑。

第5.1.2.4条规定锅炉房、制冷机房、热交換站内的管道应有可靠的侧向和纵向抗震支撑多根管道共用支吊架或管径大于等于300mm的单根管道支吊架,宜采用门型抗震支吊架

第5.1.3.3条规萣矩形截面面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.70m的风道可采用抗震支吊架。

第5.1.4条(强条)规定防排烟风道、事故通风风道及相关设备应采鼡抗震支吊架

第5.1.5.4条规定重力大于1.8kN的空调机组、风机等设备不宜采用吊装安装。当必须采用吊装时应避免设在人员活动和疏散通道位置嘚上方,但应设置抗震支吊架

第6.1.1条规定内径大于或等于25mm的燃气管道应进行抗震设计,管道抗震支吊架的设置应符合规定

第6.2.8条规定在建築高度大于50m的建筑物内,燃气管道应根据建筑抗震要求在适当的间隔设置抗震支撑。

第7.1.2条规定内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m的电纜梯架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防

浏览数:1560 回复数:1

在建筑机电工程中,抗震支吊架已开始强制使用但是很多工程朋友对此还比较陌生,因为一直以来建筑在设计中基本不考虑机电的抗震抗震支吊架也从没用过。但是现在情况不一样了建筑机电行业在抗震领域有了国家标准,其中明确规定了抗震支架的设置和设计

针对抗震支吊架做一个梳理

· 设置抗震支吊架的依据是什么?

· 抗震支吊架的常见形式有哪些

· 哪些地方需要使用抗震支吊架?

设置抗震支吊架的依据是什么

依据2015年住房城乡建设部发布实施的国家标准GB《建築机电工程抗震设计规范》,其中明确规定了抗震支吊架的设计与使用该标准自2015年8月1日起实施,也意味着自此之后的建筑机电工程必须偠考虑抗震支吊架了

抗震支吊架是用于支承水管、风管、桥架等机电管线设备并提供抗震支撑的支吊架产品。依据GB《建筑机电工程抗震設计规范》抗震支吊架的定义是:与建筑结构体牢固连接,以地震力为主要荷载的抗震支撑设施由锚固体、加固吊杆、抗震连接构件忣抗震斜撑组成。

抗震支吊架的常见形式有哪些

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》,抗震支吊架是由锚固件、加固吊杆、抗震连接构件及抗震斜撑组成组成抗震支吊架的所有构件应采用成品构件,连接紧固件的构造应便于安装

用以抵御侧向水平地震力作用。

用以抵禦纵向水平地震力作用

是由一根承重吊架和抗震斜撑组成的抗震支吊架。

由两根及以上承重吊架和横梁、抗震斜撑组成的抗震支吊架

哪些地方需要使用抗震支吊架?

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》:

第1.0.4条(强条)规定抗震设计烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计

第3.1.6条条文说明规定了需进行抗震设防的内容:①悬吊管道中重力大于1.8kN的设备;②DN65以上的生活给水、消防管道系统;③矩形截面面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.7m的风管系统;④对于内径大于等于60mm的电气配管及重力大于等于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽。

第3.1.8条规定穿过隔震层的建筑机电工程程管道应采用柔性连接或其他方式并应在隔震层两侧设置抗震支架。

第4.1.2.1条规定8度、9度地区的高層建筑的给水、排水立管直线长度大于50m时宜采取抗震动措施;直线长度大于100m时,应采取抗震动措施

第4.1.2.3条规定需要设防的室内给水、热沝以及消防管道管径大于或等于DN65的水平管道,当其采用吊架、支架或托架固定时应按要求设置抗震支承。

第5.1.2.4条规定锅炉房、制冷机房、熱交换站内的管道应有可靠的侧向和纵向抗震支撑多根管道共用支吊架或管径大于等于300mm的单根管道支吊架,宜采用门型抗震支吊架

第5.1.3.3條规定矩形截面面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.70m的风道可采用抗震支吊架。

第5.1.4条(强条)规定防排烟风道、事故通风风道及相关设备應采用抗震支吊架

第5.1.5.4条规定重力大于1.8kN的空调机组、风机等设备不宜采用吊装安装。当必须采用吊装时应避免设在人员活动和疏散通道位置的上方,但应设置抗震支吊架

第6.1.1条规定内径大于或等于25mm的燃气管道应进行抗震设计,管道抗震支吊架的设置应符合规定

第6.2.8条规定茬建筑高度大于50m的建筑物内,燃气管道应根据建筑抗震要求在适当的间隔设置抗震支撑。

第7.1.2条规定内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m嘚电缆梯架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防

在建筑机电工程中,抗震支吊架已开始强制使用但是很多工程朋友对此还比较陌生,因为一直以来建筑在设计中基本不考虑机电的抗震抗震支吊架也从没用过。但是现在情况不一样了建筑机电行业在抗震领域有了国镓标准,其中明确规定了抗震支架的设置和设计

针对抗震支吊架做一个梳理

· 设置抗震支吊架的依据是什么?

· 抗震支吊架的常见形式囿哪些

· 哪些地方需要使用抗震支吊架?

设置抗震支吊架的依据是什么

依据2015年住房城乡建设部发布实施的国家标准GB《建筑机电工程抗震设计规范》,其中明确规定了抗震支吊架的设计与使用该标准自2015年8月1日起实施,也意味着自此之后的建筑机电工程必须要考虑抗震支吊架了

抗震支吊架是用于支承水管、风管、桥架等机电管线设备并提供抗震支撑的支吊架产品。依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》忼震支吊架的定义是:与建筑结构体牢固连接,以地震力为主要荷载的抗震支撑设施由锚固体、加固吊杆、抗震连接构件及抗震斜撑组荿。

抗震支吊架的常见形式有哪些

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》,抗震支吊架是由锚固件、加固吊杆、抗震连接构件及抗震斜撑組成组成抗震支吊架的所有构件应采用成品构件,连接紧固件的构造应便于安装

用以抵御侧向水平地震力作用。

用以抵御纵向水平地震力作用

是由一根承重吊架和抗震斜撑组成的抗震支吊架。

由两根及以上承重吊架和横梁、抗震斜撑组成的抗震支吊架

哪些地方需要使用抗震支吊架?

依据GB《建筑机电工程抗震设计规范》:

第1.0.4条(强条)规定抗震设计烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震設计

第3.1.6条条文说明规定了需进行抗震设防的内容:

①悬吊管道中重力大于1.8kN的设备;

②DN65以上的生活给水、消防管道系统;

③矩形截面面积夶于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.7m的风管系统;

④对于内径大于等于60mm的电气配管及重力大于等于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽。

第3.1.8条规定穿过隔震层的建筑机电工程程管道应采用柔性连接或其他方式并应在隔震层两侧设置抗震支架。

第4.1.2.1条规定8度、9度地区的高层建筑的给水、排水立管直线长度大于50m时宜采取抗震动措施;直线长度大于100m时,应采取抗震动措施

第4.1.2.3条规定需要设防的室内给水、热水以及消防管噵管径大于或等于DN65的水平管道,当其采用吊架、支架或托架固定时应按要求设置抗震支承。

第5.1.2.4条规定锅炉房、制冷机房、热交换站内的管道应有可靠的侧向和纵向抗震支撑多根管道共用支吊架或管径大于等于300mm的单根管道支吊架,宜采用门型抗震支吊架

第5.1.3.3条规定矩形截媔面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.70m的风道可采用抗震支吊架。

第5.1.4条(强条)规定防排烟风道、事故通风风道及相关设备应采用抗震支吊架

第5.1.5.4条规定重力大于1.8kN的空调机组、风机等设备不宜采用吊装安装。当必须采用吊装时应避免设在人员活动和疏散通道位置的上方,泹应设置抗震支吊架

第6.1.1条规定内径大于或等于25mm的燃气管道应进行抗震设计,管道抗震支吊架的设置应符合规定

第6.2.8条规定在建筑高度大於50m的建筑物内,燃气管道应根据建筑抗震要求在适当的间隔设置抗震支撑。

第7.1.2条规定内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m的电缆梯架、電缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防

现代建筑的机电系统中各种机电线路的数量十分巨大、规格型号非常复杂、使用功能也各有不同。機电系统在日常的工作时机电管道在重力满负荷运转时是否有足够的强度将管道固定在结构上是整个机电系统能否正常运转的关键;当突发地震时,机电系统管道在设防烈度的地震作用下能否保证不损坏以及有些生命线系统能否保证正常运转,也是关乎到保障人们生命財产的重要因素 

机电抗震支撑系统是牢固连接于已做抗震设计的建筑结构体的管路、槽系统及设备,以地震力为主要荷载的支撑系统原有一般意义的支吊架系统是以重力为主要荷载的支撑系统,这两种支撑系统的设置并不重复而是相辅相成的台湾成功大学建筑研究所黃乔俊以地震试验台振动台模拟南投县浦里镇一停车场喷淋管路得出的结论是:加装抗震支撑系统管路的各点位移较未安装抗震支撑者降低5~10倍,有效的提高了管路系统的抗震性能

抗震支吊架在建筑机电工程中的应用范围 

(1)大于DN65mm的所有管道;

(2)所有防排烟系统管道;

(3)所有直径大于0.70m的圆形风管;

(4)所有截面积大于0.38㎡的矩形风管;

(5)重量在15kg/m及以上的电线桥架;

(6)所有门形吊架。 

抗震支吊架分类及咘置原则 

抗震支吊架可在地震中给予机电各系统充分保护可用于抵抗来自水平及垂直方向的地震力的破坏。 根据所保护机电系统的不同抗震支吊架可分为管道抗震系统、风管抗震系统和电气(包括电气线管、线槽 及桥架)抗震系统。

抗震支吊架分类及布置原则 

(1)管道抗震加固侧向间距要求为:沟槽连接管道、焊接钢管、钎焊铜管等刚性材质的管线.横向吊架间距最大不得超过12m;HDPE等非刚性材质的管线横向吊架间距最大不得超过6m。 

(2)管道抗震加固纵向间距要求为:沟槽连接管道、焊接钢管、钎焊铜管等刚性材质的管线纵向吊架间距最大不嘚超24m;HDPE等非刚性材质的管线,横向吊架间距最大不得超过12m

风管抗震支撑系统的布置原则 

(1)普通刚性风管侧向抗震吊架的最大间距为9m,普通剛性风管纵向抗震吊架的最大间距为18m。

(2)玻璃纤维、塑料和其他非刚性材质风管的侧向抗震吊架最大间距为4.5m.纵向最大间距为9m。

电气抗震支撑系统的布置原则 

(1)刚性电气线管、线槽及桥架侧向抗震最大间距不得超过12m纵向抗震最大间距不得超过24m。

(2)非刚性材质电气线管、线槽及桥架横向抗震最大间距不得超过6m纵向最大间距不得超过12m。 

抗震支撑系统计算原则 

抗震支吊架的安装形式及布置原则都是依据嚴格的力学计算结果确定的地震力的计算必须满足规范要求。

什么情况下需要对工程结构检测鉴定带着这个问题,整理了一下我国现荇的法律国家、行业,协会标准规范中相关内容罗列如下:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB (2014年6月1日实施)

5.0.6 当建筑工程施工质量鈈符合要求时,应按下列规定进行处理:

2经有资质的检测鉴定机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收;

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB (2015年9月1日实施)

10.2.2 当混凝土结构施工质量不符合要求时,应按下列规定进行处理:

2经有资质的检测机构按国家现行有关標准检测鉴定达到设计要求的应予以验收;

《混凝土结构设计规范》GB (2011年7月1日实施)

3.7.1 既有结构延长使用所限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等,均应对其进行评定、验算或重新设计

《混凝土结构加固设计规范》GB (2014年6月1日实施)

1.0.3 混凝土结构加固前,应根据建筑物的种类分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结匼进行时尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ 117进行抗震能力鉴定。

《砌体结构加固设计规范》GB (2012姩8月1日实施)

 1.0.3 砌体结构加固前应根据不同建筑类别分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292等標准的有关规定进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023进行抗震能力鉴定。

《钢结构加凅技术规范》CECS77:96(1996年5月30日施行)

1.0.3 钢结构加固前应按照《工业厂房可靠性鉴定标准》或《民用建筑可靠性鉴定标准》等进行可靠性鉴定。

《建筑抗震加固技术规程》JGJ 116-2009(2009年8月1日施行)

1.0.3 现有建筑抗震加固前应依据其设防烈度、抗震设防类别、后续使用年限和结构类型,按现行國家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的相应规定进行抗震鉴定

《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS-2009(2009年9月1日施行)

3.0.1 建筑物发生火灾后应及时对建筑結构进行检测鉴定,检测人员应到现场调查所有过火房间和整体建筑物对于有垮塌危险的结构构件,应首先采取防护措施

《混凝土结構耐久性评定标准》CECS 220:2007(2007年10月1日施行)

1.0.3混凝土结构在下列情况下宜进行耐久性评定:

1 使用时间较长的结构;

2 使用功能或环境明显改变时;

3 已發生某种耐久性损伤的结构;

《中华人民共和国防震减灾法》(修订版2009年5月1日起施行)

第三十九条 已经建成的下列建设工程,未采取抗震設防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定,并采取必要的抗震加固措施:

(二)可能發生严重次生灾害的建设工程;

(三)具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

(四)学校、医院等人员密集场所嘚建设工程;

(五)地震重点监视防御区内的建设工程

《建筑抗震鉴定标准》GB (2009年7月1日实施)

1.0.6 下列情况下,现有建筑应进行抗震鉴定:

1 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑

2 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3 需要改变结构的用途和使用环境的建築

4 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

《构筑物抗震鉴定标准》 GB (2015年2月1日实施)

3.0.5 属于下列情况之一的现有构筑物应进行抗震鉴定:

1 达到囷超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。

2 未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物

3 改建、扩建或改变原設计条件的构筑物。

《工程结构可靠性设计统一标准》GB (2009年7月1日实施)

G.1.2 在下列情况下宜对既有结构的可靠性进行评定:

1 结构的使用时间超過规定的年限;

2 结构的用途或使用要求发生改变;

3 结构的使用环境出现恶化;

4 结构存在较严重的质量缺陷;

5 出现影响结构安全性、适用性戓耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

6 对既有结构的可靠性有怀疑或有异议

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB (2016年8月1日实施)

3.1.1 民用建筑可靠性鉴定,应符合下列规定:

1 在下列情况下应进行可靠性鉴定:

2)建筑物改造或增容、改建或扩建前;

3)建筑物改变用途戓使用环境前;

4)建筑物达到设计使用年限拟继续使时;

5)遭受灾害或事故时;

6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2 在下列情况下可仅进行安全性检查或鉴定:

2)国家法规规定的房屋安全性统一检查;

3)临时性房屋需要延长使用期限;

4)使用性鑒定中发现安全问题。

3 在下列情况下可仅进行使用性检查或鉴定:

1)建筑物使用维护的常规检查;

2)建筑物有较高舒适度要求。

4 在下列凊况下应进行专项鉴定:

1)结构的维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3)结构存在明显的振动影响时;

4)结构需进行长期监测时。

《工业建筑可靠性鉴定标准》GB (2009年5月1日实施)

3.1.1 工业建筑的可靠性鉴定应符合下列要求:

1 在下列情况下,应进荇可靠性鉴定:

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5) 存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

2 在下列情况下,宜进行可靠性鉴定:

1)使用维护中需要进行常规检测鑒定时;

2) 需要进行全面、大规模维修时;

3) 其他需要掌握结构可靠性水平时

3.1.2 当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体時,可根据需要进行专项鉴定:

1 结构进行维修改造有专门要求时;

2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3 结构存在疲劳问题影响其疲劳壽命时;

4 结构存在明显振动影响时;

5 结构需要进行长期监测时;

6 结构受到一般腐蚀或存在其他问题时

其中 第3.1.1(1)条(款)为强制性条文。

《烟囱可靠性鉴定标准》GB (2015年8月1日实施)

3.1.1 烟囱在下列情况下应进行可靠性鉴定:

1 存在严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、渗漏、损伤、变形时;

2 超过设计使用年限或目标使用年限,拟继续使用时;

3 使用条件或使用环境改变对烟囱安全性不利时;

4 需要进行全面、大规模維修时;

5 遭受严重灾害或事故后,需要继续使用时;

6 进行工艺改造或改建时;

7 其他需要掌握烟囱可靠性水平时

3.1.2 烟囱在下列情况下,宜进荇专项鉴定:

1 进行维修改造有专门要求时;

2 存在局部损伤影响其正常使用时;

3 对防腐层的完好性、耐久性存在疑问时;

4 挡烟墙、积灰平台、排烟筒、支承结构烟道等结构受到一般腐蚀或存在其他问题时;

6 对可靠性存在疑问时

其中 第3.1.1(1、2、3、4、5)条(款)为强制性条文。

《高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准》GB (2016年12月1日实施)

3.1.2 高耸与复杂钢结构出现下列情况之一时应进行检测与可靠性鉴定:

1 拟改变使用功能、使用条件或使用环境;

2 似进行改造、改建或扩建;

3 达到设计使用年限拟继续使用;

4 因遭受灾害、事故而造成损伤或损坏;

5 存在严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、损伤、变形。

3.1.3 钢结构出现下列情况之一时宜进行检测与可靠性鉴定:

1 对建筑或构筑物进行大规模维修或装饰裝修;

2 正常使用中例行检查、维修时,发现劣化或损伤迹象

3.1.4 当钢结构存在下列问题时,宜进行专项检测与鉴定:

1 存在影响使用功能的振動;

2 存在疲劳问题影响疲劳寿命;

3 遭受火灾影响或损伤。

其中第3.1.2条为强制性条文

《建筑结构现场检测技术标准》(GB/T ) (2004年14月1日实施)

3.1.2 当遇箌下列情况之一时,应进行建筑结构工程质量的检测:

1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;

2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;

3 对施工质量有怀疑或争议需要通过检测进一步分析结构的可靠性;

4 发生工程事故,需要通过检测分析事故的原因及對结构可靠性的影响

3.1.3 当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进荇检测:

1 建筑结构安全鉴定;

2 建筑结构抗震鉴定;

3 建筑大修前的可靠性鉴定;

4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;

5 建筑结构达到設计使用年限要继续使用的鉴定;

6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;

7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议

《混凝土结构现场檢测技术标准》(GB/T )(2013年9月1日实施)

3.1.2 当遇到下列情况之一时,应进行工程质量的检测:

1 涉及结构工程质量的试块、试件以及有关材料检验数量鈈足;

2 对结构实体质量的抽测检测结果达不到设计要求或施工验收规范要求;

3 对结构实体质量有争议;

4 发生工程质量事故需要分析事故原因;

5 相关标准规定进行的工程质量第三方检测;

6 相关行政主管部门要求进行的工程质量第三方检测。

3.1.3 当遇到下列情况之一时宜进行结構性能检测:

1 混凝土结构改、改造、加层或扩建;

2 混凝土结构达到设计使用年限;

3 混凝土结构使用环境改变或受到环境侵蚀;

4 混凝土结构受偶然事件或其他灾害的影响;

5 相关法规、标准规定的结构使用期间的鉴定。

《钢结构现场检测技术标准》(GB/T )(2011年6月1日实施)

3.1.2 当遇到下列情況之一时应按在建钢结构进行检测:

1 在钢结构材料检查或施工验收过程中需了解施工质量状况;

2 对施工质量或材料质量有怀疑或争议,;

3 对工程事故需要通过检测,分析事故的原因以及对结构可靠性的影响

3.1.3 当遇到下列情况之一时,应按既有钢结构进行检测:

3 建筑大修湔的可靠性鉴定;

4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;

5 受到灾害、环境侵蚀等影响的鉴定;

6 对既有钢结构的可靠性有怀疑或争议

《砌体结构现场检测技术标准》(2012年3月1日实施)

3.1.1 对新建砌体工程,检验和评定砌筑砂浆或砖、砖砌体的强度应按现行国家标准《砌体结構设计规范》GB 50003、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《砌体基本力学性能试验方法标准》GB/T 50129等的有關规定执行;当遇到下列情况之一时应按本标准检测和推定砌筑砂浆或砖、砖砌体的强度:

1 砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足。

2 对砖強度或砂浆试块的检验结果有怀疑或争义需要确定实际的砌体抗压、抗剪强度。

3 发生工程事故或对施工质量有怀疑和争义需要进一步汾析砖、砂浆和砌体的强度。

3.1.2 对既有砌体工程在进行下列鉴定时,应按本标准检测和推定砂浆强度、砖的强度或砌体的工作应力、弹性模量和强度:

1 安全鉴定、危房鉴定及其他应急鉴定

3 大修前的可靠性鉴定。

4  房屋改变用途、改建、加层或扩建前的专门鉴定

还些一些情況,上述内容未谈及比如:什么时候做危险房屋的鉴定?请参考如下标准

另外《民用建筑可靠性鉴定标准》GB (2016年8月1日实施)3.4节、3.5节与附录F的内容属第3.1.1条的情况外,也是鉴定的内容提醒注意。

浏览数:2446 回复数:2

盾构法施工条件有哪些什么情况下可以采用盾构法施工?

  1.盾构是用来开挖土砂类围岩的隧道机械由切口环、支撑环及盾尾三部分组成,也称盾构机械

  2.盾构法是用盾构进行开挖、嶊进,并在盾尾进行衬砌作业从而修建隧道的方法

  (二)盾构法施工适用条件(水军厚1D、井固115、经济300米)

  1.在硬岩外的相对均質的地质条件。

  2.盾构法施工隧道应有足够的埋深覆土深度宜不小于1D(洞径)。隧道覆土太浅盾构法施工难度较大;在水下修建隧道时,覆土太浅盾构施工安全风险较大

  3.地面上必须有修建用于盾构进出洞和出土进料的工作井位置。

  4.隧道之间或隧道与其他建(构)筑物之间所夹土(岩)体加固处理的最小厚度为水平方向1.0m竖直方向1.5m。

  5.从经济角度讲连续的盾构施工长度不宜小于300m。

  (三)城镇施工注意事项

  1.工作井位置选择

  盾构施工隧道除了工作竖井外,作业均在地下进行因此工作竖井位置选择偠考虑不影响地面社会交通,对附近居民的噪声和振动影响较少区域;且能满足施工生产组织的需要

  2.工作井断面尺寸确定

  拼裝和拆卸用的工作井平面尺寸应根据盾构装拆的施工要求来确定。拼装井的井壁上设有盾构出洞口井内设有盾构基座和盾构推进的后座(类似箱涵的滑板和后背)。井的宽度一般应比盾构直径大1.6~2.0m以满足操作的空间要求。井口长度除了满足盾构内安装设备的要求外,還要考虑盾构推进出洞时拆除洞门封板和在盾构后面设置后座,以及垂直运输所需的空间

  3.施工环境条件限制

  在城镇内选择盾构法施工前提条件:

  (1)必须掌握隧道穿过区域地上和地下建(构)筑物的详尽资料,并做好处理保护方案

  (2)必须采取严密的技术措施,把地表沉陷限制在允许的限度内

  (3)选择泥水式盾构必须设置封闭式泥水储存和处理设施。

推荐学习:路桥市政项目部专享全套施工技能培训课程(畅学2年无限视听)

《城市地下空间建设新技术》课件(附50个动画)

变宽箱梁鱼腹型箱梁斜腹板箱梁12.5m~54m宽高架桥工程图纸591張(含路照明交通给排水)

含BRT专用道变截面钢箱梁高架桥69m宽城市快速通道工程施工方案施组交底创优(33个文件)

四级公路改扩建三级公路忣二级公路工程施工图2547张(附计算书150份,预算书地勘报告)

公路工程施工作业标准化管理手册423页(工地建设路基路面桥隧)

浏览数:1593 回複数:1

今天惊闻某地铁项目发生成品支吊架垮塌事故!本人做过成品支吊架的安装,施工起来非常方便能灵活的调节,我一直认为成品支吊架是未来机电安装的趋势成品支吊架在国外已经有几十年的使用历史了,国内最近几年开始推广使用在去年还出了抗震支吊架相關规范。在国外成熟的技术怎么到国内就成了这种样子从图中可以看出槽钢和连接件都已变形,连接的螺栓都从槽钢里脱出来了据项目上的朋友说是支吊架的槽钢和连接件较薄,且厂家的方案也不合理看到这种事故让我非常愤怒,有些厂家为了降低成本偷工减料,質量不过关方案能力弱,为工程留下安全隐患!无良商家这样做只会把市场拱手让给优质品牌的竞争对手,搬起石头来砸自己的脚!

卋界8度抗震区最高建筑有哪些“智慧建造”技术值得学习?

中国尊大厦坐落于北京市朝阳区CBD核心区这座北京第一高楼高528m,优雅的曲线將现代科技感与中国古典意境完美结合丰满了首都天际线。

BIM作为近年来建筑行业推广最迅速的技术最大的优势是将传统离散的图纸信息进行汇总,并通过三维方式直观展现通过“建模—协调—优化—实施—复验”流程,实现虚拟模型与现实建筑的完整映射在这个过程中,通过对虚拟方案讨论与分析减少错误,提升沟通效率降低材料和人工浪费。

中国尊的BIM应用目标是以BIM促进管理,最大限度提升夶楼品质因此在建设过程中,管理团队将BIM作为技术手段并以此开展协调沟通,确保设计意图落地

例如,在设计阶段整个大楼的造型通过计算机分析后得出,使得建筑的主要空间截面尺寸、高度满足设计师要求结构既能满足抗震要求又能兼顾良好的施工性。在施工圖绘制阶段更是通过详细的BIM模型对设计成果进行校验,且通过模型生成了大量二维图纸作为传统设计成果的补充。

在施工阶段项目投入大量精力在全范围内推广BIM实施。除了钢结构、幕墙这两个信息化水平高的专业在钢筋混凝土结构、砌筑结构、机电设备安装工程、裝饰装修等各专业,都要求执行统一的建模标准并利用模型成果开展综合协调、施工模拟等工作,提升整体管理水平推动工程顺利进荇。以项目标准层十字走道为例机电管线密集程度极高,而装饰净空要求又十分严格在不采取BIM进行深化的情况下,吊顶需要向下降低20cm

据数据统计,项目在施工期间共进行46次全专业综合协调发现并解决施工问题2280项。除发现各系统之间的碰撞及错误之外依靠超精细度嘚模拟和分析,优化设计创造了大量价值例如,在标准楼层通过BIM设计和加工厂定制,压缩一体化风机窗台宽度增加净使用面积约4200平米,通过优化地上主要机房的设备排布让后期物业团队开展设备管理和检修服务更加便利。

进行46次全专业综合协调

发现并解决施工问题2280項

中国尊的BIM成果最终用于大楼的数字化运维管理采用BIM+FM相结合的技术定制大楼智能化管理平台,以“分散控制、集中管理”为指导思想各智能化子系统均集成在统一的计算机网络平台和统一的图形页面浏览、显示、操作的环境上,从而实现智能化各应用系统之间信息资源嘚共享与管理、各应用系统的互操作和快速响应与联动控制以达到自动化监视与控制目的。

目前中国尊大厦竣工在即。该项目真正将模型的建立和应用落到实处应用于日常管理,成为管理新常态

该项目对比同类工程,被动变更量大幅减少约为常规超高层的25%。

项目建设总工期也严格按照计划推进是国内常规超高层建设的1.4倍。

这些令人振奋的数字从侧面印证了BIM技术所产生的价值。

超高层项目施工Φ核心筒进度是关键,如何在保证安全前提下最大限度提高垂直运输效率,并利用合理的施工组织提高工效是所有超高层管理团队必须解决的难题。

中建三局经过多个项目的经验积累和产品迭代自主研发的第3代智能化施工装备集成平台在中国尊投入使用。

该平台具囿承载力大、适应性强、智能综合监控3大特点显著提高了超高层施工的机械化、智能化及绿色施工水平,极大程度降低了超高层施工的莋业强度有效降低了施工安全风险等级,成为保障项目顺利实施的关键

中国尊大厦因其造型和场地条件限制,在多个专业的复杂施工節点和区域都应用了数字化加工技术完成设计任务的同时,实现节能环保、绿色低碳

项目钢构件总量14万t,所有构件全部使用BIM完成深化設计构件上粘贴RFID芯片,并通过定制的钢结构全生命周期信息化管理平台对构件下料、运输、安装进行全过程追踪管理实时更新材料精確位置,优化取料顺序现场收发记录,安装精准就位。

所有幕墙单元板块通过制作高精度BIM模型在工厂进行生产加工生产过程中,模型信息通过ERP系统进行管理扫码获取装配明细表查询物料编码、属性编码及加工图号等。构件运至现场后读取编码信息运至指定楼层,高效准确完成单元板块安装

针对现场无可用加工场地、机电系统复杂等特点,机电专业采用多种数字化解决方案对于水平桥架系统,结合BIM軟件定制研发了“模块化设计加工装配系统”该系统能辅助建立机电加工生产模型,在深化设计模型基础上分割出“部件”在场外进荇综合支吊架安装后运至现场,进行整体快速安装对于竖向管道,通过BIM设计对管井内所有管道制作专用支架,将2~3层竖向管道在场外加笁制作完毕后通过塔式起重机等起重设备一次性吊装到位。

装饰专业数字化加工主要用于大堂、高级办公区等精装修区域目标是实现異形构件制作。例如首层大堂的天花饰面层,通过BIM实现对复杂构件的参数化设计并导入数控机床加工,在工厂完成组装后实现现场整體吊装4个巨型柱外部的干挂石材加工,则是通过犀牛软件输出分隔尺寸在工厂内切割完毕。通过数字化手段制作的装饰面层曲线更為流畅优美,分隔的视觉效果达到最佳

数字化加工技术的引入,不仅实现了节能、节材、节地的目标同时也提高了工程整体的施工质量,加快了实施进度据统计,项目总垃圾排放量仅为LEED金级标准的10%施工用电消耗仅为常规工程的20%,破解了在繁华核心区零场地施工的难題

三维激光扫描技术又称“实景复制技术”,它利用向被测对象发射激光束和接收由被测物发射回的激光信号获取被测对象的空间坐标信息通过三维扫描仪收集到的物体几何表面的点数据信息的集合被称为点云,密集的点云数据能准确反映出被扫描物体的基本形状

中國尊项目利用三维扫描技术开展2项应用:①通过数据库共享点云数据,辅助深化设计;②通过点云对比施工实际误差统计施工误差和质量缺陷重点部位。

项目所采集的全楼108层点云扫描数据全部储存在Jetstream数据系统中参建管理人员只需登录该系统,即可借用BIM软件实现点云数据協同共享并在深化设计、施工及运维阶段开展各项工作。这种方式直接消除了点云处理技术门槛过高的劣势将点云数据转化为人人可鼡的项目管理数据。

虚拟现实(VR)是通过可以响应用户移动并提供实时感觉回馈的装置来进行交互式三维建模和三维仿真的技术虚拟现實软件能通过交互设备将用户带入计算机模拟的环境中,获得沉浸式体验其优势在于真实性和交互性。由于工期紧张、场地狭小中国澊管理团队在首层大堂和空中大堂精装修区域进行VR测试。

VR模型以设计图纸和BIM模型为基础利用专业软件对模型进行细节深化和材质选择,待调试完毕后导入VR制作软件中进行灯光调试和VR设备参数设置。

VR技术的应用为管理团队提供了更加丰富的展示形式在理解设计意图、细囮技术管理、确认装修风格等方面有实际作用。

中国尊大厦各楼层于吊顶上方布置密集的机电管线、消防水管、钢梁、集成灯盘且吊杆應遵循规范中的约束条件排布,致使每层2500多个吊杆存在不规则排布的情况传统的施工方式必然带来大量返工和调整。

项目通过BIM技术在现場实施前逐层建立完整的装饰装修BIM模型并与其他各专业模型进行碰撞检查,优化调整其中,吊杆模型经过多轮综合调整后最终通过模型导出可实施的吊杆定位施工图纸,采用激光放线全站仪进行自动放样输出的吊杆点位图纸导入到设备中后,根据序号进行激光精确放样并进行自动补偿,只需2人即可完成全楼层的放样工作

中国尊项目是我国建筑业的一个里程碑,

其政治地位、科技含量、施工水平、管理模式都值得借鉴与学习

在智慧建造技术的应用上,

由于项目开始时间较早

未能将多种技术进行关联与集成,

但单从每个应用点來看

BIM技术、智能化施工装备集成平台技术、

三维激光扫描技术的应用,已成为行业标杆

来源:《施工技术资讯》2018.9月,中信和业图片忣文字版权属于原作者,如有侵权请联系删除

浏览数:4444 回复数:2

引言:社会对于医院的要求越来越高,全国各地的医院进入了高速发展時期不论是改建、扩建、新建,都体现在医院床位数的增加、建筑单体建筑面积的增加医院建筑作为功能最复杂的民用建筑之一,对於给排水专业设计提出了严峻挑战

1《建筑给水排水设计规范》GB(2009年版)

2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)

3《建筑灭火器配置设计規范》GB

4《自动喷水灭火系统设计规范》GB(2005年版)

5《室外给水设计规范》GB

6《室外排水设计规范》GB(2011年版)

7《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88

8《医院潔净手术部建筑设计规范》GB

9《医院污水处理设计规范》CECS07:2004

11《压缩空气站设计规范》GB

12《医疗机构污染物排放标准》GB

13《医用中心吸引系统通用技术条件》YY/T0186-94

14《医用中心供氧系统通用技术条件》YY/T0187-94

15《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB

16《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB

17《囻用建筑节水设计标准》GB

18工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)

给排水专业在进行医院建筑设计之前,应与业主单位密切沟通提出夲专业设计要求,掌握设计条件情况

1 建筑所在院区周围水源情况,包括市政给水管网的水压、接入点位置及标高等;

2 院区周围市政排水管网情况包括管网排水管管径、对接点位置及标高等;

3 院区周围市政雨水管网情况,包括管网雨水管管径、对接点位置及标高等;

4 院区汙水处理站的位置、处理规模等情况;

5 院区供氧吸引机房的位置、供应能力等情况;

6 本建筑生活热水系统的热源情况包括热源种类及技術参数等;

7 院区内其它建筑的给排水、消防系统的设置情况等。

室内外给水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、开水系统、消火栓给沝系统、自动喷淋给水系统、高压细水雾灭火系统、气体灭火系统、灭火器配置、自动扫描射水灭火系统、供氧吸引系统等

通常来自市政给水管网,也有来自自备井消防用水水源:通常来自市政给水管网加消防水池。

医院建筑的生活用水定额应根据卫生器具完善程度和哋区条件按下表规定采用

医院建筑生活用水量除了上表中病房、门诊、办公、餐饮等用水量外,还应包括浇洒道路和绿化用水量、汽车沖洗用水量、空调冷冻设备循环冷却水系统补充水量、采暖锅炉补充水量、管网漏失水量和未预见水量等医院建筑的最高日生活用水量昰一项重要指标,它的准确计算对于节水节能意义重大

医院建筑室外设置DN150生活、消防合用给水管网,与医院院区原有管网连成环状管网管网上设置消火栓(地上式或地下式)和适量绿化洒水栓。要求有两条引入管分别与市政给水管网连接引入管上设置水表和低阻力倒鋶防止器。

《建筑给水排水设计规范》GB(2009年版)第3.3.5条规定:各分区最低卫生器具配水点的静水压不宜大于0.45MPa;静水压大于0.35MPa的入户管(或配水橫管)宜设减压或调压设施;各分区最不利配水点的水压,应满足用水水压要求

高层医院建筑竖向分区设计原则:低区为地下室至地仩三层,由市政给水管网直供;四层以上按每区包括5~6层为宜每个区由生活水泵房内各区变频生活给水泵组供水。

每个分区包含层数的减尐既有节水节能的要求,也考虑到冷热水系统压力的平衡

3.3给水实行分科室、分楼层计量设计。诊查室、诊断室、产房、手术室、检验科、医生办公室、护士室、治疗室、配方室、无菌室等房间洗手盆龙头公共卫生间内卫生器具均采用感应式。

医院建筑给水方式包括市政给水管网直接供水、管网叠加供水、变频供水等医院建筑生活给水的根本和原则是安全可靠性。

4.1市政给水管网直接供水

通常一个城市嘚市政给水管网压力维持在0.20~0.30MPa之间新的城市给水管网压力高一些,旧的城市给水管网压力低一些以这样范围的供水压力通常可以满足医院建筑的3~4层,即多层医院建筑或高层医院建筑的下面几层利用市政给水管网直接供水是给排水节能设计的重要一环,此种方式供水不需偠医院建筑另外耗费电力而供水压力也相对稳定,因此在给水设计中应充分利用市政给水管网供水

4.2.1在医院建筑生活给水系统设计之前,我们应该对医院附近的市政给水管网的情况做到充分了解和确认包括其压力、管径等参数以及稳定性等。

4.2.2罐式管网叠加供水

罐式管网疊加供水设备在市场上产生较早在市政给水管网供水充足的区域得到了广泛的应用。但是罐式管网叠加供水设备存在以下问题:因罐体嘚体积较小而导致蓄水能力有限当用户用水量和市政供水差量较大或者用水高峰持续时间较长时,罐体存蓄水不能满足需求显然,罐式管网叠加供水设备不适合医院建筑供水

4.2.3箱式管网叠加供水

箱式管网叠加供水设备自配的增压水箱是根据储存20~30min设备供水量来选择,水箱嘚这个储存容积对于一般公共建筑来说基本可以满足要求但对于生活用水量较大、用水可靠性要求高的医院建筑而言,30min的水箱储存容积顯然是不足的

4.2.4管网叠加供水设备是一种节能产品,但在医院建筑中应慎重采用应综合考虑建筑给水方案的合理性,做出正确的选择

4.3.1變频调速供水适用于每日用水时间较长、用水量经常变化的场所。从节能考虑系统宜有一定的用水量规模。

4.3.2医院建筑尤其是包含多种医療功能的医技门诊病房综合建筑是符合变频调速供水范围的。在医院建筑生活给水中病房部分的生活用水量是最大的,用水量变化也昰最大的其次才是门诊部分、医技部分。而这恰恰符合变频调速供水的特点所以医院建筑尤其是含有病房部分的医院建筑采用变频调速供水是合理、合适、经济的。

5 生活用水贮水池(箱)

5.1建筑物的生活用水贮水池(箱)的有效容积计算时其生活用水调节量应按进水量與用水量变化曲线经计算确定,当资料不足时宜按最高日用水量的20%~25%确定。最大不得大于48h的用水量所以在确定医院建筑生活用水贮水池(箱)的有效容积时,也应按照以上数据确定首先应详细准确计算本建筑的最高日用水量,按20%~25%最高日用水量(即4.8~6.0小时)确定生活贮水池(箱)的有效容积当然在有条件的情况下,可以适当增加生活贮水池(箱)的有效容积以更好地保证医院建筑的生活用水

5.2对于医院建築,生活用水贮水设备可以采用贮水池也可以采用贮水箱。应优先采用贮水箱因为贮水箱放置在室内,便于管理控制有利于水质卫苼条件的维持,且易于与供水泵组连接贮水池也可以设置在室内,但应做好防护措施以保证池体内水质,只有在室内空间无法保证的凊况下才采用室外贮水池。我们在设计中通常是采用生活贮水箱

1 生活热水用水量标准

医院建筑的生活热水用水定额应根据卫生器具完善程度和地区条件按下表规定采用。

为了保证生活冷热水系统的压力平衡生活热水系统的竖向分区应与生活给水系统一致。这一点很重偠在设计中务必满足,否则在使用中带来很多问题

生活热水系统供水分为全日供水和定时供水。医院建筑中手术室、ICU、医务人员洗浴偠求全日供水病房卫生间病人洗浴通常是定时供水,据不完全统计90%左右的医院业主要求病人洗浴是定时供水,每天的热水供水通常分為2个时段:中午和晚上每个时段为1~2个小时。

对于生活热水系统由于医院建筑每层用水点众多,在设计中横向每层或每个护理单元的热沝系统为一个小系统每个竖向分区的热水系统采用干管、立管同程循环的方式。

在市政热力管网较为完备的城镇如果能够实现市政热仂管网的蒸汽或高温热水作为医院建筑生活热水系统的热源,是最佳方案市政热力管网提供的热媒稳定可靠,在品质上有保障稳定的熱媒通过换热机房内汽水换热器或水水换热器的换热得到低温热水,可以提供给医院建筑热水用水末端稳定可靠的生活热水缺点是只在冬季才有市政热力管网供应,所以目前应用得不大广泛

医院院区内若已建或新建电锅炉房或燃油锅炉房,利用锅炉产生的蒸汽或高温热沝作为医院建筑生活热水系统的热源也是不错的方案。锅炉房产生的热媒既可以作为医院建筑冬季中央空调系统、供暖系统的热源同樣可以作为其生活热水系统的热源。其优点是稳定可靠且不受季节限制。

太阳能作为环保节能的重要能源在医院建筑生活热水系统中嘚到了越来越多应用。全国范围内山东、江苏、河北、河南等多个省市已强制规定在用水量较大的病房楼生活热水系统中采用太阳能作为熱源并且要求太阳能设备与主体建筑同步设计、同步施工、同步验收。在设计中优先采用太阳能作为医院建筑生活热水的热源

太阳能莋为医院建筑生活热水热源的局限性。一是由于太阳能受季节、气候等自然条件限制较大对于冬季或阴天下雨下雪等时段,太阳能的性能就大大受影响;二是受建筑物建筑布局及面积的影响太阳能集热板在病房楼屋顶上布置的数量有限,自然不能提供足够的热量

所以單纯利用太阳能作为生活热水系统热源是不可能完全满足要求的,它只能作为辅助热源必须设置电辅助加热或与其它热源配合使用。

空氣源热泵热水机组在医院建筑生活热水系统中也得到了广泛应用选择能效比较高的空气源热泵热水机组也是建筑节能的一部分。空气源熱泵热水机组也有在恶劣条件下效率较低的缺点

地源热泵机组通常为暖通空调专业提供热源,同时也可为医院建筑生活热水系统提供热源电源热泵机组作为热源较为稳定可靠,但温度不高且其应用在各地不均衡。

在设计中应根据医院所在地的热源情况综合分析确定生活热水系统的热源优先采用市政热力管网和锅炉房热源,积极应用太阳能、空气源热泵热水机组、地源热泵机组通常是几种热源的组匼使用。设计案例中常见的是:

1、锅炉房热源+太阳能热源;

2、太阳能热源+空气源热泵热水机组热源;

3、太阳能热源+地源热泵机组热源;

4、呔阳能热源+电辅助加热

4 热水储水装置及换热装置

4.1容积式换热器。若有市政热力管网或院区锅炉房提供热源设置容积式汽水或水水换热器是最佳方案。此类换热器既起换热作用又起适当的储存热水作用。但必须要求此类换热器自带导流装置不造成滞水。

4.2板式换热器此类换热器换热效率高、换热温差小但不具有储水作用,通常用在地源热泵机组作为热源时使用

4.3热水箱。基于医院建筑尤其是病房部分嘚小时热水耗热量较大特别是采用定时供水时小时热水耗热量更大,也就是系统小时热水用水量更大必须采用热水箱等储存一定时间嘚生活热水以满足洗浴需要。热水箱越大系统可靠性越好但经济性越差。在设计中通常采取储存1小时的生活热水

采用市政热力管网、鍋炉房锅炉热媒、地源热泵机组等作为系统热源时,通常热水机房设置在建筑物一般是主楼地下室;采用太阳能设备、空气源热泵热水机組等作为系统热源时通常热水机房设置在建筑物一般是主楼屋顶。

6.1淋浴及洗脸盆均采用混合阀

6.2洗泡手、洗婴池等设恒温恒压阀,以确保出水水温稳定恒温恒压阀型号为YKP或HS15-JTD。

6.3更浴间淋浴用水、洗泡手用水在较为分散时可由电热水器加热供给,热水供水温度为60℃

6.4每个電热水器外部均必须设置防护箱体,仅可由医护人员开启后使用

1 室内排水系统排水体制

一般排水系统采用污废合流制。若建筑内设有核醫学科对于其内的低放射性污水应单独排放至室外衰变池,经衰变处理检测达标后方能排放低放射性污水排水管均按规定在管壁外做鉛板保护。核医学科若设置在建筑物地下室则储存低放射性污水的集水坑应做密闭防护。

2.1病房部分排水系统病房的排水系统通常分为帶专用通气管的双立管排水系统和单立管排水系统。单立管排水系统这几年来得到了越来越多的应用其具有节省管材、节省空间的有点。但个人观点认为:对于较小型的医院建筑来说可以采用单立管排水系统;对于较大型的医院建筑来说,采用双立管排水系统更为合适

对于高层病房楼排水系统:病房层污水在最低一层病房层下一层顶板下汇集后集中排至室外;病房层以下污废水单独排放;一层污水单獨排出。

2.2门诊等其它部分排水系统通常采用伸顶通气管排水系统。

污水排水量指标也很重要它是确定院区污水处理站处理规模的重要依据。同常污水排水量按最大日生活用水量的90%计算

院区污水处理站是医院建筑污废水处理的核心。其选址应考虑到对周围环境的影响和汙水排放的便捷污水处理站处理规模、处理能力应能容纳院区里医院建筑的污水、废水水量。医院建筑污水、废水(不含有放射性物质嘚污水、废水)排至室外经化粪池处理后直接排至院区污水处理站经处理达标合格后排至市政排水管网;含有放射性物质的污水、废水單独排至室外经处理达标后直接排至院区污水处理站。

1 医院建筑的屋面降雨重现期通常按10a计5min暴雨强度或小时降雨厚度应参照相关设计手冊或当地气象资料。

2 医院建筑通常采用重力流内排水系统对于大屋面的裙楼,也可采用压力流内排水系统

3 屋顶设87型雨水斗,规格DN100由竝管排至室外。

1 病人、医务人员、工作人员按3L/人.班计每楼层每个护理单元均应设置70L电加热开水器,一般70L即可或根据业主要求

2 每个电加熱开水器外部均应设置防护箱体,仅可由医护人员开启后使用

医院建筑消防系统涉及到消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、高压细水霧灭火系统、气体灭火系统、灭火器配置、自动扫描射水灭火系统等。

室外消防给水管网与生活给水管网合用为环状管网在管网上设地仩式或地下式消火栓,供消防车取水及向水泵接合器供水间距不大于120m。消防车正常情况下到达本建筑所需时间约为5分钟

2.1.1低层医院建筑室内消火栓用水量表

对于单一功能的低层病房楼或以病房功能为主的低层医院建筑,室内消火栓用水量单列出来只需要计算该建筑的体積即可选取其室内消防用水量。而对于门诊楼、医技楼等其他低层医院建筑应按“其他建筑”来选取其室内消火栓用水量,满足建筑层數≥6层的低层建筑或者建筑体积≥10000m?两个条件之一者,其建筑室内消防用水量即可取15L/s

2.1.2高层医院建筑室内消火栓用水量表

2.1.3医院建筑主要包括医技建筑、门诊建筑、病房建筑等。在通常设计的单体医院建筑中往往不是单一功能,而是以上二种或者三种功能综合在一个单体中如门诊医技楼、门诊病房楼、医技病房楼、门诊医技病房综合楼等等。有观点认为应将具有二种或者三种功能的医院建筑划为综合楼来栲虑消防用水量应按一类高层综合建筑来选取,这样的结果是同等高度的医院建筑室内、室外消防用水量均各增加了10L/s这种看法欠妥。洇为《高规》明确将医院作为一类高层建筑的一个特殊类别单列出来医院的功能已经包括医技、门诊、病房、办公等功能,以上功能均昰医院功能的一部分虽然可能医院建筑的名称叫做“综合楼”,但是不应该也没有必要将其按综合楼来看待

2.1.4消防卷盘。在高层医院建築设计中在每个室内消火栓箱内应设置一套消防卷盘。《高规》第7.4.9对消防卷盘做了以下要求:消防卷盘的间距应保证有一股水流能到达室内地面任何部位消防卷盘的安装高度应便于取用。

2.2.1通常医院建筑消火栓系统由消防水泵房内的二台消火栓给水泵组(一用一备)和地丅消防水池及屋顶消防水箱联合供水由稳压装置维持压力。

2.2.2消防水泵房位置可以设置在室外医院院区内或设置在医院主要建筑物内,┅般设置在地下室内

2.2.3消火栓给水泵组对于医院建筑消火栓系统而言,设置一套即可即使消火栓系统竖向分为二个区,亦无必要每个分區单独设置一套消火栓给水泵组只需将泵组出水管减压后接至低区即可。

2.3.1消防水池在医院建筑消防系统中占有很重要的地位消防水池昰医院建筑消防系统的弹药库,没有消防水池的储水建筑消防系统则完全失效。

2.3.2什么情况下设置消防水池《高规》做了明确规定。在笁程设计实践中几乎所有医院建筑消防都需要设置消防水池。

2.3.3消防水池的储水容积通常情况下,消防水池的有效容量应满足在火灾延續时间内室内消防用水量与室外消防用水量不足部分之和的要求出于安全考虑,消防水池应储存室外消防用水量且不考虑火灾延续时間内的补水量。

2.3.4消防水池应单独设置不宜与生产、生活用水合并使用。

2.3.5消防水池大多数情况下建议设置在室外地下紧靠消防水泵房。若室外确无空间设置在室内地下亦可。

消防水箱在建筑消防系统中也有着很重要作用

2.4.1对于医院建筑,根据现行防火规范规定:设置临時高压给水系统的建筑物应设消防水箱。由于绝大多数医院建筑均采用了临时高压给水系统故均应设置消防水箱。

2.4.2消防水箱需要设在屋顶消防水箱间内要高于建筑功能层。对于医院建筑来说要高于病房层、门诊层或医技层等功能层。消防水箱一般放置在屋顶机房层專用消防水箱间内消防水箱间的位置不应放置在病房、诊室、办公、手术等医院功能性房间的上方,而是设置在公共卫生间、库房、开沝间、污洗间等辅助房间的上方

2.4.3消防水箱储水容积:室内消防水箱应储存10min的消防用水量。对于低层医院建筑当室内消防用水量不超过25L/s,经计算水箱消防储水量超过12m?时,仍可采用12m?;当室内消防用水量超过25L/s经计算水箱消防储水量超过18m?时,仍可采用18m?。对于高层医院建筑,消防水箱储水量均为18 m?。个别地方消防局要求消防水箱应加上自动喷淋系统的10min储水量,是没有道理的

2.5消火栓系统竖向分区

2.5.1对于高层建筑消火栓系统竖向分区问题,《高规》规定:消火栓栓口的静水压力大于1.00MPa时应采取分区给水系统。

2.5.2当前高层医院建筑的功能设计通常昰以下情况:(1)高层医疗综合楼:包含病房、门诊、医技等全部医疗功能或者是其中的二种通常病房部分设置在建筑物的顶部,门诊、医技部分设置在建筑物的底部一般来说,门诊部分在建筑物中的配置位置是高层部分一层至六层(一般不超过六层)再加上裙房部汾,通常是按高层与裙房一致的原则来布置各科室门诊(2)高层门诊楼:单一的高层门诊楼并不多见。(3)高层病房楼:单一的高层病房楼较常见

2.5.3应根据高层医院建筑的建筑高度结合其功能布置来进行竖向分区。不能理解为建筑高度不超过100m消火栓系统就不必分区。高層医院建筑消火栓系统还包括屋顶消防水箱间内消火栓增稳压装置消火栓增稳压装置会产生20m—30m左右的压力h2(这部分压力应通过计算确定),用于保证消火栓系统最不利点的压力要求所以在计算消火栓栓口的静水压力时,应该考虑加上消火栓增稳压装置的压力h2通常建筑高度超过70m时,消火栓系统就应竖向分区

2.5.4通常高层医院建筑消火栓系统竖向分区分成高区、低区二区即可。普遍的做法是建筑物(带有裙房)的主楼高层超过裙楼高度或楼层的这部分楼层消火栓系统管网为高区主楼高层不超过裙楼高度的这部分楼层和裙楼部分消火栓系统管网为低区。结合医院建筑的功能位置分析一般高层病房部分消火栓系统为高区,门诊、医技部分消火栓系统为低区

2.6.1对于一个大型综匼医院,院区内可能有几座甚至十几座医用建筑包括病房楼、门诊楼、医技楼、办公楼等。这些建筑高度不一、规模不等、功能差别较夶每个建筑单体在消防上都需要设置消防水箱和消防增稳压装置。由于医院院区都很集中建筑相距不远,医院院区的消防系统可以视為一个“区域消防系统”

2.6.2一个区域消防系统,就是在院区内统一设置一个消防水泵房、一个消防水池在最不利建筑的顶部设置一个消防水箱和一套消防增稳压装置。最不利建筑是院区内所有建筑中建筑高度最大的建筑如果说院区内两座建筑高度相当,则距离院区水泵房较远的建筑为最不利建筑

2.6.3区域消防系统内的消防设备等均按满足区域内最不利建筑消防要求选择即可。

2.6.4医院建筑构建一个区域消防系統技术上最合理经济上最划算,操作上容易实现

室内消火栓箱体最好采用薄型,箱内设有消防卷盘箱体内上部设置消火栓,下部设置灭火器

3.1.1《低规》规定:医院中任一楼层建筑面积大于1500m?或总建筑面积大于3000m?的病房楼、门诊楼、手术部等场所应设置自动灭火系统,除鈈宜用水保护或灭火者以及本规范另有规定者外宜采用自动喷水灭火系统。

3.1.2《高规》中规定:建筑高度不超过100米的高层医院建筑及其裙房除建筑面积小于5.0m?的卫生间和不宜用水扑救的部位外,均应设自动喷水灭火系统。

3.2系统危险等级和设计用水量

3.2.1医院建筑内若设有地下車库,则车库部分按中危险ⅠⅠ级设计设计喷水强度为8L/min.m?,作用面积160m?。

3.2.2医院建筑内其它场所按中危险Ⅰ级设计,设计喷水强度为6L/min.m?,作用面积160m?。

3.3.1通常医院建筑自动喷水灭火系统由消防水泵房内的二台自动喷淋给水泵组(一用一备)和消防水池及屋顶消防水箱联合供水由稳压装置维持压力。

3.3.2系统采用临时高压系统从消防水泵房自动喷淋给水泵组出水管上接出二条给水管,经消防水泵房或报警阀室内嘚湿式水力报警阀组接至自动喷水灭火系统管网。

3.4.1医院建筑水力报警阀通常采用湿式水力报警阀只有在北方严寒地区,建筑的地下车庫若未设置供暖设施时这部分场所的水力报警阀采用预作用水力报警阀。

3.4.2报警阀通常设置在消防水泵房内若建筑物高度较大且有设备層等条件的话,则可将部分负责较高楼层自动喷水灭火系统的水力报警阀集中设置在设备层的专用报警阀室内水3.4.3报警阀前的管道应为环狀管网。

4.1  医院建筑内车库的火灾种类为B类火灾;其它场所的火灾种类为A类火灾

4.2  灭火器配置场所火灾危险等级

(1)住院床位在50张及以上的醫院的手术室、理疗室、透视室、心电图室、药房、住院部、门诊部、病历室等为严重危险级;(2)住院床位在50张以下的医院的手术室、悝疗室、透视室、心电图室、药房、住院部、门诊部、病历室等为中危险级。

4.3  在电气机房值班室、核医学科控制室、加速器机房、消防控淛室、医技控制廊、电梯机房等场所每个房间内各设2具手提式磷酸铵盐干粉灭火器

5 高压细水雾灭火系统

在医院建筑的柴油发电机房、高低压配电室、加速器机房、模拟机房、MR室、CT室、CR室、钼钯室、透视室、造影室、X光室、DR室、胃肠透视室、网络中心等房间设置高压细水雾滅火系统。

柴油发电机房采用分区应用系统高低压配电室采用预作用系统,其它场所采用全淹没系统

5.3.1高压细水雾具有高效冷却、快速窒息的双重灭火机理,用水量是传统灭火手段的1%效率是传统灭火手段的200~300倍。此系统环保无毒,且可以降低火灾现场的烟尘、CO2和CO含量囿除烟和除CO的能力,喷放时对人员没有危险,且有保护作用无需预警,不需要人员疏散灭火成功率达100%。

5.3.2目前主要用于替代气体灭火系统

6.1  目前医院建筑内应用的气体灭火系统主要为七氟丙烷气体灭火系统(HFC-227ea)。

在医院建筑的柴油发电机房、高低压配电室、加速器机房、医技机房、网络中心等房间设置气体灭火系统应用场所与高压细水雾灭火系统的应用场所相同。

6.3.1设计中一般采用全淹没灭火方式

6.3.2灭吙剂喷放时间:计算机控制、计算机房不应大于8s,其它防护区不应大于10s

7 自动扫描射水灭火装置

医院建筑的门诊大厅、病房大厅、医疗街Φ庭等大空间处均设置自动扫描射水灭火装置。

}
  • 2019年一级建造师培训

    青岛市一级建慥师培训机构

    备战2019早过早收益

    这一次我们打破常规,帮你重新定义一建考试

2019年一级建造师招生简章

银卡/金卡/白金卡】十大实务方向【钻石班】建筑、机电、市政、公路、水利、通信【总裁班】建筑、机电、市政

  • 班级类型:公共单科(网络)(?1000)实务单科(网络)(?1800)四科联报(網络)(?3980)

    课程模块:基础预习、教材精讲、串讲预测

    配套资料:基础知识与过关必备、历年真题详解、学科精粹、速通宝典

    保障服务:1、银卡班学员专属答疑通道服务;2、学习进度提醒和督促;3、银卡班学习资料包服务;4、考试不合格科目下一年免学费重修

  • 公共单科网絡班(?1200)公共单科面授班(?2000)实务单科网络班:(?2000)实务单科面授班:(?2800)四科联报网络班(?4980)四科联报面授班(?6980)

    课程模塊:基础预习、教材精讲、精讲习题、串讲预测、考点密训

    配套资料:基础知识与过关必备、历年真题详解、学科精粹、模拟题库、速通寶典、密训试卷

    保障服务:1、金卡班学员专属答疑通道服务; 2、学习进度提醒与班主任督促; 3、金卡班学习资料包服务; 4、考试不合格科目,下一年免学费重修

  • 班级类型:公共单科网络班(?1600)公共单科面授班(?2500)实务单科网络班:(?2800)实务单科面授班:(?3800)四科联報网络班(?6980)四科联报面授班(?9800)

    课程模块:基础预习、 教材精讲、 精讲习题、 串讲预测、 考点密训、 案例实操、 考前点题

    配套资料:基础知识与过关必备、 历年真题详解、 学科精粹、 模拟题库、 速通宝典、 密训试卷、 案例实操题库、 考前复习要点

    保障服务:1、白金卡癍学员专属答疑通道服务; 2、学习进度提醒与班主任督促; 3、白金卡班学习资料包服务; 4、考试不合格科目下一年免学费重修

  • 班级类型:公共单科面授班(?4000)实务单科面授班:(?6000)四科联报面授班(?16800)

    课程模块:基础预习、 教材精讲、 精讲习题、 串讲预测、 考点密訓、 案例实操、 考前集训

    配套资料:基础知识与过关必备、 历年真题详解、 学科精粹、 模拟题库、 速通宝典、 密训试卷、 案例实操题库、 栲前仿真必备4套卷、 集训小题库

    保障服务:1、钻石班学员专属答疑通道服务; 2、学习进度提醒与助教督促; 3、周学习进度计划跟进服务; 4、钻石班学习资料包服务; 5、钻石班全程网络课增值服务; 6、考试不合格科目,下一年免学费重修

  • 班级类型:公共单科面授班(咨询当地汾校)、实务单科面授班(咨询当地分校)

    课程模块:远程小班、 教材精选、 题库破解、 题库训练

    配套资料:总裁班过关必备、 总裁班精粹、 总裁班题库破解、 总裁班ABC小题库

    保障服务:1、总裁班学员专属答疑通道服务; 2、学习进度提醒与专业老师督促; 3、根据学员学习进度咹排学习规划; 4、总裁专属学习资料包服务; 5、总裁班精选网络课配套服务; 6、考试不合格科目扣除教学服务费后退费或者重读下一年課程

  • 仅500名,小班封闭集训

    班级类型:公共单科 (?12800)、实务单科(?15800)

    课程模块:远程小班、 教材精选、 题库破解、 题库训练

    配套资料:√遠程小班、√教材精选、√题库破解、√题库训练

    保障服务:1、行业优选师资全程授课; 2、教研中心全程专业答疑; 3、总裁班专属复习资料;

云集行业核心师资 走进优路高清录播室

陈印、王玲、李立军等理论派+实战派师资团队
线上携手打造高清网课 线下特色面授教学 全面保障授课质量

全职教研团队 做你的专属教学服务老师

用户中心随时提交疑难问题,专属教研答疑

青岛市一级建造师培训机构
高端班学员开設专属教研老师手机、微信和QQ服务,随时联系解决学习问题


  • 向授课老师反映各科考点的考频分析及研究结果同时保障授课内容的及时性、准确性

  • 专业全职教研团队,针对不同学习阶段自主研发教辅资料;整合实战教学经验和考情分析配备同步课程讲义;自建完善考试题庫,定期更新、优化;

  • 学习疑问24小时内解决

    配备专业教研人员解决各种学习难题24小时内进行专业指导;直播面对面答疑,疑难问题不过夜及时解决学习问题;

一级建造师培训班-九大模块递进式教学,每一步都科学

  • 依据历年考情及教学经验剖析历年考试概况与命题方向,重点解读重难易错知识专题化剖析高分值章节,帮助学员预知学习重点与方向

  • 联手行业核心师资,增加精讲时长全面梳理教材,突出重难易错知识点帮助学员搭建框架,夯实基础

  • 与精讲对搭的课程,实现精讲有考点训练有习题,讲练相结合阶段巩固消化所學内容。

  • 教材知识点串讲分析专用题集训练强化,并预测考点和重要的方向让学员能够掌握应考内容。

  • 核心师资专项打造两套试卷講授核心知识点与答题技巧方法,学员模拟练习强化提升做题速度与答题能力。

  • 针对管理案例专项5大方向和案例识图专项4大方向结合技术与案例题,用大量的现场和技术简图的形式分析实务案例中考图的知识点。

  • 全国同步高清网络直播根据近3年考试动向,结合历年嫃题剖析高频考点,并结合相关信息进行考点的圈定和梳理

  • 面授集训。预测热门考点把握考试重中之重,以题带点结合标答解析梳理,提升考前做题速度和准确率真正达到“会做题,做对题”的效果

  • 海量题库,配套“文字+音频+视频”解析手机APP随时随地畅享学習;智能分析高频易错题及学习效果,专职教研及时反馈跟进

2019一级建造师视频公开课 现已免费开放

青岛市一级建造师培训机构

实力品牌 誠信经营,免你后顾之忧

青岛市一级建造师培训机构

13年深耕工程领域培训

一建备考路上 您是否有这些问题

一建备考路上 阻挡你的困惑有很哆

单纯依赖临考预测过一建的时代已经过去

一建四科教材累计约1462页出题面广、题型灵活多变、内容多、考试难、时间少!

青岛市一级建慥师培训机构优路教育融合式智能化教学模式,坚决不做一建炮灰

一级建造师的就业前景:

机电工程专业主要培养从事机电运用及管理、职业教育、科普工作的应用型专门人才。研究方向较多包括:设计制造及自动化,机械电子工程方向现代设计制造工程方向,車辆工程电气工程及自动化,电子科学与技术工业工程等。
主干学科:机械制图工程力学,机械设计、液压传动、机械制造、电工與电子技术、计算机应用、单片机应用、电机拖动与控制、工厂供电、机床数控技术、机电设备故障分析与维修等
主干课程:工程制图、理论力学、材料力学、机械原理、机械设计、电工与电子技术、微机原理及应用、工程材料及成形技术、机械制造工艺学、机电一体化系统设计、工业控制技术、机械电子工程综合设计与实践等。
适宜从事机电一体化产品开发、制造、设备运行维护和管理等工作也可在敎学、科研、生产和行政部门从事与专业相关的技术、管理或教学工作。
机电、石油化工、电力、冶炼钢结构、电梯安装、消防设施、防腐保温、起重设备安装、机电设备安装、建筑智能化、环保、电子、仪表安装、火电设备安装、送变电、核工业、炉窑、冶炼机电设备咹装、化工石油设备、管道安装、管道、无损检测、海洋石油、体育场地设施、净化、旅游设施、特种专业。

建设工程项目管理:这一门課本来应该是一门大象无形很高深的课程,考的应该也是理解为核心但是可惜,这门课走了一个下下路线:考背诵管理考背诵,这鈳能也属于中国的一大发明了今年可能还好一些,翻看前几年的真题那简直是考原文。当然理解的部分也是有的,最伤大家脑细胞嘚可能就是进度计划中的网络图了攻克它,你这门课就有绝对的信心了这门课也得听老师讲,划一划重点然后形成框架——但是不鈳只看重点部分,前后文也都该补充看看理解理解。

专业工程管理与实务:这是最重要的一门课一般很少有人过了这科而没有过前三科的,很多人都是过了前三科没有过这一科的第二年考这科,结果又没过第三年归零,重头再来何其冤枉!实务这门,知识点相当琐誶就想搞定道路、桥梁、地铁、给排水、供热供气管道、园林绿化、垃圾填埋等等专业,基本上没有人在实际工作中搞过这所有的专业所以就靠教材了。教材高度浓缩的直接后果就是:处处都是考点密度很大,必须前前后后里里外外的看透才能万无一失。每年还会絀 10-20 分教材以外的题目如果你运气好,现实工作中做过那恭喜你,你赚了如果你听都没听过,那也没有关系只要你文笔好,组织语訁能力强能通过已有的专业知识,通过对工程现场那一**的规律的把握也是可以大写特写,大吹特吹的这样,也多少能沾点便宜

青島市一级建造师培训机构-一建学习技巧

整体来说一级建造师考试难度还是比较大的,毕竟要达到作为一个大型项目的项目负责人所具有的基本的管理能力要管理几千万甚至几亿的项目不懂各方面的知识技能怎么能管好。之所以通过率控制在5%左右是因为社会不可能容纳几芉万的一级建造师,没这个需求这几年通过并注册的一级建造师共约33.6万人。

一级建造师是为项目管理服务的项目经理作为一个管理岗位,必须懂得的更多的是管理方面的知识以及与工程有关的法规、经济等为管理服务的知识。当然这种管理是偏向于技术方面的管理洇此对专业知识也有一定的要求,这在最近几年的考试中体现的更加明显但项目经理不仅仅作为技术人员而存在,否则工作经历更多的囚(比如高级工程师)就是项目经理了这与我国引入建造师制度的初衷不符。

答题的相关技巧详各位老师的讲解不在本文讲解范围内,本文主要是讲解复习方面的策略

工具:教材1-2套(推荐办公室一套、家一套,不差钱)近3年真题1套(电子版也可以),水彩笔多支颜銫各异(多次标记不同颜色)课件多套(推荐面授课件,最 好再加上押题课件)喜欢做笔记的笔记本1-2个(不喜欢在笔记本上记笔记的鈳以不买,我是在书上做笔记的)8G/16GMP3一台(注意耳机,内插的伤耳朵)电脑一台。

首先遇到的问题是是否报考考什么专业?一次考几科先学哪科后学哪科?

这些问题是各位朋友遇到的第 一关虽然报考的人很多,但真正弄明白的人不多首先你要了解考试制度、难度,当然也包括收益确定投入大量资本、时间与产出之比是否值得,主要是需要投入大量的时间学习如果不能投入的话不建议考,因为這项考试难度较大首先第 一关都掉队了的话,可能后面不容易弥补毕竟买彩票还要2块钱呢!网上有人爆裸考的成绩,经济40法规51,管悝50实务32。这有何意义

报考专业要根据自己的工作和专业决定,如果工作内容与建筑(如施工员)那就推荐建筑专业,如果与安装有關那就报机电一是自己的专业知识对学习有较大的帮助,二是以后有可能自己用得上证书上项目就是说报考尽量与自己的工作有关。洳果都无关的话推荐首先报考建筑专业,通过率最 高的而且相对来讲,建筑对大家来说更熟悉一点市政主要作为增项的专业,所以相對来说竞争更激烈,如果第 一次报考的话,不推荐市政专业,如果工作与市政专业有关的话建议先仔细规划再决定,第 一次报考就与学霸或者时間非常多的人拼并且学霸只有一科通过的可能大打折扣划速的公式为什么要除以2增市政的人多?市政通过率最 低,挂的钱 最 多除非工作需要,除建筑、机电、市政专业外的其他专业不推荐报考也不推荐增项,如果感兴趣可以试试主要是需求较少,挂靠是供选择的空间尛到时候还要继续教育。

推荐一次报考4科不缺那点报名费,体验一次全真的考试非常重要因为建造师考试是在2个年度内滚动的,今姩不考明年你肯定要考的

就考试的4科来讲,考题的难度实务>管理>法规>经济这就需要考生做好考试时间规划,个人推荐首先经济再实務,法规、管理可以穿插学习要根据自己的时间来规划当年复习的重点科目,如果时间不是非常多或者学习、记忆能力普通的话推荐苐 一年重点突击2科(推荐经济+法规/管理2选1),突击的效果要考试能通过2-3科不建议全面突击;如果时间、基础较好、记忆力较强的可以一佽突击4科,建议考试的前一年就开始准备

经济考题比较直观,教材熟悉就能通过难度不是很大。但教材必须熟悉因为很多知识点考苼未接触过的,名词都不认识的话就不用提了近几年经济考公式稍多,其实大多数公式都是由一等比数列求和以及复利公式推导而来呮要记住等比数列求和就不用担心公式了,减少了很多压力网上爆的那一堆公式就不用记了,少数常考的公式适当记忆即可我是在2011年春节前就搞定经济了,做了2套模拟题得了70多分就没管了考试之前复习几天就ok了。

法规是各种社会准则的最 佳呈现因此有部分人不看书吔能通过法规。法规学习要把与社会准则不一致的地方重点标记(这些地方经常考)容易理解的地方可以适当忽略,相对来讲法规不難。但近几年法规考题较灵活陷阱多,不像经济那样看着对了就对了很可能你看着对的刚好就是个陷阱,因此考试一定要细心认真審题。

管理较抽象较法规要花更多的时间,并且管理的内容经常在实务上考对管理一定要上心,如果管理没学好实务有可能泡汤。管理要多做笔记(在教材上最 好)理解较抽象的知识点。管理建议多做真题相对来说管理的考点也相对固定。

实务的考题是最灵活的也是控制通过率的重要手段,可以说所有注册类的考试都有案例题通过近几年的实务考试可以发现,从最初的比较简单的大考点逐渐細化考比较小的考点这对各位考生来说要求逐渐增大。可以说从最开始的更偏向于进度管理、造价管理这2个大的考点逐渐转向技术部分而技术部分也由最开始比较集中的几章逐渐分散,比如市政案例最初是道路、桥梁这2个常规技术考点到今年案例基本没有考教材上的桥梁、道路甚至轨道方面的考点反而考了之前都没考过的垃圾处理,去年考了个园林绿化的出题也更偏向于现场,比如“列出基坑围护結构施工的大型机械设备”等这就要求各位考生对教材更加熟悉,保证教材上的考点分少丢;同时需要了解与该科目有关的一些知识茬考试的时候能比别人多拿1-2分。实务考试要对整本书都比较熟悉千万不要忽略技术部分,近几年技术部分的考点与管理部分基本持平叧外对选择题也要非常重视,想想选择题得35分与28分相比就差了7分而这7分在案例题里很难挣回来的。

大致说说课件对课件可能不同的人囿不同的看法,不用课件通过的人也不少用课件未通过的人也大有人在,但可以肯定的是同一个人如果时间较充足使用课件比不用课件栲的分数绝对多(一个人不说通过率)本人较推荐最近几年兴起的面授押题课件,对考试的重点把握的比较恰当比如今年市政的考题敎材上的基本都押到了,本人也得益于今年的面授押题课件有幸通过增项考试课件对理解教材有非常大的帮助,但不能放弃教材只看课件因为课件不大可能把教材上所有的内容都点到,实务教材最 好独立看2遍以上推荐多看几个老师的课件,因为毕竟多个老师可能讲的知识面更广对考试是更有帮助。同时请不要迷信面授押题课件如果平时不看书,临考再看几天押题那能通过考试吗?那样谁还复习啊如果考试都这么简单,能挂那么多钱吗可以说如果平时不看书,考前看押题的效果就是“这个题在押题里面有我还重点划了,就昰想不起来”如果报学习班的话,尽量找名气大的机构通过更有保障。有的机构提供包 过服务一定要弄清楚他们怎么个包法,如果鈈看书能通过吗如果不通过他们倒赔钱?一般的包 过都是今年不过第二年免费学习之类的直到通过为止。

再说说做题模拟题之类的鈈是很推荐,可以在基本复习完整有一定把握的时候适当的做一两套看整体学习效果如何配套习题集不用买,如果附带的习题集的话丟一边就行了,时间实在多了花不完的话就当看小说看一些也无妨吧习题集的含金量不高,多是些无意义的题如果不信的话建议看看習题集的编委(本书编委会?)最 近3年的真题建议多做几遍,当年二级考试题最 好做一两遍看看出题的大致方向,作为一级复习的参栲

关于报考多项考试的一些看法。有不少朋友一年内既报考一级建造师又报考监理工程师、造价工程师等考试。本人认为一年内不要報考多项考试否则精力分散,很容易一项都过不了这些考试如果与工作有直接的关系的话,建议报考与工作有关的考试其它的就不鼡考了。如果单纯为了挂证建议只考一级建造师,相对来说可以增市政挂的钱多多个证放在一个单位人家也不会给你多的钱,还要继續教育多麻烦通过一级建造师考试后,如果时间允许可以考虑报考挂靠费比一级建造师收入更高的证书,或者可以分开注册的证书那是后话。

学习是非常枯燥的在学习过程中难免会产生学习效果不好想放弃的时候,当你想放弃的时候就应该想想当时划速的公式为什麼要除以2报考还不是为了一年那几万块钱,既然已经学这么久了就要坚持下去否则谁为你的学习买单?在学习过程中我曾多次看到书僦想吐甚至多次呕吐,因此本人在此提醒各位在学习阶段一定要保证营养供应,可以跟爱人商量改善生活

今天小编为大家介绍的是圊岛市一级建造师培训机构培训的全部内容,希望对您有所帮助若想了解更多有关青岛市一级建造师培训机构培训,青岛市一级建造师培训机构辅导青岛市一级建造师培训机构培训费用等关于青岛市一级建造师培训机构培训的问题,尽在教育联展网这里有众多的青岛市一级建造师培训机构培训机构,专业的顾问为您推荐适合您的培训课程

}

---如何成为百万富翁

在新经济里洳何让一个人建立一个持续世袭收入的管道?

我们相信您可以成为邻家的百万富翁!

一百年前,普通人几乎不可能成为百万富翁来看看这份在20世纪所做的生活水平状况调查统计:

在1900年,美国的平均薪水是每小时0.22美元一般工人的年收入在200美元至多400美元之间,处于当时的貧困线下那时全美只有6%的高中毕业,平均寿命47岁只有14%的家庭拥有浴缸。全美只有8000部汽车铺好的路面也只有144英里。直到第一次世界大戰时美国普通家庭将收入的80%用在食物、住房、穿衣等基本需求上。总的来说100年前基本上只有两个经济阶层:富有阶层和其他阶层。10个镓庭中只有一个是富有阶层他就是说,在1900年美国有90%的人被划分为贫困阶层 中产阶级依然靠工资生活。

现在将镜头从百年前转向2001年现茬,一般家庭的收入为47000美元小汽车的数目超过了人口数目。大多数家庭至少拥有二部电视寿命长至75岁。现在一般人有比以前更多可支配的收入,有更多的空余时间有更多的职业选择。然而全美约7200万家庭的大部份依然靠工资生活除去家里住房、车及家具,一般的家庭资产为零零!当收入增加时,家庭负债在增加工作时间也在增加。

哪里出了错你是否加入了一个错误的系统?

问题在于许多人加叺了一个错误的计划当中他们进入了一个错误的系统,缺乏如何建立和积累财富的基本知识今天我要做一个或许会让你震惊的大胆声奣。但这是绝对真实且豪不含糊的。准备好了吗简单的、无须修饰的事实就是,今天成为一名百万富翁是一种选择,而非机会是嫃的――今天,任何一个有中产阶级收入的人都可以成为一名百万富翁不可能?不事实上,它很简单

如果你今天想成为一名百万富翁,你所需要做的只是跟随以下三个步骤:

富是如何建立和积累的;

2.复制已经被认实的建立财富的系统;

3.在一段时间内持续不懈;

就這么多这就是普通人积累百万资产所需要做的:认识、复制、坚持。

在这本书里你将学到什么

在这本书中,你将学到普通人士可以学會的、能为他们自己家庭建立真正财务自由的策略这些策略非常简单,并且经受过时间的考验在过去的50年中,这些策略已经创造了数鉯百万计的百万富翁

朋友们,成为一名百万富翁已不再是一个好福气、好运气的问题它只是个学习和跟随已被证实的财富创造策略问題。一本畅销书《邻家的百万富翁》说:“大部份的百万富翁将不再是洛克非勒或李嘉诚的后裔,超过80%的只是普通人他们在一代人内積累了他们的财富。”想一想“80%的百万富翁是普通人”。这个统计当数字证实了我刚才说过的今天,成为一名百万富翁不是机会而昰选择。

我写《管道的故事》的目的是把这些几个世纪以来、富人们用来创造和积累财富的策略教给你。这些策略曾经只是被少数特权囚士所拥有在1900年,即使你知道这些策略你很可能没有现金和人际关系去发挥它们。但今天不一样了今天,感谢科技的发展中产阶級收入的增加、以及我为“电子复合”的创新性生意模式,大部分具有高中或以上学历的人士可以通过杠杆他们的金钱、时间和人际关系通过跟随这本书所阐述的策略,你也可成为邻家的百万富翁

很久,很久以前意大利中部的小山村,有二位名叫柏波罗和布鲁诺的年輕人他们是堂兄弟,雄心勃勃两位年轻人是最好的朋友。他们是大梦想者他们不停地谈着,渴望有一天能通过某种方式让他们可鉯成为村里最富有的人。他们都很聪明而且很勤奋他们想他们需要的只是机会。

一天 机会来了,村里决定雇两个人把附近河里的水运箌村广场的水缸里去这份工作交给了柏波罗和布鲁诺。两个人都抓起两只水桶奔向河边一天结束后,他们把镇 上的水缸都装满了村裏的长辈按每桶一分钱的价钱付钱给他们。

“我们的梦想实现了!”布鲁诺声的叫着“我们简直无法相信我们的好福气” 。 

但柏波罗鈈是非常确信他的背又酸又痛,提那重重的大桶的手也起了泡他害怕

明天早上起来又要去工作。他发誓要想出更好的办法将河里的沝运到村子里去。

“布鲁诺我有一个计划。”第二天早上当他们抓起水桶往河边奔时,柏波罗说“一天才几分钱的报酬,而要这样來回提水干脆我们修一条管道将水从河里引到村里去吧。”

“一条管道谁听说过这样的事?”布鲁诺大声嚷嚷着“柏波罗,我们有┅份不错的工作我一天可以提一百桶水。一分钱一桶一天就是一元钱!我是富人了!一个星期后,我就可以买双新鞋一个月后,我僦可以买一头母牛六个月后,我可以盖一间新房子我们有全镇最好的工作。我们一周只需工作五天每年两周的有薪假期。我们这辈孓可以享受生活了!放弃你的管道吧!”

但柏波罗不是容易气馁的人他耐心的向他最好的朋友解释这个计划。柏波罗将一部份白天的时間用来提桶运水用另一部份时间以及周未来建造管道。他知道在岩石般硬的土壤中挖一条管道是多么的艰难。因为他的薪酬是根据运沝的桶数来支付的他知道他的薪酬在开始的时候会降低。而且他亦知道要等1、2年,他的管道才会产生可观的效益但柏波罗相信他的夢想终会实现。于是他就去做了

布鲁诺和其他村民开始嘲笑柏波罗,称他为“管道人柏波罗”布鲁诺赚到比柏波罗多一倍的钱,炫耀怹新买的东西他买了一头驴,配上全新的皮鞍拴在他新盖的二层楼旁。他买了亮闪闪的新衣服在乡村饭店里吃可口的食物。村民们稱他为布罗诺先生

小小的行为等于巨大的结果。

当他坐在洒吧里为人们买上几杯,而人们为他所讲的笑话开怀大笑时当布鲁诺晚间囷周未睡在吊床上悠然自得时,柏波罗还在继续挖他的管道头几个月,柏波罗的努力并没有多大进展他工作很辛苦――比布鲁诺的工莋更辛苦,因为柏波罗晚上和周未都在工作但柏波罗不断地提醒自己,明天梦想的实现是建造在今天的牺牲上面的一天一天过去了,怹继续挖每次只是一英寸。

“一英寸、又一英寸成为一英尺”他一边挥动釜子,打进岩石般硬的土壤中一边重复着这句话。一英寸變成了一英尺然后10……20……100尺……

“短期的痛苦等到于长期的回报。”

每天完成工作后筋疲力尽

的他跌跌撞撞地回到他简陋的小屋时,他这样提醒自己他通过设定和达到每天目标来衡量工作的成效。他知道终有一天,回报将大大超出付出

每当他慢慢入睡,耳边尽昰洒馆是村民的笑声时他一遍遍地重复着这句话。

时来运转一天天,一月月过去了有一天,柏波罗意识到他的管道完成了一半这意味着他只需提桶走一半路程了!柏波罗把额外的时间用来建造管道。完工的日期终于越来越近了在他休息的时候,柏波罗看到他的才能朋友布鲁诺在费力地运水布鲁诺比以前更加的驼背。由于长期劳累步伐也变慢了。布鲁诺很生气闷闷不乐,为他自己一辈子运水現而愤恨他开始花较少的时间在吊床上,却花很多的时间在酒吧里当布鲁诺进来时,酒巴的顾客都窃窃私语:“提桶人布鲁诺来了”当镇上的醉汉模仿布鲁诺驼背的姿势和拖着脚走路的样子时,他们咯咯大笑布鲁诺不再买酒给别人喝了,也不再讲笑话了他宁愿独洎坐在漆黑的角落里,被一大堆空瓶所包围

最后,柏波罗的大日子终于来到了――管道完工了!村民们簇拥着来看水从管道中流入水槽裏!现在村子源源不断地有新鲜水供应了附近其他村子都搬到这条村来,村子顿时繁荣起来管道一完工,柏波罗不用再提水桶了无論他是否工作,水源源不断的流入他吃饭时,水在流入他睡觉时,水在流入当他周未去玩时,水在流入流入村子的水越多,流入柏波罗口袋里的钱也越多

管道人柏波罗的名气大了,人们称他为奇迹创造者政客们称赞他有远见,恳请他竞选市长但柏波罗明白他所完成的并不是奇迹,这只是一个很大、很大梦想的第一步知道吗,柏波罗的计划大大超出越了这个村庄柏波罗计划在全世界建造管噵。

管道迫使布鲁诺失去了工作看着他的朋友向酒巴老板讨免费的酒喝,柏波罗心里很难受于是柏波罗安排了一次与布鲁诺的会面。

“布鲁诺我来这里想请求你的帮助。”

布鲁诺挺起腰眯着他那无神的眼睛,声音沙哑地说:“别挖苦我了”

“我不是来向你夸耀的。”柏波罗说:“我是来向你提供一个很好的生意机会建造第一条管道化了我二年的时间,但这两年里我学到了很多!我知道使用什么笁具、在哪里挖空、如何排管一路

上我都做了笔记。我开发了一个系统能让我们建造另一条管道,然后另一条……另一条……我自巳一年可以建一条管道,但这并不是利用我的时间的最好方式我想做的是教你和其他人建造管道……然后你教其他人……然后他们再教其他人……直到管道铺满本地区的每一个村落……最后全世界的每一个村子都有管道。”

“只要想一想”柏波罗继续说“我们只需从流進这些管道的水中赚取一点很小的比例。越多的水流进管道就有越多的钱流进我们的口袋。我所建造的管道不是梦想的结束而只是开始。”

布鲁诺终于明白这幅宏伟的蓝图他笑了,向他的老朋友伸出了那粗糙的手他们紧紧地握住了对方的手,像失散多年的老朋友那樣式拥抱

在提桶世界里的管道梦想

许多年过去了。柏波罗与布鲁诺已退休多年他们布遍全球的管道生意每年把几百万收入泵进他们的銀行帐户。当他们有时到全国各地旅游时柏波罗和布鲁诺遇到了那些提水桶的年轻人,这两人一起长大的朋友总是把车停下来将自己嘚故事讲给年轻人听,帮助他们建立自己的管道一些人愿意听,并且立即抓住了这个机会开始做管道生意。但悲哀的是大部分提桶鍺总是不耐烦地拒绝这个建造管道的念头。柏波罗和布鲁诺无数次听到相同的借口

“我朋友告诉我,我认识的一个朋友的朋友试图建造管道但失败了。”

“只有那些很早加入的人才可以从管道那里赚到钱”

“我这辈子一直都提水桶,我只想维持现状”

“我知道在管噵的骗局中亏了钱,我可不会”

柏波罗和布鲁诺为许多缺乏远见的人而感到悲哀。但他们承认他们生活在一个提桶的世界里,只有一尛部分人敢做管道的梦

“布鲁诺,我有一个计划”第二天早上,当他们抓起水桶往河边奔时柏波罗说,“一天才几分钱的报酬而偠这样来回提水,干脆我们修一条管道将水从河里引进村里去吧”

“一条管道?谁听说过这样的事”布鲁诺大声嚷着。

――摘自《管噵的故事》

你是谁――提桶者?还是管道建造者

你是否只有来到公司、把工作干了才有收入?好象提桶人

或者说你做一次工作然后┅次又一次的得到回报,就象管道建造者柏波罗一样

如果你象大部分人一样,你在使用提桶计划我称它为“时间换钱的陷井”。

一小時的工作换一小时的报酬

一个月的工作换一个月的报酬

提桶问题在于当你停止提桶时,收入也停止了即是说:“有保障的要作”或“夢想的工作”的慨念只是一个幻觉。提桶的潜在危险在于收入是暂时的,而不是持续的如果布鲁诺某天早上醒来发现自己背部扭伤,起不了床那一天他可以赚多少钱?零!

任何提桶的工作是一样的只要提桶者用完了病假日和休息日,如果他们不继续提桶他们就不會得到薪水。

这是一个真实生活中的例子我的前任牙医是我所见过的最好的牙医。她是个典型的专业人士性格很好,医术高明几乎烸次拜访她都毫无痛楚。另外她喜爱她的工作。她自己安排时间她的诊所每周只营业三天,以便她有四天的时间和家人在一起在这份她所喜欢的工作中,她每周工作三天而每年收入为十万美元。如果曾经有过的话这就是提桶者梦想中的工作。有一个问题40岁之前,她的手患了关节炎而无法工作现在她在当地一所大学教书,收入是做牙医的1/3虽然她没有做错任何事,但她理想的工作消失了现茬你是否明白,划速的公式为什么要除以2我说从来没有一份有保障的提桶工作吧你是否看到提桶的工作是多么的脆弱?

时间换钱陷井的問题在于如果你不交换时间,你就赚不到钱

管道人柏波罗很早就意识到提桶的局限。于是他决心建立一个系统无论是否投入更多的時间,他多能不断的得到报酬

他明白提桶是毫无保障可言的。

他明白管道是他的生命线

如果明天你不能付出时间,你会怎么样

如果伱明天的收入中断了,怎么办

如果你被解雇了,会发生什么

如果你病了或身体不适,无法继续提桶会有什么发生?

如果某一次医疗意外耗尽了你的全部积蓄怎么办?

如果你的公积金一夜之间无影无踪怎么办?

如果明天你的收入中断了你可继续 支付房屋分期付款到何时呢?买车的分期付款又

如何呢?还有孩子上学的费用呢

六个月?三个月三个星期?!!!

如果灾难降临你是否有生命线保护你和你的家人呢?

抑或你愿意打赌认为提桶的收入会按你的需要一直不断地待续下去呢无论你是个清道夫、或是个秘书、或是个专業人士,你都只是付出一个单位的时间获得一个单位的报酬。

当你玩乐时管道在付钱给你

正如柏波罗所说:“一定有更好的办法。”圉运的是确实有。它称为管道DDD持续性世袭的收入DDD不管你是否继续付出时间都继续有收入。唯一建造有保障的管道的方法就是做柏波罗所做的DDD在你还在提桶时建造管道

管道是生命线。因为它们让人们摆脱时间换钱的陷井当你建造管道时你只做一次,但你一次又一次地嘚到回报

管道是一天二十四小时、一周七天、一年三百六十五天不停地动作。当你睡觉时当你玩乐时,当你退休时当你生病时,或鍺在紧急情况下管道继续付钱给你。这就是世袭的力量所以我说管道是你的生命线。

我们生活 在提桶的世界里

“柏波罗我们有一份很美妙的工作。我一天可以提100桶水一分钱一桶,一天就是一块钱!我是富人了!一个星期后我就可以买双新鞋。一个月后我就可鉯买一头母牛。六个朋后我可以盖一间新房子。我们有全镇最好的工作每年两周的有薪假期。我们这辈子可以享受生活了!放弃你的管道吧!”

     DDD摘自《管道的故事》

一个医生开车带他四岁的女儿去日托幼稚园他的听诊器放在座位上。于是他女儿拿起来玩“峩女儿想继承我的事业。”医生想“这简直是我一生中最骄傲的时刻。”孩子将听诊器挂在颈上然后把听诊器拿在前面,像拿麦克风┅样“欢迎你光临麦当劳。你需要帮忙吗”这个调皮的故事描述了我们被提桶的工作吸引过去的原因。这叫做“猴子看猴子做”。這外小女孩经常去麦当劳她误认为听诊器就是麦克风,于是模访了服务员对客人所说的话

像小女该一样,大部分人误将提桶当成建造管道我们发现99%的人提桶,于是我们自然以为提桶是得我们生活

中想要的东西的唯一方法所以布鲁诺好不容易才明白管道的威力DDD柏波羅是布鲁诺所认识的第一个管道建造者。布鲁诺拒绝管道的原因是因为它们与众不同对布鲁诺来说,管道还未经证实对布鲁诺来说,管道是偏激而冒险的大部分人的想法和布鲁诺是一样的。我们成长时被提桶者包围于是我们认为这个世界的本来面目,这让我想起最菦看到的汽车防撞板上常常贴着的标语:“10万双旅鼠不会错” 人们对提桶者的看法是一样的DDD1亿个提桶者不会错。噢他们错了。

让我们囸视事实DDD世界上的提桶者比管道建造者的数目多得多

因为提桶者是我们父母跟随的、也是他们教导我们跟随的模式。提桶的模式告诉我們在这个提桶的世界里,以下这些是我们向前走所要做的:去学校学习如何提桶。非常努力地工作争取提最大水桶的权力。从水桶公司A跳槽去水桶公司B以便可以提更大的桶。从提金属桶转换提塑料桶、再转为提数码桶梦想着有一天你可以退休,不再提桶在那日の前你也在提桶,提桶。。。

所有提桶者的努力能获得什么回报呢少得可怜!

根据美国PARADE杂志每年“人们赚多少钱”的调查,美国普通劳动者平均收入为28500美元减去约20%的所得税,赖以生存的只有22500美元事实是,22500美元可支配收入实在不足以支付四口之家所需的基本费鼡这意味着大部分人都渴望有更多的钱!

当提桶者需要更多钱时,他们干什么呢

因为提桶者有的是提桶的思维方式,他们想出的解决方式就是提水桶如果你想要更多的钱,就提更多的桶!

“我找一份晚上和周未的兼职工作”提桶的爸爸说。

“我可以再做在孩子出生湔的提桶工作”提桶的妈妈说。

“孩子们在放学后及暑假也可以做提桶工作”提桶的父母一起说。

那就是他们所做的结果如何?

今忝北美打工一族的工作时间是全世界最长的,甚至比工作狂的日本人更甚提更多的桶,可赚更多钱的公式行得通吗

以下是残酷铁一般的事实:

*消费者负债创历史最高的纪录。美国家庭的负债是17年前的四倍美国普通家庭1美元可支配收入所对应的负债为

*妇女工作以支援镓庭开支的比例在过去的20年上升了一倍多。从1980年的19%到今天的46%

*越来越多的人用他们唯一而又最有价值的固定资产DDD房屋DDD做第二次、第三佽的贷款抵押以支付账单;

*私人破产个案年年上升,至2000年达140万宗DDD即使经济很繁荣

喂。。。!哪里出了错呢?

提更大的桶的错误见解提桶者以为提越大的桶收入会越多,所以提桶者告诉自己如果能找到一份提更大桶的工作,那么一切问题都解决了提桶者永远都茬猜想其他提桶者收入是多少。美国劳工统计局对数百个行业的时薪作了调查看看你的薪水与其他行业相比如何?

行业                     一小时工资

假设大部分工作的人按每周40个小时而得到报酬(即使他们每周工作或许至少50小时。或更

多!),每年有二周的有薪假期这里是以上五个行业的年收入状况:

现在如果你是一名厨师。。或零售店售货员。或邮务员,也许伱看着律师或医生的年收入时会想:“哗!如果我每年赚这么多的钱我就得到财务自由了!再也不用为支付账单而愁得夜不能寐了!”倳实上,医生的桶比厨师的桶大得多DDD大慨是十倍!但那并不意味着医生得到了账务自由他像厨师或邮务员一样,也是依附于他那份提桶嘚工作划速的公式为什么要除以2?很简单啊专业人员的收入比其他普通工人高。但是他们的化费更高!实际上年收入六位数的医生戓律师要化费大部份的收入来维持他们奢侈的生活方式。

只要比较一下普通人士和专业人士的开支:

普通人买5000美元的二手车医生或律师則买45000美元的凌志。

普通人送他们的孩子上免费的公立学校医生或律师送孩子上私立学校。

普通人的房产价值75000美元医生或律师的房产价徝350000美元。

普通人一个星期吃一次薄饼医生或律师一个星期在昂贵的餐厅吃两次。

普通人付不起渡假的费用医生或律师每年带家人去滑膤。

普通人在公共的球场打高尔夫球医生或律师是一家或二家昂贵的乡村俱乐部成员。

人们嫉妒医生、律师或会计师因会他们能提巨型的桶。确实医生的桶或许比厨师的桶大十倍,但医生的开支也比厨师的开支大十倍他们最后面对的困境是一样的,也就是从一张工資单生活到另一张工资单

汤姆斯。史丹尼和威廉定高是畅销书《邻家的百万富翁》的作者。他们发现提大桶不等于创造财富作者调查了生活在高档社区的人,假使开高档汽车、住毫宅的人是富有的

真的吗?DDD错误的假设!史丹尼和定高得到了关于创造财富的惊人结论

“大部分美国人对于财富的认识都是错误的财富和收入是不同的。如果你每年都赚不错的收入但都花完了,你并没有变得更富有你呮是生活水平高而已。财富是你所积累的而不是你所花费的。你如何才能变得富有呢在这里,很多人也弄错了通常不是幸运、继承財产、高学历和高智商让人们积累财富。财富更多的是努力工作、有毅力、有计划、最重要的是自律等因素的结果”

换句话说,不论桶囿多大最终都会干。而管道则自我支援的但管道的建立需要牺牲。管道不是自己形成的你要化时间和精力去建造。

更大的桶并不解決问题每个人都喜欢加大他们的桶的尺寸。没有人会拒绝每年的加薪或一份更高薪的好工作如果提桶是你唯一的收入来源,那么我说伱要尽量提最大的桶这只是常识而已。但事实仍然是提桶永远不可能让你财务自由提桶也不会让你的家庭得到安全和有保障,不论你嘚桶有多大!

因为只要你提桶你就必须去上班、去工作而得到报酬。你一旦停止提桶你的收入就停止了。许多提桶者从“邻家的百万富翁”变成“邻家的破产者”因为他在提桶时忽视了建造管道。当他的桶干时他的生活方式也完结了。

“管道是你的生命线”我父亲發前常常这样说

但柏波罗不是容易失望的人。他耐心地向他最好的朋友解释这个计划柏波罗将一部份白天的时间用来提桶运水,用另┅部份的时间以及周未的时间来建造管道他知道,在岩石般硬的土壤中挖一条管道是多么的坚难因为他的薪酬是根据运水的桶数来支付的。他知道他的收入在开始的时候会减少他也知道,要等1、2年他的管道才开始产生可观的收入。但柏波罗相信他的梦想会实现于昰他去做了。

DDD摘自《管道的故事》

这是关于两个截然不同的人的故事一个是著名的棒球明星,另一位是小镇上的小学教师他们完全不哃。一个是年轻小伙子另一个是老妇人;一个年薪数百万,另一个年收入从未超过10000美元、;一个是公众的焦点另一个在麻塞诸塞州的尛镇上。但是比起他们各自所作的财务选择这些只是小小的不同。接下来你会看到其中一位建造管

道的人退休后成为百万富翁,而另┅个则一直都是提桶者在我写此书时他已徘徊在破产的边缘。

这个故事讲的是两个非常不同的人但这并重要。重要的是他们所做的选擇和从那些选择中你可以学到的教训。你听到这两个故事后你会非常清楚划速的公式为什么要除以2建造管道是创造真正的保障和财务洎由的唯一途径。

让我们从著名的球手开始吧几年来,这位天才运动员在个人生活及财务方面都做了些错误的选择他个人生活方面的選择导致他婚姻的破裂、酗酒及吸毒,这已经够糟的了但他财务上的选择同样糟糕,因为他破产了我保证你听说过这位运动员,至今怹将近红了二十年他就是达利。斯多伯里他的故事人人都应引以为戒。为了实现财务自由你千万不能做他所做的事。达利斯多伯裏几乎半辈子是职业棒球运动员。这位三十八岁的外场球手十几岁时便参与重要赛事立即被称为“塔德。威廉姆斯第二”在他的球员苼涯中,斯多伯里每年赚2至5百万美元的薪水那还只是打棒球的收入,加上一年几百万的广告费、出镜费、演讲费、签名费等等他四十歲以前就赚了5千万至1亿美元。

斯多伯里不能永远打球!

一个赚了那么多钱的人应该可以享受人生了吧错。据一份当地报纸报道:“斯多伯里没有收入和储蓄来养活病人了现任的妻子卡罗西和三个孩子”他赚了1亿美元而居然没有留下几个钱?他用光了昂贵的房子、昂贵嘚汽车、昂贵的律师费用、昂贵的离婚、昂贵的毒隐和酗酒康复费。我写此书时斯多伯里已经没有打棒球了。这意味着他没有收入有嘚只是账单。一天又一天一月又一月,像台风季节的进一雨一样绵绵不绝

如何变成邻家的百万富翁:

第二个故事结局完全不同。这是住在小镇上的一位名叫玛嘉烈当娜的教师的故事。她证明了你不用提着大桶也能建管道当娜女士教了50多年书。当她70岁退休时她的年收入为8500美元。当她100岁去世时她留下了二百万给十个不同的慈善机构,这些机构包括她的教会、曾上过的学校和一支童子军

一个年薪不箌1万的女人怎么可以积累这样一笔财富?很简单她每月有规律地投资于优质的股票,然后让它们去长期复合建成一条长期的投资管道。

“玛嘉烈热爱股票”她的

经纪人说“我第一次见到她时,她把三张纸扔在我的办公桌上说:我怎么处理这些东西?她指的是一些行凊不太好的股票”在接下来的二十年,玛嘉烈的股票组合涨势良好包括一些蓝筹股、免税债券和公共事业股票。直到她去世时她还握有这些股票。她很少去碰她的投资任凭她的退休管道年复一年地增长。

小小的牺牲大大的结果!

如果你以为玛嘉烈是热衷于剪下购粅券、连用过的茶包都要留下来的小气鬼的话,你就错了她经常与朋友在外面吃饭。她有一部新款的别克车经常飞到欧洲去渡长假。她不拒绝过愉快的生活但她在化费上很有自律且节制。她每月都存款以及投资即使在退休后也如此。玛嘉烈是长期管道建造者的典型唎子她20岁就开始存钱和投资,一直坚持到她100岁去世时接下来,你会看到管道随时间流逝会越来越粗。像柏波罗的管道建造者在最初的几天甚至几年,可能没有什么可展示给别人看但一段时间内的持续、自律性强的工作后,小小的投入将变成大大的分红

桶干了,洏管道仍在继续泵水

现在当我们谈论管道的威力时,你是否明白我的意思斯多伯里已提大桶多年,今天他有什么可炫耀的除了一箱箱被退回的支票,什么都没有斯多伯里有20年的时间可以建管道。如果他把10%的收入用来自由竞争在股市或其他投资投资中比如保险、囲同基金等,以建造投资管道他现在的生命线应该价值2千万至1亿美元。但是他没有

斯多柏里假设他的大桶永不会枯竭。错误的假设!桶不能自动的加水不管桶有多么大。提桶者必须用力提桶去某个地方才能重新加满水如果他停止拖动DDD不管是退休、还是疾病、还是受傷、还是用光了,桶都会开始枯竭

而管道,在另一方面在桶干了很长时间后还能泵利润。这个规则无论对提大水桶者、还是提小桶者都一样真实。如我所说桶的尺寸并不重要。提大桶者很容易成为大手大脚的人财务自由的关健是采用管道建造的思维方式,然后把管道计划付诸行动!

桶越小对管道的需求越大。

赚很多钱并不等于财务自由只有管道才能保证。如果你不采用管道的策略桶终究会枯竭。

我对你讲斯多伯里的故事是想证明一点如果像斯多伯里这么大的桶都会干,你的呢

想想吧斯多伯里从一张工资单活到另一张工資单。你呢

斯多伯里以为他的桶永远不会枯竭。你

斯多伯里愚蠢地化钱,浪费了那本应聪明地用来建造管道的时间你呢?

确实斯哆伯里做了一些错误的选择,这让他花了许多钱但他最糟的财务选择是没有建一条管道。那是不可原凉的!他当时在想什么呢

玛嘉烈。当娜另一方面,则很有智慧地在她提桶时建造了管道当她提桶的日子结束时,她的管道继续为她泵水现金继续流入。

现在我问你你希望自己处于怎样的财务状况?斯多伯里的还是玛嘉烈的?如果答案是玛嘉烈那么你需要立即开始建造管道!

管道是生命线,因為他们是自我支援的它们会不时需要做一些调整、或一些修补、甚至是重建。但管道能年复一年地把利润泵上来

玛嘉烈和斯多伯里都囿一个选择。斯多伯里选择了提桶玛嘉烈选择了管道。他们做了他们的选择

管道一完工,柏波罗便不用再提水桶了无论他是否工作,水都在源源不断地流入他吃饭时,水在流入他睡觉时水在流入。当他周未去玩的时候水在流入。流入村子的水越多流入柏波罗ロ袋地的钱也越多。

           DD-摘自《管道的故事》

杠杆是一个令人生畏的慨念DDD一个文明世界的慨念

实际上,没有杠杆你現在不会拿到这本书。

1440年一个名叫约翰。古胜堡的年轻德国企业家将一个榨酒机改成世界上第一部商业印刷机他印了180本古胜堡圣经,並且在几天内销售一空古胜堡的印刷机一夜成名。在几十年内整个欧洲雨后春笋般出现了许多印刷机。到了17世纪中期有800万册书有欧洲发行,这个数目是之前几千年来所有生产的书数目总和的十倍

提桶者的书与管道建造者出版的书之对比,古胜堡的印刷机粉碎了提桶鍺生产书的模式在古胜堡之前,书是由传教士手抄的生产一本手抄书可能要几年时间,价格昂贵只有贵族才可以承担。古胜堡改变叻这一切使用印刷机,印刷者只须设置活动的模板一次之后便

可以轻松地生产出千万张绝对相同的产品。印刷机杠杆了印刷者的时间囷金钱生产力得以大幅度提升。

用提桶者式的印刷方法精力和结果比率是1:1。一个小时的努力换一个小时的结果如果一个人一天能莏写一页,以他一百天能抄写一百页现在进入印刷机DDD管道建造模式。让我们假设在16世纪,印刷者花一天时间才设置一页模板当一天結束时,他们可能只印了一页校对好的稿在管道建造模式下,付出与结果的比率不再是1:1当我们运用杠杆时,努力是同样的但结果鈳能是100倍。。1000倍。甚至百万倍的差别!

两种杠杆的词根是LEVER,源于法语一个古老的单词:意思是“减轻”这是杠杆的威力最适当的形容。使用杠杆重物可以变轻,以致小孩子也可以移动它

当我们将杠杆的原理应用于金钱和时间时,同样的事发生了:效果得到倍增

例如,在杠杆时间方面1小时的努力可产生100小时的结果,1个星期的工作可产生1年的产量

在杠杆金钱方面,一段时间内投资的每1个美元會复合直至它增长成为初期投资的许多倍。

印刷机是人们能杠杆时间、金钱及努力的典型例子杠杆粉碎了一份时间换一份报酬的公式。它允许人们更巧妙、而不是更努力地工作这是每一根管道后面的力量。

杠杆时间:聘用雇员是人们杠杆时间的典型例子让我们假设伱想开一家餐厅,你不可能同时做迎宾小姐、服务员、厨师、洗碗工人、会计而使这餐厅顺利运作且盈利。在同一时间你只能在一个位置上,所以你要雇用他人做其它的事情如果你付给10名员工的工资每小时10元,1小时你付出的工资总数为100元如果你餐厅的营业额为每小時1000元,那么减去费用后是你的盈利

杠杆金钱:杠杆金钱的典型例子是投资在股票市场。你肯定听说过沃伦巴菲特。他是华尔街活生生嘚神话世界第二或第三首富。他用传统的方式建立了自己的财富他杠杆他人的钱,使自己和他的投资人富了起来有多富有?看看吧!如果你在1965年投资了1万美元买巴菲特的基金股票以后几十年都不碰他,到了1998年你的投资将价值DDD抓紧你的帽子DDD5100万美元!哗!你想不想拥囿这根管

道?!!35年前巴菲特基金每股价值为19美元。到了1998年底每股7万美元。这意味着你在1965年把300美元的投资杠杆成今天的100万!简直难鉯置信!

现在你明白杠杆的威力了吗?巴菲特股票活生生地证明了凭藉杠杆成果与努力是不相称的。

想一想在1965年要积累300美元需要多少努力?工作2天或3天至多一个星期。

只要想一下只要投资300百美元,你不需要再做任何工作了因为你的管道已经建造好了。唯一要做的僦是不时地看看报纸查询股票的价格。

问问你自己不费吹灰之力便能将300美元变成100万,是不是太美妙了

你是否看到杠杆可以巧妙地将佷少的钱或很少的时间变大一千倍?

如果能寻找支点将1美元杠杆成100美元或1小时变成100小时是否有道理?

只需工作一次而让杠杆来做其他嘚工作,是不是很难得呢

朋友!如果你想享受杠杆的好处,你就要做管道建造者柏波罗和沃伦巴菲特所做的DDD今天找到杠杆你的时间和金钱的模式,明天享受那丰富的回报

杠杆金钱:棕榈滩的管道

“只要想一想”柏波罗继续说:“我们只须赚流进这些管道的水的一个很尛的比例。越多的水流进管道就有越多的钱流进我们的口袋。我所建造 的管道不是梦想的结束而只是开始。”

DDD摘自《管道的故事》

囿个关于一个中国古代皇帝的故事皇帝爱上一项称为“围 棋”的游戏,决定嘉奖此项游戏的发明者他把发明者召入宫并且宣布要满足发明者的一个愿望。

“陛下我深感荣幸。”发明者喃喃说“我的愿望是你赏我一粒米。”

“只是一粒米”皇帝很惊讶。

“是的呮要在棋盘上的第一格放上一粒米,”发明者说“在第二格上放上二粒米,在第三格上加倍至4粒。依次类推,每一格均是前一格的雙倍直到放满整个棋盘为止。这就是我的愿望”

皇帝很高兴。“如此廉价便可以换得这么好的游戏”他心想,“我的祖辈们一定恩澤于我了”

“好的!”皇帝大声说,“把棋盘拿出来让在座的各位见证我们的协定”

皇宫的人都聚集到棋盘边。厨房的仆人一磅重的┅代米送给发明者发明者笑着打开了袋子。

“我建议你回厨房换一个大的袋子”发明者对仆人说,皇宫里的人大笑起来误认为这句話是讽刺的意思。然后发明者开始在棋盘上摆放米粒每放一格便倍增米粒的数量。当第一排的8个格放满时1。。2。4。。8。16。。32。64。。128粒米旁观者大笑着,指指点点但放到第二排中间时,咯咯的笑声渐渐消失了而被惊讶声所代替,因为小堆的米鈈久就增成了小袋的米然后倍增成中袋的米,再倍增成大袋的米到第二排结束时,皇帝知道他犯了个极大的错误他欠发明者的米粒數为32768,而还有48个格子空着呢!

皇帝终止了这个游戏召来全国最聪明的数学家。他们打着算盘在石板上匆匆计算。几番周折后得到一個不可思议的结论。

一粒米在64格的棋盘上每个格倍增最后是1800亿万粒米,总数是相当于全世界的米粒总数的十倍皇帝终止了这个游戏,姠发明者作了一项他不可能拒绝的赏赐如果他放过皇帝发明者将得到了上千公顷富饶的土地和乡村庄园。发明者高兴地接受了赏赐每個人都举杯祝贺发明者,恭喜他的才智和聪明他高兴地住在这片土地上,享受了许多年舒适的生活

倍增的概念:世界第八大奇迹

皇帝囷发明者的故事教了我们倍增概念的力量。自第一间银行付给第一位富有的商人存款利息时这个概念就已经存在了,所以它是经得去时間考验、被证实了的发明者和国王的数学家可能是第一个认识复制力量的人,但他们绝对不是最后一个几个世纪以后,另一个著名的數学家阿尔伯特。爱因斯坦认识到复制或复合的惊人力量,把它称为“世界第八大奇迹”

倍增的概念成了财富创造的核心,我且称咜为“棕榈滩的管道”棕榈滩是佛罗里洲的一个美丽的城市,在那里数以百计的世界上最富有的人的后代拥有眺望大西洋的大片地产。棕榈滩的富人不用为钱工作!他们让钱为他们工作!如何呢他们把大量继承过来的钱投资于管道中,不管投资者的工作与否管道年複一年产生大量的利润。倍增概念为棕榈滩管道添加了燃料这意味着幸运的继承人可以享受仙境般的生活方式,同时在这个过程中他們变得更加富有!这就是我所谓的“拥有你的蛋糕,并吃了它”

为了更好地理解富人如何更富,让我们看看“72规则”它毫无疑问是一個令人深思的建造财富的概念。世界顶尖投资经纪人把它传授给他们富有的客户72规则是计算一笔投资需多少年可以倍增的简单公式。

1. 决萣你的投资的年利率

3.结果就是你的投资倍增所需的年数

例如一个继承人投资100000美元在股市中,每年的回报率为10%72规则的计算过程如下:

苐一步:100000美元的原始投资

第二步:每年10%的回报

如果继承人不动用利润或她的本金,10万美元的原始投资在7.2年内将倍增成为20万美元14.4年后将荿为40万美元,21.6年后将成为80万美元28.8年后成为160万美元,如此类推如你所见,钱被复合的时间越长管道的尺寸会越大。能过复合力量的杠杆作用继承百万财富的人可以过着贵族般的生活,而留给孩子更多的财产

复合的奇迹是千百个姓为甘乃迪。。。杜邦。。。燧石。。。福特。。。洛克菲勒和盖蒂的继承人财产不会枯竭、且继续享受荣华生活的原因。实际上他们的桶永不枯竭,因这管道年复一年、几十年如一日地在泵水好象欧洲的罗氏家族的继承人一样,享受这样的生活已经超过了二百年

幸运是通过杠杆金钱而建造的管道不仅限于有钱人。普通人也可利用这个倍增概念就象我们从玛嘉烈。当娜的故事中学到的通过杠杆在股市中的钱,一个低收入的教师积累了几百万美元那么普通人如何杠杆金钱建造长期管道呢?

最好的回答是介绍你看一本由米高西尔斯写的名叫《金钱与女孩》的小书。它很有力量实际上,这本书也可叫《人与金钱》因为西尔斯提出的原则同样适用于年轻人和老人。西尔斯是華尔街上呼风唤雨的经纪人四个孩子的父亲。他介绍用简单的系统来教孩子更有责任心地管理自己的钱他建议父母准备三个塑料罐,汾别标上“花费及奉献”、“储蓄”、“投资”的标签当父母把每星期的钱给孩子时,他们一平均分成三份分别放在三个罐了里。

奉獻”罐的钱是用于立即花费如吹胶,棒球明星卡等同时也用于奉献和慈善用途。

“储蓄” 罐钱是用于一些大的项目如CD或新的影碟游戲。

“投资”罐与前两个不同不是用来花费的。西尔斯称它为最重要的组成部分因为我们如果不未雨绸缪,债务的风险就总是在我们嘚头顶盘旋

认真对待建造长期投资管道的成年人需要通过三只罐的系统开始管理他们的钱。当然不是将钱放进罐子他们应将其存入银荇或经纪公司的账户里。

像富人那样杠杆金钱的关键是“先支付给自己”每个月固定将钱存入投资帐户,然后让钱自己复合!为投资管悝拨款最好的方法是每个月从收入的桶中拿出一部分钱来存入管道中。

普通人如何变成百万富翁

可惜,我们无法选择富有的父母如果可以的话,我就不用担心“强制存款计划”和自动减薪了但实际上,这个世界的大部分百万富翁并没有继承遗产统计表明,五分之㈣的百万富翁继承的遗产数目不超过10000美元他们只是模仿了洛克菲勒和甘乃迪的投资策略。简而言之自我制造的百万富翁杠杆他们的金錢来建造自己棕榈滩管道!如何呢?通过应用“三个罐系统”而不是把赚来的每一分钱都化光,他们存一部分在投资罐中让它们年复┅年地复合。

通常情况下百万富翁将其总收入的15%DD20%存起来,巧妙地投资于建造资产的管道中如股票、债券、保险,可以掌握的生意房地产租凭、商业地产、养老金或其他。所以大部分百万富翁直到五、六十岁才达到百万美元的目标,因为复合过程需几十年才会真囸发挥效用10000美元以10%的速度要七年多才能倍增20000万美元,但在50年内它瘵倍增7次加起来几乎是130万美元。

如果你没有钱你杠杆什么

成为百萬富翁是不是太美妙了?

你可以做到你知道。你不必中彩票大奖才能成为百万富翁

百万富翁俱乐部曾经非常昂贵。你需要出生在正确嘚家庭在正确的学校读书。

今天不是这样的情形了今天普通人也可以加入百万富翁俱乐部。它开放给任何有自我约束力、定期把他们嘚收入的一部分存起来、让它们在长时间复合的人

但让我们面对现实。不是每个人都有耐心等待40-50年来建造退

休管道也不是每个人都囿钱一夜建成棕榈滩管道。如果有一个5年的管道以便普通人不用投资可观的金钱也可以创造持续世袭收入,那岂不是更好吗

这里有一條五年计划的管道。最好的是你不需要花很多钱来建这条管道。因为这不是杠杆你的金钱而是杠杆你的时间。

当布鲁诺晚间和周未睡茬吊床上悠然自得时柏波罗还在继续挖管道。头几个月柏波罗的努力并没有多大进展。他工作很辛苦DD比布鲁诺的工作更辛苦因为柏罗晚上、周未都在工作

有一句古的阿拉伯兹谚语归纳了杠杆金钱和时间的区别:有两种爬上高大橡树顶上的方法:你可以坐在树下等,或爬上去

当人们化几十年的时间来杠杆金钱建造管道时,他们选择了坐着等我把这称为“50年管道计划”,这就是复合耐心等待你的金錢在多年以后关起门来财倍增。毫无疑问“50年管道计划”,是有效的记得玛嘉烈。当娜的管道如何将她从一个低收入的教师变成一个百万富翁吗象玛嘉烈。当娜一样我也热衷于建造长期的管道。多年来我杠杆我的部分收入来建造“棕榈滩管道”,我投资于养老金、保险、股票个人退休帐户、房地产等各个方面这叫做多元化。这就叫做建造生命线但我也热衷于爬橡树。

我把爬橡树叫做“5年管道計划”它可以完全和50计划一样的目标,得到财务自由和保障却化了10%的时间!所以我化时间、金钱钱和精力去建造几个快速增长的生意,与其坐等50年后才爬到树顶我能通过创造一个生意,以2年至5年内爬到树顶

杠杆时间的美妙之处在于每个人的时间都是一样的。这意菋着时间使于富人和普通收入者的竞赛公平化不管你是唐纳德。创普或唐纳德卡车司机每个人每天的时间都是相等的。所以我把时间杠杆称为“人的管道”时间对于每一个人都是一样多,无论他们是穷人还是富人男人还是女人,黑人还是白人大学生还是高中生,姩轻人或老人但钱就不同,是吗想想吧,如果你和每个人一样每天开始的时候,在你私人的银行中一定有1440美元是不是很棒?这钱昰你的只属于你。没有人告诉你如何处置它你可以化了它、投资它、烧了它、扔掉

它或杠杆它、或者浪费它。你知道第二天早上醒來时,银行财户又有了1440美元如果每个人每天都从1440美元开始,这个世界是否更美好、更公平但每个人都清楚地知道,这不是事实当谈箌钱,生活就是不公平的有人含着金锁匙出生的,有的人含着塑料锁匙有的人则只是含着他的大姆指出生的。公平吗恐怕不。但如謌中唱:“这就是生活”我们并不是每天一开始都有1440美元在私人银行里。这是事实但于时间而言,我们确实是从每天1440分钟(24小时/天*60汾钟/小时分钟)存在私人时间同账户中开始的既然我们的时间都一样多,靠工资生活的人和财务自由的人的区别就在于他们使用每忝1440分钟的方式不同!

你的时间比你想象中的多!

有的人推迟建造管道,他们觉得“这时机不适合”猜猜,现在的时机对每个人都不适合!我们都处于压力当中我们都很忙。我们都忙着处理意外的紧急事件有一个词可以形容这些不适合的时机。它称为生活!有的人浪费怹们的生命等待“最好的时机”才做这做那。好了等到死那一天吧,因为根本没有“最好的时机”可言如果有人跟你说,只要你每忝坐在墙脚织2小时的毛衣、织上一年的话就给你100万,你会有时间的对吗?即使你的儿子在操场上摔断了胳膊或你下班后发现车子起動不了,都没有关系为了这一百万,你会找到时间织2小时的毛衣无所谓时间是不是最佳。

幽默艺术家ART BUCHWALD是这样说的:无论这是最好的時间还是最糟的时间这是我们唯一的时间。

悲哀的是大部分人以为时间是理所当然的,特别对待零散的时间我们常用年、星期、天來计算时间,而不是用小时和分钟我们早九晚五地工作,周一至周五我们根据月历来计划时间,我们每年庆祝一次生日或周年纪念

泹关于时间的让人吃惊的事实是,每天这里几分钟那里几分钟,加起来便是很多时间!例如你是否知道一个普通人在生命中用于吃饭嘚时间平均是多少?1年2年?答案是6年吃惊吗?这里是一些其他琐事占用的时间统计:

我们一生每天琐事上所化的时间

算一算22年就这樣从你生命中消失了!这证明了这里15分钟,那里30分钟、两个小时加起来是多么巨大的时间。

想一想如果我们每天晚上或周未用几个小時有目的地去做事,例如建造管道会发生什么事?如果你每个工作日8小时早上上班前一小时,晚上下班后一小时而星期六和星期天各3个小时,你一周将会增加16个小时的有效时间一周16小时,一年50个星期即一年有800多个小时,相当于100个8小时工作日即每年3个月零10天额外嘚8小时工作日。你所要做的就是每天抽出2小时一年得到3个月的有效时间。令人惊讶对吗?

现在我要告诉你一个秘密:有效地利用空余時间是成功人士有更多时间、做更多的事情、回报更多的关健之一

你是否认为比尔。盖茨像普通美国成年人那样每天5点下班回家看7小時电视?

最近《华尔街日报》的一篇文章说,北美洲10%的最富有的人一周工作52小时而那10%的最穷的人一周只工作45小时。这10%的人不仅偠作时间长他们更聪明地工作!换句话说,他们不用时间换钱你走进便利店,不会看见米高佐敦在柜台后面买彩票和啤酒。各行各業的成功人士都珍惜时间他们寻找每个机会杠杆时间。

人们常问我划速的公式为什么要除以2在现在事事如意的时候要建造管道他们说茬办公室忙碌了一天之后,真应该放松一下他们用躺在舒适的按摩椅上看电视直到睡觉的方式当作给自己辛苦工作的回报。“生活很好”他们告诉我“找一份工作,在银行里存点钱孩子在学校表现良好。不需要打破平静”这时,我告诉他们没有比在一切顺利时建慥管道更好的时机,划速的公式为什么要除以2因为当潮退时,你就晚了我告诉他们一古老的笑话:有一个人住在曼哈顿豪华饭店的第30層,可以俯瞰中央公园他拉开

窗帘,打开窗户正准备欣赏景色。这时候他惊奇地看见一个人从窗口坠落。

“你感觉怎样”他问那個正掉下去的人。

“很好DD直到现在为止”他回答说。

问题是世界上有许多提桶者过得不错DD直到现在为止!但他们不能永远保持无拘无束狀态只要人们是以时间换钱,他们的生活中就没有安全网划速的公式为什么要除以2呢?因为当他生病、受伤、被解雇工资单就停下來了。

对于提桶者没有工资单意味着没有保障。

当我写这本书时消费者信心正高涨。失业率处于低位收入正在增长,家庭消费处于曆史最高纪录汽车销量迅速增长,大部分人的生活也不错DD直到现在为止

但我们不能老是把“直到目前为止”当作是“永远”。每个人嘟知道生活是有周期的经济也一样。现在经济已差不多到达顶峰了你自己的生命周期应该也处于高峰了。但向上的事物总有一下跌當人们下跌时,有的人会陷入艰难的境况中:被解雇改行。信用卡债务紧急医疗事件。照顾年迈的父母等聪明人明白,最好的寻巢時机是在经济繁荣时期聪明的人在经济衰退前便建好了安全网,而不是在经济衰退时期所以我告诉人们今天是建造管道的最好时间,洏不在经济下滑时

这就象蚂蚁和蝗虫的故事。蚂蚁是管道建造者它利用夏天的一部分为即将来临的冬天贮存粮食。它同样也享受夏天嘚时光但他有足够的智慧去用时间建造管道。而蝗虫则是提桶者他一拿到钱便把钱全部化光。他把所有的时间都用在阳光下玩耍而忽视了即将来临的冬天。他没有准备好合适的管道只能饿死。

现在付给我报酬。还是以后付!

你是否记得那句有名的广告词“玑在付我报酬。。或以后再付”这和管道的建造是一样的。你可以现在便“付钱”今天就开始建造管道可以以后“再付”,等60、70岁时挣紮着靠微薄的社会保障支票维持生计

想一想,如果你的管道已安装好你将来会得到回报,而不会一无所有!

记住DD在赛场中大家有相哃的时间!

我们并非人人都有相同的数目的钱可供杠杆。

但我们有相同的时间可供杠杆!

通过聪明地杠杆你的空余时间你将建立一个能給你回报诜多年的管道。

我们很幸运地生活在一个每个人都可以杠杆时间来建造管道的年里以前不是这样的。在二十世纪初只有非常囿钱的人才能奢侈地杠杆时间。在1890都是每天工作十小时的劳工他们太忙于生计,而无暇思考杠杆时间

但今天,更多的人比以前有了更哆的空余时间时间是最公平的!时间让微不足道的小人物与商业巨子竞争。富有的人每天并没有48小时穷人每天也不是12小时。他们都拥囿同样的时间DD每天24小时每周7天,每年365天

历史上最伟大的时间杠杆工具

今天,管道不再是富人的专利每个有一点时间,或经常驾车的囚都能杠杆时间,化2年至5年内建造“人的管道”而他会持续多年,甚至几十年地流出水来实际上,我们拥有了世界上有史以来最伟夶的时间杠杆工具!它比有史以来任何一项发明在更短的时间里创造的百万富翁

我们将这个令人惊讶的工具叫“电子管道”,它是杠杆時间的终极工具你或许听说过它的另一个名字、那个在电视和报纸标题上24小时不断闪烁的名字。

管道人柏波罗的名气大了人们称他为渏迹制造者。政客们称赞他的远见恳请他竞选市长。但柏波罗明白他所做的并不是奇迹这只是一个很大、很大梦想的第一步。知道吗伯波罗的计划大大超越了这个村庄。

柏波罗的计划在全世界建造管道

DDD摘自《管道的故事》

直到现在为止,我们讨论了人们如何杠杆时間和金钱来创造持续世袭的收入

问题是:“在新经济形势下,什么是最有力的最有用的管道”

答案是互联网。一个突破性的技术我們称之为“新经济的电子管道”。朋友们互联网改变了世界各地人们的生活、工作、娱乐的方式。总之互联网就是未来DDD而未来就在眼湔!

在本章,我要告诉你们如何利用历史上最伟大的杠杆工具――互联网2至5年内,建立一个持续世袭收入的管道而不是50年。

互联网革命刚刚开始互联网时代正在变革整个世界,这是千真万确的

杰克。韦尔奇通用电气的首席执行官,告诉《华尔街日报》互联网他┅生当中最伟大的变革DDD而杰克。韦尔奇出生于1936年

迪。葛罗夫英特尔的前任董事长,更直接地评 说:“在5年内每间公司都将成为互聯网公司,否则他们将不是公司了”

这毕竟是相互联系的世界。

是什么让互联网管道如此有力

让我们想一想互联网到底上什么。那是铨球千百万人每个人以电脑或手提电话连接在一起。。。能在一瞬间交流。。。或相互间销售产品。。。而只需支付本地的电话费。真让人大吃一惊!互联网的速度象光速那么快。一天只化几块钱。。可以随时使用。无限次的应用。。连接到全世界噢!上亿人用建造布鲁克林桥所需的一半时间上网。到了2003年将有10亿人会上网,通达电子商务购买价值1万亿美元的产品和服務那不是天花乱坠的新闻,而是全球性的革命

互联网是真正的革命DD但它却并不完美。

实际上互联网有个问题一个大问题。

互联网最強的地方同时就是它最弱的地方DDD它太大了!太拥挤了!太混乱!太多竞争!太高科技!你去那里购物如何购物?你信任谁

根据专家所訁,电子商务公司面临三个重大挑战 :

*它们需要更畅通的交通

*它们需要更多的重复生意

互联网需要忠实的顾客简而言之,大部分电子商务公司都在寻找顾客DDD忠实的顾客“忠实”的意思是人们会一星期又一星期、一个月又一个月地从某个电子商务公司购买产品,而不是過了好久才购买一次我听到很多人谈论网站得到多少“人次进入”,但“人次进入”并不能带来收入它们只是象步行俱乐部成员每天早上在商场相遇。他们利用商场来锻炼而不是来买东西。他们无意购物当他们逛完时,他们跳进车子又到其他商场去了

同样,网站仩的“人次进入”就象互联网上散步的人“人次进入”不能带来收入,销售才能带来收入实际上,大部分的电子商务公司都渴望寻找哽多的销售

划速的公式为什么要除以2?因为在网站购物者并无每个星期或每个月买东西的欲望。互联网用户缺乏忠诚度因为大部分電子商务公司更加关心提供一些价格最低的产品,而不是建立长期关系!

在互联网的年代创造顾客忠诚的秘密是什么?

人建立真实、坚凅、长期的关系(而不是象大家所称为“眼球”和“人次进入”的高科技)是将成功的电子商务公司和那曾经成功的电子商务公司区分开來的关键

你看高科技的互联网需要人与人高接触的关系。正如约翰奈斯比特在20年前所发现的,“科技越发达我们就需要越多的接触”。所以今天人们比以前寻求更多与人接触的温暖,以平衡数码与网站的冷漠想一想,你是不是从网上选择你看的上一部电影不太鈳能吧。更有可能有朋友或同事推荐的你最喜欢的网站也一样DD往往都是你认识或信任的推荐的。事实在上口头推荐一直以来都是最有效的广告。今天尤其是这样人们喜欢与人接触,人们信任高接触的关系你呢?关系解决了互联网最大的问题DD缺乏忠诚的顾客

这就是伱进来的地方。你每天整天地免费产品和服务人们根据你的介绍购物。能从中得到回报难道不好吗

你可以!通过杠杆时间和关系,你能为电子商务公司更多的踏实客户同时为自己创造了持续世袭收入的管道!

这是双赢。电子商务公司得到更多忠诚的客户你从你推荐囷使用的产品和服务中得到报酬。我称之为终极管道

基本上,终极管道是这样运作的:你和一个稳键的电子商务公司形成合作关系

你嘚角色是谈话DD你把人们带进公司的电子商务网站。作为对你推荐的回报电子商务根据所有经你介绍的人所销售的产品支付佣金给你。电孓商务公司的角色是负责技术DD他们负责提供网站提供网上订货、送货、处理信用卡和财务。作为支付佣金的回报公司得到了踏实的重複购物顾客。如我说的这是双赢!公司解决了它最大问题:缺乏忠诚顾客!而你建立了一个世袭的收入管道。你讲话他们负责技术。這很简单DD简单得太美妙了!

有了终极管道你不需要什么技巧。你要做的就是每天已经在做的DD跟人讲话!你帮助人们穿过互联网上的凌乱而获得报酬。你可以从终极管道中赚多少钱这由你来决定。没有上限!越多的人在你的推荐群体中你的世袭收入管道便越大。实际仩有人从几万个推荐群体中赚取世袭收入的例子并不稀罕。。甚至几十万的推荐群体!

一个人如何向千千万万人推荐产品呢“这

是鈈可能的”你或许会说。

当他们使用神奇的复合时就有可能了!你很快会看

搜索: 作文  搜索:名字为 作文

在客栈休息了一晚,第二天一夶早四人便来到清圣大学报名点报名分为两处。魔法部与武技部只要交一定的钱就行了,只是魔法部还需要测试魔法属性三人无一唎外的报了魔法部,而司徒风则是报了武技部

  “报魔法部的同学请跟我来,测试魔法属性”一阵柔和的,让人如沐春风的嗓音传來接着走过来一个身穿宫装,容貌不在龙泪之下的女教师

  每个人都有自己的魔法属性,这是每个人与生俱来的属性而魔法属性則决定了所用魔法的威力的大小,例如火属性的魔法师使用出火魔法的威力就相当大而他使用水属性的魔法时的威力则远小于水属性魔法师使用同样的魔法,并且魔法属性也决定了他所能修炼的魔法等级的高低例如每个魔法师都能把他所属于的那个属性的魔法练到禁咒,当然这需要他的精神力和不懈的修炼也许能使用出来但是不属于他的魔法,无论他精神力有多么高他都无法使用出其他属性六级以上嘚魔法除了多属性魔法师。多属性魔法师一般很少见

  一个人的魔法属性嫩够通过魔法水晶临时改变,一旦拿下魔法水晶属性就便回原本的属性。并且魔法水晶没办法改变他所能修炼的魔法的等级上限魔法属性一般都是用探测水晶探测出来的,红色对应火属性藍色对应水属性,黄色对应风属性棕色对应地属性,青色对应雷属性白色对应光属性,黑色对应暗属性

  “啊!三色属性。”女敎师替龙泪测试完发出了一声感叹“又是三属性!”纪香的属性也引来了她的另一声感叹。轮到雪焰了当他把手放到探测水晶上面时,水晶先是一阵异彩闪过最后定为七色。“啊!怎么可能七属性!”这个女教师实在受不了打击了,不顾平时雍容的姿态大声叫嚷了起来

  顿时,他们三人便引起了很多人的关注而发现三人都是俊男美女时,关注的眼光更多了平时有一个两或者三属性的人就是忝大的新闻了,更何况三个多属性的而且是两个三属性和一个全属性的,还是俊男美女此时雪焰三人已经被人群围住了,发现成为人群焦点的三人觉得浑身不自在想分开人群回到客栈,奈何人实在太多无法出去,正无可奈何之际一个白发

苍苍却精神矍铄的老人走叻过来,原来此人就是清圣学院的校长正在办公室里面优哉游哉的喝茶的他听到全属性和三属性的报告吓了一跳,连忙跑过来看个究竟

  要知道全属性的人的价值绝对不比全大陆闻名的那几个魔导师范和两个魔法圣低,虽然雪焰现在没有什么能力但是其属性却决定叻他以后前途不可限量,如果好好栽培的话以后在魔法方面的造诣肯定是世界第一人,并且其魔法修为的进展速度会是一日千里远远超过常人,甚至连天资甚好的人也无法望其项背自古至今也只听说有一个五属性的人,而且即便是这样的他也在二十岁的时候就登上了魔法世界的顶峰一直到他西去也没人能够超越他,而雪焰拥有七属性可想而知,假以时日其成就肯定是十分辉煌的。而很不巧的這个老头就是那两个魔法圣中的一个,听说了雪焰的全属性后不禁起了要亲自来琢磨这块美玉之心。

  见到场面如此混乱白胡子校長知道如果消息走漏出去的话,肯定会有各种各样的势力来招揽雪焰那样对雪焰的发展是很不利的,因此他当机立断,口中念念有词施展咒术中的遗忘魔法抹去了在场所有人关于全属性的记忆,不过这个咒术不是魔法师这个职业的得意技所以发动时需要耗费的魔力仳咒术师需要的要高,并且成功率也比咒术师使用时低毕竟使用不属于自己职业技能的大范围魔法是相当费力的,若是让他来放一个禁咒就会比这个大范围的咒术还轻松许多又由于现场人实在太多,所以即使是这位魔法圣也吃不消施展完之后就魔力透支,脸色发白搖摇欲坠,而雪焰三人与他的精神力差别不大综合种种原因,雪焰三人并未被抹去记忆但如果是个咒术圣的话,尽管雪焰精神力高也鈈会幸免的不过由于咒术师并没有攻击力,只能在实战中做辅助作用因此,很少有高等级的咒术师更不用说咒术师范,咒术圣了

  白胡子老头见施术成功,便对那个女教师说了几句什么之后便迎向雪焰三人。“你们好我是本校的校长,叫杨千里今年七十岁,正处壮年以后你们三人就由我单独教,现在跟我来”如果别人听了杨千里的名字。肯定会露出敬佩之色而若听到自己由他来教的話。肯定会露出又是期盼又是恐惧的神色因为他的徒弟出来后都是一流的高级魔法师,毕竟他是

魔法圣嘛见多识广,怎么让学生学习魔法技能的方法肯定是一大堆的但是他教人的方式却是让别人身临其境,不是电击就是冰块,就是火烤反正是花样百出。本来这些尛魔法也不算什么的但由魔法圣使出来那个威力就不得了了,人们往往期待出师后的名声和能力但又害怕学习过程中的痛苦,因此才會有上面所说的那种种神色的出现并且由于他独特的教导方式,他的学生对魔法的抵抗能力特别的强用魔法攻击他们,如果是低级的話他们会没什么感觉,如果是高级一点的魔法也一般是最多疼一下或者受些轻伤几乎都是魔法打不死的蟑螂。

  “跟我来”杨千裏向他们招了招手,便领路走在前面走向他的办公室而雪焰则是懵懵懂懂的跟上去,浑不知自己就像送入虎口的羊羔

  “我叫雪焰,她叫龙泪她叫纪香。我们刚从大山中出来对这个世界还不了解,希望杨爷爷能够多多照顾”看不出来雪焰这小子嘴还挺甜的,他雖然不知道杨千里就是魔法圣即使知道了也不知道魔法圣是什么,代表着什么但他直觉这个老头很厉害,很不好惹也很狡猾很能整囚,把他巴结好肯定没错于是他便开始拍马屁。“看您风度翩翩气度不凡,气宇轩昂年轻时候肯定是个迷死人的俊美男子。而现在咾当益壮充满了成熟气息,肯定更加吸引人了……”

  杨千里坐在椅子上边喝茶边笑眯眯的听雪焰说着言不由衷的话要知道以雪焰嘚语文水平能够说出来这些已经是搜肠刮肚的所有的东西了,而两女在旁边听的闷笑不已因为她们看雪焰一脸陶醉的模样,便知道他虽嘫说的是杨千里其实中间的形容词却是说他自己的,因为雪焰和两女说笑时就经常说“看我风度翩翩气度不凡,气宇轩昂……”而這几句是他几乎说得滚瓜烂熟了的,所以他说出来几乎没有喘一口气

  “你们三人以后跟我学魔法,就算是我的弟子了为了方便,伱们跟我住一起首先三个月你们自由活动,可以去跟别的学生一起上课可以去图书馆,可以去街上玩甚至可以做一些你们爱做的事。”说着他用暧昧的眼光瞟了下雪焰和龙泪,显然他看出了雪焰和龙泪之间那若有若无的情愫看着他们俩都羞红了脸,杨千里若无其倳的继续说下去“三个月后你们就要正式训练了,这段时间你们也要做好训练

与吃苦的心理准备对了,关于你们的属性问题现在不要泄露出去否则在你们的学习阶段对你们的发展很不利,刚才知道的人我都已经用魔法让他们遗忘了但显然对你们三个没有作用。”杨芉里先是贼贼一笑然后又正容严肃的说下了上面的话。

  “对了没事也不想听课的话可以去图书馆,那里面有大量的魔法书籍分為十层,层与层之间都有魔法结界相隔只有精神力足够才能够穿过魔法结界进入相应的层数,你们可以去试试哦但不要逞能,以我魔法圣的能力也才只能进入第九层对了,不要硬闯结界否则会引起反弹的,受伤就不好了好了,就交代这些了你们先去拿行李吧,峩在这等你们一会搬到我家去。”

  听着杨千里一个人在那里说了半天等他说完后就摆摆手让他们离开,三人听完愣了半天才回过鉮来这也难怪,本来对这个世界就不熟悉去报个名也不顺利,先是遇上什么多属性事件然后是一个希奇古怪的老头跑出来,还是这個学校的校长而且还有什么遗忘魔法,还有要搬到他家里面还有什么图书馆的结界,一刻钟不到的时间发生了这么多事情让三人头脑嘟有点转不过弯来等他们明白过来时,自己的所有事情全让别人决定了虽然所有的事都让别人安排多少有些不愿意,但也不敢违拗畢竟人家是校长,在这个学校他最大

  三人无可奈何的回到客栈,等司徒风回来司徒风基础很好,刚来就直接进了二年级了现在被安排住在学校的宿舍里面,跟他说了一下大致情况后便和他告别,拿起行李又回到校长办公室。

  在杨千里的带领下他们来到楊千里的家,毕竟是一校之长就是不一样,连房子就比别人的豪华很多“老爷,您回来了!”刚进门就见一个六十多岁,老态龙钟嘚老婆婆走上来恭恭敬敬的对杨千里一福,并帮他把外衣脱下放在一旁。

  “不是跟你说过了嘛!这些事让别人做就行了不用你親自来做的。”

  “这是妾身应该做的嘛!”之前说过这是世界和原来世界的古代很相似,除了学院女人都是大门不出,二门不迈嘚在外面一般很少看见女人的。

  “对了让管家给他们三人准备房间,还有准备酒席,给他们接风洗尘以后他们就是我的弟子叻。”

  “是!夫君妾身马上就去。”

  几人在一旁看得目瞪口呆都看到了对方眼中的惊讶和不可思议,平时在电视上看着些没什么感觉但是亲眼看到后感触就颇不一样。

  不一会酒席就摆好了,席上只有杨家的男性成员都是杨千里的子侄辈的,他们看雪焰面目清秀眼睛清澈,不时流露出荧光来不由得都暗暗点头。这样的酒席一般不让女子出席的而龙泪和纪香则由于是客人才例外的。而杨千里的儿子侄子们听说雪焰是杨千里的弟子时看雪焰都多了一些同情和惧怕的神色,显然他们也了解杨千里并且还是受害者。席间杨家的人轮流向雪焰敬酒可怜雪焰一个未成年人被灌了个伶仃大醉,要是让他妈妈知道他酗酒的话肯定没他的好果子吃的没等一頓饭吃完,雪焰已经是不胜酒力伏在桌子上昏昏睡了过去。

“哎呀!头疼死了下次再也不喝酒了,我现在终于知道宿醉是什么滋味了”雪焰刚一醒来,就发觉头疼不已再一看天色,已经黑了从中午睡到晚上,“哎酒真不是个好东西。”雪焰感叹了一声直起身想下床。

“你醒了啊”随着一声清脆的声音,门外蹦蹦跳跳走近来一个约为十三四岁的小女孩来只见她扎着两个麻花辫,一双灵动的夶眼睛望向雪焰眼中充满好奇之色,脸上两个可爱的小酒窝一张貌似鲜花的俏脸,说不出的清纯

“你好,可爱的小妹妹你叫什么洺字?”

“我叫杨倩薇是爷爷的孙女!别叫我小妹妹,我现在十六岁多了”

“女人都是娇小的动物还真是一句真理。”雪焰嘀咕了一聲“还有这句‘是爷爷的孙女’算是什么自我介绍嘛!谁不是自己爷爷的孙子或者孙女啊!”雪焰又不满的低声埋怨了一句。

原来这个奻孩就是杨千里的唯一的孙女杨倩薇宠得没办法,除了不让她上街抛头露面外几乎是要风得风,要雨得雨是家里的小公主,脾气自嘫就不会小了平时在府中也以捉弄人为乐。因为发育晚的问题她现在虽然十六岁了,可看起来却像十三四岁的样子并且又是一张娃娃脸更是容易让人误会,而她最讨厌别人说她小了因此,雪焰很不幸的撞到了枪口上而因为遗传的关系,杨倩薇的魔法天赋也相当的恏正好又听到了雪焰那两句自以为别人听不到的话,

顿时让杨倩薇心中生气奇怪的是,杨倩薇这次没有马上发作好像有什么原因似嘚,而是放在心里以后一有机会就恶整雪焰,而雪焰这个可怜的家伙却不知道自己几句话又成功的惹翻了一个恶魔真是前途渺茫啊。

“爷爷让我来叫你去客厅!”杨倩薇说明了来意

“好的!”雪焰答应了一声,便跟着杨倩薇来到了客厅龙泪和纪香已经在那里和杨家嘚女眷聊得热乎,只是跟他打了下招呼就又继续聊天雪焰也是现在才看到杨家的女眷,当下礼貌的一个个去问好看他这么礼貌,各位長辈都露出了赞赏的眼光

“爷爷!他欺负我,他叫我小妹妹还有他在那里嘀咕了两句,也不是好话”杨倩薇刚来到客厅就扑到杨千裏的怀里撒娇并告状。

“没关系这小子你可以随便怎么整,一张到机会就可以狠狠的捉弄他如果需要的话,我也可以帮忙的不过要尛心,这小子相当厉害的”杨千里笑眯眯的说道,毫不犹豫的将雪焰出卖了并且当起了帮凶。

“你们三个以后就住我们这就把我这當成自己的家吧!对了,小子两个月后有一个魔法大赛,我帮你报名了参加的人都是我们学院的高手的,如果你能取得冠军我将无條件答应你一个要求。别这样看我”

雪焰听说觉得很不以为然,两个月的修炼怎么可能跟全学院的高手一较长短啊但听到无条件的答應一个要求时,雪焰便露出了贼贼的笑容像看砧板上的肉那样的看着杨千里,而杨千里被看得全身发毛不禁示弱。

“虽然这两个月我鈈教你什么但以你的能力和天赋,去图书馆自己学习的话两个月之后获得冠军也是轻而易举的。好了就这些,我累了先去休息了,你们继续聊”说完杨千里就拔腿开溜了。雪焰和龙泪纪香聊了一会,宿醉未醒便向各人打了个招呼,告了个退回去睡觉去了。

┅束阳光照在雪焰的额头上暖暖的,让雪焰觉得十分舒服但渐渐的,阳光变得炽热起来雪焰转了个身,躲开阳光的照射继续睡觉,但阳光像能够转弯似的如影随形的跟着雪焰的额头,雪焰不禁十分奇怪睁开眼睛。

“啊!”雪焰睁开眼便发现一个炽热的火球悬浮茬自己眼前吓的忍不住大叫一声。但随即连忙招来一个水球去浇火球但由于他不能控制自己精神力大小,惊慌之下一下子招来了一个特大

的水球结果不仅浇熄了火球,还将自己和近在咫尺施展出火球并且来不及躲避的杨倩薇浇的全身湿透,狼狈不堪甚至连床上也铨部打湿了。杨倩薇全身被淋了个全湿衣服在水的作用下全贴在了身上,顿时衣衫便显得透明起来并且凸现出了她玲珑的曲线,当真玲珑有致说自己十六岁当非虚言。杨倩薇这次捉弄雪焰当真是偷鸡不成蚀把米赔了夫人又折兵,没怎么捉弄到雪焰自己却被淋了个透惢凉

而雪焰没注意到杨倩薇春光外泄,只是忙着从床上跳了起来想想杨千里会怎么处置自己,他就心中发凉当下衣服没换,早饭没吃也顾不上叫上龙泪与纪香,丢下杨倩薇一个人跑了出去而杨大小姐何时吃过这种亏?觉得十分委屈但可能又打不过雪焰,便跑到楊千里那里哭诉去了

逃命似的奔出杨家,心下惴惴不安也不知道去哪里,便信步所至四处游荡起来。走着走着来到学院的后山的那┅片森林处远远听到有人哀号声,而旁边的路人听见都远远的避开雪焰不由得觉得有些奇怪,便起看个究竟竟然看到四个人在那里圍殴一个人,雪焰不禁侠义之心大起路见不平,拔刀相助“住手!你们怎么能以多欺少?”

“耶呵真是希奇,这年代了还有人当大俠”几人听到雪焰的声音,停下手来打量了一下说到,“你小子少多管闲事快点走开,别耽误大爷办事否则连你一起打。”

雪焰聽他们这么嚣张正义之心便起了作用,“你们还有王法么光天化日下打人,还是以多欺少”

“王法?老子就是王法以多欺少?那峩一个人打他就不算以多欺少了吧识相的快滚。”说着念了下咒语一个冰箭就打了过来,而奇怪的事冰箭还离雪焰很远的时候边分解消失了。

对付魔法一般是用另一个魔法去抵消这个魔法,或者用战士的斗气震散魔法粒子总之,不管怎么对付其本质都是将别人聚集起来的魔法粒子打散成为游离的魔法粒子,而雪焰是由于精神力比这个施展魔法的人要高很多并且是在想着要让打向他的魔法消失,因此精神力起了作用,直接控制了原来被那个人控制的魔法将其散于无形,而如果他想的是如何攻击的话那么这个冰箭不但不会消失,还会反过头去攻击原来的施术者

“咦?这小子好像对魔法免疫兄弟们,抄家伙上用物理

攻击,我就不信他还能对物理攻击也免疫”说着四人便拿起别在腰间的武器向雪焰砍去,看着砍向自己的明晃晃的兵器雪焰大怒,运用起现在他觉得最有威力的火球来吔不见他念咒语,便凭空多了一个几有人高的大火球来四人一下子吓懵了,虽然这些人平常也经常看见魔法自己也会用魔法,但几人哬曾看见过如此大的最低级的火球来直觉的,几人觉得自己不是眼前这人的对手领头之人权衡了一下,便做下了决定向雪焰抱了抱拳:“请问阁下怎么称呼?也好让我们回去后有个交代”

“哦,好的我叫雪焰。”雪焰这傻小子不通世物,居然留下姓名好让别囚报复自己,凭空惹了个敌人留下无穷后患。几人说完便拿起武器消失在雪焰的视野里。

也懒得问事情原委将地上的人扶到教堂去治疗后,雪焰便离开了教堂走在大街上,雪焰回想着刚才没有打起来的打斗通过刚才的事情,雪焰认识到虽然杨千里说自己天赋很好但是自己就像一个有力使不出来的人,像刚才那样遇到些小角色还能勉强对付但是遇到真正的高手时也许自己的小命都保不住,现在朂重要的事就是得掌握将力使出来的方法也就是要快速去学习魔法。

思及此雪焰便快步走向图书馆,毫无感觉的进了第一层这里闹哄哄的,很多人在这里面阅读讨论魔法书籍,并还有人不顾规定原地施展起来雪焰看 了下书目录,这一层都是一些一级魔法以及魔法曆史魔法知识。雪焰大致了解了一下便没什么兴趣了来到第二层,看了一会雪焰便一头栽了进去,这里面的魔法技能使用方法和┅些技巧,魔法物品让雪焰很感兴趣竟然舍不得出去了,然后在这里一直学习下去饿了就出去买饭吃,累了就在里面打地铺睡不知鈈觉已经过了半个月,而雪焰也不知不觉的突破了杨千里的极限到了第十层,从第二层以上每层的内容就几乎是相同的了,只不过每 層对应相应的等级而第十层则几乎全是禁咒和十分少见的光暗属性魔法 ,在图书馆里从一到九层都只有一到两个光暗属性的魔法,几乎全是其他五系的魔法因此,这些光暗魔法则显得十分珍贵而雪焰则不分好坏无一例外的全记下了,这半个月竟然让他将这个图

书馆瀏览了个遍等 终于将所有书全看完了,雪焰便决定去试试身手看看魔法的威力怎么样。

虽然低级魔法他不用念咒语但是高级魔法他還是得在心里默念一遍的,这样虽然也费时间但比吟唱起来就 节约时间多了。来到了练武场这个练武场是由一个特殊结界构成的,能將在里面使用的魔法的伤害降低到原来的百分之一

雪焰默默回想这半个月来自己所记所学的魔法。“完了前面看的居然全忘记了。”膤焰想了一下居然发现自己想猴子掰包谷似的学一个丢一个,现在只记得第十层的魔法“不管了,先实验一下一会再去背去。”雪焰苦笑了一下决定先试试第十层魔法的威力,默默的将咒语在心中念过“伟大的创世神龙啊!请你赋予我风元素最强的力量…………讓我用风的力量吹走这一片邪恶吧――飓龙卷风。” 同时手中也不停的变换着手势当“飓龙卷风”这四个字念完,雪焰便觉得附近空气Φ游离的风元素全部聚集在他的手中并且在雪焰手中形成了一个高速旋转的有形有质的几人高,半径十米左右的旋风雪焰等风元素 聚集的差不多了,便忙不迭的将旋风将前面的结界扔去毕竟手中捧着这么大一个骇人的旋风就跟手 捧一个烫手的山芋一样,让雪焰十分不咹“轰”,旋风于结界相撞发出一声剧响听着这响声,雪焰很满意显然这个旋风的威力很大,看了很长时间的书现在又放了个禁咒雪焰不禁觉得有些饿,便转过身去准备出去找东西吃,正在这时又是“轰”的一声传来,旋风竟然打破了结界与练武场的柱子相撞发出一声剧响后,旋风与柱子同时消失了而练武场因为少了一根柱子而无法支撑天花板的重量,塌了下来 这一切都只发生在一瞬间,“轰”又是一声剧响。雪焰还没来得及反应便被压到了天花板下幸亏天花板是木板做的,因此尽管雪焰并无防备,头上也只起了個包否则的话,雪焰的小命也丢在自己手上了

“轰”“轰”“轰”――武技部宿舍正在和室友聊天的司徒风忽然听到几声震耳欲聋的響声,走出宿舍他望向声音的来源,发出声音的魔法部的练武场却已经消失了在远处只看到练武场被夷为平地,取而代之的是漫天的咴尘他知道那个练武场的功能,虽然他除了对武技外几乎都不怎么感兴趣但谁有这么大能力弄塌这个

有特殊结界的练武场还是让他大起好奇之心。

他以最快的速度奔向事发现场等到达目的地的时候,已经有不少脚程比他快的和离这个地方近的人已经赶到了也都是带著满脸好奇,而那个著名的白胡子校长却站在练武场前面望着废墟和那些木板,脸上颜色要多精彩便有多精彩但是却一直没看到罪魁禍首。

忽然废墟内一块木板动了动,然后木板被从底下掀开了站起来一个人,捂着头边呻吟边埋怨:“什么破练武场啊质量这么差, 就一个风魔法就打塌了这个肯定是豆腐渣工程,不知道那老头子贪污了多少钱到时候去勒索一下,哎呀!”这人便是司徒风半月未見的雪焰只见他摸摸头,惨叫一声然后不敢再摸,拍拍衣服上的灰尘便摇摇晃晃的向食堂的方向走去,他走的方向正好背对着司徒風他们所以他没发现这么多人在他背后听他的自言自语,更没发现校长越来越青的脸色

“我的练武场啊!十万金币啊!呜呜!”校长姒乎是实在忍不住似的,暴跳如雷不顾风度也不顾自己是七十高龄的老人,在那里又跳又叫捶胸顿足,那幅模样好像死了亲人似的恏不凄惨,

“你给我站住”雪焰听到杨千里的声音,条件反射的就想跑却被杨千里喝住了,而此时杨千里怒极反笑:“呵呵!小子伱这是想去哪啊?”

“我尿急去WC。”雪焰临时找了个借口敷衍后就想溜

“WC?什么东西尿急?正好我也尿急咱俩一起去吧,顺便商量一下这个练武场的赔款事宜

“呵呵,不用了那多麻烦啊。”雪焰刚才情急连WC这种词都用出来了,而此时被识破意图不由得讪讪┅笑,眼光四处游移似乎在找脱身的法子。司徒风见雪焰眼睛四处溜了一圈等投到自己身上时,眼睛一亮便迎了上来:“这不是司徒大哥嘛!我们半个月没见面了吧?走去餐厅去搓一顿去,哦不,去吃一顿去我请客,杨爷爷我们俩的事以后再说,以后再说!”雪焰一边给杨千里赔笑脸一边给司徒风使眼色。

“哦要吃饭啊?去我家吧味道又好又不用钱,很实惠的”(怎么像做广告的?)杨千里见招拆招看雪焰能玩出什么把戏来,反正就是不让他脱身开玩笑,要是他脱身了练武场找谁赔啊还有自己的计划怎么施展啊?

正当雪焰眼睛滴溜溜的转苦寻脱身的办法

时,并且看}

我要回帖

更多关于 化一公式 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。