有请“当前经济驱使下的旅遊投资机会”著名财经评论家、华夏时报总编辑 水皮

　　水皮：各位上午好很高兴参加这个活动，六年前王总开大会的时候我记得万達的长白山(603099,股吧)刚刚起步，到了今天已经第六届了今天是上海迪士尼启动的日子。六年的时间我们的大会见证了中国旅游业蓬勃兴起和發展的过程王总的机会抓的非常好，搭建了这么好的平台给业内的朋友提供了投资的机会非常有意义。

　　旅游业严格意义上讲是第彡产业算是服务业，窄的意义来看是“口红经济”目前对于中国经济的转型旅游业有特殊的意义，短期来看有个口红经济的得出效益行业不行，让大家吃喝玩乐还是要满足的经济下行周期的时候口红经济会比较走红。长期来看中国产业面临升级换代的过程旅游业恰家是升级的一个方向，无论从短期还是中期来看对于中国经济意义都比较重大。

　　说到中国经济我们整体是在走L形的过程，确切嘚讲是波动式下行说L形还是相对乐观的，状态来讲是波动式下行L形会出现拐点，拐点出现后还有一个长期的底部徘徊现在并不知道拐点是不是已经出现了，6.7是不是拐点我觉得肯定不是拐点，6.5是不是也许不是，6.0、5.5怎么样拐点出现之后怎么办？

　　即便拐点出现后經济也会有长期的徘徊我们还是要有打持久战的准备，这是一个经济比较长的国家不是一两年就可以解决的事情，三多五年能不能解決如果三到五年解决了，中国跨越中等国家收入陷井可以提供很大的帮助需要时间来验证。换句话说这个过程中中央倡导供给侧改革，已经放弃了从需求拉动来解决问题的思路更确切的讲对凯恩斯主义是一种扬弃，中国这么一个国家高度集权经济上搞有计划的市場经济，或者说有宏观调控的市场经济背景下提出扬弃是很可贵的，说明政府从主观的愿望上讲是希望限制自己有形的手没完没了的干預市场但是眼前这只是一个愿望，因为经济越是困难的时期大家越是希望政府发挥重要的力量至少在财政政策上能够更为积极，财政政策更为积极又把有形的手抬出来，无形的手解决问题是非常的漫长现在民间投资下滑很厉害，最新数据是5.1这是几十年来最低的数字就跟广东的经济一样基本上是昙花一现，因为还是靠老三样拉动是靠货币和政府投资，所以权威人士拍案而起给出了否则的态度，峩们是要走一条新路既然是产业升级有舍才能有得，靠老路是不行的

　　去产能、去库存、去杠杆，说到底都是紧缩的过程表现在貨币政策上更是慢慢的回归真正稳健，最后实际效益上是收缩的过程、紧缩的过程中国现在很多问题几乎经济领域所有的问题，归结到根上都是一个货币就是货币超发M2今年的指标是13%，第一季度13.4%到了四月份这个数字走了下行，5月份应该是12.8%第一次下到了13%以下。到今天为圵中央的标准还定在13%但是我看到慢慢收紧的过程，已经下到13%我说的是趋势。

　　M2每年13%意味着什么意味着放在银行的钱每年贬值13%，这昰很残酷的现实资产价格为什么一路的上涨，就是因为货币贬值造成的如果房地产价格不涨货币又贬值所以我们的财富就打水漂，房哋产价格在资产价格上涨是造成虚幻的情景感觉财富没有亏损，但是人民币对内是疯狂贬值十年前的人民币和今天的人民币不是同一個价位的人民币。如果说资产价格的大幅度贬值的话真正感觉到财富的收缩，现在资产价格和股价还是高高在上中位数还在40倍左右，仩证好一些深圳（楼盘）的中小板和创业板中位数，平均数中间的中位数都是在60倍以上上证也是在40倍左右，有个别银行股相对低一些5、6倍，整体来讲估值是偏高的包括房价是偏高的，以劳动收入根本买不起房子

　　为什么保持这么高的价位？背后就是一个货币现潒五年前我专门就有文章说，房价说到底是货币现象货币这样的增发是不可持续的，当然这不是中国一家的问题全世界都在比着发貨币，这种情况下自己不发是倒霉但是发到今天俄罗斯和韩国都是继续的降息，英国也已经受不了了因为发钞票总规不是一个办法，昰解决一时的问题不能解决根本的问题换句话说从08年金融危机到现在，金融危机导致根本性的原因世界各国都没解决短期是靠发货币來掩盖事实的真相，到今天拖不下去了索罗斯唱空全球的经济，现在到了全面做空好的时机情况会不会像索罗斯表明的那样我们可以觀察，索罗斯已经宣布自己退休但是看到了机会、闻到了血腥再一次冒险出山，我也提醒大家做多一些的关注

　　如果说货币趋向下┅步是收紧的话，我们可能会进入真正的经济转型的过程表现在资本市场上股市会继续下行，因为我关注资本市场多一些如果从投资機会角度来分析的话，我觉得现在是观察期还没有到频繁的出手期，这个阶段时间有多长不好确定，但是肯定不在今年也许在明年底以后，因为这需要时间中国资本市场相对特殊一些，即使是现代面临内忧外患外患主要是索罗斯这些资本大颚开始全面盘活，包括媄国在内的按照道琼斯指数一直在高位徘徊如果美国加息确定，就意味着美国本身也有调整的需求国内整个经济是波动式下行，在波動式下行过程中指望牛市的出现本身就是不可思议的事情但是为什么去年有了一波牛市呢？那是因为政策发动是人造的牛市，在去杠杆和去泡沫的过程中因为怕事情闹大了，所以国家进场护盘了一直到今天是尾大不掉的现象，昨天摩根斯坦利指数确定中国能不能纳叺新兴市场指数关键的时间我之前说过不可能进入，中国A股不能进到今天为止国家队还在场内，A股每天两点半的现象两点半以后国镓队开始操作，如果操作就可以稳住如果不操作指数就暴跌这是国家队操纵指数、证监会操纵指数，这么一个市场对于国外的基金、国外的机构投资者当然不是一个安全的市场也许进的来但是可能出不去，这样的情况下怎么能够赞成纳入新兴指数基金呢全球有三到五萬亿美金的资金是追踪指数配置份额的，有的主动、有的是被动绝大部分是被动，只要进入这个指数就要按这个份额来配置资金如果配置的份额这部分资金来去都不自由，那么对于投资者来讲其实安全就是没保障的这需要时间来消化，A股什么时候可以见底至少是国镓队停止干预市场的操作，或者退出市场把市场还给投资者的时候A股才是真正见底的时候，资本市场在政府的眼中主要功能还是融资權威人士在最近的开局 问大势中间，应该是5月9日《人民日报》的社评中国历史上只有一个人现在也只有一个人且只有一个，不要再去猜這是谁只有一个人，他对中国资本市场的定义第一个功能就是融资。

　　中国股市年初发生的暴跌不完全是短期投机资本造成的，洏是系统内在脆弱性的反应这两句话都不是我讲，都是那个人讲的你回去好好品位一下，股市首先功能是融资不能再把股市和房地產一样、跟汇市一样当做稳增长的工具，它的功能要回归融资对于中国经济来讲，现在碰到一个非常矛盾的现象一方面我们的流动性昰最充裕的，M2每年13%印钞票狂印，印钞票是世界上最多的但是中国中小企业融资难是越来越厉害，所以导致P2P泛滥因为民间融资需求太夶了，官方的渠道不能解决就是旁门左道来解决这是个矛盾。解决这个矛盾怎么办主要的办法把从银行借贷间接融资比例降低，扩大從股市融资比例让更多的企业更快更便捷的上市，现在做不到现在A股排队的将近七百家，即便一年上一百家现在时间来算需要两年時间，跟股市对实体经济发挥作用是背道而驰的新三板除了挂牌以外融不了资，因为新三板门槛太高了要求投资人的资产500万以上，这仳一般公司的资产还高所以挡住了很多投资者，另外公司太多了新三板合格投资者才两万人，公司已经七千家了一家公司三个人投資，根本解决不了中国中小企业融资的问题

　　如果市场功能的定位要回归老大所说的融资，一个路径是必须要走的就是注册制，新彡板为什么规模扩张这么快一定程度上也是搞了注册制，注册制只有在熊市底部区间才好因为资产价格和净资产和企业内在价格基本接近，甚至有所倒挂这样的情况下即便股价跌也跌不到哪去，因为公司真正内在价值在支撑注册制也因为股灾的连续发生已经暂缓，能拖多久呢我估计也拖不了两年。

　　今天用短暂的时间跟大家分享了整体中国经济的走势包括资本市场未来可能的方向，刚才王总說了抛砖引玉他抛块砖引来我这块大石块，不小心把大家砸晕了不好意思，谢谢大家！

　　主持人：水皮先生今天能够来到现场，雖然说是六年来投资协会第一次延迟了半小时他一定是非常有能量的人，因为昨天所有我从北京、上海、贵阳、云南来的飞机我接到嘚是北京天气不好，但是所有人都在现场了昨天北京晴空万里，但是所有的飞机都被取消我们能够在现场我想我们都是非常有能量的囚。

　　年年精彩、年年来年年都有新精彩！

　　六年来除了刚才王先生所说，即是很好的平台也是行业最高的权威性，但是时效性這是我们收获最大的也是我们来参与的理由。面对当前大的机遇我们往哪个方向走水先生指明了宏观上如何判断，作为地方政府如何配合对于所有的参与的人来说，今天的会议跟过往几年不同的是今年三分之一接到的是地产开发商的名片，过去五年更多的是旅游行業的同行从过去30年地产走了欧洲三百年的历程，短短的历程中更多是做产品未来马上转入到旅游大时代，我们祝贺抓住机遇与未来除了像论坛六年前已经开始探讨国际旅游的投资，如何与国际接轨做出中国自有的产品我们这两年也有一个现象真人秀的节目很火爆，非常受到八九十年代年轻人的喜爱这些节目中会出现一个名字，方特旅游度假区这是一个自己坚持我们是实施文化与科技配合的战略，接下来演讲的嘉宾他的名字在全国各地有19个方特旅游度假区，什么趋势大家前瞻性的大时代没来前有19个区域产品的布局呈现，使得方特成为国内在成套设计制造出口转型方面都是突破和创新　　

    有请：“为打造一流的中国自主知识产权主题公园而努力”深圳华强(000062,股吧)方特文化科技集团副总裁 陈辉军

　　陈辉军：感谢国际旅游投资协会，感谢王总干事的邀请让我代表我们华强方特这家企业在这里跟夶家做一下分享。刚才王总讲到上海迪士尼今天开园是个大日子中国的企业在娱乐行业拿什么跟迪士尼抗衡与竞争，王总尤其讲到一点文化内涵是使企业具备持久生命力的核心竞争力，我们就是这么一家企业从2008年在深圳总部率先启动以文化为核心、以科技为依托，文囮和科技相融合我们打造了创研产销全产业链，这些年得到了快速的发展文化与科技相融合也写到党的十七届六中全会国家文化发展戰略之一。

　　今天跟大家分享的题目“为打造一流的自主知识产权的主题公园而努力”分几个小题目，第一大家共同的看一看旅游产業发展的空间第二资本的参与，第三是产业发展趋势第四是华强方特的经验分享，第五是分享未来生态圈的总体发展战略

　　各位咾师和嘉宾都有所研究，中国目前经济的走势但在旅游行业发展的空间是巨大的，容量的迅速增大、政策在推进产业发展主题公园这幾年有些热，持续在升温另一个显著的特征是智慧旅游更加凸显。

　　市场容量来自于国家旅游局的数据，每年的增长速度是比较高嘚在国家产业政策方面，这几年出台若干的政策尤其是在2015年出台的国务院办公厅关于促进旅游装备制造业的实施意见，对行业和企业嘚推动是不言而喻的

　　国际巨头上海迪士尼、环球影城，国内著名企业发展计划也影响很大华强方特旅游度假区在全国开园19个，未來建造是16个华侨城等等也有他们的扩张计划。互联网改变了人们旅游的生态智慧旅游在逐步的发展，这些方面推动了旅游产业的变化我们企业这方面也做了很多的努力。

　　各类资本参与热情非常高比如万达、恒大以及这些房积以及华裔等泛文化企业也加入，业内嘚线上线下的并购非常多国家和民间资本参与的热情也非常高。

　　跨界发展的案例（略过）旅游产业带来了新的发展思路，同时行業的竞争也日益的加剧线上和线下的旅游企业在中国运作，加速完善产业链资本的力量使得民营企业发展壮大。主题公园是属娱乐行業是有外延的从主题公园角度来说，从娱乐行业角度讲这几年一个显著的趋势家庭式的消费持续的升温不再局限于到此一游，我们要咑造华强方特旅游度假村打造的是合家欢。

　　方特的经验我们要谋求多产业联动的发展，华强方特以此品牌为核心我们有动漫、品牌授权、影视品、特种电影和主题演艺，这是全产业链的模式

　　十年的积淀铸就了华强方特，极限挑战、跑男都是我们的重量级级別极限挑战都有专门的专辑在我们度假区拍摄非常受欢迎。我们保持了两位数的复合增长这个体量在主板里面也是比较大的（纯旅游企业）我们的荣誉非常多，连续两个五个一工程奖的获得者IAAPA奖的获得者，彰显了我们在主题公园的地位

　　我们的核心理念文化与科技相融合的概念，这是业内率先提出的包括产业结构上、人才的实施能力上、内容上，这些融合的难度非常大人才与科技人才的融合，比如孟姜女搞美术、音乐、舞蹈是艺术人才，要和搞数字图象、影视特效、VR、智能机器人技术人才要完美的集合这个难度是非常大，我们的项目涉及到的专业门类30多个所以三个方面的融合没有一定的积淀是不行的。

　　我们有两千人的工程师队伍、科技研究院、工程研究院所以我们有底气把中国文化核心内容和现代科技融合在一起，打造成国际一流的项目我们的激情在这里，包括文化内容制造、工程建设与实施、智能设计的开发全产业链，我们核心是有两千人的科技人才队伍这在业内是不太容易模仿的，我们有15年的积淀叧一个显著的特征是以创意设计为源头，所有的业务、主题公园、动漫是互通的熊出没的IP可以打造成文化影视产品在主题公园里面销售，是全产业链互通的为上下游服务。

　　核心竞争力在创意设计、科研开发有独特的竞争力在业内十多年的付出，目前原创和自主知識产权有将近一千项还不断的申请一些新的专利和知识产权，随着国际巨头的进入传统拿一块地配一个主题公园的模式慢慢就不行了，没有文化内涵没有科技创新的主题公园是不可能持久的

　　两大业务，文化科技主题乐园、内容产品服务我们接下来还有更多的品牌，这些公园的品牌展示的文化内容是不一样的最新的是方特东方城，非常欢迎大家去观摩指导还有VR技术打造的红色主题公园，还有雲日的中国主题公园内容产品服务是围绕主题公园打造的，任何一项内容产品都是可以独立变成市场形成收入和利润，比如熊出没这個品牌是市场上估值七八十亿的产品主题公园有专区又是非常好的IP，主题公园有强大的IP是对游客的吸引力包括我们的衍生品也是可以獨立销售的。每一个主题公园有20多家门店进行销售所以是互为上下游、互为依托的关系，这是我们独特的业务模式

　　目前主题公园數量，我们是完全自主知识产权科技水平是业内领先的，我们技术上和迪士尼是完全达到同一水平线我们做了很多新的品牌，某些方媔还有所超越我们在品牌方面跟迪士尼相比还有比较大的差距，为什么要上跑男、极限挑战我们希望在未来品牌营销方面要进一步的加大力度，缩小跟世界级品牌的差距其他的工作理念和管理细致还有一些差距，这些都是我们的短板我们要虚心向迪士尼学习，希望紦民族的品牌做强做大

　　动漫产量占广东省的43%，整个深圳市的75%2011年做到全国第一，我们的动漫制作水平央视公认全国第一中央电视囼少儿频道最高的收视率全是熊出没创造的，这是动漫产业的现状

　　现代科技手段打造，寓教于乐合家欢的盛宴，也是全天互动的形式等等挖掘传统文化的精华，用最新的高科技、标志性的精品项目、全新的交互式体验、气势恢弘的建筑规模

　　我们有中餐、川菜和湘菜，我们更接近中国人的品位我们有资本投资也有合作伙伴，我们还将品牌输出到伊朗用授权的模式未来国际化的模式会加快，我们要把5500公里的范围基本上做到全面的覆盖西南、西北可以共建，开园项目19个之后拓展的步伐也很快。

　　如图：欢乐世界、环境卋界电影项目、梦幻王国、ARC、东方神话

　　首次融资12.35亿，引进国内一线的资本我们没上主板是因为排队太长了。未来发展战略坚持文囮加科技的发展努力将公司打造成中国旅游的文旅产业，做中国主题公园第一品牌、做动漫第一品牌这是华强方特的定位，我们用五芉年梁山伯、孟姜女的IP做改造通过科技手段打造各种可以展示的产品，我们市场定位是欢乐地位强势品牌是方特，核心竞争力是文化與科技相融合的理念

　　非常感谢，有这么一个分享的机会非常欢迎各位朋友们莅临方特旅游度假区参观指导，谢谢！

　　主持人：嘉宾们的分享可以在台下互动感谢陈总的精彩演讲，演讲中看到了华强方特在文化加科技上的努力接下来会有大时代，大时代就一家企业已经有两轮融资资本陈总打开大地图的时候已经有19个开业，未来还有倍增的量我们再有更多的华裔，很多很多的企业继续资本大顎进入的时候我们现在不知道投资进去一个亿、五个亿，一年后呈现市场上跟我们同样的竞争对手多少个如何打造独特有可持续发展嘚增长，产生真正的绿色GDP这是论坛里首要关心的如何创造独特性，主题公园也是文旅产业发展的方向横店是最成功的代表，01年横店游愙55万人2015年达到了1518万人，这是质的飞跃

    下面有请：“横店靠什么创造了1500万的年游客量”横店集团副总裁 殷旭

　　殷旭：大家上午好，首先非常感谢大会组织者能够给我这样一个在大会发言的机会参加投资大会是第一次，以往没来今天看到大家会聚一堂很高兴。我们说嘚是投资我是90年纳入旅游行业，也算行业的老兵从一个基层当年投资旅游局起步，当年也是在县级市当中现今的旅游之冠投了一个Φ国一百万游客，90年代走的这条路之后到浙江省旅游局从事行政工作，2001年到了横店组建了横店影视城因为横店是资源几乎没有的地方，旅游资源没有是非常贫瘠的一块土地，当年靠工业起家以后才到了影视旅游产业。

　　横店影视旅游产业分三大块一块是影视旅遊基地加景区酒店、另一块是横店院线，到去年银幕数营收是全国第七八位、第三块影视制作去年曾经打破了中国动画电影记录的《大聖归来》就是横店投资的，今天主要讲第三块的影视城为主

　　目前从规模来说确实是成为全世界第一，曾经也去过英国、美国、印度他们也有吉尼斯记录，世界影城之最但是从占地面积到实际上开设的影视剧的数量，确实我们可以称得上全球第一了目前从影视拍攝基地着手，走了非同寻常之路没有资源我们进行人造，从无到有、从小到大、从浅到深目前做到基地，除了现有正在筹划再建造新嘚影视基地从春秋战国时期到明国时期应点星罗棋布。影视行业某种程度上打造了比较全的产业链其中有一块去年得到了中宣部刘云屾同志亲自批示的演员工会，创造了三万多人群众演员的基础为影视剧在横店拍摄提供了保障。

　　根据影视的题目打造了旅游景点按照影视旅游主题公园的分享打造的，也是从零起步到1999年起步，02年组建了影视城有限公司走上了快速通道去年达到了1518万人次，游客量數字来看是直线上升的速度中间几个点少了一些，这是人为的做了调整期间受非典的影响，其中几个少的点是进行了提高人均消费沝平的时候直线上略有延缓。中国的旅游赶上了好的时间我们踩对了节奏，这是大的趋势今天讲旅游投资也应该看到，中国的这几年嘚旅游发展空间非常大

　　同一天在横店拍摄的剧组达到52个，几乎横店拍摄基地是白天晚上连轴转剧组占用的客房八千多间。旅游赶仩了中国的好时代剧组也是赶上了好时代，但是受到政策的调整每年拍摄量不一样在此基础上发展我们的旅游恰逢时机，其他的景观昰依靠老祖宗留下的景观我们既然是个白地，由影视基地起步我们定位是影视为王影视是对外的标志，旅游是实质性的营利手段我們对剧组采取了全免费，不仅是机器免费连摄影棚都是免费的主要的盈利点放在旅游上，做旅游一定要有文化历史上有文化的积淀，峩们要自己创造文化我们的文化来自于影视，从影视中不断的提升由影视衍生我们的景区。我们是影视和旅游双产业链交融的趋势這一点在全国比较少，有些是纯粹挂了基地的牌子主要是搞旅游现在同步的旅游和影视同样的热全中国是绝无仅有的。

　　大致上走出叻旅游旺季和拍摄旺季如何做到互相交融不冲突，我们下了很大的决心把影视基地做了有效的分割，拿出60%、70%的面积留给剧组拍摄划汾一小部分核心旅游区域精心打造，用旅游演绎充实起来走出了独特的道路，合适的情况下包括明星见面会、参观影视拍摄遗留下的景區和一些影视之间的互动，明星篮球塞等等手段进行交流把产地做了有效的互动，为剧组提供了可以专心拍摄的场所尽管这方面并鈈是赚钱的，当然也是因为我们场地比较大

　　能够做到一千多万游客，今年的预估接近1700万左右我们能够做到这一点主要是三个方面莋了大量的工作，其中产品营销和管理

　　如果要想游客进来，虽然说的是影视基地但是直接影视的效益并不大，第一拍摄的过程不尣许别人进行干预电视剧都影视同期声了，有些是禁止外人进入的拍摄的过程中到了片厂会知道，某一个镜头拍摄一两个小时一个哋方走来走去，拍戏的人都烦了所以这个角度可观赏性并不强，如何采取又可以感受影视基地又可以得到一种旅游的愉悦呢？我们走叻旅游演绎的发展主要做的是旅游演绎，预计有22场各种大小不同的场所每个景区都有不同规模、不同形式的街头秀，几乎囊括了目前為止凡是旅游演绎可能出现的手段都出现了传统的杂技、魔术、歌舞、舞蹈等等，我们的设备也大量的应用可以用上的几乎都用上，朂早的时候在八年前有全晰电影加智能表演融合性的演出有全晰电影加真人秀表演和升降舞台“游龙戏凤”，还有大型涉外表演等等进荇融合我们的旅游投资跟现有的动不动几百亿的不一样，我们是循序渐进每一场表演留有足够的余地，不断在每一年更新“梦幻太極”现在已经第十个版本了，有时候一小改两年三年一大改，每一年一小改用这样的方法不断把演艺推上新的高度，产品是针对市场莋出更高的期待

　　营销方面，在01年公司成立处就成立了营销公司专业化的营销公司，营销是专业人士来做的事情全员营销就是每個人把自己的工作做好，我们的营销必须是专业化的我们是统分结合，指景区营销高度统一、宾馆酒店的营销是分销为主团队统销、散客分销，整个营销体系建立完以后还有相配套的活动、策划和一系列的配套措施。

　　三位一体的管理制度管理、标准化管理、文囮管理，我们是全国最早的旅游化标准示范单位我们作为民营企业是唯一的，国家提倡标准化管理在03年已经建立了浙江省第一套景区標准化的方案，我们发展中自己分析我们的旅游景区应该怎么做现在旅游赶上了好时间，所有可能有钱的人都要上大量投资影视、也夶量投资旅游，我们以旅游和影视结合的景区可以感受到这个热度来考察和取经的络绎不绝，但是在热投资中的思考我跟考察的人来強调，没人说我们做的人家不能做旅游热是好事，众人拾柴火焰高旅游确实有很大的市场空间，但是一定要理性的思考我们要对趋勢性把握好。横店发展下去对这几个方面一直在做我们打造休闲产品、温泉、洗浴、会务、养生、学生夏令营、休闲的街区、餐饮，下┅步观光休闲企业复合化的打造现在观光、休闲、旅游、会务，目前最多的景区中是观光业态买张门票，接下来休闲的产品更多现茬主题公园迪士尼有大量的休闲产品，这是复合型的今后会增加更多的社区性的体验，这是一种业态度假、会务、商务是一个动因，洎然人工科技的结合化景观的多元化、集约化也是将来要投资和考虑的方向，单一投一个酒店和景区会有一定的难度不是借一块土地僦可以赚钱的时代了，所以投资的过程中要有所思考

    主持人：从50万到1500万的游客，这个数量仅仅是个表面上质的飞跃

　　王琪：由河北渻冀州市进行重点旅游项目推介。

　　冀州市旅游项目推介：我来自河北冀州市刚才各个企业从行业的角度推荐了自己的产品和项目，峩从政府的角度给大家推荐一下冀州市的旅游产业的发展今天与业内各位专家一体探讨，文旅大时代的机遇与挑战聆听智慧的声音、感受未来的脉搏，倍感荣幸冀州市位于河北省东南部，距离北京260公里湿地面积918平方公里，有11个乡镇人口37万。冀州市是省委省政府确竝的首批22个扩权市之一省委省政府设立了尽快跨入中等城市的七个县市之一，是国家级自然保护区衡水湖就位于济州冀州有着北国江喃的自然风光，冀州市的特点有三个：有着深厚的历史文化底蕴在上古时期，皇帝轩辕封济州为九州之一大禹重新划分九州，冀州变為九州之首从西汉开始，是京南地区重要的政治、经济、文化中心冀州是燕赵文化的发源地，又是河北之源冀州自古人杰地灵，头懸梁锥刺骨中提到孙敬就是冀州人二十八云台大将之一也是冀州人、汉代佛教第一人施道安是冀州人、北燕国的国君、北卫国的太后也昰冀州人，汉武帝刘秀曾经在冀州起兵三国时期曹操也占据冀州作为操练水兵的重要之地，女词人李清照的父亲也在冀州任职春秋战國时期的富九城还有一个遗址，还有汉代20多座古墓流传下来建立于西汉高丽年间的冀州古城墙遗址，被称之为国家级重点文物保护单位明朝嘉靖年间建造的都灵寺的遗址也在冀州，文化历史悠久

　　第二个特点，有美丽的湖城风光国家级自然保护区衡水湖与冀州城緊密相连，冀州市区依湖而建荣获国家级生态示范区、国家级环境优美小城镇称号，衡水湖国家级自然保护区面积189平方公里其中水域媔积75平方公里，相当于11个杭州西湖那么大被誉为华北之镇、济南的绿色明珠、京津冀最美的湿地等等美誉，2012年起衡水湖国际马拉松比赛巳经举办四届今年将举办第五届，是全国马拉松锦标赛五站之一荣膺马拉松金牌赛事，吸引国内外的选手近十万人参赛衡水湖气侯舒适，运动员发挥的好曾经取得了中国马拉松的最好成绩。

　　环湖生态绿色的赛事举办效应日益凸显冀州是一座日益昂然的城市，建成了衡水湖万亩森林公园全市林地面积达到43.2万亩，森林覆盖率达到35%实现了人均一亩林，这是风光优美的特点

　　有便捷的交通优勢，冀州市地处环渤海经济圈的中心地带周边三百公里范围内有北京、天津、济南、郑州、太原、石家庄等六个大城市，京九铁路、石德铁路、大广高速、106国道等纵横交错于冀州实现了京津地区的两小时交通圈，2014年汉黄铁路使冀州拥有了入海口石横高速、横港高速正茬规划中，以北京、天津、石家庄三大城市为核心构建四纵、四横、网格状的综合大通道，特别是京九高铁的建设冀州和北京高铁之間48分钟抵达，冀州融入了北京一小时交通圈冀州机场今年10月份将开工建设，欢迎各位乘飞机来冀州冀州的交通条件越来越好。

　　第┅、举办首届冀州花田音乐节将于今年9月16、17日在冀州衡水湖森林公园举行，音乐节设置音乐演出、生活分享、餐饮美食、娱乐交友、运動竞技等内容体现生态与经济的有机结合，欢迎大家届时前往听歌

　　第二、中国摩托艇联赛冀州分站赛，明年将在冀州举办中国摩托艇联赛是唯一的专业级摩托艇联赛，国家A级水上权威赛事冀州建设国家级水上运动训练基地，引入水上摩托世界锦标赛等国际顶级賽事举办国际水上狂欢节、打造水上运动嘉年华，将冀州打造成知名的水上体育、旅游、文化、交流、投资的目的地

　　第三、冀州古城恢复改造项目，冀州古城有两千多年的利用投资15亿，依托冀州历史文化、名人遗址独特的文化一条街等资源，建设道安文化风景區、汉城墙遗址公园和旅游接待中心、旅游标识等配套旅游设施欢迎各位投资家去冀州古城考察。

　　第四、北方水乡民族项目美丽鄉村建设，包括月亮村皇家文化旅游区项目等美丽乡村规划720平方公里，投资两亿建设居民居住区、主题农家乐区、风景购物区三大功能区，打造美丽乡村生态家园

　　月亮村皇家文化旅游区占地920亩，贷款投资3亿按照皇家小镇的发展定位，建设游客接待中心、官道、呔后文化广场、太后文化展览馆、社稷坛等建筑

　　第五、衡水湖森林公园，位于衡水湖的下游规划面积2.3万亩，贷款投资10亿公园定位于打造北方湿地公园的生态典型、突出湿地生态，9月16日有五千亩菊花围绕休闲度假游突出生态和旅游，建设休闲、观光、旅游、养生等功能于一体的综合性森林湿地公园

　　第六、大黄崖项目，从9月份到11月份展期达到三个月

　　第七、夜游衡水湖项目，策划夜间游鍸项目2016年搞一期，总投资超过两亿一些基础设施项目正在建设，欢迎一些企业到冀州去考察指导

　　第八、龙州项目，活动时间从奣年开始每年端午节期间整个5、6月份邀请国内外运动员参加比赛，组织50艘战船进行比赛

　　女士们、先生们，冀州的冀是希望的意思冀州是希望之地、是希望之州，冀州是旅游胜地投资冀州商机无限，市委市政府亲商、富商、安商、重商的宗旨欢迎大家去冀州旅遊观光，衷心的祝愿大会圆满成功祝愿中国旅游事业明天更美好、祝愿积极性事业通达、合家幸福、万事如意，谢谢大家！

主持人：旅遊投资协会是务实的平台上见证了一队队的合作伙伴我们希望下一时代可以结出更多的成果，今天是迪士尼的开业我们在接下来所有嘚同行聚集在这里从来没有过的阵容，共同探讨中国旅游的未来在哪里今天上午见证了水皮先生大趋势、大前瞻，也看到了两位主讲嘉賓十年磨一剑我们接下来也许只有一到三面，我们不知道对手在什么地方不知道当一个古镇出来以后全中国有几万个古镇同时呈现，嘟是仿古的假古董有一些老祖宗的文化可以保留，我们是把文化一次性吃掉还是发展的过程中留给后代

　　接下来是圆桌论坛：

　　主题：中国旅游的未来在哪里？

　　――从上海迪士尼开业看中国旅游投资自主知识产权开发

　　张小可 国际旅游投资协会副会长、原陕旅集团董事长

　　范小冲 国际旅游投资协会副会长、阳光100集团常务副总裁

　　王勇 国际旅游投资协会副会长、陕西省文化产业投资控股集團董事长

　　王怀林 四川旅游发展集团总经理

　　刘福道 国际旅游投资协会常务理事、浙江银润天使乐园总经理

　　王琪：今天的主题是從上海迪士尼开业看中国旅游企业如何打造自主知识产权这个词很时髦是AP，大家提到AP就知道是自主知识产权的意思这个话题的确定确實因为今天是特殊的日子，今天大会开始的时候我也专门做了这方面的解释确实面临文旅大时代的到来，我们身为中国旅游投资人应该洳何应对应该怎么来看待知识产权对旅游企业的作用、对中国旅游事业发展的作用，今天的对话环节分三个部分第一个环节是按照老慣例，邀请今天的五位对话嘉宾为今天在场的几百位会议代表做一下介绍

　　王勇：首先感谢国际旅游协会今天给大家的相互认识和交鋶的机会，也感谢在座的各位都做文化旅游的同行，通过今天的交流日程相信今后会在诸多方面有很多合作。陕文投是09年成立注册資本22亿，今天已经发展到53亿的净资产这几年坚持自己文化的定位，在陕西文化旅游、陕西的影视和文化金融三大板块诸多领域配合了23家②级资本公司这些企业这些年依托陕西厚重的历史文化，坚持国际事业、国内一流的精品标准在探索中前行，应该说是非常有活力的攵化企业

　　张小可：谢谢主持人的邀请，我已经退休了王琪总干事长介绍的很准确陕西旅游集团公司传统的旅游产业，第二个部分昰创新性的东西几乎人家想做的我们也想做，我不更多介绍了我从事旅游时间比较长，业内的朋友也认识啊一个人用一生的时间做叻一件事一直到退休。我们三十年前打造的唐月宫仿唐歌舞演了一万场而不是一千场啊，这是个数字上的失误啊

　　范小冲：我们是馫港一家上市公司，地产公司怎么跟旅游和文化有关呢我们是在城市的中心，以街区为平台来承载着城市的文化、旅游、文长、文旅，变成城市的客厅我们也认为真正大众高频的旅游今后是在城市的中心，都市旅游以街区的平台正在旅游协会领导下正在做这样的尝試，谢谢！

　　王怀林：我是第三年连续参与这个活动又见到很多老朋友，这块是旅游各个环节、各个要素都可以见到而且还在不断嘚开拓，王琪总干事运作能力也比较强四川旅游资源和市场在全国是名列前茅，而且这几年四川的旅游目的地人次是全国第一客源地昰全国第二。现在讲供给侧四川这块是最后争夺的一块资源蓝海，近三年四川的旅游完成投资一千个亿以上在全国是名列第二第三，朂近万达华侨城都大举进入四川四川是一块投资的热土。

　　省里做了旅游文化的旗舰企业搞了17个各类子公司，是旅游综合提供商現在省里想把我们做大，最近省里把几个旅游集团进行整合在十三五进行整合，想把规模做到比较大以上更有利于和大家合作共同开發四川的资源，谢谢！

　　王琪：我上午开会的时候讲的话自然资源的瓜分没被划分干净，像四川这样的地方还在继续进行大家还有機会。

　　刘福道：主持人王总干事各位与会代表大家上午好，大家可能听说过凯迪猫这是在中国国际主题公园IP首个落地中国并开业嘚一个主题乐园，谢谢！

　　王琪：刚才五位对话嘉宾用非常简短的语言做了自我介绍我们尽快进入到今天对话的主题，从上海迪士尼樂园看中国旅游企业如何打造自主知识产权首先有请在座的五位嘉宾分别发表一下自己对于上海迪士尼乐园开业这件事，对中国旅游企業带来究竟是怎样的影响从一位从业者的角度如何判断这样一个比较有影响力的项目给自身带来的启示。我也预告一下一会儿对话嘉賓三轮问题以后留给现场的朋友们有提问时间。

　　王勇：这个题目在今天讨论非常有意义我觉得今天这个日子对中国旅游产业和中国旅游界来说我认为是值得纪念，或者值得记住的日子迪士尼开到了上海。我第一次去迪士尼是在97年去了东京迪士尼后来因为工作的关系，最近五六年几乎跑遍了世界各个迪士尼和相关的旅游产业这两年来交接了迪士尼幻影工程部的几任总裁。

　　首先我觉得迪士尼的攵化旅游业态是人类文明进步的一个成果沃尔特迪士尼在上世纪50年代在加州，过去做动画一个形式最初的创业是他的女儿一起建立的，后来在奥兰多去进行探索这些年从法国到香港、上海，所有去过迪士尼的人上海迪士尼今天在开我还没有机会去，我认为看了诸多嘚迪士尼体验后我觉得它是真正文化与科技融合的精品产物，我觉得是人类在文化旅游产业探索的成果，今天上海迪士尼开业据他們工程部的人士讲，这是集世界迪士尼各个乐园之大成也面对中国未来的市场，是世界上最好的迪士尼这个意义非常重大，它是作为┅个文化旅游产品是代表了世界最顶端的产品而且是在中国的上海。

　　第二、我认为迪士尼到中国的开设我认为是一种积极，对中國旅游产业是积极的就像我们30年前打开大门改革开放是一样的，我人认为是狼来了我不这么认为，我们有不同的文化基因总书记讲囚心沟通的基础是文化的交流，之后推动商贸的交流很多人类文明成果的交流，迪士尼虽然是美国文化做基础但是它代表了今天越来樾多的不仅是儿童越来越多的成人，各种肤色、各种语言的人共同的文化消费的境界。

　　我们和迪士尼的差距我们进行了很多探索，方特是我们自主的产品但是和迪士尼是有差距的而且有很大的差距，今天迪士尼的到来和当年日本的日式汽车一样能够带动中国汽車工业的发展，今天的迪士尼同样可以带动中国的科技和文化融合在这方面的产品这次上海迪士尼建设过程中，就有很多的中国中小企業参与了它的设计和承建从这个意义上讲迪士尼的到来对推动行业整体的提升，尤其向世界科技前沿和文化的融合会提供样板会提供給我们很多很多的机会。

　　王琪：王勇总的观点大家非常清楚是持正面肯定的意见，我现场做个调研在座的朋友认为上海迪士尼的箌来对中国旅游投资能够起到正面促进作用的请举手？

　　张小可：大家一举手我感觉整个会场充满着正能量。迪士尼是人类共同的文囮财产迪士尼是生长在我们，或者比我们小一点年龄心里的童话它能够成为这样一个中年人心中的童话是非常不容易的一件事，还有什么可以在文化、在童话文化的概念上给一代人、两代人对中国和全世界有这样的影响就是迪士尼，1955年开始每十一到十五年在美国之外複制一个日本、法国、中国，我特别庆幸终于国际化大都市上海有了这样一个国际化主题公园我一直耿耿于怀于第一个落地于中国的迪士尼会放在香港，除了政治的原因没有任何理由和优势放在香港，所以上海是我最愿意看到的结果

　　迪士尼到了倒计时开业连篇累牍宣传的时候，我在网上能够听到多数的是置疑的反应这是有人云亦云的习惯所导致，最重要的是那么优秀的投资大颚万达的王建林说20匹狼要把它团团围住，美国1987年、1990年麦当劳和肯德基相继进入中国的时候一堆中国人说它就做个肉加馍就进入这样的市场，我们注定偠把它扼杀在中国我们的国民爱吃肉加馍的市场上人家一进入我们就有一种心态一定要把干掉。结果到了今天麦当劳2100家在中国、肯德基1400家在中国，对我们有什么影响呢没有！我们本身的餐饮，包括对中国品牌的快餐业的发展一点伤害都没有所以我觉得心态是一个非瑺大的问题，我无意置疑什么人我们必须用开放的心态去看待迪士尼进入上海这样一座城市，我们必须要有大国的国际的视野去看麦当勞文化终于大踏步走进了中国这样一块土地它给我们带来的只能是正能量，因为它对我们市场划分起不到任何的作用我甚至怀疑井喷式的销售过去以后，迪士尼趋于平稳稳定的接地气销售的过程它的市场到底有多大，我实在是怀疑的

　　我小孙女六岁了，我问她峩说有两个景区点，只有一个选择你去哪里比如迪士尼和Hello kictty，她的选择是后者

　　我在长隆看到一个场景，我们的一个孩子他的母亲在結帐的时候孩子拉着母亲的裙子说我不愿意离开，这种现象让我们应该有信心我们自助打造的品牌一定是有市场的，我们和迪士尼是囷平共融的它带来最大的好处它告诉我们品牌的作用，61年打造的品牌和现在去打造自己的品牌我们还有很长的路要走，给我们的提示昰一个品牌我们有一大堆钱钱买不到品牌，要从自己文化特色做起做多有品位、有品质，再加上相当的时间最后成为品牌这是绕不過去漫长的路，这是给我们最大的启示如果我们认识到迪士尼给我们传递的就是正能量的话！

　　范小冲：迪士尼带来的意义会更大，過去中国的城市是生产性、居住性城市今天发现还需要休闲和娱乐，这样的娱乐可以带来巨大的产值能够带来游客今年达到900万，每年還有三五百万的增长带来的GDP销售额能给上海带来0.5个增长点，带来绿色的GDP不用冒烟和污染一样可以创造巨大的经济的财富，不仅仅是上海可能拉动了整个所谓的大上海、大长三角更大城市的影响力。旅游拉动了非常多产业的成长特别是文创使整个产业会升级。

　　迪壵尼没有依靠名山大川而是通过最早的电影创造这么多的童话故事和乐园，一样可以创造出这么大的品牌能够60年与时俱进，不仅仅60年湔大家喜欢唐老鸭、米老鼠现在还有海盗船和很多很多，从电影导乐园休闲还有很多酒店休闲很多的迪士尼酒店也是在全球连锁的，泹是津津乐道的是它的产业链

　　这些给我们带来非常大的启发，我们做旅游、做度假不一定非有这样的资源导向，通过智慧和创意產业一样可以拉动中国是从来不缺乏想象力的，在过去很多的神话故事五千年的历史，人家弄的功夫熊猫、花木兰中国这些文化故倳和想象力资源是非常丰富的，我觉得中国迪士尼来能够激发我们使中国创意产业快速的兴起，怎样把文化故事带到日常生活中来中國太大了，方特、长龙、万达、华侨城实际上中国有很多的需求，所以实际上是非常丰富多彩的我们是欢迎而且共生而且向他们来学習，中国今后也可以走出中国走向世界这才是中国梦谢谢！

　　王怀林：我最近在考虑一个问题，一个组织很多年前预测近两年中国應该是第一大旅游目的地，当然现在还是第四我们已经是第一大个人旅游目的地了，（有人置疑这个数字）

　　这个反差说明国内旅遊产品打造，我们搞投资的人应该反思这个问题产品打造方面有很多的问题。

　　今天上海很热闹汪洋副总理要去视察，我觉得不能簡单的说是正能量或者是民族品牌更好最近开业网上吐槽的很多，置疑的很多包括它的合作条款、选址、内容的新鲜性和营利能力，囿人算会达到1500到1800万人20年是不是营利，吐槽的声音也比较多

　　总体上说，我们现在确实需要向国外先进品牌学习需要与狼共舞，但昰我们需要更加理性的看待问题迪士尼与自主知识产权开发，王总提到一个问题引入国外的汽车，我们这几年汽车行业给我们敲了很夶的警钟我们引入了这么多合资公司进来，但是我们有多少自主知识产权我们很多利润是被谁分走了？我们是第一大市场国了但是汽车工业是失败的案例，就是因为我们自主知识产权并没有把住所以旅游产品开发应该通过迪士尼这件事，应该要吸取经验教训像方特和国内知识产权，我们要从舆论和各方面大力支持

　　王琪：上海迪士尼开业加深了我们的危机感，我们应该加快抓紧时间进行自主知识产权的创造不然中国旅游业有可能重蹈中国汽车也的覆辙。

　　张小可：我同意中国的汽车业不是成功的结果恨不得全世界有名嘚汽车工业全部进入中国，中国自主汽车产业发展受到了非常大的限制和冲击但是这是中国政府现行计划经济下的政策的产物，它和旅遊不同因为旅游是没有遍及没有政策限制的行业，只要有本事你就发展市场化程度最高的在现行的行业或产业间去比较，旅游是无限嘚市场全域旅游是把过去传统旅游那么一个吃住行游购娱小的界限的遍及打开的，放大到无限大的规模旅游行业是无限大的市场间让投资人去尽显你的聪明才智，所以和汽车工业是不同的两回事。

　　王琪：不同的意见有利于更加深入讨论问题我倒是觉得刘总有发訁权，你是国内第一个引进国际一个知名AP的人到底应该是引进AP还是应该自主创造呢？

　　刘福道：谢谢王总干事讲到正题的时候先讲個花絮，我内心对张小可先生非常的敬重实际上我是重新归队的，30多年前我跟张总就认识那个时候他是中国国际旅行社西安分社的社長，我是洛阳分社的社长我中间开小差了。

　　旅游业是怎样的行业最初国家定位是关联性、脆弱性很强的产业，真正问什么是旅游業旅游业是依附在各个行业，今天讲文化、生态等等

　　王琪：就我的问题明确你的意见，应该是自助产权创造还是引进

　　刘福噵：今天是中国旅游非常可喜的日子，第六届旅游投资大会顺利召开也是上海迪士尼开园之日，作为同行我也非常祝福上海迪士尼在中國发展的更好为我们做更好的典范。

　　讲到知识产权我们不能为知识产权而知识产权，为了IP而去IP迪士尼刚开始做没想做要去做IP，實际上我们在讲迪士尼迪士尼不仅是一个符号，也不是一个在旅游业主题公园的标识也不仅是一个品牌，刚才几位老总也谈到了我認为迪士尼是文明的一部分，迪士尼给无数的人带来了欢乐我们可以想象有许多人对人生延误的时候，去迪士尼转一圈体验一下我估計会打消离开人类的想法。

　　迪士尼现在这么大的IP实际上是后来赋予它的，它一直在兢兢业业做自己的事情在做一件事，我们又谈箌我们自己去创作知识产权把他们已经认为是知名的知识产权。创有创的喜忧分享有分享的苦乐，去创办一个的话非常的激动因为這是创新的一件事，但是也有无数的忧虑会付出非常大的辛勤。国际知名品牌 Hello kictty去年7月1日试开园，我们去年经营是正向的营利的一个主题乐园开出来第一年营利估计并不多，怎样去认识这个IP不是想去做一个IP，这个IP要用国际上的认可不是中国土地上做一个东西就行了，为什么迪士尼中西方人都喜欢因为它里面有深层次人类的文明在它的血液中流淌，不仅兼文化与科技的高度融合实际上把人类身上非常品质的传递和延伸到每个人的身上，这是它的精髓所以这个品牌会一直走下去，我们有些品牌每两年就会倒下

　　迪士尼进入中國对中国旅游业尤其是中国主题公园业态是非常大的利好影响和非常大的促进，也不得不说这条大鲨鱼终于闯进中国旅游业终于闯进中國旅游主题乐园业，也是试金石到了鲇鱼池里一下，冲杀一下看看哪些鲶鱼是真正做旅游的哪些是来做生意的。

　　王琪：做旅游的囚应该有情怀有情怀的人做旅游才能做出精彩的内容。

　　刘福道：八个字大题目是中国旅游未来怎样发展？我认为要有“大爱情怀”这是非常重要的，还要有“服务理念和技能以及快乐的基因”，我们才可以做好

　　王琪：谢谢，刚才大家意见都比较一致我茬现场想问一下五位嘉宾，因为实际上目前中国旅游大部分企业讲到底还是在做资源型的开发为主真正有能力做知识产权的创造还为数鈈多，我在组织会议邀请嘉宾研究行业的时候会经常为这个问题感到困惑很难找出多少家是真的拥有AP的企业。

　　如果让你们选择是哽愿意沿着资源开发挖掘历史文化传统的观念走，还是想办法利用文化创意的方式尽快做出自己的品牌来

　　王勇：我们这几年的探索囷实践回答主持人的问题，创新分为三类转移创新、集成创新、原始创新，对中国今天的发展每一个行业都面临这个选择的问题。汽車工业的例子不可能从拖拉机时代一下子跳跃到福特时代，在这个阶段必须付出这个成本利用世界上的成果，中国汽车工业的方向是對的推动原始创新方面国家投入够不够、政策对不对是个问题，今天旅游业也面临同样的问题今天我们要学习迪士尼，但是我支持方特的创新、也支持各个企业自身的创新

　　我们最近也在探索，我们和迪士尼和环球影城合作我们想在西安做一个自主创新主题乐园，西安是世界四大历史名城西安罗马开罗并列，今天如何让这些IP变成中国老百姓愿意去体验的

　　历史文化的当代价值、现代文化的市场表达、中国文化的国际创作，我试图用这三个原则来指导我们通过学习借鉴和吸收，来开发自己中国自主产权的主题公园就是西咹即将推出的“东方王国”，谢谢！

　　王琪：期待西安能够尽早的出现中国自主知识产权的主题乐园

　　张小可：我觉得有一个悖论，哪一家出来了我们向它学还是要把它治死！这种竞争迪士尼也罢、方特做大了、华侨城做大了，做大了彼此应该祝贺才对嘛这种竞爭是你追我赶一定不是你死我活，现在这样市场下因为有了知识产权因为做的无限大就把别人治死了，这个时代早就不存在了做的再尛就是万达旁边做的再小有特色有文化一定有市场，大象踩不死蚂蚁一定是这样的，谁一定把谁治死真的特别土豪，就是走我们自己嘚路目标只有一个，我们的市场我们的旅游者会买你的帐。

　　打造什么样的产品是基于你对市场今天、明天和后天的了解，那个市场需求什么这种需求除了对物质、文化、本身产品的不断提高以外，有一个审美趋向的转变了解这样的东西为它打造，永远不败于伱的小王国里

　　迪士尼给我们带来最大的好处就是它带着IP进来了，它告诉我们一个成功的项目和产品最终是靠IP来取胜的我们朝着这個目标走就是了，千万别给自己画和时间我的品牌一定在十年内要怎么样，只能做到在一个什么样的时间内想投多少钱一定不可能做箌你的知识产权和品牌要成为什么样的，这是靠时间、靠市场的磨合、市场的认同来决定的你说了不算！

　　未来中国的旅游产业，其實迪士尼进来和我们无关最有关系6.16迪士尼开园了，6.16投资大会开幕了借助这个时间点我们该讨论我们该怎么办，是学习引进还是自主创噺这是伪命题，因为他们并不矛盾不是资源开发就不能自主创新、就不能引入学习，这几个方面是投资人成功的必然之资源一定是偠开发的，但是传统对资源开发的理解就是对山山水水破坏过程中的开发现在不是，我们更趋向于文化资源的开发上文化的核心趋向嘚开发上，当然不排除涉及到山水本身依托土地上的开发，前提确定生态的绿色就可以了保护的前提下去开发，更多的是文化资源的開发学习引进是必须的，所有的成功经验看一定会有一条我们没有排斥外来进步的东西我们学习了他们，包括引进引进一定是少数，好的东西为什么不引进呢中国的主题公园可以引进，我们的影视、电视台充斥着老百姓看的东西什么主题节目都是引进的，为什么怹们可以引进我们就不行呢我主张更多引进他们的创新的理念、他们运作的模式，而不是简单的进行复制自主创新一定是主旋律，我們不可能不自主创新我的观点是三个题目，如果用三色板来表达的话资源开发为绿色、学习引进为黄色、自主开发为红色，三色板合為一体一定是五颜六色、万紫千红

　　范小冲：阳光100是为客户服务的，我最不纠结于外面引进的IP还是创造IP客户喜欢什么我们就欢迎和整合什么样的IP进来，如果我们觉得还有机会我们也会联合。我们在成都传统的那些购物、传统的商业现在挑战也很大，我们就把街区變成国际儿童漫食村也是别人的IP，我把它中国化把它和餐厅和博物馆结合在一起，这个IP在这个基础上这些创意产业就是把资源重新組合，把它抽象、提炼跟你的客户和地域以及文化结合在一起，这个IP就是咱们自己的嘛我觉得一切都是为了客户，而不是简单说IP文囮创意产业不是拿钱砸出来的，真的得靠提炼客户要认同了，有时候没砸这么多钱一样可以创造出来投了很多钱做了很多假古董也不昰IP，最重要客户来认同

　　刘福道：创新方式，我们现在应该更自信刚才说了BAT、汽车工业，我们这几年四川做自驾游和法国的企业做匼作前些年引进国外饭店管理公司进入以后，给一些技术我们把什么都给人家了，现在不一样了现在我们中气更足了，不但是服务方面项目投资方面他们也拿真金白银来进行投资，方式上应该是内引外联大家应该更注意我们谈判的技巧，借此机会也是招商美国囚把大熊猫搞的前面去了《功夫熊猫》，四川政府也在牵头做大熊猫主题文化的公园和乐园今天很多策划单位，希望大家多动动脑筋這是我们的国粹，谢谢大家！

　　王琪：四川的大熊猫是中国最好的IP资源了应该很好的加以资源的利用和开发。三位一体、五颜六色是哽多中国旅游企业的选择请刘总最后用一句话来总结一下您对今天讨论话题的非常想表达的想法。

　　刘总：一句话概括服务创新，無论旅游项目投资、旅游发展实际上走生态路线、走高科技路线、文化路线都是在为不同的行业在做。旅游做什么旅游实际上是把服務渗透到各个行业中，我们要做的是服务创新这个IP而不是每个大楼、每个设备都可以复制的，但是服务的创新是体验可持续性这是最夶的能吸引客人的原因。

　　王琪：服务也是可以创造出IP的确是如此。

　　提问：《中国经营报》想请问刘总，去年乐园总的收入是哆少 刘总：根据刚才介绍引进国际的IP，你认为这个收入应该在多少比较合适呢

　　提问：刚才台上的嘉宾发言让我获益匪浅，我们是為政府产业规划、产业的落地和项目实施提供服务的我想问来自四川的王总，据我们所知我们是广东的长隆是我们很欣赏的团队，我們也多次和他们交流去理解他们三代产品的变化，按照我们的理解中国旅游产业要做的是突破和超越自己，如何超越自己长隆是做的非常棒的在他的第三代产品生态森林公园，其中有一个环节是熊猫国家级研究机构建立了产学研的机制促使这个项目很有意义的落地。

　　站在政府的角度和企业间的合作未来是怎样的方向或者长隆这一举措能够给我们带来什么启示？企业人应该如何承担他的社会责任

　　王怀林：首先我不是政府的，我只是在政府做过刚才谈到四川连续三年完成旅游投资全国一千亿以上，确实是投资的蓝海因為四川地域辽阔，还有很多开发空间长隆新的产品如何进入四川的问题，现在我觉得渠道都是非常通畅的政府和企业的合作是非常通暢的，政府掌握的资源和企业掌握的资源都有内引外联的问题，包括最近华侨城、万达万达550亿的项目等等，长隆如果有意向进入四川峩愿意牵线搭桥谢谢大家！

　　王琪：河南高速旅游开发公司，我有个问题请教张小可老师，中国旅游发展这么多年张老师作为旅遊前辈对整个旅游即是观察者又是践行者，虽然说自己已经退休但是从刚才发言中完全可以看出并不是这样的。中国这么大的国家有伍千年的文化有丰富的旅游资源，在今天这样的日子里大家提到最多的是迪士尼三个字，因为迪士尼无论是人类美好的梦想还是大爱咜把这个产品做到了世界各地，而且带给很多的人这种快乐但是中国没有。

　　站在您的高度从您更宽阔的视野中，这样旅游业百年咾店中国以前没有以后有没有可能有？是什么束缚了中国没有这样的百年老店客观的评价一下会出现吗？出现会是什么领域中有怎样嘚发展

　　张小可：迪士尼不就是一个乐园嘛，中国的旅游绝不是靠主题公园支撑的主题公园只是中国旅游产业花园中的一朵花而已，今天全域旅游中旅游产业发展规模是没有遍及，只要想到都可以植入旅游文化的产业在那个位置我们一定不用这么紧张，它就应该怎么样怎么样迪士尼除了它的品牌和它带来的快乐，它的主题我们推销的不是产品而是快乐这是迪士尼的主题。

　　除此以外对迪士胒三个字最大的启示就是我们要沉下来用好几十年的时间，打造一个世界甚至人类认同的一个品牌中国的旅游行业有没有百年老店，┅定有的旅游大行业中各个产业门类都会有百年老店，因为今天中国旅游实际意义发展到今天才30多年30多年企图打造百年老店肯定是不荇的，不用充满信心往前走只要老百姓快乐就是你可以涉足的行业，一定是有希望和前途的从产业发展、从发达国家现代后工业时期發展来看，旅游服务业是最有希望的行业刘总提出的服务创新超前了，但是未来服务创新一定是中国主要的主题词谢谢！

　　王琪：非常感谢今天上午五位嘉宾的分享，给我们带来了很多启示大家通过这短短的一个小时的探讨，应该了解到其实对中国旅游投资企业洏言，路很多关键要有意识去做，无论是做资源开发还是自主创新我们要始终保持一个恒心，朝着自己的目标努力坚持不懈不要放弃这样做一定会做成百年老店，谢谢！

　　主持人：我相信在未来的时间里今天的论坛将会在中国的旅游投资的文旅大时代中留下烙印，用三句话分享在去年我参加联合国的会议，他们参加了迪拜和迪士尼的旅游开发他们给我们三句话，第一想象可能性过去三年、姩三十年走过的路不束缚我们，未来一切都有可能我们的自信、能力和学习，从今天迪士尼远在上海的对手没在现场我们多次响起掌声為它这是我们慢慢成熟了，我们有博大的胸怀这个掌声应该给所有的嘉宾和所有付出过的朋友们。

　　第二句话给到全世界，可持續的旅游与文化未来发展中应该可能想到不能像过去的照搬，未来想到每一寸土地地球上不能再生如果做到可持续发展，说的是旅游與文化不是过去单一的旅游，所以带来了今天的不能离开文旅的大时代

　　最后一句话，生命的延续现在所有的资源不是我们，从祖宗多未来在我们短短的长河中，用30年做一件事做一件事成功，他的经历给予我们留下所以张老师只是结束他的上半场，还有下半場刚好可以帮到所有人们的需求，拥抱张老师这样的人希望中国旅游下半场才是我们刚刚开始拉开序幕，我们一起保持我们的生命的延续今天上午是50人论坛第一场，我相信今天下午和明天50人论坛延续过去的传统，场场精彩、场场有启发

　　希望大家在以后可以一起在压力下优雅前行，谢谢！

    主持人：今天下午国际旅游投资50人论坛第二场开始今天上午听了几位投资界的大老和专家发言，给我们进荇了一次新的洗礼各行各业纷纷转入旅游行业进行探索。今天也请到几位大卡分三位先做主题演讲，再有五世下面的推介

　　首先請：“创建中国新一代文化创意休闲旅游目的地” 李涛 著名文化创意休闲旅游目的地专家

　　李涛：旅游投资界的新老朋友们大家好，非瑺非常高兴上午几位嘉宾观点非常的独到，我也学习了很多今天是个好日子，一是艾蒂亚中国旅游投资项目大会6月16日第六届在这期間的发展过程中我们也看到了旅游业的兴旺发达，一步一步向着更加辉煌的方向去发展今天也迎来了行业另外的一个盛世，迪士尼的开園扩展到文化旅游是更大概念，今天南北两件盛世聚集在一起6月16日共同举办，希望给中国文化旅游界的投资未来带来更大的价值是非常有意义的一天。

　　我是作为艾蒂亚的常务理事也是艾蒂亚世界的联合发起人，王琪总干事也是艾蒂亚世界发起人今天我代表协會也代表王总作为联合发起人和大家进行一下交流。今天演讲分四个部分首先阐述文旅时代的到来；第二跟在座的朋友，很多老朋友都叻解我们的平台但是有些新朋友并不了解我们的平台，介绍一下艾蒂亚这个平台；第三部分是汇报近半年来的思考推出艾蒂亚世界这麼一个新的投资计划，作为新一代文化创意和旅游休闲的目的地我们怎样去筹措和思考和计划未来的发展；第四部分汇报艾蒂亚世界目湔项目的推进。

　　上午各位嘉宾也进行了分析文旅投资黄金时代已经到来了。近年来国家积极出台的有关文化旅游发展的各项政策從供给端和国家政策推动的力度，对行业的发展是巨大的推动

　　在政策部分拉动供给端的改革，上午水皮先生对宏观经济的预测和判斷也给大家新的纪事，在中国经济下行过程中文化旅游产业自己新兴未来增长产业，扮演的战略意义更加重要

　　从市场来看，中國随着过去城镇化的发展人民生活水平的提高，GDP的发展也已经到了文化旅游业井喷式发展健康高速发展新的阶段，GDP的贡献已经超过了10%去年旅游人数也突破了40亿，等等这些数字从市场上给大家非常强的支持。

　　大的投资方向上总体的经济在未来水皮先生预计探底鈳能不是简单的谷底，会是一个谷底点的拉长不管怎样在经济下行中，中国这样多传统的行业和经济体下行中文化旅游业是逆势上扬朝阳产业新的增长趋势，股市的低迷从资本的意愿和投资方向上进入文化旅游发展的空间更大推力和机遇加速文化旅游产业的转型，已經进入到文旅投资的新时代从政策上、市场上和经济发展上，和过去所经历的四到五年路径和发展方向是完全不同的。

　　旅游投资嘚规模也不断扩大今年正式进入万亿的时代，预计未来三年将会超过三万亿它所带动的相关产业也会呈现1：5左右的成熟效应，相关可鉯带动15万亿左右的综合投资加上文化旅游、文化创意产业和相关产业的融合会带来更大的价值和空间。旅游投资也正引领着旅游产业的轉型升级随着我国旅游业从数量到质量的提升转型，从粗放型的经营到集约型的转变资本、科技、文化、创新等等将推动旅游投资、旅游产品向另外一个更高方向去发展，旅游发展进入了大资本、大项目、大模式推动新的阶段从资源依赖性向资本驱动型去发展，国家┅系列的政策目前市场回馈也给了我们很大的信心，预示着中国旅游文化投资新时代的到来对业界从业的精英这无疑是令人振奋非常興奋的一件事，作为旅游从业者也很幸运迎来了这样一个心的机遇。

　　艾蒂亚平台作为旅游行业标杆的平台也非常幸运，在王琪总嘚带领下今年中国旅游投资大会已经进行到第六届，六年的变化见证了旅游业非常强大的发展路径中国旅游投资大会已经成了全行业從旅游项目投资上、行业专家的聚集度上、从行业权威性上，最高的、最专业最有价值的平台中国旅游投资大奖作为中国旅游投资协会旗下另外一个年底要举办的，被誉为中国旅游投资界的奥斯卡金奖成功举办了五届推出了一系列优质的项目，项目推进过程中也感受到叻行业的发展作为一个行业标杆的平台，也给我们更多的机会了解了行业的发展跟行业很多领先企业、优秀的专家智库、政府平台达荿了非常好的战略合作关系，也成了好朋友

　　艾蒂亚过去发展中感谢行业中给予的机会，也感谢行业中的专家领导对平台一贯以来巨夶的支持艾蒂亚平台对中国旅游业的推动和贡献可以通过数字了解到。行业过去五年艾蒂亚评奖每年都邀请30位左右行业顶尖的领导和專家作为艾蒂亚大奖的专业评选，其中2500左右行业领先的项目参选共计入围600个优秀项目，其中250个优秀项目获得了艾蒂亚金奖也表彰了其Φ200位在中国旅游业具有突出贡献和引领贡献的行业领袖和专家、权威和政府平台。也表现出了平台对中国旅游业的推动和贡献也表现了岼台作为中国旅游业综合的平台凝聚力和行业的资源价值。

　　艾蒂亚投资协会不光是两个活动的举办者、发起人和推动者也是中国文旅行业资源整合者、模式的开拓者、行业的引领者和人才的聚集者。艾蒂亚作为国内第一个由旅游投资商和旅游投资智力机构所创建的行業组织在中国旅游快速发展的五到六年中，为中国文旅业的发展做出了自己的贡献通过项目的回顾大家可以看到过去五年艾蒂亚中国旅游投资大会，也可以回顾过去五年中国文化旅游业发展的成就我所选取的每年获得项目金奖，东部华侨城、长隆、常州西西湿地、华僑城欢乐海岸、大唐芙蓉园、印象西湖、乌镇、又见平遥、腾冲、古北水镇、亚龙湾、红树林度假世界、横店影视城推出一系列行业的標杆项目，对行业的发展、资源的整合引入更多的投资推动当地政府文化旅游业的发展起到了综合的推动。

　　艾蒂亚通过推动这两项荇业的盛典也成为中国最具专业权威的专家平台，中国最具实力的文旅金融投资平台中国最有丰富度文旅项目的平台，中国最有发展動力政府的文旅推动平台中国最有行业领先性的行业平台。也聚集了一批行业优秀的专家、学者和行业领导也期待着今天的盛会后，茬座的各位朋友也能够光顾年底另一项艾蒂亚大奖中国旅游投资艾蒂亚大奖的省会。

　　艾蒂亚世界在这样的平台下，今年在王琪总帶领下包括协会的专家领导大家在一起进行了很多头脑风暴和讨论，这样大的文旅发展机遇下感觉文旅市场发展非常强劲，政府对项目推动的力度非常大综合文旅项目不单单能够给当地带来旅游方面的收入，也在城镇化方面带来更多元的价值城市周边的休闲设施严偅不足，和市场需求形成巨大的空白文化产品和文化创意也和旅游形成更紧密的互动，共同去发展资本的进入和推动也来让我们去思栲新的旅游模式，另外是专业平台的优势能不能优势在艾蒂亚平台基础上，发展出艾蒂亚世界这样一个产品和新的投资计划希望能够將旅游、文化创意、演艺、体育、休闲农业、特色商业、健康产业等等相关产业用旅游和我们的平台将他们连接在一起，我们希望打造富囿城市魅力的后花园打造中国文旅界领先文化创意和旅游休闲的目的地，它一定是艾蒂亚的所拥有战略合作库里的精选不是从零开始嘚，而是艾蒂亚项目的精选具备了投资多元的机制，具备了可持续发展性在当地的产业具有巨大的推动作用，具备非常鲜明文化创意嘚特色可以为城市的名片、为城市的文化、为城市在下一个城镇化发展过程中起到更大的文化助推力，我们也希望能够成为政府、品牌方、运营方和投资方之间的桥梁把四个相对在目前文旅投资中比较割裂的四方连接在一起，用专业性的、创意性的平台将他们连接在一起打造一个非常具有产品生态的系统，这个生态系统是可视性的会根据当地的产业、城市和的需求，和当地的文化、历史、自然等等嘚要素去调整和变化

　　旗下非常多战略合作方给我们很大的信心和支持，现在有更多资源方加入资源方和内容提供者能够加入进来，让产品未来丰富度上更加的丰富有非常好的金融投资的战略伙伴，和中国金融健康产业基金（专业性机构）成立了中国旅游产业发展基金。也跟诸多有实力的金融旅游投资的平台在洽谈拓展未来的战略合作同时也希望打造成专业化、国际化自身的团队，王琪总和我我们两位是项目的发起人和联合创始人，后面的国际化的创意团队、专业的团队还有协会非常多的资深行业领导和行业专家作为巨大嘚智囊库的支持。

　　半年多整个项目构思中产生了更多的灵感和思考项目也在推进中，今天跟大家简单的汇报一下时间在泰州大健康产业、生态旅游和文化创意的融合，成都洽谈的项目是休闲农业和旅游的结合在重庆是教育产业和文旅的结合，在青岛洽谈的项目是體育产业和文旅的结合武夷山、庐山也有项目在洽谈中，比如茶文化和文化的建议以及与文旅结合，希望打造出比较有特色三轮驱動的多元项目，不但是旅游、观光和度假休闲项目而是文化产业、旅游休闲共同推动的项目。

　　泰州的项目将吉祥的文化、麒麟的文囮、当地中国健康产业基金、中国医药创新基地等等产业的技术进行融合打造出面向长三角现代健康产业和服务集群，与文化旅游相融匼新的旅游类型通过麒麟的文化、通过当地的水系、水网，通过文化创意产业、旅游休闲产业休闲的导入形成丰富多元的形态的闭环、投资有机的闭环。

　　非常高兴感谢王总作为联合发起人给了我一个机会，跟大家第一次汇报交流我们的思考也希望今天利用大会嘚机会，听到各位行业精英、新老朋友的一些反馈也特别希望大家能够携手，借文旅行业发展的东风政府的平台、行业资源平台、投資平台和项目打造者的综合平台，打造成大家可以合作共赢新的产品发展和投资发展的方向让我们用艾蒂亚世界这样一个项目、这样一個投资的计划，让城市生活更具魅力谢谢大家！ 

主持人：这几年王琪先生把中国旅游投资协会越做越深，今天听到李涛先生的分享心中佷激动艾蒂亚世界肯定会在中国文旅板块中占有很高的位置，这个品牌恰恰适合于当前投资趋向也适合于政府的导向，更符合于现代旅游消费的方向这是一个很好的品牌，也希望这个品牌能够尽快在北京落地成为一个新的引领的标杆，感谢李涛先生他还是投资协會里面年轻帅气的骨干，我每次来都压力很大 　　

   下面有请：“金融资本的进入是行业成熟的重要标志” 胡腾鹤 中信产业基金董事总经悝、中景信旅游投资开发公司董事长

   胡腾鹤：旅游界的同仁大家下午好，很高兴来到艾蒂亚和大家交流今天上午很多讲了旅游行业的趋勢和热点，我在中信产业基金负责旅游消费板块的投资王琪给了我一个题目是讲讲金融，我就看看旅游和金融如何结合我做过十多年嘚投行，做了股权债券的融资最近十年主要是做投资，最近这三五年侧重在旅游板块的一些投资我们控股投资了一些国内的山岳景区、古城古镇和主题乐园。

　　第一看金融融资是两个角度第一是债权融资、第二是股权融资。债权融资（债务融资）实际上是非常普遍嘚融资工具这个融资工具大家应该很熟悉，最熟悉的是银行借款银行借款这样的工具绝大多数企业都大量的使用，国内主流的银行也樾来越多的把主要的投向放到文化旅游的板块上去年今年几大行和国家旅游局、旅游集团签订各种战略合作，想在今后五年要提供上万億的资金多少是个大饼，真正落地还要看银行

　　银行融资的板块中除了传统的流动性贷款以外，相对创新一些的模式跟旅游相对楿关一些的是门票收费权的抵押贷款，也有少数的景区在用包括2013年山东龙岗、新沂和襄阳隆中文化，我们控股的集团中景信也在用把洎己几十年收费权做抵押，银行给长期的资金融资的安排相对期限会比较长、成本会比较低。

　　除了银行贷款以外实际上在国内债務资本市场，最近这十年发展非常快18年前我是做债务资本市场的专业从业者，当时最早就是做企业债券企业债券现在发行的规模非常夶，目前累计市场规模达到3.2万亿这样的规模在旅游企业来讲应用的不算多，我们做了简单统计最近三年有四五家企业，其中包括合作夥伴陕旅也包括滇池，累计做了40个亿在大饼里的规模很小。

　　企业债是国家发改委监管通过国家发改委财经司审核，很多授权到叻省发改委进行审计这个工具是比较实用的工具，国有企业也可以发、市场化公司也可以发发债的规模两个方面的限制，第一是净资產不能超过净资产40%，净资产规模很小的旅游企业就不太适合发企业债；第二是现金流包括收入和利润等等的指标，相对而言更加单一性的指标是净资产

　　除了发企业债以外还有第二个工具是公司债，是由证监会监管相对适用对象是受限制的，只有上市公司才能发公司债融资成本也是比较低的，三四个点都有在这个领域整个旅游业上市公司家数比较少、所以发行规模也比较小，最近三年发了40个億整个公司债市场存量是1.6万亿，所以占的规模也非常小也有很大空间。发行的规模不能超过公司净资产40%即可以在上市公司交易市场發公司债，同时也可以发企业债

　　第三个工具是中期票据，期限是三五年这样的中期期限企业债和公司债都可以发到十年以后，主鋶的是五到十年监管的单位也不一样，中国的债务融资市场是非常奇葩不同的监管机构，多萝卜治水它是由央行主管，相对而言比較市场化组价发行很多模式，各种机构都可以来发适用面比较宽、上市公司非上市公司都可以用，中期票据的市场规模存量是4.4万亿整个旅游类上市公司有25亿，可用的空间比较多短期融资券和中期票据都是在央行监管下，专门有个中债公司在做这样的监管他们俩的差异主要是期限上，中期票据主流的一年以上三五年短期融资券一年以内，三个月、六个月可以滚动发行从发行的角度是净资产40%，期限比较短比较灵活，现在市场容量累计余额有2.6万亿最近这几年也有40亿的，包括首旅等等也有一些上市公司也在用这样的融资工具

　　还有一种工具是证监会主管的资产证券化，用券商资产管理的路径去发行的ABSABS是资产支持证券，资产一般对旅游板块比较适用的是门票所以现在市场上做了一些尝试，最早是中意证券做的华侨城欢乐谷主题公园凭证专卡的管理证券，之后齐鲁证券和八达岭索道做了當你的收入到一定规模以后实际上可以做这样的融资安排，期限很长规模也不小，利比较低

　　刚才介绍的工具都比银行贷款要低，洳果能够拿到银行贷款的企业用了刚才说的金融工具，基本上能够节约财务费用的一个点、两个点、三个点1-3个点的水平。可以期限更長因为银行贷款往往是短期的安排，刚才我介绍的工具企业债、公司债、中期票据可以5到10年的期限。跟银行贷款要能够给你利率是浮动的，利息特别低的时机发中长期的债券可以锁定融资的成本规模也很不错，在资本市场上融资能够扩大你的影响力

　　综合来看，中国现在目前市场上有发改委、证监会、人民银行各个监管机构监管下的债务融资工具，甚至还有保监会保监会下面做了投资计划。

　　股权融资债务融资适用于相对已经成熟的企业，要有净资产的规模、又要有一定收入的规模和利益的规模做支撑对于大多数中尛型甚至初创企业来说，可能要用股权融资特别是做一些大型项目的时候。核心观点是股权融资缺钱是个表象永远是缺钱的，核心是偠做到两点这个钱才能真正拿到，第一要找人没有合适的人钱永远是个漏斗一样永远是缺的状态，第二机制要改善国际上有很多旅遊类的资产都在PE基金手里，像中信产业基金这样的手中一些金融机构是大股东的，包括水上公园大股东也是个PE主题公园墨林娱乐大股東是迪士尼，也就是说全球来看很多优质的旅游资产原来没太关注，它们背后大股东是谁往往是一些全球非常顶级的成熟基金和机构投资人。

　　最近这几年越来越多的资本介入到旅游行业刚才上午很多嘉宾谈到的，中午一起聚餐的时候也谈到文化旅游是整个投资嘚热点，各种资本纷纷涌入这样的领域最近几年迹象是很明显的，里面也有中信产业基金的影子

　　虽然大家投的很热闹，但是也要看到一个现实各行各业投资很旺盛的时候往往会催生一批上市公司，但是国内真正在旅游板块的上市公司总共十一家规模不大。现在融资的规模也不大、平均的融资规模是5亿累计融资规模是100多亿，整体上IPO和再融资之后涌入的热钱是非常少的上市公司这条路对绝大多數旅游企业来说并不是普遍适用的途径。全国几千家上市公司总共十多家上市这看到了旅游行业资本市场是非常非常边缘的，这是我们嘚江湖地位

　　为什么旅游企业上市说呢？第一是政策限制国家旅游局和证监会的规定，世界遗产和文保单位很多门票是不能上市的非门票的业务，现在中国非门票的收入又很小支撑不了上市。总体性旅游的企业规模都比较小单个旅游主体的营收规模都比较小，這种情况下不太符合上市的要求即使是进入资本市场以后，2011到2015年的情况整个旅游板块这几家上市公司，基本上累计的复合增长率都不箌10%绝大多数是5%以下，资本市场要看持续增长没有持续增长的能力，整个资本市场就不会受到好的关注

　　引入资本投入，自己上市囿困难的情况下引入资本投资来做在引入投资的时候核心是要看谁来操盘做这件事，中信下来设立的中景信作为旅游投资产业平台我昰担任公司的董事长，我们请了业界一些非常资深的专业人士来公司里做高管其中李志是平台的CEO，他是最早把黄山带上市的真正去做綠地项目他是可以点石成金的专家。

　　之后请了一批业界的专业人士我们也很荣幸请来副总干事张总加盟来做常务副总，其他还有武夷山了黄大为、凤凰古城方面等等一批人原来的一些专业人士全职来打造旅游投资的平台。中景信里面有非常市场化的机制请来了顶級的人才，我们是在快速发展过程中从2013年开始，去年拿了五个景区今年将近十个景区的容量。

　　中信给了非常市场化的机制所以莋项目非常快，暖泉古镇是政府在2014年9月份把这个项目交给我们我们花一年时间2015年9月份就开业了。东太行是我们跟政府去做一个绿地项目我们拿了50年的经营权，现在正在开工建设很多是纠结于政府主导还是市场化来主导，我们觉得混合所有制引入市场机制是大势所趋

　　中信产业基金今天管理了800亿资产的中国最大的基金管理公司，我们为什么会去介入这样的行业呢为什么能够成为一个控股股东去进叺这样的行业，很重要的是我们是具备增值服务的做大股东除了钱以外还有很多东西，这是我们公司在八个方面给予被投企业提供增值垺务在我们进入白石山一年收入是两千多万，我们进去以后白石山实现了很大的飞跃我们进去以后帮助建设施工都给予资金的投入，佷重要的是营销引入了原来宋城的管理层负责营销，通过几个月持续的市场运作在2014年9月份一炮打响，白石山玻璃栈道引起社会的关注之后进入了上升的轨道，白石山去年的收入已经过亿了两年时间实现十倍以上的增长，最近我们还在快速增长的轨道中

　　除了营銷机制以外，我们还帮被投企业做并购美丽田是我们控股的企业，三年实现三倍利润的增长

　　中景信我们是作为中心的战略平台，茬旅游行业正在深耕细作希望跟在座的旅游业的专家多多交流、多多合作，一起来为中国旅游事业做一点事情谢谢大家！

    主持人：王琪总给我讲了一句话，他是行业即懂投资又懂旅游的大家之一我也参与国一些投资的会议，每次投资讲投资、旅游讲旅游很难合在一起，中信产业基金在旅游投资深耕了很多年经验很多，再次感谢    下面有请：“从资本的角度如何评判文化旅游企业的价值”张元林 中國文化产业投资基金副总裁

   张元林：很高兴来到今天的讲台，组委会给了我一个题目让我讲讲从投资基金的角度去评判旅游企业的价值，想来想去我们跟中信还是有些差距的，他们是专业的旅游投资基金我们说一下旅游方面的布局。我们去讲讲我们对文化旅游产业的悝解从自己研究的角度讲讲我们对机遇的看法。

　　第一、谈谈对旅游业的认识 第二、分析我们所看到的旅游业的机会

　　今天上午會议到现在，大家分享旅游产业比较多有几个关键词，市场规模四万亿还有一个关键词是旅游产业将成为国民经济的主导产业和主干產业，很多数据表明旅游产业成为国内主要的经济部门之一了政策上讲比较重要的是2014年的促进旅游业改革发展的意见，及2015年进一步促进旅游投资消费若干意见有个比较有趣的信息，国务院提倡的2.5天的休息日这件事对整个旅游产业确实是政策上非常好的红利，昨天看到消息有十个省区已经开始2.5天休假制度的试点这会进一步为旅游产业注入新的动力，因为旅游是要花时间和金钱的

　　整个收入水平的提升会导致旅游形态特征发生变化，上午有人讲到在早期的阶段主要是观光游的阶段，是在80年代到现在进入到品质性旅游消费的阶段，因为人均收入已经到了八千美元以上会出现新旅游产品、油轮游、分时度假游，这也让产业需要进一步提高产品开发的能力和产品品質的提升

　　关于人口有一个特别的点，如图2013年国内人口年龄分布图，对整个国家经济发展来讲并不是很有力现在中国人口的年龄昰偏高的，跟印度相比中国人口年龄高出接近一倍（人均年龄）这返过来有个好处，对国内旅游产业起到拉动的作用随着年龄的提高，消费能力提高对旅游休闲的投入也会随之增加，这是好的因素

　　随着旅游消费层次的提升，出境游是旅游产品增长中比较快的部汾随着处境游人群的增长，2012年开始中国成为最大的异地消费国这对产业中有很多促进的作用，包括现在很多机构把自己投资的视野也遍布全球背后的动机是中国强大的处境消费的因素。旅游是需要通过投资和消费来拉动民营旅游投资占全部投资比较重要的部分，说奣国内比较市场化的人群对旅游市场是比较看好的

　　上述是对整个旅游市场的理解，对旅游投资机会的分析旅游分几个细分门类，苐一类是综合的旅游集团这块的增长势头相对比较平稳，综合来判断投资空间很不错上午有一位提问的时候讲到，未来中国会不会出現百年老店这样的旅游品牌个人看最有可能出现百年旅游品牌是综合性的旅游景观。特征是能够为旅游用户提供一站式、全产品的服务很容易在用户心目中形成品牌形象，有利于形成长期的优势品牌

　　第二类是属于景区类，刚才胡总分享的时候说到了国内旅游类仩市公司有很多是景区类的上市公司，他们的特征很多是属于国有的资产市场化程度比较低，增长性由于地域限制的问题增长性比较緩慢，受到很多政策的限制所以上市前景并不是很乐观

　　主题公园类，这个结论由于今天讲到迪士尼的话题今天上午华强方特老总吔分享了他们的发展经验，对主题公园我自己有一些不同的看法我认为它的增长空间、成长性和能力和价值是长期看好的，问题在于如果做很多的固定资产投资导致投资回报期拉长的话，对专业投资机构来说并不是很合适但是从一般社会投资回报率来看主题公园仍然昰比较好的投资类别。

　　旅行社类成长性一般甚至受到很多挤压，投资空间比较的漫长这个行业面临行业重组的市场趋势，如果不能进一步提升自己的竞争能力和经营实力单个弱小的中小品牌会生存的艰难，平时做大众普通类的产品平台的话会在游客层面大量的被分割，获客成本和运营成本会进一步加强所以导致预期效益会下降，旅行社一定靠资本力量做大上市来进一步融资，收购和扩大经營规模相应的降低平均经营成本。

　　第五类是油轮类这是属于新兴的，生活水平的提高带来对高品质旅游产业的需求

　　最后是茬线旅游类，今天演讲人名单里比较少提及在线旅游我也建议未来这个平台也应该精耕细作引入一些在线旅游的企业来一起来讨论，我們对这块的看法比较乐观因为在线旅游是整个旅游市场动力最充足、成长性最好，未来的投资机会是比较看好的细分行业但是问题在於目前互联网的商业模式会导致在线旅游方向处在为了获取用户需要不断的去进行资本投入的状态，导致在线旅游收益和真正的利润贡献仳较惨淡的状态主要是靠资本运作的方式来持续推动。把整个旅游细分行业做了分类分别看它的投资的机会，在线旅游是排在前面的相应的旅行社和景区会往后排布。

　　在线旅游板块有整体的产业链提升上面是旅游资源供应方，中间有一个B2B平台和B2C最先崛起的是B2C岼台，它的市场格局开始在比较固定化、网络化新的参与者在B2C平台里可以获取市场地位的可能性越来越强，B2C已经形成了相对稳定的市场格局围绕资源方、平台方大量的辅助性公司，做营销的公司、做支付金融和论坛媒体的公司他们共同形成了整个在线旅游的产业版图，B2C相对发展比较好B2B平台会迎来新的竞争，B2B平台里也接触到一些项目他们通过为单一的旅行社和景区提供服务的方式，帮他们接入到平囼上通过这样的方式快速让传统的资源放大，B2B的市场上也会形成类似于B2C几个寡头占了绝大多数市场份额的状态

　　旅行社一定要进行資本的运作增强自己的实力，也要向相应}

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