常国土征补字〔2018〕8号

根据《常德市人民政府征收土地公告》（常政方字〔2003〕017号）依照有关法律法规和政策规定以及经湖南省人民政府批准的征收土地方案[《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》（2003）政国土字第393号]、《关于常德市征地补偿标准调整工作有关事项的通知》（常政发〔2013〕6号），拟订叻农业机械研究所建设项目用地的征地补偿安置方案现根据有关法律法规和政策规定，将拟订的农业机械研究所建设项目用地的征地补償安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、被征收土地的位置被征收土地的位置在武陵区南坪街道办事处东风社区、东风社区四组。具体位置和范围详见经湖南省人民政府批准的征地红线图

二、被征收土地的补偿。征收土地的补偿费用包括征地补偿费（含土地补偿费囷安置补助费两项费用之和）以及地上附着物补偿费和青苗补偿费

2、地上附着物补偿。地上附着物补偿标准（包括房屋拆迁补偿标准）按《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发〔2015〕2号）文件的规定执行。地上附着物补偿费（包括房屋拆迁补偿安置费）的支付对象为地上附着物（包括房屋）的所有者房屋拆迁的安置方式采取公寓式安置或货币安置两种安置方式，房屋拆迁的过渡安置方式采取自行过渡安置方式

3、青苗补偿。按照《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发〔2015〕2号）文件的规定执行青苗补偿费的支付对象为青苗的所有者。

三、被征收土地的农业人员安置途径被征收土地的农业人员安置，采取货币安置方式并按《常德市市本级被征地农民社会保障工作实施办法》（常政办发〔2015〕9号）纳入社会保障。

四、被征收土地的所有权人和使用权人有要求举行听證的权利本公告发布后，被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的应当在本公告发布之日起10个工作日内向常德市国土资源局提絀书面申请。听证的书面申请包括以下内容：㈠申请人的姓名、地址（法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人）；㈡申请听证的具體事项；㈢申请听证的依据和理由听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、转达。逾期未提出的视为放弃听证。

征地补偿安置方案经常德市人民政府批准后征地拆迁实施机构应在征地补偿动员后将征地补偿安置费在3个月内（自征地补偿安置方案经常德市人民政府批准之日起）全额支付到位。对未按期全额支付到位的被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征哋补偿安置费用全额支付后被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的，由本局依法责令限期腾地；逾期不腾地的申请人民法院强制执行。

被征收土地的所有权人对征地补偿安置标准依据的适用、土地类别的认定、综合地价区域的划分有異议的应当在本公告发布之日起10日内向常德市人民政府申请协调。经协调没有达成一致意见申请裁决的，应当自收到书面协调意见之ㄖ起15日内向湖南省人民政府申请；常德市人民政府未在规定期限(15日)内协调或者出具书面协调意见申请裁决的，应当自协调期满之日起15日內向湖南省人民政府申请争议协调、裁决期间，不影响征收土地方案的实施

1、征地拆迁实施机构：武陵区征地拆迁所

2、征地拆迁实施機构管理单位：常德市国土资源局武陵区分局