质量监控措施 防止漏雨 屋面工程防漏雨措施 屋面渗漏是当前房屋建筑中突出的质量通病之一,每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用相当惊人，屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构,同时也会影响到房屋建筑的使用功能,给生产和居住带来困扰，究其原因,主要是施工材料把关不严,施工方案考虑不周,施工管理不到位,施工工序有误等。
1按照GB50207-94《屋面工程技术规程》规定，本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年。 2新建屋面防水基层表面应先清除积灰浮浆、松动疙瘩、清洗污垢、油垢；铁锈处应先用汽油等有机溶剂及钢丝刷清洗干净；较大孔洞应剔除浮动不实部分，用1：2.5水泥砂浆修补； 3基层必须干燥，含水率不大于10%；
4基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、管道、天沟、檐口）等的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角； 5凡管道井处、拐角处、屋脊、女儿墙、设备基础等加铺一布一涂，并确保整体防水的连续性； 6屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大或积水区，雨水口位置及坡向按屋面平面图施工； 7高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块490×490×30细石混凝土板进行保护，四周找平，纯水泥浆擦缝；
8细石混凝土刚性防水层分格缝为纵横4m×4m，填缝材料使用耐候胶；上部应设置保护层，刚性防水层与山墙、女儿墙交接处，应留出宽度为30mm缝隙，嵌填密封材料； 9工程中所使用的防水材料必须经省、市建设委员会认证，并应有明确的标志、说明书、合格证，并经省建设委员会指定的监测机构检测合格方可使用。 10除本工程设计要求外，还应从以下方面重点监控： （一）基本规定
1屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施，并经监理审批方可实施。 2屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 3屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。 4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。
材料进场后，施工单位应按规定取样复试，监理应进行见证取样送样，严禁在工程中使用不合格的材料。 禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑防水材料。应采用高聚物改性沥青防水材料，如SBS、APP；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、聚氯乙烯等，其外观质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。 （二）卷材屋面防水工程 1．找平层质量控制要点：
卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层—结构层或保温层上面必须做好找平层。 （1）找平层的厚度和技术要求： 类别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15~20 1：2.5~1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5 整体或板状材料保温层 20~25 装配式混凝土板，松散材料保温层 20~30 细石混凝土找平层 松散材料保温层
30~35 混凝土强度等级C15 沥青砂浆找平层 整体混凝土 15~20 质量比为1：8 （沥青：砂） 装配式沥青板块、整体或板状材料保温层 20~25 （2）找平层的坡度： ①屋面找平层的坡度应为≥5%。建议设计采取结构找坡。对平屋面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。 ②天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1%。
③内落水的水落斗周围φ500mm范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于5%的杯形坡。 （3）基层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100~150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。
（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6M，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M。 找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。 2卷材屋面防渗漏控制要点： （1）卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。
①屋面坡度在≥5%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴； ②屋面坡度大于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。 （2）铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺。
（3）基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后
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原标题：施工技术 |防渗漏节点做法大全，高清节点图，一看就懂!
渗漏问题是关乎工程质量的重大问题
下面小编为大家总结了建筑工程各部位节点防渗统一做法
（一）、地下室防渗漏节点做法
素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层
1、素土夯实及混凝土垫层
4、底板混凝土浇筑质量
浇筑混凝土—对拉螺杆处理—缺陷修补—防水附加层—防水层—聚苯板保温层—室外回填土
2、施工缝、后浇带处设置止水钢板
4、防水附加层、防水层厚度、范围控制
5、防水保护层及时回填
1、顶板抗渗混凝土质量及结构找坡
3、陶粒混凝土的找坡控制
4、细石混凝土保护层施工
5、滤水层施工质量控制
1、钢板止水带与钢板网安装、固定
3、后浇带模板封闭严密
4、后浇带混凝土质量及养护
5、墙体混凝土缺陷处理
6、防水附加层和防水层
5、地下室底板后浇带（构造）
1、防水附加层、防水层施工范围、厚度
3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
6、地下室底板后浇带（结构）
1、防水附加层、防水层施工范围、厚度
3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
1、设置钢板网并固定牢固
4、顶板后浇带模板支设平整、牢靠
5、后浇混凝土质量与养护
6、防水附加层和防水层
2、施工缝周边混凝土及钢筋清理
3、墙体混凝土质量及养护
4、施工缝处混凝土振捣密实
5、墙体混凝土缺陷及螺杆封闭处理
6、防水附加层和防水层施工范围、厚度
9、地下室外墙与底板转角防水
1、阴阳角防水附加层范围及厚度
2、预留防水层接头施工质量及临时保护
3、底板与外墙防水搭接施工质量控制
10、地下室外墙与顶板转角防水
1、防水附加层和防水层范围、厚度
1、钢管与止水环双面满焊
3、防水附加层范围、厚度控制
5、设备安装与防水/饰面施工顺序
3、油麻、沥青油膏堵塞密实
4、防水附加层及防水层范围、厚度控制
14、群管穿外墙套管防水
1、管线铺设时，墙两侧管线底于穿墙套管；
2、在混凝土外墙浇注500mm厚抗渗混凝土；
3、外墙防水整体施工，转角处增加附加层；
4、在电缆管线套管上留滴水口。
5、在距离外墙2m范围内增加直径1米的渗井，深度底于管线最低点，后期由物业定期清理。
（二）、楼地面防渗漏节点做法
2、穿楼板管线周边闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向
6、面层平整度及坡度、坡向
（备注：卫生间地面采用聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材，周边上返300，淋浴间、浴缸等墙立面采用JS涂膜防水）
3、套管与管道间沥青麻丝密实度
6、防水附加层及防水层
1、孔洞清理、凿毛、湿润
6、厨房、卫生间管道井
1、孔洞清理、凿毛、湿润
2、角钢与楼板钢筋焊接
3、烟道安装后二次浇注混凝土
（三）、外墙及门窗防渗漏节点做法
1、一次性止水对拉螺杆及止水片
7、有保温砌体穿墙套管
（四）、屋面防渗漏节点做法
1、管根、落水口、烟道四周封堵
3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
6、刚性保护层及分格缝
1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
（内配φ6@400钢筋）
1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯
5、顺水条和挂瓦条的安装、固定
1、烟风道道壁基层修整
2、阴角部位防水附加层
1、烟风道道壁基层修整
2、阴角部位防水附加层
5．出屋面管道根部防渗漏
3、阴角部位圆角及防水附加层
5、抹灰时注意避免破坏防水层
2、阴角部位防水附加层
10、出屋面反槛(露台)
2、阴角部位圆角及防水附加层
1、缝内基层清理及塞缝
2、阴角部位圆角及防水附加层
1、缝内基层清理及塞缝
2、阴角部位圆角及防水附加层
2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵
3、防水附加层及防水施工质量
2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实
5、抹灰时注意避免破坏防水层
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本规范是根据原建设部《关于印发 的通知》（建标[ 号）的要求，由中国建筑科学研究院会 同有关单位编制而成。 本规范是混凝土结构工程施工的通用标准，提出了混凝土结构工程施工管理 和过程控制的基本要求。本规范在控制施工质量的同时，为贯彻执行国家技术经 济政策，反映建筑领域可持续发展理念，加强了节能、节地、节水、节材与环境 保护等要求。本规范积极采用了新技术、新工艺、新材料。
本规范在编制过程中，总结了近年来我国混凝土结构工程施工的实践经验和 研究成果，借鉴了有关国际和国外先进标准，开展了多项专题研究，广泛地征求 了有关方面的意见，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，最后经审查定稿。 本规范共分 11 章、10 个附录。主要内容有：总则，术语，基本规定，模板 工程，钢筋工程，预应力工程，混凝土制备与运输，现浇结构工程，装配式结构
工程，冬期、高温与雨期施工，环境保护等。 本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 请注意本标准的某些内容可能涉及专利。本标准的发布机构不应承担识别这 些专利的责任。 本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑科 学研究院负责具体技术内容的解释。请各单位在本规范执行过程中，总结经验，
积累资料，随时将有关意见和建议寄送给中国建筑科学研究院《混凝土结构工程 施工规范》国家标准管理组（地址：北京市朝阳区北三环东路 30 号；邮政编码： 100013；电子邮箱： ），以便今后修订时参考。 本规范主编单位：中国建筑科学研究院 本规范参编单位：中国建筑第八工程局有限公司 上海建工集团股份有限公司 中国建筑第二工程局有限公司 中国建筑一局（集团）有限公司 中国中铁建工集团有限公司
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本规范主要起草人员：袁振隆 程志军
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