目 录 一、工程概况 - 1 - 根据监理规范的要求，结合工程的实际情况,在监理大纲的基础上，编制本规划指导整个项目监理组织开展监理工作。 一、工程概况 1、工程名称：大庆市湿地福苑三期工程 2、工程地点：大庆市龙风区卧龙路东侧外环北侧 3、工程项目的组成及建筑规模：本工程总建筑面积㎡. 4、各施工单位承建栋号工程概况 黑龙江富华建筑安装工程有限公司：A29#、A30#、B17#、B18#、B19#、B20# 建筑层数与建筑高度 （1）A29#、A30#住宅楼为地上六层，建筑高度为17.9m。 （2）B17#、B18#、B19#、B20#为别墅，为地上3层，一层高局部为3.3 m，其它层高为3.0 m，建筑高度为10.55m。 建筑结构形式 A29#、A30#住宅楼一层为砖混结构，混凝土条形基础，现浇钢筋混凝土楼板； B17#、B18#、B19#、B20#为别墅，其建筑结构形式为为底框结构，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土楼板； 墙体工程 A29#、A30#楼：一层二层外墙为240厚和120厚混凝土实心砖中间夹80厚聚苯板，三~六层外墙为240厚和120厚混凝土八孔砖中间夹80厚聚苯板，外墙为夹芯保温，采用80厚聚苯板，水平防潮层采用1:2.5水泥砂浆内掺5%硅质密实剂抹25㎜厚，设置于室内地面-0.200m处，垂直防潮层具体做法为在0.450及±0.000以下墙体两侧用1.：2.5水泥砂浆内掺5%硅质密实剂抹20㎜厚。室内门洞口四周应用1：2水泥砂浆做护角，每侧宽度不小于50㎜，窗口及突出墙面的线脚下面均应抹出滴水线。内墙面凡不同墙体材料交接处，各种线盒及配电箱周边及背面，门窗安装前，安装后抹灰接槎处均应铺钉20mm×20mm钢丝网抹灰，每边搭接尺寸150mm。 B17#、B18#、B19#、B20#为别墅，墙体留洞（预留洞见建施和设备施工图），室内洞口四周应用1：2水泥砂浆做护角，每侧宽不小于50mm，窗口及突出墙面的线脚下面均应抹出滴水线。 屋面工程 A29#、A30#楼所有屋面防水等级均为Ⅲ级，彩钢板刚性防水一道，防水层合理使用年限为10年，二道防水设防，防水层采用1.2㎜厚SBC120防水卷材，屋面设隔气层,隔气层涂防水涂料，保温选用120厚XPS挤塑板（分两层错缝铺贴），檐沟沿通长方向每6-8m设缝，从雨棚根部（包括苯板厚度）到雨棚端部，缝宽20㎜，用麻丝油膏镶嵌，窗下设1.25防水砂浆，外排水雨落管穿雨棚及挑檐处设DN120PVC套管。 B17#、B18#、B19#、B20#、S13#、S14#的屋面工程：本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年（设防做法祥见各墙身祥图），屋面排水为有组织排水（祥见屋面排水图），雨水管采用DN80PVC管制作，保温用120厚×250型×PS－LH挤塑板（60×2错缝铺贴），压缩强度大于等于250KPa。 门窗工程 A29#、A30#楼建筑外门窗抗风压性能为4级，气（水）密性能分级为6（4）级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级。采用节能塑钢门窗，为单框三玻璃塑钢门窗，玻璃为双中空浮法玻璃，空气间层厚度不小于12㎜。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置，并在关闭后能在任何一侧手动开启；外门及塑钢窗框连接缝隙保持15~20mm清理干净，，做好保温构造处理，不得将外框直接嵌入墙体，以防门窗周边结露。单元进户门采用成品不锈钢框智能安全门，户门采用甲级防火门。 B-17#、B-18#、B-19#、B-20#、S13#，建筑外门窗抗风压性能为4级，气（水）密性能为6（4）级，保温性能为6级，隔声性能为3级；门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[号及地方主管部门的有关规定；门窗立面尺寸均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；门窗型式详见“门窗表”和门窗详图；门窗安装要执行行业标准JGJ103—1996《塑料门窗安装及验收规程》；根据节能建筑外窗使用的规定，采用节能塑钢门窗，为单框三玻塑钢门窗，传热系数（K值）应不大于2.0w/m.k2,玻璃为双中空浮法玻璃空气间层厚度不小于12mm。 S14#建筑外门窗抗风压性能为4级，气（水）密性能为4级，保温性能为8级，隔声性能为4级；门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[号及地方主管部门的有关规定；根据节

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