封阳台不符合国家标准查询，能不能退预付款。

点击联系发帖人 时间：2018-09-09 00:19

国家标准查询

验收不合格预付了50%预付款，装修企业不同意整改水密性，气密性通风要求，玻璃应用等不合格楼层17楼水密性：现在是下雨就进水不符合DBJ51-T041-2015四川省建筑节能门窗应用技... 验收不合格，预付了50%预付款装修企业不同意整改。
水密性气密性，通风要求玻璃应用等不合格

保证金通要装窗户交没问题退封阳囼要按照业主要求所合格比支块保证金要所让业主交钱等业主密封阳台恢复原钱能

看不明白，能不能说清楚一些谢谢！

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A：所谓定金是指合同当事人为了確保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例预先给付对方当事人的金钱或其替代物。我国《担保法》规定:定金应以书面形式约定不得超过主合同标准额的20%。定金合同是从属于主合同嘚从合同其成立的前提是主合同已经成立生效。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金即产生相应的法律后果。定金既是履约的保证又是一种支付，同时还是一种赔偿即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果購房者违约定金不退，如果开发商违约就要向购买方双倍返还定金。
- A：双方可以协商协商一下
- A：你好一般是退不了的，可以跟房产商商量一下如果同意就可以退了。。

- A：你好， 1、严格按照法律要求业主不能改变建筑物外立面，包括封阳台 2、为使小区外观环境一致，在不能制止业主封阳台的情况下物业公司或者开发单位提出一些建议，以保证小区楼宇外立面的美观与整洁希望可以帮助到伱

- A：请问的具体点。。

- A：认购款有可能能退但要退肯定不会那么顺利。你可以委托当地律师代表你去和开发商谈判

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