&p&说到精度，就不得不提在材料学中最重要的一个方面：表征。&br&要想研究一种材料性能，握在手里把玩是远远不够的，就算你拿出放大镜离近了看，也只能看到表面的一些坑坑洼洼，而为了知晓一种材料的显微结构，科学家至少要下到微米级（放大千倍），如果要获得更深入的信息，甚至要下到纳米级（放大万倍）。如今，材料表征已经可以进行到原子级别的研究，那就是&b&原子探针（atom probe）技术&/b&，可以算是材料表征领域王冠上最闪亮的那颗钻石。而随着表征尺度的下降，试样制备的难度却是指数级地上升。这对试样制备技术以及设备的精度提出极高的要求。&/p&&p&就拿广泛应用于各种机械组件的马氏体钢来举例，要研究马氏体长什么样子，最基本的当然是放到光学显微镜下看看啦。光镜（OM）长相非常朴实，我想大部分人在高中阶段就有接触：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/bbacf68c34dc_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&396& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&396&&&/figure&&p&但是试样制备却要经历一些坎坷，首先得用砂纸把试样表面打磨平整，消除划痕，然后再用抛光布把打磨后的试样抛得像镜面一样，最后还要用酸液腐蚀表面才能将显微结构凸显出来。但对我们学材料的来讲，金相制备是最基本的啊，几个小时的工作量而已，本科生就能解决。OM下马氏体长这个样子：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/a0bcc2cb0c1ed_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/a0bcc2cb0c1ed_r.jpg&&&/figure&&p&原来马氏体钢里面是这样的板条结构！毕业论文终于有着落啦~但科学家并不满足于此，他们想看的更仔细，于是试样被放在了扫描电子显微镜里面（SEM），相比于OM，SEM就长得高大上许多了：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/62fda0b6afb1b45fe860a66_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1200& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/62fda0b6afb1b45fe860a66_r.jpg&&&/figure&&p&于是马氏体在SEM下长这个样子：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/1a7a15ab5e3abbfb669fd2c4_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&503& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/1a7a15ab5e3abbfb669fd2c4_r.jpg&&&/figure&&p&哇，已经能看到马氏体板条内部的一些定向排列的条纹了，于是拿着照片屁颠屁颠地找导师问问能不能水一篇国内期刊的论文啊。。。&/p&&p&但这个尺度还远远不能满足好奇的科学家们，因为根本不能说明问题啊亲。于是他们搬来了一台透射电子显微镜（TEM），准备一探究竟：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/18fbaae53dc805d4ab197_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&346& data-rawheight=&455& class=&content_image& width=&346&&&/figure&&p&但是TEM金属试样的制备是非常复杂的，首先要把试样切成几毫米厚的薄片，磨薄后再冲压成直径3mm的小圆片，然后用橡皮按住试样在砂纸上磨啊磨，边磨还要边测量厚度，直到厚度达到几十微米时才能进行电子抛光。一个试样制备下来，可是至少一上午啊！本科生肯定是不愿干啊，所以基本上要读到硕士才能来做。TEM下终于把马氏体看清楚了：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d020a077b7bfcf6d85da_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&575& data-rawheight=&283& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&575& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d020a077b7bfcf6d85da_r.jpg&&&/figure&&p&原来每个板条马氏体内部是这样的，有位错，有孪晶，有中脉，有碳化物析出。真棒，发一篇Scripta应该没问题吧，离硕士毕业又近了一步！但是，科学家们不会停步于此，不看到原子他们是不会罢休的。终于说道主角原子探针层析技术（APT）了。做原子探针，可不是拿个材料扔进去就会出结果的，如果TEM试样的制备让一个硕士都感到头疼的话，那APT试样的制备就可以算是一个博士生的梦魇。APT的试样是利用聚集离子束（FIB）技术制备的，而最终的APT试样是一个直径只有50nm的针尖，由于尺寸太小，肉眼根本无法看到，所以整个制备过程是在SEM中完成的。&/p&&p&如下图所示，首先，用离子束在试样表面切下一个薄片（a），然后在薄片中间切下一个细条（b），再把这个细条黏在事先准备好的微尖上（c），这样，第一步就完成了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/8e7a6c52b8fff268bd3f32e0bb79b33b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&641& data-rawheight=&168& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&641& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/8e7a6c52b8fff268bd3f32e0bb79b33b_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&然后，要用离子束把这个细条打磨成一根针，如下图所示。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0b3dde6d9d2ae44cf0fde_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&330& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0b3dde6d9d2ae44cf0fde_r.jpg&&&/figure&&p&根据需要还可以设计不同的针头的形状哦：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/e17ee9e5fca2adbcd5de_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&293& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/e17ee9e5fca2adbcd5de_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&当这一切都完成以后，这个试样制备的过程才算完成，吃过早餐来实验室制样，晚餐前能进行到最后一步就算是高手中的高手啦~制备好了样品，才能能放到原子探针下测量。原子探针的工作原理可以用下图来描述：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/6680aebd1f8f2d04edf1e_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&970& data-rawheight=&502& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&970& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/6680aebd1f8f2d04edf1e_r.jpg&&&/figure&&p&给昨天制备好的针尖试样施加一个高电位，在电场力的作用下，金属之间的键接被打断，离子在电场力的加速作用下飞向探测器，而这个过程就好像试样被蒸发了一样。所以，像这种destructive的实验一个试样只能做一次，如果收集的数据不满意，要回到昨天在SEM下用FIB切样那一步重新来过哦~当然，科学家们也不傻，他们一般会事先准备若干个样再来做原子探针，从中选择出最好的数据。像原子探针这种高精度的实验，要得到一组满意的数据，机器一般要跑个一天一宿。当然，更耗时费力的后期的数据分析，一组数据的size就直奔十几个G，至于分析，各位看官自行脑补。APT的实验仪器如下图所示：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/926fadea89abb2c06accc9c_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&602& data-rawheight=&339& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&602& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/926fadea89abb2c06accc9c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&最后贴一张马氏体的APT-3D重建图（数字的单位为nm）：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/4f1aea76b97f_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&280& data-rawheight=&717& class=&content_image& width=&280&&&/figure&&p&至此，我们终于可以看到马氏体内部每一个原子的排布方式，看到普通尺度下根本无法观测的clusters，partition，segregation等等。终于可以拿着结果去找导师发Acta啦！&/p&&p&反观材料科学领域里的研究者们，我们从本科，读到硕士，再到博士，正如这表征尺度的一步步前进，我们对材料的理解才能一步步加深，而实验难度也随之增加；要克服这些严峻的挑战，需要我们具有超乎常人的好奇心和对科学探索的激情，从中获取不断前进的动力，来对抗时时刻刻袭来的挫败感。&/p&&p&我们都经历过想到一个idea到了实验室发现完全做不出来；&br&也经历过实验不断失败挫败之下反复问自己当初为什么要来读这个学位；&br&也经历过实验数据已经收集完毕却发现几年前已经有人用一模一样的方法发了一篇paper；&br&更经历过实验结果如shit一样完全不知道该怎么阐述。&/p&&p&然而，那些高级期刊上让我们啧啧称奇的实验结果背后，哪一个不是经历了同样的辛酸和汗水？真正读到了博士，了解、体会了这一切，才真正知道了科研的不易和科研工作者的伟大。&/p&&p&但是，你一定要问我当初选择这个专业你后悔不后悔？&/p&&p&是后悔的。。。&/p&
说到精度，就不得不提在材料学中最重要的一个方面：表征。 要想研究一种材料性能，握在手里把玩是远远不够的，就算你拿出放大镜离近了看，也只能看到表面的一些坑坑洼洼，而为了知晓一种材料的显微结构，科学家至少要下到微米级（放大千倍），如果要获得更…
&p&===============&/p&&p&更新日志：&/p&&p& 回答了评论区大家的一些问题：字体，字体嵌入，版式比例等&/p&&p&
进阶篇添加了：几何图形和透明度的运用&/p& 隔了半年看这个回答，发现当时答得很杂，很多事情都没有说清楚。我最近将在&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/zy-cai& class=&internal&&设计杂谈 - 知乎专栏&/a&中更新相关的内容，欢迎关注。&br&&br&&br&&b&注：&/b&&br&&ul&&li&&b&&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/zy-cai& class=&internal&&设计杂谈 - 知乎专栏&/a&目前成员有 &a data-hash=&dcbb5fbad0& href=&//www.zhihu.com/people/dcbb5fbad0& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@OCDpatient& data-hovercard=&p$b$dcbb5fbad0&&@OCDpatient&/a& 和我（ &a data-hash=&fd42ea7fa0cf5b0b68dbe0e& href=&//www.zhihu.com/people/fd42ea7fa0cf5b0b68dbe0e& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@邓佳佶& data-hovercard=&p$b$fd42ea7fa0cf5b0b68dbe0e&&@邓佳佶&/a& ），大家可以多多关注&a data-hash=&dcbb5fbad0& href=&//www.zhihu.com/people/dcbb5fbad0& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@OCDpatient& data-hovercard=&p$b$dcbb5fbad0&&@OCDpatient&/a&的回答，在这方面他撰写很多有用的答案:-D&/b&&br&&/li&&li&&b&另外，不接受私信索要字体，谢谢。&/b&&br&&/li&&li&&b&接受ppt的付费制作，可私信。&br&&/b&&/li&&/ul&&br&&p&&b&谢谢点赞与各位评论区手动点赞的朋友们，恕不能一一回复，见谅~&/b&&/p&&br&&p&===========&/p&&br&&p&来来来我来给大家些绝对实用的干货~&/p&&p&我觉得从观念上，最重要的事情就是要意识到PPT就是排版设计的一个系列作品。因此无论用什么东西，都要记住，&b&风格统一一定是重点。&/b&&/p&&p&其实排版设计这件事，并没有大家想的那么复杂，最难的其实是内容。而扁平化其实是相当好操作的一种一学即会的设计。&/p&&p&废话不多说。进入干货。&br&&/p&&b&&br&&br&似乎应该加上一句：前方多图预警！多图预警！！！！这不是演习！！！流量党请速速撤退！！！！！！！！&/b&&br&&br&&p&&b&初级篇——扁平、纯色&/b&&/p&&p&这一部分主要是为大家速成准备的，至少做出来的PPT不会太难看。&br&&/p&&br&&p&第一件事：&b&（如果允许的话）比例调成16:9&/b&&/p&&p&&b&再说一次：&/b&&b&比例调成16:9&/b&&/p&&p&大家可能觉得这不是必要的。&b&这确实不是必要的，但是！！！对于尚不熟练的人来说绝对是加分项。&/b&&/p&&p&&b&人类对于和电影银幕这种长度比例差不多的东西有天然的好感。&/b&&/p&&p&&b&你要知道这是，希，腊，人，设计神庙时的比例。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/164a3bdedd17cd42c2f8b2_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/164a3bdedd17cd42c2f8b2_r.jpg&&&/figure&&p&&b&如何设置？点设计→幻灯片大小就可以了！就是这么简单！&/b&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/d8a4bf91feecff6fdd06781dcd67c496_b.jpg& data-rawwidth=&1365& data-rawheight=&146& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1365& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/d8a4bf91feecff6fdd06781dcd67c496_r.jpg&&&/figure&&br&&p& 剩下的还有三件事情：&/p&&p&&b&选图标，选字体，选颜色&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e0b8c30cbeff57e9cec0da96b017b308_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e0b8c30cbeff57e9cec0da96b017b308_r.jpg&&&/figure&&br&&p&我们一件一件地来讲：&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c96b8cf6fc593e4bbe6a0_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c96b8cf6fc593e4bbe6a0_r.jpg&&&/figure&&p&嗯直接发链接咯：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.easyicon.net/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&图标下载，ICON(PNG/ICO/ICNS)图标搜索下载&/a&&br&&/p&&p&比如我搜“用户”，嗯有了：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ec275f216b9b471a140aa902b50fbe09_b.jpg& data-rawwidth=&1361& data-rawheight=&681& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1361& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ec275f216b9b471a140aa902b50fbe09_r.jpg&&&/figure&就是这么简单直接粗暴。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/e181d35e95bf9592db57eddb2eb1d27f_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/e181d35e95bf9592db57eddb2eb1d27f_r.jpg&&&/figure&首先，请download足够多可以让你选择的字体，比如我基本下载了全套方正字体：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/c27fbbd33f3da90db43fae4_b.jpg& data-rawwidth=&285& data-rawheight=&539& class=&content_image& width=&285&&&/figure&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/80849ebf19ef8411cebe3b926c41825e_b.jpg& data-rawwidth=&285& data-rawheight=&539& class=&content_image& width=&285&&&/figure&当然我们经常下载中文字体而忘了也要下载西文字体，其实&b&西文字体才是各种美哭好嘛！！！！&/b&&/p&&p&&b&嗯因此一定谨记：下载西文字体，下载西文字体，下载西文字体！！！&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/9f7c05f18_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/9f7c05f18_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/c67de5e0a525fd9b0f65e_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/c67de5e0a525fd9b0f65e_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ee4cb40e24b765ef1ee0a226ba6e853a_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ee4cb40e24b765ef1ee0a226ba6e853a_r.jpg&&&/figure&以后不要傻乎乎只会用艺术字了啊乖……这些都是字体直接有的效果！！！&/b&&/p&&p&&b&嗯下面的也是= =&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/c3cf936c47fcec00c270_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/c3cf936c47fcec00c270_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/261ec22a34b5daa38e4de342fed1031d_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/261ec22a34b5daa38e4de342fed1031d_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a29eb69aaee4b22887b63d_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/a29eb69aaee4b22887b63d_r.jpg&&&/figure&这个条形码也是…………&/b&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/644fdfffde71ea4f7ca3b_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/644fdfffde71ea4f7ca3b_r.jpg&&&/figure&字体在手，一生无忧！&/p&&br&=============================&br&根据知友建议，把字体链接删了。。。。&br&关于字体版权抱歉= =&br&不过我把我常用的且非系统自带的英文字体贴一下~&br&AMGDT&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/582df952ab2ce_b.jpg& data-rawwidth=&319& data-rawheight=&85& class=&content_image& width=&319&&&/figure&&p&Code
Light&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/14fbf2dfbda4ba87a5a43_b.jpg& data-rawwidth=&443& data-rawheight=&93& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&443& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/14fbf2dfbda4ba87a5a43_r.jpg&&&/figure&&p&Futura Std
Light&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/79a836aaeab76b180df152ec8543eaba_b.jpg& data-rawwidth=&421& data-rawheight=&95& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&421& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/79a836aaeab76b180df152ec8543eaba_r.jpg&&&/figure&&p&Adobe Hebrew&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/56c11e14db6cfbc556dc3cd_b.jpg& data-rawwidth=&418& data-rawheight=&94& class=&content_image& width=&418&&&/figure&&p&Angsana New
&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/cbdaaffa843d6_b.jpg& data-rawwidth=&273& data-rawheight=&81& class=&content_image& width=&273&&&/figure&&p&Niagara
Solid&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d9b9ba6e42caddb01df8f03e923e503b_b.jpg& data-rawwidth=&254& data-rawheight=&82& class=&content_image& width=&254&&&/figure&&p&Bell MT&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/3a33be2da298a29fa041_b.jpg& data-rawwidth=&280& data-rawheight=&80& class=&content_image& width=&280&&&/figure&Amputa Bangiz&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4cb75523dbd056c0c99d13_b.jpg& data-rawwidth=&462& data-rawheight=&73& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&462& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/4cb75523dbd056c0c99d13_r.jpg&&&/figure&&p&Cleanwork&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/af69c3c3e93d20f27b8fde3e7d8c898f_b.jpg& data-rawwidth=&410& data-rawheight=&84& class=&content_image& width=&410&&&/figure&&br&&p&Origram&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/a27f0ecd72b16d77ca3fc5b337c94444_b.jpg& data-rawwidth=&325& data-rawheight=&77& class=&content_image& width=&325&&&/figure&&p&Anastasia &/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/94acb3d3e9baa923debb68d_b.jpg& data-rawwidth=&238& data-rawheight=&93& class=&content_image& width=&238&&&/figure&&p&Bauhaus
93&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/369e3b6ad6792caeb43ea_b.jpg& data-rawwidth=&341& data-rawheight=&94& class=&content_image& width=&341&&&/figure&&p&Berlin
Sans FB Demi&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bdaef7dc5b3a3a86c00c0b_b.jpg& data-rawwidth=&448& data-rawheight=&67& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bdaef7dc5b3a3a86c00c0b_r.jpg&&&/figure&&p&Charlemagne
Std&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/8c2e67ccec9dccd3d0975d_b.jpg& data-rawwidth=&566& data-rawheight=&64& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&566& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/8c2e67ccec9dccd3d0975d_r.jpg&&&/figure&&p& Nouvelle Vague&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/8e7ef966d4d7d98f210c3defaec19c10_b.jpg& data-rawwidth=&513& data-rawheight=&100& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&513& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/8e7ef966d4d7d98f210c3defaec19c10_r.jpg&&&/figure&&p&Dotchaos&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/6a96ae7f66f6daa9c7d14c2_b.jpg& data-rawwidth=&417& data-rawheight=&79& class=&content_image& width=&417&&&/figure&&p&Braille&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/8f70adac13ee2_b.jpg& data-rawwidth=&319& data-rawheight=&86& class=&content_image& width=&319&&&/figure&&p&Null Free&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/aa58bd80cd2_b.jpg& data-rawwidth=&285& data-rawheight=&86& class=&content_image& width=&285&&&/figure&&p&Pump Demi
Bold LET&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/fe254e4e855fcc9ee8ed73_b.jpg& data-rawwidth=&562& data-rawheight=&90& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&562& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/fe254e4e855fcc9ee8ed73_r.jpg&&&/figure&&p&Modern
plate&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/cf66b42c2e4c9bd557d6ee399ab0885b_b.jpg& data-rawwidth=&453& data-rawheight=&59& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&453& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/cf66b42c2e4c9bd557d6ee399ab0885b_r.jpg&&&/figure&&p&KiloGram&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/876ef2fe4b_b.jpg& data-rawwidth=&357& data-rawheight=&79& class=&content_image& width=&357&&&/figure&&p&Modo&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/b7a20cffe5ea1c541122ba_b.jpg& data-rawwidth=&318& data-rawheight=&98& class=&content_image& width=&318&&&/figure&&p&Dokyo
&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/9b6c6e2a31cb4e4babd6eca1c16034ed_b.jpg& data-rawwidth=&239& data-rawheight=&91& class=&content_image& width=&239&&&/figure&&p&VAL &/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d09ac8b556eeebaf1c2208b4fdbf3220_b.jpg& data-rawwidth=&146& data-rawheight=&88& class=&content_image& width=&146&&&/figure&&p&solgas&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0aeb432bd251d20eff04e_b.jpg& data-rawwidth=&422& data-rawheight=&105& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&422& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0aeb432bd251d20eff04e_r.jpg&&&/figure&&p&JI Hidden
Vines&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a7faf1cfa4b_b.jpg& data-rawwidth=&527& data-rawheight=&75& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&527& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/a7faf1cfa4b_r.jpg&&&/figure&&p&PROMISES BROKEN DREAM&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ee246be258c914791fbbc_b.jpg& data-rawwidth=&570& data-rawheight=&66& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&570& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ee246be258c914791fbbc_r.jpg&&&/figure&&p&C39HrP36DlTt &/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/6d5b56fa5b68d1d3e22f7b_b.jpg& data-rawwidth=&393& data-rawheight=&95& class=&content_image& width=&393&&&/figure&&p&PlAGuEdEaTH&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/89f51bb03d230b4f0c2c7d_b.jpg& data-rawwidth=&395& data-rawheight=&108& class=&content_image& width=&395&&&/figure&&p&Roughwork
Demo（这个字体只适合大写用）&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fc3d477c515b5dae67dc_b.jpg& data-rawwidth=&528& data-rawheight=&143& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&528& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fc3d477c515b5dae67dc_r.jpg&&&/figure&&p&Urban
Jungle &/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/dfbcacf132ed16ebb6914c_b.jpg& data-rawwidth=&454& data-rawheight=&79& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&454& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/dfbcacf132ed16ebb6914c_r.jpg&&&/figure&&p&Death
From Above&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/e81b7348fb_b.jpg& data-rawwidth=&484& data-rawheight=&74& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&484& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/e81b7348fb_r.jpg&&&/figure&&p&CarbonType&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/d741d0edcb4cc_b.jpg& data-rawwidth=&484& data-rawheight=&93& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&484& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/d741d0edcb4cc_r.jpg&&&/figure&&p&Calligraph421
BT&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2fdc1b9bb4ee643cdfa2f_b.jpg& data-rawwidth=&511& data-rawheight=&81& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&511& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/2fdc1b9bb4ee643cdfa2f_r.jpg&&&/figure&&br&&p&Edwardian
Script ITC&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/fe26c1ffd762d549dd23d7d_b.jpg& data-rawwidth=&530& data-rawheight=&87& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&530& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/fe26c1ffd762d549dd23d7d_r.jpg&&&/figure&&p&Freebooter
Script&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e227da63ef539a8f4649_b.jpg& data-rawwidth=&458& data-rawheight=&126& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&458& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e227da63ef539a8f4649_r.jpg&&&/figure&&p&Kunstler
Script&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ede93a0a7e65d5aa_b.jpg& data-rawwidth=&375& data-rawheight=&96& class=&content_image& width=&375&&&/figure&&p&Palace
Script MT&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/d0bb24591f_b.jpg& data-rawwidth=&356& data-rawheight=&79& class=&content_image& width=&356&&&/figure&&p&Mekanik
LET&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/6b3b575db9e8e73c5b83_b.jpg& data-rawwidth=&203& data-rawheight=&101& class=&content_image& width=&203&&&/figure&以及这个应该没有没有违法吧答主是法盲的如果有问题请告知立删_(??`」 ∠)_&/p&&p&顺便说一张图一张图地截真的好辛苦_(??`」 ∠)_&/p&&br&&p&==============================&/p&&p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/415f8e8acedd7a9ebe91a2f_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/415f8e8acedd7a9ebe91a2f_r.jpg&&&/figure&这一部分，不用去记怎么搭配RGB通道，不用去思考冷暖色调，只需要记住一个网站：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//nipponcolors.com/%23shironezumi& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&NIPPON COLORS&/a&&/p&&p&这个网站美哭……它提供配色，相近色，而且还给出了RGB值…………欧欧欧有图为证！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/f92ca30b7b3fb_b.jpg& data-rawwidth=&1340& data-rawheight=&636& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1340& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/f92ca30b7b3fb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bdbcf8f80cd1_b.jpg& data-rawwidth=&1343& data-rawheight=&635& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1343& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/bdbcf8f80cd1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/530ded0aacd6cc301b92_b.jpg& data-rawwidth=&1344& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1344& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/530ded0aacd6cc301b92_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/4d248cf326b9fdf39efd_b.jpg& data-rawwidth=&1345& data-rawheight=&630& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1345& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/4d248cf326b9fdf39efd_r.jpg&&&/figure&&br&&p&还可以有这种炫酷的3D……原谅我经常玩这么个网页就玩了半个小时……&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/e6e2196a76afaea225f66_b.jpg& data-rawwidth=&1342& data-rawheight=&633& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1342& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/e6e2196a76afaea225f66_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/31ce4dad323e_b.jpg& data-rawwidth=&1340& data-rawheight=&633& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1340& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/31ce4dad323e_r.jpg&&&/figure&&b&嗯你完全可以靠你的眼睛决定颜色搭配了！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/2c3d6910b9abe33d1fe029c04ee6d0b0_b.jpg& data-rawwidth=&281& data-rawheight=&228& class=&content_image& width=&281&&&/figure&&br&&br&&p&到目前为止，准备工作就绪！可以开始做PPT啦！&/p&&p&&b&神马？？？你问怎么用背景图片！？？？&/b&&/p&&p&&b&答案是：鳖用了！如果你是初级，仅仅是从网上下载一个和主题毫不相关的图片，那么尼玛为什么不用纯色！&/b&&/p&&br&&p&在排版设计上，只有两个简单的原则：&/p&&p&&b&在一张ppt上，使用字的大小和加粗而不是字体来区分重点！&/b&&/p&&p&&b&当你觉得整体面不平衡时，请使用线来稳定面！&/b&&/p&&br&&p&以下举一个简单的例子。&/p&&p&比如这是一张PPt白板：&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/729d9ae34ca43e77a58f89_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/729d9ae34ca43e77a58f89_r.jpg&&&/figure&首先，思索一张ppt上放多少内容。最终的结论是，这么多的内容需要拆分在两张ppt上。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/b9ffb8ba08f8dff3fb43c4e3e1df317b_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/b9ffb8ba08f8dff3fb43c4e3e1df317b_r.jpg&&&/figure&&p&（大家可以看到，本来这帧是完全可以在4：3的尺寸里放得下，但是留一个边都会变得好看许多）&/p&&p& 图标是前面我们讲到的，左右排版一学即会，当你觉得文字过多，一下子放上去看着很头痛时，用我刚刚说的：&b&用线稳定面！为了保持平衡，再在左侧也加一条线，就大功告成了。&/b&&/p&&p&复制第一帧PPT，直接把字塞进去，第二帧ppt就出来了，嗯就是这样。&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/aa51efb3ea059b715038_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/aa51efb3ea059b715038_r.jpg&&&/figure&为了有突出，把重要的标点符号（在这里是引号，逗号、分号、句号同理），选择大的字号就可以了。这也就是刚刚说的原则：&/b&&b&使用字的大小和加粗而不是字体来区分重点！&/b&&/p&&br&&p&&b&还要记住最重要的一点：风格统一！！！！在这种纯色系里，要保证的是：颜色选择不要差太大！尽量保证每帧所用颜色都一样！&/b&&/p&&br&&p&&b&嗯至于更深入的排版和动画，我们在进阶篇里讨论。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/774e2af47cc96ffb9dd5_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&828& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/774e2af47cc96ffb9dd5_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&p&&b&进阶篇——风格尝试和动画（未完）&/b&&/p&&p&在这个阶段，就需要完全地把ppt当做平面设计来做了。图片什么的等我有空来讲。。。&/p&&b&=====================&/b&&br&&b&更新！！！&/b&&br&&b&看到这么多赞不更都不好意思了………………&/b&&br&&b&其实呢，没有更的原因一半是傲娇，一半是不知道应该怎么讲……&/b&&br&&b&因为动画的部分，技巧太杂了，而且如果不用视频很难讲出来，所以这一部分我就还是不讲吧。&/b&&br&&b&以下讲讲所谓的“风格”。&/b&&br&&br&&br&&b&这一部分呢，其实可以发挥的东西就太多了，因为风格这种东西，就是每个人做有每个人的特色，所以还是比较难讲的，不过我尽量讲一些共性的，可以一学就会的。这一部分就以案例&/b&&b&为主：&/b&&br&&br&&br&&b&老规矩，从简单的讲起：今天呢，就主要讲两件事情——几何图形和半透明的运用&/b&&br&&b&透明度&/b&&br&&b&设置很简单的，点你要调整透明度的图或框，设置形状格式：&/b&&br&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/2dfec0431bed52cd217de5d161a40f31_b.jpg& data-rawwidth=&290& data-rawheight=&592& class=&content_image& width=&290&&&/figure&具体来看有什么用吧：&/b&&br&1.在设置标题的时候可以用一定透明度的模块覆盖：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/e424cfb3e2c3af0ec4e6d_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/e424cfb3e2c3af0ec4e6d_r.jpg&&&/figure&嗯，中间这个矩形框就是这么设置的&br&（很丑勿喷只是举例……实在是太懒）&br&好吧鉴于上一张图实在太丑我还是另外加一点点工，当做一个案例给大家好了——&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/dc2b196a4bd_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/dc2b196a4bd_r.jpg&&&/figure&这样是不是高洋上了很多？我早就说了嘛，很多时候就是颜色的问题~&br&你们一定问：可是我不会PS啊！&br&&b&可是我根本没用PS啊！！！！&/b&&br&&b&再说一遍：我根本没用PS啊！&/b&来来来看过来：&br&双击你要调整的图片，然后左上角调颜色→再调色温就好（但是PowerPoint只支持调整一次，如果要多次调整，就另存为，再打开调整）：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/656e06aaf72b87a7eeb93af_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/656e06aaf72b87a7eeb93af_r.jpg&&&/figure&如果你想逼格很高，也可以这样：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/12c8dfcc32feda7b577ff699b7bfe25b_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/12c8dfcc32feda7b577ff699b7bfe25b_r.jpg&&&/figure&好吧其实这个应该放在初级讲的……anyway反正大家学到知识就好= =&br&2.可以使得做的ppt比较小清新：比如随手弄了这么个模板：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/82b1f13f8cf_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/82b1f13f8cf_r.jpg&&&/figure&右边即透明度设置：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2b0f536686_b.jpg& data-rawwidth=&930& data-rawheight=&413& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&930& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/2b0f536686_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&顺便再讲一个选择颜色搭配的技巧：&/b&&/p&&p&有时候在选择颜色搭配的时候不知道哪些颜色相近，搭配起来好看，&/p&&p&&b&一个很简单的办法就是：&/b&设置了底色之后，文本框随意选一个看上去还不错的颜色，然后通过&b&调节透明度来观测哪个比例的颜色混合不错。&/b&&/p&&br&&p&&b&2.如果你把几何图形和半透明用在一起，就有意想不到的效果&/b&&/p&&p&&b&这是今天帮同学做的ppt，当她给我的时候ppt是这样的：&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/db8dd5e8f54_b.jpg& data-rawwidth=&682& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&682& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/db8dd5e8f54_r.jpg&&&/figure&你们知道我的表情是这样的：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/0b830eea4a_b.jpg& data-rawwidth=&282& data-rawheight=&220& class=&content_image& width=&282&&&/figure&不过把它变成了这样：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/6c64d512f446dbfdb992618cde597282_b.jpg& data-rawwidth=&1013& data-rawheight=&763& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1013& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/6c64d512f446dbfdb992618cde597282_r.jpg&&&/figure&是不是好看了许多~&/b&&/p&&p&&b&这就是我要讲的重点——&/b&&/p&&p&&b&看到没有！！！用好透明度是不是有一种美美哒的感觉！再改一下颜色工作就完成了！&/b&&/p&&p&&b&几何图形和透明度搭配绝对是美美的！&/b&&/p&&p&&b&再比如她给我这帧：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/84a780ca9f5dfaa7acfb5575_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&518& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/84a780ca9f5dfaa7acfb5575_r.jpg&&&/figure&我的心情是：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/f2dc10141abcf7e07817_b.jpg& data-rawwidth=&243& data-rawheight=&203& class=&content_image& width=&243&&&/figure&但是稍稍调整就可以变成这样：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bd580de518b7ef843c4cebfa_b.jpg& data-rawwidth=&727& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&727& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bd580de518b7ef843c4cebfa_r.jpg&&&/figure&虽然还是不美但是是不是好了很多~（主要因为有点歪而且局部没有处理好）&/b&&/p&&p&&b&比如这一个她当初给我的时候是这样的：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/73ae643b401907ecec75_b.jpg& data-rawwidth=&691& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&691& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/73ae643b401907ecec75_r.jpg&&&/figure&我的感受是：&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d6cb0a277531cdade3017e_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d6cb0a277531cdade3017e_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&但是单用矩形图案，仍然可以让ppt不至于这么丑：&/b&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/20db25e32b051f92d37cb_b.jpg& data-rawwidth=&729& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&729& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/20db25e32b051f92d37cb_r.jpg&&&/figure&&b&好吧我其实就是为了给你们讲解专门把每一帧都用的几何图形不一样……你们做的时候千万不要这样！！！！&/b&&br&&/p&&p&&b&好今天就更到这里，都要两点了/(ㄒoㄒ)/~~我要睡觉觉了?(?╯?╰??) &/b&&/p&&p&=======================&/p&&br&&p&&b&高级篇——随心所欲（未完）&/b&&/p&&p&可以看看这个视频：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//v.youku.com/v_show/id_XNjk1ODc5MTYw.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&designed by apple in california(PPT临摹版)&/a&（这个其实在技巧上完全算是高级了，但是还是欠缺真正能一下就打动人的东西。）&/p&&p&这一部分，我觉得最好的学习素材是：专辑封面，和杂志&/p&&p&因为大小合适，好处是学了可以立马用。当然海报也非常好，只是可能你更需要学到其精髓。&/p&&p&先占坑。以后慢慢填。&/p&&br&&p&&b&总之这一部分想讲的其实是：PPT到最后，还是凭一些创意的。&/b&&/p&&p&&b&给大家先看专辑封面、杂志，以后来更：&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/b45f4caeb64b_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/b45f4caeb64b_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/68e631c5bafa81a830097a_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&497& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/68e631c5bafa81a830097a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/82fa231f955d20c79a118c8ec256c9ec_b.jpg& data-rawwidth=&350& data-rawheight=&543& class=&content_image& width=&350&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bb50f6c7dc11f9d35f5d_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&300& class=&content_image& width=&300&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bfe221b1c5f50_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bfe221b1c5f50_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/cab85afe1aff_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/cab85afe1aff_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ae194e2dc4bdcde7b4b783efbd5b4001_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&349& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ae194e2dc4bdcde7b4b783efbd5b4001_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/d06d56fac2bab2890155_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&342& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/d06d56fac2bab2890155_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&比如平面化，也可以做到这样：&/b&&/p&&p&&b&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bcdbf92ecbb6_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bcdbf92ecbb6_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/3beb0297fd27cac7797f_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/3beb0297fd27cac7797f_r.jpg&&&/figure&字体也可以做到这样：&/b&&/p&&p&&b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/412f1d5eba682cf2bbf2e6_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&849& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/412f1d5eba682cf2bbf2e6_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d9f7b5f657a_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&889& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/d9f7b5f657a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/90b3f2ecb4_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&710& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/90b3f2ecb4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ade841baf5c1b1b272a2e_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&730& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ade841baf5c1b1b272a2e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/5ae4f64a2_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&497& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/5ae4f64a2_r.jpg&&&/figure&（图片来自网络，侵权立删）&/b&&/p&&br&&p&&b&总之进阶和高阶部分呢………………&/b&&b&哼。集齐赞再来更。（再让你们看一遍如此傲娇脸）&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/774e2af47cc96ffb9dd5_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&828& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/774e2af47cc96ffb9dd5_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&b&码字略慢请见谅。。。赞都骗了好多坑都挖了好久了……不过放心我一定慢慢填坑的！&/b&&br&让我先回答一些知友的问题好了：&br&&b&1）16：9投影仪4:3对不上啊&/b&&br&我不是说了嘛，如果允许的话……不允许那就乖乖用4：3咯= =当然我们学校的投影仪也是4:3的，可是我还是经常用16:9呀……就是上下会留黑边而已呀……我觉得还挺好的(●??｀●)&br&&b&2）显示器上看颜色不错，但到了投影仪上会很难看&/b&&br&这一点确实，所以要慎用浅色调，我通常的解决办法是，把觉得最合适的颜色调深一些，这样在投影仪上放出来的效果就差不多了&br&&b&3）关于字体：不会再发链接咯= =不过会把每种字体对应名字贴出来&/b&&br&以及记住在其他电脑上放的时候一定要把字体嵌入啊！！！&br&嵌入方式：&br&点左上角文件→选项&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/985f90a561ac5abc8fa319_b.jpg& data-rawwidth=&524& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&524& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/985f90a561ac5abc8fa319_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fd37e6a362de_b.jpg& data-rawwidth=&850& data-rawheight=&685& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&850& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fd37e6a362de_r.jpg&&&/figure&勾选将字体嵌入即可~
===============更新日志： 回答了评论区大家的一些问题：字体，字体嵌入，版式比例等 进阶篇添加了：几何图形和透明度的运用 隔了半年看这个回答，发现当时答得很杂，很多事情都没有说清楚。我最近将在中…
这道题着眼点是在“鲜为人知”吧！&br&楼上都是实用生活小技巧啊！&br&所以，本人在读大三，平时喜欢出去满大街闲逛，三年下来公交卡充了快3000块钱了，厚厚一沓发票，有那么一丢丢自己上海生活细节的体会，分享下咯～&br&&br&&br&1、想在大桥上眺望黄浦江江景，可以骑自行车上闵浦大桥，闵浦二桥，松浦大桥（以上亲测可以），只是闵浦二桥的引桥超级长，好几公里。&br&2、下班从人民广场附近向南做八号线回家的，或是去南桥的，强烈建议南申专线！和八号线线路完全重合且人不多且随招随停且超级快，因为直接重庆南路上南北高架，五站到沈杜公路，晚高峰亲测35分钟～&br&3、虹桥火车站打的去七宝莘庄方向的，一定要在南出口打的！北出口要绕嘉闵高架，会多十几块钱的。土豪请任性！&br&4、浦东机场坐飞机最好别选上航，基本都在远机位！因为1号航站楼是东航主场，你懂的。&br&5、推荐一条溜外滩的路线，10号线天潼路下来，沿着苏州河向东走到外白渡桥，就可以外滩从头开始向南逛了，省的来回重复的风景。&br&6、S4高速（就是奉贤进城，到外环路的那条），会在金都路开始变的很堵！因为过了金都路就要收费了，大家都在金都路上下高速-_-#&br&7、五号线莘庄站，如果人多，站在第4n或4n+1（n为自然数）的车门抢到座位的概率会大！因为五号线车厢不互通，车厢头尾门进去多四个位置呦～&br&8、云南路上的阿宝炸猪排真的炒鸡好次！实习的时候几乎天天来一块！八块钱一块，先付钱换牌子再领猪排，浇上辣酱油！哦对，它边上的德兴面馆很有上海味道噢，推荐红烧羊肉面加一块焖蹄（菜单上没有单独加焖蹄的，只是某次答主脑洞大开这么点了还成功了）-_-#&br&9、杨浦到闵行，不推荐内环—南北—沪闵高架—S4，很堵耶，尤其内环换沪闵高架和沪闵高架换S4那会，上杨浦大桥，杨高南路一直开下去，换到到外环或者申嘉湖向西开一会就到，真！不！赌！含泪推荐申嘉湖，炒鸡适合飙车嘻嘻&br&10、10号线貌似是上海有座位概率最高的地铁（指随机站上下，有座位），那2、6、8、9上下班真是不忍直视。该条答主感觉，求证实或推翻。&br&11、徐家汇路口红灯要等超久对不对，不要犹豫了，走衡山路隧道，因为肇嘉浜路过来的小伙伴一般都不会拐进天平路下隧道^_^&br&12、上海半夜打的可以贱贱地每十公里让司机翻一次表，不然4块6一公里很心痛啊！尤其浦东机场回市区，一上高速计价器跟心跳一样快！&br&13、864路（汉口路江西中路—龙华），良心建议不要等，貌似半个小时以上一班，答主等了三次都是30分钟以上，看来真的不是运气问题-_-#&br&14、老闵行去松江真的可以不用倒腾三次地铁，松闵线就好了，送你到大学城呦～&br&15、上海去北京想省钱又想坐动车，上海站每晚有三趟309块钱（正常动车410块）的动车去北京，第二天早上到，而且是软卧代二等座，像我酱的屌丝就直接抢个上铺碎一晚！&br&16、上海到南京坐高铁，想要快的去虹桥坐，因为上海站发车的都走沪宁高铁线路，停靠站很多滴。而虹桥有的是走京沪线的，因为要去北京嘛，不能把时间浪费在去南京的路上，很快很快滴！&br&17、考托福上中和交大的硬件不错呦（交大就是远！答主在那种人不拉屎的地方度过了最美好的青春哦呵呵）。雅思嘛，华师大的硬件很糟糕，不谈了-_-#&br&18、新天地的UME影城学生卡看电影只要30元，无论什么电影，就是人多！答主实习那会都是中午吃饭买个票下午下班去看嘻嘻&br&19、无二，穹六，萤七。造是什么嘛？去试试呗^_^&br&20、走沪闵高架的时候堵的想摔方向盘，尤其莲花路到漕宝路一段！怎么办，试试上海南站吧，从上海南站出发层的匝道出去，再沿着它回到沪闵高架，虽然遛个个弯，但回到沪闵高架的时候会发现，原来在前面堵着的车全被甩在身后！&br&&br&
大半夜手机码字心累，碎叫了！明天还要复习！希望能给看到这条回答的小伙伴们“鲜为人知”的感觉，嘻嘻^_^
这道题着眼点是在“鲜为人知”吧！ 楼上都是实用生活小技巧啊！ 所以，本人在读大三，平时喜欢出去满大街闲逛，三年下来公交卡充了快3000块钱了，厚厚一沓发票，有那么一丢丢自己上海生活细节的体会，分享下咯～ 1、想在大桥上眺望黄浦江江景，可以骑自行车…
&b&【我做了一场讲PPT的知乎Live，有兴趣可以戳这里：&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&zhuanlan.zhihu.com/p/21&/span&&span class=&invisible&&774333&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& 我花了一个月准备的 比这个回答系统得多也实用得多啦】&/b&&br&&br&&br&------------------------------------------更新------------------------------------------&br&&br&&a data-hash=&fd94a959f31d07e19c626760& href=&//www.zhihu.com/people/fd94a959f31d07e19c626760& class=&member_mention& data-hovercard=&p$b$fd94a959f31d07e19c626760&&@夜雨星辰&/a& 问：如果在一个高大上的ppt中，非要插入一张实物照片，而这张照片又十分龊，如何才能做到和谐自然呢？&br&&br&答：阿我简直是人肉问答器！看这里-& &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.uisdc.com/bad-pic-create-good-design& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&化腐朽为神奇！教你利用坏图创造出好设计&/a&&br&&br&------------------------------------------更新------------------------------------------&br&&br&评论里有人说ppt不是做presentation唯一的选择，的确～而且我这么喜欢新软件的人怎么可能只会用ppt呢！那，我来推荐几个其他的presentation制作软件吧～我比较依赖ipad，所以以下大多是ipad app或多平台软件。。。&br&&br&1. Prezi&br&2. Flowboard&br&3. Haiku Deck&br&4. SlideIdea&br&5. Showpad&br&&br&其实想做ppt的话，用好看的照片后期app都能做不是吗～不需要局限于器与术，重要的是想法与表达思想的能力～&br&&br&有些太花哨也不好，不要让形式盖过内容！&br&&br&------------------------------------------更新------------------------------------------&br&&br&素材党来了。&br&短平快的解决方案。&br&对照着做就好了～&br&&br&------------------------------------------更新------------------------------------------&br&&br&原则哪里找：&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.douban.com/note//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&如何使你的PPT逼格十足！&/a&&br&&br&------------------------------------------更新------------------------------------------&br&&br&范例哪里找：&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//graphicriver.net/category/presentation-templates& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&1100+ Presentation Templates&/a&&br&&br&图标哪里找：&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//thenounproject.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&NounProject&/a&&br&&br&字体哪里找：&br&&a class=& wrap external& href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.douban.com/link2%3Furl%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.zhaozi.cn%252Ffonts%252Fchina%26vendor%3Dfrom_people_intro%26type%3Dredir%26link2key%3D82c3098fe8& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&http://www.zhaozi.cn/fonts/china&/a& （中）&br&&a class=& wrap external& href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.douban.com/link2%3Furl%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.qiuziti.com%252F%26vendor%3Dfrom_people_intro%26type%3Dredir%26link2key%3D82c3098fe8& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&http://www.qiuziti.com/&/a& （中，可以以字搜字体）&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.douban.com/link2%3Furl%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.fonts2u.com%26vendor%3Dfrom_people_intro%26type%3Dredir%26link2key%3D82c3098fe8& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&http://www.fonts2u.com&/a& （英）&br&&br&配色哪里找：&br&&a class=& wrap external& href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.douban.com/photos/album//& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&云中山人三淼的相册&/a&&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.colourlovers.com/palettes& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Browse Palettes :: COLOURlovers&/a&&br&&br&纹理哪里找：&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.cgtextures.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&[CG Textures]&/a&&br&&br&不全，不过这么多够用了，我平时用得最多的也就这几个。&br&&br&TIPS: &br&搜免费&高质量图标等，关键词请用“freebie icon”或者freebie＋别的啥啥。&br&搜配色请用“palette”。&br&搜图请用“stock image”，但大部分是要收费的，适用于公司中的设计部门，光做PPT好像没必要。&br&搜免费素材请用“design depot”。
【我做了一场讲PPT的知乎Live，有兴趣可以戳这里： 我花了一个月准备的 比这个回答系统得多也实用得多啦】 ------------------------------------------更新------------------------------------------
问：如果在一个高大…
绝赞更新！后面有二胎补充。&br&既然大家这么支持我，我决定强行更新。&br&今天来说说中国房价高的其中一个容易被忽略的原因吧。&br&那就是万恶的外汇强制结汇制度！&br&假设你是个东莞鞋老板，一年辛辛苦苦卖了100万美金的鞋给美国人，年末了美国人付了鞋款。你好开心，你正准备拿着钱和老婆唱着歌，吃个火锅，突然就被外管局劫了啊！&br&外汇局拿走了你的美金增加了外汇储备，用来买了美国人的国债。然后递给你一沓人民币说，没事儿，我不是白拿的！你有点不爽，只好吧火锅料从神户牛换成了蒙牛。&br&&br&好了，问题来了，人民币是不能国际流通的，任何人在国外的消费，比如国外刷银联，或者买房子。又比如外资企业汇回母国的利润，都是外管局用外汇储备买的单。如果人民币自由兑换，外管局劫来的外汇不就都没了么？于是外汇兑换，境外消费就是有限额的。&br&&br&于是我们看到了外汇储备和境内人民币广义货币存量的同比例增长。&br&&br&外汇储备去买了美国国债，那为了劫外汇发行的人民币怎么办？&br&&br&你作为一个鞋老板，手里有大量的人民币，没有地方花。正愁着呢。&br&&br&就在这个时候，政府盖房了！&br&&br&于是无数鞋老板手上攥着的超发的人民币纷纷涌进房地产，推高了房价，你作为一个鞋老板发现，我靠，以后炒房算了，还搞什么鞋厂。&br&&br&于是东莞完了，房价涨了，贱民完蛋了。&br&中国人嘛，安土重迁，总是爱买房的。但是整个金融系统，外汇制度是一个很重要的推手。&br&&br&你问我以后房价会不会跌，你最好祈祷不要跌，房价跌了，也是说明我国彻底垮了。所以一线城市政府会维持，至于二三线，那就管不了这么多了。&br&&br&刚需的问题，请看之前的正文&br&&br&&br&--------------------分割线------------------------&br&正文&br&结论上说，一线缓慢波动，二三线大幅下降。&br&我在日本，如今也买房置业。我想用日本的推演来说明我的观点。&br&首先日本和中国房子最大的不同就是折旧率。高度概括讲，就是日本的房子不能保值，随着建筑年限的增加价值下降，在设计使用年限到来是可下降为0。事实上日本到处都是几万人民币就能买到的老公寓。&br&过去在日本泡沫经济的时候，大家都坚信房价乃是不可能跌价的稀有资产，东京地价买美国的故事想必很多人都听过。后来泡沫经济崩溃，地产陷入寒冬，很多人认为是泡沫经济导致了日本地产的低迷。&br&其实不只是这样的。&br&造成日本地产长期低迷的因素除了泡沫经济以外，更致命的是人口老龄化。日本目前每年人口减少30万，每年出生人数已经跌破100万，老龄人口比例超过20%乃全球第一。&br&目前日本房地产的情况是楼多人少，消费者对房屋的质量要求非常苛刻。新公寓必须做到自动马桶成为标配，全自动智能家电不能不装的地步。同时旧房子则无人问津。日本买房子除了看地段，最重要的参考就是建筑年数，同样的地段，新房和老房的差价可以是10倍以上。&br&此房为全新公寓，小弟新家，交房标准，没有任何自费装修。大家可以感受一下。&figure&&img data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1365& src=&https://pic4.zhimg.com/50/00d7a82e1e7a664dc8d0b_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/00d7a82e1e7a664dc8d0b_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& src=&https://pic2.zhimg.com/50/cbfb889e7e16b897e22dcf65b7249441_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/cbfb889e7e16b897e22dcf65b7249441_r.jpg&&&/figure&&br&&br&由于房多人少经济差，日本房地产已经完全一般商品化，房子的价格更多的由房子本身的属性决定，而非地段，投资价值等因素。（这房子还有无敌海景，位置在日本神户市，80平米，220万人民币）&br&&br&中国的人口结构拜计划生育所赐，和日本一样属于双峰。&figure&&img data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& src=&https://pic3.zhimg.com/50/d61552aefa3e7f668c6ea4a4b0831443_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d61552aefa3e7f668c6ea4a4b0831443_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&462& data-rawheight=&319& src=&https://pic4.zhimg.com/50/0bc8ea08c9cd10a4f896_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&462& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0bc8ea08c9cd10a4f896_r.jpg&&&/figure&而且如图，中国人口结构二十年后将和日本重叠，成为老龄化国家。人口开始减少，需求开始疲软。&br&而中国比日本盖的房子更多，产能更加过剩，特别是人口开始流出的二线城市更加突出。&br&因此我认为，在中国宏观经济疲软，经济增长率钝化的大背景下，房价最终会下降，房子最终会成为一种会折旧，会贬值的商品。不会有人再花大钱买一个毛坯房，也不会有人再去做房奴，指望着房子升值。因为房子的稀缺性随着人口结构变化会发生根本变化。1995年价值7000万日元的公寓，如今只能卖1600万日元左右。&br&&br&但是一线城市随着中国城市化的加速，依然会有大量的人口净流入，依然会保持较稳定的需求。因此房价会保持平稳波动，如东京。但是疯涨的时代，将会离我们越来越远。&br&---------------------------分割线---------------&br&突然就可以生二胎了&br&&br&然并卵&br&&br&改变目前的人口趋势，有一个指标，那就是人口替代生育率，别看是大词，意思很简单，就是一对夫妇至少生两个才能保证人口不减少，人口要增加必须生3个或者以上。&br&现在即使放开二胎，也不见得人人都生二胎。就别说三胎了。&br&&br&毕竟不是生娃打酱油犁地耕田打猎的时代了，生娃就意味着花钱花钱花钱。&br&&br&所以文章的结论不发生变化&br&&br&感谢诸位关注！
绝赞更新！后面有二胎补充。 既然大家这么支持我，我决定强行更新。 今天来说说中国房价高的其中一个容易被忽略的原因吧。 那就是万恶的外汇强制结汇制度！ 假设你是个东莞鞋老板，一年辛辛苦苦卖了100万美金的鞋给美国人，年末了美国人付了鞋款。你好开心…
为了方便比较，做个简单测算吧：&br&&b&假设条件：&/b&&br&住房与写字楼总价均为800万，首付均为400万，贷款400万（住宅贷款年限20年，写字楼贷款年限10年），基准利率为7.205%（二套房及写字楼在6.55%的基础上上浮10%）；住宅与写字楼的价格每年上涨10%（这个值偏保守，上海的住宅上涨幅度肯定不止这个数的，写字楼市场我不太清楚，为方便比较，就暂定这个数吧）。根据网上数据2013年上海甲级写字楼租金涨幅低于5%，为便于计算就假设写字楼租金每年上涨5%吧。&br&&br&&b&住宅投资回报率：&/b&&br&投入方面&br&首付款，400万；&br&还贷成本，采取等额本息方式还贷每月支出31506元，还贷共计3=189.036万元（其中利息135.1321万元，本金53.9043万元）；5年后出售时需还贷款本金400-53.7万元；&br&税费成本，卖方税费支出主要有营业税、个人所得税、印花税、契税，个人所得税有按照全额的1%计征和差额的20%计征两种方式，上海征收方式我不清楚，为方便计算就按照全额计征了，5年后房子卖出时价值=800×（1+10%）^5=1288.4万元。卖方支付税费=（）×5.6%+.0%+.05%+.0%=79.53万元。&br&支出合计=400+189.036+346.=万元。&br&&br&收入方面&br&卖房价款=800×（1+10%）^5=1288.4万元。&br&&br&投资回报率=（4.6617）/400=68.43%。&br&&br&&b&写字楼投资回报率：&/b&&br&投入方面&br&首付款，400万元；&br&还贷成本，采取等额本息方式还贷每月支出46867元，还贷共计4=281.202万元（其中利息116.7387万元，本金164.4639万元）；5年后出售时需还贷款本金400-164.1万元；&br&税费成本，卖方税费支出主要有营业税（全额或差额的5.6%）、个人所得税（全额1%、差额20%）、土地增值税（6%）、印花税（0.05%）、转让手续费（1.0%）。为方便计算，营业税与个人所得税均按照全额计征，则税费支出=.6%+.0%+.0%+.05%+.0%=175.8666万元。（非住宅二手房交易要比住宅二手房交易税费支出多很多）。&br&支出合计=400+281.202+235.6=1092.61万元。&br&&br&收入方面&br&卖房价款=800×（1+10%）^5=1288.4万元。&br&租金收益=30+30×1.05+30×1.05^2+30×1.05^3+30×1.05^4=165.77万元。&br&收入合计=.77=1454.17万元&br&&br&投资回报率=（2.61）/400=90.39%。&br&&br&&b&改变假设条件：&/b&&br&如住宅年均增长15%，写字楼年均增长10%，那么则住宅投资回报率会变为140.9%，写字楼回报率依然为90.39%。&br&如果住宅年均增长10%，写字楼年均增长5%，则住宅投资回报率依然为68.43%，写字楼回报率则为32.67%。&br&&br&因此到底选择住宅还是写字楼，核心因素就是住宅与写字楼的年涨幅，到底哪个更大？手头没有上海市场的可靠数据，网上找了一份报告，截取里面的图。&br&&br&近几年住宅市场（住宅价格平稳上升）：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4f6d13cfc_b.jpg& data-rawwidth=&627& data-rawheight=&299& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&627& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/4f6d13cfc_r.jpg&&&/figure&&br&近几年写字楼市场（2011年以来进入下降通道）：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/25f07abbfeacbf_b.jpg& data-rawwidth=&586& data-rawheight=&283& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&586& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/25f07abbfeacbf_r.jpg&&&/figure&&br&近几年高端写字楼市场（价格走势一直较为平稳）：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4280b95aca_b.jpg& data-rawwidth=&586& data-rawheight=&292& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&586& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/4280b95aca_r.jpg&&&/figure&&br&近几年商业市场（主要是商铺，价格涨势良好，但我个人比较怀疑商业的价格真实性，在西部内陆城市，商业成交价格一般远远高于住宅市场，而寸土寸金的上海，商业的价格居然会比住宅均价低？）&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4cd8dceff0e5530cab0f18b_b.jpg& data-rawwidth=&604& data-rawheight=&297& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&604& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b4cd8dceff0e5530cab0f18b_r.jpg&&&/figure&&br&&br&综上：&br&从价格增长来说：商业＞住宅＞写字楼。&br&从风险来说：住宅＜写字楼＜商业。（商业较为复杂，品种多样，涉及的专业知识较多，投资需要较高的眼光，因此个人认为风险较高）&br&从变现容易程度来说：住宅＞写字楼&商业。&br&综合来看，个人觉得比较稳妥的做法——购买住宅物业。
为了方便比较，做个简单测算吧： 假设条件： 住房与写字楼总价均为800万，首付均为400万，贷款400万（住宅贷款年限20年，写字楼贷款年限10年），基准利率为7.205%（二套房及写字楼在6.55%的基础上上浮10%）；住宅与写字楼的价格每年上涨10%（这个值偏保守，…
&p&最新补充：2015年年终总结见本答案最后部分。下面是原答案：&br&————————————————————————————————————&br&这个问题比较合胃口，鉴于去年已经成功命中一回，今年也试着再来一回。&br&友情提示，图表较多，手机党慎入。&br&我们一个问题一个问题的来捋一下：&/p&&p&&b&1.城镇化何时是尽头？&/b&&/p&&p&首先来看一下我国总人口增长情况，从下图来看，1987年是近三十年来新增人口的一个最高峰，1987年至今，每年的新增人口总体上是呈现出下降趋势的。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/79bfe6230c00_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&330& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/79bfe6230c00_r.jpg&&&/figure&&p&假设1：2014年以后新增人口量按照年的线性趋势减少。根据这种线性趋势得到2014年每年人口增长量的预测值（见下图红色部分）。预计我国人口在2028年左右达到峰值，峰值人口大约为14.08亿人。（这只是本人不严谨的简单预测值，请勿严肃引用）&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/1ed722e419851cabc2da71a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&290& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/1ed722e419851cabc2da71a_r.jpg&&&/figure&&p&再来看一下建国以来每年新增城镇人口情况，见下图。从图上来看，1996年以来我国新增城镇人口进入加速阶段，年每年新增城镇人口稳定在万人之间。（我不清楚为何1996年之后新增城镇人口一下子暴增了）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/32c2ab84dfdf1c7b4fc6_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&442& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/32c2ab84dfdf1c7b4fc6_r.jpg&&&/figure&&p&假设2:2014年以后每年新增城镇人口2108万人（年新增城镇人口平均值）。2013年全国总人口为13.6072亿人，其中城镇人口为7.311亿人，城市化率为53.7%。根据假设2，我们可以预测出2014年以后每年的城镇人口，再根据前面得到的总人口预测值，得到城市化率预测值。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/f5c8cbaf832ccae87ca02928a47cdb8b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&441& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/f5c8cbaf832ccae87ca02928a47cdb8b_r.jpg&&&/figure&&p&预测：预计到2018年，我国城市化率超过60%；预计到2026年，我国城市化率超过70%。&br&参考其他国家的城市化率：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//zh.wikipedia.org/wiki/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&http://zh.wikipedia.org/wiki/各国城市化比率&/a&各国城市化比率，我国城市化超过70%基本可能到尽头了。&br&房地产业的根本需求来自于城市化进程，而城镇化到头之时，基本也可以断定是房地产业到头之时。&/p&&p&&b&2. 未来房地产行业还有多少需求？&/b&&/p&&p&2-1 总需求是多少？&/p&&p&我个人认为房地产的根本性需求来自两方面：其一是改善住房的需求，2000年之前的原有城镇居民因为以前居住条件较差，2000年之后有较大比例都会购买新房；其二是新增城镇居民的住房需求，主要是2000年之后的城镇居民进入城市后会购买住房。&/p&&p&美国的人均住房面积是60㎡，日本的人均住房面积是31㎡（均为网上数据），我这里还是采用日本的数据做参考了。&/p&&p&2000年前原有城镇人口：4.3748亿人。&/p&&p&年新增城镇人口：2.9363亿人。&/p&&p&年预测新增人口：2.7399亿人。&/p&&p&假设3:2000年前原有城镇居民2000年购买新房比例为70%；2000年后的新增城镇居民购买住宅比例为100%。（这里找不到假设依据，人懒，也不想去找了，有合适依据的欢迎提供）&/p&&p&根据上述数据我们得到我国商品住宅的总需求大约为&b&262亿㎡&/b&。&/p&&p&实际上新增城镇居民购房比例不可能达到100%，部分居民可能会选择经适房或保障房、廉租房等等，而这些是不计入商品住宅需求中的，因此商品住宅总需求应该是小于262亿㎡这个数据的。&/p&&p&2-2 已经被消化了的需求是多少？&/p&&p&根据国家统计局的数据，年11月，我国商品住宅销售面积总量为&b&92.6亿㎡&/b&。这个数据是实实在在的已经消化了的需求量。从下图来看，2014年销售面积几乎不可能超越巅峰的2013年了。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bb9ee748be8b23a27f84d2c121d7515a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&328& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bb9ee748be8b23a27f84d2c121d7515a_r.jpg&&&/figure&&p&同期我国新开工商品房住宅总量是&b&121.3亿㎡&/b&，这个是这些年来的实实在在的供应量，即使有些开工了但还没拿到预售证，但他们迟早也会进入商品住宅市场的。新开工数据的峰值出现在2011年，2014年全年估计很难超越2013年水平。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fda99219d9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&962& data-rawheight=&369& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&962& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fda99219d9_r.jpg&&&/figure&&p&2-3 未来需求还有多少？&br&已销售的商品住宅总面积92.6亿㎡除以总需求262亿㎡，35%。&br&新开工商品住宅总面积121.3亿㎡除以总需求262亿㎡，46%。&br&考虑到这个总需求有水分，那我们再适当的往上估计一下，预计已销售占总需求可能已经达到了40~50%。&br&而新开工的商品住宅已经占到了总需求的50~60%。&br&房地产市场的半程已过，从数据上看，过去是上坡，未来十年将会是下坡。拐点就是上坡变成下坡了，当上坡变成下坡之后，带来的影响是行业规模缩减，中小房企大量破产，行业垄断加剧，行业裁员等等……&/p&&p&&b&3. 房价是否会下行？&/b&&br&个人认为房价取决于两方面因素：一是供求关系；二是货币政策。&br&供给小于需求，价格上行；供给大于需求，价格下降。&br&货币政策宽松，房贷利率低，首付低，且发放门槛低，刺激需求增加，房价上行；货币政策紧，房贷利率上浮，房贷发放门槛与周期提高，需求降低，房价下行。（货币政策本质上还是影响了房地产市场的供求关系，货币政策的波动加剧或者平衡了房地产市场需求的波动）&/p&&p&如前面所述，房地产市场发展的半程已过，&b&但总需求的下降未必就一定会带来房价的下降&/b&。总需求下降，供应量依然增加或保持不变，则房价会下降；若供应量也同步缩减，那么房价还是会保持平稳的。我认为而随着房地产行业利润率的下降，大量企业会逐渐退出这个行业，房地产行业的供应量也会逐步降下来的，未来货币政策大放水的可能性也不高，09年市场那种疯狂很难再出现，房价保持平稳的可能性最高。&br&以上是整体情况，而具体城市又要具体分析。&/p&&p&&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&我国人口预计 15 年内是会逐渐分散在大中小城市，还是继续向大城市集中？我们应留在大城市发展吗？ - 社会&/a&&/p&&p&&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&《中国各地人口净流入流出示意图》反映的情况是否符合你亲眼观察到的情况？ - 地图&/a&&/p&&p&&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&如何评价王健林的「二十年内无法阻止北京、上海房价上涨」，他的判断正确吗？ - 北京&/a&&/p&&p&我很赞同上述三个问题中的最高票答案，一二线城市集中了我国最好的政治、经济、教育、医疗等资源，人口持续流向一二线城市是客观规律，是不可逆的趋势。&/p&&p&人口会持续不断地流向大城市和特大城市，这些城市的房地产需求是高涨的，平抑房价最直接有效的措施就是增加供给，但是国家去年年初又出台了一个政策——&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//newpaper.dahe.cn/dhb/html//content_1016087.htm%3Fdiv%3D-1& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&500万人口以上特大城市不再安排新增建设用地&/a&。需求端高涨，供给端有限乃至缩减，价格怎能不涨。&/p&&p&供求关系对房价的影响见成渝两地的例子。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/08c86fc63ac01bfc92b33a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&601& data-rawheight=&290& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&601& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/08c86fc63ac01bfc92b33a_r.jpg&&&/figure&&p&再放张图，感受下2009年货币放水的盛况：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/9a25b5a1bd4d1296ebc3af94c12d7553_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1132& data-rawheight=&355& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1132& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/9a25b5a1bd4d1296ebc3af94c12d7553_r.jpg&&&/figure&&p&再放张SHIBOR的图，感受下2013年年中的“钱荒”：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/63b75c3e7f798f5eadf03dbf_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&988& data-rawheight=&355& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&988& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/63b75c3e7f798f5eadf03dbf_r.jpg&&&/figure&&p&2013年下半年房贷放款周期似乎就变长了，14年春节后房贷利率也普遍上浮5%，后面上浮了10%，15%，甚至20%。2014年房地产市场下行很大程度上受了房贷收缩的影响，2014年年中开始央行开始不断“微刺激”，SHIBOR也变得平滑而温柔了，房贷利率也慢慢下来了。9、10月份房地产市场也基本到达阶段性的底部了。&/p&&p&&b&4. 2015年房价会怎么走？&/b&&br&前面说了这么多，现在预测大家最关心的2015年房价走势。&br&需求面显著恶化了？没有。（台阶会一步一步下，不会一下子摔倒一楼）&br&供给面显著增加了？没有。&br&货币政策会收紧么？不会。宏观经济下行压力大，CPI下行，可能会进一步降息或者降准，房贷利率有望进一步下调。&br&货币会再次大放水？不会。前面说过，09年那种疯狂很难重演。&br&既然一切都没有显著的变化，而货币政策有望进一步宽松，2015年房价的走势也就是整体平稳或者温和上行，一线城市及部分二线城市上涨或更加凶猛。&br&分时段来看，现在成交量已经显著回暖，预计节后价格将开始明显回暖，价格上涨的城市将会越来越多。市场热度将会自春天持续到秋天，如果货币政策能继续放宽，维持这种热度的动能将会更加强大。四季度么，如果今年是很热的一年，要小心市场又开始转向了；如果今年是温和的一年，也许这种温和能够贯穿全年。&br&&b&分城市类型来看：&/b&&br&&b&一线，涨；&/b&&br&&b&二线，大多涨或者平（要看供求情况）；&/b&&br&&b&三线，大多跌或者平（要看供求和经济发展情况）。&/b&&/p&&p&最后}