房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百推荐回答：因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。房贷35万20年等额本金,利率5.9%第一个月还多少推荐回答：等额本金款式：贷款总额 350,000.00 元款月数 240 月首月款 3,179.17 元每月递减：7.17 元总支付利息：207,360.42 元本息合计 557,360.42 元关于房贷第一个月还款问题推荐回答：还管是等额本息还是等额本金，一般来说第一个月还款额与第二个月的还款额都会有差异。1、如果是采取的等额本金还款法，则本身还款方式每月就会递减，所以每个月的月供都不样；2、一些银行如中国银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，累计到下个月一同收取，假设日放款，而他们的还款指定日期为1号，则9月1日不会扣款，10月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。3、一些银行如工商银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，也会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供，这样就解决了第一期月供不足或超多的问题，但很多银行贷款时有附加业务，如“存贷通”“基金”“贷款印花税”等，也会在第一期月供中扣除综上所述，第一次扣款时，为避免月供不足，应多存或存足两个月的月供，待银行扣取后如果觉得有异样，可以找银行进行了解。中国银行房贷第一个月还款为什么比签约时候的约定还款金额要少？推荐回答：中国银行房贷第一个月还款比签约时候的约定还款金额要少，是因为第一个月还款时不足一个月，计算利息以实际天数计算，所以还款金额略少于约定金额。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房贷第一个月还款信息为什么比办理的时候少1000多元呢推荐回答：因为你第一个月的计算日期不是一个月，是从你放款之日到下个月还款之日期间的贷款天数，以后的就是一个月的月供了。比如你放款是日，你每月的还款日是每月的5号，那么你的第一个月的还款额是15日的月供数，第一个月是按日计算利息的，以后的就是按月计算的利息的。第一个月还房贷是会少一些吗?推荐回答：看贷款效整月份按计算比整月份少银行房贷首次还款金额为什么比买房时候算的少了这么多？推荐回答：暂无50万贷款25年等额本金算法'第一个月还多少?推荐回答：您若按照利率5.90%计算：等额本金款：贷款总额 500,000.00 元款月数 300 月首月款 4,125.00 元每月递减：8.19 元总支付利息 369,979.17 元本息合计 869,979.17 元展开全部下一篇：提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款根据最新消息称，个税改革方案提交至国务院，房贷利息抵扣个税能省多少钱?提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。工行房贷提前还款重点须知： 一.选择提前还款类型：提前还款有两种还款方式：部分提前还款、全部提前还款。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。很多第一次买房的人对于房贷利率的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来一起看看房贷还款方式的计算公式的情况吧~房贷利率怎么算 等额本息计算公在网上看到各种人谈论装修，说装修房子有多么的辛苦，今天我在这里就不想说这些了，因为我们家房子已经装修完了，而且也住了三个月，先来给大家说说我银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。房贷，也被叫做房屋抵押贷款。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签您的当前位置：
工商银行装修贷款利息多少，可以提前还款吗？
工商银行装修贷款利息多少，可以提前还款吗？
对于大多数想装修而资金不足的客户来说，装修贷款是非常实用的，可以解决装修资金款男的难题，今天我们就来说说工行的装修贷款利息是多少及可提前还款吗？
利率是多少：
工行个人住房装修...
对于大多数想装修而资金不足的客户来说，装修贷款是非常实用的，可以解决装修资金款男的难题，今天我们就来说说工行的装修贷款利息是多少及可提前还款吗？
利率是多少：
工行个人住房装修贷款利率按照人民银行规定的同期个人款利率执行，也就是说半年至1年的年利率为5.58%，1至3年的年利率为5.76%，3至5年的年利率为5.85%。但目前市场上一半以上的款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
工行贷款提前还贷怎么申请
1、首先要弄清楚自己能不能提前还款、这个可以向贷款银行进行咨询、可以柜面咨询也可以电话找客服咨询、如果能够提前还款，需要备齐需要的材料，比如说：本人身份证、贷款合同和银行要求的其他材料。
2、根据咨询得到的信息，去办理贷款的工商银行提前还贷管理部门申请提前还贷、银行会让你填写提前还贷申请书，注意，填写申请书时，要认真选择自己的提前还款方式，目前一般有缩短还款期限和减少月供两种方式。
3、提交提前还贷申请表之后，要到银行指定账户里足够的还款金额。提前还贷的话，银行一般会要求缴纳违约金、各个银行对违约金的规定不一样、这个在贷款合同里应该会有说明，要看仔细、算准确、还完款后，要让银行出具全部还清贷款证明并盖章，还要拿回他项权利证书。
工行贷款提前还贷需要准备什么材料
1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；
3、不少于房价二成的首付款收款凭证；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件；
4、房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
以上就是小编对工行装修贷款利息的介绍，也从以上可以看出装修贷款是可以提前还款的，但要注意的是，如果选择提前还款的话，申请人是还需要交一部分的违约金的，因此大家还是要经过仔细考虑之后再做决定比较好一些。
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我刚刚贷款买了一套二手房，从工商银行申请30万的房贷，要求20年还清，请问我每个月要还多利息？
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　　你好，计算贷款利息需要知道你的贷款利率，另外不同的还款方式最终产生的利息也不同。　　常用的贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，对应的还款金额计算公式如下：　　等额本息还款金额计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 × 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ] ÷([(1+月利率)^ 还款月数
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我想在工行用我现在的房子做抵押贷款40万，20年还清请问一下一月我要还多少钱呀
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抵押贷款一般都执行基本利率或者是基准利率上浮10%基准利率（年利率6.8%）40（贷款本金）×76.3340（月供系数）=3053.36（每月还款金额）基准利率上浮10%（年利率7.48%）40（贷款本金）×80.4371（月供系数）=3217.48（每月还款金额）备注：以上都是按照等额本息（每个月还的一样多的还款方式）的还款方式计算。
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