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房屋户型：
建筑面积：89平方米
房屋朝向：南
所在楼层：高层(共33层)
房屋单价：38202 元/m?
参考首付：
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装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：102.00万&(&0成&)
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　　(原标题：美股暴跌“回应”特朗普征税威胁)
　　美股暴跌“回应”特朗普征税威胁
　　4月6日，在美国纽约交易所，冰箱~新闻说品加征关税，令投资者对中美爆发大规模贸易冲突的恐慌情绪加剧，纽约6日
　　遭遇重挫，三大收盘跌幅均超过2%。
　　观察人士认为，特朗普一再升级对华贸易，不但无助于缩减美国贸易逆差，还会造成金融市场不等后果，这种单边和
　　贸易保护行径将损害美国经济乃至经济。
　　道琼斯指数盘中一度暴跌逾700点
　　美国总统特朗普5日发表声明说，他已指示美国贸易代表办公室依据“301调查”，考虑对从进口的额外1000亿美元商
　　品加征关税是否。
　　对此，新闻发言人6日回应说，中方将不惜付出任何代价，必定予以坚决回击，必定采取新的综合应对措施，坚决捍卫
　　和的利益。
　　受中美经贸冲突影响，6日纽约三大道琼斯工业平均指数、普尔500种指数、纳斯达克综合指数分别比前一交易日下跌
　　和2.28%，其中道琼斯指数盘中一度暴跌逾700点。
　　板块方面，标普500指数十一大板块全线下跌，其中工业品板块领跌，跌幅为2.77%，科技和原材料板块跌幅紧随其后
　　，分别下跌2.45%和2.43%。
　　同时，衡量投资者恐慌情绪的芝加哥期权交易所波动指数(又称“恐慌指数”)飙升%，收于06.137。
　　对中美经贸冲突担忧加剧也令油价承压。当天，纽约商品交易所2018年5月交货的轻质价格下跌1.48美元，收于每桶.
　　美元，跌幅为2.33%。
　　担忧情绪蔓延使得等避险资产的需求。当天，纽约商品交易所市场交投较活跃的6月期价比前一交易日上涨7.6美元，
　　收于每盎司182.1美元，涨幅为%。
　　贸易保护无助解决问题
　　不少观察人士认为，特朗普一再升级对华贸易，不但不能美国的贸易逆差问题，还将引发金融市场波动，损害美国经
　　济乃至经济，拖全球经济复苏的后腿。
　　美国圣托马斯大学休斯敦分校教授乔恩·泰勒表示，美国试图绕过贸易组织争端解决机制，采取独断专行的单边行为
　　，是“非常错误的”。
　　摩根大通资产部全球首席策略师戴维·凯利认为，美国巨额贸易逆差主要是因为财政预算赤字过高等因素引起，在已
　　启动减税改革的背景下，与的贸易战并不明智，无益于美国贸易逆差，也不利于美国金融市场。
　　美国得克萨斯大学金融与经济教授斯蒂芬·马吉也认为，商品进口关税、甚至贸易战无法真正解决贸易逆差问题。
　　穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪说，当前美国的工资和物价上涨压力正在不断，较高的关税只会加剧这些压力
　　，并美国丧失更多就业机会。
　　观点 升级对华贸易将伤及自身
　　据电 多位财经领域专家7日表示，美国外贸长期逆差主要是由于低储蓄率、美元本位等结构性原因，而其一再升级对
　　华贸易，将打击美国内的实体经济和资本市场，并伤害普通投资者和百姓的利益。
　　“评判一国外贸是否平衡不能只看单边，要看总体情况。”在此间举行的金融四十人(CF40)中美贸易研究媒体交流
　　会上，CF40研究员哈继铭说。他表示，从全球角度看，目前贸易基本平衡，经常顺差占GDP比例不到1.5%，而美国贸
　　易长期失衡，和全球一百多个都或多或少存在着贸易逆差问题，这背后有多重因素。
　　CF40研究员管涛分析认为，自上世纪七十年代中期以来，美国对外贸易就逆差，这主要由美国储蓄率较低、产业空心
　　化、美元本位等结构性原因所致。此外，美国高技行业出口，尤其相关产品对的出口，也是其贸易失衡背后的一个重
　　要因素。
　　与会专家们表示，中美贸易争端不仅仅是贸易问题。美国单边的贸易争端，将对其本国的实体经济和资本市场产生负
　　面影响。
　　哈继铭说，美国目前已面临通货逐渐上行的压力，如果中美贸易争端升级、新的关税政策“加码”，无疑将抬升通胀
　　压力，美联储不得不加快加息步伐，这将直接影响美国实体经济复苏，并对美国资本市场带来较大的负面影响。
　　“华尔街在下跌，但是损害的是全美老百姓利益。”哈继铭说，因为美国中有大量的机构投资者，社保、养老等在中
　　占据很大比例。而考虑到美国金融业在经济中的占比和作用，对资本市场的冲击将反过来给美国经济增长带来威胁和
　　风险。
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　　(原标题：美股暴跌“回应”特朗普征税威胁)
　　美股暴跌“回应”特朗普征税威胁
　　4月6日，在美国纽约交易所，冰箱~新闻播出当天的行情。图/
　　据电 美国称考虑再对1000亿美元出口商品加征关税，令投资者对中美爆发大规模贸易冲突的恐慌情绪加剧，纽约6日
　　遭遇重挫，三大收盘跌幅均超过2%。
　　观察人士认为，特朗普一再升级对华贸易，不但无助于缩减美国贸易逆差，还会造成金融市场不等后果，这种单边和
　　贸易保护行径将损害美国经济乃至经济。
　　道琼斯指数盘中一度暴跌逾700点
　　美国总统特朗普5日发表声明说，他已指示美国贸易代表办公室依据“301调查”，考虑对从进口的额外1000亿美元商
　　品加征关税是否。
　　对此，新闻发言人6日回应说，中方将不惜付出任何代价，必定予以坚决回击，必定采取新的综合应对措施，坚决捍卫
　　和的利益。
　　受中美经贸冲突影响，6日纽约三大道琼斯工业平均指数、普尔500种指数、纳斯达克综合指数分别比前一交易日下跌
　　和2.28%，其中道琼斯指数盘中一度暴跌逾700点。
　　板块方面，标普500指数十一大板块全线下跌，其中工业品板块领跌，跌幅为2.77%，科技和原材料板块跌幅紧随其后
　　，分别下跌2.45%和2.43%。
　　同时，衡量投资者恐慌情绪的芝加哥期权交易所波动指数(又称“恐慌指数”)飙升18.21%，收于77.61。
　　对中美经贸冲突担忧加剧也令油价承压。当天，纽约商品交易所2018年5月交货的轻质价格下跌1.48美元，收于每桶37
　　美元，跌幅为2.33%。
　　担忧情绪蔓延使得等避险资产的需求。当天，纽约商品交易所市场交投较活跃的6月期价比前一交易日上涨7.6美元，
　　收于每盎司400wjl.美元，涨幅为400%。
　　贸易保护无助解决问题
　　不少观察人士认为，特朗普一再升级对华贸易，不但不能美国的贸易逆差问题，还将引发金融市场波动，损害美国经
　　济乃至经济，拖全球经济复苏的后腿。
　　美国圣托马斯大学休斯敦分校教授乔恩·泰勒表示，美国试图绕过贸易组织争端解决机制，采取独断专行的单边行为
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　　美国得克萨斯大学金融与经济教授斯蒂芬·马吉也认为，商品进口关税、甚至贸易战无法真正解决贸易逆差问题。
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　　观点 升级对华贸易将伤及自身
　　据电 多位财经领域专家7日表示，美国外贸长期逆差主要是由于低储蓄率、美元本位等结构性原因，而其一再升级对
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　　CF40研究员管涛分析认为，自上世纪七十年代中期以来，美国对外贸易就逆差，这主要由美国储蓄率较低、产业空心
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&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&你能想象吗？被称为价格洼地的从化，有楼盘的叫价已达到2万？重点是，其卖的不是别墅、不是大户型，而是100㎡以下的刚需产品。是的，这就是时代幸汇，已在6月全新亮相。在从化多数新盘都是1字头时，其有什么底气，让洋房卖出别墅价？
本着为粉丝“服务”的精神，房产君还是决定去现场走一走。项目详情：时代幸汇位于从化江埔街环市东路188号，项目南面为小海河，西面为环市东路，东面和北面为天马摩托车配件厂及其宿舍区。
▲项目位置示意图
▲项目南面的小海河
▲东面和北面为天马摩托车配件厂及其宿舍区交通方面，如选择自驾车，从项目出发，可经由G105国道，在派街高速出入口（4.1公里）处上高速，转京港澳高速、机场快速、华南快速，到达广州市区。根据房产君踩盘当天实测，下午6点从时代幸汇驾车出发，由于正值下班高峰期，全程高速到达珠江新城需要花费1.5个小时。而如若不考虑交通堵塞情况，从楼盘所在地开往天河区中心也需要1小时15分钟。
▲来源：百度地图至于今年年底即将开通的地铁14号线？据现场销售介绍，项目距离江埔站约1.5公里，但这是直线距离，步行需要2公里。
▲ 来源：百度地图公共交通方面，根据房产君实探，项目附近暂无发现可接驳到地铁站附近的公交。目前乘坐公交比较麻烦，需要步行400米到城建学院站乘坐从化2路，坐到从化汽车站下车，还需要再走660米才能到达地铁站（关键是，其实房产君等了大半个小时都没有等到公交）。因此，准确来说，时代幸汇并不算完全地铁盘。想依赖地铁14号线，在这里实现广州市区上班、从化居住的生活？目前来看，并不实际。不过，如若未来接驳地铁站的公共交通能有所改善，倒是尚可接受。
▲区位图毕竟，距离这里最近的地铁14号线江埔站为快线停靠站，未来2站即可到达2号线嘉禾望岗，半个小时内即可到达广州市区。商业方面，项目日常餐饮生活可到南面的凯旋假日酒店（步行450米）、青春名城宏雅园的商业街（1公里）、七星肉菜市场（1.3公里）。相对来说，都不是很近，不过好在未来项目还自带1个1.2万㎡商业广场。
▲项目一层为商铺此外，时代幸汇还靠近从化中心城区的两大商圈：欣荣宏商圈（2.3公里）、街口商圈（2.3公里）。这里汇聚了广百百货、华润万家、麦当劳、肯德基、必胜客、电影院、游戏厅等业态，无论是逛街购物、看电影都可解决。
▲ 项目商圈示意图此外，这里步行到凯旋宫游泳馆、凯旋宫体育馆670米，健身锻炼皆可。医疗方面，时代幸汇距离南方医科大学附属第五医院（三甲）6.2公里，驾车需要17分钟；距离从化区中医院新址5.1公里（二甲，即将搬迁到105国道上、规划迁建扩容为从化区人民医院），驾车需要11分钟。
▲项目周边医院分布图教育方面，项目一路之隔就是禾仓幼儿园（380米）、禾仓小学（510米、公办、区属），另还有江埔街中心小学（3公里）、河东中学（1.1公里、区属、公办）、从化三中（1.6公里、公办、市一级）。产品：在售41-98㎡1-3房，实用率较高时代幸汇占地面积20177.4㎡，建筑面积为110887㎡。其中，项目园林面积33154㎡。整个小区规划了6栋住宅楼，体量较小，楼高均为24层，共有720户，交楼时间为日。
▲ 小区内部示意图房产君在现场看到，目前项目6栋住宅的外立面基本已经完工。据销售透露，现正处于装修阶段。
▲ 项目外立面已经基本装饰完毕根据介绍，项目内还有1个1.3万㎡的文化艺术广场，还将配建相关社区服务，包括200㎡的喷泉水池、老年人服务中心、物业管理、儿童活动区、运动健身区。
▲ 儿童活动区就在小区园林之中产品方面，项目在售A1栋41-98㎡1-3房，包括建面98㎡三房户型（包括横厅、竖厅两种设计），41㎡一房一厅，毛坯层高3米（装修后，实际层高则为2.9米），2梯5户设计。据现场销售介绍，上周时代幸汇刚加推了B1栋，目前该栋的77㎡两房单位已经售罄，只余下98㎡三房单位。来看看具体户型，整体来看还是让人惊喜的。98㎡三房两厅两卫，竖厅设计，东南向，带双阳台。
▲ 98.71㎡三房两厅两卫入户花园和阳台均赠送一半面积，飘窗全赠送。主卧为三面采光，次卧与赠送一半的生活阳台打通，整体实用率较高。
▲次卧，与赠送一半的生活阳台打通
▲主卧，单独开了个小窗户，三面采光
▲入户花园赠送一半98㎡三房两厅两卫，横厅设计，南北对流，入户花园和阳台同样均赠送一半面积，飘窗全赠送。
▲ 98.06㎡三房两厅两卫与横厅不同的是，该户型在厨房一侧多了1个生活阳台，为三阳台设计。
▲ 三阳台设计，厨房一侧还有个生活阳台相对竖厅户型，横厅户型的花园阳台面积较小，但是主卧稍大，也是三面采光。可以看到，这个户型在整体采光相对更好一些。
▲正值下午5点，次卧采光充足
▲主卧，同样是三面采光41㎡一房一厅一卫，西向，阳台近4米宽。
▲41㎡一房一厅一卫
▲41㎡样板间相比之下，这个户型较适合投资。据现场销售透露，整个项目只有2栋有这个户型，目前只剩下A1栋有货。而在装修上，时代幸汇还和小米合作，打造智能家居。
▲项目和小米合作，打造智能家居业主可以使用智能AI音响“小爱同学”，轻松接入所有智能电器，根据个人喜好，语音控制各种家电。▲使用智能AI音响“小爱同学”，可语音控制家电据销售透露，业主可自由选择是否需要智能家居，费用在元不等。
▲项目公示装修标准价格：均价2万元/㎡，部分特价房1.7万元/㎡至于最令人关心的价格。现场销售表示，98㎡三房户型均价为2万元/㎡；而41㎡一房单价稍高，为2.2-2.3万/㎡。而此前，项目已在6月10日开盘，均价也为2万元/㎡。据悉，现在购房只要注册“时代家”，可有5000块的优惠券。另外，现客户如选择一次性付款，并在7天内给齐全款，则可享92折优惠。房产君特意在现场挑了一套特价房单位，为A1栋19楼01单位的特价房， 为98.02㎡3房单位。据销售计算，该套单位即使选择按揭，也可享受92折优惠。这套特价房单位，总价为191.1万元，单价为1.9万元/㎡，折后总价为175.8万元，单价1.8万元/㎡。
▲1901单位特价房此外，据透露，项目另可提供一种灵活付款方式。只需要在7天内给齐总价10%款项，即为17.6万元，即可与项目签订认购书。剩余的款项158万，可在2年内分8期给齐，每季度给1期，即19.8万，2年期间免息。这样的付款方式，在一定程度上为手头资金不充裕的刚需客缓解压力。
▲灵活分期付款方式据销售透露，如果采取这样的付款方式，暂时不能立即网签。只能在业主给齐三成款项后，再和开发商改签认购书，办理网签。不过，当房产君询问，三成款项具体为多少时，是否包括装修款，销售并未细说。她表示，如果客户急着网签，只需要给毛坯总价的30%，以及装修款的25%就能办理网签，并表示以90万的预算，买98㎡的三房是没问题的。同样，目前项目41㎡一房也有一套特价单位，原价为2.2万元/㎡，折后单价为1.97万元/㎡，总价约为80万左右。
▲41㎡一房特价房单位值得一提的是，41㎡的小户型目前在广州来看，并不多见。除了位于增城的富士康小镇（预计二期将推出39㎡-40㎡小户型单位），房产君还是首次注意到。不出意外的话，这应该是地铁14号线沿线最低的置业门槛了。历史：2012年的地块，同期项目二手1.8万据悉，该项目是时代在从化的第一个项目，其前身为嘉骏·幸汇，是广州市诗兰房地产开发有限公司在2012年，以9970万总价拿下的地块，折合楼面价4941元/㎡。
而该项目的环评公示其实也已在2014年公布，施工许可证则于2015年发放。直到2017年年初，嘉骏·幸汇才缓缓动工。
▲嘉骏·诗兰第二次环评公示（日）
▲兰馨花园施工许可证（日）有趣的是，恰就在2017年11年，项目开发商诗兰公司股东发生变更，被时代收购。
目前，这块地已经100%属于时代所有。这，也正是时代幸汇的由来。
根据房产君查询并统计得知，从化于2012年同期出让的宅地大部分已售罄，此前开盘时均价都不超过1万元。而根据安居客数据显示，其二手房现价也基本在1.8万元/㎡以下。
▲同期出让地块二手报价 来源：安居客比价：值得买吗？看看周边二手价就知道据现场销售透露，目前时代幸汇周边二手均价在2.1-2.3万元/㎡。不过据房产君查询得知，目前项目周边仅雅居乐滨江花园、莱茵水岸二手均价达到2万元/㎡以上。不过这两个项目地理位置更靠街口商圈片区，前者紧邻流溪河畔，后者紧邻欣荣宏国际商贸城。
▲二手售价报价来源：安居客目前从化新盘方面，房产君亦致电咨询了部分楼盘。其中，同位于14号线沿线神岗站的珠江壹城89-120㎡3房单位，均价为1.7万元/㎡。一家之言：时代幸汇户型实用率较高，设计也是一大亮点。项目虽说属于江埔与街口商圈，但是实则处于商圈的边缘位置，并不算真正意义的地铁盘，学校配套也不是很出彩。按照2万元/㎡的均价来算，时代幸汇98㎡三房单位，总价需要196万，对希望自住的业主来说，需要考量，尤其是寄希望14号线开通后能在广州上班、从化居住的购房者。
不过，41㎡的小户型确实少见。相对来说，资金不是很充裕的单身族，可以考虑下。房产君建议，如果确实希望在从化买，这个价位，不如考虑雅居乐滨江花园、莱茵水岸的二手房，不仅周边商业配套丰富，而且距离地铁14号线江浦站更近。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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2018年底西宁市人均公园绿地面积保持在12平方米森林覆盖率达33.5
发布日期： 下午 01:59:51
来源时间为：青海新闻网讯(本网记者朵海平摄影报道)7月19日，记者跟随2018年&走进西宁&暨媒体眼中的&绿色发展样板城市&采风团一行，在西宁市长青园游园、北山美丽园等地采访报道，采风团的媒体记者实地感受到西宁市政绿化建设和生态环保的力度，对此纷纷表示&西宁市的绿化一点都不输南方城市，在高原，在降雨量不多蒸发量却很大等气候条件下，能够取得这样的成绩，实属不易。&今年以来，西宁市城乡绿化工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，牢固树立&绿水青山就是金山银山&理念，深刻认识&生态似水，发展如舟&道理，坚持生态优先、发展率先、精神领先，以&高原绿&建设行动为抓手，为幸福西宁增绿量，为绿色发展样板城市提品质。至2018年底，建成区绿化覆盖率保持在40.5，人均公园绿地面积保持在12平方米，森林覆盖率达到33.5。据西宁市林业局城市绿化处相关负责人介绍，西宁推进国土绿化三年行动，计划利用三年(年)时间，完成156万亩国土绿化任务，创建4个省级森林城镇，全市森林覆盖率达到35，其中到今年年底，要建成区绿化覆盖率保持在40.5，人均公园绿地面积保持在12平方米，森林覆盖率达到33.5，全力创建国家生态园林城市。为打造绿色发展样板城市、建设幸福西宁提供坚实的生态支撑。据介绍，近年来西宁市深入开展&高原绿&城区园林绿化提质提速行动，持续改造提升城市园林景观，建设以河流为骨架，公园、广场、游园为支点的城市生态景观廊道，促进城区绿化从追求数量向量质并举转变，由单纯见绿向打造更具观赏性、艺术性的精品园林工程转变，彰显园林艺术美感和城市文化内涵。启动13个城区精品主题公园建设，完成13个公园游园、39处街头绿地和27条道路新改建绿化任务，做到新建道路、互通立交绿化全覆盖，构筑乔灌花草搭配结合，高中低层次分明的绿化空间模式，实现夏有鲜花、冬见绿叶。增加花卉种植面积，营造78余处花街和花卉造景节点，不断提升城市&颜值&，提高市民幸福指数。除此之外，西宁市全力增加森林资源总量，继继续发扬&艰苦创业、攻坚克难、锲而不舍、接力前行&的&两山精神&，不断提高全市绿化率、绿地率和植被覆盖率，坚持绿色涵养生态本底，构建城乡一体森林生态体系，进一步筑牢西宁地区远郊生态安全屏障。从今年开始每年完成绿化任务52万亩，年均投入政府性资金24亿元，确保到2020年完成156万亩国土绿化目标。原文来自:青海新闻网
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08-11来源时间为：青海新闻网讯(本网记者朵海平摄影报道)7月19日，记者跟随2018年&走进西宁&暨媒体眼中的&ldquo……
08-11南北两山对峙，黄河湟水穿流其间，作为青藏高原的门户和生态屏障，青海省西宁市的地理位置，决定了它的战略意义和生态价值。往事越千年。公元641年，文成公主从长安出发……
07-29为了全力做好棚户区改造工作，让更多困难群众早日住上宽敞明亮的新房，今年以来，城北区政府投入资金，对一批重点棚户区进行改造。5月24日，城北区原海华啤酒厂129户……
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