四川省宜宾市高县农村信用社房贷不能选择等额本金还款如何是好?_百度知道
四川省宜宾市高县农村信用社房贷不能选择等额本金还款如何是好?
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skating_sunny
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等额本金只适合很少人。根据自己的还款能力选择较短年限等额本息比较好。参考我新浪博客的相关案例分析。skating sunny
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农村信用社首房按揭贷款
我在中山农村信用社首房按揭贷款35万，选择的是30年还款，怎么第一个月只扣1569.5元，请问下中山的农村信用社的贷款利率是多少，我们选择的是什么还款方式？如果要提前还款应该怎么还？
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您好，您第一个月只扣1569.5元是不满一个月的，因为银行是安自然月来算的，即您那放款时期是在上半旬的。至于信用社的贷款月利率是5.458的。您们选择的是等额本金的，您也可以看一下您的贷款合同的，那里有写的。提前还款是要提前一个月去银行申请还款，还款方式是一次性还款的，即减去您之前还的钱跟当月的等额本金，剩下的只需要还本金就可以了。
房天下知识为您分享了一条干货
你可以一次性付款，提前还款需要到银行说一声，然后带上贷款的那些协议，去还款就可以了，月扣已经含了利息在里面的
你好！你在中山的农村信用社贷款利率及还款方式（等额本息还款或是等额本金还款），提前还款问本行。
提前还的话就是直接到银行去预约，然后结案注销，方式就是每月本息一起还！
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房贷等额本息计算公式 房贷等额本息计算方法
　　房贷等额本息计算公式介绍，最近不少购房者在询问到底等额本息还款方式是怎么算出来的，今天我们把等额本息还款公式跟大家讲讲。具体情况小编为你介绍。
　　等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
　　等额本息还款法计算公式：
　　每月月供额=〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金月利率〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕〔（1+月利率）^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金月利率（1+月利率）^（还款月序号-1）〔（1+月利率）^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数每月月供额-贷款本金
　　这样就能很明了的看出来房贷利率中等额本息还款公式是怎么算出来的了。
　　以上就是房贷等额本息计算公式的介绍，希望对大家有所帮助。
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忘了说了，银行打印的单子上说是利率5.45833...
忘了说了，银行打印的单子上说是利率5.45833
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skating_sunny知道合伙人
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这是按国家基准利率6.55%计算的，很正常。
可是银行说利率是5.45833，我在网上房贷计算器中按5.45833计算怎么也不是2170.7，应是1988.05才对阿……？不懂！是银行利率错误还是计算错误？？
这个说的是月利率，千分之5.458333。年利率就是基准利率6.55%
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