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本人从事房地产销售工作，因怀孕无法继续工作，也给公司上报已怀孕。期间有3个月左右没去公司上班，公司按
本人从事房地产销售工作，因怀孕无法继续工作，也给公司上报已怀孕。期间有3个月左右没去公司上班，公司按缺勤算，没有发工资，现在申请产假，公司不批，怎么办？
提问者：wl4548***时间： 16:35:09地点：7个回答
你好！用人单位与劳动者发生劳动争议的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。
　　如果协商不了，建议搜集证据，有三个途径可以解决：
　　1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；
　　2、劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向委员会申请仲裁(劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算)。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。
3、如果在达成调解协议对方不履行或者对仲裁裁决不服的在法定时间内到法院起诉。
您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！可以要求其支付全部工资报酬！
你好，这种情况可以协商，协商不成，可以去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁维权。
你好，协商不成，申请劳动仲裁
如果没有解除劳动关系，那不需要申请产假。通知就可以。
你好，协商不成，可以申请劳动仲裁
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：想问一下jr，现在辞掉在会计事务所的工作去做房地产销售可行么
在杭州的，之前的事务所呆的不是很开心，应届生，没有做过销售，觉得可以么？觉得杭州的卖房市场大么，jr们给点建议呀福利就上我老婆吧，嘻嘻
干房产销售还是有前途的，卖东西口才要好，形象也不能太差，总之要学会善意的欺骗。对了，楼主，福利图上那女子卖不？
引用1楼 @ 发表的:干房产销售还是有前途的，卖东西口才要好，形象也不能太差，总之要学会善意的欺骗。对了，楼主，福利图上那女子卖不？我老婆你还想要，过分
可以尝试，我之前做工程，现在也在做销售
引用3楼 @ 发表的:可以尝试，我之前做工程，现在也在做销售业绩怎么样呀
不尝试尝试怎么知道行不行呢。
引用4楼 @ 发表的:业绩怎么样呀很辛苦，之前很一般，现在好点，
不知道你在会计事务所做到什么程度，工资怎么样，如果是才干没多长时间，没什么关系，如果是做到行业的中间阶层了，改行之前就要考虑清楚 ，因为只要换行之前的东西都没有了，就要从头再来.......我之前在工地上技术经理后来改行做销售，工资差了快10倍
引用6楼 @ 发表的:很辛苦，之前很一般，现在好点，
不知道你在会计事务所做到什么程度，工资怎么样，如果是才干没多长时间，没什么关系，如果是做到行业的中间阶层了，改行之前就要考虑清楚 ，因为只要换行之前的东西都没有了，就要从头再来.......我之前在工地上技术经理后来改行做销售，工资差了快10倍之前工资好高！！！
引用7楼 @ 发表的:之前工资好高！！！其实也不高，工资一万多，建筑行业做到项目技术经理差不多了就这个钱，和街上金融，IT行业比差的远，工地上太辛苦，在山沟里，一年都没有假期...........
前几天同学做房地产销售被拉到我家这边军训四天..我也是服了
目测不是四大的……杭州中汇和天健都不错啊……干个5-6年也能拿步行街平均工资啊！销售有业绩要求压力大啊
引用6楼 @ 发表的:很辛苦，之前很一般，现在好点，
不知道你在会计事务所做到什么程度，工资怎么样，如果是才干没多长时间，没什么关系，如果是做到行业的中间阶层了，改行之前就要考虑清楚 ，因为只要换行之前的东西都没有了，就要从头再来.......我之前在工地上技术经理后来改行做销售，工资差了快10倍应届生能做到什么地步，就刚进去的那种，就那样那我拿今年试试看
引用9楼 @ 发表的:前几天同学做房地产销售被拉到我家这边军训四天..我也是服了这，我也是尴尬
老老实实做事务所不好？做几年转四大，混到差不多去甲方当个财物总监安安稳稳的
发自手机虎扑 m.hupu.com
销售行业短期出成绩不容易。实力与运气并存。
如果你特别会来事儿，会见人下菜碟而且心理素质好，最好再会点儿诗词歌赋，真不是开玩笑啊，你就适合销售。不然会计，审计这个行业你愿意吃苦，安心发展，前途更广阔。
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用2楼 @ 发表的:我老婆你还想要，过分我也想，羡慕你
认识个房产销售，年入百万，坐标小东莞
房地产销售就是每天西装革履不停打电话说话大大声中午蹲在街上休息的人吗
楼上的jr都这么纯良？这个是yurisa呀
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刚做房地产销售，如何一个月内成为房地产销售高手？收藏
我是一名刚刚毕业的大学生，由于工作不好找，就去做了房地产销售，至今一个单也没开，现在我们区市场很火，看别人开单，自己很着急，就是没有客户，这个行业该怎么做？
回复：想成为地产销售高手，应该从市调入手。 首先市调100个中介。白天拿着录音笔，踩盘、提问、享受“逼单”过程，回家回放录音，提炼话术，做归类，第二天带着新问题继续做市调，随时向同行高手学习。
晚上，线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法，换100个关键词，此外，还要收集地产销售大V故事，从案例中吸取精华，丰富咱们销售手段。
特别提醒：有关地产的长期、中期和近期价格走势，有关周边地产五年价格走势，有关国家政策带来的积极影响，都要给予特别关注，一定要从线上找到支撑起咱们卖房的有力说法。 包括知名开发商、知名学术研究人所发表过的言论，请名人为咱们销售做背书，这些都是市调的内容。
此外，市调还包括“线上市调”。建议同学们有空多打同行电话，不仅了解、学习竞争对手电话销售的话术，而且还是一次成功的“踩盘”，掌握“竞品”的优缺点。 每次打完电话，马上就是一番写写画画，将同行“话术”做肢解，拆分进入各个专题，有样学样呗。
同时用三大思维模式锤炼话术，把《销售话术》做专题来做研究，罗列客户常问十大问题，一天研究不透彻，第二天继续研究，第二天研究不透彻，第三天继续研究。
做冠军级“踩盘”市调。 第一个好处：了解本地畅销楼盘的品质，包括楼盘定位、价格、地段、大小、卖点、外观、园林绿化、户型、周边配套等要素，做好归纳总结，为选择加盟公司打基础。
第二个好处：增加谈资。我们在跟客户沟通时，对本地楼盘了若指掌，不论客户投资，还是自住，都能指点江山，一番侃侃而谈，对增加客户信任度，塑造地产专家形象有莫大好处，这些算是利益驱动方面的话术，肯定有很多加分。
地产不同于其他产品，它包括地段、价格、定位、外观、平面布局、周边配套、园林绿化，风水、开发商名气等等因素，消费者欣赏或挑剔的硬件非常多，真不是凭借销售几句话，巧舌如簧就能立刻改变购房人观念的，最多是以激发项目优势、介绍和引导为主。
所以说，选择什么样的楼盘做销售，是非常关键的一个步骤，产品没挑好，一切都白忙。 销售小白想进军地产销售，建议发展路线图是： 第一步，先在“快消”行业成长为高手。“快消”行业的客户群多，销售门槛低，练手机会多，有利于小白快速成长起来。
建议加盟大牌公司，公司大则平台大，高手多，品牌影响力大，管理相对规范，客户也相对尊重销售，实践时间以一年为限。 建议不要去小经销商手下干活。因为经销商已经将渠道开发完了，此刻加盟，大都从事：商超理货员、对账员、送货等角色，见不到客户如何成长？
第二步，在“快消”行业成长起来后，建议先从小品牌地产商或能代理一手楼盘的大代理商入手，以开发商销售代表做“刚需”楼盘，目标是快速成长为销冠。 不建议做地产小中介，表面看中介代理楼盘多，客户群多，适应面广，但在销售过程中，协调买家卖家价格，有失销售主动权，就听买家卖家在顶牛，一个中介除了和稀泥，“玩”价格中间路线，还能干点什么建设性的活儿？如果遇见态度固执的客户，又是一场竹篮打水的运动。
第三步，以“销冠”身份加盟大牌地产商，做豪宅或大型商铺销售，业绩优者将年入30万起。 该阶段咱们接触的都是豪客群，他们胸有锦绣，个性十足，非销售冠军不能搞定。 罗里吧嗦说了半天，呵呵，就看哥们你的执行力了，执行力不行，撤吧，做地产只有5%的人赚大钱，其余人都是打酱油、喝西北风……
我也是做房地产的，希望多多学习。
又来了一个水逼
登录百度帐号现在做房地产销售好不好啊!赚的到钱吗？,是不是也要往外跑的啊_中华文本库
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现在做房地产销售好不好啊!赚的到钱吗?,是不是也要往外跑的啊.txt51自信是永不枯竭的源泉,自信是奔腾不息的波涛,自信是急流奋进的渠道,自信是真正的成功之母。用心学习]
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。
[学习积极的心态]
进入房地产行业之前,我在棉纺厂做了6年的挡车女工,后来通过考成人高考在广西大学脱产读了2年大学。记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘,当时广西万通地产刚刚组建,招聘广告上写着只招一名营销人员,要求本科毕业以上,26岁以下。当时我已28岁了,也只有专科毕业的文凭,这两项要求我都不符合。但我非常自信,我认为我行,不管什么条件,先应聘再说。进入万通公司以后,当时面试我的房地产公司老总说,当时招聘,有很多人的基础条件比我好,正因为我表现得很自信,也很自然,所以,决定录取我一个人,很多人都觉得我很幸运。其实我个人认为,机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。
在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。我给自己设定了一个目标,用5年时间打基础,5年以后,我不会再做销售人员。有了目标以后,我就通过再考成人高考,读了3年房地产经营管理函授班来加强自己的专业知识和理论知识。
我销售的第一个楼盘“万通空中花园”项目是在南宁市的旧城区内,这个区域是南宁市三教九流最为集中的一个地方,在那个地方建住宅小区,很多业内人士都不看好。为了能更准确的给项目定位,我们前期做了大量的市场调查,包括竞争对手调查和客户调查。当时,我们老总叫我去做竞争对手调查的时候,并没有告诉我怎么做,不象今天,叫销售人员去采盘,有固定的调查表格,知道要了解什么内容,采盘前还给他们培训讲解。老总只是告诉我,你去看看我们项目附近有什么楼盘,10天后把调查报告给我。当时房地产公司只有我一个兵,没人教我,两天过去了,我还不知道如何下手去做,急得我快哭了,就找我的朋友,让他教我。他跟我说,他也不懂,并建议我每天到别的楼盘售楼部去呆呆看。我想谁都帮不了我,哭了也没用,第三天,我就去一个叫“锦明大厦”项目的售楼部里足足呆了一天。通过一天的观察,我看到了售楼小姐是如何卖楼的,还看到了是什么样的人来买楼,还了解到楼盘的户型、价格、规模等资料,很有收获。通过与售楼人员的交流还交上了同行朋友,让我受益匪浅。其实,采盘并不是去每个楼盘拿一些售楼资料那么简单,更多的是要用心去观察,这样你才能具体真正地了解到每个盘的优势、劣势,对竞争对手有一个深入的了解。在做客户调查的过程中,我一户一户地去拜访,积极地与客户沟通,对于有意向购房的客户,就用本子记录下来,并每个月保持与客户联系一次。客户调查虽然辛苦,但让我积累了不少潜在客户。我当时的个人销售业绩占整个项目总销售额的2/3。并只用了三年的时间就达成了我的目标,当上了万通房地产公司的销售部经理和物业部经理。
所以,一个积极的心态,是对自我的一个期望和承诺,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的一个人。这就是自我的形象。
一个有着积极态度的销售人员,相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好,我很高兴,今天会跟很多客户联系,我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是他对自己的一种肯定。
第1页/共7页
寻找更多 ""2013年想在深圳做房地产销售怎么样？我从没接触过这个行业，这个行业好做吗？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
兄弟要不要考虑换行啊，今年大形势不景气！！ 你做房屋中介倒是还可以！
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