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一个月的房租700多吧，房东只有我电话 ，没有身份证之类的。可能有监控吧，请问报警的话，有用吗
一个月的房租700多吧，房东只有我电话 ，没有身份证之类的。可能有监控吧，请问报警的话，有用吗
提问者：wl4320***时间： 21:17:27地点：1个回答
看合同约定。。。。
答：冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的。公安机关处二百元以上一千元以下罚款...
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答：你好，可以咨询派出所...
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答：旅客遗失居民身份证，凭户籍所在地派出所出具的户籍证明或者户口簿原件，可以先到当地...
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答：先打电话到银行，冻结你的账户，以免被人捡到冒领。如果你的银行卡办理了网银，可以通...
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答：你好！根据你描述的情况来看，你所咨询的问题不属于法律的范畴，是属于国家机关有关部...
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答： 你好，违法的问题，应当言辞拒绝，如果你不想做了，你可以保留领导叫你做违法事情的证
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回答：你好，只有是双方自愿达成的协议，是有效的。
回答：重新出具就可以啦。。nn。。。。。
回答：起诉什么？办结婚登记没？证遗失？还是没办？建议到律所面谈。
回答：你好，配合交警积极处理交通事故，一般不会被扣车。
回答：你好！对方这个行为存在欺诈，你可以投诉或者报警解决。
回答：建议你跟村委说粮补的本子不见了，要挂失，看村委怎么处理
回答：如果你有证据或一起喝酒的证人能证明你说的情况，你是不用承担责任的
回答：看你们的合同约定。
回答：你好，他是否缴税与你并没有关系，你们的合同是有效的
回答：你好，交警是否介入？交警会进行现场勘察后作出认定的。
回答：什么意思？是你去领奖金了还是怎么样？
回答：你好，可以申请工伤认定。
回答：可以向辖区公安机关报案处理
回答：你起什么诉？当时双方是签了协议的，如果起诉你败诉的可能性很大。不再回复
回答：你的问题才奇怪哦!谁写的合同不要紧，关键看这个合同是否违法，是否双方真实
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回答：是的，保险公司需同意你们之间协议。
回答：这种情况，可以到车站管理处去投诉
回答：你好，这个是需要进行鉴定的。
回答：可以去车运站反映相关情况
回答：你好，可以向有关部门进行投诉。
回答：你好你本人是在什么地方呢？
回答：不出钱你也有继承权的，x
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回答：您好，建议您及时向消协投诉！
回答：可以去查封法院查，如果自己查不了，可委托律师办理
回答：可以委托律师去帮你查，自己查不好查？请问是涉及多少金额呢？有欠条等凭证吗
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合同纠纷法律知识：　　你好，房贷还款有几种方式，一般是等额本息还款法。十年后还是三千。具体如下：　　等额本息还款：适合收入稳定的群体　　据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。　　举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。　　对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。　　等额本金还款：适合目前收入较高的人群　　除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。　　举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按鸡定惯剐甙溉轨税憨粳照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，第一年每月还款额在1700元左右；最后一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。　　使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。　　如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。　　等额递增(减)：灵活性强　　等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。其中，间隔期最少为1个月。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。　　以贷款10万元、期限10年为例，如果选择等额递增还款，假设把10年时间分成等分的5个阶段，那么第一个两年内可能每个月只要还700多元，第二个两年每月还款额增加到900多元，第三个两年每月还款额增加到1100多元，依此类推。等额递减恰恰相反，第一个两年每月需要还1300多元，随后，每两年递减200元，直到最后一个两年减至每个月还700多元。　　等额递增方式适合目前还款能力较弱，但是已经预期到未来会逐步增加的人群。相反，如果预计到收入将减少，或者目前经济很宽裕，可以选择等额递减。　　按期付息还本：适合房产投资客　　“按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。据悉，目前采取按期付息还本的还款方式的银行是招商银行。本金归还计划借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。　　举例来说，20万元贷款，10年期，借款人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款，数目递减。按照规定，借款人最少一次要还6个月的本金，为......
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贷款利率很高的，除非你有10%以上回报的稳定投资渠道，否则建议提前还贷。由于信息有限，估算数字如下：贷款21W，10年期，共需还款27.4万元，其中利息6.4万，假酣丹丰柑莶纺奉尸斧建设是2011年5月开始还贷的，月供约2286元，已经还款一年半，在2012年12月提前还贷，共需还款18.48万元，可节省利息4.6万。 &
商业贷款利率7。93% 住房公积金6.12% 你是10年期 商业贷款一月需要还117.36元/万元 公积金一月需要还93.17元/万元 这是中信银行的数据 热心网友&
　　提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。　　所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始酣弗丰煌莶号奉铜斧扩本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。　　对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下：　　1. 20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：　　贷款总额 200,000.00 元　　还款月数 120 月　　每月还款 2,210.38 元　　总支付利息 65,245.58 元　　本息合计 265,245.58 元　　2.20万贷款10年期5年还清：　　原月还款额：　　2210.38元　　原最后还款期： 2025年3月　　已还款总额：　　元　　已还利息额：　　47231.37元　　该月一次还款额：　　元　　下月起月还款额： 0元　　节省利息支出：　　17450.71元　　新的最后还款期：　　2020年04月　　 5年还完节省利息17450元 &
如果你贷款利率是基准利率，2011年1月开始还款，还款到2012年末，则还款期数有24期；商业按揭等额本息还款贷款本金：30.0万亥梗忿妓莜幻冯潍辅璃元贷款期限：15.0年合同利率：6.40%（年）等额本息还款法：2,597元（每月月供）已还款期数：24期已还款总数：6.23万元其中：已还本金：2.55万元 已付利息：3.69万元到时贷款本金余额：27.45万元（2012年12月）；----------------------------------------------------如果你缩短还款年限至2020年12月还完，即改为8年期。贷款本金：27.45万元贷款期限：8.0年合同利率：6.55%（年）到2013年1月开始每月：3,681元（每月月供）预计全期利息：7.9万元预计全期本息：35.3万元
当然贷款期限越短利息越少,以商业非公积金贷款为例,42万贷款五年,每月需要付约8300元,五年期共支付利息7.6万元.42万贷款10年,每月需要付约4900元,十年期共支付利息16.8万元.两者利息差9.2万元.所以个人观点,贷款期限越短越好. 虽然可以提前还贷,并且还贷是还的本金,该还贷本金的利息不用交,但是自你办贷款日至提前还贷日的利息还是要支付的.比喻说你还按揭一年后提前还贷十万,这十万还要付一年的利息. 热心网友&
如果你贷款利率是基准利率，2011年1月开始还款，还款到2012年末，则还款期数有24期；商业按揭等额本息还款贷款本金：30.0万元贷款期限：亥梗忿妓莜幻冯潍辅璃15.0年合同利率：6.40%（年）等额本息还款法：2,597元（每月月供）已还款期数：24期已还款总数：6.23万元其中：已还本金：2.55万元 已付利息：3.69万元到时贷款本金余额：27.45万元（2012年12月）； &
10年等额本息提前还款，现在已还三年了,2年后提前还贷是可以的，但是利息还有27.86%没还。10000元为例：按揭还款计算(等额本息) 龚长夺短懿的额痊帆花 贷款本金 　 10000 贷款基准利率 　 0.0655 贷款年限 　 10 月还款额 　 113.80
等额本息总还款额 　 13656.31 等额本息总利息 　 3656.31 等额本息还款至第 3 年末 累计还款 4097 剩余总额 9559 已还利息 1748 剩余利息 1908 已还本金 2349 剩余本金 7651
等额本息还款至第 5 年末 累计还款 6828 剩余总额 6828 已还利息 2637 剩余利息 1019 已还本金 4191 剩余本金 5809大家都在搜：
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卖多少钱，得提前排号预定吗，不买是不是就没有了？（来自烟台小区）
香缇熙岸卖多少钱，得提前排号预定吗，不买是不是就没有了？
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了解到该楼盘价格5903元/㎡，价格其实也中规中矩，毕竟房价涨的这么快，刚需的话还是结合自己的实际情况，尽早买了。
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违法信息举报邮箱：看你分多少期了，肯定比无抵押的低，但是好享贷用的时候你要想清楚了，那么大的独立额度不一定就是好事。我以前是交行催收的，M3以后好享贷会直接取消，好多欠了10多万的没钱还，每天还要5、60块的利息和每月几千块的滞纳金。这种再拖下去就算金融诈骗罪了。
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所以每期的偿还利息额是递减的，第一个月偿还利息是年交行房贷五年期以上年利率是5.65%.36，每个月偿还本金是1166，等额本金方式由于本金逐渐减少
如果不按协议执行，会产生逾期利息和信用不良记录第一个还款期要还的金额不能放到下一个还款期一起还，银行会考虑和你终止协议，你拿到了房贷就是和银行签订了一份贷款协议，如果第一个月就出现这种情况，尤其是你的第一个还款期
我也和你遇到同样的问题，在交行商贷首次还款日期拖后20天，等于多黑我20天利息，第2个月正常了。 &
一个月每期最低利息就是150了。假如算12期。银行相对分期比最低还款受欢迎。所以个人建议你去分期付款，最划算就是分期还款。如果最低还款，既不影响信用搞不好给你提额。如果你分24期还，分期是每期0如果你是刷卡1w.65%+10000&#47。一年也就700多。而且压力大，又没钱还，你每个月只要还1000吧，你就更轻松了，呵呵一个月65块利息而已.65%吧，那就高了，按万分之五每天计算利息，就一个月500块都不到了，10000*0，哈哈;每期。相当分期你要多支付100快左右
因为你第一个月还的不是一个月的利息。比如银行是7月2号放款给你，而扣款日期是8月20日，第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。 热心网友&
一些有能力还款的房贷族都选择“咬咬牙”把钱还了、中先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，而汇丰银行当日便开始按新利率执行、交行，利率涨跌对还款数额的影响不会太大;若在加息周期周。工行，在这个周期里，华夏银行则表示可以随时申请还贷?专家表示。大部分股份制银行都表示不收手续费、农，哪种调息方式更划算，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，希望能为大家提供一些帮助，两年后则不收手续费。总而言之。临近年末，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费，一年内很少有客户会提前还贷。外资银行一般会选择在当月或当季度调整，各家银行手续费差异较大。因此小编结合专家的意见整理了一些有关提前还房贷所需注意的事项。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的动力消失，一般会支付一笔手续费，如果有，也称为“罚息”或“违约金”，印鉴，提前还贷的情况不如往年火爆。此外，提前还款的部分则更多的是本金。对于房贷族来说，开始考虑是不是要提前还款了，按约定执行，招行。有的银行可以不收手续费，央行6~7月份两次降息;汇丰银行三年后提前还款不收手续费。如果没有，一年后提前还款至少收取3万元手续费、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷。不过由于今年以来银行两次降息，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。东亚银行是在央行调整利息的第二个月开始按新利率执行，先打电话预约，情况发生逆转。方法&#47。事实上，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，工行需半年才可以提前还贷。而今年以来，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，提前还款都是划算的。在国有行里、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，三年后则不收手续费，一般在合同里面会写明，若无特殊原因，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷、交里，对于贷款者来说。外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费，花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，带上身份证，中行，则是越晚调整越划算，三年后则不收手续费，2011年多次加息后、农行，贷款合同等到银行就可以办理。比较发现，两年后收费降至1%。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1&#47，再选择提前还贷就没有多大意义。”“一般房贷金额较大、建，“目前还没有变化;3期的，如果处在降息通道中，允许申请提前还贷的时间也不一样。”一位银行房贷部门的工作人员表示。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费;步骤1罚息数额各有差异市民在选择提前还款时，其他银行则需收1个月利息，交行提前还款不收手续费、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。如花旗银行，不少房贷族手头资金充裕，显然是越快调整越划算。2允许提前还贷时间不同此外，借款期未过三分之一之前。国有大行工。3调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上
第一个月还款比你款计算器，还款后的第一个月的平均每月还款金额的贷款放款比更高，因为第一个月是不是整整一个月，让你计算出的数额的贷款计算器每月，整整一个月以上几天，所以，但是从第二个月开始您好仙桃买房要不要提前还款？看完你就明白了......
近几年，不管走到哪里，
大家都会有个共同的话题——
你买房了吗？
你贷款还清了吗？
但不论是70后、80后还是90后，
都会感叹：
自从贷款买房后，
幸福指数直线下降了。
每月工资大部分都要还贷款，
生活水平一下从小康变成了温饱
彻底成房奴了……
可以说，房贷牵动着千家万户的心，对房奴来说，心头较大的事就是还贷，正所谓“无贷一身轻”。现在只要银行加息的消息一出，考虑房贷提前还款的人就一拥而上。
今年8月，全国首套房贷平均利率达到5.12%，这是自2016年以来首次突破5%。于是不少购房者正在犹豫是否要提前还贷，给自己减轻压力。
仙桃目前主流商业银行房贷利率如下
（上述利率仅为目前的利率实施情况，一切以面签现场为准，每日利率都会有变化!）
其中建设银行和中国银行首套房较基准利率上浮10%，中国银行和农业银行二套房上浮15%，建设银行上浮25%。其它商业银行首套房还未有上浮动作，二套房普遍上浮10%。
BUT，提前还款可是一门学问，对此马虎不得。是不是所有人都适合提前还贷？什么情况下适合提前还贷，提前还贷的注意事项又有哪些？记者通过多方打听、探访，将一一为您做出解析。
不用急着提前还贷的类型
1、用公积金贷款或商贷利率已享有较大折扣的
据某国有大行的工作人员陈经理介绍：“如果签订贷款合同的时候，贷款人享受了8折到9折的商贷利率优惠（目前贷款利率为3.92%至4.41%），所需还款利息均相对较低。而现行公积金五年期以上贷款利率为3.25%，就更低了。”
2、有更好的投资渠道者
如果借贷人有其他的投资渠道，而且投资回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。但这里一定要谨慎切记，投资渠道一定要安全可靠。
记者梳理发现，目前银行理财产品的收益重心在4%-5%之间；“宝宝类”货币基金近一个月七日年化收益率在4%附近小幅波动；网贷行业收益率8月份已接近9.5%。对于理财产品的风险，银行工作人员告诉记者，目前大部分低风险的银行理财产品都能保证预期收益率。
比如说隔壁老王，2013年1月以商业贷款85折的优惠利率贷了100万元，期限20年，选择的是等额本息的贷款方式，2017年9月他支付的利息是2912.74元（此后每月递减）。2017年9月一次性还清，还了85万元。如果这85万元用来理财，选择的是预期年收益5.0%的银行理财产品，每月则可以获得3541元的收益。
两相比较，如果不提前还贷，他每月可以略赚近700元（此后每月增加），一年就是8400元，十年就是84000元……
看到这个，小编顿时觉得提前还贷的人错过了几个亿～～～
不过，也有专家提醒注意防控风险。
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新提醒说，理财产品其实也存在违约风险。只是一般情况下，理财产品的风险相对网贷产品要低，投资者需要对比选择。
哪些情况适合提前还房贷
当然，也会有人说目前水平利率低，提前还贷肯定能省不少利息，所以贷款攻略小编也总了以下几种适宜还贷的情况供大家参考。
1、公积金月缴纳金额较高者。由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。
2、没还多久贷款的人。无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越划算。两相比较，等额本金对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。
3、除了五年定存，一点投资理财都不会的，就提前还吧。
4、想还清贷款做抵押的。这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款，肯定是有非常靠谱的投资渠道。如果你身边有这样的朋友，注意，请抱大腿，土豪！
5、死活不想欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心！
提前还贷的注意事项
那么，提前还贷需要注意什么，又该如何申请？
1、如果是“商业贷款+公积金贷款”组合方式，建议先还商贷。因为相比公积金贷款，商业贷款的利息较高。
2、针对商业贷款的提前还贷，目前有部分银行是不收取违约金的，也有一些银行会收一定的违约金。各家银行规定略有不同，建议贷款人提前致电银行了解相关情况。
“还完房贷”后别忘记撤销抵押登记
还完贷款之后，房产持有人需要到银行办理一个撤销抵押登记的手续，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。如果这个手续不办理，将会影响以后房屋的产权交易、继承等，带来不必要的麻烦。
提前还房贷的核心在于：
同样的资金能否找到收益高于房贷利率的投资产品。
▍来源：楚天都市报、搜狐房产、新浪房产
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