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贴数:22&分页:混在北京发信人: hunzaibj (混在北京), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:44:41 2017), 站内 && 精辟
就像说北京不适合生活一样
只是中产及底层不适合在这生活
【 在 shuimu2020 (shuimu2020) 的大作中提到: 】
: 1 人是穷还是富，除了固定资产还要看现金流。
: 2 买学区房是为了让孩子去北大清华，可是送他们去北大清华的目的不仅仅是为了让他们有钱买学区房，高素质人才并不完全等同于高收入。
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.99.222.*]
下雨下雪发信人: xiadayu (下雨下雪), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:49:41 2017), 站内 && 第二个，买了学区房，出售的时候必须折价50%，你看还有几个买学区房的。学区房大部分的目的还是为了炒房 && 【 在 infinetely 的大作中提到: 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:27:12 2017), 站内
: ...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.148.243.*]
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贴数:22&分页:∞∞∞∞∞∞∞∞发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: RealEstate
标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:28:03 2017), 站内 && 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:27:12 2017), 站内 &&&&&& 作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】 && 最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。 && 问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户口，家里有且仅有一套房
子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲
击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几
万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算
富人？反正按照私人银行划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以
上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？甚至连中产都差得远。 && 有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅
，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.2
5万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人
出的主意，自己绝对不会这么干。说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京
这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京
人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和教育，人家
上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上
深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么
时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，
大部分人没想过。 && 而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车
，甚至电动车，三轮车！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上
去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛
钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大
早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们
是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。 && 问题二更加凶残，最近天价的学区房屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。
于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连
4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来
的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子
送进北大清华吗？ && -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.125.90.*]
大思路发信人: ideas (大思路), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:32:08 2017), 站内 && 1、穷人
2、学区房没卵用
【 在 infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞) 的大作中提到: 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: 发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:27:12 2017), 站内
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 125.71.203.*]
年年好运发信人: whitefeeling (年年好运), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:39:54 2017), 站内 && 说的非常对，中国人太多虚荣，也正是基于此，才中了圈套
【 在 infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞) 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 223.72.239.*]
伟大的大伟发信人: donald007 (伟大的大伟), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:43:00 2017), 站内 && 确实是纸面富贵 这也说明房地产不是实体经济
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.114.36.*]
买两碗豆浆，喝一碗，倒一碗发信人: Hopelesst (买两碗豆浆，喝一碗，倒一碗), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:44:08 2017), 站内 && 这叫毛的哲学问题 &&&& 【 在 infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞) 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 125.33.201.*]
lzk1016发信人: lzk1016 (lzk1016), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:54:34 2017), 站内 && 孩子上学只是学区房的一个附加价值，现在你1000万买个学区房，孩子五年学上完后1300万再转手卖了，赚了钱孩子学也上了。再者目前学历确实不值钱，但反过来没学历就会更惨，所以比较下来能拿一个没太大用的好学历总比没学历或差学历强。最后你花1000万（实际上相当于把钱存在学区房银行）送你孩子上对口中小学意味着他的同学也是同样能拿出1000万的官或富二代，人脉资源也值钱。唯一的风险在于北京房价崩盘（如果崩盘你买其他地方的房子也有损失，为什么不买学区还能给孩子上个学？）或者学区制度改变。好啦，现在问题是，你如果有1000万，你买学区房还是存银行？总不可能拿去挥霍吧……
【 在 infinetely 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: ....................
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vikkie的好lg·再见西班牙王朝发信人: charlesgoo (vikkie的好lg·再见西班牙王朝), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:55:50 2017), 站内 && 问出这问题的水平实在太差，还tmd哲学问题，自己上过几年中学，听过哲学这个词就叫哲学问题，你是谁，从哪儿来，到哪儿去才tmd哲学问题 && 问题1，这人毫无疑问是富人，或者换句话说，在超一线有两套房或以上的，全都是富人，当然，富人也分小富和大富和巨富，不是说所有富人都一样。他的财富水平可以卖了房去三线城市挥霍一辈子，跟三线的土老财一毛一样。当然他如果卖了房挥霍掉就再也不能回到一线是另一个问题，说的好像穷人还有可能回到一线似的。 && 或者可以打这么个比方，一线城市的房产是势能，而现金是动能，两者之间可以互相转换，而机械能的总量是势能和动能之和。 && 问题2，别说什么上了清华北大也买不起房了，说得好像你不上清华北大就能买得起似的。其他条件都一样的情况下，上过清华北大的人买得起房的可能性总比野鸡大学的强一些 &&&& 【 在 infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞) 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: infinetely (∞∞∞∞∞∞∞∞), 信区: NewExpress
: 标&&题: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？
: ...................
总喜欢说别人高分低能的，自己低能不低能不知道，但分多半是不高的
总喜欢说别人人傻钱多的，自己傻不傻不知道，但钱多半是不多的
总喜欢说“立帖为证”但是不用钱给自己的结论背书的，一般都是智商情商双低的穷屌丝
说辐射有害的人一般都不知道辐射是什么，说转基因粮食有毒的人一般都不知道基因是什么
说再怎么怎么样（例如房价再涨）就移民的人，一般都没能耐移民，甚至很可能都没出过国
谁强就黑谁的（例如足球界黑梅西，篮球界黑库里），一般都是性格阴暗的loser &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 114.255.160.*]
spritesw发信人: spritesw (spritesw), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 13:56:48 2017), 站内 && 我看好多真正的有钱人也不一定要开豪车，比如facebook的小扎就开一般的车，而且一年到头穿一套衣服
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 121.69.5.*]
xiars发信人: xiars (xiars), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:14:05 2017), 站内 && 小扎开飞度，那已经是另一个阶级了。就算他不穿衣服也很时髦。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 我看好多真正的有钱人也不一定要开豪车，比如facebook的小扎就开一般的车，而且一年到头穿一套衣服
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.104.3.*]
spritesw发信人: spritesw (spritesw), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 高房价产生了两个尴尬的哲学问题！你能回答吗？ (转载)
发信站: 水木社区 (Tue Mar 14 14:18:31 2017), 站内 && 是啊，为啥楼主认我房子值钱就必须开豪车过奢侈生活呢？
【 在 xiars 的大作中提到: 】
:小扎开飞度，那已经是另一个阶级了。就算他不穿衣服也很时髦。&& :【 在 spritesw 的大作中提到: 】&& :: 我看好多真正的有钱人也不一定要开豪车，比如facebook的小扎就开一般的车，而且一年到头穿一套衣服&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 121.69.5.*]
文章数:22&分页:您访问的页面不见了！作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】 最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。 问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户
作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】
最近，由于房价太高，总被问到很多奇怪的问题，而由两个问题让我实在很难回答。
问题一：一个帖子说了一个真事，北京出租司机，三代北京户口，家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？反正按照私人银行划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？甚至连中产都差得远。
有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.25万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人出的主意，自己绝对不会这么干。说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和教育，人家上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，大部分人没想过。
而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车，甚至电动车，三轮车！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。
问题二更加凶残，最近天价的学区房屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？
记得郭德纲之前说了个段子，说有人能生产假币，你给他100块钱，他保证能给你造出一张50块钱的，而且保证一模一样。他琢么着是不是被骗了？而这个段子正在现实中上演，但却从来没人觉得是被骗了。在相声里一眼就能看出来的傻逼，发生在生活中却完全感觉不到哪里不对。
为什么？这么多纠结的乱象到底是为什么？我这里抛砖引玉，给大家一个解释，那就是现在的房子根本不是商品而成为了100%的金融品，只有在金融市场上，这些东西才能被解释，那就是说因为他涨价了，所以他才涨价。任何基本面分析都是徒劳的，天价学区房无非是家长们想既能解决孩子上学问题还能以后再卖高价，继续坑后面的傻逼。但殊不知，在聪明人都撤出后，市场上只剩下了傻瓜在骗傻瓜，至于谁是傻瓜，取决于谁先退出这个游戏。剩下的另外一方就是傻瓜。就像赵本山和范伟的小品一样，轮椅怎么卖、成交！
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