目前全国大概有多少家物业公司？有没有比较权威的统计？谢~~威尔J18TA38中国物业管理公司100强名单
1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.27
2 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.25
3 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.23
4 深圳市中海物业管理公司 89.93
5 上海中星集团申城物业有限公司 89.85
6 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 89.58
7 北京金融街物业管理有限责任公司 89.56
8 上海上房物业管理有限公司 89.54
9 北京万科物业管理有限公司 89.53
10 上海高力国际物业服务有限公司 89.52
11 深圳市赛格物业管理有限公司 89.5
12 深圳市福田物业发展有限公司 89.49
13 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.37
14 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.11
15 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.09
16 北京城建物业管理有限责任公司 89.03
17 深圳中航物业管理有限公司 88.95
18 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 88
19 深圳市万科物业管理有限公司 87.33
20 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.72
21 番禺祈福物业管理有限公司 86.69
22 上海外高桥物业管理有限公司 86.67
23 深圳市万厦居业有限公司 86.66
24 上海申能物业管理有限公司 86.28
25 北京中海物业管理有限公司 86.26
26 上实物业管理（上海）有限公司 85.91
27 深圳市天健物业管理有限公司 85.9
28 国贸物业酒店管理有限公司 85.89
29 中房集团北京物业公司 85.67
30 上海东湖物业管理公司 85.64
31 北京大成物业管理有限公司 84.75
32 上海复瑞物业管理有限公司 84.74
33 深圳熊谷物业管理有限公司 84.31
34 北京京威物业管理有限公司 84.3
35 上海四平物业管理有限公司 84.29
36 北京华润物业管理有限公司 84.27
37 山东鲁能物业公司 83.79
38 北京悦豪物业管理有限公司 83.68
39 深圳信和物业管理有限公司 83.46
40 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.35
41 深圳市保利物业管理有限公司 83.34
42 上海中山物业有限公司 82.22
43 深圳市城建物业管理有限公司 82.07
44 北京网信物业管理有限公司 82.06
45 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.67
46 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.52
47 北京裕展物业管理有限公司 81.47
48 深圳卓越物业管理有限公司 81.45
49 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.44
50 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.42
51 北京宝景物业管理有限公司 80.84
52 北京建创新兴物业管理有限公司 80.6
53 上海沪莘置业发展有限公司 80.57
54 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.27
55 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.18
56 北京市北宇物业管理公司 80.04
57 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.01
58 北京银达物业管理有限责任公司 79.96
59 上海延吉物业管理有限公司 79.95
60 广州莱佛士物业服务有限公司 79.9
61 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.89
62 北京天竺空港物业管理有限公司 79.74
63 广东省华侨物业发展公司 79.72
64 上海民盈城投物业管理有限公司 79.51
65 北京中兴物业管理有限公司 79.46
66 深圳祥祺物业管理有限公司 79.41
67 北京育新物业管理公司 79.28
68 上海嘉城物业管理有限公司 79.19
69 北京华特物业管理发展有限公司 78.74
70 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.68
71 上海申大物业有限公司 78.64
72 深圳花样年物业管理有限公司 78.63
73 天津天孚物业管理有限公司 78.57
74 上海平凉物业管理有限公司 78.54
75 北京达文物业管理有限公司 78.5
76 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.48
77 深圳市绿景物业管理有限公司 78.45
78 江苏新城物业管理有限公司 78.36
79 上海安居物业有限公司 77.71
80 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.65
81 深圳市前海物业管理有限公司 77.56
82 福州融侨物业管理有限公司 77.4
83 保利广州物业管理有限公司 76.86
84 上海德律风物业有限公司 76.76
85 河南建业物业管理有限公司 76.66
86 北京燕山星城物业管理公司 76.64
87 上海欣达房产服务公司 76.32
88 广州万宁物业管理有限公司 76.26
89 深圳市中信物业管理有限公司 76.23
90 上海长风物业有限公司 76.19
91 北京华腾世纪物业管理有限公司 76.11
92 深圳泰华物业管理有限公司 75.86
93 珠海市中竣物业管理有限公司 75.8
94 友谊集团物业管理有限公司 75.61
95 深圳市龙房物业管理有限公司 75.57
96 北京东光物业管理有限公司 75.39
97 上海万涓物业有限公司 75.36
98 北京国广物业管理有限公司 75.13
99 青岛海信物业经营有限公司 75.12
100 济南济发物业有限责任公司 74.98更多回答无根小c深圳市世纪卓越物业管理有限公司定位热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，方便报销北京华腾世纪物业管理有限公司诉杨志军物业服务合同纠纷一案关联公司：关联律所：相关法条：北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0106民初9280号原告。法定代表人罗希，总经理。委托代理人张生，律师。委托代理人唐军，男，日出生。被告杨志军，男，日出生。原告（以下简称华腾世纪物业公司）与被告杨志军物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员孙良独任审判，适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告华腾世纪物业公司的委托代理人张生、唐军，被告杨志军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华腾世纪物业公司诉称：我公司系北京市丰台区马家堡嘉园×里明日嘉园小区住宅楼的物业管理服务企业。被告系该小区×号楼502号住宅业主。该住宅建筑面积为107.42平方米。双方于日签订了《前期物业服务合同》，日，原告与丰台区马家堡嘉园×里明日嘉园小区业主委员会签订了物业管理服务合同。《前期物业服务合同》及《物业服务合同》规定了物业管理服务区域、服务内容、服务费收费项目、双方的权利义务及违约责任等。物业服务费为1.47元/月/平方米，如业主逾期付款，则按日向我公司支付应缴费用的万分之二点五的违约金。我公司自日起至今为被告居住的小区提供物业管理服务。被告自日起至日共拖欠物业服务费18949元，经我公司多次催要均未果。为维护我公司合法权益，现请求法院判令被告支付所欠原告的物业服务费18949元及违约金7000元，诉讼法由被告承担。被告杨志军辩称：房屋地址、建筑面积和欠费时间均认可，收费标准我不在乎。如果解决我的问题我可以交费，原告没有尽到协调解决的义务，2004年入住，我就觉得有声音影响到我，我反映到原告，原告没有认真对待我的事情，后来我才知道是配电室里的变压器发出的声音，我去找原告，其称变压器的产权不是原告的，他们管不了，我去找开发商，其称设备问题已经移交给原告，我去找供电局其称设备问题得授权原告委托移交供电局受理，供电局不对我个人，这三方推来推去，我的问题没有得到解决。后来原告来我家里测量分贝，测出的分贝值双方都认可，用高频给我测低频噪音，原告借口说不超标。低频噪音在法律上是空白，但是对我有影响。且原告十多年了现在才起诉我，超过了诉讼时效，要交也只是前两年的。综上，我不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告于日就其购买的位于北京市丰台区嘉园×里明日嘉园×号楼502号房屋（该房屋建筑面积107.42平方米）与原告签订《前期物业管理服务协议》，约定由原告向被告提供物业管理服务。原告与北京市丰台区明日嘉园小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定物业服务费用价格为按建筑面积每月每平方米1.47元。被告未交纳自日起至日物业服务费共计18949元。现原告起诉至法院要求被告支付自日起至日的物业服务费18949元及违约金7000元。另查，丰台区马家堡街道嘉园×里社区居民委员会出具证明，原告华腾世纪物业公司系明日嘉园物业管理服务企业，自小区入住以来一直服务至今。华腾世纪物业公司每年都在小区楼内及公告栏张贴收取物业管理费的催缴通知单，通知业主交费。上述事实，有双方当事人陈述、《前期物业管理服务协议》、《物业管理服务合同》、证明、测量证明、照片等证据在案佐证。本院认为：原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规之强制性规定，应为有效协议，双方均应按照协议履行各自的义务。原告提供物业管理服务，被告在接受物业服务的同时，应当向原告交纳物业管理费用，现原告要求被告支付物业管理费，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。原告主张违约金，根据本案实际审理情况，被告并非恶意拖欠费用，且为督促原告加强物业服务管理，提高物业服务质量，对其主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，原告提交的丰台区马家堡街道嘉园×里社区居民委员会的证明足以证明原告对拖欠的供暖费进行了持续的催缴，自催缴之日诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算，故原告的诉讼请求并未超过二年的诉讼时效。被告提出的诉讼时效抗辩不能成立。对于被告所提的噪音的问题，因牵涉第三人利益，故应另案解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告杨志军于本判决生效之日起十五日内给付原告北京华腾世纪物业管理有限公司二ＯＯ五年一月一日至二Ｏ一四年十二月三十一日的物业服务费一万八千九百四十九元。二、驳回原告北京华腾世纪物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二百二十四元，由原告北京华腾世纪物业管理有限公司负担六十元五角（已交纳），由被告杨志军负担一百六十三元五角（于本判决生效之日起七日内交纳）。本判决为终审判决。代理审判员　　孙良二〇一六年七月二十五日书　记　员　　刘雨置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 : 周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 : 官方论坛 :&官方微信 : 官方QQ群 : 全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局固定电话：400-871-6266版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2018 JINDIDATA 京ICP备违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：职友集：一家做公司点评的网站此裁判文书仅用于崇法认证律师参考学习如需查看详情请下载崇法APP进行律师认证
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北京市丰台区人民法院
民事判决书
（2016）京0106民初9320号
原告北京华腾世纪物业管理有限公司。
法定代表人罗希，总经理。
委托代理人张生，北京市中实律师事务所律师。
委托代理人唐X，男，日出生。
被告张承X，男，日出生。
原告北京华腾世纪物业管理有限公司（以下简称华腾世纪物业公司）与被告张承X物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员孙良独任审判，适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告华腾世纪物业公司的委托代理人唐X、张生，被告张承X均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华腾世纪物业公司诉称：我公司系北京市丰台区马家堡嘉园×里明月嘉园小区住宅楼的物业管理服务企业。被告系该小区×号楼901号住宅业主。该住宅建筑面积为115.57平方米。双方于日签订了《前期物业服务合同》，日签订了《前期物业服务合同》的《补充协议》。《前期物业服务合同》及《补充协议》规定了物业管理服务区域、服务内容、服务费收费项目、双方的权利义务及违约责任等。物业服务费为1.19元/月/平方米，如业主逾期付款，则按日向我公司支付应缴费用的万分之三的违约金。我公司自日起至今为被告居住的小区提供物业管理服务。被告自日起至日共拖欠物业服务费10081.8元，经我公司多次催要均未果。为维护我公司合法权益，现请求法院判令被告支付所欠原告的物业服务费10081.8元及违约金2700元，诉讼法由被告承担。
被告张承X辩称：我是房屋的业主，建筑面积、欠费时间和收费标准均认可，一开始入住时物业服务很好，但是以后服务越来越差，安全门不安全，小广告每天都有，绿地已经成了私人的，原告也不管，很多服务都不到位，因为我不满意我才不交物业费，原告提升服务质量，我才同意交纳物业费。综上，我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：被告于日就其购买的位于北京市丰台区嘉园×里明月嘉园×号楼901号房屋（该房屋建筑面积115.57平方米）与原告签订《前期物业管理服务协议》，约定由原告向被告提供物业管理服务。北京裕昌置业股份有限公司与原告签订《前期物业服务合同》及《补充协议》，约定住宅房屋由原告按建筑面积每月每平方米1.3元向业主或物业使用人收取。被告未交纳日起至日的物业服务费10081.8元。现原告起诉至法院要求被告支付自日起至日的物业服务费10081.8元及违约金2700元。
原告提交由马家堡街道城管科出具的证明一份，其上载明原告在马家堡嘉园×里（明日嘉园、明月嘉园、旭日嘉园）2005年至2014年开展垃圾分类工作，其中2006年和2012年被评为优秀。原告提交一组荣誉证书及奖状，证明原告多次获得北京优秀物业的称号及嘉奖，绿化、保安服务也多次获奖。被告对证据表示不知道。
另查，丰台区马家堡街道嘉园×里社区居民委员会出具证明，北京华腾世纪物业管理有限公司系明月嘉园物业管理服务企业，自小区入住以来一直服务至今。北京华腾世纪物业管理有限公司每年都在小区楼内及公告栏张贴收取物业管理费的催缴通知单，通知业主交费。
上述事实，有双方当事人陈述、《前期物业管理服务协议》、《前期物业服务合同》及《补充协议》、证明、照片等证据在案佐证。
本院认为：原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规之强制性规定，应为有效协议，双方均应按照协议履行各自的义务。原告提供物业管理服务，被告在接受物业服务的同时，应当向原告交纳物业管理费用，现原告要求被告支付物业管理费，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。原告主张违约金，根据本案实际审理情况，被告并非恶意拖欠费用，且为督促原告加强物业服务管理，提高物业服务质量，对其主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告主张原告的物业服务不到位，存在瑕疵，但被告未就其答辩意见提交证据予以证明，故应承担举证不能的法律后果，本院对被告的该项主张不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：
一、被告张承X于本判决生效之日起十五日内给付原告北京华腾世纪物业管理有限公司二ＯＯ九年六月一日至二Ｏ一五年五月三十一日的物业服务费一万零八十一元八角。
二、驳回原告北京华腾世纪物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六十元，由原告北京华腾世纪物业管理有限公司负担十六元（已交纳），由被告张承X负担四十四元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
本判决为终审判决。
代理审判员　　孙良
二〇一六年七月二十五日
书　记　员　　刘雨
一、本裁判文书库为非盈利网站，贯彻国家司法公开的原则，致力于向公众提供全面、真实、可靠的法律信息，为公众了解法律、律师和司法案例提供一个良好的平台。
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审理法院：
案件类型：
审理程序：一审
裁判日期：　　改性沥青是指在沥青中加入改性剂，或采取对沥青轻度氧化加工等措施，使沥青或沥青混合料的性能得以改善。改性沥青可以改变沥青化学组成，也可以使改性剂均匀分布于沥青中形成一定的空间网络结构。　　那么，改性沥青多少钱一吨?　　以下是小编整理的改性沥青价格，供大家参考，最后成交价格，请与厂家详谈!　　改性沥青多少钱一吨?　　茂名市维龙石化有限公司　　供应优质茂名石化产东海牌SBS改性沥青I-D和i-c 2000元/吨　　茂名民浩商贸有限公司　　供应优质SBS改性沥青I-C 3900元/吨　　茂名市茂南粤桂道路沥青站　　国标茂名石化东海牌SBS改性沥青I-D(桶装) 3800元/吨　　上海微谱化工技术服务有限公司　　改性沥青 配方解密 免火烤型 液体沥青 成分分析检测 2900元/吨　　淄博佰莱经贸有限公司　　专业经销 70#90#100#道路沥青 sbs高速公路改性沥青 2900元/吨　　武汉华腾世纪化工有限公司　　批发销售九江石化70号沥青SBS改性沥青石油沥青 4700元/吨　　茂名市茂南区万里路道路沥青供应站　　优质茂名石化SBS改性沥青I-C 5180元/吨　　茂名市维龙石化有限公司　　厂家直销茂名石化东海牌70号90、改性沥青和乳化沥青(全网最低价) 1750元/吨　　江苏沧砣实业有限公司　　90号沥青道路沥青 重交沥青 改性沥青 山东滨阳 中海沥青 3200元/吨　　......　　温馨提示：了解更多改性沥青信息，请上新材料全球交易网:http://www.qqxcl.com/!
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