业贷款申请条件：有合法的居留身份;有贷款行认可的资产进行抵押或质押;有稳定的职业和收入，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保，则需提供付款收据的原件和复印件，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;有按期偿还贷款本息的能力;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时;贷款行规定的其他条件，若已作购房预付款支付给售房单位的买房在南充商业银行贷款420000元刚还款一个月，现在想一次性付清应该还你带上身份证去你贷款银行申请提前还款我去年买了一辆现代车，按揭分两年还清，但是现在我想一次性付清，已可以啊，建议你问一下你贷款的银行如何提前还贷款，另外一次付清会节省很多利息哦！买房贷款付完首付后，就还了一个月的贷款，剩下的我想一次付清可以吗？所以，想改付款方式，所以你可以找银行谈的，其实就是要解除贷款合同。银行是欢迎提前还款的由于已经和银行达成贷款合同我买的房子银行贷款还没批下来,现在不打算贷款了,想一次付清可以吗和担保公司沟通，再向银行我有个车是今年5月份买的，按揭的杭州银行，前两天想一次性付清，向银行打了申请后来银行申请下来给我减一次付清买的房子，还可以公积金贷款。二套房公积金贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还款;⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。我一次付清买的房子，现在还可以公积金贷款吗？要看你的贷款合同是怎么约定的，如果限制了提前还款的话，就不可以建议仔细看看你的贷款合同申批贷款己批还没开始还款,请问可以一次付清不用贷款吗?剩余本金+当期利息+提前还款费用刚刚在银行贷款19万买房,还了两个月了,现在想一次全还清需要给银行多少钱展开全部下一篇：瓷砖作为比较普遍采用的地面和墙壁铺贴建材，虽然单价比价便宜，由于铺装面积比较大，全部算下来其实也是一笔不小的开支，所以在购买瓷砖的时候别小瞧户型：三居室面积：89平新房10月底完工，为了尽快散味，通风、透气、绿植、吸甲醛的光触媒，都已经用过了，到现在已经晾了两个来月了，由于着急年卫生间不铺瓷砖的话，还可以铺什么?卫生间地面还是建议铺地砖。因为经常摩擦，走动，拖，清洁，铺地砖最方便，耐用性好。一般来说，我们会考虑在餐椅上罩个椅套，既能起到一定的装饰效果，又能防尘，坐起来还比较舒服。那么，在选购椅套上，我们可以看哪方面呢?面积：87㎡费用：7万风格：混搭这套房子是我和老公的婚房，当初因为资金有限，装修做的很简单，现在已经住了半年多了，各方面都特别满意，尤其是厨小编知道，新房装修时针对于地板要铺什么比较好?这个问题困扰着每一个业主的，到底是要温暖舒适的还是好打理的?瓷砖好还是底板好?接下来这情景你一定感到似曾相识?想像当你正在购物时，看到一件完美的家饰让你双眼直发楞，心想：这简直太适合我，放在客厅一定完美!众所周知，家中墙面瓷砖铺贴施工时追求视觉美观是对，但盲目追求美观而忽略施工技术也是茫然。在深圳这个地方，寸土寸金，我们买了套小户型的房子，只有52平，本来是只有一个房间的，我愣是把一个大阳台给改成了一个小房间，这样就成了小外媒有个帖子介绍了一千万人民币可以在美国和英国分别买到怎样的房子。看完以后也是蛮心塞的。别人花一千万住豪宅，赏蓝天白云。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签2.5K211 条评论分享收藏感谢收起赞同 10013 条评论分享收藏感谢收起我车是按揭三年，我现在想一次性付清，我该怎么算啊
全部答案（共3个回答）
消费信贷购车是允许提前一次性还款的，这些条款一般在贷款合同中应该有约定的，具体可以认真阅读贷款合同。如果合同中对于提前还款没有约定，则要与汽车销售商和贷款银行协商处理。
不能，如果你有按揭的话，车子的登记证书还在抵押登记中，没有登记证书的车子是无法过户的
18位的因该是
不还 车贷 的结果是 银行会起诉你还款,最后 收回车子。希望点击好评
以上三种方式，用的最多的，就是银行个人汽车贷款了。我们以此为例，详细为您讲解如何办理汽车按揭。具体操作流程大致如下：
到各汽车销售商处挑选自己看好的车子，并...
不告诉是不能过户的，如果明确告诉对方没有，那就是诈骗。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
答: 坚持行走有什么好处？
答: 不一定，但有可能。因会有细菌感染或经常会用专门的那种洗下体的护阴产品
答: 这种情况能有性生活　只不过你要注意不要再让她受到伤害　注意吆
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
你到北京去问啊
说的太好了 !我们自己要把握好.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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工行贷款16万买房，还款时间为240月，已还85个月，现在剩下的贷款一次性付清，应付多少钱？
我于2001年9月在工行贷款16万买房，还款时间为240月，月还1100左右，至今已还85个月，我如果将剩下的贷款一次性付清，应付多少钱？
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即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
你应该是等额还款，已知利率（i）、现值（P）、期数（n）、期值（A），如果你学过工程经济学，很好算，如果没学过也没关系，高中数学知识足矣，把85个月的1100算到你开始贷款时候相当于多少本金，16万减去这个本金，再加上到现在的利息，就是了。自己拿计算器算！如果不想算，直接去银行问
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这个问题到银行去问更好，而且也可以知道的知识更多些．
要看你当初是等额的还是等息的
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买房是一次性付清好呢还是通过房贷慢慢付清好？
首先，稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。事实上，我的观点也一向是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。然而我一定要突出“条件适宜”这四个字。再多说一句的话，就是那些不分青红皂白张口就是“一定要贷款买房”“全款买房的都是傻子”的砖家们，全是xx。因为你们完全忽略了个体之间在理性和抗压能力方面的差异，把所有人默认为不存在任何心理波动的机器。你们也完全忽略了心理负担对现代都市人造成的重大影响，而以为每个人都有足够坚韧的神经去面对一切压力。我就认识一个活生生的例子。身边有一个同龄的朋友，买房首付是爹娘掏的，当时其实掏的出全款，但爹娘的想法是“要给年轻人多一些压力”，只是给了首付，然后让他自己去还贷。我这个朋友其实人品很不错，但在赚钱能力方面确实算不得高明，每个月还贷压力不小，不断地换薪水更高但是更劳累的工作，然后在去年，诊断出抑郁症的一种——似乎是双向情感障碍？——颈椎也有不小的毛病。而在当代都市，类似的抑郁症发作并不少，压力过大还会带来各种其他的疾病隐患。这就是不管你怎么计算贷款买房多么多么好、都抵不过全款买房的一点好处：无债一身轻，心理压力小。如前所述，人不是机器，总会有心理上的舒适区，“这套房子已经完全属于我了不欠银行一分钱”和“我还得慢慢还银行二十年的钱”，对很多人而言，心理感受是大不一样的。而心理舒适，很大程度上就决定了生活质量。更何况，投资理财是一定有风险的，区别无非是风险的大小，央视打过广告的理财机构都能成为大骗子，你真以为你上下嘴唇一翻“拿余钱去理财年化xx”那么容易？所以，贷款买房很好，我再次强调我鼓励大多数人贷款买房，也鼓励大多数年轻人努力奋斗给自己压力，但不是百分之百对每个人都适合。如果你一向是个在压力面前容易紧张容易焦虑的人，如果你的健康情况本身就一般容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用金钱换取更好的生活质量，真的很亏吗？未必啊。赚钱的目的是为了生活得更惬意，而不是为了一边看着银行卡上冰冷的数字一边往嘴里塞安定。感谢您关注农地圈y
04-01 10:46
我就是一个卖房子的，个人观点还是通过房贷慢慢付清比较好，为什么呢，首选你在每个月供房贷的时候你的个人征信也在上涨，而且你有多余的钱还可以投资其它，你的房子可以租出去月租抵月供这样你也没什么压力，等过几年货币贬值你就相当于赚了好多，一次性付清没有房贷固然好但一下子拿出那么多钱谁都会不好受，以上都是个人观点
05-06 11:55
谢谢夏兴3的邀请！我不是这方面的专家，就谈谈我个人的看法和买房经历吧。买房一次性付清还是房贷，要根据个人情况，不可一概而论。任何一刀切的说法都是片面的。1.一个年轻人，刚有点首付的资金，通过房贷，买一套房子。边工作边付房贷。有点资金压力，就会有工作的动力。2.一位中年人，手头资金充裕，一次性把房款付清。生活没有什么压力。当然，不管是一次性付清，还是房贷，至少你得有部分资金，否则也无从谈起。一般来讲，人成年后一般都会有一个比较好的财运机会，掌握好这个机会，买套房子，开始人生的财富之旅。如果一个人有业务，需要大量的资金周转生意，当然是房贷好点。不管怎样，无论是一次性，还是房贷，要看自己的实际情况，量力而行，量体裁衣。说说我的经历，大家莫耻笑。我的第一套子是首付一半，公积金贷款，一月1千多房贷。压力不是很大。由于工作原因，去了另一座城市工作。再次买房，首付一半，商业贷，一月2千多房贷。工资上涨，压力适度。后来，财运好了。再买了一套，全款。我们处在房价上升通道中，任何时间节点买房子都是升值，所以我们赚到的钱都是社会财富的增值，是改革的红利。如果房价不涨或下跌，买房的思路就要改变。谢谢大家！
04-01 20:47
房子还是通过房贷付清好，前提房贷之后你得有能力还房贷才行。我有一个朋友前几年就通过房贷买了四套房，那时还没有限购手里也没那么多钱。当然他是一边做生意一边还房贷。他做生意需要资金，就买了一套。周转过来之后又通过房贷买了一套。还有一个朋友，因做生意借了钱，外债逼得紧，把自己住的房子买了。还完债后用剩下的钱房贷买了一套。不久房价上涨又给卖了，挣了钱房贷又买了一套后自己住了，不用房贷哪有她的今天。生意因此好了起来。
04-08 11:13
如何去看待房贷，如何去真正理解房贷？一边是存款利息降低，一边是老百姓感受日益明显的通货膨胀，买房贷款究竟按揭多少年最划算？这个问题被前所未有地关注着。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本。究竟该如何选择呢？贷款年限长短各有利弊，贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。许多人担心贷款年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人，史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示，如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话，钱越往后越不值钱，那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。选择贷款年限要考虑资金成本，借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。那么到底买房全额付清还是贷款划算呢？在贷款年限的选择上，其实还存在着一个典型，那就是如果有钱全额付款买房，还要不要贷款？其实，如果购房者有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为，只要能取得高于贷款利率的投资收益，借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。
05-11 22:06
现金为王，这个我们听说很久了。站在老百姓的立场上看，有了现金之后该如何理财投资常常会成为致命的问题。存银行吧，存款利息不及通胀；投资吧，没门，于是问题就来了。下面以笔者个体的看法给予一些经验。以城市杭州为例，如果我们持有100万元现金，那么可以投资公寓项目50平方。位于下沙的公寓按照1.5万每平计算，可以不贷款投资60平左右的公寓，其收益如何呢？租金3000元/月*12个月=3.6万元。公寓楼价按照1.5万元计算，投资总额=75万元。投资回报总额=3.6万元*40年=144万元。答案已经揭晓
04-01 16:36
这个问题我来答！！！！我买房子的时候用的公积金，还了一年后发现公积金可以一把子把贷款兑完了，一算可以少还一万多利息，马上兑了！过了俩月，人家公积金政策变了，有房贷可以提取公积金了，结果哥们就眼巴巴的看着同事们提出公积金的钱，花的不亦乐乎…最后结论，买房首付能多低就多低，贷款能带贷多少贷多少，还款能还多久还多久！！！！
03-30 09:17
结论是能贷多少贷多少，能贷多久贷多久，这个问题网上有过非常多的讨论。原因很简单，房贷利率低，人民币贬值快，贷款就相当于白送你钱。简单算一笔账，房子100万，你有100万，首付3层，假如商贷利率5%，公积金贷款利率就更低了，也就说你用30万，5%的利率就能撬动3倍的杠杆！或者换句话说你以非常低的利率贷了70万，随便做点什么理财或者投资(可以在买房)年收益只要超过5%，你就基本没有损失。要知道抵押贷款，高利贷可比这5%的利率高多了，那都很多人贷，5%你还不使劲贷？更何况人民币五年贬值一倍简直轻轻松松，5年前的100块现在也就值50，也就说五年前你贷款70万，现在就值35万，就相当于送你钱
05-17 10:53
最好通过房贷慢慢付清，好处是，把风险留给银行，说不定哪一天银行倒闭了，你的房贷就不用交了，看看支付宝金融和微信金融这么火，我们天天玩的都是支付宝和微信，就知道银行好比古董，木乃伊，恐龙，倒闭是早晚的事情，如果他们倒闭了，我们就捡个便宜。我父亲说，八十年代，流行赊销东西，商店里的衣服，鞋子，布料，还有缝纫机，自行车都可以赊销。我父亲胆小，害怕以后还不起，许多胆大的，赊销了许多东西，让父亲感觉他们一辈子都还不起，最后，最后竟然没有人要账了，白白赊销了一大堆东西。现在的房子一样，三十你房贷，呵呵，到时候根本没有人来问你要。别问我为啥，看看邻居俄罗斯的前世，不多说了，自己体会。说现实一点吧，说的远了你们智慧不够，听不懂。房贷分期的确需要付利息，但是你们看看，三十年前的一百块钱，和现在的一百块钱，能够等值吗？三十年前你的一百块钱，存到现在，五厘的利息，现在只有三百块钱。如果当时把这一百块钱花了，能够显摆一个月。如果当时借了一百块钱，现在只需要还三百块钱。三十年才还三百块钱，你说划算不划算。所以吗，房贷分期，时间越长越好，最好一百年还请，反正那时候自己已经死了，房子住了一辈子，儿孙继承房子，让他们接着还贷。外国人会玩，他们不就是这样做的吗？现在一个月还五千，看上去很多，三十年后就不多了，如果你现在一次性还请，你就不能够享受社会发展的红利了，让自己艰苦，把钱送给银行的大腹便便的商人。如果分期还贷，你的经济就没有那么多的压力，可以随心所欲生活，喝个咖啡，东南亚十日游，日本银座看樱花，巴厘岛看大海，房子住了，旅游玩了，经济发展的风险，让银行和房产商门去提心吊胆，经济崩溃怕啥，要死大家一起死，冤死鬼多的是。因为欠着房贷，就是一个很好的借口，省得许多亲戚来找你借钱，何乐而不为呢。最后总结一下，千万不能一次性付清，那是给自己的人生挖坑。慢慢还，最好一百年，还到钱作废最好。
05-17 09:33
一、全款买房特点1、能优惠虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。2、流程简全款买房，只需要与开发商签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。3、易出手从投资的角度说，付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。4、压力大一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。5、变数大就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中较大的问题就是“备案难”。6、占资金按照现在的投资环境、再加上贷款利率属于历史低点。所以，如果手上留下比较充裕的现金、再加上合理的投资、理财策略，理财收益是可以覆盖贷款支出的，而且一旦有资金需要时，手里留有现金更方便。如果已经预见到未来一段时间有大宗消费支出的，是不建议采用全款方式购房的。二、贷款买房特点1、投入少通过按揭贷款的方式购房，已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。2、资金活从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。即使是自住的买房人，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。3、风险小按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。4、债务重如果贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。目前商业贷款首套房首付最少三成，利率较低基准为7.05%，大多数上浮10%为7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。5、流程繁贷款买房的另一大麻烦是手续会比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。6、不易卖因为是以房产本身为抵押物获得的贷款，所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些，不利于购房者退市。
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