高考：为什么那么多人，选一线城市上大学？这几点原因必须知道高考：为什么那么多人，选一线城市上大学？这几点原因必须知道小燕爱生活百家号就中国的情况而言，基本所有好的资源都集中在大城市，无论是人才、教育、基础设施还有文化活动等等，举个例子，就北上广大学而言，无论是二本还是职业技术学院，师资力量已经要求博士以上，而二三线城市还在招收硕士，要说没有差距是假的。每个人的一生都需要多经历一些事情，你才会多一些经历，多一些从容。人生最好去经历一下大城市的喧嚣，你才能从容的在小城市享受宁静。对一个大学，一个城市的定义，很大程度上决定了这个城市，大学的未来。中心城市的教育资源和机会都是其他城市所不能及的。对于普通家庭的孩子，特别是农村，比如我，眼界这个东西上大学前是没有的，所以走出去的那个城市很重要，你会在那里生活至少四年，遇到的人，遇到的事，看到的东西，会影响你的心胸，你的气场。同时，对于找工作，大城市的机会肯定比小城市多，当然经济压力也会比较大，但是，当你呆了四年，当你的眼界足够广，对城市的运作足够了解，对于工作的选择，我相信你有足够的判断。所以如果有能力，尽量去一线城市，四年回来，你整个人都会发生翻天覆地的变化。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小燕爱生活百家号最近更新：简介:曾梦想仗剑走天涯，看一看世界的繁华作者最新文章相关文章○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
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　　每一天，城市都以不同的面貌呈现给世人，并且在未来的几十年内不再会改变。如何让城市更健康地前行？如何让来到城市的人真正实现自己可以&生活得更好&的美好愿景？基于这样的宗旨，在过去五年间，南方都市报一直坚持举办&华人人居环境科学论坛&，从居住心理、标准构建、科技检测、城市运营等多个视角，探讨人居与人，人居与城市的更多可能，这也正是南方都市报对于人居又一系列价值主张。4月25日，以&房地产运营如何让城市发展更健康&为主题的第五届华人人居环境科学论坛在深圳威尼斯酒店举行。
　　论坛发起人、南都深圳平台首席运营官沈永淳表示：关于人居，我们关注的不只房价和房企，更有健康，科技，环保，以及居住和城市的关系，对于深圳人来说，住房也不仅局限于价格、户型、地段、品牌，更有视野和远见的深圳人，已经开始关注诸如空气质量、水土是否受污染、建材的环保、噪音的大小、人与环境的协调等更为深远的层面。
　　卖掉深圳房武汉换四套的网文，让逃离大城市的话题再度成为中国的关注焦点。&所谓的逃离北上广深是个伪命题，在座的没有几个人会逃离，大城市的人口也会越来越多，怎么优化环境，怎么让城市变得越来越宜居，怎么让我们的房子不单单是要卖出好价格，而且拥有更健康的社区，更好的配套，才是我们当下的重要话题。&沈永淳在论坛致辞中表示，第五届华人人居环境科学论坛，正是从当前深圳市民最关注的房地产运营着眼，从房地产开发的区域规划与周边配套以及项目建设中的科学与环保出发，从宏观到微观，从室内到室外，深度探讨房地产运营与城市发展这一重要议题，为广大市民展现房地产运营与城市健康发展更深层次的关系。
　　而此前联合国经社部曾发布世界人口展望报告显示，预计世界总人口将在2050年增加到97亿，其中66%生活在城市中。之于深圳，中国经济体制改革研究会副会长、中国深圳综合开发院院长、央行货币政策委员会委员樊纲也在本月初一次公开演讲中表示，将成为至少3000万人口的大城市。
　　去年发生一些倍受深圳人关注的环保事件，在本届论坛中，屡屡被嘉宾提起，室内空气已有T VOC(室内总挥发物含量检测)指标作为检测标准，室外空气似乎目前仍然只有PM 2.5这样一个粗略的数据可供参考。
　　不过，据本次论坛现场嘉宾，住建部建筑节能专家委员会委员、中国建筑节能协会常务理事、深圳市建筑科学研究院总工程师任俊介绍，今年4月21日形成报批稿的《合成材料运动场地质》建科院已经提出了一个新的检测标准，借鉴国外对室外空气测评引入了气味评定法，将气味分为五级，即便其他检测数据合格，但是不适异味仍会被认为存在不合格。这一标准检测不仅适用于跑道，还适用于小区的草坪、运动场地和合成材料铺就的儿童游乐场等。
　　除了室外空间，室内的精装修也是本次论坛重点关注的焦点话题之一。深家协住宅精装研究院院长关永康透露，个人装修一套100平方米的新房，倾倒垃圾2吨重，如果是二手房，倾倒垃圾达到5顿重。深圳也曾经在2008年成为全国住宅产业化改革的首个试点城市，基于环保考虑，表示2010年&消灭毛坯房&。但业内协会透露出的数据显示，2015年深圳精装修的比例是倒退的。
　　关永康认为，如果改变先户型后家装的设计逻辑，让&误差以厘米为单位的建筑&去适应&误差以毫米为单位的家装&，不仅可以大大降低开发商批量精装修建材的损耗比例，同时也会提升空间的实用性。同时，他更表示，住宅产业化的基础是产品标准化，而产品标准化的基础是部件模块化，而部件模块化的基础是模数。只有解决了标准化的问题，住宅产业化才有可能更进一步。
　　&政府可以完全学习香港的T OD模式，去提升我们的房地产的模式，这样的话有利于整个深圳的不管是开发的质量还是居住的质量。&深职院房地产研究所所长邓志旺提出，深圳不妨借鉴香港的T OD模式(交通导向模式)，&不是先出让用地，而是首先把路修好，然后先开发保障房，入住率提升后，周边的商业能活，商业用地价值也在上，这个时候再出让住宅用地，才会增加政府的收益，同时开发质量和居住质量都会提升。&
　　随着&精装房&流行，&好用&逐渐替代&好看&成为大众装修房子的首要选择。然而，根据当前人们家居居住环境的条件，尚且存在许多不合理的地方，而设计，在此又能够扮演着什么样的角色呢？
　　关永康表示，目前行业内许多人宣导人造板属于不健康的材质。但其实五年前，欧盟和美国就已制定了&家具材料必须使用人造林&的规定。可惜，在中国这样一个实木资源匮乏的国家，还在&疯狂&追逐不环保的实木消费。&到目前为止，中国人还在大量砍伐非洲的树木。&关永康解释，目前最经济的应当是多使用人造板，而国家要在人造板的环保指标上做出更严格的控制，而非鼓动商家不使用人造板。
　　同样地，装修带来的可怕浪费也应获得重视。在&设计创新与人居环境&的研究中，深家协住宅精装研究院在与全国前100强的房地产企业合作调查，发现了一个&可怕&的结果：数据显示，到目前为止每装修一套100平方米的房子就要清理平均2吨的垃圾，而装修一套二手房则要清理平均5吨的垃圾。垃圾中大部分的材料是水泥、瓷砖、板胶的余料，来自不断地砸墙，与瓷砖尺寸的不标准。
　　要解决这些问题，关永康提出了创新设计这个概念。据他介绍，目前人们都认为装修的链条是：先有建筑设计，再有室内设计，最后才是做家居配套审计。&包括万科也是这样认为，但从前年开始我们把万科整个的设计流程颠覆了。&他说。
　　创新设计所颠覆的设计流程，第一步要研究消费者的居家习惯，第二步考虑对应搭配的家具，第三部规划功能空间，而最后不同的户型组合起来就是一栋完整的建筑。要实现这一科学合理的设计流程，引入模数这一概念，在关永康看来是必不可少的。根据消费者的居家习惯与户型尺寸，将尺寸标准化，就能达到材料利用率的最大化。
　　虽然精装房这个概念越来越热门，但是根据深圳房地产业协会统计，2015年深圳的精装房比例正在退化。&很多开发商没有看好后势，如果做精装，整个的交付时间会延后半年到一年。因此整个精装的比例是在下滑的。&关永康又解释，尽管如此，精装房却又是对人居环境最友好的住宅，在未来，精装是一个必然的趋势，而在此过程中，最大的痛点和难点则是个性化精装。
　　五年前，欧盟和美国就已制定了&家具材料必须使用人造林&的规定。可惜，在中国这样一个实木资源匮乏的国家，还在&疯狂&追逐不环保的实木消费。
　　南都：能否请您介绍一下现阶段中国设计标准化发展的程度，中国达到要接受的标准要多长的时间？
　　关永康：现在更多设计标准是化学指标，物理指标则少，尤其是类似于入户之后，预留的标准，国家做的立法的工作真的很少。所以我们到目前为止跟20多个地产公司合作，发现目前的设计标准真的是千奇百怪，毫无任何的模数、标准可言，所有的面宽、面深真的很&奇葩&，所以这一进程的未来其实很难预测，将会有多长才能够做到这一点，能够像日本、欧洲那么规范、那么完善的体系？只能说需要很长时间的努力去塑造。我们称之为三大产业链，从建筑、室内到配套物品这三个产业链能够统一的工业化的来约束，这是一个必然的趋势，但是走多远、走多久实在是个未知的话题。
　　随着城市化发展，深圳每年都有大量土地要投入开发，大量的土从地下挖出来，急需排队等待倒土。然而深圳实在太小了，目前规划建设的填埋场严重不足，导致建筑工程成本上升。
　　怎么解决这个问题？我们首先要系统思考这个问题的产生有没有必然性的原因。找准原因之后，你会发现，如果能够实现深莞惠一体化，可供填埋的区域就扩大不少。另外，深圳的城市规划由规土委主管，但是建设造成的这些泥土问题是属于建设局主管。所以，打破部门分割，形成一个规划-建设-管理闭环，提前部署也是很有必要的。
　　深圳城市规划中存在的第二个问题，就是产城分离严重。这两年由于做关于深圳土地利用的调查，我到过大鹏、坪地、公明等偏僻区域，看到另外一个深圳：荒凉、毫无生气、配套匮乏。在这些地方生活工作的人，根本享受不到城市发展所带来的任何红利。所以，解决的方案就是重新调整园区的规划思路，虽然调整规划将涉及到土地出让、产权问题，但我想这些问题都可以改变。尤其是新的区域，如果走&老路&将又陷入没有任何文化、体育、教育、卫生设施的困境，所以深圳要特别做些产城融合的设想。
　　深圳城市规划中存在的第三个问题是房地产先行模式。政府通常不管土地具不具备开发和居住的条件就先出让，开发商拿地之后，由于土地周边配套并未解决，有的甚至连道路也没有，往往选择等待，到了时间之后向政府申请延期，而政府一般也答应继续延期。这导致深圳土地闲置的问题非常严重，目前有很多空地其实早已&名花有主&。你可以看看深圳第一个限价房龙华里程家园，周边一公里之内完全看不到任何配套。我一直在思考，这些房子哪怕卖出之后，业主住进来究竟能得到什么样的生活？
　　我觉得这方面我们可以学习香港的T O D模式，即交通导向模式。先修好道路，优先开发保障房。为什么？因为保障房的业主最急需居住，只要一开发好就住进去，那么周边的商业也可以被带动，剩下的商业用地价值自然上升。这个时候再出让住宅用地，便可以增加政府的收益，而且这样的话不管是开发质量还是居住质量都有所提升。
　　学习香港的TO D模式，先修好道路，优先开发保障房，周边的商业也可以被带动，剩下的商业用地价值上升。这个时候再出让住宅用地，便可以增加政府的收益，提升居住品质。
　　邓志旺：其实房价的问题也是政府规划中存在的问题。大概从20 0 8年开始，政府就提出一个看法，如果大量开发住宅，产业将被挤出。深圳不能产业空洞化，产业用地一定要做产业。所以我们可以看到，这两年出现了大量所谓的产业用地开发。但事实上，真的需要这么多产业吗？从总量上来看，深圳的工业用地占比在全球最高，以后将会出现严重的产业用地供大于求，同时也导致住宅用地供给严重不足，这正是这座城市房价不断上升的根本原因。
　　南都：在演讲中你提到，如果深莞惠一体化，就可以极大避免悲剧事件。但如果深圳发展，房地产开发或许更加疯狂，届时又该如何去解决更大量产生的建筑垃圾？
　　邓 志 旺 ：建筑垃圾总量肯定会增加，但这只是其中一方面，我们更需要考虑的是对于人类居住品质的改善。如果能实现深莞惠一体化，首先将有利于整个产业在更大空间的合理布局。目前深圳很多产业都找不到地方去落地，需要开山填海来满足。但近在咫尺的惠州东莞其实有很多廉价土地承载深圳的产业，降低整个区域产业运营的成本。
　　另外，深莞惠一体化也有利于深圳居住空间的扩展，居住品质的提升。同时，一体化也有利于环境的治理，深圳的很多河流山脉与东莞惠州都是共通的，如果打通就可以整体规划整体治理。
　　去年&毒跑道&事件曝出后，深圳市建筑科学研究院曾参与其中220所学校的监测，认为以次充好、低价竞标、施工监管不严、产品检测不严、国家标准不完善是出现问题的根源。在刚刚落幕的南方都市报主办的&第七届科学人居论坛&上，建科院总工程师任俊表示，目前各种塑胶合成材料在中国的市场一年是几百亿，有它的正面作用，一拆了事是在误导公众，更多是要堵上从选材到施工全过程中出现的漏洞，更安全地使用合成塑胶。因为，建科院推出更严格的检测标准：把&气味&纳入环保性能指标系统。
　　&建筑工程是有报建制度的，报建之后是必须要监督的，但跑道是不需要报建的，所以监管部门说不知道这件事，造成了以次充好的现象没有人管。&建筑工程建设是归建设局管，跑道归谁管一直没搞清楚，它是一个体育运动的设施，又是在学校的，又有点建筑场地的性质。在一段时间里面是教育局管还是体育局管还是建筑局管没有人搞清楚这个关系。
　　室内环境是有T V O C(室内总挥发物含量检测)指标，但是室外目前除了P M 2 .5检测从2016年1月份正式强制实施外，其他好多有害要素的标准还没有检测和控制的标准。人们普遍认为室外即便有些有害气体，也是风一吹就散了，但显然不全是这样的。
　　根据建科院的研究，仍以跑道为例，当人体高度提升到1米的时候，空气中污染浓度会衰减90%，由此可见这些有害气体对小孩子，尤其是幼儿影响更大，同时由于儿童抵抗力本身就更差一些，更容易受到伤害。日建科院已经提出《合成材料运动场地面层质量控制标准》报批稿，借鉴国外对室外空气测评引入了气味评定法，将气味分为五级，一级为无气味，二级是有轻微气味，三级是有气味但无不适性，四级是有不适气味，五级是有刺激性不适气味。比如深圳某学校，按照国标检测是合格的，但是味道是严重的，而学校领导依然准备再改造。按照气味评定法，这种就是不合格的。
　　任俊介绍，一般来说，没有异味不一定合格，有异味一定不合格，五级标注中气味评定等级高于二级，我们认为就存在不合格。
　　以跑道为例，当人体高度提升到1米的时候，空气中污染浓度会衰减90%，由此可见这些有害气体对小孩子，尤其是幼儿影响更大，同时由于儿童抵抗力本身就更差一些，更容易受到伤害。
　　任俊：还可以用于社区的室外空间检测，比如草坪、沙坑、儿童游乐场的塑胶场地等。
　　任俊：首先我很赞同深圳鼓励精装房的做法，的确可以减少很多垃圾和浪费。去年我们接受委托检测的二手房装修中，不合格率超过70%。当市民的知识面还不足以覆盖到装修各个环节的时候，开发商装修有规范可依，更有标准可以参考。购房者如果对装修安全存异，可以向开发商索要相关检测报告，请专业认识来看是否包含了全部标准，在有异味的情况下，可以申请由有资质的第三方来检测。据我所知，目前100平方米的室内空气检测费用在2000元以下。
　　南都：目前一些互联网装修企业表示可以在30天内装完交房，目前市面上的装修材料能达到要求吗？
　　任俊：原来检验方法是先材料检验，然后进行室内空气检验，材料检验的时候都合格，但是装修出来的房间不一定合格。因为真正对我们环境影响的是散发率，这里面有害物质很多，但是不散发出来对我们的影响不大。总体来说，30天交工和60天交工，装修是不一样的。有些大房企在毒地板出现后进行了长达几年的研究，我们也搞了一些预评价的东西，装完之后告诉你可能25天后房间能达到入住条件，但如果换了一个材料，可能就要35天。建科院也主编了一个标准，希望标准编好以后能解答这个问题。
　　何为风水？这两年讲的最多的一个是正能量、负能量的问题。正能量在风水来讲就是好的风水，能带给我们阳光、舒适的环境。负能量那就是不好的或者是不吉的风水。我们讲风水其实不如用大家能够理解的正能量、负能量来讲比较合适一些。深莞惠一体化2016从大自然的法则来讲，我们说人居已经说得非常清楚了，一定是以人为本，脱离了人来讲居住的环境其实是没有任何意义的。要想获得更健康的人居环境，风水是不可或缺的元素。
　　第一个指标是楼盘周边环境。周围有没有煤气站、发电厂、火葬场，或者公安局、法院、医院等等。就拿医院为例，医院首先病菌、细菌集中，也常有人过世，所以从风水上来说，楼盘是要尽量避免靠近上述场所的。
　　选择人居环境首先选择什么呢？那就是这个地方我们住得是否健康、平安。我们以前说的深圳十大凶宅，比如说中银大厦，早前很多人搬进去居住了一段时间以后很多人精神恍惚，要赶快搬离，或者说住到里面很多人吵架，夫妻、父子之间发生了很多的家庭纠纷。
　　&病&这个字很有意思，它是一个病字框加了一个丙，丙丁是火，火是主我们的心。夫妻吵架或者父子之间出现争执的时候首先来讲是心有病了。所以说我们选择这个地方适合不适合居住，深莞惠一体化首先考虑的并不是我住到里面能够让我发财升官，主要考虑的是我住里面能不能舒适、健康、平安。
　　第二个就是要看地质、水文环境。我们居住的环境要重视地质和水文环境。在古代，风水不叫风水，叫堪舆，也就是说你居住的这个地方会不会经常发生雷电。发生雷电的地方不适合居住，雷电会产生很大的能量，影响到居住。另外，拿深圳来说，前海等一些填海区的楼盘在稳定性上会有些问题，安全性不是太高。我们常说背山面水。背山其实不能离山过近，因为本身会有泥石流等的潜在风险，居住也会觉得压抑。而面水也不宜离水过近，风水上有&割脚水&的说法，就是说离水太近，腿部容易受伤。
　　第三看居室内部环境。从户型上来看，长方形、方正的才是最好的。户型一定要方正，那种刀把、长枪等异形的户型最好要避免，居住其间容易受伤，家庭关系也容易紧张。入户门正对电梯门的设计也是大忌。风水讲&聚气&，卧室面积不要过大，例如，两人居住的卧室，最好不要超过20平米，太大的话不能聚气，房间显得没有人气，对家庭关系也会造成一定影响。
　　从投资的角度来讲，我认为房价会回归理性，不可能再像之前那样&有病&。房子其实主要是用来居住的。如果你认为房子是用来居住的，无论涨跌，只要自己需要，随时都可以买。过多关注房子的投资属性，其实已经背离了房子本身的居住价值。
　　全国来讲，房价可以说&上蹿下跳&，一线和部分二线城市房价在向上，很多其他城市房价有向下的趋势。今年是丙申年，丙申已经把&病&去掉了，在深圳和其他一线城市以及部分二线城市，房价一定是稳中有升的趋势，不管从居住还是投资的角度来讲，如果有需要都可以入手。申又代表闪电，闪电往往就是在一瞬间的，如果说过 于 执 著 于今年会不会涨、明年会不会涨，实际上把我们很多的精力都平白耗费掉了，不值得。
　　户型上来说，方形和长方形的最好，钻石形、刀把、长枪等奇形怪状最好避免。房子要聚气，卧室不宜过大。
　　荆议民：房子是用来居住的。现在很多人，包括媒体把房子的基本居住功能、以人为本的理念刨除，喜欢单纯讲其投资属性、升值空间。
　　大环境我们改变不了，能够改变的是调整我们的心态，把我们的欲望调低一些。当房地产作为我们最主要的资产的时候，就已经脱离了最基本的功能了。我们知道，深莞惠一体化国家现在讲小城镇建设、卫星城建设等等发展战略，其实都在提倡人居为本，并不是提倡去炒房子。投资楼市有获利的机会，去年深圳房价大涨，也出过不少因为买卖房产造成的纠纷。因为一套房子，弄得多少家庭关系破裂？当我们把所有的关注点都集中在房价明年会不会涨、后年会不会涨、我要不要再投资几套房子、我能赚多少钱等等方面，如此一来，心理和身体就容易出现健康问题。这些其实是舍本逐末的表现。
　　恒裕集团多年来在深圳开发了多项高端住宅及写字楼项目。从建筑构造、户型产品、园林规划、景观生态，到功能布置、家居收纳、精装用材等诸方面，对科学人居理念做出了一些有益探索。例如其位于深圳湾中心的豪宅项目恒裕滨城，在建筑布局上采用深圳目前唯一的L形布局，实现了无遮挡及景观视野最大化效果，同时，拥有3万平米大型园林以及300米的超宽楼间距。
　　作为恒裕集团在龙岗区的首个精品住宅项目，恒裕嘉城交通配套完善，除现地铁3号线外，两年内将有两条地铁线陆续开工，日后将形成三条地铁线环绕的完善轨道交通网络。周边多条快速路及高速路40分钟可抵达深圳市内各区。
　　项目生态环境较为优越，附近有八仙岭、西叶顶公园，项目本身还配套建设河岸亲水公园。同时，项目弱化了建筑，使得基地生态效益和景观效益最大化。
　　特别值得一提的是恒裕嘉城的户型设计。其71～89平米3～4房创变户型，高使用率，满足客户对功能区间和房间尺度的双向人居需求。在户型设计方面，做到了户户南北通透、采光和通风条件俱佳。同时采用合理的空间分配，动静分区，同时均进行了双阳台设计。两梯四户，舒适梯户比；超宽楼距，充分保障了业主隐私。
　　不仅如此，恒裕嘉城还联手互联网家装公司成立了深圳首个互联网家装社区，为业主提供一站式装修服务。
　　绿景集团在多年发展当中，坚持深耕区域中心。其推出的多个项目，均位于所在区域中心，在人居方面让业主能够享受到区域便利的交通等其他完善配套。
　　之前一些项目在人居空间上做出了创新，推出的&刚需+改善&户型产品较好地兼顾了刚需型及改善型业主的实际人居需求。
　　绿景集团品牌营销中心总经理助理陈光告诉南都记者，从虹湾产品开始，凡有购物中心配套的项目将实现业主入伙与购物中心开业几乎同步的目标，避免业主生活衔接出现&空窗期&，为业主生活尽可能提供便利。同时，园林景观也提早完成，&等业主入伙，看到的都已经是成熟期的树木，直接享受较为完美的园林配套&。
　　绿景&红树湾壹号位于上沙区域中心，拥有成熟的社区配套、便利的交通配套及丰富的生态资源。周边交通发达，
临近福田、皇岗双口岸、京港澳高速公路，未来还将有三条地铁线交织。同时，项目距离深圳珍稀的红树林景观步行10分钟。此前，绿景曾与红树林基金会联合面向社会募集红树林生态保护慈善基金，呼吁更多人参与到保护红树林的行动中来。
　　户型设计上，各面积段户型产品的开间尽可能做大，让业主拥有舒适的居住体验。部分高区大户型产品拥有海景景观。而在软性服务方面，红树湾壹号引入了高端物业公司世邦魏理仕进行物业管理。
　　华侨城城区建设与房地产开发秉承&在花园中建城市&的理念，为城市持续提供了优质的生活体验和文化元素，生活、旅游、工作、休闲、娱乐、聚会、运动、文化艺术体验。华侨城如今成为适宜人居的&绿色家园&，生态环境优美。独特的&旅游+地产&互动发展模式，成为深圳和全国的城市规划建设以及房地产业成功的典范。
　　华侨城新天鹅堡坐落在华侨城天鹅湖畔，毗邻侨香路和香山中街，地理位置优越，自然条件得天独厚。项目由3栋32- 42层超高层住宅组成，容积率仅约为3.97。其中A栋为约550O全复式精装天幕大宅，三梯入户，带私家空中泳池；B栋和C栋为约300～380O精装平层产品，两梯一户。
　　新天鹅堡作为华侨城湖滨人居作品，由华侨城，联袂SCD A、H ID等国际设计团队联合建设，纯玻璃幕墙，选用高端精装，并配备了智能化产品，建设大尺度人居空间。同时，项目本身拥有的山、湖、海、城等复合景观，实现人与环境的和谐共处以及临水而居的人居理想。
　　中粮地产主要业务范围包括了住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营，项目布局北京、上海、深圳、成都、沈阳等十个一、二线城市。目前，已成熟的产品系列主要有鼎级景观住宅系列、都市精品住宅系列、祥云国际生活区系列等几大系列。在地产领域的产品设计、建筑质量、生态环保等人居方面有着严谨的追求。
　　中粮地产建设高品质和高附加值的产品及服务，让业主享受舒适完美生活，这是中粮地产一直以来的追求。在建设都市精品住宅系列产品时，坚持产业链的一贯品质要求，珍惜并发掘每一寸土地的价值。
　　在深圳，中粮地产深耕宝安，开发了系列项目，受到市场普遍欢迎，建立了良好的口碑。
　　中粮&云景国际项目位于光明松白路与金安路交会处，是中粮集团为光明新区建设的首个集&居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮&为一体的综合体项目。项目交通便利，紧邻地铁6号线公明广场站。
　　中粮&云景项目楼盘地块形状方正圆润，大门朝南而开，藏风聚气。项目占地面积约8万平方米，总建筑面积约60万平方米，其中商业面积达5万平方米。本期住宅&珑Z&规划以&外围内造&为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，构成中央近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念，树立生态人居典范。
　　目前，花样年的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼以及成片土地规划整理等房地产业务系列领域，形成了&花系列、年系列、样系列&三大产品系列。并形成了独特的&艺术地产&发展路径。
　　作为花样年地产的首部豪宅作品，龙岐湾一号在人居环境上具有先天优势。其所在的大鹏半岛曾被评为中国最美八大海岸线之一，周边自然资源及人文资源可谓丰富。项目本身拥有极佳海景以及私属沙滩，南侧是规划五星级酒店和保留林地，北侧是市政海滨公园，西北侧为规划五星级酒店和蜈蚣岭。周边现有新崛起的较场尾度假区，以及深圳八景之首的大鹏所城。
　　而在市政配套方面，随着大鹏新区3000亿政府投资的逐渐到位，地铁8号线延长线开通等利好，片区配套将逐步完善。
　　社区内部，绿化率高达61%，其公寓类产品，附带精装修，软装及硬装全部采用一线品牌，并配套智能家居系统。在物管方面，由专门负责豪宅管理的花样年物业国际管理有限公司管理，采用定制式及私享式的物业服务，感受高端度假式生活、酒店式居住的豪宅体验。此外，花样年意在龙岐湾一号构筑一个高端圈层平台。继去年底，经济学家吴晓波在此预言经济大势之后，近日，纽约市政规划局堪舆顾问郭伯昱也将前来把脉深圳未来财富走向。
　　同时，随着大鹏新区3000亿政府投资的逐渐到位，地铁8号线延长线开通等利好，片区配套将逐步完善，整体环境将有极大的提升。
　　红星美凯龙始终秉承&一丝不苟，视信誉为生命，勤奋务实，视今天为落后&的企业精神，传播&家的文化&、&家的艺术&，引领社会大众高品质的生活理念和生活方式。
　　红星美凯龙在中国家居业首创了&所有售出商品由红星美凯龙负全责&的诚信创举，确保了消费者的售后权益，并在全国领先推出了&市场化经营，商场化管理&的模式，被行业内专家誉为&红星美凯龙&模式。自2008年至今，红星美凯龙建成世界第一座公园家居商场，还建立了O 2O模式，与互联网接轨。
　　红星美凯龙多年来一直热心社会公益事业和光彩事业，专门成立了&红星光彩&基金，积极回馈社会。其先后捐助过常州的&光彩助困基金会&、承建种植过5000亩意杨林、援助过拉萨经济发展、兴建福利院等等，自建企以来，红星已先后在抗洪救灾、光彩事业、希望工程等公益事业和光彩事业上累计捐款1900多万元。
　　&爱家日&是红星美凯龙发起的一场声势浩大的现代爱家运动，势要将人们从繁忙的工作压力中解脱出来，重新审视家庭承载的意义。倡导爱家日的初衷，是其所秉持的&以家为本&的品牌理念。&爱家日&正在成为中国人对于传统家庭观念的反思性节日，每年的12月3日，在越来越多的人将&爱家&由口号变成实质行动的同时，一场关于家庭观念的社会性大讨论也由此展开。
　　福永红树湾国际家具是华南地区单体家具经营面积至大、第五届华人人居环境科学论坛&在深举行服务专业的综合型家具卖场。这座举世瞩目的家具商场是目前国际先进的大型商业中心立体规划布局的设计理念与中国家具行业市场特点的完美结合。
　　福永红树湾国际家具在地理位置、购物体验上，给予消费者舒适的购物体验。在业态布局上，其寻求完美的组合模式，将现代板式、欧式新古典、臻品红木、软床、时尚布艺、家居饰品，灯饰、卫具、小家电、办公家具、工艺品等家具产品进行合理配备，产品结构丰富、汇集了全球知名品牌家具。与此同时，直达升降观光客梯、中央空调、先进的闭路电视监控系统等设施条件完善，提供舒适的购物环境。
　　福永红树湾国际家具是华南地区单体家具经营面积至大、服务专业的综合型家具卖场。作为一项亮点，臻品红木馆是目前华南片区经营面积大、品牌齐聚的红木展销中心，是红木收藏爱好者的最佳观赏地。目前国际先进的大型商业中心立体规划布局的设计理念，并结合中国家具行业市场特点，打造出为消费者提供优质服务的大型家具卖场。
　　乐康家居为深圳现今最大单体面积的家居旗舰中心，场内主营中高端家居产品，打造时尚家具、品质建材、红木文化、办公家具四大体验馆以及丰富的商业配套，为顾客提供深度多元、自然休闲的情景式家居购物环境。
　　乐康家居以客户需求为导向，与宝能旗下笋岗工艺城等品牌项目联手打造从装饰设计、建材硬装、品质家具到软装陈设的一体化产业服务。其前瞻市场发展趋势，整合、延伸家居产业链，创新运营模式，集展示、交易、体验、休闲、设计、交流等于一体。乐康家居与品牌开发商建立合作联盟，站在精细化营销的新高度，整合多方资源，汇聚多元举措，为社区业主设立家居选购专享会，为市民提供一站式家装定制服务与免费、高效、优质的售后服务，致力于使广大群众乐享健康家居生活。
　　为了给消费者提供最全面的服务，乐康家居从业主新房设计之初，即为业主提供最优质的设计和最专业的室内空间布局建议；选购家具、建材时，乐康家居全程为业主推荐最安心的家居，让家居环境低碳又环保，家具兼具美观与实用双重属性。真正从居家环境上，让业主做到环境与人的平衡与和谐。
　　乐安居始终秉承&提供环保家居建材，奉行价平质优承诺&的经营理念，材料、家具、装修、设计四位一体有机结合，大而全的便利购物是其经营特色。
　　为保障消费者在服务方面的权益，乐安居制定了服务管理规范标准、先行赔付、店长责任制等一系列严格执行的制度，构建了涵盖售前控制、售中保障、售后跟踪三个主体环节的乐安居服务体系。同时，冬暖夏凉、超大购物空间、自动扶梯、货梯、大型中央空调的购物环境也使乐安居成为行业典范。
　　由于乐安居很多商家都是工厂总代理，可以减免所有中间环节让利给消费者，其绝大多数的建材家具价格比传统展会低15%以上，能够为消费者带来低价体验。为了提供更好的购物体验度，乐安居还对全体营业员、收银员及其他工作人员进行系统的培训、部署，势必把实惠的价格，贴心的服务，优质的产品汇聚到一起，奉献给全体消费者。
　　乐安居还一直积极参与公益事业。先后开展或承办过世界超模交流访问、全国公益小天使选举、家居环保检测、&和谐&消费&论坛峰会、绿色家居自由行等多种形式的活动；历年来共向社会捐款近2000万元，并被广东省首届慈善大会和深圳市首届鹏城慈善大会评为&慈善企业&。
　　席梦思床垫具有款式设计经典、外形高贵华丽、制造工艺精细及健康环保的特点，无论在设计还是在功能上，都引领着世界床垫的发展潮流。
　　席梦思坚持贯彻&以科学理念，缔造更好睡眠&的品牌哲学，不断研发优质床垫，提倡有效及良好的健康睡眠习惯，以帮助顾客获得更优质的睡眠。创造一个全然放松的睡眠情境，让消费者睡得健康、睡得舒适，一直是席梦思对消费者不变的承诺，也是席梦思持续不断精益求精的原动力。
　　席梦思积极参与社会公益活动，承担企业责任。日在北京举行了一场别开生面的睡眠健康讲座。席梦思邀请首都体育学院运动人体科学教授、博士生导师阎守扶教授，从运动、人体、睡眠科学的角度为观众进行了深入浅出的讲解，让其了解到，除了光、声、静、湿、温度等环境因素外，零压力、抗干扰的寝具也对高质量的睡眠有重大影响。
　　同时，席梦思还赞助2016年小司仪精英大赛，启动&让梦想起飞&项目，为小朋友搭建一个挑战自我的平台。
　　席梦思系列床垫，以独立袋装弹簧系统为核心，可提供顺应人体曲线的妥帖承托和减少伴侣辗转引起的震荡；辅以A irC ool设计，糅合多种不同材料的透气绵层和围边，大大增加物料透气度，令睡眠温度恰到好处。
　　依托深业品牌优势，家之福家居打造专业管理团队，搭建超大规模一站式家具、装饰材料、家居饰品销售平台，汇集国内外各大家居品牌，集家居展销与卖场功能于一体，为品牌商家打造出最佳发展共赢平台，为消费者呈献绿色安全、性价比高的家居商品消费与中外家居文化展示、品鉴的最优场所。
　　在工艺上，家之福家居聘请专业技术人员纯手工雕刻装饰，再经专业刨光打磨，打造出光滑细腻、清晰可见的纹理，不伤手且耐用防虫。抽屉导轨采用最先进的无声三节导轨，抽拉更顺畅，更安静，设计人性化，且使用寿命长，兼具环保。每一处用料都精挑细选，用料注重环保，采用国际标准环保漆，耐黄变，耐高温，耐刮性强，附着性强，丰满度好，综合性能高。
　　国安居在展厅的装修设计和商场整体环境的风格上，是国内外首度提出&建材体验店&概念和通过&样本间&形式展示产品的建材卖场，一楼主要经营瓷砖、卫浴、木地板，总面积超过10 0 0 0平米，二楼是中国最大的橱柜城和定制家居馆，汇聚了国内外众多顶级品牌，三楼装饰材料配套城，五金、门、布艺、天花和二楼的灯饰城以及硬件配套设施完美的体现了人性化、家居化的一面。
　　国安居牢记消费者对自身的期待，不断进行更多可能性的探索，通过整合资源，跨界合作、联盟让利、网络营销，以及对&互联网+&思维的深度理解，积极开发社交媒体应用，使消费者能享受到更实惠和便捷的服务，并将消费者满意度放在首位。为提升消费者满意度，在促销活动的营销上，使用新的支付手段，使消费者在参与的过程中更为便利且拥有更完美的用户体验。
　　日，得知5岁白血病男孩田东瑾骨髓配型成功却无钱手术的事情后，面对渴望&新生&的白血病男童，国安居积极承担企业的社会责任，携众爱心企业伸出援手。
　　国安居家居建材连锁商场副总经理邓剑峰、深圳市敬天家居用品有限公司董事长卢建华以及深圳中顺美间壁纸有限公司总经理陈坤忠等来到市儿童医院探望小东瑾，并为他送去4万元爱心善款。
　　豪庭居是一个汇聚独特而富有个性的中高档品牌，致力于为消费者打造优质的建材家居产品销售市场，引领深圳家居建材市场潮流。豪庭居依托专业化、规范化的运营管理团队，强势的市场宣传推广，积极组合各业态，努力为满足消费者的&一站式&购齐需求提高人性化服务。通过提高市场营销与品牌经营水平，统一办理顾客的各种服务需求，统一售前、售中、售后服务等多种手段，豪庭居欲打造具有代表性的符合消费者诉求的&一站式&家居建材展销基地。
　　豪庭居重点是把品质以及服务做好，努力为消费者提高优质服务。为此，豪庭居驻点品牌实行优胜劣汰，一切以消费者利益为上，力图提高品牌效益来实现更好的消费者体验。
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