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重新安装浏览器，或使用别的浏览器海南：个人出租房月收入不超过3万元 2017年底前免收增值税
分享到微信 海南：个人出租房月收入不超过3万元 2017年底前免收增值税新华网 15:37:00 简介：海南省政府近日出台政策性文件，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，对租赁方进行税收优惠，多举措发展住房租赁市场。
为有效增加市场供应，满足居民多样化、多元化的住房租赁需求，海南省政府近日出台政策性文件，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，对租赁方进行税收优惠，多举措发展住房租赁市场。
记者从海南省政府办公厅获悉，《海南省加快培育和发展住房租赁市场实施办法》近日已下发。该政策从培育市场供应主体入手，要求市县政府积极引导房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举模式转变，利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
同时，海南省还将鼓励各类投资者注册成立住房租赁企业，形成住房租赁企业、中介机构、物业服务企业等多元化的市场参与主体，提供专业、规范的租赁服务。住房租赁企业可按相关规定享受生活性服务业的各项支持政策。在完善公共租赁住房方面，海南省将推进公租房货币化，转变公租房保障方式，实物保障与租赁补贴并举，提高公租房运营保障能力。
另外，海南省还规定，依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，按相关规定享受税收优惠政策。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。
编辑：伍康
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税收政策法规宣传志愿者 税收普法先进工作者
1、应交增值税=35*5%=1.75万元2、应城建税=1.75*7%3、应交教育费附加和地方教育费=1.75*（3%+2%）4、应交房产税=37*70%*12%5、水利建设基金=35*1%（各地有所不同）
ddqclddqcl知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
ddqclddqcl
采纳数：655
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参与团队：
按照房产税的规定，租金收入30万*12%=3.6万房产税，需要交纳3.6万房产税。另外，还有个人所得税。
本回答被提问者采纳
稻妈知道合伙人
要区别个人出租还是企业出租，分别结算不同税种的税收
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。月薪1万元 个人所得税要缴多少？
首先：哪部分工资需要缴纳个人所得税？
& & & 税法规定：以每个月收入额减除费用3,500元后的余额，为应纳税所得额。
& & & 在此基础上，雇员对基本养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金的缴款也可减除。
& & & 即：（工资-五险一金-3500）为应纳税所得额，应纳税所得额才需要缴税。
月薪1万元需要缴税的金额是：
& & & &-，只有这4277需要缴税。
缴税要缴多少？
& & 为了调节贫富差距，按照收入的高低分档缴税，挣得越多，缴税越多。
& & &自起，工资所得适用3%-45%的七级超额累进税率。
将上面计算出的应纳税所得额在表格中找到对应的税率和速算扣除数。4277在第二行，即税率10%，速算扣除数105.
月薪1万元 个人所得税要缴的金额如下：
& & &个人所得税：5=322.7
附录补充：
& & &速算扣除数的解释
& & & 有两个名词税率和速算扣除数，税率就不做解释了大家都懂的，速算扣除数可能有点生疏。
速算扣除数：为了快速计算需要扣减的常数。
月工资个人所得税是分档计算的，每档税率不同。在上例中应纳税所得额为4277元，在计算所得税的时候其实是要将其分为两档：
计算发现，将两端区间的税额相加45+277.7=322.7
为了方便计算，数学家们发明了这个速算扣除数。
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我单位是一家装饰公司，去年收入11万元，应税所得率为10%，企业所得税税率应是多少？应纳所得税是多少？
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【来&&&&&&源】江苏省徐州市国家税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：我单位是一家装饰公司，去年收入11万元，应税所得率为10%，企业所得税税率应是多少？应纳所得税是多少？
答：应纳税所得额＝１１＊１０％＝１.1万元 应纳所得税额＝１.1＊１８％＝１９８０元．
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