新国五条内容： （一）完善稳定房价工作责任制各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 （二）坚决抑制投机投资性购房严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的省級政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策扩大个人住房房产税改革试点范围。 （三）增加普通商品住房及用哋供应2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市尽快形成有效供应。 （四）加快保障性安居工程规划建设全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性咹居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配2013年底前，地级以上城市要把符合条件嘚外来务工人员纳入当地住房保障范围 （五）加强市场监管。加强商品房预售管理严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设加强市场监测和信息发布管理。 限制作用：遏制一些热点城市房价过快上涨发挥了一定的作用。既限制了买房又限制了卖方