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纱市企稳过后是什么？
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&&&&目前，纱类整体行情处在“量价平稳”盘整态势，全棉纱32s、J40s动销较好。人棉纱成交量略有放大，目前市场上20s、30s下游需求量较大，但是价格走势仍维持平稳。纯涤纱市场行情个别品种价格依然下跌，例如，21s价格出现13000元/吨。涤棉纱、涤粘纱行情变化甚小。
&&&&看着户外柳树吐绿，转眼间已是3月的下旬了，但纺织市场对棉纱需求还是没有放大的迹象，价格也是未见起色。是什么原因导致了棉纱目前的尴尬处境呢？在记者在采访中，业内人士认为，导致目前棉纱的尴尬处境主要有两个方面原因：一方面是部分纺织企业认为春节后棉价会上涨，从而在春节前有意存货，致使近期市场成品库存量明显上升；另一方面，纺织品服装的外贸形势不尽人意，致使下游织布厂外单不多、内销饱和，很多织布厂采购棉纱也限于随用随买，棉纱需求一时难以放大。
&&&&另外，纺织品服装外销形势不佳成为挤压国内棉纱、棉布利润空间的巨大力量，也摧毁了部分棉纺企业对目前棉纱看涨的信心。那么，当前全国各纱线市场又是什么样子呢？
纱线市场企稳
&&&&业内人士介绍，春节以来，国内纱线市场整体行情呈现稳中趋淡态势，价格一路走软，纱线市场犹如遭遇了开春的寒雪，令各商家寒冷不已，同时又无可奈何。
&&&&据悉，今年春节后至今，纱线市场跌入平淡，钱清市场经营商出现了“有力进货，无利销售”的状态。
&&&&宁波浙东纱线市场：棉纱销售量仍不见好转。据宁波慈一棉纺织有限公司反映，造成这种现象的原因主要是目前宁波一些针织服装厂出现用工荒的现象，企业对于大的单子不敢接，怕耽误了交货期。另外，出口配额炒作比较严重，一些工厂生产成本提高，利润空间被压缩，服装厂接单谨慎，处于勉强度日的境地。这些致使市场纱价基本持平，市场贸易商观望情绪比较浓。
&&&&江苏常州棉纱市场：人棉纱报价勉强平稳。据江苏常州科腾纺织品有限公司介绍，目前，那边纯涤纱价格普遍小幅下跌100元/吨，该市场纯棉纱10s销量持续有升，主要是全棉牛仔布生产需求上升。
&&&&绍、萧纱市场：成交量低，全棉普梳纱的报价、成交价均有所下跌。据浙江绍兴金茂纱业有限责任公司反映，个别厂里棉纱库存与2月份同期相比增加了18%，但精梳纱的库存普遍不高，厂家和中间商降价跑货的意愿近期不大，产品高开低走的现象有所减弱，32S针织纱的主导成交价在2元／吨，市场上商家反映走量仍比较困难，总体行情处于上、下游僵持状态。
&&&&在经过了一段时间的小幅下跌之后，目前纯棉纱、纯涤纱、人棉纱的市场形势是：纯棉纱行情稳中有升，纯涤纱量价企稳，人棉纱量升价平。
多种因素影响纱线市场
&&&&经过春节后一段时间的弱市，目前棉纺市场虽然依旧没有旺起来，但已逐渐走出了弱市行情。
&&&&据分析，造成春节后纱线“寒流”的原因主要是外销匮乏和内销饱和，从而使产业链低端的面料销售一直不热，最终压制了纱线的量、价上升。据悉，前段时间一些中、小型织厂转产、半停半开的现象比较明显。甚至在钱清原料市场上，实际成交价低于平均价格水平的情况也是屡见不鲜，而往年一直如火如荼的60s普梳纱，春节以来也较为平淡，部分厂家办事处也频频推出小幅让价的举措。所以棉纱量、价一直难有进展。
&&&&近期棉纱市场运行以稳中走软为主。河北衡水云海棉业有限公司的有关人士认为，首先，上游棉花市场的摇摇摆摆，使棉纱价格无力上冲。其次，人民币升值压力使外单利润率普遍下降，织厂接单积极性随之下降，因此，对棉纱的消耗力度明显不足。此外，去年年底棉纺厂家有意存货，致使市场库存量略显上升。另外，在低价外棉的巨大诱惑下，棉纺企业对国产棉采购积极性不高。棉花企业的“大甩卖”并未激发纺织企业足够的购买兴趣。即使有成交，棉纺企业乘机压价、赊购的现象也比较多。鉴于刚刚盘整的棉价，纱线价格也难以提升。
&&&&影响纱线后市的利多因素是下游坯布面料市场渐有起色。目前，坯布市场虽然启动缓慢，但市场成交量逐渐放大，已经基本接近正常水平。预计后市坯布市场季节性需求将拉动纱线市场产品需求。另外，3月是国内纺织市场传统的出口旺季。在高配额成本的影响下，虽然纺织企业接单会受到影响，但以受限产品的数量和范围来看，还不足以改变出口旺季的传统。另外，2006年度输欧、输美纺织品出口第二次招标开始进行，企业在获得出口配额的同时也将加大相关产品的出口。棉纺原料及纱布产品的需求都将有所增加。这将是纱线市场后期的希望。
&&&&近期国内市场上棉纱价格是否会出现大幅上涨的行情呢？
&&&&据了解，目前，国内棉价短期内尚难出现大幅上涨的行情。虽然江苏、河南、山东部分厂家当前的棉纱库存量不是很多。但据部分厂家人员反映，当前纱价的稳中趋淡主要还是受棉价的影响，有数量不少的厂家对棉纱提价态度谨慎，等等看的想法居多。此外，目前市场上待售的棉纱多为年前所生产，所以，部分厂家暂无成本压力。
&&&&目前，因怕压货在手，没有订单的织厂目前尚不敢批量生产。据江苏华宝纺织有限公司的人员说：“去年常规品种早就开始做了，可今年市场形势这么不清晰，再常规的品种也不敢多做啊，现在谁都怕压货。”与此同时，缺工的问题也让部分织厂颇为头疼。部分厂家甚至处于有单没人做的境地。这就导致织厂近期内尚难有大的购纱动作，这对纱价的上提有着不小的消极影响。
&&&&尽管近日纺织市场也有利好消息传出，如商务部发布了输美和输欧纺织品二次招标的公告，发放剩余出口配额，这对于纺织行业来说无疑是个利好，但此次招标数量毕竟有限，难以对市场形成有力的推动作用。因此，鉴于近期下游启动缓慢、纺织原料市场销售旺季迟迟不见，棉纱提价也动力不足。
&&&&记者觉得，近期棉纱价格上行缺少有力的支撑，如果没有重大利好消息出现，下周纱市依然回暖艰难。
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棉花价格飚高，4天之内上涨了20%，马光远：纺织业形势严峻
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棉花价格飚高，4天之内上涨了20%，马光远：纺织业形势严峻&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&13:28】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&棉花价格飚高&马光远：纺织业形势严峻&&&&&&&作者：来源：中国广播网　　&09:33:00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　据中国之声《新闻纵横》报道，“棉花价格4天之内上涨了20%，这种价格传导很快就要传导到下游，纺织企业压力很大。”这是工业与信息化部消费品工业司副司长王伟接受媒体采访时表示的担忧。&&&&&&&&&&&&&&&　　祸不单行。在原材料高涨的现实下，多个地方政府为完成“十一五”节能减排指标，开始了大规模的拉闸限电，作为耗电大户的纺织企业被列入拉闸限电范围。业内专家认为，纺织企业将陷入大面积减产或停产状态，甚至有媒体的标题取名为：中国纺织业徘徊在生死一线。纺织业真的到了危险时刻了吗？下面我们马上连线经济观察员马光远：&&&&&&&&&&&&&&　　产量减少&美元走低&棉花价格还未到最高点&&&&&&&&&&&&&&　　主持人：马先生，棉花价格4天之内上涨了20%，这其中的原因究竟是什么？&&&&&&&&&&&&&&　　马光远：棉花价格其实从去年到现在，一直在上涨，从原因来看的话，应该说是多因素叠加的一个结果。从国内来看，2008年的时候，棉花价格非常低迷，导致棉农的信心受到重大的挫折，导致种植面积减少。从2009年的种植面积来看比2007年减少1400万亩，从材料来看，从正常的750万种减少到640万种，这个减少的量是比较大的。第二个我们知道，去年由于天气的原因，整个棉花主产区的产量都比较低，所以导致国内目前整个供需状况一直不平衡，从国际来看，其实连续15年整个国际的棉花供需平衡一直没有跟上，也就是说需求量一直远远大于产量，所以导致整个国际棉花的供需市场连续15年来一直是不平衡的，再加上去年整个全球的棉花主产区受灾害因素的影响，导致产量也是下降，比如说印度，现在禁止棉花出口，再加上美元走低等等因素导致棉花期货价格也在一路走高，在这种叠加因素的影响下，导致中国的棉花价格走高，我们看到基本上是连续涨停的一个走势，从这个走势本身来看的话，如果说全球的货币量继续供应下去的话，导致棉花生产的整个原材料继续上涨的话，这个棉花价格目前来看还没有到最高点。&&&&&&&&&&&&&&　　短期应对困难&产业结构须由变化&&&&&&&&&&&&&&　　主持人：前半年，我们还看到纺织行业的利润同比增长了61%，目前的环境真的有那么坏吗？中国纺织业徘徊在生死一线，这样的说法有没有夸大的成分？&&&&&&&&&&&&&&　　马光远：应该来说纺织行业目前的处境应该来讲是非常严峻的，我们说去年整个利润的增长是由于基数比较低，在金融危机这么一个因素的影响，导致整个利润的增长本身应该来讲没有多少可比性。今年一个是棉花价格的暴涨，从去年9月到今年9月暴涨了40%多，这个对于纺织行业来讲，这种原材料成本大幅暴涨让它从价格上做出反应是比较难的，再加上我们出口退税，再加上前面讲过的节能减排等等，导致纺织行业现在要面临这么一个形势的话，可能短期内要应对的确比较困难。&&&&&&&&&&&&&&　　但是我觉得要说面临生死一线可能有点夸大其词，毕竟对很多行业来讲目前都面临这么一个情况，所以我觉得对于纺织行业来讲，可能进一步减产或者是停产，这种可能是有的。再加上近期美国在施压人民币升值，整个形势比较严峻，但还没有到生死一线，毕竟它的利润，我们知道去年、今年仍然是10%左右，还是有一定的调整空间，所以从产品结构等等各个方面做一定的调整的话，应该对整个产业、产能可能有所变化，但是形势还是比较严峻。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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胡祖六：中国或爆发信贷危机&银行改革成果毁于一旦&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　凤凰卫视9月25日《世纪大讲堂》节目播出&胡祖六：中国超常规信贷膨胀埋下长期隐患&，以下为文字实录：&&&&&&&&　　胡祖六(清华大学中国经济研究中心联执主任)：后危机时代，中国面临着国家加速发展，民族崛起的独特机会，但是后危机时代国际环境变幻莫测，充满风险。如果形势判断不准，决策失误，就有可能导致中国与这一千载难逢的历史性机会失之交臂。&&&&&&&&　　后危机时代全球经济进入了一个重要的结构调整和转折时机。美国和西方世界的经济复苏与金融重组步伐，美国储蓄率的结构性调整和消费模式的改变，国际市场利率和美元汇率的走势，国际能源和矿产自然资源价格的波动，希腊、葡萄牙、爱尔兰、西班牙等欧盟国家脆弱财政所产生的冲击波等等。这些不确定性的变化，也许不会像2008年秋季雷曼兄弟倒闭那样，产生惊人动魄的戏剧性影响，但其实它们对于中国未来宏观经济稳定和增长，可能会产生更加重要和深远的影响。尤其需要指出是国际社会在危机深重时期，对于中国那种期盼和蜜月般的感觉，那么自然随着危机的逐渐的平息经济的走向复苏，也自然地消失了。&&&&&&&&　　解说：后金融危机时代，全球经济呈现恢复性增长，但贸易保护主义也开始抬头。而中国成为了贸易保护主义的主要对象国。2009年，中国的出口仅占全球约9.6%，但遭受的反倾销案例却占全球40%左右，反补贴案例占75%，遭遇的贸易救济调查数约占同期全球案件总数的43%。同时少数国家领导人将哥本哈根气候峰会的失败主要归结于中国，使中国面临双重压力。&&&&&&&&　　胡祖六：在后危机时代，中国面临如下几大风险。第一，错估形势。对于国际金融和经济形势的准确判断，显然对于中国的宏观经济政策，对于中国金融机构的自身的风险管理，对于中国的海外投资策略都非常的重要。总体而言，中国政府在对于全球金融危机中，国际形势大局的把握还是非常好的。但是也应该指出，有关决策当局在一定程度上，被所谓的金融危机第二波的论调所误导，对于当时的环境、形势可能估计得过分的严重和悲观，这样导致至少两个不利的后果，一是中国具有数万亿美元的巨额外汇储备和举世无双的流动性，但是在海外投资上却显得谨小慎微，错失了千载难逢的机会。&&&&&&&&　　第二，也是客观上导致了2009年的过度的刺激，超常规的信贷膨胀，大量政府主导的重复建设工程，投资项目效益的不确定性，贷款组合的安全和质量问题，房地产的潜在泡沫等等，为中国经济埋下了中长期的隐患。2009年的超常规信贷扩张，如果在2010年不能够得到有效的节制，在极端的情况下，有可能酿发与美国在次按危机时性质相似的信贷危机，导致近十余年中国银行改革的成果，毁于一旦，付诸东流。（凤凰卫视）
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郎咸平：钾肥保卫战，别指望胜利是谈出来的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　不是我吹牛，我在一年前就说过了，要小心我们的钾肥。今年5月份我在我的《新帝国主义在中国2》里同样说过。现在看来，我的话又一次得到了印证。我在这里要再次提醒我们的产业界和员，好好思考还有哪些产业需要我们提前布局，不要一误再误。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　各位晓得必和必拓这家公司多有影响力吗？我念一段话给你听：铁矿决定了钢铁工业的成本，铝矿决定了铝的成本，而钢铁和铝几乎决定了建筑、汽车、飞机、火车等等几乎所有工业制成品的成本。工业占了中国GDP的43％，工业总产值一共是40多万亿元人民币，其中规模超过1万亿元的只有13个行业。这13个行业里面不受必和必拓直接控制的只有3个行业。也就是说，13个行业里面有10个行业是直接与必和必拓相关的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　中国的农业占了GDP的11.3％，而农产品的价格取决于农业机械、燃料和化肥的成本。只要控制了钾肥，就控制了全部的化肥。为什么？因为所有的复合肥料都离不开钾肥。而在中国的化肥里面，钾肥的自给率不到30％，而且中国缺钾耕地的面积已占到总耕地面积的56％，因此，只要控制钾肥，就能控制中国农产品的价格。我再请问各位，是谁在控制钾肥？目前是其他的公司，但是必和必拓已经积极筹划进入这个市场以便控制中国的农业。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　也就是英国跟澳大利亚完成合并之后的必和必拓，既控制了中国工业13个行业里面的10个行业，又积极筹划控制中国的农业。我以前也没太注意这家公司，只是发生了福克兰群岛的事件之后，我们做了大量的调研才知道。这叫什么？这叫新帝国主义。过去的帝国主义要通过船舰炮弹、劳民伤财的方式才能占领殖民地。我现在发现，今天的新帝国主义侵略我们的花样却是翻新了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　各位记不记得，就在2009年的这个时候，我们中国的钢铁企业协会和铁矿石供货商谈判，一个叫做必和必拓，一个叫做力拓，一个叫做巴西的淡水河谷，其中必和必拓的铁矿石占了40％，比例最大。2009年谈判的结果是，它们只同意降价33％，而我们的钢协一怒之下就不谈了，决定用现货价格进货，而不签长期协议合同。长期协议合同有什么好处呢？比如说签上一年的长期协议合同价格是100块，如果现货价格涨到了130块，那么就按照长期协议的合同价格100块进货。如果现货价格跌到了70块，它就转成现货价格，就不根据长期协议合同了。因此对我们而言，只要跟它们这三大铁矿石公司签订了长期协议合同的话，我们可以根据长期协议买矿石，如果现货价格低的话，就直接用现货价格买矿石，这是对我们有利的。但这个可恨的钢协不谈判的结果使得我们的钢企丧失了签订长期协议的机会，我想请问钢协是谁给予你们不谈的权力，实在太可恨。就是我们钢协的这种谈判水平，使得我们的钢企在过去两三年亏损了7&000亿元人民币。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　可是从2010年2月份开始，三大铁矿石公司不同意了。它们说这玩意儿赔钱，它们不愿意干了。所以很不幸地告诉各位，它们决定要以现货价格为基准和中国谈判。也就是说，我们中国过去通过哪个价格便宜就买哪个货的有利条件，被三大铁矿石公司给剥夺了。这其中呢，就有必和必拓。必和必拓的可怕地方是什么呀？它的可怕就在于，一步一步地紧紧掐着我们的喉咙。我讲这个话是有根据的，这个根据是什么呢？就是我刚刚讲的肥料的故事。我想用肥料的故事和各位谈谈，它是怎么控制我们的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　这家公司的真正目的是操控中国，我想跟各位念一段话：必和必拓在加拿大拥有超过10&000平方公里的钾肥的开采权；在埃塞俄比亚，拥有17&000平方公里的开采权。但是我们中国的这些企业很有意思，对开采权兴趣是不大的，而是喜欢谈判。但是谈又不会谈，每次谈都谈个最高的价格出来。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　一个这么不会谈判的民族还最喜欢谈判，而不喜欢釜底抽薪，不会从根本上解决问题。为什么这么说？我给各位举个例子。两年前，加拿大的一位华人叫做周丹元，两次回到中国寻求帮助开发她的钾矿，但没有一个人对她感兴趣，也没有一家中国企业前往加拿大考察周丹元的钾矿。她在加拿大的阿萨巴斯卡钾盐有限公司，控制了加拿大第二钾肥矿的勘探开采权，目前拥有380平方公里的开采权，而且还拥有其他地方的开采权，总共是4&000平方公里，很好的一个矿源。当她和我们的国有企业接触时，我不知道为什么，国有企业对这个兴趣不大。我们国有企业最不会谈判还特别喜欢谈判，对于周丹元主动送上门来的东西看不上。最后，等到中国企业回过神来以后，已经晚了。你知道为什么回过神来？因为2010年必和必拓宣布，以22亿美元的价格收购了周丹元的钾肥公司。等到必和必拓收购了之后，我们的国企才说，完了，来不及了，这就是我们的水平。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　我们铁矿石的价格是越谈越高，我们钾肥的价格也是一样的，越谈越高。我们中国自给率不到30％，每年需要进口500万到700万吨的钾肥，我们为此每年要支付200亿元人民币。我们谈了五年了，价格越谈越高。从2005年开始谈判钾肥价格以来，价格便一路猛涨，到了今天，钾肥合同价格大概高达565美元每吨，现货价格一度高达1&000美元每吨。所以中国的农业市场已经进入了高价钾肥的时代，这个无疑会增加我们农产品价格上涨的压力，因为你根本不晓得如何确保原材料的供应。必和必拓看到我们的这种谈判水平之后，觉得机不可失，不坑我们国家实在太对不起自己了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　首先，收购所有可以收购的富矿，包括2006年进入加拿大的萨斯喀彻省，收购美洲安格洛，收购阿萨巴斯卡钾矿，短短三年之内拥有加拿大10&000平方公里钾肥的开采权，在埃塞俄比亚拥有超过17&000平方公里的开采权，把所有的富矿全部都收购了，当然，还包括周丹元的钾矿。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　其次，着手钾肥运输与港口仓储方面的建设工程，完成它的渠道建设。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　最后，这点最重要，他们不需要直接搞定中国有关单位的领导，他们一定会和俄罗斯等国的钾肥供货商全面勾结，重演铁矿石三大供货商操控全世界铁矿石的历史，重新复制中国铁矿石谈判的屈辱历史。为了完成和其他钾肥供货商的全面联盟关系，他们绝对不会自乱阵脚，更不会自相残，这种蠢事是我们中国企业的专利，因此他们必须要维护市场供应的稳定，因此决不能提高产量价竞争，而要根据需要和这些盟友共同决议产量。这就是为什么必和必拓不会像我们一样大幅增产价竞争，而它每年只生产1&000万吨左右。这个数量是多还是少呢？这刚好就是中国整整一年钾肥的需求总量。限制产量的结果能保证价格只涨不跌，而且中国一定会向这个联盟购买。我们不向周丹元买，我们会向这个联盟买。为什么？因为我们是一个不会谈判却又喜欢谈判的民族。这就是必和必拓的布局。你听了我讲的铁矿石的故事之后，再听听这个故事，你会发现，在必和必拓的主动控制之下，我们的铁矿石跟钾矿，已经完全受制于人了
发改委：鼓励民资参与医疗等多项政策将尽快出台&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　为做好《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》中相关政策措施的贯彻落实，按照国务院办公厅重点工作分工的通知要求，国家发展改革委积极行动，抓紧做好贯彻落实工作。&&&&&&&&　　针对我委负责的重点工作，印发了委内分工意见，落实了责任单位，提出了工作要求，明确了工作进度，要求加快研究起草相关实施细则，力争尽快出台。目前，我委牵头负责的&鼓励民间资本参与发展医疗事业&有关政策措施，已在上报国务院的《国务院办公厅关于进一步鼓励和引导社会资本发展医疗卫生事业的若干意见(代拟稿)》中做出规定，力争10月底前出台。&探索建立铁路产业投资基金&有关工作，已有较好工作基础，正在抓紧修改和完善，力争尽快出台。&各级人民政府有关部门安排的政府性资金要体现一视同仁&、&帮助民营企业建立工程技术研究中心等&、&鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业&、&鼓励民营企业积极参与国际竞争&、&完善境外投资促进和保障体系&等项工作也在抓紧进行。&&&&&&&&　　与此同时，我委积极做好统筹协调工作，协助部门和地方抓紧贯彻落实有关政策措施。印发了关于落实鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工有关事项的通知，请国务院有关部门和各省级人民政府就所承担的工作任务提出具体工作计划，明确准备出台的政策文件及拟采取的具体措施，并明确拟完成时间。目前，有关部门和省级人民政府正在抓紧部署落实，有的地方已经出台实施意见。
传房产税明年正式实转&深圳试点&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&记者从北京市地税局获得的消息是，房产税试点最快年底公布，明年正式实转。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　房产税冲刺&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　9月17日-18日召开在中国土地税费金改革国际研讨会上，与会者一致认为，部分城市推出房产税的条件已经成熟。与此同时，房产税在国庆前后出台的消息开始传出。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　对此，北京市地税局回应经济观察报，“房产税确实要试点，但最快得年底公布，明年开始试行。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　房产税最早提出在1986年，当时国务院发布暂行条例，规定在城市、县城、建制镇和工矿区针对营业性用房征收，而居民住宅到目前为止没有征收保有环节的房地产税。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　2003年前后，中央文件确立了中国房地产税收制度需要改革。那一年，北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆等六省市开始进行物业税“空转”。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　2004年，土地政策开始推行“招拍挂”政策，对土地一次性征收“土地拍卖出让金”，土地出让金成为地方政府主要财政依靠，物业税的开征将与一次性征收“土地拍卖出让金”形成冲突，之后“物业税”很少被提起。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　今年4月17日，国务院发布的新版国十条中，“物业税”称谓也没有出现，转而与1986年出台的“房产税”暂行条例衔接，这份旨在调控房价的文件提到，要加快研究制定“引导个人合理住房消费、调节个人房产收益的税收政策”。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　8月24日，发改委财政金融司司长徐林表示，我国将推进房产税改革。“这个税种我们一直在进行研究，它的开征也可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　在9月17日这次会议上，国土资源部胡存智指出，土地税费金制度承载着复杂的经济社会关系，是促进资源合理利用、调节土地经济社会关系最直接、最有力、最重要的杠杆。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　会上，国土部资产处处长雷爱先也表示，房地产税的要义在不动产的保有环节将现有的房产税和城镇土地使用税合并为统一的房地产税，实现简化税种，彻底改变目前房地产税税制流通环节极重、保有环节极轻的现状。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　业内人士普遍认为，此次房产税的呼声加大与最近一段时间部分城市出现量价齐升有很大关系，但地产商并不认账，9月20日，SOHO中国有限公司的董事长潘石屹说，“近两天各种房地产调控的谣言满天飞。我告诉记者要有自己理性的判断，不要跟风。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　深杭或率先试点&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　深圳、杭州被认为是房地产税可能最先试点的城市。其被纳入试点的理由是两个地方房地产评税技术标准基本成熟。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　房地产税改革可分三个阶段，从2004年到2005年是起步阶段，从2006年到2008年是深化阶段，从2009年开始是推进和实践阶段。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　在起步阶段，包括北京、南京在内的六个试点城市开展一些相应的探讨和研究，北京最早提出采用成本法建立CAMA系统（批量评估），南京提出基准价格加上修正系数的修正方法，实际上是市场法，重庆也开发比较好的CAMA。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　2006年-2008年，房地产税改革在总结了前期阶段经验基础上，政策层面把试点地区范围相应扩大到十个。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　2009年之后，房地产税改革试点城市丹东市开发了CAMA系统，而杭州市用于契税征管开发的契税征管系统已经非常完善。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　现在，浙江杭州财政局直属征收管理局局长卓安军表示，“已在社区、物业等单位配合支持下，实地到每个住宅小区，对每一栋楼房进行勘察、拍照，登记住宅楼地址门牌，了解住宅楼所处的区域状况、交通条件、生活服务配套设施和环境质量、物业管理情况，核对房屋性质、层数、类型、建成年份等信息，摸清每一栋住宅楼的第一手信息。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　深圳房地产评税技术标准从2006年开始起草，到目前已经完成了第七稿。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　深圳的数据管理主要思路沿用了明万历年间首辅张居正的做法，将田地山塘挨次排列、丘段连缀地绘制在一起，标明所有人、天地的四个方位，其形似鱼鳞而被称为鱼鳞图册。此次深圳的数据管理分为几个步骤，首先是宗地，其次是地块，然后再到房子，最后到人。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　此外，深圳的房屋信息系统还可以进行空间查询。“所有的房屋资料放在GIS（地理信息系统）数据库的，可以做到立体查询，有一点像星球大战，一栋一栋房子树在那里，可以从这个窗子进去看窗子外面的。”耿继进形象地比喻。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　北京“金融街报告”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　除了深圳和杭州，上海和北京也被纳入房地产税收的试点城市，但国税总局官员告诉记者，上海本来有望在今年6月试点的，但最后拿出来的方案很不成熟，所以否掉了。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　国税总局官员还表示，其实财政部和国税总局是非常希望有几个省市能够出来做试点，还曾承诺因为试点而造成投资开发减少的，中央财政会通过转移支付给予弥补。但有些城市并不想试点，比如北京财政局说，如果在北京试点，就得同时把北京周边的河北、天津也应纳入试点，否则对区域来说不公平。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　不过，在国家税务总局的支持下，北大林肯中心已经对北京金融街做了“模拟评税”。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　金融街是北京市第一个大规模整体定向开发的金融产业功能区。南起复兴门，北至阜成门，西起西二环路，东至金融大街的带状区域。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　项目参与者曲卫东介绍，选取金融街的原因是，该区域内不动产项目均为1993年后建成，品质较高，楼龄较短，登记数据比较完整。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　在金融街试点“空转”试验中，税率是按1%测算的，按照评估的价值测算房地产税额大小与现行征收的房产税、教育费附加和城建税之和基本相当。如果房产税以1%税率开征，和现行企业的税负基本一致，甚至略有降低。这也意味着，未来房产税征收后，教育费附加、城建税将停止征收，并入新房产税中去。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　曲卫东说，我们通过金融街的项目得出主要的结论是，目前中国大陆政府所拥有土地和房屋登记数据基本上可以满足商业房地产评税的需要。“目前香港是3%，加拿大是2%-3%区间的税率，将来政府通过这个角度获取比较稳定的甚至略有增长的房地产税收入，还是很有把握的。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　所以，北大林肯中心提出建议，国家及时开始对全国的房屋开展普查工作，利用三年时间，把全国的房屋全部普查完成，房地产税，特别是改革的重要的目标对住宅将来开征房地产税就很有把握了。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　仍存在障碍&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　会上国务院发展研究中心倪红日教授呼吁，尽快推出对经营性房地产税制改革，“完全按照市场评估价值进行征税的条件基本成熟，只要把现在的试点马上普及就可以了。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　但房产税正式推出仍存在一些障碍。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　国务院发展研究中心认为，对于税率和免征额的确定要给予地方政府一定的自由裁量权，税要作为地方税种，并成为级次较低地方政府主要税收来源。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　此时研讨会上，国家税务总局收入规划核算司副司长王道树认为，“现在我们面临最大的问题是，房产税的研究已经十年多了，制度建设和实际工作一直在做，但是社会上感觉到进展不是那么快，给全社会和市场的预期也不是很明晰。”&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　王道树认为，房产税的基本功能还是筹集收入和调节国家和财产所有者收入分配。但目前房地产价格上涨，特别是2009年以来房地产市场大幅度的涨价，民众从情绪化的角度考虑，上对房地产税抑制价格的功能给予过大的希望，恰恰会丢掉最基本的功能。“如果市场下行了，我们又怎么考虑呢？”王道树说。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　所以，未来房地产税是调控“核武器”的说法将会被淡化，这有利于房产税的推进。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　除了上述问题，倪红日教授认为试点推进另一个难点是在对个人住宅征税领域。他建议，应该对居民住宅进行广泛或者说全面清查和摸底，建立地理信息系统的基础之上，按照价值或者是按照一定的标准，先对前10%高档住宅开始征税。&&&&&&&&&&&&&&&　　&&&&&&&&&&&&&&&　　至于更详细做法，国务院发展研究中心社会发展研究部副部长林家彬建议，房地产税的计税依据是市场评估价值，同时要规定对基本居住需求不征税。免征额和税率设计要使结果符合二八原则，80%的税收来自于20%的纳税主体，各地居住条件低于平均水平以下的居民无需纳税或只需交纳很少的税。
1亩地盖50层楼种粮？专家太有创意了!&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　财经网9月20日报道&耶鲁大学金融学教授、经济学家陈志武说，在全球化的今天，既然别国的生活用品可以依赖中国制造，中国的部分粮食需要为何不能从土地资源更丰富的巴西、美国进口呢？再者，如果自然土地实在供应不够，也可以通过把一亩地盖成50层楼、每层都人工种上粮食，那不是把一亩地变成了50亩地农田了？以此推理下去，5亿亩农地不是可以人工变成20亿亩种植地用了？所以，18亿亩红线是基于过时的观念和理解，应当放弃。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　耶鲁大学金融学教授、经济学家陈志武真是高人，他说一亩地盖成50层楼、每层都人工种上粮食，那不是把一亩地变成了50亩地农田了？这想像力还不是够胆大，他应该说盖100层，那样不是一亩地变成100亩的农田了？世界摩天大楼迪拜塔160层呢，要是都用来种粮食，不是一亩地变成160亩的农田了？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　专家不愧是专家，几何学数字加减乘除都是算得精，就是有没有想过，就当科学发达，能够造得高楼，能够解决种粮食的种种技术问题，比如光照、通风、水土灌溉、施肥捉虫等等，可曾想过如此的成本，农民负担得起种这种高级粮食的成本么？农民连自己都没地方住呢，还有闲钱去投资盖楼种粮食？&&&&&&&&&&&&&&　　专家都是富有喜感和创新精神的，这脑袋就是和普通人不一样。其实1亩地盖50层楼种粮，还是太费事了，应该学习印度三哥的辟谷术，他们的神汉宣称七十年可以不用进食，就靠冥想就能度日，军方还把神汉请去研究，预备全军推广以节省军费开支呢!&&&&&&&&&&&&&&　　要是专家都学会这种辟谷术，传给国人，那中国根本不需要耕地，什么18亿亩红线根本就是过时的，中国人连饭都不用吃，那还用什么地来种粮，粮食不用种，连猪牛鸡都不用养，那才是低碳，那才是技术革命。陈志武教授应该朝这方面研究研究，多动动脑筋，发挥他那天才的想像，再身体力行，别再打什么1亩地盖50层楼种粮的主意了，咱中国农民没有那个闲钱折腾，自己还挣扎在温饱线上呢。
1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&宁夏银星能源股份有限公司股票交易异常波动公告&&&&&&&&&&&&&&一、股票交易异常波动的情况&&&&&&&&&&&&&&本公司股票交易价格连续三个交易日内(日—2010&&&&&&&&&&&&&&年9月17日)日收盘价格涨幅偏离值累计达到20％，属于股票交易异常&&&&&&&&&&&&&&波动的情况。为保护投资者权益，公司董事会就相关事项进行了核实。&&&&&&&&&&&&&&二、关注和核实情况的说明&&&&&&&&&&&&&&根据深圳证券交易所相关规定，公司对相关问题进行了必要核&&&&&&&&&&&&&&实。现说明如下：&&&&&&&&&&&&&&（一）公司于2010&年9&月15&日披露了《宁夏银星能源股份有限&&&&&&&&&&&&&&公司重大项目投资公告》；公司于2010&年9&月17&日披露了《宁夏银&&&&&&&&&&&&&&星能源股份有限公司关于与三菱重工业株式会社签署2.5MW&风力发&&&&&&&&&&&&&&电机组技术许可使用合同的公告》。公司无其他应披露而未披露的信&&&&&&&&&&&&&&息；&&&&&&&&&&&&&&（二）公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；&&&&&&&&&&&&&&（三）未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易&&&&&&&&&&&&&&价格产生较大影响的未公开重大信息；&&&&&&&&&&&&&&（四）近期公司经营情况及内外部经营环境没有发生重大变化；&&&&&&&&&&&&&&（五）公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露&&&&&&&&&&&&&&本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，&&&&&&&&&&&&&&没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。&&&&&&&&&&&&&&2&&&&&&&&&&&&&&而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；&&&&&&&&&&&&&&（六）公司股票异常波动期间控股股东、实际控制人不存在买卖&&&&&&&&&&&&&&公司股票的情形。&&&&&&&&&&&&&&三、不存在应披露而未披露信息的说明&&&&&&&&&&&&&&本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所&&&&&&&&&&&&&&股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有&&&&&&&&&&&&&&关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深&&&&&&&&&&&&&&圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对&&&&&&&&&&&&&&本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披&&&&&&&&&&&&&&露的信息不存在需要更正、补充之处。&&&&&&&&&&&&&&四、是否存在违反信息公平披露的情形的自查说明&&&&&&&&&&&&&&经自查，近期公司没有接待过机构和个人投资者，公司及相关信&&&&&&&&&&&&&&息披露义务人没有私下向特定对象单独披露、透露或泄漏非公开的重&&&&&&&&&&&&&&大信息的情况，不存在违反公平披露原则的事项。&&&&&&&&&&&&&&五、其他说明&&&&&&&&&&&&&&（一）经于2009&年12&月28&日召开的公司第四届董事会第十四&&&&&&&&&&&&&&次临时会议审议，同意公司与CONSEN&INTERNATIONAL（HONG&KONG）&&&&&&&&&&&&&&LIMITED（中文译名：康吉森国际（香港）有限公司，系中国自动化&&&&&&&&&&&&&&的全资子公司，以下简称“康吉森公司”）及COWIN&GLOBAL&INVESTMENTS&&&&&&&&&&&&&&CHINA&LIMITED（中文译名：科文投资（中国）有限公司，系科文投&&&&&&&&&&&&&&资的全资子公司，以下简称“科文投资公司”）共同出资成立中外合&&&&&&&&&&&&&&资经营的吴忠仪表有限责任公司（以下简称“吴忠仪表”），公司持股&&&&&&&&&&&&&&50%；同意公司与康吉森公司、科文投资公司签署合营合同（该事项&&&&&&&&&&&&&&公司已于2009&年12&月30&日、2010&年1&月15&日在《证券时报》、《证&&&&&&&&&&&&&&3&&&&&&&&&&&&&&券日报》上披露）。吴忠仪表已成立，并纳入公司合并报表范围。&&&&&&&&&&&&&&2009&年1-12&月，公司自动化仪表业务产生的营业收入为28,970&&&&&&&&&&&&&&万元，营业利润为1,373&万元；2010&年1-6&月，公司自动化仪表业&&&&&&&&&&&&&&务产生的营业收入为11,687&万元，营业利润为234&万元。&&&&&&&&&&&&&&（二）在合营合同中三方约定，吴忠仪表成立后公司将与自动化&&&&&&&&&&&&&&仪表业务有关的资产与负债以评估值转让给吴忠仪表。公司拟转让的&&&&&&&&&&&&&&与自动化仪表业务有关的资产与负债为：&&&&&&&&&&&&&&1、截至2010&年7&月31&日，非流动资产帐面价值约为11,497&万&&&&&&&&&&&&&&元左右（包括长期股权投资，含全资子公司宁夏朗盛铸造有限公司股&&&&&&&&&&&&&&权、全资子公司宁夏吴忠仪表上海有限公司股权、参股子公司上海金&&&&&&&&&&&&&&子自动化仪表有限公司股权；固定资产，含建筑物、设备；在建工程；&&&&&&&&&&&&&&无形资产，含专有技术、计算机软件著作权、商标权等）；&&&&&&&&&&&&&&2、截至2010&年7&月31&日，流动资产帐面价值约为24,145&万元&&&&&&&&&&&&&&左右（包括应收账款、预付账款、其他应收款、存货等）；&&&&&&&&&&&&&&3、截至2010&年7&月31&日，流动负债帐面价值约为8,600&万元&&&&&&&&&&&&&&左右（包括应付账款、预收款项、其他应付款、其他流动负债等）。&&&&&&&&&&&&&&截至2010&年7&月31&日，上述三项的净资产（非流动资产+流动&&&&&&&&&&&&&&资产-流动负债）帐面价值约为27,042&万元左右，最终数据以评估报&&&&&&&&&&&&&&告为准。公司拟以约25,000&万元左右的价格将上述资产与负债转让&&&&&&&&&&&&&&给吴忠仪表，最终转让价格以评估值为基准确定。目前评估工作正在&&&&&&&&&&&&&&进行中。&&&&&&&&&&&&&&上述资产转让对公司所有者权益的总额没有影响，对公司净利润&&&&&&&&&&&&&&没有影响。此外，康吉森公司日前向公司表达了有意向收购公司持有&&&&&&&&&&&&&&的吴忠仪表部分股份的想法，目前双方尚未就具体事宜展开讨论，能&&&&&&&&&&&&&&4&&&&&&&&&&&&&&否出让吴忠仪表股权及以何种价格出让尚存在较大的不确定性。公司&&&&&&&&&&&&&&将根据上述事项的进展情况及时进行披露。&&&&&&&&&&&&&&（三）本公司董事会、控股股东及实际控制人承诺，除上述事项&&&&&&&&&&&&&&外，未来三个月内不会筹划涉及本公司的其他重大资产重组及收购、&&&&&&&&&&&&&&发行股份等事项。&&&&&&&&&&&&&&六、本公司已于2010&年8&月14&日披露了业绩预告公告，2010&&&&&&&&&&&&&&年1-9&月净利润约为4,200&万元左右，每股收益约为0.1780&元左右&&&&&&&&&&&&&&（未经审计）。&&&&&&&&&&&&&&《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网站（&网址为&&&&&&&&&&&&&&www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均&&&&&&&&&&&&&&以在上述指定媒体刊登的信息为准。请广大投资者理性投资，注意风&&&&&&&&&&&&&&险。&&&&&&&&&&&&&&特此公告。&&&&&&&&&&&&&&宁夏银星能源股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&董事会&&&&&&&&&&&&&&二O&一O&年九月二十一日
两部委：企业闲置土地一年将禁止再次竞买http://www.sina.com.cn&&日01:57&&新京报&&&&&&&&&&&&&&&　　国土部、住房和城乡建设部昨日联合发出通知，力推保障房建设落实、严格土地出让管理，成为通知的亮点。通知明确，企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格。&&&&&&&&&&&&&&　　通知称，此次进一步加强房地产用地和建设的管理调控，系积极促进房地产市场继续向好发展。&&&&&&&&&&&&&&　　闲置地优先供给保障房&&&&&&&&&&&&&&　　通知要求，在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。&&&&&&&&&&&&&&　　同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地，以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。对于没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　　另外，通知要求，市、县国土和建设部门，要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租房、中小套型商品住房行政审批快速通道。规划部门在受理后10天内核发建设用地规划许可证，国土资源主管部门要在受理后10天内核发国有土地使用证，规划主管部门要在受理后60天内核发建设工程规划许可证。&&&&&&&&&&&&&&　　出让地块需“没有纠纷”&&&&&&&&&&&&&&　　在国土部日前公布的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府原因造成闲置的约占六成以上。&&&&&&&&&&&&&&　　为了规范政府的供地行为，防止出现超大地块供地，通知中再次强调，土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。拟出让地块要依法进行土地调查和确权登记，确保地类清楚、面积准确、权属合法，没有纠纷。&&&&&&&&&&&&&&　　如果市、县发布的公告中存在捆绑出让、超用地规模、“毛地”出让、超三年开发周期出让土地的，要责令立即撤销公告，调整出让方案重新出让。&&&&&&&&&&&&&&　　另外，土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。由开发建设单位提出申请，调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。&&&&&&&&&&&&&&　　闲地达一年&不得再买地&&&&&&&&&&&&&&　　在土地竞买过程中，国土部门将采取更为严格的土地竞买资格审查。&&&&&&&&&&&&&&　　如果竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、存在非法转让土地使用权等违法行为、甚至是因企业原因造成土地闲置一年以上；开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，在结案和问题查处整改到位前，该企业将不得参与土地竞买。&&&&&&&&&&&&&&　　对无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式等要求的开发商不仅要处罚，还要将名单及时向国土、价格、金融等部门通报。&&&&&&&&&&&&&&　　【政策要点】&&&&&&&&&&&&&&　　1&高房价地区增加限价房供应&&&&&&&&&&&&&&　　政策房、中小套型供地计划未完成，不得供地大户型&&&&&&&&&&&&&&　　地方各级住房城乡建设（房地产、规划、住房保障）、国土资源主管部门要按照住房建设规划和编制计划的要求，共同商定城市住房供地和建设的年度计划，并根据年度计划实行宗地供应预安排，共同商定将确定的保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房年度建设任务落实到地块。&&&&&&&&&&&&&&　　要根据住房建设计划落实情况，及时合理调整供地计划。要在确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70％的基础上，结合各地实际，选择地块，探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。&&&&&&&&&&&&&&　　在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。要在盘活利用存量土地的同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。&&&&&&&&&&&&&&　　没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　　2&主管部门应明确限价房售价&&&&&&&&&&&&&&　　开发商申请改规划导致未按期开工，必须收回土地使用权&&&&&&&&&&&&&&　　市、县规划主管部门应当会同国土资源主管部门，严格依据经批准的控制性详细规划和节约集约用地要求，确定拟出让地块的位置、使用性质、开发强度、住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例条件，作为土地出让的规划条件，列入出让合同。&&&&&&&&&&&&&&　　对于中小套型普通商品住房建设项目，要明确提出平均套型建筑面积的控制标准，并制定相应的套型结构比例条件。要严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。&&&&&&&&&&&&&&　　市、县住房城乡建设（房地产、住房保障）主管部门要提出限价商品住房的控制性销售价位，商品住房建设项目中保障性住房的配建比例、配建套数、套型面积、设施条件和项目开竣工时间及建设周期等建设条件，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。&&&&&&&&&&&&&&　　土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。&&&&&&&&&&&&&&　　3&“囤地”一年不得再竞买土地&&&&&&&&&&&&&&　　开发商违背出让合同约定条件开发土地，整改前也不得买地&&&&&&&&&&&&&&　　国土资源主管部门对竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。&&&&&&&&&&&&&&　　根据国发10号文件规定，对发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：&&&&&&&&&&&&&&　　1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；&&&&&&&&&&&&&&　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；&&&&&&&&&&&&&&　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；&&&&&&&&&&&&&&　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。&&&&&&&&&&&&&&　　对房地产开发企业擅自突破住房套型结构比例、不按要求配建保障性住房、无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式要求等行为进行处罚，并及时向国土资源、价格、金融等主管部门通报违法违约企业名单。房地产主管部门要会同有关部门建立市场动态监管制度，开展商品住房销售现场的日常巡查和实地检查，在商品住房预售环节及时发现并严肃查处捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价等违法违约行为。&&&&&&&&&&&&&&　　4&政府原因闲置土地限期查办&&&&&&&&&&&&&&　　对违规违法办理相关用地手续的部门和人员，要追究责任&&&&&&&&&&&&&&　　省级国土资源主管部门要采取得力措施，督促市、县国土资源主管部门加快查清处理闲置土地。对企业自身原因造成土地闲置的，必须依法坚决查处。&&&&&&&&&&&&&&　　对政府及部门原因造成土地闲置的，住房城乡建设部门要积极配合国土资源主管部门，联合限期查办。对未达到法律法规规定的土地转让条件转让房地产用地等囤地炒地的行为，要及时依法依规严肃查处，应当依法没收违法所得，并处罚款。对违规违法办理相关用地手续的部门和人员，省级国土资源主管部门要按有关规定追究责任人责任。&&&&&&&&&&&&&&　　市、县规划主管部门应会同国土资源主管部门，严格按照已确定的容积率指标对开发宗地进行规划许可和建设项目竣工核验。对已供土地分期开发的建设项目，应统一规划设计，各期建设工程规划许可确定的建筑面积的总和，必须符合容积率指标要求。坚决制止擅自调整容积率等问题，严肃查处国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为。&&&&&&&&&&&&&&　　本版采写/本报记者&吴鹏&张晓蕊
两部委：企业闲置土地一年将禁止再次竞买http://www.sina.com.cn&&日01:57&&新京报&&&&&&&&&&&&&&&　　国土部、住房和城乡建设部昨日联合发出通知，力推保障房建设落实、严格土地出让管理，成为通知的亮点。通知明确，企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格。&&&&&&&&&&&&&&　　通知称，此次进一步加强房地产用地和建设的管理调控，系积极促进房地产市场继续向好发展。&&&&&&&&&&&&&&　　闲置地优先供给保障房&&&&&&&&&&&&&&　　通知要求，在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。&&&&&&&&&&&&&&　　同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地，以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。对于没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　　另外，通知要求，市、县国土和建设部门，要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租房、中小套型商品住房行政审批快速通道。规划部门在受理后10天内核发建设用地规划许可证，国土资源主管部门要在受理后10天内核发国有土地使用证，规划主管部门要在受理后60天内核发建设工程规划许可证。&&&&&&&&&&&&&&　　出让地块需“没有纠纷”&&&&&&&&&&&&&&　　在国土部日前公布的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府原因造成闲置的约占六成以上。&&&&&&&&&&&&&&　　为了规范政府的供地行为，防止出现超大地块供地，通知中再次强调，土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。拟出让地块要依法进行土地调查和确权登记，确保地类清楚、面积准确、权属合法，没有纠纷。&&&&&&&&&&&&&&　　如果市、县发布的公告中存在捆绑出让、超用地规模、“毛地”出让、超三年开发周期出让土地的，要责令立即撤销公告，调整出让方案重新出让。&&&&&&&&&&&&&&　　另外，土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。由开发建设单位提出申请，调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。&&&&&&&&&&&&&&　　闲地达一年&不得再买地&&&&&&&&&&&&&&　　在土地竞买过程中，国土部门将采取更为严格的土地竞买资格审查。&&&&&&&&&&&&&&　　如果竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、存在非法转让土地使用权等违法行为、甚至是因企业原因造成土地闲置一年以上；开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，在结案和问题查处整改到位前，该企业将不得参与土地竞买。&&&&&&&&&&&&&&　　对无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式等要求的开发商不仅要处罚，还要将名单及时向国土、价格、金融等部门通报。&&&&&&&&&&&&&&　　【政策要点】&&&&&&&&&&&&&&　　1&高房价地区增加限价房供应&&&&&&&&&&&&&&　　政策房、中小套型供地计划未完成，不得供地大户型&&&&&&&&&&&&&&　　地方各级住房城乡建设（房地产、规划、住房保障）、国土资源主管部门要按照住房建设规划和编制计划的要求，共同商定城市住房供地和建设的年度计划，并根据年度计划实行宗地供应预安排，共同商定将确定的保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房年度建设任务落实到地块。&&&&&&&&&&&&&&　　要根据住房建设计划落实情况，及时合理调整供地计划。要在确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70％的基础上，结合各地实际，选择地块，探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。&&&&&&&&&&&&&&　　在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。要在盘活利用存量土地的同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。&&&&&&&&&&&&&&　　没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　　2&主管部门应明确限价房售价&&&&&&&&&&&&&&　　开发商申请改规划导致未按期开工，必须收回土地使用权&&&&&&&&&&&&&&　　市、县规划主管部门应当会同国土资源主管部门，严格依据经批准的控制性详细规划和节约集约用地要求，确定拟出让地块的位置、使用性质、开发强度、住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例条件，作为土地出让的规划条件，列入出让合同。&&&&&&&&&&&&&&　　对于中小套型普通商品住房建设项目，要明确提出平均套型建筑面积的控制标准，并制定相应的套型结构比例条件。要严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。&&&&&&&&&&&&&&　　市、县住房城乡建设（房地产、住房保障）主管部门要提出限价商品住房的控制性销售价位，商品住房建设项目中保障性住房的配建比例、配建套数、套型面积、设施条件和项目开竣工时间及建设周期等建设条件，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。&&&&&&&&&&&&&&　　土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。&&&&&&&&&&&&&&　　3&“囤地”一年不得再竞买土地&&&&&&&&&&&&&&　　开发商违背出让合同约定条件开发土地，整改前也不得买地&&&&&&&&&&&&&&　　国土资源主管部门对竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。&&&&&&&&&&&&&&　　根据国发10号文件规定，对发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：&&&&&&&&&&&&&&　　1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；&&&&&&&&&&&&&&　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；&&&&&&&&&&&&&&　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；&&&&&&&&&&&&&&　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。&&&&&&&&&&&&&&　　对房地产开发企业擅自突破住房套型结构比例、不按要求配建保障性住房、无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式要求等行为进行处罚，并及时向国土资源、价格、金融等主管部门通报违法违约企业名单。房地产主管部门要会同有关部门建立市场动态监管制度，开展商品住房销售现场的日常巡查和实地检查，在商品住房预售环节及时发现并严肃查处捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价等违法违约行为。&&&&&&&&&&&&&&　　4&政府原因闲置土地限期查办&&&&&&&&&&&&&&　　对违规违法办理相关用地手续的部门和人员，要追究责任&&&&&&&&&&&&&&　　省级国土资源主管部门要采取得力措施，督促市、县国土资源主管部门加快查清处理闲置土地。对企业自身原因造成土地闲置的，必须依法坚决查处。&&&&&&&&&&&&&&　　对政府及部门原因造成土地闲置的，住房城乡建设部门要积极配合国土资源主管部门，联合限期查办。对未达到法律法规规定的土地转让条件转让房地产用地等囤地炒地的行为，要及时依法依规严肃查处，应当依法没收违法所得，并处罚款。对违规违法办理相关用地手续的部门和人员，省级国土资源主管部门要按有关规定追究责任人责任。&&&&&&&&&&&&&&　　市、县规划主管部门应会同国土资源主管部门，严格按照已确定的容积率指标对开发宗地进行规划许可和建设项目竣工核验。对已供土地分期开发的建设项目，应统一规划设计，各期建设工程规划许可确定的建筑面积的总和，必须符合容积率指标要求。坚决制止擅自调整容积率等问题，严肃查处国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为。&&&&&&&&&&&&&&　　本版采写/本报记者&吴鹏&张晓蕊
中国汽车大国背后：外资拿走70%利润http://www.sina.com.cn&&日&03:40&&第一财经日报&&&&&&&&&&&&&&　　刘霞&&&&&&&&&&&&&&　　中国汽车市场俨然已成为全球汽车业的一片乐土，如果现在哪家跨国汽车企业没有把中国市场放在头等重要的位置，恐怕才是罕见的新闻。&&&&&&&&&&&&&&　　节节攀升的汽车产销量将中国推向世界汽车制造业大国的巅峰，但市场繁荣的背后却难掩国内汽车产业自身实力羸弱的真相。&&&&&&&&&&&&&&　　当众多车企在去年全球车市的一片哀鸿中发现了中国这个1365万辆的巨大市场时，仿佛抓到了救命稻草。包括丰田、大众、通用、日产、本田、现代-起亚在内的全球汽车巨头们纷纷转舵驶向中国，这一年，主流跨国车企在华销量都取得了20%以上的增长。&&&&&&&&&&&&&&　　随着销量的猛增，中国市场迅速成为跨国巨头们利润的主要来源地。&&&&&&&&&&&&&&　　2010年一季度，德国大众汽车集团获得税前利润7.03亿欧元，其中2.86亿欧元来自中国市场，是去年同期的3倍。而近3亿欧元的利润已经占到大众集团全部税前利润的40%。&&&&&&&&&&&&&&　　为了赚取更大利润，大众汽车决定在华继续追加投资16亿欧元。至此，未来3年，大众投入到中国市场的资金将达到60亿欧元。&&&&&&&&&&&&&&　　世界汽车产量第一的丰田汽车，2008财年亏损44亿美元，但据媒体报道，丰田在中国的两家合资公司一汽丰田和广汽丰田2008年的利润在10亿美元左右。&&&&&&&&&&&&&&　　本田汽车2009财年净利润为31.8亿美元，其中在中国的净利润便达到28.6亿美元之多。&&&&&&&&&&&&&&　　为了在中国攫取更多的高额利润，越来越多的跨国车企巨头把亚太区总部设在中国。国家行政学院决策咨询部研究员王小广分析认为，中国汽车市场格局是国际资本以40%的资本，占据50%的份额，攫取70%的利润。&&&&&&&&&&&&&&　　市场容量的迅速扩张是利润最稳定的来源，业内人士普遍预测，今年中国车市将延续去年的发展态势，持续强劲增长，全年产销量将有望突破1700万辆。市场进一步膨胀的结果便是，更多的利润被国外巨头们揣进口袋。但是，高速增长的市场背后，却是中国汽车工业仍未掌握全球汽车先进技术的窘境。&&&&&&&&&&&&&&　　早有业内专家对国内汽车产业“大而不强”感到担忧，环球财经研究院首席经济学家向松祚早就发现，国外巨头赚的是设计、新材料、新技术的钱，而中国目前主要承担的却是生产商的角色。&&&&&&&&&&&&&&　　纵观国内大大小小百余家整车生产企业的生存现状，无一不是始终在汽车制造业产业链下端踱步徘徊，鲜有在自主品牌方面跻身国际一流队伍的企业。&&&&&&&&&&&&&&　　近日，国际汽车制造商组织(OICA)公布了2009年全球汽车产量统计数据。据统计，通过兼并中航汽车旗下的两家微车企业昌河汽车和哈飞汽车，中国长安以142.58万辆成为中国汽车企业中产量最高的汽车集团，位居全球汽车企业排名第13位。&&&&&&&&&&&&&&　　北汽集团、东风汽车(5.43,0.07,1.31%)、一汽集团、奇瑞、比亚迪以及上汽集团则分别排名世界车企的第18位、20位、21位、22位、24位及25位。几乎被绝大多数主流国外汽车集团甩在身后。&&&&&&&&&&&&&&　　在中国国内对于汽车企业产销量的统计中，一直是以汽车企业集团下包括的合资品牌和自主品牌在内的所有汽车产销量为依据，但这种排名掩盖了自主品牌发展的真实情况。而从OICA的统计中可以清晰地了解中国汽车制造业在全球同行业中的竞争地位。&&&&&&&&&&&&&&　　中国汽车工程学会常务副理事长兼秘书长付于武日前在接受记者采访时坦言，就中国而言，无论是传统汽车还是新能源汽车核心技术方面，跟国际先进水平相比，仍然有很大差距。&&&&&&&&&&&&&&　　“包括在整车技术方面，自动变速箱就是空白，在汽车电子技术方面，我们跟国际先进水平的距离越拉越大，还有在汽车轻量化技术方面的空白等等，总之在汽车制造核心技术方面，我国跟国际上存在不小的差距。”付于武如是说。&&&&&&&&&&&&&&　　附表&部分国际汽车企业利润构成&&&&&&&&&&&&&&　　资料来源：根据公开资料整理&&&&&&&&&&&&&&　　企业&&&&&时间&&&&&&&&&&&&&利润&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国地区利润&&&&&&&&&&&&&&　　大众汽车&2010年一季度&&&7.03亿欧元&&&&&&&&&&&&&&&&&2.86亿欧元&&&&&&&&&&&&&&　　丰田汽车&2008财年&&&&&&&亏损44亿美元&&&&&&&&&&&&&&&盈利10亿美元左右&&&&&&&&&&&&&&　　本田汽车&2009财年&&&&&&&净利润31.8亿美元&&&&&&&&&&&28.6亿美元&&&&&&&&&&&&&&　　通用汽车&2009年四季度&&&国际部税前利润7.38亿美元&&&超过3.6亿美元&&&&&&&&&&&&&&　　福特汽车&2009年全年&&&&&27亿美元&&&&&&&&&&&&&&&&&&&21亿元人民币&&&&&&&&&&&&&&　　现代汽车&2009年全年&&&&&25.7亿美元&&&&&&&&&&&&&&&&&超过40亿元人民币(北京现代)
中秋假期&北京上海珠三角房地产成交火爆&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&6:56】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中秋假期&北京上海珠三角楼市成交火爆&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　北京楼市成交井喷&&&&&&&&&&&&&&　北京房地产交易管理网的数据显示，中秋小长假（9月22日-24日），北京市商品住宅期房、现房累计成交638套，成交面积67818平方米。与端午三天假期相比，分别增加273.1%、236.23%。另据亚豪机构数据显示，受郊区楼盘比重上升影响，中秋期间北京商品住宅整体成交均价为18952元/平方米，与8月份均价相比下降降18.77%。&&&&&&&&&&&&&&　业内人士指出，北京楼市成交放量，主要原因是供应量集中释放。据亚豪机构统计，中秋期间（9月22日-24日）北京共有13个项目开盘，提供新增房源4153套。中秋三天的开盘项目量和新增房源量，超过9月前三周的总和。&&&&&&&&&&&&&&　在供需两旺的推动下，部分新盘售价出现反弹之势。数据显示，4月调控新政后开盘的82个项目中，半数楼盘在9月出现涨价。而这一现象在中秋节期间依然持续。长假最后一天，地铁大兴线高米店北站旁的保利茉莉再次开盘，1000余套房源吸引了5000人排队，此次开盘相比之前已经上涨近千元。位于望京的东湖湾，最近开盘的预售价达到35000元/平方米，比之前的预期价格上调了3000元/平方米。&&&&&&&&&&&&&&　21世纪不动产市场总监林蕾指出，9月开始，开发商加大推盘力度并适度调整销售价格，造成了楼市“量价齐升”的局面，但随着房价反弹，成交量或再度萎缩。(林喆)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　投资客“回潮”上海楼市&&&&&&&&&&&&&&　楼市调控依旧，中秋假期，上海曾经一度隐退的投资客陆续“回潮”，10月份上海及周边优惠楼盘数量增加，楼市销售大战有可能全面展开。&&&&&&&&&&&&&&　搜房网数据监控中心统计，截至9月25日，10月份上海及周边优惠楼盘共计142个，环比9月份的128个增加了10.9%，促销楼盘数量自楼市调控新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势。&&&&&&&&&&&&&&　据来自新浪乐居的数据显示，在23日组织的看房团活动中，主要为投资、刚需、养老型购房者。统计显示，当日共10980人参与看房，意向成交金额高达6亿元。有购房者表示，“上海的房价在短期有小幅调整，但长期来看肯定是涨的。”目前，依然有不少购房者认为投资不动产是最好的投资渠道。&&&&&&&&&&&&&&　业内人士认为，8月以来楼市大环境逐渐回暖，供求两方面都有较大幅度上涨，给开发商今后的推盘带来了更大的信心，随着各楼盘大打低价、打折牌，购房者的信心也已经出现恢复的迹象，下半年楼市充满期待，中秋节过后，楼市销售大战有可能全面展开。(周文天)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　开盘即遭抢购&&&&&&&&&&&&&&　珠三角楼市继续高烧&&&&&&&&&&&&&&　中秋小长假，珠三角楼市继续高烧，新开盘的广州亚运城遭遇火爆抢购，深圳中秋三天假期成交482套新房，楼市调控前的火热情景再现。&&&&&&&&&&&&&&　号称“中国第一大盘”的广州亚运城9月26日开盘即遭火爆抢购，首批房源均价在12000元至13000元/平方米，虽然定价高于之前市场预期，仍获得购房者追捧。&&&&&&&&&&&&&&　在亚运城的一个销售点富力盈信大厦，中国证券报记者看到，早上8点钟现场已聚集了约2000多人。另一个销售点广州花园酒店11点前就停止了所有的认购，有幸进入现场的认购者表示，早上7点多就到现场排队。&&&&&&&&&&&&&&　中秋期间深圳楼市成交十分活跃，三天成交量达482套，部分楼盘也重现排队买房情况。虽然9月份以来楼市供应大增，但价格不降反升，在售楼盘普遍缺乏优惠力度，多数楼盘只象征性推出一两个点优惠折扣。&&&&&&&&&&&&&&　二手房市场则在火爆行情刺激下大量提价。有地产中介透露，近期大户型买卖中业主提价现象不少，有业主临时提价5万至10万元，有的业主甚至临时反悔，干脆不出售。&&&&&&&&&&&&&&　知情人士指出，银行频频为多套房贷打出“擦边球”，给买二套以上住房的客户提供低首付、低利率的贷款，成为近期楼市井喷的主要原因。&&&&&&&&&&&&&&　有专家分析认为，此轮楼市成交量回暖，既有存款负利率、人民币升值、推盘速度放缓、刚性需求集中释放等因素，也与银行信贷政策执行不到位有关系。目前，认贷不认房、联名购房、借道高额信用卡或消费贷款等途径，都可以使投资客有机可乘。(万晶)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&《中证报》
600176中国玻纤确定定向增发买断巨石集团剩余49%的股份。巨石集团是世界规模最大的玻璃纤维专业生产商，行业地位突出，规模优势明显，玻璃纤维产能达90万吨，是世界规模最大的玻纤市场—美国市场的四大供应商之一。其主营业务收入及净利润对中国玻纤的贡献逾九成&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&7:51】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国玻纤确定定向增发买断巨石集团股份&&&&&&&http://www.sina.com.cn&日&21:19&一财网&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　作者&陈宇阳&&&&&&&&&&&&&&　　中国玻纤(21.14,0.00,0.00%)(600176.SH)9月26日晚间董事会决议公告称，公司拟以19.03元/股的价格向控股股东定向增发1.5436亿股，合计29.37亿元，用于购买巨石集团剩余49%的股份。&&&&&&&&&&&&&&　　该增发股份数字略高于公司4月中公布的1.5425亿股的预计值。&&&&&&&&&&&&&&　　中国玻纤26日披露，截止6月底，拟购入标的资产巨石集团49%股权账面净资产值为16.33亿元，评估值为29.37亿元。&&&&&&&&&&&&&&　　本次交易中中国玻纤分别向中国建材、振石集团、珍成国际和索瑞斯特定向增发数量为万股、万股、万股和万股。&&&&&&&&&&&&&&　　后四者分别持有巨石集团11.50%、11%、18.50%、8%的股份，并承诺三年内不转让增发所持股份。&&&&&&&&&&&&&&　　交易完成后，中国玻纤将持有巨石集团100%股权。同时中国建材、振石集团仍为中国玻纤前两大股东，而珍成国际、索瑞斯特将成为其第三和第四大股东。&&&&&&&&&&&&&&　　本次交易尚需得到股东大会以及国资委、商务部和证监会批准。&&&&&&&&&&&&&&　　公告显示，巨石集团是世界规模最大的玻璃纤维专业生产商，行业地位突出，规模优势明显，玻璃纤维产能达90万吨，是世界规模最大的玻纤市场—美国市场的四大供应商之一。其主营业务收入及净利润对中国玻纤的贡献逾九成。&&&&&&&&&&&&&&　　中国玻纤21日停牌，前一日收报21.32元，下跌0.16%。
000540中天城投：试水工业园区项目。计划合作开发南明区龙洞堡食品轻工业园区和红岩片区&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&7:21】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中天城投试水工业园区项目&&&&&&&&&&&&&&&本报记者&邹宁&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　□本报记者&邹宁&&&&&&&&&&&&&&&　&&&&&&&&&&&&&&　中天城投（月21日发布公告称，贵阳市南明区人民政府与中天城投集团日前签署合作协议，共同发起设立项目公司中天城投集团龙洞堡食品工业园股份有限公司（暂定名），计划合作开发南明区龙洞堡食品轻工业园区和红岩片区。通过这块位于机场附近的工业园区，中天城投首度涉足工业地产开发和工业产业运营领域。&&&&&&&&&&&&&&　据了解，龙洞堡食品轻工业园位于贵阳东部新城（龙洞堡片区），园区总占地903.14公顷，除食品工业、轻工业外，还有配套的行政管理、科研研发、商业运营等服务项目。据介绍，该园区计划2017年建设完成，经公司初步分析，项目建设投资估算预计约136亿元，其中工业厂房建设投资估算约72亿元（含园区企业预计投资金额）。南明区红岩片区位于贵阳水口寺下游、南明河北岸、公司负责开发的云岩区渔安、安井片区南面，面积约1平方公里。&&&&&&&&&&&&&&　该项目公司注册资本人民币10亿元，首次出资额为人民币2亿元，剩余注册资本自公司设立之日起1年内缴纳完毕，中天城投在整个项目中占绝对控股地位。该项目公司将具体实施南明区龙洞堡食品轻工业园项目基础设施建设、土地整理、轻工业园区后期开发建设、运营以及红岩片区范围内基础设施建设及土地整理工作。&&&&&&&&&&&&&&　业内人士分析，此次中天城投首度涉足产业运营，是在房地产调控寒潮之下主动求稳的表现，这也标志着公司多元发展规划在此前提出的房地产开发、矿产开发、旅游会展“三驾马车”的基础之上有了升级版。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&《中证报》
中国棉花（CC&Index328)&突破2万元/吨大关，达到20236元/吨，刷新了10年来的最高纪录。七部委在明天（9月27日）召开全国棉花工作电视电话会议，分析当前棉花产销形势，部署2010年度棉花工作&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&21:54】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&棉价创10年来新高&七部委紧急开会部署调控&&&&&&&http://www.sina.com.cn&日&07:19&四川新闻网-成都商报&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　昨日，中国棉花(.00,6.02%)价格指数(CC&Index328)&突破2万元/吨大关，达到20236元/吨，刷新了10年来的最高纪录。持续高涨的棉花价格大大压缩了棉纺织企业的利润空间。&&&&&&&&&&&&&&　　成都商报记者获悉，国家发改委将联合财政部、农业部、工商总局等七部委在下周一（9月27日）召开全国棉花工作电视电话会议，分析当前棉花产销形势，部署2010年度棉花工作。&&&&&&&&&&&&&&　　多重因素导致棉价大涨&&&&&&&&&&&&&&　　“这是自1999年国家放开棉价十多年来，棉价的最高纪录。最近几天棉花每天都能上涨几百元。”中国棉花协会的一位工作人员告诉成都商报记者。她表示由于受2008年国际金融危机的影响，棉花价格低迷，影响了棉农的种棉积极性，全国棉花播种面积大幅减少。而金融危机过后，棉花需求量大幅增加，棉花产需之间就出现了缺口，从而促使了棉价的上涨。&&&&&&&&&&&&&&　　据国家统计局统计，2008年全国棉花播种面积8640万亩，同比减少240万亩；棉花产量750万吨，同比减少12万吨。&&&&&&&&&&&&&&　　对于棉价一路飙升的原因，中国纺织工业协会副会长、中国棉纺织行业协会会长徐文英近日表示，在今年国外订单猛增刺激了纺织企业对棉花需求的同时，国内棉花种植却在减产，这在很大程度上导致棉价的上涨。&&&&&&&&&&&&&&　　“天气原因导致的棉花减产也是棉价疯涨的重要因素。”&一位棉花分析师表示，在棉花受粉时期，河北、湖北、安徽、山东等地阴雨天气也严重影响了棉珠做桃质量和数量。最近3个月，中国南方多个省份遭遇了特大洪灾。有市场报告预测，这次洪灾将导致中国棉花减产5%~10%。&&&&&&&&&&&&&&　　一位不愿透露姓名的业内人士向成都商报记者表示，游资炒棉花也是推动棉价上涨的重要原因。&&&&&&&&&&&&&&　　“近期棉价上涨的速度远远大于棉纱上涨的速度。这大大压缩了我们的利润空间。”四川一家大型的棉纺织企业供销部的负责人何先生，在接受成都商报记者采访时表示，“依我看来，棉花价格进一步上涨的可能性还很大，但是棉纱上涨的空间已经不大。我们公司的棉花用量排在四川省前三位，棉价的大幅上涨给我们造成了很大的压力。”&&&&&&&&&&&&&&　　何先生称，由于购进棉花需要大量的资金，再加上棉纱的利润越来越小，一些小的纺织企业被迫转向化纤纺织领域。&&&&&&&&&&&&&&　　国家继续抛售储备棉&&&&&&&&&&&&&&　　中国储备棉管理总公司25日发布消息说，定于当日抛售储备棉20063.4吨，涉及7个省份的12家仓库，这是中储棉8月10日以来第33次抛售储备棉。&&&&&&&&&&&&&&　　统计数据显示，8月10日至9月21日间，中储棉累计抛售储备棉52.0116万吨，占到60万吨国家储备棉投放任务量的86.69%，如果算上25日抛售的2万余吨，中储棉已累计抛售储备棉超54万吨。&&&&&&&&&&&&&&　　成都商报记者获悉，国家发改委将联合财政部、农业部、工商总局等七部门在下周一（9月27日）召开全国棉花工作电视电话会议，分析当前棉花产销形势，部署2010年度棉花工作。&&&&&&&&&&&&&&　　一位从事棉花行业多年的资深人士表示，根据他的判断，此次会议的主要议题一方面要保证纺织工业用棉的需要，维护广大棉农的利益，同时要打击恶意炒作棉花的行为。新华社、成都商报实习记者&刘林鹏
600963岳阳纸业：中国诚通控股集团有限公司暨中国纸业投资总公司与湖南省国资委等七家股东共同签署协议，重组泰格林纸集团。这标志着岳阳纸业的大股东泰格林纸集团的实际控制人由湖南省国资委控股变身为由央企中国诚通控股。中国诚通全资子公司中国纸业投资总公司将出资25亿元现金，对泰格林纸集团进行增资扩股，实现控股55.92%，泰格林纸集团将改制为股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&7:20】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国诚通25亿元控股泰格林纸&&&&&&&&岳阳纸业加入造纸“国家队”&&&&&&&&&&&&&&&本报记者&李清理&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　□本报记者&李清理&&&&&&&&&&&&&&&　&&&&&&&&&&&&&&　9月21日，中国诚通控股集团有限公司暨中国纸业投资总公司与湖南省国资委等七家股东共同签署协议，重组泰格林纸集团。这标志着岳阳纸业（600963）的大股东泰格林纸集团的实际控制人由湖南省国资委控股变身为由央企中国诚通控股。&&&&&&&&&&&&&&　根据重组协议，中国诚通全资子公司中国纸业投资总公司将出资25亿元现金，对泰格林纸集团进行增资扩股，实现控股55.92%，泰格林纸集团将改制为股份有限公司。&&&&&&&&&&&&&&　中国纸业投资总公司是国务院国资委批准的唯一一家以林浆纸的生产、开发和利用为主业的中央企业，实现营业收入和利润总额分别达到中国诚通集团的20.5%和24%，已成为中国诚通集团重要的利润来源。按照其战略重组后的发展规划，中国纸业将以岳阳纸业为核心的新公司为重要发展平台，发展林浆纸一体化产业，计划在未来的5年内投入超过100亿元，以湖南作为战略核心，布局西南、东南沿海以及东南亚海外战略要点，以资源控制为主要着力点，继续推进、优化林浆纸产业链，力争林业资源控制面积达到或超过500万亩，制浆规模达到500万吨，造纸产能达到300万吨，主要经济指标进入全国造纸行业前三强。&&&&&&&&&&&&&&　中国纸业吸收合并泰格林纸后，旗下纸业上市公司将达3家，分别是粤华包B、冠豪高新和岳阳纸业。中国诚通集团副总裁王斌表示，集团希望以岳阳纸业为平台大力发展“林浆纸一体化”产业。&&&&&&&&&&&&&&　岳阳纸业董事长吴佳林也表示，随着公司配股申请已获得证监会批复，泰格林纸旗下骏泰浆纸100%股权和30多万亩原料林全部进入到上市公司，集团实质上完成了整体上市的目标，岳阳纸业在中国纸业林浆纸一体化中的产业地位非常清晰。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&《中证报》
国土部住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》：（1）企业闲置土地一年以上禁拿地。（2）严格住房建设用地出让管理，并加快推进住房用地供应和建设项目的审批。尚未完成保障性住房供地计划的高房价地区，不得向高档住房建设供地。（3）为了防止企业囤地，各类住房建设项目应当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&8:01】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&国土部住建部：企业闲置土地一年以上禁拿地&&&&&&&http://www.sina.com.cn&日&03:36&第一财经日报&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　国土部住建部再出重拳调控楼市&&&&&&&&&&&&&&　　叶开&&&&&&&&&&&&&&　　由楼市回暖引发的二次调控预期，终见端倪。&&&&&&&&&&&&&&　　近日，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(下称《通知》)，要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。&&&&&&&&&&&&&&　　《通知》从住房用地供应和审批以及批后监管等多方面对各地提出了明确要求，并增加了一些限制性条件。这将直接打击当前房地产用地开发过程中的一些不良现象，如囤地。&&&&&&&&&&&&&&　　《通知》要求各地根据年度计划实行宗地供应预安排，共同商定将确定的保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房年度建设任务落实到地块。没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　　《通知》要求，土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。&&&&&&&&&&&&&&　　《通知》要求，对于中小套型普通商品住房建设项目，要明确提出平均套型建筑面积的控制标准，并制定相应的套型结构比例条件。要严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。&&&&&&&&&&&&&&　　对于土地市场，《通知》要求严格土地竞买人资格审查。根据国发10号文件规定，对发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：&&&&&&&&&&&&&&　　1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。&&&&&&&&&&&&&&　　为了防止企业囤地，《通知》要求严格划拨决定书和出让合同管理，各类住房建设项目应当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。综合用地的，必须在合同中分别载明商业、住房等规划、建设及各相关条件。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&两部门加强房地产用地管理&&&&&&&&未完成保障性住房供地计划高房价地区&&&&&&&不得向高档住房建设供地&&&&&&&&韩晓东&陈莹莹&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　国土资源部与住房和城乡建设部近日联合发布通知要求，严格住房建设用地出让管理，并加快推进住房用地供应和建设项目的审批。尚未完成保障性住房供地计划的高房价地区，不得向高档住房建设供地。&&&&&&&&&&&&&&　通知要求，地方各级住房城乡建设主管部门和国土资源主管部门要强化住房用地和住房建设的年度计划管理。要在确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70％的基础上，探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。&&&&&&&&&&&&&&　通知强调，在房价高的地区，应增加中小套型限价住房建设供地数量。在盘活利用存量土地的同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的各类住房用地的供应。&&&&&&&&&&&&&&　通知要求从四方面严格住房建设用地出让管理。一是规范编制拟供地块出让方案。不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让；二是严格制定土地出让的规划和建设条件。确定拟出让地块的位置、使用性质、开发强度、住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例条件；三是严格土地竞买人资格审查。必须禁止存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的竞买人及其控股股东参加土地竞买；四是严格划拨决定书和出让合同管理。&&&&&&&&&&&&&&　通知还要求，加快推进住房用地供应和建设项目的审批。一方面，加强保障性住房用地监管。对确定的保障性住房、政策性住房的建设任务，尽快编制建设项目、落实资金，不得改变土地性质和土地用途；另一方面，加快住房建设项目的行政审批。（韩晓东&陈莹莹）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&[中证报]
600059古越龙山：上调手工原酒出厂价&幅度为11%-17%&&&&&&&&&&&&&&【时间：&21:42】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&古越龙山上调手工原酒出厂价&幅度为11%-17%&&&&&&&http://www.sina.com.cn&日&20:38&证券时报网&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　古越龙山(12.99,-0.24,-1.81%)(月26日晚间公布公告称，鉴于公司优质手工原酒资源的稀缺性和原酒的供求状况，决定自10月9日起将上调2000年—2009年手工原酒的出厂价，提价幅度为11%—17%。
爱尔兰经济萎缩　欧债危机再发酵。欧元区9月24日公布的最新数据显示，该地区9月经济增长速度连续第6个月下降，复苏势头明显放缓。在欧元区16个成员国中，尤属爱尔兰状况最为危急，该国2010年第二季度国内生产总值(GDP)环比下降1.2%，经济再度陷入衰退&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&【时间：&7:10】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&爱尔兰经济萎缩　欧债危机再发酵&&&&&&&&&&&&&&&本报记者&陈听雨&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　□本报记者&陈听雨&&&&&&&&&&&&&&&　&&&&&&&&&&&&&&　欧元区9月24日公布的最新数据显示，该地区9月经济增长速度连续第6个月下降，复苏势头明显放缓。在欧元区16个成员国中，尤属爱尔兰状况最为危急，该国2010年第二季度国内生产总值(GDP)环比下降1.2%，经济再度陷入衰退。&&&&&&&&&&&&&&　由于市场对欧债危机将从爱尔兰复燃的悲观情绪甚嚣尘上，23日爱尔兰国债收益率创欧元区成立以来新高。爱尔兰国债与德国国债的收益率差也有所扩大，之前爱尔兰对其公共财政进行了为期一周的审查；两国10年期国债的收益率差扩大了9个基点，达到创纪录的439个基点。&&&&&&&&&&&&&&　第二轮危机恐发于爱尔兰&&&&&&&&&&&&&&　爱尔兰中央统计局23日公布，该国第二季度GDP环比下降1.2%，同比下降1.8%。这意味着爱尔兰经济在第一季度刚刚摆脱衰退后，已再度萎缩。另外在第二季度，爱尔兰预算赤字占GDP的比重高达14.3%，已超越希腊居欧元区之首。}