山东：加强招商领域政务诚信建设 不得以政府换届等理由毁约
山东省政府日前发布了《关于加强政务诚信建设的实施意见》。《意见》称，要完善政务诚信工作机制、推进重点领域政务诚信建设。《意见》明确，要完善招商引资地方性法规规章等，严格依法依规出台优惠政策，避免恶性竞争等。规范各级政府招商引资行为，认真履行依法作出的政策承诺和签订的各类合同、协议，不得以政府换届、相关责任人更替等理由毁约。（山东省政府网站）
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北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-太惨了！资金链断裂、开发商跑路、房产证遥遥无期！合肥3000多户业主被坑惨了！这些楼盘的业主到底该怎么办！
太惨了！！肥东恒缘广场交房5年拿不到房产证600多户业主泣血投诉资金链断裂，开发商跑路！合肥还有超3000名业主被坑~肥东一盘交房5年拿不到房产证600多户业主泣血投诉2017年可谓是一个楼市维权年，烂尾、车位、买房成本暴涨等等问题都让购房者头痛不已。近日，肥东恒缘广场业主在网上爆料称：该小区交房5年，房产证一直没有消息，整个小区有五六百户都没有房产证。到底怎么回事，一起来看~该网友表示：自己在恒缘时代广场按揭了一套房，可是到现在都六七年了房产证却一直没有消息，整个小区有五六百户都没有房产证。有的住户都开始在制作横幅挂在阳台上了。&经查证，该小区确实曾因开发商资金链断接停工，导致交房延后。据网友贴出的资料可以看出：恒缘时代广场原定于号交房，但是由于施工原因，原定的交房日期顺延。预计定于2013年3月份交房。而在2013年3月份的时候又发出一则通知称：县政府对恒缘时代广场已派工作组善后处置工作。一直到2013年11月才正式通知交房~交房时间一延再延，好不容易等到交房了，房产证却成了难题，一直办不下来~业主迫切期盼办理房产证在网上，不少业主纷纷留言，高呼：还我房产证！房主们如此急切，也是有原因的，只有房产证在业主手中，房子才算是业主的。如果没有房产证，房子的外租，转卖甚至孩子上学都无法办理。政府回复称：已受理据政府服务直通车的最近回复，肥东县政府也给出了正面的回复：肥东县经查，不动产登记系依申请进行。县不动产登记（交易）中心已受理并办理该项目不动产权首次登记即大证和部分业主分户证，尚未办理的部分正陆续提出办证申请。为维护业主权益，县不动产登记（交易）中心已多次联系并督促该项目负责人蒋先生，要求其尽快完善申请材料并提出登记申请。相关问题，您也可按合同约定，通过司法途径维护自身权益。政府表明房产证一事正在解决，也督促项目负责人尽快完善材料。希望这件事可以尽快解决，让业主能早日安心。像肥东恒缘时代广场这样因为房产证问题在12345网站投诉的不在少数，输入“房产证”关键词，出现2000多条，基本上都是房产证拖了几年未办理，办理不了~看来这是合肥楼市目前的通病，也希望开发商和有关部门能重视这样的问题！拿到房子房产证办不了，还有开发商资金链断裂、跑路导致购房者无家可归~国开公馆烂尾维权84条投诉 业主三年难入住合肥包河区的国开公馆项目位于大连路与重庆路交口，由安徽国开置业有限公司开发建设，施工单位为安徽中力建设集团有限公司，项目总建筑面积22万平方米。一期现状一期8-13号楼，目前有700多户业主入住，但从一期交付至今，只有200多户业主拿到了房产证。二期现状二期3-7号楼已经建好，地下车库、人防工程等主体框架已经建成，但是室外配套设施没有完成，至今无人居住，一幢幢都是空房子。三期现状工程曾经在2017年6月份复工，而后又处于停工状态，地上长满杂草。有的业主交了首付却迟迟签不了合同，有的业主签了合同却迟迟拿不到房，有的业主拿到了房却拿不到房产证，有的业主拿到了房产证，但是整个小区配套却没有完善...因为这些问题，国开公馆的业主们开始走上了漫漫维权路。从“合肥市12345政府服务直通车”的市民投诉中可以看到，自2016年1月开始，关于国开公馆项目的投诉不断，到现在投诉达到了84条，简直让人触目惊心，又唏嘘不已。另外，从百度热词搜索中可以发现，国开公馆2013年9月停工，众多问题导致业主维权不断，搜索量高达11.7万个。据了解，国开公馆因为开发商资金断链，同时与施工方存在工程款纠纷，导致项目停工，而开发商的负责人现在已经失联。2017年6月，包河区政府已专门成立了国开公馆项目推进小组，协调解决此事。2017年6月，由包河区骆岗街道办事处获悉，针对二期工程，目前已经有了很大进展，经过政府沟通已经成立了一家公司，并注入了资金，在最近一两个月内就会再次动工完成后续项目。而一期的很多业主没有拿到房产证，则是因为当时开发商挪用了业主们所交的资金，导致很多业主没有房产证。这些问题他们也会尽快解决，三期未完工的工程目前也在进行当中。按照包河区骆岗街道办事处的说法，2017年7月底就会看到工程的进展。然而在最近一次的政府服务直通车的信件中可以看出：国开公馆的复建进度还是没有预期的那么好，包河区回复称：目前国开已谈妥并签订合同的分包商，在作施工前的准备，未谈妥的分包商仍在协商。看来，业主想要拿房还需要等待一段时间~最牛学区盘遭维权烂尾4年工地仍是“大坑”原溪贝乐城规划学区为安居苑小学、50中西区，项目旁是地铁2号线站点，小户型，总价低，学区房，这些词语在一起，就必定火爆。当年项目推出600多套公寓，前期预约人数多达2000人！2017年6月，该项目爆发维权，50多名客户代表手扯横幅，“昔日地王三年烂尾到底谁来管？”据悉，日风光拿地，2015年开始，项目便开始对外出售房屋！学区房利好优势加上开发商大尺度优惠，购房者纷纷激动出手，缴纳定金最高60万！可是到如今都没有拿到房，合同说好的2015年10月也并未开盘，更可悲的是哪怕说我不要这个房子了钱也退不了，进退两难。现在项目依然没有动工，工地仍然是“大坑”。中翔商业广场再爆维权讨要1000万租金日，300多名中翔商业广场的业主聚集在省政府附近进行维权。中翔商业广场如今已经烂尾了三年，拖欠业主租金约1000万元，且租金数额正在每月增加。加上开发商需要支付高息贷款等因素，中翔商业中心已经逼近资不抵债的边沿。据悉，中翔商业中心现已欠债务近6亿元。据业主介绍，中翔商业中心2013年资金链断裂后，在没有取得房地产预售许可证的情况下，公然违法销售持续近3年。销售商铺40年使用权，承诺按点返租，定期无条件回购。违法销售商铺面积达近15000平方，非法骗取业主资金达2.5亿多元。合同上明确说是2014年10月交房，结果推迟到2015月1月，后再次推迟到月，最终告知业主2015年年底都无可能。为安抚业主情绪，开发商以租金发放形式给业主发放租金，按照买房总金额的比例，第一年6个点以后每年递加1个点，而到2016年7月开发商突然停发租金，业主识破了瑞智地产的骗术，拿不到房+1000万租金未发，业主便多次上访、甚至下跪维权，然而至今没有得到解决。东方广场停工再卖延期交房长达5年东方广场项目，自2010年10月份首次开盘，至今，业主们仍然没有拿到房。东方广场地处合肥南一环与徽州大道交口，可以说地理位置优越，商业氛围浓郁。但是，这么好的地段项目却存在延期交房长达5年的情况，相关部门给出的回复也是具体交房时间占无法确定。这不就表明了交房时间遥遥无期！如何避免买到烂尾楼买房之路10条建议买房不容易，遇到项目烂尾停工、延期交房更是糟心。因此，这就需要购房者在买房过程中擦亮眼睛，仔细辨别，选到优质楼盘，以免日后维权。1、买到价格低的房源当然不错，不过如果价格低但品质上不去就是问题了，购房者在买房过程中应该多多注意，不要只被低价吸引而不注意项目的品质和开发商的信誉度。2、对于开发商派发的宣传册、广告彩页或其他宣传资料，买房人应该妥善保存。签订购房合同时，对于开发商承诺的条件，也可以要求纳入合同中。3、多动动腿，到楼盘实际位置去看看，关注楼盘的位置、工程进度以及周边的配套是否与宣传册上描述的一致。4、遇到专业性很强的问题一定要咨询专业人士，在维权过程中最好咨询律师。5、对于未开始实际的建设行动，被侵权的业主可以向当地规划部门提出书面申请，以程序违法为由，要求规划部门撤销开发商的规划变更许可，停止侵权行为。6、建设行动已经开始或者完成的话，被侵权业主可以通过法律手段，要求开发商停止建设，并对已经被变更的部分恢复原状，对于不能恢复原状的，业主可以根据具体情况，要求开发商赔偿损失，协调不成的，可向法院提起诉讼。7、购买精装修住宅时，购房者应该与开发商签订一份详细的合同书或者补充协议，对装修标准进行详细约定，并且明确装修的责任方是开发商。8、收房时发现精装修标准不达标，购房者应该找到相关技术检验部门进行检测，然后与开发商进行协商，协商不成的话还可通过法律途径来解决。9、关于房屋质量问题方面，购房时建议购买口碑好的大开发商建的房子，因为大开发商实力雄厚，开发经验丰富，在房屋质量方面的投入相对来说也较多。10、收房时可以请验房师验房，确定房屋问题，最后一步才是合法维权。结 语买房本是一件开心的事，有的甚至是一辈子的事情，但是一旦遇到问题楼盘，家庭因此陷入困境，钱财甚至打水漂，给买房人带来了极大的困扰。在购房者擦亮眼睛的同时也希望相关政府部门能有效的监管与监督，让所谓的问题楼盘愈渐减少~延伸阅读>>>>>>>>1、2、3、4、关注“安徽楼市”&回复以下关键词了解更多资讯楼盘丨地铁丨学区丨房价丨房贷丨咨询丨限购
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&（某盘将推精装小户
资讯中心）
? 讯 在被大户型、高价等奢华字眼充斥的区内，竟还存有88-109O的刚需小户？面对当下极为稀缺的精装小户，渴望于政务的置业者还能忍得住吗？&
156套精装房将推 填补政务小户遗憾
位于政务区集贤路与合欢路交口的W盘，近来传出加推消息。
对于供需严重不对等的政务市场来说，该房源的释放，可谓解了燃眉之急。
同时，不同于区属内近期推出的别墅或大平层，该即将推出的主力户型区间在88-109平米之间，因而受到众多渴望于政务置业的刚需置业者的追捧。
据悉，即将推出G39#楼共计156套房源，面积段分别为88、89、104、109O，且全部为精装销售。
从所公布的备案情况来看，该楼栋备案均价11030.52元/平米，其中最高备案12385元/平米，为101户108平米两室房源，最低均价9785元/平米，所对应房源为房号，面积88平米。
&目前刚启动蓄客工作，连推盘时间等都还未确定，但客户对这批房源还是蛮关注的。&由于案场近期主要工作是去化11月21日刚推出不久的联排别墅，以及前期房源，置业顾问表示，对于即将推出的G40#楼，暂时只是以顺带介绍为主。
然而，对于G40#楼，不少客户皆表现出了极大的兴趣。&政务区本身就少，且以大户型为主，该楼盘即将推出的房源，对于像我们这样想在政务置业且手头不宽裕的刚需置业者来说，简直是量身定做。&客户王先生表示。&
精装房毛坯价 备案均价仅11030元/平米
据最新数据显示，政务区均价突破12000元/平米，而该楼盘备案均价仅11030.52元/平米，但就价格来看，对于置业者来说，想必也是个不小的&诱惑&。
&现在区有的都达到11000元/平米了，去年看合肥还是在破8，今年就直接破9了，再不买真是买不起了！&正在该楼盘的客户李先生抱怨道。
而该楼盘的价格优势不仅仅体现于此。
据悉，即将推出的G40#楼将延续之前的精装交付标准，继续走精装牌。
对此，置业顾问表示：&一提到精装，给人第一印象就是很贵，尤其是在政务区，但我们家精装房却卖着别人的毛坯价。&
尽管该楼盘被嫌便宜，而从该楼盘价格走势来看，G40#楼却是过往推新中涨价幅度最高的一次。
供销差继续扩大 &稀缺&为高房价买单
放眼政务区在售楼盘，位于潜山路的H楼盘、X楼盘，均价分别在12000元/平米、14000元/平米；另与其同样打精装牌的H盘均价更是高达16000元/平米。且交房日期最早的也在2017年中旬。
然而，尽管如此，政务区房源仍长期处于供不应求状态。
&政务区的基本都在元/O间，一手房更不用说了，一个是地块、房源都比较稀缺，再就是需求量尤其是中小户型的需求度持续居高不下。&业内人士对此分析称。
据官方数据发布，10月政务区房价已突破11283.87元/O，为九区第一，而去化率以及涨速，亦逐月递增。
房价上涨，除了受市场环境影响外，更为主要的，或是供地带来的压力。
来自本站土地信息中心的数据，2007年平均地价为260万元/亩，万元/亩，万元/亩，万元/亩，万元/亩，万元/亩，万元/亩，7年地价翻近三番。
与此同时，虽然2015年供地计划中，政务区破天荒计划推出8宗地块，创史上新高，但截至到目前为止，仅有一宗地块出让。同时，2014年也仅推出一宗地块。
&因其稀缺性，住宅地价走高是必然，自然会转嫁在房价上。&万途营销总经理孙宜庆表示。
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（原标题：市行政审批服务中心努力打造“一次办妥”政务服务品牌
让群众“只进一扇门，只跑一趟腿”）
2月27日全市“干部作风整顿年”活动动员会议召开后，市行政审批服务中心领导班子高度重视，连续3次召开党组扩大会议，研究部署该项活动落实。日前，市行政审批服务中心成立了领导小组，结合工作实际制定了“干部作风整顿年”活动方案和打造“一次办妥”政务服务品牌实施方案。以办事群众的难点、痛点作为干部作风整顿的着力点，重点从督促事项进驻、优化审批流程、压缩办事时限、规范服务行为、提升效率效能上入手，强化行政效能电子监察系统的监督监察作用发挥，狠抓行政审批服务大厅机关内部和服务窗口的纪律作风转变，切实提高办事群众的满意度、获得感。为了实现“一次办妥”政务服务品牌的打造，市行政审批服务中心将重点做好以下工作:根据行政审批标准化建设要求，在市县两级行政审批服务大厅，设置“受审分离、集成服务、一次办妥”工作区，实现“前台综合受理，后台分类审批，统一窗口出件”；积极协助市编办等单位做好行政权力事项的梳理整改，确保做到“清单之外无遗漏，平台之外无审批”；强力推进网上政务服务的市、县、乡、村全覆盖，积极配合全市上下，打破信息孤岛，推动重大应用系统无缝对接，实现各类政务信息资源交换共享；把“一次办妥”作为全系统“干部作风整顿年”活动的试金石，启动问责追责机制，重点督查，强力推进。市行政审批服务中心将尽快形成“网上办事为主、大厅办事为辅、自助办事为补”的政务服务新格局，从而实现“一次办妥”，“只进一扇门、只跑一次腿”，真正解决便民利企“最后一公里”问题。（南都晨报记者 徐海龙）
本文来源：南阳正能量
责任编辑：李宗芳_NY45
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核心提示：最近，合肥又一次迎来了大暴雪，在这样严寒的天气里，合肥人的烦恼真的是数也数不清。秋裤套了一条又一条，还是冻得瑟瑟发抖；在暴雪中站了2个小时，却打不到出租车；天气越来越冷，春节假期还是迟迟不来……
最近，合肥又一次迎来了大暴雪，在这样严寒的天气里，合肥人的烦恼真的是数也数不清。秋裤套了一条又一条，还是冻得瑟瑟发抖；在暴雪中站了2个小时，却打不到出租车；天气越来越冷，春节假期还是迟迟不来……网络来源图就在大家都在抱怨暴雪天的种种烦恼时，小编的同事小王却满面春光，一问之下才知道，原来小王一直想买的政务旁边的一套装修小户，终于抢到手了，这简直是2018年最让人欢喜的头等大事了！网络来源图想起之前，小王跑遍了合肥的大小楼盘，始终觉得心里不好，不是地段不满意，就是户型不合适，要么就是房价太高；就上个星期终于在政务旁找到了一套各方面都满意的小户型，可是房子卖的太火，一直没抢到，现在终于如愿以偿了。原来“一户难求，稀缺房源无弱市。”不只是一句空话，那么这套小户型为什么能卖的如此火？小户全城热销，购房者这么说对于政务旁的这套小户能卖的这么火，没有谁比购房的人更有话语权。网络来源图恒大老业主说，“对于变幻莫测的楼市，如果没有专业的判断能力，傍恒大这个大款永远是明智的选择。”恒大世界500强的品牌实力、以及金碧物业的专业化服务，带来了不容小觑的附加效力和增值空间，以实现资产的保值增值。网络来源图政务精英白领直言，“速度才是时代的主题，掌握速度和时机，就是掌握住了最大的财富。”恒大水晶就位于金寨、习友交叉口，贯穿城市南北，连接政务与高铁，怀宁路、潜山路、宿松路等主干道环绕，形成三纵三横的立体交通网路。网络来源图“有实力的投资客都选城市核心地段，而且主要是高品质的楼盘。”一位企业高层主管如是说。恒大水晶向西辐射政务区12.76平方公里黄金领地，位居核心地段，高铁辐射，拥有无法复制的先天优势，升值潜力显而易见。爆款装修资产面市，自带热销体质对于政务小户的热销，几家欢喜几家愁。已购者暗自窃喜，庆幸10年后终于抓住了政务；还没将小户拿到手的买房人，则是焦灼不已。每个消费者心里都有一杆秤，这套装修小户之所以被大家看高一头，有其充足的道理：网络来源图一是永远不缺客源，政务CBD板块，周边聚集了30万的精英租客，随着城市发展，未来这里将吸聚更多的商务人群，周边的租客需求源源不断，未来的出租市场非常稳定。二是租金更为坚挺，放眼合肥，政务区本就是租金最高的区域，月收租约2500+；租客也多是年收入过万的高知人群，房租水平一直处于上升通道。网络来源图稳定的客源、高额的租金，将吸引最有价值的租赁客户和未来最有实力的接盘者，也是未来获取财富最大溢价的不二法门。首期付款3万起，中产阶级必备资产有业内人士预言，这套装修小户，将成为2018合肥楼市的一只“温度计”，引发热度一场资产大战……网络来源图在这场大战之中，城市中产阶级是毫无疑问的领头军。他们已经完成了一定的财富积累，开始有财富安保需求，正面临财富安置这一重要课题，并且都默契的选择了这款装修小户，究其原因：网络来源图其一，门槛低不限购：小户型投入门槛更低，均价约1.1-1.3万/㎡，总价控制在了100万以内，最重要的是不限购不限贷，想持有几套都可以。并且目前正值年终特惠，首期最低仅需3万。网络来源图其二，收益更为可靠：时代正在向不动产走去，这套装修小户，正在不断刷新这座城市的潜力，月收租2500+，年收租达3万+，照如今的市场情况来看，后期发展前景及升值空间都不可小觑。相比银行的低利率，股市的跌宕起伏，以及专业托管的高额收费，这套收益稳定、升值有保障的资产无疑是最佳的财富安保途径。临近年终，如果你想抓住这套热销小户，如果你仍然对政务念念不忘，那就赶紧来恒大水晶国际广场，目前购房有钜惠，分期付款，首期3万起；机会难得，不容错过。项目地址：【包河区】金寨路与龙川路交口免费询房：400-810-1298 转 1706
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