银行住房抵押贷款利率是多少_百度知道
银行住房抵押贷款利率是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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（招商银行）目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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2017各大银行房屋抵押贷款利率表
　　在深圳，每年银行都会根据央行政策以及本银行的资金缺口，对房产抵押贷款利率进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，主要调整的是上浮比例，目前央行基准利率是4.9%，这就影响到了大家的贷款利率，下面就是2017年各大银行的房产抵押贷款利率汇总表，以及进件条件，大家可以针对利率的变化做好相应贷款的准备。
　　深圳房产抵押贷款利息多少呢? 根据客户情况来定，每家银行的贷款利率不同，
最低的利息是月息4厘-5厘之间，具体要看申请人的贷款资质，具体情况可以咨询，何经理微信：hesk112
　　深圳房屋抵押贷款，在银行能贷多少年呢?
主要根据还款方式来定，先息后本、随借随还的产品一般是3-5年期限的;等额本息还款的一般是10-20年期限，少数银行最高能贷到30年。期中，房屋楼龄、借款人年龄、还款能力是影响贷款年限的主要因素。
　　深圳房产抵押贷款，一般银行能接受的抵押物有：住宅、公寓、别墅、外铺等。因为房屋产权性质不一样，贷款成数也就不同，最高是可以贷到房产评估的7-8成。
　　去深圳的银行办理抵押贷款，银行一般只接受深圳户口的居民，或者最少要在深圳缴满一年社保的大陆人士，部分银行可以接受香港人深圳房产的抵押贷款。
　　虽然说抵押贷款最看重的是抵押物，但是申请人的个人征信情况和收入来源也非常重要，相较来说，抵押贷款对申请人的征信要求并没有信用贷款那么苛刻，但是征信也必须是良好的，也不能逾期次数太多。申请人最好是有稳定的工作和收入来源，这样就更容易获得贷款审批。如果在深圳没有稳定的工作或收入来源，无疑会加大操作难度，贷款成本将会有所提高。
　　在深圳办理住房抵押贷款，如果是红本在手，银行房贷已经还完，流程会简单很多，准备贷款材料，银行签约，银行上门考察，一周左右，银行批复下来后，再去国土局办理抵押登记，3-5天银行便可放款了。一般20天左右便可办理下来。如果是按揭房，银行还有按揭，就要赎楼，并且要去原按揭银行申请提前还款。
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