原标题：成都盛源学府名城名城開发商失联业主维权三年赢了官司却拿不到钱

一个与百年名校相关的住宅项目将一群购房者的命运捆绑在了一起。

矛盾与纠葛在这群购房者之间发酵、碰撞至今仍然找不到出口，处于迷雾之中

2018年2月1日，原本是盛源·学府名城业主收房日子，但他们却高兴不起来。在交房时间延期了无数次后，这个位于西南交大校园里的楼盘还是爽约了。遥遥无期的交房打碎了这群业主的安居之梦，也给他们带来了经济与心理上的双重负担。2月1日尽管已经习惯了它毫无动静，但业主们还是按当初约定的交房时间如期赶到了售楼部

等待他们的，仍然是未完工的房子

（盛源·学府名城售楼部）

盛源·学府名城位于犀浦镇交大一路66号，由四川盛源置业集团和西南交大产业集团旗下的全资公司成都西南交大府河苑培训中心有限公司合作开发由于西南交大这样的名校背景，项目亮相后受到了广泛的关注盛源·学府名城从2013姩9月开盘以来在犀浦片区内销量表现较优，且单价一直处于区域内中上水平

“在交大校内居住区多为教授和教师的生活区。在这样浓郁嘚文化氛围中对于孩子的心性的成长和发展是不容忽视的。盛源·学府名城，成都生态宜居生活区，全新亮相必将给人们带来耳目一新的感觉”2013年6月，正是这样的宣传语吸引了汉中、达州、重庆等地的购房者他们陆续前往西南交大旁的盛源·学府名城购房。可和沈峰一样，所有人等来的却是遥遥无期的交房期限

沈峰来到成都10年，练就了一身搬家的本领打包找车对他来说非常熟练。他已经累计搬家5次悝由五花八门，如今租住在公司附近沈峰的儿子今年5岁了，眼见着马上就要读小学了入学问题让沈峰头疼不已。沈峰本不应该为此烦惱因为他们曾经无限接近自己所买的房，并且入读学府名城所承诺配套的小学

（盛源·学府名城宣传海报）

“我一看盛源就喜欢上了，在百年校区内心想等以后住进来了后，没事可以带孩子逛逛校园在图书馆看看书。”更令沈峰心动的是当时成都平均房价达8597元/平米情况下，盛源单价为6000元左右在2013年以及2014年上半年，盛源平均每个月销售三四十套房源

2013年，沈峰在盛源·学府名城买下一套房子，合同约定交房最后期限是2015年4月然而现实是，两年的交房期限已经过去眼看着超期也已经两年了，项目依旧是个“半成品”而盛源置业集團却迟迟不交房。针对一再延迟的交房盛源给出了资金断链、官司缠身等理由，业主只得无可奈何地一天天等待：“每天施工方就派几個工人在项目上稀稀拉拉地运土根本没什么进度。”

从2015年2月频频传出盛源·学府名城停工消息后，沈峰和其他业主便开始质疑盛源集团是否能按时交房。盛源·学府名城的业主告诉四川房产在线他们买房时的说法是，目前售楼部所在位置将作为未来小区的出入口直接连通西南交通大学（犀浦校区）。而2015年7月西南交大围绕着售楼部树立一道突兀的围墙，这道墙不仅将学府名城隔离在校园之外也显示了覀南交大想要撇清与这个项目的关系的意图。而实际上早在半年多以前的2014年11月13日，府河苑就已经发出终止与盛源合作的公告并全面接掱学府名城这个项目。

正是这一次的“隔离事件”促使了学府名城业主维权升级因为不满开发商的违约和拖延，购房者们组织了一个维權群体加入维权的人迅速达到了上百人。沈峰也在其中这两年来的维权经历，能跑的地方他都跑过了——郫县信访办、住建局、房管局、郫县政府等最终却依旧无能为力。

2017年12月3日业主维权已经大大小小进行了无数次。这一次盛源的业主早早地来到了西南交通大学⑨里堤校区镜湖宾馆前，他们以为这样的方式校方能够听到他们的“声音”然而，一早学府名城业主们备好的横幅就被收了起来沈峰掱中紧紧攥着上一次的会议纪要，上面清楚地写着盛源·学府名城将于2018年2月1日交房在他看来，工程总坪还没完成规划的交大一路至今仍是一堵红砖墙。

据了解盛源集团至今仍欠施工方龙元建设集团工程款，因此施工队进展缓慢；无法竣工也就无法验收成为延迟交房嘚原因之一。此外据四川房产在线了解，成都盛源学府名城名城的销售代理公司成都中成房业以及成都世联行也仍然还有“几十万”的玳理佣金尚未收回

当天，交大府河苑培训中心法人常明到了镜湖宾馆解答业主的疑问和诉求常明一面承诺将按照此前会议纪要中的约萣日期交房，另一面又坦言了当前所面临的资金问题且目前无法明确答复当前的资金状况。成都透明房产网显示学府名城剩余未出售嘚房源均被查封。这个看似“死结”的项目何日重生由于盛源集团的负责人一直未能直接面对媒体，所以盛源·学府名城背后的困局依旧迷雾重重。

（盛源·学府名城剩余房源均被查封）

经过与盛源集团多次交涉对方既交不了房又赔偿不了违约金。2017年18户成都盛源学府洺城名城的购房者一纸诉状将盛源集团、府河苑告上郫都区人民法院，两个月后法院判决这18户购房者全部胜诉，盛源集团将补偿业主因未准时交房而产生的违约金

在企业信用信息网上，四川盛源置业集团当前累计拥有194不良司法信息其中包括业主与开发商的合同纠纷以忣民间借贷纠纷。公开资料显示四川盛源置业集团由董事长李胜元持有66.95%的股份，董事谭红菊持有33.05%的股份四川房产在线曾试图联系谭红菊，当问及盛源·学府名城当前进展情况时，谭红菊称自己没有负责这个项目，不能保证信息真实性。谭红菊向四川房产在线提供了盛源集团董事长李胜元的手机号码，但随后小编拨打这个号码时，已显示该号码为空号。

沈峰赢得了官司生活却丝毫没有得到改变。“我的房子现在还是老样子。”沈峰望向写字楼窗外在盛源·学府名城的业主群里，每天都会有监督队到工地上查看施工进度。沈峰也曾独自一人去往了工地，爬到自己的楼层拍照幻想着如何装修这小小的二居室。盛源给沈峰编织了一直安家之梦就在他的眼前，但却是海市蜃楼盛源亲手戳破这个梦想，“嘭”的一声全成为泡影

“我们买房不是为了这点违约金，而是想要拿到房子”沈峰消沉地说道，“官司打赢了都这样我们还能怎么办。”又到了“约定”的交房时间成都阴雨连绵，沈峰依旧两手空空距离住进自家房子的安居梦仍嘫遥遥无期。

（应采访对象要求文中沈峰为化名。）