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万科践行绿色建筑有哪些战略
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万科践行绿色“三步走”。　万科作为绿色房企的先行军，不管企业自身还是针对居民身心健康，都提倡绿色环保，并在全国多个城市举行万科环保公益活动。《万科周刊》里，王石曾说过：“我搞环保的动机并不那么崇高，并不那么伟大，作为一个企业家，要考虑到企业的可持续发展，企业必须往前冲，所以你必须为未来的绿色建筑做准备，万科为什么做绿色建筑就是这么简单”。如今，万科已经实行“绿色建筑三步走”：第1是，第2是住宅产业化，第三是真正意义上的绿色建筑。而万科在生态、环保、节能技术等方面的应用得到全社会充分认可。据了解，万科在绿色建筑方面一直践行企业公民的社会责任感，万科城项目是排第1个获得“绿色三星”认证的项目，去年以来在全国范围内，万科大部分的项目都以绿色☆级建筑的标准进行建造。据了解，万科在建的研发基地，专门从技术上研究绿色技术的应用问题。并从客户需求的角度出发，把住宅绿色科技分成了15个方面。比如节能水环境、工业化、材料、热舒适度、隔音、空气、采光、智能化、结构安全、防火、耐久设备等等方面。这些方面按照用户需求分为三类，第1类是基本需求，第2类是舒适需求，第三类是发展需求。万科核心——6.2万m2，约12.1万m2，主要功能为万科总部（办公）、☆级、国际会议核心。该项目设计建造期间聘请了建筑工程学院、环境科学研究所作为生态顾问，这座“漂浮的地平线、躺着的摩天大楼——一个位于较景观园林之上的水平向超高层建筑”，绿化覆盖率超过100%，建筑底部架空9～15m，为局部微气候的形成提供条件，整个项目应用了以下八大生态环保系统：1、外遮阳体系——根据不同设置可调、固定等方式的遮阳系统2、智能照明控制系统——根据对的要求不同分区域、分点位进行智能控制3、自然通风、自然采光——进深控制在20m以内以满足75%的区域达到400lux以 上的要求，开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流4、太阳能光伏应用——年总发电量30万度，并入市政电网，降低14%的总体能耗，提供万科总部淋浴所需热水5、冰蓄冷系统及地板送风系统——削峰填谷（一般城市夜间供电负荷充裕，空调系统夜间启动进行制冰，白天利用冰制冷），降低城市电容负荷，热舒适性改善6、雨水收集系统及人工湿地系统——雨水/污水全收集处理，节水50%7、速生/可再生材料应用——、玻璃、、竹等速生/可再生材料应用率达到23%8、生态绿化——原生植物/屋顶绿化/渗水万科节能减排技术的应用获得了政府的认可和鼓励，在全国7个城市被列为可再生能源、节能专项示范或扶持项目，获得政府补贴或奖励。根据有关机构测算，2011年万科通过绿色建筑技术的应用减少碳排放量达到约3.14万吨。万科通过实施绿色建筑和产业化极大地节省了水资源， 并积极研发节水和污水回收的建筑技术。东莞建研基地通过污水零排放、中水全回收、雨水收集以及人工湖调蓄，可满足基地除饮用水外的生产、绿化浇洒等用水， 实现除生活用水外的100%零水耗，全部用水的非传统水源利用率达到80%以上
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仇保兴：中国绿色建筑发展的三大前景
提要：绿色建筑在我国虽然起步仅十年，但由于其节能减排的潜力超越了建筑业本身，可以从建筑全生命周期来实现资源能源的大幅度节约，故处正方兴未艾的状态。我国绿色建筑的发展前景之一是让民众可以感知的绿色技术;发展前景之二是互联网+绿色建筑;发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。
　　来源:能源世界&　　在我国虽然起步仅十年，但由于其节能减排的潜力超越了建筑业本身，可以从建筑全生命周期来实现资源能源的大幅度节约，故处正方兴未艾的状态。我国绿色建筑的发展前景之一是让民众可以感知的;发展前景之二是互联网+绿色建筑;发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。　　近年来，我国绿色建筑的数量增长很快，尤其是中高等级的三星级和二星级绿色建筑的增长幅度超过上年度1倍，2014年新建绿色建筑面积已经达到1亿多平方米，如果将大量按绿建标准，但未评星级的保障房项目列入的话，去年建成或设计的绿色建筑数量和面积则比上一年度多出一倍还多。　　刚刚过去的2014年，我国绿色建筑界发生了哪些大事件?　　3月16日，中共中央、国务院印发《国家新型城镇化()》，规定2020年50%新建建筑要达到绿色建筑标准。　　3月26日，《(香港版)》修编组成立会暨第一次工作会议在京召开，《绿色建筑评价标准(香港版)》修编工作正式启动。中国绿色建筑与节能(香港)委员会与中国绿色建筑与节能(澳)协会筹备组签订合作协议，为共同推动港澳特区绿色建筑发展奠定基础。　　4月15日，住房和城乡建设部发布国家标准《绿色建筑评价标准》GB/，自日起开始实施。　　5月15日，国务院办公厅印发《年节能减排低碳发展行动方案》(国办发〔2014〕23号)，要求深入开展绿色建筑行动，到2015年城镇新建建筑绿色建筑标准执行率要达到20%，新增绿色建筑3亿平方米。　　5月21日，住房和城乡建设部、工业和信息化部联合印发《关于评价标识管理办法》的通知(建科[2014]75号)，正式启动我国评价标识管理工作。　　6月4日，住房和城乡建设部、教育部联合印发关于《节约型校园节能监管体系建设示范项目验收管理办法(试行)的通知》(建科[2014]85号)。　　6月5日，中国绿色建筑与节能委员会发布学会标准《绿色建筑检测准》(CSUS/)，自日起实施。　　6月7日，国务院办公厅印发《能源发展战略行动计划()》(国发办[2014]31号)。到2020年，一次能源消费总量控制在48亿吨标准煤左右。建设领域实施绿色建筑行动计划。　　9月16日，住房和城乡建设部印发关于《建筑应用示范市县验收评估办法的通知》(建科[号)。　　10月15日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展和改革委员会办公厅及国家机关事务管理局办公室联合印发《关于在政府公益性建筑及大型建设中全面推进绿色建筑行动的通知》(建办科[2014]39号)。　　以上是2014年我国绿色建筑发展的一系列大事件。接下来，我介绍一下绿色建筑未来的发展前景。　　发展前景之一：民众可以感知的绿色建筑。　　现阶段，我国绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期，下步工作的关键是大众化和普及化，让人民群众知道什么是绿色建筑，以及绿色建筑会带来什么好处等等。普及绿色建筑有很多创新的办法：　　一是开发推广让人民群众能够认知、熟悉、监测、评价绿色建筑的手机软件，不仅普及绿色建筑知识，而且也可藉此来激发住宅需求者和拥有者的行为节能。　　二是要把宣传推广的着重点放在绿色建筑给人民群众会带来的实际利益方面上，比如节能减排的经济性。经过测算，绿色建筑的新增成本，3~7年内就能够收回，按照建筑寿命50年计算，居住者和拥有者平均可以享有45年的净得利期。更重要的是，绿色建筑会给居住者带来善待环境、健康舒适等心理生理价值认可。　　　三是绿色建筑在设计中注重性能的可视性。随着IT技术的发展，可以将绿色建筑设计可视化和可比化(图6、图7)。试想，未来每天一打开手机，一起床或者一出门就在社区一个小电子屏幕上看到我家绿色建筑的节能、节水、雨水利用、空气质量是处在同类建筑的第几位?有哪些改进余地?研究表明，仅仅是由于节能、节水的可视性，就可以将节约程度提升15%以上。　　四是绿色建筑的物业管理将成为一个新兴的庞大产业。这个新兴产业着重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分类回用等方面。以上这四个方面一般不为只熟悉清洁与安保的传统物业管理者所熟知，但却蕴含着巨大的机会。例如，把雨水进行收集，中水进行回用，使其在建筑内部循环利用，即可实现节水35%以上。经过初步测算，如果北京市2/3的建筑都能够做到雨水收集、中水回用，就可以节省超过南水北调的供水量。同时，良好的绿色物业管理还可以激励人民群众积极参与绿色建筑的设计、管理和改造过程之中。　　发展前景之二：互联网与绿色建筑相融合的“互联网+绿色建筑”。　　一是设计互联网化。目前，我国引进或自主研发的软件数量庞杂，但缺少将其整合的云计算平台软件。今后不仅要注重利用云平台进行整合，同时要在建筑新部件、绿色、新料、新工艺、管理营运新模式等方面大量应用化和网络化新技术。　　二是新部品、新部件、绿色建材、新型材料、新工艺互联网化。通过互联网，设计师们可以方便地找到各种各样符合当地气候条件或国家标准的、新工艺和新技术，当前已经到了一个革命性的发展新阶段。几乎每天都有多种新型涌现出来，许多新型的建筑材料不仅安全性、性、性非常优异，还能够吸附有害的气体，甚至够释放出有益于人们身体健康的气体。这些新材料通过互联网可以迅速地在建筑中得到应用。仅一项就处于革命的前端，不仅种类繁多，而且性能优异，能实现高、隔热、、自动调节光线、冬季与夏季性能反差等等，甚至有些还可以产能、储能。　　三是标识管理互联网化。中国城科会将在本届大会之后的两个月之内推出绿色建筑标识申请咨询监测评估的网络系统，而且提供免费软件，实现标识申请评估管理咨询监管网上一体化和便捷化，能进一步降低绿色建筑咨询评估成本。　　四是施工互联网化。类似于日本丰田公司发明的敏捷生产系统(Just in time)，未来的建绿色建筑施工就像建造汽车那样实现产业化，整个过程由互联网进行严格监管，各部件、部品生产商与物流系统、施工现场、监理等“无缝”联结，使整个系统达到零库存、低污染、高质量和低成本，这是绿色建筑施工必然要发展的方向。　　五是运营互联网化。首先要引进物联网的概念，即只要安装了相应的，通过个人的智能手机就可方便地实现建筑的节能、节水或家电的遥控。　　通过上图所示传感器，有关室内空气质量的PM2.5、挥发性污染物(Voc)二碳浓度、湿度、温度等五项数据均可测量(图15~图17)。这样一个传感器成本只有40美元，如果把这个传感器与互联网相结合，由互联网的云计算平台进行统一校准，会大大提高。通过这样的系统感知，每个人都可以通过智能手机来对自己的住宅进行监测和操控。今天，微软公司全球副总裁Orlando Ayala先生也出席了第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会的主，微软公司的创始人比尔盖茨先生早就已经运用互联网技术实现了对建筑运营的远距离掌控，随着IT技术的普及和成本的迅速下降，我们每一个人都可以像比尔盖茨先生那样，远距离掌控自己的住宅性能，而且成本极其低廉。　　六是运行标识管理互联网化。未来，要给每一栋绿色建筑装上一个智能芯片，这个芯片包括上面提到的集成传感器及其相关的软件，并将其联接到云端，便于定时收集电耗、燃气、等能耗等数据，同时还要及时运算、比较并警示发布，再加上安全保卫功能，就可以为用户提供周到的服务。不久将来国家绿建中心可利用该系统加物联网、大数据等技术手段定期为用户提供分析、诊断、反馈、改进等服务信息，这在物联网时代已不是梦想，而且成本可以做到很低。　小结：未来，首先要把绿色建筑设计互联网化，由用户与设计师合作来精心设计自己的家园。然后通过众多软件(例如)，实现对绿色建筑的设计、施工、调试、运行全过程的监督和用户参与。这还远不够，未来我们需要更多的像BIM这样的系统，更全面、更精细化、也更加开源的软件，而且这些软件的普及应用可以实现不同气候区、不同条件下的绿色建筑自适应调节。总之，不久将来每个用户都通过手机终端就可以显示所处环境的空气质量和遥控住宅的性能(图19、图20)。　　发展前景之三：建造更加生态友好、更人性化的绿色建筑。　　诺贝尔奖得主Richard Smalley逝世前曾列出了人类未来50年所面临的十大挑战问题。按照重要程度进行排序，首先是能源，第二是水，第三是食品，第四是环境，第五是贫穷，第六是恐怖主义，第七是战争，第八是疾病，第九是教育，最后是民主与人口。如果把绿色建筑做到更加人性化和更加环保，创造出Aquaponics循环模式，就可以全部或者部分地解决上述前五位和第八位问题(图21、图22)。　　未来，绿色建筑通过综合利用可再生能源、促进水循环利用，并将转化成电能为紫外波段的供能，使建筑物内植物昼夜都可以进行光合反应，吸收二氧化碳，排出氧气。从而实现建筑和植物果树的完美融合，我们可以建造更加生态友好的建筑(图24)。中国的园林，历来讲究与建筑的相生共融，将这一理念与建筑物节能减排的设计结合起来，就能够创造立体园林建筑，这种园林建筑不不仅能使用户的居住质量进一步提升、在闹市区也可享“田园渔耕之乐”，而且必将为城市带来新的生态景观(图25~图27)。　　总结：　　绿色建筑可以大大降低二氧化碳气体的排放，事关国家民族的可持续发展和每一个人的身体健康。　　未来的绿色建筑要拥抱互联网，把最新的虚拟空间技术与精心设计的建筑实体空间紧密地结合起来。同时，绿色建筑要走出设计室，重视大众创新。这样就能够全面实现节能、节水、节材，降低温室气体排放，并全面地提升绿色建筑的质量。由于在这个过程中增加了民众参与、互动和可视化因素，也就使得绿色建筑更加生态和人性化。　　绿色建筑已经发展到了一个新的阶段，通过互联网、物联网、云计算、大数据等新技术，每个人都可以方便地感知和操控自己的家园。这样的时代已经到来，请大家准备好迎接和拥抱这个全新的绿色建筑时代!　　绿色建筑已经延伸出新的理念，在建筑中利用建筑的余能、余水，以及建筑所产生的垃圾，可以做到与动植物共生，由此产生了一种新的模仿大自然的微循环。例如，在室内培养植物和果蔬，可利用室内绿植调节室内空气的温湿度，同时又可以通过室内园林培育新鲜安全的蔬菜和果实。又如，室内绿植可以充分利用污水以及循环利用中水和雨水进行灌溉，植物在吸收室内Voc、PM2.5的同时还提升了环境的美感和空气的湿润度，水中生长的植物还给鱼类提供食物和氧气。鱼类的饲料主要依靠厨余来制作。这正是借鉴了中国传统文化的智慧(浙江省永嘉县农户在农宅附近稻田养鱼，已逾千年历史，并被评为世界非物质文化遗产)。由此延伸开来，从建筑社区到整个城市都可以最大程度地综合利用可再生能源和循环利用资源。社区内的、沼气能、垃圾发电能、废水发电能、风能，以及的下降能等，通过能源的物联网，可以实现“自发自用”，盈余部分的电能可以卖给电网，不足部分再由电网补给。把每一栋建筑、每一个社区都建设成为一个能源自给自足的独立的电网系统。日前，国务院发布了《关于进一步深化电力体制改革的若干意见》，根据这个方案，每一栋建筑、每一个社区都可以作为发电单位来经营，每一个城市都可以独立地成为一个能源单位。众所周知，城市消耗了80%的能源，但是如果能够通过绿色建筑、物联网、智能电网，把一切可再生能源都充分利用起来，城市有可能成为发电单位，这样就可以大大降低二氧化碳的排放量(图23)。&延伸阅读
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核心提示：关于绿色建筑的补贴，万科董事会主席王石向媒体抱怨，“在工业发达国家，做绿色建筑住宅有非常明确的补贴，中国搞电动汽车有补贴，但是搞绿色住宅、绿色建筑没有什么补贴可言。
　　关于绿色建筑的补贴，万科董事会主席王石向媒体抱怨，&在工业发达国家，做住宅有非常明确的补贴，中国搞电动汽车有补贴，但是搞绿色住宅、绿色建筑没有什么补贴可言。&
　　自2006年4月出台《绿色建筑评价标准》后，中国就成为国际上为数不多成体系建立绿色建筑标准的国家之一。
　　据了解，建筑行业在全社会总能耗的占比超过30%，因此推广绿色建筑在降低建筑行业整体能源消耗中占据绝对主导地位。近段时间，深圳、珠海等地正积极推进绿色建筑示范项目。
　　然而，《每日经济新闻》记者在采访中了解到，目前在全国的新建建筑面积中，绿色建筑的占比仅有3%，其中将近一半由万科集团承担。关于绿色建筑的补贴，万科董事会主席王石向媒体抱怨，&在工业发达国家，做绿色建筑住宅有非常明确的补贴，中国搞电动汽车有补贴，但是搞绿色住宅、绿色建筑没有什么补贴可言。&
　　开发商动力不足
　　上世纪80年代，伴随建筑节能问题的提出，&绿色建筑&概念开始进入我国。到2000年前后，这一概念在业内逐渐形成讨论热点。
　　2012年财政部和住建部联合下发的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》中，仅对满足相关标准要求的二星级及以上的绿色建筑给予奖励，标准为：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。
　　其实，相对当前的房价水平，这一补贴标准并不高。因此，这也是当前不少房企在绿色建筑的推广中遇到的一个难题，绿色建筑的高成本并不被客户&买单&，开发商的积极性也不高。
　　建筑装修业作为房地产业的上游行业，一直处于粗放式发展状态，行业鱼龙混杂。由于绿色板材、绿色漆料等环保建材相对于一般建材价格略高，加上装修行业中间商数量多，所以绿色建材的价格往往较高，部分消费者如果对价格比较敏感，就给了劣质建材可乘之机。
　　王石表示，&2007年公布这个标准，万科最先响应做绿色建筑，2013年之后政府才开始有部分补贴，但这个补贴很少。开发商还是看利益，补贴多一点，行动就会非常大。&
　　王石认为，在减排方面，相对于发电厂和交通领域，在住宅和建筑上做文章比较容易。
　　同时，王石还表示：&我觉得稍微给点政策，就是给点&大棒&，你不达到绿色标准，我不准你建，对减排会起到非常大的作用。在城市转型中很重要的一点就是不能再粗制滥造，表面上冠冕堂皇，但在环保质量方面比较低。可喜的是深圳走在前面，深圳现在所有的新建筑都符合绿色建筑标准。未来，深圳不仅仅是绿色发展、转型创新，在绿色低碳环保方面也会扮演非常重要的角色。&
　　绿色建筑蕴藏数千亿市场
　　在近日举行的第三届深圳国际低碳城论坛开幕式上，深圳市长许勤表示，从2013年起，深圳率先全面实现绿色低碳标准，&截至2014年底，深圳共有208个建设项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积超过2100万平方米，数量及规模继续稳居全国大城市榜首。&
　　截至2015年4月，国内绿色建筑的总量已经达到3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍，中国绿色建筑市场逐步进入规模化发展时期。
　　去年发布的《国家新型城镇化规划》也提出，城镇绿色建筑占新建建筑比重从2012年的2%提升到2020年的50%，提高绿色建筑在新建建筑中的比重，推广绿色建筑刻不容缓。
　　但多数人认为，大力兴建绿色建筑除了对环境带来好处外，只会造成建设成本大幅上升，成为一个只会&花钱&的产业，其本身对经济发展并无太多意义。
　　住建部科技与产业化发展中心副主任梁俊强认为，绿色建筑的发展不仅仅只是对环境友好，还会带来对传统产业的转型升级和新兴产业的发展。&据我们初步测算，节能服务业总产值从2003年的2100多亿元增至2014年的2600多亿元，增长了22.95%。绿色建筑的设计咨询业也从传统业务衍生出很多配套服务，以及相应服务专业提供商。&
　　梁俊强还表示，绿色建筑产业的发展对经济和就业也有不小的拉动作用。&我们觉得从绿色建筑的发展，它会对整个GDP的增长和就业带来巨大的带动作用，到2020年50%的新建建筑要达到绿色建筑标准，这是新型城镇化规划中所提出来的要求。如果达到这个要求可以为全社会带来5000亿元的额外产值，创造500万个就业岗位。&
　　《《《
　　人物专访
　　国务院参事、住建部原副部长仇保兴：绿色建筑在海绵城市建设中唱主角
　　6月24日，财政部、住建部制定了《城市管网专项资金管理暂行办法》，用于支持城镇污水处理设施配套管网及污水泵站建设、海绵城市建设试点、城市生态空间建设其他需要支持的事项。
　　今年4月，财政部、住建部和水利部组织了2015年海绵城市建设试点城市评审工作，并公布了试点名单，河北省迁安市等16座城市入选，这些城市未来三年将获得超10亿元的财政补贴。
　　绿色建筑在海绵城市建设中起到关键作用，海绵城市的建设也被业内视为最好的碳交易项目。为此，《每日经济新闻》记者专访国务院参事、住建部原副部长仇保兴，他详解了当前国内绿色建筑、海绵城市建设发展现状，未来海绵城市建设方向以及&绿色建筑&在其中扮演的角色。
　　海绵城市多在二三线试点
　　NBD:绿色建筑和海绵城市究竟是怎样的关系？
　　仇保兴：海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的&弹性&，吸水、蓄水、渗水、净水等。其主要是依靠四个层次来实现，第一个层次是区域；第二个层次是城市建设区；第三个层次是社区；第四个层次是绿色建筑。绿色建筑在海绵城市建设中起到关键性作用，是海绵城市建设的主角。如果建筑是海绵，海绵城市一半的功能就达到了。
　　NBD:4月公布的海绵城市试点名单都是二、三线城市，主要是什么原因？
　　仇保兴：主要是这些城市行动较早，有的6年前就开始把道路建成海绵城市的道路，多个海绵城市项目已经先行，一线城市体量过大尽管有试点，但比例小。
　　此外，一线城市内涝严重，经常出现错误政策比如大减排，这与海绵城市建设不协调。比如把河道变成&三面光&是反海绵城市措施，这样不能自然积存雨水，不能自然渗透，更不能自然净化。
　　NBD:绿色建筑在大城市比较好操作，但中小城市既没资金，又缺乏技术，您怎样看待这一现象？
　　仇保兴：绿色建筑成本每平方米至少300元，高级绿色建筑可以达到800元，这些成本如分摊在建筑单价1万元中，那就很少了，如果分摊在3000元/平方米的房价中，价格显得很突兀，这是造成许多中小城市绿色建筑推广不普及的原因。
　　发展绿色建筑物业管理
　　NBD:海绵城市建设能不能带动新一轮城市建设热潮？
　　仇保兴：海绵城市建设实质上是对过去粗放经济模式的补救和修正，现在城市是为了让生活更美好。因而，城市本身需要转型，海绵城市便是重要手段。
　　海绵城市绝不是大拆大建，出现问题要进行修补。城市哪个区段有问题，对其进行修补变成海绵，而不是大拆大建。
　　城市灾害问题特别是城市内涝，一般需要经历两个阶段，首先是海绵功能发挥作用，其次是海绵已经饱和，那么再下雨就需要大排水系统。显然，海绵城市对大排水系统不是取代，而是一种补充。
　　NBD:目前海绵城市建设会不会过多依赖国家补贴？
　　仇保兴：补贴只是必要手段，因为有成本，把补贴政策执行到位非常重要，但更多还需要自觉行动，补贴毕竟有限。
　　海绵城市建设方案要进行严格审查，从绿色建筑开始，绿色社区、绿色基础设施等生态红线都要控制，最怕大拆大建，搞成大工程项目。
　　NBD:绿色建筑推广中也存在难题，该如何解决？
　　仇保兴：绿色建筑发展已经遇到瓶颈，公众不懂绿色建筑，更不了解如何运行。绿色建筑成本虽然有所增加，但3~5年便可回收成本，现在要让绿色建筑走出神秘空间，让公众参与设计和运行，更重要的是发展绿色建筑的物业化管理，这是一个方兴未艾的新产业。
　　中国的绿色建筑是建立在低成本基础上，和工业化过程相伴随。发达国家绿色建筑是后工业时代的建筑，成本非常高，指标系统与我们也不一样。我们要坚定不移走自己的道路。
　　NBD:您的文章提到要用一些适用技术，这些技术有没有统一的标准？
　　仇保兴：试用的技术是通过市场来决定的，比如幕墙，若完全是太阳能薄膜几乎行不通，因为太贵了。现在有两个极端，有些开发商是假绿色，号称绿色但不搞标识论证；有些开发商则进入误区，用昂贵的材料，付出的成本也非常高。
　　在一次绿色建筑大会上，我跟王石说，万科一定要率先做到绿色建筑，并达到中国标准，而不是盲目达到外国标准。
来源：东方财富网
关键词：绿色 建筑 王石
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　增值电信业务经营许可证：粤B2-　深又一开发商要做绿色建筑_新闻中心_新浪网
深又一开发商要做绿色建筑
　　地产记者李孟姣 报道 近日，中国海外集团高层表示中海地产绿色建筑技术将计划推进到以后中海地产集团在全国开发的项目中去。而中海在横岗的在售项目中海大山地，就是中海地产在深圳的绿色建筑试点住宅。
　　在深圳，一直主张并大力在推进绿色建筑的只有招商地产，中海地产少有涉及这个方面的内容，这次是首次公开中海也要做绿色建筑的决定。
　　据中海地产集团的技术部门负责人表示，中海地产绿色建筑研发和应用分三个步骤，分别是调研、研发试点以及全面推行，目前前两个部分已经基本完成，正在进行绿色示范项目的实践、总结、推广，以后要全国推广，绿色建筑将成为中海地产集团的新一代住宅产品。
　　据悉，目前中海在横岗的在售项目中海大山地，就是中海地产的绿色建筑试点住宅。这个项目包括高层和别墅产品。该项目在此前的销售中，中海地产的宣传一直以产品为主，原来这个项目运用了很多的绿色建筑技术在里面，如在设计过程中进行了自然通风数字模拟试验，优化了规划设计及户型设计，同时对北区137户联排别墅采用了分体承压式太阳能热水器，太阳能年设计保证率60%，产水温度60℃，保证春秋季节晴好天气不用开启辅助加热系统。此外，已经销售完毕的中海香蜜湖1号也有大量使用绿色建筑技术。
电话：010-
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