& &违建不止在高楼 北京胡同不停“被长高”违建不止在高楼 北京胡同不停“被长高”日来源：海西晨报责任编辑：gyadmin 在北京市北新桥附近的一条胡同里，住在这里已经40多年的老刘两个月前急急忙忙地翻盖自家房子，如今新房已见雏形，俨然是一座二层小楼，矗立在拥挤的大杂院里显得格外突兀。
一位胡同的老住户说，现在胡同起楼已经成了流行趋势，“出租一年就可以回本，以后被强拆也值了!” 乱开饭馆当宿舍 由于临近雍和宫、国子监和簋街，这一带的胡同商业价值不断提升，胡同里的很多民房都转成了商用。记者在这条300多米的胡同里发现已经建起了各式小楼不下20座。盖楼最多的用途是开饭馆。
小楼搭建得并不讲究，有的很明显是在老房子的上面用预制板盖了一层活动房，显得岌岌可危。
在并不临街面的大杂院的这栋三层楼，二层水泥加一层活动房的小楼被分成了很多房间，“都住满人了，据说租给一个单位做宿舍。”院里的邻居说。 利一年租金50万 据房屋中介证实，“盖楼相当于使用面积扩大了好几倍，租金肯定也成倍涨。”
从中介口中，记者了解到，盖楼分为几种方式，一个是房东自己盖，“自己盖可以控制成本。”还有一种方式就是租户负责盖房，“盖房费用折抵房租。”还有一种方式就是中介全权代理。
中介表示，100平方米的房子起三层楼，年租金50万元是个“合理价格”，前提是做餐饮。 骗用假图纸报批 记者从北京市规划部门了解到，胡同里的平房翻建有一整套的手续，首先房主要拿着房本和翻建图纸到规划局报批，房子必须按照房本原拆原建，格局、面积都不能改变;批准之后拿到开工许可证才能动工，翻修完成之后上报建委，经过测绘之后再制作成新的房本。
记者和给老刘翻盖二层楼的姓李的包工头聊天，打听怎么走手续。他表示，只要拿到开工许可证就没什么问题了。“按正常手续到规划局报批。我们可以帮房主做一个图纸，肯定能通过。”当然，这张假图纸只是一个幌子，“拿到许可证之后，怎么翻建房子就是咱们说了算了。” 怨城管无计可施 老刘的邻居说，他们已经向城管投诉过好几次了，城管还来看过一次，当时停工了几天，后来又盖起来，很快就封顶了。
记者给城管执法大队打电话，询问老刘所在的院子居民投诉违章建筑的事情结果如何。“我们接到投诉时责令他们停工。后来房子封顶了就不归我们管了。”
对于盖楼存在的风险，李包工头表示，在大杂院里起楼，确实比在独门独户的院子盖楼风险要大，邻居肯定会投诉。“但是只要租出去一年，其实就不亏本了。”
就这样，越来越多的胡同居民有了起楼的打算，胡同在不停地“被长高”。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域云岩区南明区观山湖花溪区贵安新区小河区白云区乌当区清镇旅游地产开阳价格4000以下<input name="group[price]" type="radio" value="以上无限制我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：您好，欢迎来到企汇网！
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