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上传者：　瑞虹新城项目总规划用地面积约为40公顷，总建...
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You don't have permission to access the URL on this server.Powered by Tengine瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
临平路瑞虹新城三期装修样板间
瑞虹新城三期户型图
瑞虹新城三期一居户型图
瑞虹新城三期一室户型图
瑞虹新城三期两居户型图
瑞虹新城三期两室户型图
瑞虹新城三期三室户型图
瑞虹新城三期复式户型图
瑞虹新城三期一居户型图
瑞虹新城三期一室户型图
瑞虹新城三期实景图
瑞虹新城三期外景实景图
瑞虹新城三期实景实景图
瑞虹新城三期配套实景图
瑞虹新城三期周边设施实景图
瑞虹新城三期外景实景图
瑞虹新城三期实景实景图
瑞虹新城三期配套实景图
瑞虹新城三期周边设施实景图
瑞虹新城三期效果图
瑞虹新城三期客厅效果图
瑞虹新城三期厨房效果图
瑞虹新城三期书房效果图
瑞虹新城三期儿童房效果图
瑞虹新城三期主卧效果图
瑞虹新城三期次卧效果图
瑞虹新城三期洗手间效果图
瑞虹新城三期阳台效果图
瑞虹新城三期相关知识
瑞虹新城的瑞虹新城1—3期住宅
瑞虹新城一期：占地约4.2公顷，总建筑面积约17.0万平方米，共建成10栋高层，由3幢29层和7幢35层高层组成。1714个住宅单元，小区已于2003年初全部交付使用。瑞虹新城二期：占地约4.5公顷，总建筑面积约25万平方米。共建11栋高层，1759个住宅单元；小区已于2006年全部交付使用。二期会所建筑面积约为7000平方米；商业建筑面积近3万平方米。二期第一至八座，可提供从68平方米的精致两房到190平方米的板式豪华四房等不同房型，以满足不同需求。大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17,000平方米超大面积绿化空间。地铁4号线已于2006年开通运行，其临平路站与生活广场地下一层相连，为瑞虹和周边居民的出入提供了便捷的交通。瑞虹新城三期：总建筑面积约4.44万平方米，其中住宅总面积约3.32万平方米，共有南北两栋高层，248个住宅单位，为精致优雅的高品质住宅小区。瑞虹新城3期规划成为一个智能环保节能型小区，电子围栏、电视监控(包括高空抛物监控)、无线电子巡更、远距离智能卡感应车库管理系统等科技手段，使得小区的管理更为高效，住在此小区的居民将更为省心。瑞虹三期建筑采用复合石膏板外墙内保温系统，凸窗采用的断热铝合金及LOW-E玻璃，以及节能入户门、小区绿化微灌系统等，在提升生活舒适度的同时做到环保节能。
瑞虹新城的房子怎么这么贵
CA指定制公寓，指房地产开发商按照业主所想，量身定做个性突出、能反映居住者个人风格和追求的身心栖居之所，居民可以定制自己想要的房型和喜欢的装修风格。公寓采用框架结构形式，可根据居住者的不同需求任意灵活地变化功能和布局。这是在精装基础上的一次升华与飞跃!CA最初起源于日本，风靡于欧美，但在国内仍是起步阶段。在上海，瑞虹新城最早将这一概念引入，并在其三期进行试点，大受好评。此次瑞虹新城?铭庭6号楼也采用CA定制模式。
瑞虹新城的瑞虹坊
瑞虹坊位于地铁4号线临平路站出口处，与瑞虹新城二、三期相连接，是瑞虹新城社区配套的大型综合商场，总面积3万平方米。易买得、星巴克、肯德基、必胜客、屈臣氏、巴黎贝甜、味千拉面、73家房客、一茶一坐、12果芬、歌诗玛、西域等商家相继入驻，集购物、休闲、娱乐于一体，业态丰富，品牌林立，配套设施完善。是周边社区居民以及北外滩商务精英消费的上等之选，极大地改善了该区域的购物环境，促进区域繁荣升级。瑞虹坊以瑞虹路景观步行街为中轴，与四川北路、五角场等商圈产生联动效应，依托北外滩区域发展的优势，网聚5公里范围内所有高档物业，囊括年轻潮流精品、国际美食、科技数码产品及时尚运动品牌，打造虹口区乃至上海东北部一站式购物体验的中高档时尚特色商业中心。轻松的开放式的街区体验，将带给上海购物消费者全新的聚集地，吸引上海中高端的年轻人、家庭消费者和外地游客。
市场调查报告格式样板
《市场调查报告》是指市场对购买欲望和动机、对商品（或企业）的意见和要求及对商品价格浮动的文字材料。格式：1.标题。
2.正文：前言、主文（情况、预测、分析、建议）和结语。
3.结尾：调查单位、调查人签名、调查时间等。范例一： 日本的果酱市场
近年来日本果酱市场容量稳定，每年消费量为7.3－8.5万吨。消费者日益喜爱低糖果酱及冰冻果酱，包装逐步由大变小，品种由原先的草莓及桔子酱等数种增加一几十种之多。自年期间，年均进口一直稳定在吨，但是价格及原产国变动很大。根据1988年的进口统计数字来看，俄罗斯是对日出口果酱最多的国家，达1140吨。其次是……
进口果酱的品种繁多，主要品种有：……
包装设计以美国和欧洲的最好，不仅包装小巧（少于40克）、设计奇特，且有名贵礼品包装等。低糖果酱（含糖量为30－50％）日益受到欢迎……（略）
日本农林省对果酱的质量标准有明确规定……（略）
出口商若要成功地进入日本果酱市场，扩大果酱销售量，应考虑下述几点重要因素： （1）顾客选择的多样性。（略） （2）果酱要含糖分低。（略） （3）小型包装日益受欢迎，14克、30克、42克的小包装取得成功。（略） （4）开发礼品果酱系列。（略）范例二：上海市单身公寓市场调查报告近年来，随着上海房地产市场的成熟和繁荣，其住宅产品的更新换代也在急剧加快，新潮设计层出不穷，其中，以小户型住宅产品尤为耀眼，已经成为上海楼市中的新宠，楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品目前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式，即：■
单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅，主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。■
产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店，集商住为一体的物业品种，一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品目前市场上供应较少，主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。■
一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅，它属于普通的商品住宅项目，与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。目前市场上供用较多，主要有瑞虹新城的乐富单元，中远两湾城三期缤纷时代的一户室，达安花园二期的一户室，上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。在本次针对小户型的专项市场调查中，我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点，进行了比较深入的调查，现将有关信息汇总如下。一、单身公寓的（诞生）历史沿革单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是小户型住宅的一种，一般平均在25平方米—45平方米左右/套，总价在30万元—40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。近年来根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在上海，单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，大约在两、三年前，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，一般每个人负担的费用每月在500－1000元之间，结果颇受各类白领的广泛青睐，众多开发商于是从中重新发现商机，纷纷推出专案，至此这种被命名为“单身公寓”的住宅才风靡起来。其中，最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响，它把一个板状商住楼设计成中间走道，两边做小套房，主力面积在45－60平方米之间，总价在20－30万元之间，直接吸引了工作时间不长，但希望在市区有房的年轻人前来抢购。二、单身公寓设计定位的基本特点单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式，在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓，我们不难发现，目前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点：1、 最大程度的控制面积。以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表，从表中数据我们可以看出，目前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间，主力面积大多控制在30—50平方米左右，较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半还多。案名 面积范围（平方米） 主力面积（平方米） 主力总价（万元）MYCITY 29.93—63.84 52—58.08 30—36蓝朝部落 29—49 24—33 16—24奔腾新干线 26—62 31—55 18—28青年汇 37.11 37.11 35面积控制最大的效用在于有效的控制总价。除部分投资型高档项目外，大部分单身公寓的总价都在40万/套以下，与此类过渡性住宅消费者的消费心态相吻合，小面积同时使得此类产品成为市场上的稀缺产品，因此推出之后即收到市场追捧。但是居住面积与舒适程度成正比关系。因此单身公寓在追求面积精简的大前提下，不得不以牺牲居住舒适程度为代价，大部分单身公寓面宽不超过3.5米，绝大多数没有阳台，受建筑规范限制，部分单身公寓并不具备设置厨房的空间，而且几乎每个单身公寓项目都有大量全朝北单元。2、 拥有地段优势的稀缺产品。目前一些单身公寓住宅大多享有地理优势，处于人口稠密、商业成熟、交通便利的地区。住宅门口有四通八达的交通线路，以及著名的商业街，黄金地段是目前单身公寓最明显的特征之一。如位于上海市中心静安区的“蓝朝部落”、江宁路的“MYCITY”、南浦大桥桥脚的“青年汇”等等，这些物业都占据上海一些最好的路段，他们的价值也随着该市中心区域土地的匮乏而弥加珍贵。由于产品的稀缺性，导致了价格的剧烈提升。据统计在这些中心城区的单身公寓平均价格超过同类地区普通住宅平均单价的20%以上，在看似较低的总价下，却隐含着高额利润。3、完备的配套设施及酒店式服务增添了物业的附加值。理想的单身公寓必须是入住方便，居家生活的所有设施都应一应俱全，妥帖地照顾了青年住户的入住要求。在更大程度上满足年轻人对日常生活方便、快捷的需求，最大限度地体现全新的生活方式。因此设施和服务已经成为消费者选购单身公寓的重要因素之一，也是开发商作为吸引客源的重要营销手段之一，目前大部分单身公寓承诺提供的社区设施及服务主要包括以下几大类：商业设施类 24小时便利店 24小时洗衣店 全天候餐厅及送餐服务运动休闲类 健身房、桌球、壁球等 棋牌游戏 图书阅览家政服务类 房内清洁服务 代购、代定、代收服务 物业及用品租赁、出售服务商务网络类 互联网、复印、传真等4、全装修成品房。全装修是单身公寓的标准型特征之一，从首个单身公寓“MYCITY”到“金银汇”等第二代小户型公寓，其产品不断进化的一个重要表现也体现在装修品质的不断提高、配套设施的不断完善上。最初的全装修只是配备简单的厨卫设备，到“蓝朝部落”、“青年汇”等项目，全装修概念得以深化，提供除家具之外的全套设施，及空调、热水器、煤气灶、脱排油烟机、电磁炉等部分的家电设备，虽然入住的方便程度已远超过毛坯房，但还未达到“提个皮箱就可入住”的宣传效果，到“金银汇”项目，全装修概念得以充分展现，大到空调、小到一个烟缸，所有生活设施一应俱全。据悉，目前单身公寓装修标准一般在600—800元/平方米之间。5、仅仅是一种过渡产品。单身公寓并不是简单的家庭居住的终极产品，而是一种市场细分之后的产物，仅仅是一种过渡产品。一旦其业主结婚成家，它就将“沦为偏房”。因此，其客户群体也比较单一，关于此我们将在下一部分进行详细分析。三、单身公寓的客户群体既然单身公寓具备以上一些诱人的特征，那么到底是那些人在购买具有以上特定设计要求和突出的市场特点的单身公寓住宅产品呢？据有关资料表明这类物业40％的买家是20－30岁年轻人，39％在30－40岁之间，二者相加占到总购房者的79％，另外在付款方式上，93％买家选择按揭贷款，仅7％的买家一次付款。其中主要表现为以下几类消费者：1、喜独立居住的本市高学历青年。据“世纪之门•MYCITY”的统计，大专以上学历的购房者占88.1%，月收入5000元以上的占67.1%，其中8000元以上的占24%。另据调查，目前上海年轻人的结婚年龄一般在28至30岁左右，他们从大学毕业到成家立业，其中大概有5至7年的“过渡期”，在此期间，他们对生活质量的期望，比如个人私密空间、舒适的生活条件等，与他们的居住条件不太符合，于是就给这个全新的小户型单身公寓住宅市场提供了销售空间。特别是白领女性逐渐成为购买单身公寓的主力军，据多家售楼处的统计显示，6成以上的购房者为女性。在这些女性中除一部分购买单身公寓作为投资之外，绝大部分都是一些追求独立新生活的女性。而且调查中还发现，她们多为30岁以下单身一族，大学毕业后，具有较强独立精神的她们，不愿依附于父母的屋檐下，买房独住成为走向新生活的第一步。2、外地来沪的知识型青年。上海市已推出面向全国的人才政策，外地应届毕业生只要找到接收单位均可留沪就业；中国加入WTO后，外资公司和外省市企业会加速进入上海，会大大增加外地来沪青年对单身公寓的需求。3、单亲家庭。丧偶或离异家庭需要舒适小户型公寓作为栖身港湾。4、投资客。上海作为一个国际化大都市，国际友人、外省市来沪暂住和工作的人员使上海市的房屋租赁市场日益成熟，房屋的流通性越来越强，而和大户型相比，小户型又具有投资少、回报高、周期短的明显优势，因此沪上很多投资者都选择购买单身公寓作为他们的投资项目。根据最新的蓝朝部落购房者调查显示：有70%的购房者是投资购房，他们有的是第二次甚至是第三次购房，有的本身住房面积不小，他们认为一方面市中心小户型出租率高，有投资回报价值，另一方面买套房能退税也是挺好的。在以上四类客户中，其中前两类客户在某种意义上来讲，就是目前在全国上下都比较流行的所谓的“小资阶层”，即既不属于一般的工薪阶层又不属于具有产业的中产阶级的一个中性群体，这类人一般表现为学历较高、具有一定的文化素养，有不菲而且稳定的收入，喜欢讲究生活品质、讲究生活情调。据了解，目前上海市区此类人约有40—50万左右，而且在近300万流动人口中也有小部分属于“小资阶层”，他们对单身公寓的需求相对是比较迫切的。四、上海市单身公寓的市场现状1、目前上海单身公寓的市场交易氛围上海市小房型楼盘或者说单身公寓楼盘的出现最初基于两个因素，一个因素是烂尾楼盘的重新包装上市，如“MYCITY”、“青年汇”、“金银汇”、“蓝朝部落”等单身公寓楼盘都是原有烂尾住宅项目的重新包装推广；另外一个因素就是有一定量的市场需求，由于产品面积小适合单人或两人家庭居住，总价低又适合刚开始创业的青年，并且易于出租，有投资价值，很受一部分人的欢迎。从最初的“烂尾”身份的出现到现在，单身公寓已经在上海的房地产市场中演绎得如火如荼，持续火爆热销，各个楼盘都表现不俗，基本销售告罄：■
2000年6月，位于江宁路桥一侧的“世纪之门●荣联家园”首次推出以“MYCITY”为旗号的小房型公寓，每户29—58平方米不等。从设计上看并无创新之处，且建筑体型很大，但由于单套面积很小，又是全装修，开盘两周即销售一空。■
随后推出的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”等单身公寓专案，也几乎都是百分之百的市场销售率。■
一年之后，即2001年6月，位于曹家渡的“蓝朝部落”再度推出这一物业，先期500余套房屋不到半月时间一销而空，场面之热烈比当年的“MYCITY”有过之而无不及。两者相比，它的单套面积更小，比如24平方米；户数更多，一梯达24户；单价更高，每平方米超出了7000元。■
紧接着，位于南浦大桥桥堍的“青年汇”又闪亮登场，同样引发抢购狂潮；12月初，位于老北站的、号称“奔腾新干线”的酒店式全装修小房型公寓，色彩绚丽的施工围墙广告刚一露面，短短5天内，70％的房源即被预订。■
无独有偶，位于上海虹口区临平路上的瑞虹新城，也出现了小房型紧俏。瑞虹新城推出一批单价30万元起的“乐富”小房型，总共200套被订购一空。从以上描述可以看出，在最近两年内单身公寓俨然成了上海楼市的一匹黑马，并一直保持上冲势头。正如沪上某媒体的一篇相关报道所说的那样：这种单身公寓楼盘一经推出便深受追捧，比如上海的“虹桥首席”、“龙柏香榭苑”、“世纪之门•MYCITY”、“中远两湾城•发现未来”等等，无不如沙漠中的甘霖，转瞬即被吸纳殆尽。2、几个典型单身公寓的基本情况介绍为更细致地描述上海市单身公寓的市场现状，更直观地表现单身公寓的分布区域以及其他的诸如市场价格、销售情况、内部配套等等必要的市场要素，在此我们选取了目前上海市的几个典型单身公寓楼盘（包括蓝朝部落、青年汇、奔腾新干线、东渡名人大厦、自由之宅、金银汇等）进行逐一的介绍。（具体介绍附后）五、单身公寓今后的发展前景单身公寓作为近两年来的楼市黑马，一直被开发商和客户爆炒、议论，那么这种热闹现象究竟能持续多久？其市场前景又究竟如何呢？我们认为目前这种以小户型为基本特征的住宅之所以出现热销现象，关键是由供求关系决定的，由于目前可供所谓“小资阶层”的住宅太少，所以一旦有此类单身公寓上市就会出现如上所述的井喷现象。但是随着产品在近期内的急剧增多，其市场利润空间也就不再宽广如昔。而且因为，单身公寓这类住宅毕竟不是住宅开发的主流市场，只不过是一种市场细分的产物，随着近一、二年蓬勃的发展，在填补了原先的空白的同时也将使这一细分市场达到相对饱和，不会成为楼市的主流产品，其发展前景因此显得很为有限。我们可以从以下几个因素对此进行具体的分析：1、从市场需求量来看。单身公寓的市场发展潜力将在未来的一到两年内得到充分的挖掘，市场前景也随之有限。据不完全统计，上海小房型的需求量至少在6万套以上，然而去年全年的小房型住宅供应量仅5000套左右，因此在近期内小房型住宅仍然是“奇货可居”，仍将傲立马年的申城楼市。但是随着一些具有实力的开发企业也相继投入小房型住宅的开发，这块市场蛋糕也将越来越小。据悉，上海绿地集团不但将在大型综合社区“上海春天”中推出1500套小房型住宅，还将在新客站、延安路番禺路等商业区附近推出千余套提供酒店式服务的小房型住宅。中远置业集团在中远两湾城三期开发中推出的小房型住宅，还瞄准了老年夫妇的购房需求。而投身浦江两岸开发的浙江省耀江集团，更是准备在位于昆山路吴淞路口的北外滩地区，推出相应的小房型酒店式公寓。因此在未来一到两年内单身公寓供不应求的局面将有望得以缓解。2、从规划设计来看，单身公寓本身的建筑缺陷将极大程度地限制其今后的发展。单身公寓因为要求最大程度地控制套内面积，这就不可避免地出现了整栋楼宇的边角结构增多、公摊面积增多、同层户数增多、房间朝向的不合理性增多、房内生活的不舒适性增多，影响了客户对此类住宅产品的高度认可。比如目前市场上的众多单身公寓均改造于90年代初的遗留的烂尾工程，这些原本大多规划做办公、酒店等之用的工程在建筑设计上与住宅的设计要求大相径庭，即使原本设计为住宅产品，但经过5—10年的市场洗礼，原设计也与当今的住宅要求有了很大出入。因此在将其改造为单身公寓重新推向市场的过程中，要将其原本的大面积空间进行分割，增设厨卫空间及管道等，这就不可避免的带来了许多问题，主要表现为：一梯多户，电梯数量不足，私密性差。单身公寓每层大多分布有10—20户，有些甚至高达七八十户，平均3—8户享用一部电梯，大走廊式高密度的布局导致采光通风、安全性、私密性都较差。房型不合理。主要是体现在厨卫的摆放上，如厨、卫相对，卫生间对着厅或房，厨房对着厅或房，厨房置于厅或阳台上的等等；这些问题都将导致客户的流失或导致客户失去对该类住宅足够的信任，因此，在其市场发展过程中终究会被消费者遗弃。3、从配套要求来看，单身公寓对配套设施和物业服务的要求苛刻，而且要求楼案所在区域具有很大的优越性，这对开发商而言是一种考验。就单身公寓而言，发展商在售房时要承诺“生活设施一应俱全，业主拎包即可入住”的物业服务，或者说是要承诺这类物业所描绘的生活方式。这是消费者购买此类物业的一个重要因素，购房者在购买了物业的同时也购买了物业背后的服务、购买了一种生活方式，那么开发商的承诺是否能够最终兑现就成为关系到单身公寓未来发展前景的重要问题。六、结论总之，经过本次针对单身公寓的市场调查，我们在初步了解了其市场情况的同时，也据此归纳出以下几点结论：■
单身公寓在过去的一两年内以及未来的一两年内作为市场的一种稀缺产品，其成为楼市黑马并一路热销走来是合理的也是必然的；■
单身公寓作为房地产市场的一种过渡性细分产品，其市场容量毕竟有限，一时的“稀缺”很快就将得到解决，并逐步趋于饱和。■
开发商们对小户型住宅的开发一定要保持冷静的头脑，要适可而止、谨慎入市，因为这类物业毕竟不可能成为住宅开发的主流市场。销售企划部附：典型单身公寓个案介绍■
蓝朝部落工地位置：静安区曹家渡万航渡路
开发商：上海静安地产公司面积范围：24—54平方米
主力面积：32平方米销售单价：元/平方米
总价范围：16—38万元得房率：55%
总户数：500户开盘日期：2001年9月
销售率：100%（七天内全部售磬）所处地段：市区三级地段
物业费：2.0元/平方米月客源层面：投资客、公司白领、外地人。其中投资客比例较大。在自住客户中女性比重较大配套设施：四梯24户32层；1—8层均为会所，分布有健身房、美容厅、网吧、商务中心、咖啡吧、茶餐厅、桌球房、便利店等装修标准：装修标准为1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗户，厅、卧由铝合金玻璃推拉门分隔；内部装修以休闲为主基调，木地板，墙体为浅色涂料，厨房三件套（（橱柜、脱排、灶具），卫浴三件套（面盆、座便器、淋浴房），配备电器插座，电热水器，通讯端口，门卫对讲系统，宽带入户等等个案优势：周边商业、生活配套设施成熟；交通便利；面积、总价控制合理；是上海市第一个真正意义上的单身公寓项目个案劣势：得房率低；周边环境脏乱■
青年汇工地位置：黄埔区陆家浜路、海潮路
开发商：上海中福地产公司面积范围：36—60平方米
主力面积：40平方米销售单价：元/平方米
总价范围：30—54万元得房率：76—79%
总户数：一期1000多套开盘日期：2001年11月
销售率：100%所处地段：市区三级地段
客源层面：公司白领、投资客、外地客（占50%）配套设施：6梯24户28—34层；小区内配备有独立会所、网球场、游泳池、网吧、茶馆、美容厅、弹子房、阅览室、商务中心、健身房、超市等装修标准：装修标准为1000元/平方米，木质防火防盗门，塑钢窗，厅、卧以木质玻璃推拉门分隔；内部装修以居住休闲为主基调，厨房卫浴均为三件套，木地板、浅色墙体涂料；通讯端口、灯座、电源插座、门卫对讲系统、宽带入户、电热水器、分体空调个案优势：交通便利；得房率高；小区规模大，配套齐全个案劣势：靠近杨浦大桥，交通干扰，噪音大；装修简单，设计一般■
奔腾新干线工地位置：闸北区宝山路、宝通路
开发商：上海三宝花苑房地产公司面积范围：30—42平方米
主力面积：36—40平方米销售单价：5600元/平方米
总价范围：17—24万元得房率：70%
总户数：500户开盘日期：2001年12月
销售率：100%所处地段：市区四级地段
客源层面：公司白领、投资客、外地人士配套设施：3梯12户；顶层景观会所、商务中心、网吧、洗衣中心、舞厅、棋牌室、阅览室、家政中心装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨卫设备均为三件套；通讯端口、电源接插件、宽带入户、门卫对讲系统、分体空调、热水器个案优势：交通便利、轻轨、M8新干线；属于新建楼盘，得房率高；总价合理个案劣势：地段较差；周边环境脏乱■
东渡名人大厦工地位置：虹口区曲阳路近宝山路
开发商：上海东渡房地产开发公司面积范围：41—50平方米
主力面积：45平方米销售单价：元/平方米
总价范围：30—35万元得房率：62%
总户数：350户开盘日期：2002年1月
销售率：90%所处地段：市区四级地段客源层面：投资客、公司白领（商住两用）配套设施：2梯16户23层；顶层景观会所、商务中心、网吧、舞厅、健身房、棋牌室、阅览室装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火房盗门，铝合金窗户；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨房卫浴均为三件套；分体空调、热水器、电源接插件、宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：交通便利；总价适中；投资性强个案劣势：周边环境较差；配套不够齐全■
自由之宅工地位置：闵行区金汇路515弄
开发商：上海金伦置业公司面积范围：25—65平方米
主力面积：40平方米销售单价：7000元/平方米
总价范围：18—45万元得房率：72%
总户数：157户开盘日期：2002年4月
销售率：100%（一天内售完）所处地段：市区六级地段客源层面：外籍人士、投资客、私营业主配套设施：各层6个电梯房；配备有商务中心、网吧、健身房、棋牌室、阅览室等装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗；内部装修以居住休闲为主基调，木地板，浅色墙体涂料，厨房卫浴三件套；分体空调、热水器、电源接插件，宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：六层电梯房；得房率高、房型合理；社区配套成熟（金汇小区）个案劣势：离中心城区较远；投资性一般■
金银汇工地位置：黄浦区九江路619号
开发商：上海中福地产公司面积范围：35—75平方米
主力面积：40平方米销售单价：1元/平方米
总价范围：36—48万元得房率：55%
总户数：900户开盘日期：2001年12月
销售率：100%（三个月售完）所处地段：市区二级地段客源层面：纯投资为主，自住极少（商住一体）配套设施：6梯36户30层；配备有阅览室、健身房、咖啡吧、网吧、便利店、商务中心、酒店式大堂、餐厅、棋牌室、多功能会议厅等等装修标准：装修标准1000元/平方米，木质防火防盗门，铝合金窗；内部装修以商务酒店为主基调，地毯，浅色墙体涂料；分体空调、电源接插件，宽带入户、通讯端口、门卫对讲系统个案优势：顶级地段；周边配套齐全；交通便利个案劣势：烂尾楼改造、得房率低；价格偏高
上海移动瑞虹新城营业厅营业时间
要说瑞虹当年开始的宣传力度还是蛮大的,加之在虹口不错的地段,所以小区的规模越来越大,瑞虹路也出现了.周边有一些餐饮等店铺,生活应该很便利的.
上海虹桥机场到虹口区瑞虹新城二期临平路133弄坐地铁怎样倒车
驾车路线：全程约20.3公里起点：上海虹桥机场1.从起点向正南方向出发，沿迎宾一路行驶1.0公里，朝延安高架路/G50/湖州/S20方向，稍向左转上匝道2.沿匝道行驶1.2公里，直行进入延安高架路3.沿延安高架路行驶12.8公里，过右侧的黄浦区机关大楼1号楼，直行进入延安高架路4.沿延安高架路行驶140米，过右侧的上海工商联大厦，直行进入外滩隧道5.沿外滩隧道行驶1.9公里，直行进入吴淞路6.沿吴淞路行驶150米，过右侧的耀江国际广场2号楼约60米后，右前方转弯进入吴淞路7.沿吴淞路行驶200米，右转进入海宁路8.沿海宁路行驶350米，过海宁路桥，直行进入周家嘴路9.沿周家嘴路行驶970米，过右侧的景泰酒店式商务中心约130米后，左转进入公平路10.沿公平路行驶110米，过左侧的虹业大楼约170米后，直行进入临平路11.沿临平路行驶210米，过右侧的瑞虹坊3区，右转进入瑞虹路12.沿瑞虹路行驶140米，右转13.行驶10米，到达终点终点：瑞虹新城二期
瑞虹新城这边有没有好点的双语早教?我小孩7个月我想报名让他有地方去玩玩顺便开始学英语了
这边星星堂里面好像要新开很多小孩子的东西了。有游乐场兮兮的东西，还有玩具体验店这种，然后有个名字很有劲的叫见林见树，是做小朋友双语的，环境装修的超级漂亮！好像是香港老板来的，反正应该还蛮先进的～
瑞虹新城三期小区怎么样
瑞虹新城三期
本月均价：
暂无数据元/㎡
同比上月：
查看房价动态
所在商圈：虹口
小区地址：
上海市虹口区瑞虹路
建筑类型：住宅
建筑年代：2009-07
物业公司：新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
3.30元/平方米·月
开发商：瑞安房地产有限公司
南京锦虹丽都三期装修价格是多少？
厦门绿苑新城三期的房价高吗？
价格不等，参考：
1绿苑新城三期
南六公路399弄
2.绿苑新城三期
地址：宣桥
南六公路399弄
3.绿苑新城三期
南六公路399弄
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
请问南京明发滨江新城三期的房子怎么样？
我住过一段时间，觉得挺好的。沿江的小区，能看到长江的。小区很大配套也齐全，交通方便。明发滨江新城户型面积从80-240平方米，户型结构为二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式结构。幼儿园----南京市实验幼儿园?明发滨江分园（代代红幼儿园）；小学----南京市琅琊路小学--明发滨江分校；中学----南京市第一中学--明发滨江分校；医院----鼓楼医院---明发滨江专家门诊部；明发
江景大酒店----按国际4-5星级标准建设；国际商业广场----将向全球招商，引进世界500强企业，整合国内外著名品牌商家、连锁超市、美容美体服务机构、餐饮娱乐、家政服务中心等，构筑明发滨江新城一站式消费圈。
上海小上海新城三期房价走势有人清楚吗？
上海小上海新城三期房价走势小区成交均价：24022元/平米环比上月上涨
4.41%，同比去年上涨11.41%，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。小上海新城在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。以上价格来源于网络，仅供参考.
临平路热门小区
临平路瑞虹新城三期装修样板间
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