个人信用报告中有多条消费贷款记录（已经还清），是否影响房贷？ - 知乎13被浏览10964分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答贷款买房得看个人信用 如何查看征信记录
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来源：中国电子银行网-理财贴士
编辑：caitingting
摘要：贷款买房还得看征信记录知道吗？征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。
(gold.org/)8月22日讯，贷款买房还得看征信记录知道吗？征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在中，就是人们常说的“”。
征信出现前，您要向银行提供一系列的证明材料：单位证明工资证明等；银行的信贷员也要打电话给您单位上门拜访。两星期甚至更长的时间后，银行才会告诉您是否给您借钱。真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。
征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单：他们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总，由这个专门的机构给您建立一个信用档案（即个人），再提供给各家银行使用。
2种方式查询记录
1、去当地人民银行分支机构、征信分中心查询
需要携带的材料有：本人有效身份证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》（可在查询现场天下诶或者自行填写）。
2、通过互联网查询
查询网址：http://ipcrs.
查询步骤：登陆 / 注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第二天获取查询结果。
3、查询征信并不是免费的
个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。
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金投网微信专家支招：个人信用记录不良怎么贷款买房
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专家支招：个人信用记录不良怎么贷款买房
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&&&&&&来源：网络转载
　　一不小心就猜到了雷区，成为了不良信用者，本以为没多大事的，可是又要贷款买房买车了，许多人说这样贷款很难的？那能申请的到贷款吗？申请不到应该怎么办呢？专家支招教你个人信用记录不良时怎么贷款买房。　　【相关推荐】　　1、买房过户，却无法贷款怎么办　　案例分析：今年4月份，李先生出售了一套二手房，价值90万元，买主向李先生交了40万元的首付，并向一家银行递交了申请贷款的材料，准备贷款50万元。由于买主急着转户口，李先生就办理了过户手续。但是，3个月过去了，贷款一直下不来。“如果贷款下不来，我该怎么办？”李先生很着急。　　专家支招： “首先，应该先看看买主的贷款是否已经通过了银行的审批。”按揭公司的相关负责人认为，如果贷款已经通过审批，李先生就只有耐心等待放款。如果没有通过，李先生则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额，那只有按合同的相关规定，解除合同了。 这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这种情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。& & & 小编吐血总结：专家总是文字这么长，其实就是三个步骤：先看审批，再与买主协调余款的支付问题，或者解除合同。　　【延伸阅读】　　2、信用卡有污点，无法贷款怎么办　　 刘小姐今年在金沙洲看中了一套住房，但当把资料送交银行审批后却被告知：她是银行的“禁入客户”，理由是拖欠信用卡透支款，已被划入信用不良者之列。刘小姐这时才想起，两年前自己曾因信用卡透支未能及时支付，而收到了银行信用卡中心的律师函，后来虽然交清了欠款，却仍然被停用了信用卡。　　专家支招： 拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。& & & 在发生这样的情况下，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。& & &小编吐血总结：去发卡行申请开具信用证明，保持良好的还款记录，想要贷款，别无他法。　　拓展阅读　　　　　　& & &【温馨提示】希财网是专业的第三方办卡网站，目前已和交通银行、广发银行、中信银行、兴业银行、兴业银行等多家银行建立了【】的合作，官方授权，安全快捷。信用卡申请请戳　　关注“希财金管家”（xicaidk）微信公众号，点击菜单“我要办卡”，即可快速申请，卡种丰富、申请简单，快速审批，最快24小时下卡。
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