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秀洲区哪几个楼盘是属于上外学区南校区的？
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我想买秀洲区的楼盘，听朋友说，秀洲现代也合并上海外国语学校了，但是师资没有改变，所以还是考虑买南校区，请问哪几个楼盘是南校区？哪个楼盘性价较高？
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香格里、 朗香郡、 龙盛、 九月洋房、绿城的别墅
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信达·香格里性价比不错，信达是嘉兴老牌子了，香格里的一期准现房了，二期也全面结顶了
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性价比当然是龙盛啦！不过尾房了，高层的话香格里是不错，但是朗香郡的花园洋房也蛮好（不过朗香郡造的好慢）
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2016年嘉兴中小学公办学区划分表 禾城购房全攻略——嘉兴房产超市网
南湖区2016年小学施教区划分
秀城实验教育集团
东至运河，南至运河，西至中环西路，北至竹桥港。包括：西丽社区、明月社区、秀运社区。
东至中环东路，南至南堰河，西至东塔路、泾水桥港、农翔路，北至平湖塘。包括：农翔社区、桂苑社区、万洲社区。
文昌路小学
东至小桥港，南至文昌路，西至中环西路，北至运河。包括：文昌社区、运南社区。
东至西南湖，南至中环南路，西至中环西路接文昌路转小桥港，北至环城河。包括：城南社区、真合社区、王安里社区、松鹤社区。
辅成教育集团
辅成小学南校区
老环城河以内。包括：瓶山社区、百福弄社区、丁家桥社区、南杨社区、紫阳社区、城东社区。
辅成小学北校区
1.东至建国北路，南至三元路，西至三官塘，北至二环北路。包括：西马桥社区、穆湖社区。 2.东至建国北路接东升路转禾兴路，南至环城河，西至新塍塘转斜港、太平桥港，北至三元路。包括：清华社区、清河社区、月河社区、百花社区等。
东至京杭运河，南至竹桥港，西至陆家桥港，北至新塍塘。包括：栅堰社区、电子社区、竹桥社区。
&东至桥东街、徐王村，南至铁路，西至中山路桥、环城河至禾兴北路接东升路转建国北路，北至二环北路。包括：北京路社区、航明社区、解放路社区、虹桥社区、凌塘社区、菜花泾社区、秋泾桥社区。
三水湾小学&
东至吴泾桥转甪里街转东塔路、农翔路，南至南堰河转海盐塘到中环南路，西至南湖大桥东侧，北至铁路、长板塘。包括南湖社区、烟雨社区、南溪社区、枫杨社区、民北社区等。
嘉兴市实验小学
东至太平桥港，西至马家港，南至新塍塘，北至朱冠浜。包括：嘉州美都、百墅花园、盛大花园
东至中环东路澳洲花园，南至中环南路，西至海盐塘，北至南堰河。包括：云都社区、文星社区、澳洲花园。
北师大南湖附校&&
东至三环东路，南至广益路，西至二环东路，北至南溪路。包括：云东社区、中港社区、格林社区、南江社区、九曲社区、新南社区（中山怡和园临时划入）。
东北师大南湖实验学校
委托招生（委托区域内的适龄儿童要求“房户一致、实际居住”）：1.东至亚中路，南至广益路，西至三环东路，北至平湖塘。
& 2.科技城区域江南社区2016学年临时列入。
东栅中心小学
东栅街道：建新村、七里店村、雀墓桥村、高桥村、汇农村、云阳社区、双溪社区、化东社区；湘城社区、湘都社区等。
七星中心小学
江南新家园社区、三家浜社区、湘南社区、湘湖社区、博山村、东进村、大树村、高丰村、七星村、张字圩村。
镇辖区范围施教区进行招生
1.嘉兴市清河小学纳入辅成教育集团，原施教区划入辅成教育集团北校区；
& 2.新嘉街道花园社区（东升苑、花园小区）划入友谊小学；
& 3.新嘉街道花园社区（东升苑、花园小区）划入友谊小学；
& 4.施教区内报名人数超过学校招生计划时，按照适龄儿童户籍迁入时间先后顺序、实际入住年限等条件进行录取。
秀洲区公办小学学区（施教区）划分
秀洲实验小学
北郊河以东，昌盛路以西，运河以北范围内的新城街道亚都社区、春晓社区。
上外秀洲外国语学校
（小学部）
加创路以东，新塍塘河以南，北郊河以西，运河以北范围内的新城街道中山社区和高照街道运河社区、秀洪社区、陶泾村、象贤村。
浙师大附属秀洲实验学校
（小学部）
竹管泾港以东，雁泾港、新桥港以南，北郊河以西，新塍塘河以北范围内的新城街道东升社区、秀湖社区、九里村、木桥港村、义庄村。
高照实验学校（小学部）
1、加创路以西范围内高照街道高桥社区、新义村、高家桥村、荫家桥村；
　2、新塍镇陡门村、火炬村。
天河社区、建明社区、友谊社区、花园社区（花园小区、东升苑）、金域兰庭。
相对应镇域范围。
嘉兴经开区、国际商务区2016年小学学区划分
城南中心小学
城南街道部分区域，中环南路－嘉桐大道以南。包括百妙社区、金穗社区、禾源社区、长新社区等。
运河实验学校
城南街道部分区域，中环西路以西，嘉桐大道以北，运河以南区域。包括良秀社区、天佑社区等。
洪兴实验学校
嘉北街道部分区域，城北路以西。包括金都社区、常秀社区、昌盛社区等。
嘉北街道部分区域，城北路以东。包括阳光社区、阳海社区、紫溪社区等。
塘汇实验学校
塘汇街道区域。包括茶香坊社区、锦绣社区、华玉社区、永政社区、新禾家园社区等。
杭师大经开附小
长水街道纺工路以西区域。包括府南社区、长水社区、联星社区。
长水街道纺工路以东区域。包括中南社区、庆丰社区、石堰社区（含石堰新村），东栅街道文贤社区临时划入。
嘉兴市实验小学西校区
东至太平桥港，西至马家港，南至新塍塘，北至朱冠浜。包括：嘉州美都、百墅花园、盛大花园。
天河社区、建明社区、友谊社区、花园社区（花园小区、东升苑）、金域兰庭。
去年被临时划入杭师大经开附小府南校区的中南社区，今年则被划入杭师大经开附小石堰校区。同时东栅街道文贤社区被临时划入杭师大经开附小石堰校区。
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2015嘉兴学区划分，秀洲区第一个出炉！
来源：新浪乐居
作者：禾枫
2015年嘉兴学区划分，比去年整整晚了接近一个月，真可谓千呼万唤始出来，等得我们各位家长朋友望眼欲穿望穿秋水。
终于，昨晚秀洲区教文体局，第一个公布了今年秀洲区义务教育招生计划及学区划分办法。
首先，先给出总结性评语：
1、秀洲区今年的学区划分，最大的变化就是-----没有变化！
所辖范围内较著名的几所学校，比如上外，浙师大，秀洲实验小学，学区均保持不变。
2、从目前这三所学校的学区划分看，学区界限清晰，生源数量合理，未来几年出现变动的可能不大。最多就是浙师大校舍竣工，未来将增加小学部而已。
3、上外已经成为城西人民买房的标配。上外自从去年与秀洲新区实验学校合并后，真正成为了大上外，几乎一统新塍塘南侧的所有区域。连秀洲实验小学施教范围内的初中学区，也是上外。目前东起昌盛路，西至象贤界，北至新塍塘，所有的楼盘都是打着上外的标签，都是名校学区房。
值得注意的是招生数量，上外小学今年招生10个班，初中也是10个班，但因为秀洲现代实验学校，即将在1-2年内搬离目前的校区，所以即便生源再增加，南北上外两个校区也足够容纳。只是在生源质量已经完全无法保证的前提下，对学校的教育质量，提出了极高的挑战。
OK，秀洲区的学区总结就是如此。
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千万别以为学区内容就这样结束了，往下看，看完学区地图，还有三个重磅级小道消息。
1、秀洲实验小学学区。
学区范围：运河以东以北，新塍塘以南，昌盛路以西。
这里是整个秀洲的心脏腹地，也是秀洲区大部分职能部门的所在地。江南摩尔，新塍塘，秀洲公园，大润发，环饲左右，配套醇熟。
一手房：仅万科吴越一个楼盘。预计9月开盘，或是全嘉兴最高端的精装楼盘。
二手房：楼盘很多，品质楼盘却屈指可数。永泰广场和亚厦风和苑相对不错。
初中学区：自从秀实和上外合并后，初中学区直接变成了：上外。这也是标准的双学区。
2、浙师大附属秀湖实验学校。
学区范围：西三环外，新塍塘以北。
该学校有两个特点：
1、目前学校还在建，仅招收少量初中生源，而且在嘉高借读。
2、小学要到16年9月才开始招生，目前区域内小学生源全部划入上外附小。
新房：仅二期，以及尾房，为全部别墅。
二手房：咖尔花园，万科双盘，九里花苑是拆迁小区。
初中学区：浙师大附中。
3、上外附小和附中。
学区范围：经过2014年上外与秀洲实验新区学校的合并后，上外的学区变得格外的庞大。整个西三环外，新塍塘以南，运河以北区域，几乎全部划入上外。
新房：整个上外学区内的新房挑选余地堪称全市之最。随便数数就有八九个之多。其中还不乏已交付的现房，比如，。
二手房：这个区域内的二手房优势并不明显。金都双盘和，的品质都不错，但二手价格，在这个区域内普遍不算低。
初中：同样是上外附中，双学区。
PS：秀洲现代实验学校，虽然和上外北共用一个校区，但是私立民办初中，与学区无关。
2015年秀洲区义务教育阶段公办中小学学区（施教区）划分
一、公办初中学区（施教区）划分
二、公办小学学区（施教区）划分
2015年秀洲区义务教育阶段公办中小学招生计划
2015年秀洲区义务教育阶段民办学校招生计划
最后，再给大家带来三条小道消息。
1、实验小学科技城校区建设用地批前公示，即将招投标，即将开工。
这件事情其实已经快被说烂了。而嘉兴实验小学科技城校区，经历不可谓不坎坷。
2011年立项，由嘉兴科技城投资建设，设计班额数24个，却直到2014年下半年完成施工图纸。
在此期间，周边楼盘一直打着实验小学的大旗卖房，学校迟迟不开工不建设，很多业主从买房到交付，也没等到学校开工建设，只能退而求其次，到东北师大读书。
当然，这其实也不是开发商的问题。一把鼻涕一把泪，也只能打碎了牙往肚子里咽。
从目前的进度看，实验小学科技城校区，于2016年9月竣工并招生的几率不大。2017年秋季招生，可能更切实际。
各位为读书而置业的朋友，请计算清楚时间。
2、北师大与南湖高级中学合并，传闻兑现。
援引南湖晚报的官方发布：
此次合作创办的高中选址在现嘉兴市南湖高级中学，因其地处南湖之滨，红船之畔，风光优美，宁静自然，是治学从教的上佳场所。考虑到原有两所学校的历史和文化传承，结合两所学校整合提升实际，新学校命名为“北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学”，简称北师大嘉兴附中。
北师大嘉兴附中规模设定为12个平行班，总规模36个教学班，在校学生数1500人左右。
至此之后，从9月起，北师大南湖附属学校的高中部，将搬离原来的凌公塘校区，改至南湖东岸，与南湖高级中学合并，并更名为北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学。
这意味着，以后嘉兴的北师大将有两所校址：一是位于凌公塘南侧的北师大南湖附属学校，也就是本部，一是南湖东岸的北师大附属嘉兴南湖高级中学。
高中部的搬离，这无疑将增加北师大小学和初中两部的体量，据小道消息说今年北师大小学，可能会在去年10个班的基础上，再增加若干班级，以满足不断增加的学区内生源数量。
虽然南湖新区的学区划分还没公布，但估计起码今年，暂时不必担心北师大学区划分会有大范围调整。
3、有关澳洲花园的双学区，消息来自家长。
澳洲花园是非常特殊的一个楼盘，按照地理和道路划分，都不应该划入实验小学学区房，但因为当年的赞助费，澳洲花园至今还是全嘉兴最艳羡的，唯一的双学区房楼盘------实验小学+北师大的双学区房。
不过，来自某家长的消息，澳洲花园的每套房源都只有一次入读实验小学的名额。
如果之前的房东已经有孩子入读了实验小学，再将此房源转让的话，无论之前的孩子是否已经从实验小学毕业，新房东的孩子都无法再入读实验小学。
当然澳洲花园如果要读北师大小学和初中，都还是没有名额限制。不过还是要注意原房东的孩子是否目前还在读，以免出现买了房读不书的尴尬境地。
四点购买学区房的注意事项：
1、买学区房并不是重点，需要落户才能读书。如果买二手学区房，必须注意原房东是否落户，是否已使用学区名额。不能落户就不能读书，使用过名额也可能无法入读。注意与房东签订类似条款保证自己的利益。
2、计算好时间。一般招生都在6月，一定要在每年的6月之前将户口迁入学区房内。
3、学区并非一成不变。从往年的变化来看，上外的学区扩大稀释，就是最好的案例。所以，即买即用，是最好的选择。刚结婚或刚生子的家庭，买房时不必过多考虑学区。
4、买房，品质第一，千万别唯学区马首是瞻。
最后，送上福利，新浪乐居嘉兴站，给大家准备了免费的学区房地图，也是嘉兴史上第一份以学区房为主题的楼盘地图。
所有的优质学区都用不同的颜色标明，每个学区内的一二手楼盘，全部标粗加大，方便各位查看。
还是那句话，希望这个专题和这份地图，能真正的帮到各位买房朋友，尽可能多的了解优质学区，并购买到称心如意的学区房。
学区房地图领取方式：新浪乐居工作室。
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