我是二手房卖方，买方要用我的房产证抵押贷款后来自: ekeyer 日分享至 :
我是二手房卖方，买方需分三次付清房款，，首付29万，第二次付40万，最后一次32万，其中第二次的40万需贷款，买方说用我的房产证到银行贷款40万，我不知道这样操作是否可以？对我会有影响吗？我是要等房款全部付清后才办产证过户手续的。谢谢。分享至 :
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通过中介买二手房时，办理按揭时首付应该付交给谁呀？是银行还是中介？
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首付只能付给业主或者银行资金托管，根本就不可能通过中介，中介只能收取你的买卖服务费，俗称中介费。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&& 请问二手房买卖，对方付了30%首付，是不是就要过户？（对方要贷款，说银行要）
请问二手房买卖，对方付了30%首付，是不是就要过户？（对方要贷款，说银行要）
全部59个回答
您好：可以办理按揭的
提供有效的身份证.户口本.婚姻证明（买方）
有效的身份证、户口本、婚姻证明、房产证(卖方)
现在按揭贷款。首套的话首付3层。剩下的70%过户之后由贷款银行支付给您。
您好，是的，因为贷款是买房人申请的，必须要用申请人的房产证作抵押，银行才能放款！
您好，是的，要过户！只有您过户给买方了，买方才能把房产证送往银行做抵押贷款！支付首付之后的款项是由银行一次性打款给您！
肯定的，首付打到房管局账户上后才会有资金托管凭证，有了那个才能贷款
你好！是的，要先过户，客户才可以银行贷款那70%
只有过了户，下家才能到银行办理贷款，否则您的70%怎么来啊~
对，但是银行批贷函下来了吗，有银行批贷函才能给他过户
你好，一般情况下在30%的首付打进托管账号等到贷款下放之后再做过户,
可以过户的啊，贷款合同审批下来就好了，没贷款合同过户了你就没有钱了哦
如果是首次置业,首付三成,另七成在银行按揭,三成监管到银行出了贷款承诺函就可以去产权交易中心递交过户资料.
先是去房管局资金托管，然后去做贷款，只有贷款放下来了才能去过户
如果对方是贷款7成付3成是可以过户的，只要他的贷款已经通过就可以了
你好：是的，付三成过户拿你的房产证土地证到银行做按揭。
您好！一般都是过户当天给首付款
您好，二手房买卖贷款不需要先过户，付完首付先做网签，等网签合同下来之后拿着网签合同买卖双方去银行做贷款，等贷款函下来之后就可以去过户
付完首付再去审税，审完税贷款批下来了就可以过户了。
下诚意金--查册、签三方合同--买卖双方准备齐资料签网签合同、按揭合同--出同意贷款书--房管局递件、交税、过户--出新证--归档--入押、出押--放款--交楼
必须要等银行贷款下来才可以过户的。
你的，这是正确的手续，你不过户的对方是没办法半里按揭贷款的，不然难道要用你的房产证半里贷款么，你还要为他还贷
待解决问题
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