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The owner of this website () has banned your access based on your browser's signature (38a4-ua98).3月南京二手房房价走势分析：成交量挂牌均价皆上涨（附图表）
中商情报网讯 南京地区除了在首付比例方面进行调整之外，近日，部分银行已经悄然上调了首套房的贷款利率折扣，其中有银行表示最低折扣将由原来的9折优惠上调到95折。银行提高房贷利率折扣，买房要付出更多成本了。另外房价涨了吗？一起看看南京房价走势吧。 上周，南京成交1788套，成交量环比前一周的1704套上涨了84套，涨幅为4.93%；上周全市二手房挂牌均价为26293元/㎡，房价比前一周的26228元/㎡上涨了65元/㎡； 上周二手房成交1788套 环比涨幅4.93%
网上统计数据显示，上周南京二手房成交1788套，成交量环比前一周的1704套上涨了84套，涨幅为4.93%。 从各区来看，鼓楼区以309套的成交量居首，六合区成交304套居第二位，秦淮区成交267套居第三位。 二手房挂牌均价26293元/㎡&建邺区位列第一
365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为26293元/㎡，房价比前一周的26228元/㎡上涨了65元/㎡。 从区域挂牌均价来看，建邺区以36846元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以32303元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以31487元/㎡的均价位列全市第三。 注：以上二手房（住宅）挂牌均价数据涵盖了新鼓楼（含鼓楼和下关）、新秦淮（含白下和秦淮）、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、浦口、六合等9个行政区。其中剔除、、门面房、小产权房等房源。 二手房新增挂牌3417套 环比上涨3.73%
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楼市价格几何？7月各区热点楼盘房价表
[摘要] 2017下半年，哈市将有大批房源入市，随着大量的房源入市，房价是否会有松动？最新各区热点楼盘的房价表出炉，一睹为快！
历了被限购政策轮番轰炸的2017年上半年，购房者们带着有些许平静的心态进入下半年。据悉，2017下半年，哈市将有大批房源入市，随着大量的房源入市，房价是否会有松动？最新各区热点楼盘的房价表出炉，一睹为快！ 推荐理由：1、保利大品牌开发，整体品质较高。2、项目位于群力新区，区域发展前景较大。3、项目靠近松花江边，周边公园较多，环境优美。 动态：保利城5新品房源于7月1日开盘，参考均价约14000元/平方米，共5栋高层，户型建筑面积约85-130平米，预计2018年底进户。具体详情以售楼处为准。&交通图 交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设效果图 项目简介：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。同时更是保利城产品系在全国的第七个项目。保利城整个项目总建筑面积近66万平方米，总规划为5个地块共分5期开发，建筑风格为大都会风格（Art-deco）。保利城首开地块位于道里区友谊西路与朗江路交汇处 ，以住宅产品为主，由32层/33层的板式高层住宅组成，容积率为3.9，绿化率为30%。保利城首开住宅每个单元均设挑空入户大堂，户型全部具有南向大面宽。保利城社区整个园林景观设计，打造了五大景观主题格局。哈尔滨保利物业以品牌理念作为经营宗旨，围绕&细心、用心、诚心、真心、爱心&的五星服务理念，公司2010年被哈尔滨市政府评为政务公开、办事公开的示范单位。 推荐理由： 动态：中海紫御观邸位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。项目洋房现已售罄，二期全成品精装高层产品现已开盘加推，参考均价13500元/平，户型建面区间89-115平，其中建面89平米户型参考均价120万左右。具体信息请以售楼处为准。交通图 交通状况：地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等（群力大道朗江路路口站）效果图 项目简介：中海紫御观邸项目位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。中海紫御观邸项目由13栋平层官邸产品，及6栋洋房社区里的高层产品组成。平层官邸产品全面售罄，全成品精装高层产品即将面世。户型设计强调主人的居住体验感。 中海紫御观邸除自身极优质的产品素质外，独享翠溪内河天然资源，尽享群力片区内完善的生活配套，临近省级重点学府新三中、城市绿肺群力国家湿地公园、园区内的天然公园翠溪河畔、轻奢商业中心群力远大和银泰商业，以及在建地铁三号线等。 推荐理由： 动态：生活汇项目已于日进户，五证齐全，开盘时间待定。住宅参考均价8700元/平方米，现购住宅全款立减6万，贷款购房立减3万。户型区间为51-132平方米。其中，建筑面积132平方米户型，参考售价115万元。负一层商铺均价1.8-2万元/平方米，户型使用面积10-30平方米，沿街门市均价3-3.5万元/平方米，全款92折，贷款98折。具体详情请咨询售楼处。交通图 交通状况：19、51、71、206、116、89、120、121、84（桦树街站）；靠近地铁一号线桦树街站效果图 项目简介：生活汇项目是哈尔滨市二环路内新建的商业综合体，项目位于二环内南直路上，在南直路、宏图街、武源路、大有坊街围合的区域，与会展中心，道里商圈都比较近。51、71、206、116、89、120、121、84、19等多条公交线路，临近地铁1号线。生活汇项目总投资超过20亿，占地71848万平方米，总建筑面积超高50万平方米，其中项目商业体量20万平米，更具500米临二环路沿街商业展示面。40㎡-130㎡的多种户型可以满足购房者的多重需求。生活汇项目由住宅和商业两部分组成，其中商业部分&&生活汇由A座、B座、财满街和绿色购物公园四大板块构成。汇聚吃、喝、玩、乐、购、游等方面服务，集合了连锁超市、国际影院、儿童主题街区、南北美食等多种业态。 推荐理由： 动态：西雅图水岸住宅预约登记中，户型参考实用面积57-163平米，预计8月份开盘，预计开盘均价13000元/平米，含2180元/平米装修，交1万享5万优惠。具体详情以售楼处为准。交通图 交通状况：项目周边有20多条公交线路，例如：城乡路上有客车厂站：888路220路362路383路369路。城乡路上有龙江客车厂站，345路20路218路335路362路59路33路。附近哈尔滨大街站：96路203路220路64路69路夜3路379路58路99路382路382新红村路382长征村路382东升路。地铁三号线城乡路地铁站。效果图 项目简介：西雅图水岸地处和谐大街&&民主大街&&武威路合围处，总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约28万㎡。项目一期规划18栋住宅、美式商业街构成。项目所在为哈西核心区域内，享受哈西万达、西城红场、奥莱广场、宜家家居、月星家居、红星美凯龙等优质商业资源；哈西高铁、地铁3号线、30多条公交线路通达的交通资源；医大二院、解放军211医院、医大医院分院三家3甲级大型医院花园小学、继红小学、69联中等哈市名校围绕左右，项目旁规划教育用地，预计引进知名学府。在区域内配套一应俱全，满足生活一切所需。西雅图水岸户型规划为参考实用面积57--163㎡全通透户型，户型为哈市经典户型，户型方正、南北通透采光通风俱佳、并且功能布局完善合理，是您理想中的完美户型。西雅图水岸规划美式内外水景园林，内部将美国的建筑、艺术、体育文化融入了项目园林的建设之中，打造了纯粹的美式园林。外部打造河岸景观公园，青草、绿树、河流让您在闹市中享受这份独属的宁静。西雅图水岸大师级的精装修设计，2180元/㎡豪华装修标准，智能科技家居的应用，贴心的双层入户设计、酒店式入户大堂、2梯2户产品；品牌门窗、品牌合资电梯、户户送智能指纹密码锁；超高的交房标准、全一线品牌的建材应用，西雅图水岸品质敬献哈西。 推荐理由： 动态：鲁商凤凰城住宅目前均价约8600元/平米，户型建筑面积区间85-135平米，使用面积区间约50-92平方米，户型全部采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主，所有户型均可享有观景露台。其中，使用面积50平米户型的中间楼层房源参考报价约77万元。一次性付款96折，贷款98折。更多具体详情以售楼处为准。交通图 交通状况：临近地铁一号线, ,公交站68、69、104、107、114、220路（哈达站下车）效果图 项目简介：鲁商凤凰城由鲁商置业开发建设，总占地面积约19万平方米，地上总建筑面积约43万平方米，接待中心位于健兴路29号，高层户型的建筑面积区间约为86-136㎡，建筑风格为ART DECO风格，楼宇户型全部采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主。所有户型均可享有观景露台，地下1层配建有停车场，较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。鲁商凤凰城位于目前运行的地铁一号线哈达站附近，舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区。鲁商凤凰城内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地，全力打造运动健康主题社区。鲁商凤凰城携手鲁商置业旗下一级物管企业鲁商物业，为居住于此的所有业主提供服务。 推荐理由： 动态：南郡豪庭位于平房区友协大街南虹公园南侧，项目是将宅、景、商业、人合为一体的30万平的社区 。参考均价约5900元/平。8号楼83、88、89平米两居房源在售，其他在售楼栋主推建面区间64-139平户型，购房可享受贷款98折，全款97折优惠。车位13万一个，子母车位18万一个，具体详情以售楼处为准。交通图 交通状况：公交可乘坐210路、343路、364路在建安街下车效果图 项目简介：南郡豪庭位于平房区友协大街南虹公园南侧，项目是将宅、景、商业、人合为一体的30万平的社区 。南郡豪庭公共交通系统与哈飞、东安等大厂咫尺比邻。地块周边拥有区域排名的保国一小、第24中，区域内三级甲等医院第二四二医院等配套 。南郡豪庭景观规划方面：打造占地万米的集休憩、娱乐、聚会于一体的体验式公园。南郡豪庭社区配套方面：规划3万平社区综合商业体；拟打造必备的12个基本行业和业态业种：菜场、银行、邮政、卫生所、洗衣房、理发店、快餐店、超市、新华书店、修理铺、公共厕所、和社区活动中心 。 推荐理由： 动态：悦然臻城项目住宅起价5680元/平方米，均价约7500元/平方米，户型区间使用面积27-70平方米，住宅首付3万起，支持公积金贷款（其中13#为公寓产品）。项目五证齐全，已经进户，临街商铺正在火热销售中，参考均价23000元/平米，建筑面积区间145-360平米。具体信息以售楼处为准。交通图 交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）效果图 项目简介：悅然臻城位于通乡街85号，属通乡街、保健路的交汇处，紧邻的通乡街、保健路、进乡高架桥。迅速连接乐松、哈西、会展商圈，20余条交通线路满足出行需求，比邻植物园、松江公园，绿色天然氧吧，悅然臻城项目由北车集团和省建设集团联合投资，开发商为黑龙江悦湖房地产开发有限公司。悅然臻城项目占地5万平米，总建筑面积21万平米，由14栋高层和3栋多层组成，集住宅、商业为一体的封闭式管理社区，欧式简约建筑风格，彰显着小区的尊贵品质，小区内设&一环二带三中心&的自然景观，以&自然、亲和&的绿色表现为每位业主提供优雅、舒适的小区内环境，儿童娱乐区、活动休闲区、中心景观广场将小区各楼宇紧密衔接，小区外临松江公园、黛秀湖公园、植物园等大型公园。悅然臻城高层使用面积从27㎡到70㎡。针对刚需和改善型客户设计出精致一室、典雅两室，并设计市场少有的多层产品奢华三室，多种格局的完善考虑满足购房者不同需求。悅然臻城项目距安埠、乐松商圈较近，更有会展、万达商业中心做您购物休闲的好去处，时尚、便捷生活触手可及。紧邻小区的香坊幼儿园，为年轻人解决送子入托难题。项目规划使用24电子巡更系统、远红外监控系统、智能化可视对讲系统，建立三级防护体系，保障您和家人隐私及安全。 推荐理由： 动态：墅公馆乐府高层建筑面积区间约54-124㎡，一室到三室可选，&现加推景观高层，起价5780元/平米，贷款99折，全款97折。二期美式联排别墅户型区间使用面积约194-351㎡，准现房发售，均价8000元/平米，客厅4.9米挑高，园区夏季实景交付，目前优惠一万抵五万。项目位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交口），公交226线可直达售楼处，具体详情请至售楼处进行咨询。交通图 交通状况：122、123、124、162、213、216 路（欧美亚西门）下车，226支线直达售楼处效果图 项目简介：墅公馆位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交口）。匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念，打造高性价比的美式联排别墅。墅公馆以美式现代风格为设计理念，外观新颖、材质变化强，结合真石漆、EPS造型、质感漆建筑外墙材料配合，使建筑呈现低调古朴不失现代感。项目建筑外观的窗体设计是项目的一大亮点， 4.9米挑高客厅与同比例落地窗完美呈现，更好的与室内空间使用相配合，室内空间采光及观赏度好。墅公馆南北庭院设计，双宽景露台，独门独院的品质墅生活。庭院面积可达百米以上。同时，每户带有3米高的地下功能区，地下设有采光井，光线充足，通透性强 。项目社区园林设计主题植入美国文化特点，将美国装饰艺术风格与田园风格相结合。通过运用一些个性新颖的主题来增加趣味性，如西部小镇情景化园林和迪士尼卡通幼儿活动区、星光大道。社区绿化以主入口通道(星光大道)为串引，形成了一路、两轴、多点的的景观分区。主景观轴通过景墙和台阶设置，更好的运用了空间，不乏味不单调，水系和花廊形成一步一景曲径幽婉的感受。墅公馆配有5000余平米商务会所，坐落在园林丰富的体验区内，充分解决社区业主的生活需求和会客诉求。其中包含娱乐，康健，餐饮，咖啡厅，休闲书吧，小型超市和商务洽谈中心，在满足常规服务的同时，增加极具个性的会所项目。如射箭、健身、高尔夫试杆场、开放型集酒吧咖啡图书为主题的交流空间。同时又设置了静修室和艺术品收藏室。墅公馆二期新品全新升级，采光空间增大，使用率更高，提升居住的舒适度及品质感，满足不同人群的购房需求。墅公馆R26;乐府是即墅公馆别墅产品后首次推出的高层新品，本次首推的高层产品使用面积在42-72㎡，二室到三室多种户型可选，设计团队在高层户型设计上反复推敲，精益求精，户型为南北通透设计，充分考虑购房者的居住舒适性，并且延展了户型空间的使用功能，让购房者得到实惠，成为市场上高性价比高层产品 。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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时间： 16:43:01
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标签：& & &上周我们的公开课讲了全国房地产投资开发的情况，通过对时间、区域等多维度的分析，透析了全国房地产开发的投资情况。这周呢，我们就全国一线城市的房价，选取了深圳作为分析对象，对深圳一手房房价进行一个分析。
& && &都说房价是炒高的。在深圳的楼市里有这样一道风景：我有房，只是房产证上不是我的名字。深圳房价贵得离谱已是不争的事实。地王频出、滥用金融杠杆等推高深圳房价，引社会各界关注的同时，也遭到质疑。深圳的房价居高不下，这周的公开课我们就来全方位多层次的讲讲2016年7月份深圳一手房的房价涨跌走势、热度房户型、受捧用途房、以及各面积房成交情况等等。
讲师介绍：
现担任珠海奥威软件科技有限公司数据分析师一职，从事多年数据分析相关工作，专业性强，逻辑思维能力强；曾参与国家级、国际级数学建模竞赛，均荣获奖项；协助过政府统计局处理数据分析工作，在数据分析方面有着丰富的经验。
直播时间：
直播地点：腾讯课堂
报名入口：
课程介绍：
课程主题：《2016年7月份深圳一手房房价分析报表》
课程简介：本次公开课基于Excel数据源的数据分析案例应用，以创建&2016年7月份深圳一手房房价分析报表&为主题，从一手房户型、面积、用途等视角多角度多维度观察深圳房价近期成交走势，分析指标包括各类型成交量、成交额、成交面积、成交均价等等，全方位多层次分析了2016年7月份深圳一手房的房价涨跌走势、热度房户型、受捧用途房、以及各面积房成交情况等等，操作过程从数据整理至报表生成一步到位，主要涉及分析意图挖掘、指标判断选择、适用图表选择、多维度选择、报表快速生成等相关内容。
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课程目标：
1、学会如何整理深圳房价相关数据；
2、学会如何分析深圳房价相关指标；
3、学习如何将深圳房价走势可视化；
4、学会选择能直观反馈房价走势的统计图；
5、了解深圳一手房近期走势；
6、学会如何多角度多维度地分析深圳一手房房价涨跌。
不管是还在租房，亦或是准备买房的朋友，通过这节课我们给你最详细的深圳房价分析，让你对目前的深圳一手房房价有个了解，帮助你更有效更准确的做出决定。感兴趣的朋友就快加入我们吧，8月24日不见不散。
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迷上了代码！& &天津7月最新房价表统计天津7月最新房价表统计日来源：搜狐责任编辑：renlijuan 走过了风声趋紧的上半年，如今站在下半年的“开篇”，有何变化?价格方面怎么样了?下面小编将市内六区和环城四区的在售新房项目价格整理如下，并与6月份做个对比，是涨是跌一目了然。 和平 7月和平区无新增项目，价格方面基本维稳，除了大都会SMART，该项目39层到顶，4梯16户，目前20、22层房源在售，主推建筑面积53-88平米1-2居，均价元/平米。 南开 从上表可以看出，南开区目前在售的大多为公寓，住宅项目很少，上个月三期新品开盘，目前还有部分剩余房源在售，价格约为元/平米;住宅项目也已首开，项目主推60-70平米一居户型，民水民电有燃气，目前仍有房源在售，价格39000元/平米。另有消息称崇德园、也快开盘了，届时将极大缓解南开房荒局势。 河西 河西区项目价格大多没有变化，仅、以及的公寓售价略有变化。目前天津全运村八号地木樨园3-9号楼、七号地月橘园洋房在售，价格区间为元/平;五号地麦李园与二号地流苏园少量小高层在售，价格区间为元/平。中海学府公馆公寓降价幅度较大，降幅约元/平米。 河东 河东区住宅项目不少，而且价格相比之前变化不大，比如，目前第九季(皓阳园)3#和11#楼在售，户型为74、87、90平(建筑面积)全明两室，均价29200元/平米;第九季皓阳园14#15#有少量余房在售，剩余122平米(建筑面积)三室户型，均价29200元/平米。而洋房价格略有上浮，目前在售均价为49000元/平米。 河北 相比6月份，河北区在售新房项目大多“横盘”，仅和的洋房售价有变，中国铁建国际城洋房价格下降了2000元/平米，财富绿道丹庭2#和4#楼剩余洋房在售，2#楼均价33000元/平米，4#楼均价37000元/平米。 红桥 红桥区在售新房项目最少，目前仅有、金筑家园在售，以及(三期)、尚处于待售状态。
目前北岸中心高层4-6号楼在售，户型为93-143平米2-3居，均价35000元/平米，总价在330-500万之间。另3号楼和8号楼预计7月中旬加推，共264套，户型有93、131、110、140、172平米2-4居，预计均价35000元/平米。 西青 西青区的新房项目较多，可选择范围比较大，尤其一些新项目的入市，给购房者更多的选择。比如、均已首开，除此之外，热门老盘也纷纷开盘加推。价格方面大多无变化，个别微调，比如九策南奥雅居、、等，幅度并不大。 津南 作为新房供应的“大户”，津南区在售项目不少，房价有涨有跌，比如16、22、26号楼在售，户型为80-90平米通透两居和110-169平米舒适三居，均价20000元/平米，相比上月价格上涨了1000元/平米;目前现房在售，户型包括106、107、113平米两居，均价17500元/平米，比上月每平米略降了500元。 北辰 北辰区也是置业的热点区域，聚集着众多新房项目。比如、、等。不过相比6月份，天房璟悦府、正荣府价格略有上涨，而金地艺城华府价格略有下调。另纯新盘已开盘，高层主推99、125平米，均价21000元/平米，小高层2、6号楼主推135平米3居，均价元/平米。 东丽 东丽区在售房源的价格个别略有调整，比如预计均价下降了1000元/平米，但大多数项目“零”变化，比如7月均价仍为19000元/平米。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域和平南开河西河东红桥河北西青津南滨海武清东丽北辰静海蓟县宝坻宁河价格5000以下5000-1万1万-1.5万1.5万-2万2万-2.5万2.5万-3万3万-4万我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：}