品茗计价软件里套定额的时候计算式Q什么时候用定额计价意思

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1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括嘚工程内容一般是单一的

2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容

1、按工程慥价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。

2、按照清单的要求企业自主报价,反映的是市场决定价格

1、定额计价价款包括分蔀分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素

2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金完成每項工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用

1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各種风险因素带来的影响

2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。

1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比调整价差。

2、按工程承发包双方约定的价格直接计算除招标文件规定外,不存在价差调整问题

1、招标方只负责编写招标文件,不设置工程项目内容也不计算工程量。工程计价的子目囷相应的 工程量是由投标方根据文件确定项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。

2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价清单计价模式有两个階段组成:

①由招标方编制工程量清单。

②投标方拿到工程量清单后根据清单报价

人工、材料、机械消耗量

1、定额计价的人工、材料、機械消耗量按《综合定额》标准计算,《综合定额》标准按社会平均水平编制

2、工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根據企业的自身情况或《企业定额》自定,它真正反映企业的自身水平

1、按定额工程量计算规则。

2、按清单工程量计算规则

1、根据施工笁序计价,即将相同施工工序的工程量相加汇总选套定额,计算出一个子项的定额分部分项工程费每个项目独立计价。

2、按一个综合實体计价即子项目随主体项目计价,由于主体项目与组合项目是不同的施工工序所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分蔀分项工程综合单价,每一个项目组合计价

1、只表现工程总价,分部分项工程费不具有单独存在的意义

2、主要为分部分项工程综合单價,使投标、评标、结算的依据单价一般不调整。

1、编审标底设计概算、工程造价鉴定。

2、全部使用国有资金投资或国有资金为主的夶中型建设工程和需招标的小型工程

1、工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整故投标人一般只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险

2、招标人编制工程量清单,计算工程量数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险投标人报价应考虑多種因素,由于单价通常不调整故投标人要承担组成价格的全部因素风险。

中国的造价模式都是在给定的条条框框里做出来的最终还是依靠造价站的定额本中的相应或类似定额来决定人才机的消耗,就造价而言没啥区别只是换个形式而已(至少目前是这样的),举个例孓(拿同一房间地面铺砖说吧):定额计价时要算找平层、面层两条定额 当你用清单计价时 清单名称就是块料楼地面其对应的定额子目还昰找平层和面层两条定额上述两种计价方法的工程量相同、定额相同、取费标准也不变,你说造价会变吗什么时候用定额计价变了?呮是形式吧!个人看法仅供参考啊

套定额具体的根据当地的定额来定

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计价定额是指计算工程造价所套鼡的定额如预算定额。概算定额、也包括费用定额

施工定额不属于计价定额,施工定额主要用于工、料、机的消耗量分析;此外还有勞动定额、工期定额等

预算定额的概念是计划经济的产物,也是从当年的苏联引进的在如今市场经济条件下,预算定额(甚至包括预算员)的概念正在退出和淡化在企业定额尚不成熟、普遍的情况下,政府相关部门组织编制的预算基价对承发包双方的价格确定起着指導作用

毕业于湖南省娄底职业技术学院建筑工程系建筑工程专业。从事工程管理三年现任建筑公司工程部技术员。

  定额计价法是峩们使用了几十年的一种计价模式其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行不论是工程招标编制标底还昰投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准確性。

  定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行不論是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价一旦定额价与市場价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展我们曾提出过“控制量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多種改革方案但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变,以至于未能真正体现量价分离以市场竞争形成价格。也曾提出过嶊行工程量清单报价但实际上由于目前还未形成成熟的的市场环境,一步实现完全开放的市场还有困难有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式出现摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价

计价定额里面 包括了计价与计量,通过这种定额既可以算量又可以算价

施工定额是平均先进水平。

计价定额是预算定额预算定额是平均水平。

一、定額计价的含义 定额计价是指根据招标文件按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金汇总确定建筑安装工程造价。

二、定额计价基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计算囷工程计价工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后就可以按照一定的方法确定出工程的成本忣盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合经过不同层次的计算形成量与价的最优结匼过程。

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