北京西城最大平房区引进准物业管理模式_网易财经
北京西城最大平房区引进准物业管理模式
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
在本市最大的平房文保区——西城区西四北头条到八条，政府花钱首次引入准物业管理模式，内的不用花一分钱就能享受到停车、绿化、保洁等精细化的服务。昨天上午，记者来到西四，从头条往八条走，一路是新的景象。胡同口有保安值守，胡同内的私家车停放有序。在北四条胡同东口，穿着崭新的制服、手拿步话机的保安秦武红正在值勤，他的任务主要是拦截想进胡同停车的社会车辆。西四地处繁华地带，社会车辆多，常有车主为了省下停车费，不去周边停车场，直接把车停进胡同，甚至堵在居民家门口的情况。“现在，我们在胡同里划出了56个专门的停车区域，只有本地住户拿着车证才可以进来停。”负责人王蓉介绍说，胡同口有保安把守，胡同中间还有保安巡视，规范车主停车入位。保安们6个小时一换班，每天，西四北头条至八条都有31位保安参与巡查、管理。除保安员之外，胡同里还多了专业的保洁队。多功能清扫车每天要对每条街巷清扫8次，确保垃圾不堆积。胡同里的绿化美化，也有专人进行维护。
居民虽然不花钱，但是有权对物业的服务做出评价。在街道与物业方面签署的合同上，规定了胡同物业主要有11项职责，首先一条就是维护胡同内交通、停车秩序，按照“一车一名一牌制”引导居民有序停车，及时监督并制止居民私装地桩地锁，并第一时间将问题反馈至社区居委会及街道办事处。此外，还有养护绿植、维修电路、管道疏通、为老服务等。街道级社区居委会将定期按照这些职责内容，对居民进行回访，以此考核物业的服务水平，决定今后是否续签。新街口街道负责人介绍，西四地区引入物业，是在探索一种“社区服务+物业管理+居民自治”的立体化管理新模式。卸下包袱的居委会主要作用体现在组织、协调、监督等方面，包括组建义务劝导队，对社区存在的一些不文明行为、发现违章建筑协调相关执法部门管理等。而居民自治小组则将动员居民积极参与胡同的精细化管理，包括及时劝阻、举报胡同里出现的自行车、杂物占车位等情况；及时清理胡同中发现的小广告、散乱垃圾等。（记者龙露 通讯员曹蕾）
本文来源：北京晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(39a4-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器北京市西城10片平房区试点准物业管理-房产-栏目-忠县忠州新闻网
北京市西城10片平房区试点准物业管理
在万源夹道9号院，物业维修人员正在重新铺设透水砖
本报讯（记者 董鑫）胡同是北京城的&名片&，但近年来，胡同内秩序混乱，乱停车、摆地摊、乱倒垃圾等问题一直困扰着居民。今年，西城区将在什刹海、新街口等10片平房区试点准物业管理，由政府通过购买服务的方式引入专业物业公司为居民提供服务。到2018年，西城区将实现平房区准物业管理全覆盖。
西城区房管局负责人介绍，平房区基础设施薄弱、业态低端无序、环境秩序混乱、治安防范和停车管理社会参与度低等问题日益凸显，近年来，椿树街道、新街口街道、西长安街街道、什刹海街道等平房区比较密集地区，都在开展准物业管理模式的探索，形成政府主导、多元共治、良性互动的治理格局。
今年，椿树街道已经实现了琉璃厂西街、万源夹道、吉祥头条等14个文保区平房院落的准物业管理全覆盖，服务涵盖了环境卫生、绿化、停车管理、公共设施管理、入户和公共区域的维修服务、便民服务等多项内容，居民不需要缴纳物业费就可以享受服务。物业公司还为每条胡同配备专人管理，负责居民日常服务，每天上午8点半，保洁人员会对胡同、院落进行清扫，白天也会随时清理路面垃圾。
此外，公司巡查人员每天不定时巡查，发现堆物堆料、胡同小广告等马上清理，胡同墙面损坏、网线零落、健身器材等硬件设施发现问题及时维护，同时对游商劝阻、可疑人员进行盘问，发现废弃的家具、施工垃圾、自行车等，及时联系居民并免费清理，随时保证胡同整洁有序。
椿树街道相关负责人表示，平房区准物业管理提供的服务项目与普通楼房小区物业基本一致，但平房区所有服务全免费，且根据平房区的特色各有不同。例如，椿树街道孤寡老人多，物业公司还延伸出了为老服务项目，除了为老人进行居家维护外，还会经常上门看望，陪老人聊天。
西城区房管局负责人介绍，今年，西城区还将在什刹海、新街口、广内等10个平房集中的片区推进平房区的准物业化管理，其中在西长安街街道的南北长街都将成立专门的准物业管理领导小组，并通过物业服务第三方评估监理机构，通过招投标的方式来最终选定物业服务企业。
据悉，包括椿树街道、西长安街街道等在内的平房区老旧小区改造经验都会继续完善和推广，2018年力争实现西城平房区准物业管理的全覆盖。
摄影/本报记者 董鑫
责任编辑：周小军}