大学毕业后，我一直在老家省会城市打拼，越来越觉得没有前途。于是去年三月份，单枪匹马来到北京，并找到了一份收入不错的工作。只为存取方便，每月工资都习惯性存到余额宝里面。但是，存到余额宝也有弊端，总想花出去，例如交话费、买衣服、购车票等，到最后钱都不知道怎么花的就没了。无奈之下，我心一横，直接把钱存在老家办的那张银行卡里面，哪怕取的时候花一些手续费，肯定也能攒下钱来。
　　每个月都往卡里存一笔钱，心里挺踏实的。没想到，悲催的故事从此开始了。上次去存钱查了一下余额，卡里莫名其妙少了5万块钱，这是闹哪一出?最近这张卡一直在我钱包里，没有办理过任何业务，也没有取过钱，就算收年费也不能少这么多啊。于是，我趁周末去了附近的银行网点看看能不能找到原因。幸运的是，钱还是找回来了，现在想想还心有余悸。今天，我就把事情经过分享出来，希望能给大家提供一点参考。
　　余额自动转存 年利率却低至1.8%
　　也许是中午的缘故，银行网点几乎没什么人。简单将情况跟大堂经理描述了一下，细心负责的大堂经理还一直引导我回忆，例如是否签订过什么协议或者网上消费等。我重新将最近一段时间的经历回忆一遍，虽然发生过网上交易，但并没有动老家这张银行卡里的钱。最后，大堂经理建议我打印一份银行流水，看看有什么线索。通过银行柜台，我很快拿到了近三个月的银行卡支出明细。
　　拿到这张明细表之后，还是忍不住惊讶了一下。最近没什么大额交易，但是三块、五块这样的小额交易真不少。天下没有免费的午餐，银行很多收费项目，例如年费、小额账户管理费、绑定手机费等等，还是认了吧。但是，我的5万块钱去哪儿了?在密密麻麻的记录中，终于找到那笔支出了。没想到这笔支出没有任何备注，为什么会这样?大堂经理表示，因为不是本地银行卡，查不出这笔钱去哪儿了，最好咨询一下电话客服。
　　功夫不负有心人，电话客服告诉我，以前我在石家庄曾经办理过“余额自动转存”业务，如果卡里的钱一定时期内不动，就会转到定期存款账户。经查询，我的那笔钱已经购买三个月定期存款，年化利率1.8%。钱终于找到了，悬在心里的石头终于落地了。但是，银行定存竟然这么低，而且乱七八糟的费用这么多，应该把这个业务取消才行。返回银行柜台之后，工作人员却告诉我，因为业务并不在北京，他们也没有权限给我办理，只能回省会才能取消。
　　转战91旺财，9%―12%高收益完胜其他理财产品
　　晚上和大学舍友电话闲聊时谈起此事，他也大吃一惊。他忧心的说：“银行存款利率竟然降得这么厉害，幸好我把钱都存到91旺财了，9%―12%的收益率完胜银行理财产品”。同学这句话瞬间引起了我的兴趣，如果我把存款放到91旺财，一年利息就好几万。但是，利息这么高，靠谱吗?
　　通过上网查询，原来91旺财()只做北京等一线城市房产抵押借贷，项目融资额都保持在抵押物保守评估值的70%以内，还有风险保障金制度和资金第三方存管制度，已经圆满履行完18个还款周期，安全系数还是很高的。
　　更凑巧的是，91金融节期间，91旺财将举办一系列用户优惠活动。除了能够获得9%―12%超高收益外，用户还能获得红包及其他实物奖励。91金融节于日开幕，围绕“越理财•越精彩”的主题，以普惠金融理念为指导，致力为投资者带来一场集金融知识普及、金融人才招聘、趣味金融活动等为一体的互联网金融盛宴。本届金融节将持续至11月30日，为期三个月，届时将推出线上线下活动共计200多场。
　　看来，我以前将存款放在余额宝和银行都是错的，投资91旺财才最靠谱。早在今年五月份，我就开始投资91旺财了，并参与了“夏日狂欢约”、“双节同庆、狂享加息”、“一起旺财”等活动，获得了不少投资红包，还有小米手环和旺财玩偶。91金融节开幕后，91旺财线上线下活动的优惠力度一定不小。
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我已阅读并同意、中的全部内容！买房若工资流水造假 银行将永远拒绝房贷申请
　　近日，银监会在其官网发布&中国银监会三季度经济金融形势分析会&内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。昨日，记者电话咨询了广州地区多家银行的信贷部门相关工作人员，得知从今年年初，部分银行信贷部门已经开始加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例造假工资流水的案例，一经查出，银行永远拒绝贷款。另外还有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。
　　银行加大力度核查购房贷款材料真实性
　　一家股份制银行广州分行负责个人贷款业务的工作人员告诉记者，今年总行对房贷申请人资格的审查特别严格，包括其工资流水和收入证明，还专门开展了&识假培训&，提高信贷审批部门辨别真假的能力。&就在今年，总行已经拦截了多起造假工资流水的案例，只要一经总行认定是人为造假，银行直接拒绝贷款，以后该申请人再想申请商业贷款也很难通得过银行的审核。&
　　一家国有银行个金部工作人员透露，该行从今年上半年开始加大人力投入，对虚假工资流水证明进行严查，不仅如此，对贷款申请人收入证明的真实性也一并严格审核。&近段时间，房价节节攀升，银行对房贷申请人收入证明的要求也随之水涨船高。不乏存在一部分人造假收入证明的情况。&这位银行工作人员说，对此银行加强了审批部门的业务培训，对存有嫌疑造假的收入证明，银行会由专门的审批人员出面，打电话向申请人单位求证。
　　严查首付资金来源需开具首付款流水
　　今年8月17日，住建部等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，其中&首付贷&已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。记者了解到，一些购房者除了会向房地产中介寻求&首付贷&产品，还会搬挪信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司高息借来的资金填补首付款的&空洞&。
　　对此，广州、杭州等城市部分银行已经开始严查各类资金违规流入房地产市场的情况。一家股份制银行信贷部工作人员表示，如果贷款申请人所要购买的房子总价超过500万，银行规定必须出具首付流水，也就是说需要提供支付首付款银行卡的流水明细，这么做的原因很简单，之前多次查到过这类型违规的情况，银行就是要知道这笔首付款是从哪里来的。一家城商行个金部工作人员告诉记者，之前刚公布的9月新增人民币贷款1.22万亿元，环比增加29%，超过预期。而以房贷为主的居民中长期贷款新增5741亿元，创历史新高。在这个背景下，银监会首度对楼市发声，目的就在于严格控制进入房地产领域的资金，给楼市降温。
　　分析：监管趋紧缓解房地产过热风险
　　银监会近日召开三季度经济金融形势分析会，分析银行业运行情况，提出下一阶段工作要求，其中包括严控房地产金融业务风险。会议提出，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。在限购、限贷等调控大潮近期席卷中国多个城市之余，有关房地产领域的监管、执法风暴仍在升级。除了银监会的上述举动之外，中国住房和城乡建设部日前亦表态，将依法严厉查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为。
　　有分析人士指出，今年以来，热点城市房地产市场超预期上涨的根源在于货币宽松叠加楼市发展进入小周期的高峰，资金大量流入房地产等领域。特别是&买房就能赚钱&的财富效应出现后，有大量杠杆资金涌入，推动一线、二线及其周边楼市轮流发烧，因而加强信贷领域的监管极为必要。
　　商业地产服务和投资公司世邦魏理仕日前发布的一份报告显示，中国部分区域性开发商寻求向全国拓展业务，在其传统业务覆盖范围外的其他地区往往采取激进叫价获取土地，造成过度加杠杆，亟待规范。分析认为，银监会此番提出&严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域&等举措，有利于缓解房地产过热带来的风险。
　　银监会相关负责人则强调，银行业金融机构要持续提高风险管理水平，加强全面风险管理，坚守不发生系统性区域性金融风险底线。除了房地产方面的风险之外，上述会议还提出，严防地方政府性债务风险;加强债券投资管理，强化限额管理、强化杠杆管理、强化资本管理;强化流动性风险管理，要加强同业、理财和投资等业务管理，合理匹配资产负债的期限结构;严防外部风险向银行业传染蔓延等。
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2，银行看的是你的进出账，所以要弄详细一点的，进账数额稍大点的，稳定。他们要的是细水长流的客户第三,3月的流水就行。第二，你自己故意做的流水很难达标，像你说的你刷了50天流水，稳定，消费比例不高，是按月份来的。比方说现在是3月，银行判定标准最低风险的是收入高，还要你出具收入证明，风险级别就高了，没有取过，估计是一直在存钱，这样可能会造成银行判定为你收入和消费不稳定，无所谓是不是90天，你要提供1第一，你的月收入估计达不到月供标准，去按揭行之外的其他行做一份，售楼的有办法，楼上说的对
我现在的问题就是买的末尾现房。售楼部已经不在了。没有人来给做。。。我月收入能拿出来使用的是1万多。。毕业出来后。自己做生意半年。，有多余的都去交首付了。半年资金转动都没有通过银行卡。现在我只能交首付后。就开始隔几天就去存钱。然后到现在大概一个半月。。看你回答好像。我的时间还是不够。。
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　　是申请贷款之日起上三个月！　　现在贷款比较难，你这种情况恐怕交上去省行会退回来，要你再提供；建议你找一个在银行信贷上班的朋友（或中介、理财等也行）帮你办吧！
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一般按揭需要提供 最近六个月的银行流水银行通过你提供的 银行流水来判断你是否有还款能力。
找中介，几百块钱就给办了，不用那么麻烦。之前帮人办过两次，一次500一次600.
。。。。。你的月收入要是你的月供的2.5倍左右，也就是你一个月进项要有1万以上。50天肯定不行的，你跟售楼部的人说，让他们给你做一个就行，一般200块就搞定。（比如你到交行办按揭，让他们给你做其他行的流水，交行查不出来的，就能通过了）
免费贷款用的流水，一般是要连续半年的，主要是看你收入稳定不有没有能力还贷，月流水要达到月供的2倍以上，专用纸打印。
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