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菜鸟问一个问题！！可以用公积金里面的余额来冲商业贷款吗，一次性冲掉。
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可以，去银行办理
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同时有公积金贷款的话优先冲公积金的
爸爸妈妈爱库库！
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那么冲了以后，可以用公积金里面的钱每个月冲商贷吗。
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如果没有公积金贷款的话，都是可以的。听中介说的，但是没操作过。但是你可能要选一样：年冲还是月冲年冲的话，每年冲一次，这样第一次冲就把你公积金里所有的钱都用了。明年这个时候把这一年公积金账户积下的钱冲掉。依此类推月冲的话，每个月冲一次，里面余额多的话，就可以好多年不用贴现金了供你参考
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没有公积金贷款可以，有公积金贷款优先冲公积金贷款。冲完以后改月冲，也可以。
爸爸妈妈爱库库！
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第4楼潇湘秋雨5460如果没有公积金贷款的话，都是可以的。听中介说的，但是没操作过。但是你可能要选一样：年冲还是月冲年冲的话，每年冲一次，这样第一次冲就把你公积金里所有的钱都用了。明年这个时候把这一年公积金账户积下的钱冲掉。依此类推月冲的话，每个月冲一次，里面余额多的话，就可以好多年不用贴现金了供你参考那办好产证冲好以后，是不是一年之内不能月冲了，只能用现金还？然后满了一年，才能再用里面的余额冲，也就是年冲呢？
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第5楼阿库没有公积金贷款可以，有公积金贷款优先冲公积金贷款。冲完以后改月冲，也可以。不是说有公积金贷款就不能用公积金冲了吗？
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可以冲！优先冲公积金贷款本金！
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应该可以先年冲再改月冲吧？
朴甜甜~齐萌萌~
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我也有个问题～比如公积金贷款月还款额是A 商贷月还款额是B每月两个人公积金缴纳C&A那么（C－A）的部分以及公积金账户里的余额可以用于还B吗？
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第10楼qtomato我也有个问题～比如公积金贷款月还款额是A 商贷月还款额是B每月两个人公积金缴纳C&A那么（C－A）的部分以及公积金账户里的余额可以用于还B吗？这个当然是可以的，在公积金本金没还完前，只有月冲是可以充到商贷的。
朴甜甜~齐萌萌~
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第11楼winbread这个当然是可以的，在公积金本金没还完前，只有月冲是可以充到商贷的。太好了&多谢啊～
资深首席路盲就是我啦
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我也追加一个问题如果公积金余额10万左右，公积金每月正常缴纳每月少于5000。月冲公积金5000，商贷每月5000，可以从公积金余额里直接一起月冲商贷和公积金吗
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第6楼飞翔之鸟那办好产证冲好以后，是不是一年之内不能月冲了，只能用现金还？然后满了一年，才能再用里面的余额冲，也就是年冲呢？是这样的。但是，你可以先选择年冲，每月自己现金还贷。等到4月或者9月，一次性的把你公积金账户的余额冲商贷。再继续每月现金还贷。接着，申请年冲改月冲，申请成功之后，每个月就是公积金还商贷了，不够的话再贴点现金。因为自己没操作过，只是听说，所以可行性楼主自己参考
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第14楼潇湘秋雨5460是这样的。但是，你可以先选择年冲，每月自己现金还贷。等到4月或者9月，一次性的把你公积金账户的余额冲商贷。再继续每月现金还贷。接着，申请年冲改月冲，申请成功之后，每个月就是公积金还商贷了，不够的话再贴点现金。因为自己没操作过，只是听说，所以可行性楼主自己参考谢谢亲，，，
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能用公积金冲商贷我觉得不错啊。公积金还是现用最好，放着干嘛呢
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第13楼snowdayinfant我也追加一个问题如果公积金余额10万左右，公积金每月正常缴纳每月少于5000。月冲公积金5000，商贷每月5000，可以从公积金余额里直接一起月冲商贷和公积金吗可以月冲10000（公积金贷款每月5000+商贷每月5000）。&如果只有商贷，可以直接先提现10万，然后再每月用公积金缴款还贷。
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我来举个例子，比如，第一种方案，贷款70万，纯公积金贷款贷款，公积金首套，夫妇公积金账户余额如果10万，那么，1.如果是用了公积金贷款则不能提取公积金，则10万不能从70万里面冲销吗？2.如果选择年冲，则可不可以每年两次用公积金里面的钱冲贷款？3.如果选择月冲，则每个月用公积金里面的钱冲贷款，这个我知道；第二种方案，如果是贷款90万，那必须组合贷款了，那么如果是听银行的说法，银行算二套，则公积金只能50万，商贷40万，做不到第一种方案的公积金70万（因为那是首套，可以多贷），那么，公积金账户里面的余额10万，按照政策是要先冲公积金的对吗，可以一次性提取先冲公积金贷款50万吗？冲了以后，再选择月冲或者年冲对吗？第三种方案，纯商贷90万，包装成首套房，那么，公积金账户里面的余额10万，可以在产证办好6个月里面一次性冲掉商贷的对吗？冲掉以后，是不是一年之内只能付现金还贷款，然后满了一年才能改成月冲？谢谢大侠的回答，这些对我太重要！！！
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第18楼飞翔之鸟我来举个例子，比如，第一种方案，贷款70万，纯公积金贷款贷款，公积金首套，夫妇公积金账户余额如果10万，那么，1.如果是用了公积金贷款则不能提取公积金，则10万不能从70万里面冲销吗？2.如果选择年冲，则可不可以每年两次用公积金里面的钱冲贷款？3.如果选择月冲，则每个月用公积金里面的钱冲贷款，这个我知道；第二种方案，如果是贷款90万，那必须组合贷款了，那么如果是听银行的说法，银行算二套，则公积金只能50万，商贷40万，做不到第一种方案的公积金70万（因为那是首套，可以多贷），那么，公积金账户里面的余额10万，按照政策是要先冲公积金的对吗，可以一次性提取先冲公积金贷款50万吗？冲了以后，再选择月冲或者年冲对吗？第三种方案，纯商贷90万，包装成首套房，那么，公积金账户里面的余额10万，可以在产证办好6个月里面一次性冲掉商贷的对吗？冲掉以后，是不是一年之内只能付现金还贷款，然后满了一年才能改成月冲？谢谢大侠的回答，这些对我太重要！！！同求。。。哪样最好。。。
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纯商贷的房子可以用公积金月冲吗？？？？
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第22楼m5s7纯商贷的房子可以用公积金月冲吗？？？？可以，好像还可以先提取公积金余额出来的
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第18楼飞翔之鸟我来举个例子，比如，第一种方案，贷款70万，纯公积金贷款贷款，公积金首套，夫妇公积金账户余额如果10万，那么，1.如果是用了公积金贷款则不能提取公积金，则10万不能从70万里面冲销吗？2.如果选择年冲，则可不可以每年两次用公积金里面的钱冲贷款？3.如果选择月冲，则每个月用公积金里面的钱冲贷款，这个我知道；第二种方案，如果是贷款90万，那必须组合贷款了，那么如果是听银行的说法，银行算二套，则公积金只能50万，商贷40万，做不到第一种方案的公积金70万（因为那是首套，可以多贷），那么，公积金账户里面的余额10万，按照政策是要先冲公积金的对吗，可以一次性提取先冲公积金贷款50万吗？冲了以后，再选择月冲或者年冲对吗？第三种方案，纯商贷90万，包装成首套房，那么，公积金账户里面的余额10万，可以在产证办好6个月里面一次性冲掉商贷的对吗？冲掉以后，是不是一年之内只能付现金还贷款，然后满了一年才能改成月冲？谢谢大侠的回答，这些对我太重要！！！方案1：先年冲再改月冲，或者纯月冲。方案2，年冲就是一次性先提取公积金余额去冲公积金本金，冲了以后，可以再改月冲或者继续年冲。不过余额一次性提取以后月冲更合算。方案3.对的。冲掉以后怎样我正好不知道。余额十万，如果月还款金额比较大的话，其实没几个月就都还掉了，直接选月冲比较好
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第24楼阿库方案1：先年冲再改月冲，或者纯月冲。方案2，年冲就是一次性先提取公积金余额去冲公积金本金，冲了以后，可以再改月冲或者继续年冲。不过余额一次性提取以后月冲更合算。方案3.对的。冲掉以后怎样我正好不知道。余额十万，如果月还款金额比较大的话，其实没几个月就都还掉了，直接选月冲比较好谢谢你，你思路很清楚，人也很好，你跟我想的一样，太感谢了！！：）
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第26楼飞翔之鸟谢谢你，你思路很清楚，人也很好，你跟我想的一样，太感谢了！！：）另外相信我的话就选等本金贷款，千万不要等本息。
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第23楼阿库可以，好像还可以先提取公积金余额出来的 真的咩？
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第27楼阿库另外相信我的话就选等本金贷款，千万不要等本息。对，我也觉得选择等额本金，利息少。谢谢
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提问：贷款后公积金账户余额可否一次性提取？&&编号:151679&&
&&&&本人在东莞市缴纳住房公积金，如果用公积金贷款购房后，在正常还贷期间，可否一次性提取公积金里面的余额出来？
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网友：chefit&发言时间： 15:32:26&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市公积金中心回复
&&&&&您好，若符合我市住房公积金偿还贷款提取业务条件可申请办理，可提取额度为：申请人可提取至该笔贷款结清当月账户余额，但夫妻双方累计提取金额不可超过贷款实还本息总额，且在贷款结清后只能办理一次提取。因我市偿还住房公积金贷款分为偿还本市住房公积金贷款提取和偿还商业贷款提取，市民可登陆官网查阅相关办事指南，如有疑问，请联系12345热线，谢谢。
&受理人：市公积金中心
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人参与 | 条评论&专家教你买房后公积金如何提取
专家教你买房后公积金如何提取
　　专家教你买房后如何快速提取
　　近日，很多网友来电咨询买房后以及装修如何提取公积金的问题：有网友咨询买房后如何提取，也有网友咨询办理两证后如何提取。这些问题，小编通过走访武汉住房公积金管理中心，都在下文为您一一解答。
　　网友：父母赠予的二套房产，能提取公积金用于装修吗?
　　小亿：按照规定购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。这里所指的大修工程也有明确的规定，大修理自住住房且修理费用占总房价25%以上,取得危房鉴定 报告或大修证明未超过一年的,可以提取公积金。大修后房屋必须符合基本完好标准的要求，大修工程主要适用于严重损坏的房屋。所以装修不能提取公积金。
　　网友：使用公积金贷款，还可以提取公积金吗?
　　小亿：使用公积金贷款的只能将公积金账号的余额办理逐年还款划扣用于提前还款，不能取现。
　　目前，有很多购房者来电小编咨询公积金提取的政策。购房者因为贷款利率上浮、审批时间太长、年龄限制等各种原因放弃贷款选择一次性付款买房，然后再提取公积金。那么，买房后如何提取公积金，需要哪些手续。公积金提取有哪些程序、最高能取多少等等问题深受网友关注，本期小编就为大家归纳了买房公积金提取的各种政策。
　　商贷购买首套商品房房、只付了首付款的，提取住房公积金的办理手续。
　　家住武昌的陈女士来电咨询小编：&在武汉国企单位缴交公积金二十年，2010年给儿子在盘龙城买了一套住房，当时武汉市的公积金不能在盘龙城贷款，所以选择了商贷的方式买房，如何提取公积金更划算呢?小编通过走访武汉住房公积金管理中心了解到：职工商贷购买首套住房的，可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款：支付完首付款后，可以凭备案的购房合同和正规发票提取公积金一次，但是此项转账提取的有时间限制，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止。如果提取的金额未超过房屋总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
　　凭两证提取的政策是：日以前买房没有用公积金贷款的，办理&两证&(房产证和土地证)后3年内提取一次公积金。如果过了3年，或者已经提取了一次，就不能再提了。日后，根据新的提取政策，职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次，累计提取的总金额不得超过购房总金额70%。新政执行以房产证办理时间为准。
　　偿还商业贷款办理提取的政策是：在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年凭还款明细办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
　　公积金中心的工作人员还告诉小编，比起凭两证提取的，每年提取一次办理偿还商业贷款的用户还是居多的。
　　一次性付款购买首套房的，提取住房公积金的办理手续。
　　小编从武汉住房公积金中心了解到，一次性付款购买首套房的，不管是购买一手房还是二手房都可以提取公积金。按照规定：一次性付款购买首套房是一手房的，可凭购房两证及购房发票，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。一次性付款购买首套房是二手房的，过户后可凭《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票原件及复印件;职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价的总价。其中关于办理两证的时间不一样，规定也不一样：
　　(1)职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》上登记时间在日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
　　(2)《房屋所有权证》上登记时间在日&日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记购房提取信息的，或职工及配偶未办理购房提取登记的，仍可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70。
　　(3)在日&日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70。
　　(4)首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。
　　购买改善性住房，提取住房公积金的办理手续。
　　不管改善性住房为一手房还是二手房，都可以凭改善性住房和首套房的房屋两证等相关资料每3年办理1次提取。具体的规定是：
　　(1)职工或配偶在日以后购买改善性住房，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：( 140平房米-职工家庭首套住房面积)&第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。
　　(2)职工及配偶购买改善性住房办理提取的，应到管理中心及其分支机构进行资格认定;经认定符合条件，方可办理提取审核手续。
　　(3)职工及配偶在享受&首套住房&提取政策的同时，又购买了一套符合&改善性住房&提取政策的住房，应先办理&首套住房&的提取，待提取额度达到政策规定的限额后，再办理&改善性住房&提取。
　　在此公积金中心的工作人员告诉小编：如果首套房面积超过140平，改善性住房就不能提取公积金了;如果首套房面积小于140平，二套房可以提取公积金，二套房以上的房屋就不能再提取公积金了。
　　装修不可提取公积金
　　很多网友看到公积金的提取条件之一是建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。所以想当然地认为装修可以提取公积金。房屋的修缮工程，按照房屋的损毁情况，可以分为翻修、大修、中修、小修和综合维修。根据《住房公积金管理条例》的规定，只有在翻修和大修的情况下，职工才可以提取住房公积金。中修、小修房屋不属于提取住房公积金范围。　翻修自住住房的，需提供《建设工程规划许可证》、《土地使用证》或居民建房用地许可证、身份证。大修自住住房的，提供房产管理部门房屋质量鉴定属危房的证明、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》、身份证。另外本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
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专家教你买房后公积金如何提取相关推荐个人公积金账户的余额能全部取出来吗_个人贷款-宜人贷问答
个人公积金账户的余额能全部取出来吗
提问者：刘***光
地区：南宁
您好！职工购买商品房的，可在付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内申请提取住房公积金。办理住房贷款的，提取额度不得超过购房首付款。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
公积金账户里的钱能全部取出来吗？
您好！我们在南宁买了套商品房，办理的是公积金贷款，想问，能否将公积金现存的额度取出来装修房子？两个人账户上的钱都能全部取出来吗？谢谢
您好！装修不可以提取住房公积金。如您有偿还购建自住住房贷款本息的，可提取住房公积金，提取额度不能超过未提取期间偿还购建自住住房贷款本息之和。
提取及贷款
你好，咨询一下，刚买首套商品房，总价50万，首付25万，现在我的帐户上公积金有3万多，能提取出来吗？能提取多少出来，提取还可以申请公积金贷款吗？我个人月交公积金260，如果能贷款，能贷多少万？
您好！提取个人账户住房公积金余额与贷款业务不相冲突，提取额度不超过首付款，根据您的情况，您的贷款额度最高为30万元。
提取公积金
13南宁市公积金贷款买了一套房，14年提取过一次，如果现在离开原来单位，不再缴纳公积金，里面的钱可以一次性全部提取出来吗？
您好！在我中心有住房公积金贷款余额的，应提取住房公积金用于还贷。如可提取的额度大于账户余额，可申请销户提取住房公积金。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
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获取验证码公积金账户里的钱能全部取出来吗？
公积金账户里的钱能全部取出来吗？谢谢！
平安，健康，快乐，每一天
外地离职可以
滨海康桥首付7万，可以全部提取出来
买房后可以全部取出来
厦门岛内外一手房内部团购折扣，欢迎垂询！！！！！！！！！！
回 3 楼(随心远行1)的帖子
好的，谢谢
买房后可以，带上购房合同跟发票还有自己的身份证跟银行卡就可以了，今天早上刚咨询
我7.10刚到取公积金，带上房产证原件、身份证、银行卡就可以全部取出来
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请问，住房公积金交了好几年了，但是都没取出来过，里面有利息吗？
可以的，我刚买房，具体如六楼所说，不过会留一个月的账户余额就是。
取到买房前一个月
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