我今在一家商务信息咨询是做什么公司做了一笔贷款,他们说与银行是合作单位,先息后本,利息低,要先收费用。

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等额本息,等额本金,等本等息,先息后本详解,及如何借款和投资---网贷淘宝
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本帖最后由 lh00777 于
14:27 编辑
& && &&&本人2年多,对有些研究,很多很久的朋友,对,,和等本等息不是很懂,不了解具体的算法和哪种借款和投资更适合自己,本文就统一做详细的举例解释,希望对大家能有所帮助。& && & 在我们买房和贷款的时候,选择了等额本息比等额本金下,同样的年限,但是利息支出会高出很多。在我们投资P2P等额本息的话,资金被分散,收益不能最大化。因此选择了,很多人就认自己吃了很大的亏似得。那么到底是不是呢?    首先:等额本息或者是等额本金还款方式,预期利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月预期(约定的预期年化预期利率/12个月),计算出自己当月应该偿还银行的预期利息的。也就是说,两种不同的还款方式,预期利率水平其实是一样的。之所以计算出的预期利息不同,是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要还的预期利息就多;借的本金少,要还的预期利息就少。例:如果借款50万,10年还清,年预期利率7%,则月预期利率为0.5833%。  1.假设等额本金,则月还款本金为:50万/120个月,即每月为4167元;  (1) 第一个月还款预期利息为:50万*0..5元,则第一个月的实际还款额为=7083.5元。  (2) 第二个月剩余本金为50万-元,则第二个月要还的预期利息为:  ..2元,则第二个月的实际还款额为=7059.2元  以此类推  等额本金下10年共还款约67.65万元,共支付预期利息17.65万元。  2. 如果是等额本息,借款50万元,10年还清,年预期利率7%,月预期利率0.5833%,则每月还款额(含本、息)为5805.4元。  (1) 第一个月计算出的预期利息同样为2916.5元,第一个月只归还了本金6.5=2888.9元;  (2) 第二个月计息的基础是上个月的本金余额,即50万-111元,则第二个月应还的预期利息是..6元,即第二个月归还的本金为9.6=2905.8元  以此类推  等额本息下,10年共还款约69.67万元,共支付预期利息19.67万元。& && & 因此可以得出:两种不同的还款方式,都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比,因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大.  & && & 3.
以上是住房银行贷款,在P2P,小贷公司,和从银行商业贷款的话,比如平,易信,银行的,用的计算方式只有一个,那就是等本等息,但是签的合同和叫法都还是等额本息,下面我再举例说明:还是借款50W(实际小额信贷不会有这么高额度,方便举例),一年周期,月预期利息1.5%年率就是18%;,每个月还款的本息是相同的,则每月还款本金是50W/12月=41667元&&还款预期利息是:50W*1.5%=7500元,每月还款本息就是=49167元。& && &一年后还款的总额是59W,共支付预期利息是9W元。如果是10年只预期利息就是90W。远远高于,& &&&很多朋友看到P2P上面签的合同预期利息不超过24%,给都超过24%了,那么平台如何盈利呢,这就是原因,实际放出去的是等本等息,这样息差就出来了,平台就有生存空间了,所以一般商业借款时间都很短,最多3年,金额也很小,一般是15W以内,不然如果是大额和长期的话,任何行业的都承受不了的。& &
4. &&先息后本,这个很好理解,同样50W,月息1.5%,年息18%,周期6个月,& &&&那么每个月还款预期利息同样是7500,第6个月一次性还款50.75W。一共还款54.5W,共支付预期利息4.5W。& &&&先息后本常见于6个月以内,因为最后一期才还款本息,时间太长几年的话,变数太大,不能及时跟踪和控制风险,借款人最后一期还款压力太大,几率大大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期,平台抗风险能力较差。投资人也会,停止投资,如果所有活期用户在某几天到银行全部提现,银行也会出现资金困难,这就叫做。& &&&综上所述: 住房银行贷款方面,如果你前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的预期利息支出;如果你前期资金紧张,你可以选择等额本息方式,这样虽然前期预期利息支出多,但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些,同样能够达到降低预期利息支出的效果。& && &&&在银行商业信贷和民间借款的时候,如果每个月有稳定回款,就考虑长期等额等息。如果回款集中在某个时段,就可以考虑短期先息后本。& && && & 作为P2P的,如果平台出现6月以上的先息后本就要慎重了,借款人还款来源是否集中,是否有抵押物,是否有还款能力等。那么我们又该如何选择投资呢?& && && & 如果你资金稳定可观,对平台老板和运营情况能长期掌握非常了解,风险可控的话,建议选择先息后本3-6月,这样可以预防后期,提前锁定收益;另外资金不会被打散,不用担心每个月问题。& && && & 如果对平台不是很了解,担心后期不会继续投资,或者资金不大,不稳定,隔段时间会有拆借,甚至还用了XYK,那么建议投资1月和等额本息,1月发现问题可以快速闪退和方便XYK的周转,等额本息每个月都有回款,类似XYK分期,缓解还款压力,而且不至于万一出现问题后损失惨重。& && & && 本人在武汉QQ:,有2000人交流群群号:重点关注湖北的平台,尤其是武汉,群里是湖北的投资人,和有湖北平台的投资人。欢迎各位网贷朋友共同进群学习探讨。
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沪公网安备 45号先息后本的计算方式
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先息后本的计算方式
zhiqian&&&&&&
&&&&&&来源:网络转载
目前常见的还款方式有三种,分别是等额本金,一次性还本付息和先息后本。等额本金就是每个月还利息加本金,利息是根据你每个月还贷所剩金额算出来的;一次性还本付息即在借款周期结束时,一次性还清本金和利息;先息后本就是每个月只还利息到期一次性还本金,一般针对质押或者抵押是这样的还款方式,那么先息后本具体是怎么计算的呢?融360为你详细解答。
先息后本是每月只需还银行金额的利息,到期后一次性归还贷款本金,其中月利息为年利息除以12,这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目。
为方便大家理解,下面为大家举个简单的例子。如,小明在银行贷款10万,期限为一年,年利息为5.6%,按照先息后本的还款方式,每月还款金额为.6%/12=466.67元,一年到期后再还清10万元本金。
先息后本这种还款方式相对等额本金来说,要多付一些利息,但比较适合支付能力较弱,且需要使用长期使用本金的贷款人。建议大家在选择还款方式的时候要结合自身的情况,选择最适合自己的方式。
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