美国移民：如何才能选对投资移民项目？
滴答网讯&&& 考察项目合作机构
有关专家认为，对有计划涉足美国投资业务的会员单位，必须要有风险意识，要向投资人予以提醒。机构应该特别注意以下几个方面：
一、项目合作机构是否为iiusa（即美国be-5投资移民行业协会）会员；
二、历史背景是否真实；
三、项目的工作模型测评以及项目所在地区就业率是否低于平均就业率的150%；
四、运营方的背景，如信用记录、银行记录、犯罪记录、行驶违规记录等。
此外，项目土地拥有人是否有合法许可、银行抵押情况以及土地使用权是否合法都是值得关注的重点。在项目推介之前有必要赴实地考察，分析其可行性。
考察项目本身是否存在风险
移民专家醒说，一些项目本身就存在风险，比如投资美国的石油项目，可能发生&打干井&的情况，即由于资料不够、判断失误等原因开采不到石油，这种风险需要投资者承担；项目的自有资金是否充足也很重要，&如果过多依赖投资人的资金，一旦注入资金不足，就会一直拖下去，给投资人造成损失。&此外，在选择律师方面，要选择具备移民律师执照的项目律师，如果选择的律师已经有多次失败案例，则可能被移民局列入黑名单，审批通过率会大大降低。
项目选择遵循四大核心原则
既然是投资就肯定有风险，像美国对投资移民就规定：必须要投资在有风险的项目上，且风险由投资者承担，不得转嫁给国家，&所以想办投资移民的人首先要有对风险的心理承受能力&。此外，他认为项目选择还必须遵循四大核心原则：
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据联邦移民部公布的最新数据显示，目前有超过6.4万人非法...美国投资移民项目如何选择-中新网
美国投资移民项目如何选择
　　目前市面上有超过200个EB-5美国投资移民项目，投资者该如何甄别各机构推广的眼花缭乱的EB-5项目？主要应关注哪几个因素？
　　业内人士认为，在选项目前，首先要了解项目的资质背景，是否有可靠的开发商、承包商、管理团队运作项目，使得项目得以健康发展。
　　其次，要了解项目的投资模式和盈利模式。从投资模式上看，EB-5投资移民中比较常见的模式主要有两种：股权投资和借贷投资。如果项目运作良好的话，股权投资的投资回报率要高于借贷型的项目。从盈利模式上看，要了解项目在5年内的发展或投资期内的发展是否有合理的回报。5年期后，发展商或业主是否有能力返还投资款。项目必须有收入，才有能力在5年后还款或者5年后向银行按揭才能还款；如果收入不如预期，只有一个概念项目，银行审批贷款心态也会不积极。还要看发展商的经验，项目过往是否有成功案例。
　　第三，要了解项目是否满足EB-5所需创造就业。根据EB-5的要求，申请人获得临时绿卡2年后，只要投资的项目有盈利，且创造10个就业岗位就即可转为永久绿卡，并在3年后拿回50万美元。就业机会数，对永久绿卡获得，这个指标是最为关键的。
　　选准EB-5项目后，还有三个“细节”需要注意。一是谁作为主申请人？一般而言，在家庭中选择有稳定收入来源且无大的健康问题的人作为主申请人较为理想。主申请人的个人背景越简单，申请审核会越顺利，不容易被拒签。
　　二是资金来源有哪些方式？一般较为常见的资金来源有经营公司盈利所得，房产抵押贷款等，工资收入(包括奖金)的话一般对高薪阶层较为有利。不过美国EB-5项目对其他如股票、继承、赠予的资金获得也是认可的，只是需要提供股票收益相关文件、遗嘱、赠予人的财务资料等证明。
　　三是如何报税？美国税法种类繁多，又经常更新，所以新移民首次报税前最好事先咨询专业的会计师，掌握必要的报税计划。如果申请人与配偶，或子女一同申请移民，则可以以家庭为单位进行联合报税。(邓仲谋)
【编辑:南若然】
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美国移民EB-5项目的投资者都存在移民到美国哪个城市的问题，八成以上的美国华人居住在美国25个大都会城市地区，看看下面的详细介绍吧!
　　如果按城市来考察，纽约市华人的数量最多，占华人居民的近两成。
　　纽约是世界上公认的最大城市和最大的国际金融中心，也是整个美国的金融经济中心、最大港口和人口最多的城市，是全世界的经济中心，它的一举一动无时无刻不在影响着世界。
　　由于纽约一直以来都是外来移民的入境点，有相当多外来种族就在此落地生根，光是在 1892 至 1924 年间，就有超过
1200 万的欧洲移民经由埃利斯岛入境美国。当初，“大熔炉”一词就是来形容下东城许多族群人种居住的街区。
　　纽约市约有 36%
的人口是在国外出生的，虽然比例上较洛杉矶和迈阿密低，但是这两城市的外来人口的国籍较少，而纽约市外来人口的国籍非常多，各国籍的比例较为平均，主要移民来源国家有多明尼加、中国、牙买加、圭亚那、墨西哥、厄瓜多尔、巴西、特立尼达和多巴哥、哥伦比亚和俄罗斯。纽约市最多的人种为非洲裔美国人、意大利人、犹太人和爱尔兰人。至今，纽约依然是非法移民的主要入境城市。
　　其次为洛杉矶、旧金山，分别占一成左右。
　　洛杉矶位于美国西岸加州西南部的城市，是美国的第二大城，仅次于纽约。大量的移民使洛杉矶成为一个多民族、多种文化色彩的国际性城市，少数民族占全市人口的一半左右，并拥有众多移民社区，各色人种聚居的地区形成了各自的“城”，如巴西街，充满了浓郁的巴西文化，每年3月的巴西狂欢节上都能看到巴西裔美国人在跳迷人的桑巴舞。洛杉矶也是美国华人的主要聚集地之一，约有40万左右华人居住于此。
　　旧金山华人和华侨较多，市区东北角的“中国城”为美国华人最大集中地。
　　接下来就是圣荷西、波士顿、芝加哥、西雅图等等。
　　以上就是小编给大家推荐的最佳美国投资移民城市，如果说纽约是最好的，那不见得，还得根据自己的实际情况出发，适合自己的才是最好的。除了美国移民之外还推荐了项目！
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