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前两天在工行办了一张居逸贷信用卡，额度比较高，但只能拉交易中心的税，已经批下来，但还没用，论坛里有在静安区交易中心成功使用“居逸贷（税费贷）”信用卡拉税的吗？我还没到过户的时候，想提前问问看，谢谢。
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居易贷可以缴税分期
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andy_dd前两天在工行办了一张居逸贷信用卡，额度比较高，但只能拉交易中心的税，已经批下来，但还没用，论坛里有在静安区交易中心成功使用“居逸贷（税费贷）”信用卡拉税的吗？我还没到过户的时候，想提前问问看，谢谢。 额度多少？
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理论上是可以分期，但就不知道静安交易中心交税能不能用？
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额度50万只能在交易中心交税用
2009.西安 杭州 武夷山 香港 澳门2010.日本 三亚 台湾 苏州 厦门2011.三亚亲子游 美西 无锡 常熟 港澳常州淹城 亚龙湾新加坡北京2012.1苏州香港泰国亲子游爱在西班牙梦里敦煌青海环湖三亚2013
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第2楼xiaoyu817额度多少？50万不到。
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我的卡除了拉契税，其他一般也能用
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第5 楼 andy_dd 50万不到。
利息年化利率多少？
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第4楼janing额度50万只能在交易中心交税用 建行普通信用卡能用来啦契税吗？可以分期付款还吗？
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理论上是可以分期，但就不知道静安交易中心交税能不能用？
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第1楼icbccy居易贷可以缴税分期 办这个影响申请房贷不？或者说房贷审批通过后再申请？申请流程一般多长时间？
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andy_dd前两天在工行办了一张居逸贷信用卡，额度比较高，但只能拉交易中心的税，已经批下来，但还没用，论坛里有在静安区交易中心成功使用“居逸贷（税费贷）”信用卡拉税的吗？我还没到过户的时候，想提前问问看，谢谢。 办这个影响申请房贷不？或者说房贷审批通过后再申请？申请流程一般多长时间？
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第11楼锁麟囊ZLP办这个影响申请房贷不？或者说房贷审批通过后再申请？申请流程一般多长时间？ 因为批贷款在先，拉卡付契税等在后，所以不影响贷款额度。手续费1年在3.6％左右，实际利息在7％左右。等额本金还款。
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第12楼ALEX__2010因为批贷款在先，拉卡付契税等在后，所以不影响贷款额度。手续费1年在3.6％左右，实际利息在7％左右。等额本金还款。 申请流程复杂不，最长得多长时间办好？
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统一回复，我贷款不在工行，居逸贷在工行申请，没有影响。一般两周左右办下来。
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第14 楼 andy_dd 统一回复，我贷款不在工行，居逸贷在工行申请，没有影响。一般两周左右办下来。实际年化利率是3.8，还是7.6？
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第14楼andy_dd统一回复，我贷款不在工行，居逸贷在工行申请，没有影响。一般两周左右办下来。 麻烦问下如何申请？一定要本人去柜面申请吗？本人不在上海，可否代办或者网上申请，多谢lz
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第15楼happy0123456实际年化利率是3.8，还是7.6？同问
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上周刚用这张卡拉了营业税。申请的时候申请的是除了交易中心， 消费也可以，等于多了张超***************
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一定要办吗？一次性付税也可以吧？
我们要结婚啦~~
水视界♀JJ
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静安交易中心周末办公伐
多多成长记
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有大神来解答吗？利率有合算吗？
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利率合算的，我比较过很多银行了，工行这个产品最低，我交易中心拉到契税，然后打电话分十二期
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实际年利率是多少啊？比如10w，分12期还，总共还多少？
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mark学习，买房税费10%了，如果年化跟房贷利率差不多还是蛮合算的
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这个卡最多可以分多少期，36期可以吗？
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第12楼ALEX__2010因为批贷款在先，拉卡付契税等在后，所以不影响贷款额度。手续费1年在3.6％左右，实际利息在7％左右。等额本金还款。到底一年利息多少啊
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在哪家工行办的的，我问过工行说，贷款不在工行，不给办
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有人商住楼贷款的吗？商住楼能用公积金贷款吗？
装修贷款有风险吗？利率是多少？是必须放款到装修公司账户，还是可以另立账户？装修工程还没有结束，装修全款都打到装修公司账户，肯定有风险的吧？应该怎样避免？
商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。&买房时的注意事项，其中重要的一条就是，看明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。&根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者用地50年。”&相关专家也介绍：50年商住两用房产权住宅与普通住宅项目的不同：主要以下五点主要区别：&一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。&二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。&三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。&四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高。
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，底层或数层为商业用房，其余为住宅的综合性大楼。它的土地使用性质为综合用地，所以商住楼产权只有40或者50年，商住楼贷款年限也仅10年，还款压力会大于住宅，生活成本开销也会高于普通住宅，商住楼费一般都是商业标准，比普通的居民水电贵。
你好，商住楼可以抵押贷款的
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内地有办理港澳贷款、香港贷款的机构吗?有人下过款吗?
内地有办理港澳贷款、香港贷款的机构吗?有人下过款吗?
是真的吗?有香港贷款下款的人吗?日香港贷款无需客户征信记录，黑白名单均可，无需资产抵押，纯信用申请。下款概率高，客户第一次不通过的公司可为客户在不同银行进行第二次申请，二次申请通过概率高达8成。香港银行步骤电话咨询――申请办理――香港签署――完善资料――接听回访――银行面核――香港领款申请必要条件●年龄24-55周岁范围内●中国内地各省居民●海关无限制出境人员●持有港澳通行证香港有效签注●住址证明（本人水电煤、信用卡账单任意一项）●户口本原件●身份证原件贷款产品额度利率说明●每家银行50万HKD起，每家银行最高100万HKD●最多可同时申请香港4家合作银行●利率从3厘-8厘不等●贷款产品有分期贷款、透支贷款、循环贷款等办理包装及下款时间●材料包装时间大约在30个工作日左右●申请贷款审核时间在10个工作日左右●其他节伪日及不可预计时间在10个工作日左右英国摩根国际金融集团（深圳）有限公司British Morgan International Finance Group Limited SZ摩根国际金融中国分公司结合中港二地优势，开展国际化服务。现已和香港多家银行合作内陆人士在香港融资业务，与邦民日本财务公司签署担保内陆企业人士在香港贷款业务。并与港交所、多家银行开展中国籍用户港股开户，国际等业务。目前在广东地区与多家机构及银行开通小额贷款、房屋贷款、、装修贷款、信用贷款等业务。港澳贷款、香港贷款友情提示各位需要融资的客户请选择实力的跨国机构，选择有牌照的正规放款及担保机构。目前针对香港银行融资贷款，市面鱼龙混杂，真正的实力机构凤毛麟角，我们是正规合法的跨国金融机构，欢迎各界同行及金融机构来我公司及亚太香港总部进行考察，开展多元化全方位的投融资一体合作。目前一些声称可以操作港澳融资贷款的不正规公司具备以下几点1、香港银行的门朝那边开都不知道的，香港公司地址电话在哪都不知道的2、对客户年龄有一定要求，过大或过小都是不允许3、要求客户男女搭配或多人联保操作的4、深圳没有合法的营业场所及合法的经营手续5、香港没有正规的合作机构或上属公司（一般是虚构出来的不存在的香港公司）6、在深圳公司签署所有的文件，声称是帮你代办的（只有香港公司才有资格代办）7、没有在香港银行正式办理相关文件的8、代办服务费过低或过高的9、需要跟团参加港澳旅游4天的，外加珠海跟团回深圳的10、声称给客户办理商务签证或工作签证的。只要基本符合上述10条内的可以确定是骗子公司，以下解释和上列对应1、客户可以问他们是什么银行操作，银行的地址，贷款产品等详细信息2、问为什么对年龄有那么细致的要求3、香港所有银行根本就没有什么夫妻贷款，联保贷款这个产品4、他们能出示营业执照及香港代办公司的营业执照或者香港政府的担保及放债人牌照吗5、既然他们说是香港某公司的分公司，很简单，香港公司电话和注册证书拿来6、在深圳签署就是纯粹骗人，香港贷款都是要本人在香港签署办理的7、连香港银行门朝那开都不知道，就能帮你贷款，你信吗？8、不是正常范围的费用都是不现实的，香港贷款并不是那么容易下款的9、说要你们参加什么几天的旅行团，纯粹是忽悠你旅游的，还有珠海必须跟旅行团回深圳的，办贷款跟珠海旅行团有毛关系啊，只能是忽悠傻子相信。10、声称有能力办商务签注或工作签注的，你很简单的叫他们给你看近期的下证记录照片，叫他们自己每天过香港海关给你看看。他们自己都没有工作签证或商务签证能帮你们办吗？11、还有一些公司声称什么薪金贷、工薪贷、流水贷、优秀人才贷等等，，其实这些贷款产品在香港银行根本就是不存在的，相关的资料可以百度搜索“香港优秀人才引进计划”，快10年了也就那么点人引进，你信吗？流水贷就是更不存在的东西，香港是法制社会，做伪材料在香港那可是重罪，谁会为了你批量去做伪材料。何况香港银行根本不需要客户流水，个人贷款流水说明不了什么，难道你有1000万流水给你贷100万吗?香港银行只需要客户的工资账单或信用卡账单等实际资料，不会需要客户流水的。12、客户需谨记只要不是在香港公司签署的就不要相信什么帮你们贷款，没有见过或考察过香港的金融公司及担保机构，就不要盲目的和任何公司签署协议。客户只要涉及港澳贷款公司及香港贷款的任何问题及识别真伪公司，都可致电联系我们！我们会详细为你解答真实贷款及真实贷款公司的详细操作流程。贷款咨询热线：业务一： (元经理）3业务二：（于经理）6业务三：（张经理）9香港新W11月14日 缎戮蟆蟮溃蛉8r，北京市空庵匚廴敝]部k公室l布了今冬首空庵匚廴军S色A警。其A，由於今日逆r^重，重度污染⒊掷m。明日，受冷空庥绊，空馕廴居忻黠@猓16和17日D槎良。城六^PM2.5r舛瘸200微克/立方米昨日10r，城六^和南部地^PM2.5r舛染^200微克/立方米，_到重度污染。北部地^舛壬缘停蔡吨囟任廴舅健本┦协h保Oy中心介B，昨日北京由於穸冉咏和，基本oL，U散l件M一步D差，全市各^域空赓|量普遍_到五重度污染水平。中心表示，近期北京持m的^重污染co高穸汝P系密切，中旬後期北京的北Ll率明@增加，降剌^明@，空赓|量可S持^好水平。市h保局Q，1日_始持m_展大ｍ谭z查。截至12日，h保部T以燃煤t房煤|、施工工地等橹攸c，1375家挝缓忘c位M行z查，lFh境`法行137起，其中M立案P大忸`法行59起。未硪恢堋扒缈杖fe”基本o望有@示，1日至12日，京津冀、山|、|缺狈降^累日照r祷径疾蛔40小r，平均下砻刻炷芤到光的rg基本只有3小r左右。在石家f、天津以及北京城^，4日_始至昨日Bm10天不光，日照r下了同期最少o。ぃ4日起，一大的地面高罕P踞在|北地^。在北半球，高饬魇琼r旋D的，在它南却档氖瞧|L，而偏|L正好把日本海、S海以及渤海上的水汽送到了西北地^|部、A北、S淮一，形成一支窭涞饬鳎龅搅南方淼呐饬鳎纬闪舜蠊挠暄┨狻8日後，高|北逐ux_大，北方被甩到了高横岵浚饕芨横岵康钠巷L控制，L力小，加上前期下^雨雪，蒸l後的水汽]有呼[北L的清除，停留在近地面，於是就出F了持mF饪@的天狻ぃ本⑻旖颉⒑颖钡鹊乇局苣⑴加嘘光露面，不^诫s著F和霾，算不上明媚，@些地方要迎砬缈杖fe的天猓硪恢rg然o望，A要等到21日以後了。疑1持m蚕楹斡rA蟆拜p度污染”？昨日至今日，京城橹囟任廴荆饲疤遁p度至中度污染交替^程，楹挝廴疚舛群腿梭w感官相悖？目前北京的PM2.5年均舛入m然每年都在下降，但大家感官上sX得F霾似乎并]有p少，@是槭颤N？Υ耍迦A大Wh境W院院LR克斌表示，PM2.5舛群痛饽芤度之g有一抵档墓拯c，@拐c大概在30至50微克/立方米之g，舛冗_到@^gr，能度就得相Ψ定了。目前，F霾的盒B已明@改，“打比喻，‘重感冒’m然好D，但‘感冒’]底康}，所以需要一些r日。”市h保Oy中心主任大ケ硎荆芤度和PM2.5并不是一Q性的P系，能度受到穸鹊纫幌盗庀笠蛩氐挠绊。比如最近北京的能度很低，但PM2.5舛s相Τ尸F出了一定的差性。@N情r在降雨r也龅剑r候雨大能度很低，但空赓|量其很好。所以了解空赓|量的最好k法，是P注h保部Tl布的污染物舛缺Oy信息。疑2持m污染^程\健康有何影？9日至今，北京的空獬掷mp度污染以上，期g主要在中度至重度污染之g交替，昨日至今榇舜挝廴具^程最重r段。短rg鹊闹囟任廴竞烷Lrg容p度、中度和重度污染^程交替，哪\健康影更大？北京大W公共l生W院教授潘小川表示，通常f的重污染健康危害，是指Bm24小r在超说摹⑽廴镜男菹禄r，人群w上可能a生的健康危害。但H上，并不是所有人都Bm24小r在室外活樱话愣rg暴露在室外，a生的健康危害并]有A的那乐亍大ケ硎荆赓|量俗季褪腔θ梭w健康的ur制定的，至於污染持m一天是三天，只能f污染持mrg越L、人暴露在污染h境中的rg越L，危害就越大。疑3鳖A案能否加入更多制性措施？此次污染^程并未映壬蚣t色A警，相比之下，拥狞S色A警中制性贝胧┎欢啵饕橥Ｖ雇潦降仁┕ぷI等。h保部T此前表示，未痈呒eA警，因槲廴境潭任催_到A警拥l件。那N，鳖A案是否需要加入更多制性措施？今年3月，北京修了鳖A案，降低了t色A警的蛹e。此前需要持m3天六乐匚廴静趴樱F在如果五重度污染持m3天以上，就可蛹t色A警。A案修後，h保部TylF，按照@新俗迹ツ暧3次(导s10天)符合l布修後t色A警的l件。煌念色A警，采取的措施也不同，主要包括健康防o措施、建h性贝胧┖制性贝胧┤e。重c是，S色A警_始，加入制性贝胧缤Ｕn、停a、停工、停取４蠹易殛P注的是，t色A警中的全市C榆坞p限行。此次污染持mrg^L，但S色A警制性措施并不多，鳖A案是否需要再次修？有h保＜冶硎荆饲鳖A案中的e分，主要是以公\健康槭滓]因素。目前的鳖A案中，t色A警ιa生活的影很大，坞p限行等制性措施不能S意l繁印ＫJ椋ΜF有措施，h保等部T落好，贝胧┻_到削p污染峰值的效果。另外，他J椋h保部T也本┑奈廴咎卣骱用窠】涤绊等，cr俱M地完善鳖A案。■全r京津冀及周五分之一城市重污染昨日菏墒锌馕廴咀乐兀|北地^F霾略有D好新京笥 (者金煜)京津冀大^域的空馕廴咀蛉臻_始加重，虾秃煞e在12日和13日出Fe最高的“乐匚廴尽薄＿@^域中的53地以上城市中，昨天和今天都有10城市出F重污染。h保部表示，受供暖期污染排放量大和不利庀l件影，|北、京津冀及周地^空庵匚廴救栽诔掷m。12日，京津冀及周地^53地及以上城市中，有10城市出F重度及以上污染，其中，鲜械目赓|量指颠_到304，乐匚廴尽１本⑷R⒘某恰⒆筒⒑伞|I、德州、廊坊和9城市橹囟任廴尽h保部表示，京津冀大^域鹊PM2.5平均舛12日比11日上升8.8%，PM10平均舛壬仙5.9%。昨日截至早8r，京津冀及周地^，空馕廴咀乐氐氖呛墒校PM2.5小r舛冗_到251微克/立方米，乐匚廴尽昨晚至截稿r，收集整合官方h保墓APP“蔚{地D”上可，至夜g，京津冀地^密密麻麻地出F代表重度污染的紫色酥荆赓|量指荡蠖嘣200以上，也有e地^超^300，呈F“乐匚廴尽钡暮稚|北地^的F霾略有D好。12日|北36地以上城市中，9城市重度污染，o乐匚廴境鞘校磷蛟8r，重度污染城市到4。昨晚至截稿，“蔚{地D”上可，|北三省城市大多檩p到中度污染。h保部Oy司司L_毅Q，今明商炀┙蚣郊爸苓地^部分城市依然霈F重污染，要到17日至18日U散l件才u好D。京津冀10月PM2.5舛韧冉46.9%10月全赓|量最差城市依然集中在A北地^，包括徐州和武h新京笥 (者金煜)h保部昨日公布今年10月全赓|量情r。京津冀地^10月的PM2.5舛去年同月的每立方米119微克下降到70微克，同比下降46.9%。不^和9月相比，是上升了33.3%。“我印象中北京的10月一直是秋高馑摹！小在北京生活的中科院大馕锢硌芯克芯T王S思f，但近三五年，北京10月的污染天刀疾畈欢啵际泅差ll的月份，“@也是在全球夂蜃化的背景下，北京地^一最令人d的化，@一化c近十年砦廴疚锏呐欧糯罅吭黾硬oP系。”不^常p排行舆是起到了效果，因榻衲10月京津冀地^的空赓|量比上一年同期相比要好D很多。新京笥者ylF，前年和去年京津冀^域10月的PM2.5月均舛确e110和113微克/立方米，相差不是太多，但今年@舛t降到了70微克/立方米。我PM2.5的俗⒄帐佬lM的最限值，年俗际35微克/立方米，日俗际75微克/立方米。如果在俗贾龋θ梭w健康的影就不e大。京津冀10月份的PM2.5月均值已_到日均俗肌３PM2.5外，PM10、二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳在空庵械舛榷寂c去年10月相比有^大的p少。北京10月的情r和京津冀一致，PM2.5月舛74微克/立方米，同比下降37.8%。不^o是京津冀整地^是北京，10月和9月相比，差距是不小。京津冀^域和北京10月的PM2.5舛缺9月分e上升了33.3%和48%。h保部Oy司司L_毅表示，w上，10月京津冀、珠三角^域空赓|量同比D好，h比D差；PM2.5、PM10和二氧化硫等主要污染物舛韧让黠@下降，h比上升。L三角^域空赓|量同比、h比均D差。10月全赓|量最差的10重c城市依然集中在A北地^，包括京津冀地^的衡水、保定、唐山、邢台、邯、廊坊，京津冀周的稀⑧州，也包括了更往南的徐州和武h。■北京今年新增7.4f采暖用煤改用艨狄堰_38.45f簦衲瓴膳究p燃煤s60.8f新京笥 (者信娜)供暖季⒌剑衲瓯本⑿略7.4f艟用袷褂秒采暖。至此，全市煤改用艨狄堰_38.45f簦衲瓴膳究p燃煤s60.8f。W北京市力公司表示，今年供暖季前，全市煤改外源工程已全部完工。今年，榉乐未馕廴荆本┦腥骈_展煤改配套外源工程。其中，|城^施w育^、前T等16街道地^s1.7f艟用瘢鞒^包括西L安街、天虻14街道地^s7000艟用瘛W北京市力公司相P人表示，目前，|、西城新增煤改用2.4f簦怆源工程主要涉及安b_]器、箱式浩骷爸献浩鞯取４送猓衲贽r村地^也⑿略黾5f裘焊碾用簟W北京市力公司IN部rL王f，已168村M行改造，工程包括安b浩鳎陆ǜ脑炀Q路等，“供暖季之前⑷烤浒ll件”。W北京市力公司表示，北京市煤改用艨狄堰_38.45f簦悦采暖季期g城^居民艟1煤、r村居民艟4煤算，A冬季采暖季期g可p燃煤s60.8f。起始於2001年的文保^煤改工程vr14年，截至目前，北京核心^基本F取暖o煤化，共31f舫^居民使用采暖。此外，2013年拥娜修r村地^“p煤Q煤、清空狻泵焊碾工程，也使得7.45f艮r村居民享受上采暖^冬。■追L采暖煤改 一采暖季少花近千元本周末⒄焦┡采暖c鹘y方式相比，是否黾油度氤杀荆私猓壳氨本┦邢嚓P部T均o予“煤改”用粝慕aN。2006年，核心^“煤改”居民用享受居民峰Ycr政策，即用粼诓膳久咳21r至次日R晨6r，每度0.3元，其他rg保持正常r，每度0.4883元。此外，享受市、^h杉政各aN0.1元/度，每度⒌椭0.1元。2015年，r村地^“煤改”居民也⑾硎芘c城^一拥难aN俗肌Ｄ壳捌毡橥V的蓄能式暖器，能够在用低Yr段Υ崮埽滋焐幔M一步省M用。去年，讶钏捂西湫写宕迕耜建A采用采暖^冬。大概用8000度，M用2400元，今年他⑾硎艿降头YraN，“今年估八九百就够了，比菏∠乱淮蟀脲X”。Τ^居民，以平均每30平方米算，每晚9r至早6r加9小r，每小r耗s6.4度。加上低Yr及政府aN，每天采暖Ms5.76元。以一采暖季150天算，共花M864元。然而如果涓C煤，一采暖季，相同面e的房屋最少需要1200K蜂C煤，按照一K蜂C煤1.5元算，需1800元。
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热线：400-分期付款来装修 多数认为装修贷款没必要
出处：互联网 15:59:18
装修贷款推出以来就从没像车贷、房贷那么火爆过。装修贷款：60平以上的房产抵押，贷款额度为房总价的30%%到40%%，利率为6.48%%，贷款年限最多为5年
分期付款：根据信用卡持卡人的具体情况，最高额度为15万元，最低1.5万元，银行手续费1年还款为3.5%%，两年还款为8%%，无利息。
都说楼市也讲究金九银十，现在正是商品房大量交付的时候，许多家庭正忙着收房、装修，买房让很多人几乎搭上了全部积蓄，但装修费用又是很大一笔支出。有人匆匆忙忙简单装一下就入住了，有人东拼西借把新家捣鼓好却“元气”大伤，装修贷款不失为压力“减负”的一个好方法，但在沈阳却一直热不起来。有装修公司最近推出了分期付款的装修模式，不知道能否帮业主们解决装修贷款所不能解决的问题。
推出以来一直冷清
朱先生通过向银行贷款，使一直头疼的装修资金问题终于解决了。今年年初，朱先生花了30多万元买了一套房子，其中70%%是向银行贷款，当他把买房的首付款付清后，发现装修房子的钱不够了，通过朋友介绍，朱先生向银行申请办理了装修贷款。
像朱先生这样为装修房子发愁的人不在少数。随着买房的人越来越多，个人购房贷款已经非常普遍，而买房后的装修环节，对大多数人来说手头往往所剩无几。
针对需求，一些银行在几年前就推出了住房装修贷款业务。客户通过抵押从银行得到用于装修的抵押贷款，此项贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关装修材料款、厨卫设备款等。
但这项可救急的个人贷款项目，与车贷和房贷的火爆相比，却一直比较冷清。
装修贷款份额太小
从1999年开始，建行、工行等银行先后推出个人装修贷款业务，但到现在已有银行撤销了这项业务。
一家商业银行个金部工作人员孙先生表示，与个人房贷相比，装修贷款的办理量非常少，两者不到100比1。虽然绝大多数的购房者在装修时都可能会出现缺少资金、手头紧的现象，但很多人从传统观念考虑，买房子贷款是没有办法，装修的几万元再贷款，明显觉得交给银行利息不太值。
另外，目前开办装修贷款的银行对申请装修贷款的要求也比较高。建行铁西支行的工作人员告诉记者，在该行申请装修贷款，必须要拿60平方米以上的房产进行抵押，贷款额度将在测算房总价的30%%到40%%，利率为6.48%%，贷款年限最多为5年。
这一要求对初次购房的买房人来说就望尘莫及。一些在沈阳工作的年轻人，首次买房多为贷款，肯定没有其他的房产用于抵押装修贷款了。而且装修贷款要求的年限比较低，5年之内就要还完，还房贷的经济压力本身已经很大，同时还装修贷款的话，很可能吃不消。而且装修贷款还要付一定的利息，所以很多人宁可向亲戚借，也不会再申请一项贷款的。
分期付款模式全新
一家装公司的负责人说，装修分期付款是一种全新的模式。只要持信用卡的客户，都可以采用这项业务，虽然银行有装修贷款，但业主需要付较高的利息，分期付款却可以省下这笔钱，而且对于没钱装修的人来说，可以最大限度地缓解资金紧张的困难。另外，原本因为缺钱打算简单装修的业主，可以花心思好好装一下了。
“各家装公司做分期付款的还不是太多，属于刚刚起步的阶段，百姓也正处于逐渐接受的过程。”这一负责人说，一项新模式的启动，总会有一个磨合期，相信分期付款在沈阳一定会有一个好的前景，达到大众化。
据了解，目前某大型家装公司的装修分期付款主要以12期和24期为主，根据信用卡持卡人的具体情况，最高为15万元的消费额度，最低1.5万元，1年还款的银行手续费为3.5%%，2年还款的银行手续费则为8%%，甚至还可以分期支付地板安装费、人工费等。
多数认为装修贷款没必要
“装修也贷款？我肯定不贷。手头有钱就好好装装，没钱就简单装呗，干啥还欠银行的钱啊？”50多岁的沙先生态度坚决。沙先生刚为儿子买了一套房子，加上儿子结婚，虽然手头紧，但也不会选择装修贷款。
记者了解到，很多消费者认为选择装修贷款得有超前意识，虽然大家可以下定决心贷款买房，但很难下决心贷款装修。张先生说：“有多少就花多少，何必去负债装修呢，有房子住就行了。”在很多人看来，装修花的钱相对于房子来说，只是很小的一部分，在哪儿都能省出来，况且装修是可以分档次和阶段的，有钱就装得好一点，没钱就差一点，并不会影响生活质量。
分期付款还可以接受
既然不肯向银行贷款，那么就分期付款吧。“用信用卡装修，5万元分12期，每个月还4166元，分24期，每月只还2083元。”选择装修分期付款的王女士说：“买房子已经把父母的钱花得差不多了，还哪能再一下拿出几万元装修，只想简单弄一弄。”
王女士听朋友说沈阳开始有装修分期付款业务了，毫不犹豫地选择了一家有这项业务的家装公司。从7月初开始装修，到9月份全部工程结束，她把所有的工作都交给了家装公司，花了5万元“精装”了一把。
活用贷款稳赚不赔
常先生夫妻俩有两套住房，其中一套在皇姑区，他们打算把这套房子租出去，就找了一家中介公司，准备找个房客，中介的工作人员告诉他们，这套房子虽然地段好，但楼龄太老了，房子残破，不容易租个好价钱。中介指点他们：“花些钱简单装一下，租金绝对可以高1/3。”
房子太旧了，有些地方需要大动刀。常先生夫妇打算花2万元左右把房子翻新，常先生的妻子在银行工作，他们决定选择装修贷款的方式，首期付了4000元。1个多月后，房子就装修好了，“新”房子很快以每月750元的价格租出去了。“租金是半年一收，一共4500元，不但首付出来了，还有节余，装修贷款以后月供不到400元，边收租边还，真的很轻松。”常先生夫妇为自己的精明很自豪。
记者点评：几乎没花一分钱，就顺利装修房子，高价租出去了，这是典型的装修贷款灵活使用。对于有两套住房的家庭来讲，这种做法很值得借鉴，装修过的房子，不管出租还是出售，都是稳赚不赔的买卖。
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