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倒板施工合同
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倒板施工合同
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3秒自动关闭窗口质量缺陷处理方案
质量缺陷处理方案
一 : 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案目 录一、 编制依据和工程概况 .......................................................................................................................................... 31、编制依据 ..................................................................................................................................................................... 32、工程概况 ..................................................................................................................................................................... 3二、 混凝土质量缺陷 .................................................................................................................................................. 4（一）砼质量产生的现象和原因 ................................................................................................................................... 41、蜂窝 ......................................................................................................................................................................... 42 麻面 ........................................................................................................................................................................... 43孔洞 ............................................................................................................................................................................ 44 露筋 ........................................................................................................................................................................... 55 缝隙夹渣 ................................................................................................................................................................... 56 缺棱掉角 ................................................................................................................................................................... 57 表面不平整 ............................................................................................................................................................... 68墙柱底部缺陷（烂脚） ............................................................................................................................................ 69梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大 ................................................................................................................ 610基础轴线位移，螺孔、埋件位移 .......................................................................................................................... 611砼表面规则裂缝 ...................................................................................................................................................... 612钢筋保护层垫块脆裂 .............................................................................................................................................. 6（二）、混凝土质量缺陷预防和处理措施 ..................................................................................................................... 71蜂窝 ............................................................................................................................................................................ 72麻面 ............................................................................................................................................................................ 73孔洞 ............................................................................................................................................................................ 74露筋 ............................................................................................................................................................................ 85缝隙夹渣 .................................................................................................................................................................... 8中国建筑第二工程局 第 1 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案6 缺棱掉角 ................................................................................................................................................................... 87墙柱底部缺陷（烂脚） ............................................................................................................................................ 88表面不平整 ................................................................................................................................................................ 99梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大 ................................................................................................................ 910基础轴线位移，螺孔、埋件位移 .......................................................................................................................... 9三、 模板工程质量缺陷预防 ...................................................................................................................................... 91、梁模板 .................................................................................................................................................................. 92、柱模板质量缺陷预防 ...................................................................................................................................... 103、墙模板缺陷预防 ............................................................................................................................................... 104、板模板质量缺陷预防措施 ............................................................................................................................. 10四、钢筋工程的质量缺陷 ..............................................................................................................................................111、钢筋加工 ................................................................................................................................................................ 112、钢筋安装 ................................................................................................................................................................ 113、电渣压力焊 ........................................................................................................................................................... 124、直螺纹连接 ........................................................................................................................................................... 13五、砌筑工程质量缺陷 ................................................................................................................................................. 13六、装修工程质量缺陷预防措施 ................................................................................................................................. 141、砖墙、加气块、混凝土基层抹灰工程 ............................................................................................................... 142、外墙水泥砂浆饰面 ............................................................................................................................................... 15七、饰面安装工程质量缺陷预防措施 ......................................................................................................................... 161、瓷砖墙面 ............................................................................................................................................................... 162、外墙贴面砖 ........................................................................................................................................................... 17八、防水工程质量缺陷预防措施 17 1、侧墙侧墙、底板板面渗水 17 2、地下室大面积严重漏水 3、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 4、穿墙管和预埋管处渗漏水 5、板面及墙面渗水 6、卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏 7、屋面板渗漏 8、女儿墙、山墙漏水 中国建筑第二工程局 第 2 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案9、变形缝漏水 10、天沟、落水管、管道出屋面处漏水一、 编制依据和工程概况1、编制依据1、普联光明科技园(二期)建筑与结构施工图2、普联光明科技园(二期)混凝土浇筑方案4、建筑施工手册（第四版）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)2011版6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）2、工程概况普联光明科技园（二期）工程位于深圳市光明新区，宗地号A608-0124，总用地面积，建设用地面积，总建筑面积m2，地上建筑面积m2，地下建筑面积，建筑基底面积，道路广场用地面积，绿地率为46.7%，容积率设计为2.2，覆盖率为设计28.5%，停车位设计为：地上30辆、地下为514辆，人防建筑面积为；，隐蔽人数为2202人；人防工程等级，抗力常6级核6级，防化丙级。(]工程子项工程包括厂房、3栋宿舍和食堂，总建筑规模214,557.60㎡。其中厂房为地下一层，厂房1、 2栋为地上8层，建筑规模137420㎡，建筑高度为38.7m；，其中厂房2栋研发中心为6~8层，建筑规模13200㎡，厂房结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度。1、2、3号宿舍为地下一层地上12层，建筑规模28644.85㎡，建筑高度为44.9m，为短肢剪力墙结构；1号宿舍与2号宿舍之间为配套食堂、食堂为地下一层地上1层，建筑规模为3034.03㎡，建筑高度5.3m，结构类型为剪力墙结构；配套垃圾站为地上1层，建筑高度为4.8m，建筑规模为80㎡，地下室建筑规模为30561.69㎡，结构类型为框架剪力墙结构，建筑耐火等级都为一级。中国建筑第二工程局 第 3 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案二、 混凝土质量缺陷（一）砼质量产生的现象和原因1、蜂窝1.1 现象：混凝土结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。[）1.2 产生原因:(1)混凝土配合比不准确，或砂、石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少石子多。(2)混凝土搅拌时间短，没有拌和均匀，混凝土和易性差，振捣不密实。(3)未按操作规程浇筑混凝土，下料不当，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析。(4)混凝土一次下料过多，没有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及振捣又下料，因漏振而造成蜂窝。(5)模板孔隙未堵好，或模板支设不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成严重漏浆或墙体烂根，形成蜂窝。2 麻面2.1 现象：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点。2.2 产生原因：(1)模板表面粗糙或水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。(3)模板拼缝不严，局部漏浆。(4)模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板勃结造成麻面。(5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。3孔洞3.1 现象：混凝土结构内部，有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露。3.2 产生原因：(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑上中国建筑第二工程局 第 4 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案层混凝土。(）(2)混凝土离析，砂浆分离，石子堆，严重跑浆又未进行振捣。(3)混凝土一次下料过多过厚、下料过高，振动器振动不到，形成松散孔洞。(4)混凝土内掉人工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。4 露筋4.1 现象: 混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。4.2 产生原因：(1)浇灌混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。(2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。(3)混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。(5)木模板未浇水湿润，吸水豁结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。5 缝隙夹渣5.1 现象: 混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土。5.2 产生原因：(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。(3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽、造成混凝土离析。(4）底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣。6 缺棱掉角6.1 现象：结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则，棱角有缺陷。6.2 产生原因(1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低；或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时棱角被粘掉。(2)施工时气温低且过早拆除侧面非承重模板。中国建筑第二工程局 第 5 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案(3)拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。［］(4）模板未涂刷隔离剂，或隔离剂涂刷不均。7 表面不平整7.1 现象：混凝土表面凸凹不平，或板厚薄不一，表面不平。7.2 产生原因：(1)混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。(2)模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉。(3）混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕。8墙柱底部缺陷（烂脚）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆：或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。9梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。10基础轴线位移，螺孔、埋件位移产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。11砼表面规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：砼终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要采用蓄水养护，保持构件有较久的湿润时间。大构件参照大体积砼施工的有关规定，编制专项目施工方案。12钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件强度，放置钢筋时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力：当中国建筑第二工程局 第 6 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案承托较大的梁筋时，垫块要采用塑料垫块；砼垫块制作完毕应浇水养护。(）浇筑悬臂板应使用足量的垫块和马凳，并派专人看守,以保证钢筋位置正确。 有台阶的构件，应先待下层浇筑层沉实后再继续浇筑上层砼，防止砂浆从吊板下冒出导致烂根。（二）、混凝土质量缺陷预防和处理措施1蜂窝1.1预防措施：按规定使用移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆液，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。1.2处理方法：先凿除孔洞周围疏松软弱的砼，然后用压力水及钢丝刷洗干净，对小于20平方厘米的蜂窝孔用１：２或１：２.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝按孔洞处理。2麻面2.1预防措施：模板应平整光滑，安装前把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润，振捣时避免漏振。2.2处理方法：表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，先用清水对表面冲刷干净后用１：２或１：２.5水泥砂浆抹平压实。3孔洞3.1预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。3.2处理方法：(1)于200立方厘米的孔洞用１：２或１：２.5水泥砂浆抹平压实。(2)对于体积在200立方厘米至4000立方厘米的孔洞用如下同时进行凿毛，墙、柱、梁斜边空洞的上方剔出5cm的斜角；并用水冲洗干净并充分湿润24小时，再将混凝土表面的积水用棉中国建筑第二工程局 第 7 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案纱进行清除后，用比原强度等级高一级的细石混凝土捣实。（］先如图支设模板，全部浇满，再将多余的混凝土剔除。为了减少新旧混凝土的孔隙，细石混凝土中掺适当的微膨胀剂（掺量为水泥用量的3%），分层捣实。养护后，将表面清洗干净，再用一层１：２.5水泥砂浆抹平压实。4露筋4.1预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才能移动。4.2处理方法：少量的漏筋（小于100平方厘米）用清水对表面冲刷干净后用１：２或１：２.5水泥砂浆抹平压实。大量的漏筋按孔洞处理。5缝隙夹渣5.5.1预防措施：在柱施工缝面位置开100×100mm开口模板，以清除杂物。柱、墙模板脚应200×200mm开口模板，墙按≤1000mm设置。浇筑砼前应全面检查，清除模板的杂物和垃圾，待砼浇筑令下达后，再进行封堵。5.5.2处理方法：夹渣数量小（长小于10厘米，宽小于2厘米），将夹渣剔除后，用清水对表面冲刷干净后用一层１：２.5水泥砂浆抹平压实。夹渣数量大，将夹渣剔除后，采用孔洞的处理方法。6 缺棱掉角5.6.1预防措施：木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，混凝土具有1. 2MPa以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角；运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。5.6.2处理方法：缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1:2或1:2.5水泥砂浆抹补齐整。7墙柱底部缺陷（烂脚）5.7.1预防措施：模板缝隙宽度超过2mm应予填塞严密，特别防止侧板吊脚：浇注砼前先浇注与砼同配合比的50至100厚的水泥浆。5.7.2处理方法：剔除松散的混凝土，用清水对表面冲刷干净后用一层１：２.5水泥砂浆抹平压实。中国建筑第二工程局 第 8 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案8表面不平整预防措施：严格按施工要求操作，浇筑混凝土后，根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板有足够的强度、刚度和稳定性，支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防浸水，以保证不发生下沉；在浇灌混凝土时，加强检查；混凝土强度达到1. 2N/mm2以上，方可在已浇结构上走动。[]9梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求允许才接驳梁模板。10基础轴线位移，螺孔、埋件位移预防措施：基础砼是属于大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当砼捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注砼应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓沿应采用钢架固定，必要时二次浇筑。三、 模板工程质量缺陷预防1、梁模板梁身不平直、梁底不平，挠；梁侧模炸模；拆模后发现梁身侧面有水平裂缝、掉角、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁间，拆除困难；梁底末起拱。1）支模时应遵守边模包底模的原则。梁查与柱模连接处，应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸一般应略为缩短，使砼灌后不致嵌入柱内。2）梁底支撑间距应能保证在砼重量和施工荷载作用下不产生变形。支撑底部如为地面应先认真夯实，铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。3）梁侧模及底模用料厚度，应根据梁的高度与宽度及通用尺寸进行配制，必须有足够的拼条，横挡与夹条。4）梁侧模下口必须有夹条木风机紧在支柱上，以保证砼浇灌过程中，侧模下口不致炸模。5）梁侧模上口模横档应用斜撑双面支撑在支柱顶部。如有楼板，则上口横档应放在板中国建筑第二工程局 第 9 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案模搁栅下。（）6）梁侧尽量不采用黄花松或其它易变形的木材制作。2、柱模板质量缺陷预防原因分析：柱箍不牢、板缝不严、钢筋偏移、模板上有砼残渣。1）成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中。2）柱子支模板前必须先校正钢筋位置。3）柱子底部应做小方盘模板，保证底部位置准确，同时留清扫口，以便清理柱内垃圾。4）成排柱模支撑时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通线，再立中间各根柱模。柱距不大时，相互间应用剪刀撑及水平撑搭牢。柱距较大时，各柱单独四面拉斜撑，保证柱子位置准确。5）根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔500~600应加设牢固的柱箍，防止炸模。3、墙模板缺陷预防墙模出现的主要质量问题是：炸模、倾斜变形、墙厚度不一，墙面高底不平、墙根部跑浆、露筋，模板底部被砼及砂浆裹住拆模困难、墙角拆模困难。1）墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。2）有几道砼墙时，除顶部设通长连接木方定位外，相互间应用剪刀撑撑牢3）墙身中间应用穿墙螺栓拉紧，以承担砼土的侧压力，确保不炸模。两片模板之间，应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，以保证墙厚度一致。有防水要求时，应采用焊有止水片的螺栓。4）每层砼的浇灌厚度，应控制在施工规范允许范围内。4、板模板质量缺陷预防措施出现的主要质量现象有：板中部下挠，板底砼面不平1）楼板模板的厚度要一致，搁栅用料应有足够的强度的刚度，搁栅面平整。2）支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭牢；支撑如撑在软土地上，必须将地面预先中国建筑第二工程局 第 10 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案夯实，并铺设通长垫木。（］3）板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧外口平，避免械板嵌入梁砼内以便于拆除。4）板应按规定起拱。四、钢筋工程的质量缺陷1、钢筋加工原因分析：箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大，没有严格控制弯曲角度，弯曲多个箍筋时没有每根对齐；下料不准确，画线方法不对或误差大。1）箍筋不方正矩形箍筋成型后拐角不成90度，或两对角线不相等。注意操作，使成型尺寸准确，当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处每一根要对齐。当箍筋外形误差超过质量允许时，对于I级钢筋，可以重新将弯折处直开，再行弯曲调整（只可返工一次），对于其它品种钢筋不得重新弯曲。2）成型尺寸不准加强钢筋配料管理工作根据本单位设备情况和传统操作经验，预先确定各种钢筋下料长度调整值，配料时考试周到。当成形钢筋各部分误差超过质量标准允许值时，应根据钢筋受力特征分别处理。如其所处位置对结构性能没有不良影响，应尽量用在工程上。2、钢筋安装铁丝太硬或粗细不适当，绑所扣形式不正确。砼浇灌时工人踩动，振捣棒振动使钢筋移位。1）墙柱竖向钢筋：墙柱钢筋焊制专用的定位箍筋。2）绑扎节点松扣：绑扎时要尽量选用易松脱的绑扎形式，如绑平板钢筋网时，除了用一面顺扣外，还应加一些十安花扣；钢筋转角处要采用兜扣并加缠；对竖立的钢筋网，除了十字花扣外，也要适当加缠。3）钢筋偏位处理中国建筑第二工程局 第 11 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案顺墙方向的钢筋偏位: 直接按1：6斜度进行调正；向墙(柱)中、墙(柱)外方向偏位的钢筋: 如偏位小于25mm，先将钢筋底部砼进行剔凿，剔凿深度50~100，并用水冲洗干净，然后按1：6斜度进行调正；向墙(柱)中、墙(柱)外侧偏位的钢筋: 如偏位大于等于25mm，先将钢筋底部砼进行剔凿，剔凿深度50~100，并用水冲洗干净，然后按1：6斜度进行调正，再加设与墙竖向同规格的钢筋进行绑扎,长度30*d并弯折100,。［]加设钢筋如下图所示：3、电渣压力焊电渣压力焊操作简单，用料省，接头质量优良，有良好的技术经济效果。在焊接过程中如果操作不当或焊接工艺参数选择不好，也会产生各种缺陷。1）钢筋端部歪部分前应采用气割切断或矫正，端部歪扭的钢筋不得焊接。2）两钢筋夹持于夹具内，上下应同心；焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定。3）夹具的滑杆和导管之间如有较大间隙，造成夹具上下不同心时，应修理后再用。4）钢筋下送加压后顶压力应适当，不得过大。5）焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约两分钟再卸夹具，以免钢筋倾斜。6）焊接通电时间与钢筋直径大小有关，如焊接直径25毫米钢筋时，通电时间为40~50秒。焊接时间不能过长，应根据所需熔化量适当控制。7）在引弧过程中应精心操作防止操纵杆提得过快和过高，经免间隙太发生断路灭火弧，但也应防止操纵杆提得太慢，经免钢筋连接短路。8）为了防止焊包上，应适当减少电流或加长通电时间，加压时用力适当，不能过猛。中国建筑第二工程局 第 12 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案4、直螺纹连接1）、连接时应对正轴线将钢筋拧入连接套，然后用力矩扳手狞紧。(）接头拧紧值可按规定的力矩值采用，不得超拧，拧紧后的接头应作上标记。2）、钢筋接头位置应相互错开，错开间距不应小于35d，且不小于500mm。接头端部距钢筋弯起点不得小于10d。3）、钢筋连接应作到表面顺直，端面平整，其截面与钢筋轴线垂直，不歪斜、不滑丝。4）、连接套必须逐个检查，要求管内螺纹圈数、螺距、齿高等必须与锥纹校验塞规相咬合；丝扣无破损、歪斜、不全、滑丝、混丝现象，螺纹处无锈蚀。5）、连接管丝扣质量检验合格后，两端用塑料密封盖保护。6）、钢筋端头套丝时，应采用专用设备及水溶性切削润滑液，套丝后应立即带上保护帽，另一端可按规定的力矩值拧紧连接套。7）、连接半成品应按规格分类堆放整齐不得随意抛掷。五、砌筑工程质量缺陷产生原因：砖的长、宽尺寸误差较大质量不好，砖缝末错开，水平灰缝宽度不一致，罗丝墙、墙体裂缝等。1）砌砖前应进行统一摆底，并先对现场的尺寸进行实测。以便制定组砌方法和调整竖缝宽度。2）摆底时应将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，如安排不开，可经适当移动窗口位置。当窗口宽度不符合砖的模数时应将七分头砖留在窗口下部的中央，以保持窗间墙处上下竖缝不错位。3）砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高。4）勾缝前必须对墙面缺楞掉角部位、瞎缝、刮缝尝试不够的灰缝进行处理。中国建筑第二工程局 第 13 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案5）墙体每天砌筑高度应控制在1.4m以内，两天施工日砌高度不超过1.2m，砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满度不低于90%，灰缝厚度不大于15mm。(]砌体内埋设的拉筋必须展平埋于砂浆层中。6）距梁板底部200mm高的砌体，应等7天后再砌筑。砌体必须与梁板底挤紧，顶砌应采用辅助实心小砌块斜砌挤紧，斜砌角度约60°左右，空隙处用砂浆填实。7）不同干密度（容重）和强度等级的加气砼块不应混砌。除顶砌和在门窗洞口局部采用实心砌块外，不得与其他砌块混砌。8）无砼板的窗台应用实心或盲孔砌块砌筑，且上部必须设2φ6通长钢筋，门窗洞边的孔洞要用不低于M5的砂浆或细石砼填实。六、装修工程质量缺陷预防措施1、砖墙、加气块、混凝土基层抹灰工程质量问题：墙体抹灰完毕后，过一段时间在门窗框边、不同基层相交接处、基层平整度偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。原因分析：基层处理不干净，砂浆配制和原材料不好，使用不当；基层偏差较大，一次抹灰厚，干缩率较大；门窗框两边塞缝不严，在门窗框处已产生空鼓、裂缝。1）混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚度约为3mm）,24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。不同基层材料交接部位，应先铺钉金属钢丝网，搭接宽度应从交接处起，每边不小于50mm。2）抹灰前墙面应浇水，砖墙基层一般浇两遍，砖面渗水深度为8~10毫米，即可达到抹灰的要求，加气砼表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，因此，应提前两天进行浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8~10毫米，混凝土墙面吸水率低抹灰前可以浇水少一些，如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一中国建筑第二工程局 第 14 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。［］3)抹灰用的砂浆必须有具有相当好的和易性,并有一定的粘结强度.4)抹灰用的原材料应符合质量问题.5)底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同.中层砂浆强度不能高于底层,底层砂浆不能高于基层墙体,以免产和空鼓、裂缝、脱落等质量问题。6）当基层墙体平整度和垂直度偏差较大时，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8~10mm为宜。水泥砂浆和混和砂浆应等前一层抹灰凝固后，再涂抹后一层。7）门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先将水泥砂浆用小溜子将缝塞严，等达到一定强度后再用水泥砂浆的找平。门窗框安装应采取有效的措施，以保证与墙体联结牢固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓鼓问题。2、外墙水泥砂浆饰面主要质量问题是：空鼓、裂缝。原因分析：基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不匀，一次抹灰太厚或各层抹灰跟得太紧，夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护；抹灰留槎位置不正确，施工误差大,没有拉通线。1）抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填充堵严，砼墙面表面凸出较大的地方要事先剔平刷净；蜂窝、缺棱掉角处，应先刷一道1：4的前水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补；加气砼墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷掺水泥重量20%的107胶的素水泥浆一道，再用1：1：6混合砂浆修补平。基层墙应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，证基层吸足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹时砂浆还委潮湿柔软为宜。2）表面较光滑的砼墙面和加气砼墙面，抹灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层。以增加与光滑基层的示砂浆粘结能力，也可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块中国建筑第二工程局 第 15 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案状隔离因素，避免空鼓裂缝。（]3）室外抹灰一般长度较长，高度较高，为了不显接搓，防止抹灰砂浆开裂，一般都应设计分格缝隙。4）尽可能地推迟抹窗台时间，便结构沉降稳定后进行，窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩内力和负弯矩引起的外力组合在一起，加速产生抹灰的裂缝。5）抹灰前应在阳台、阳台分户墙板、雨罩、柱垛、窗台等处水平和垂直方向各拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰。6）分格缝要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，墙侧面要用水平尺引过去，保证平整度，窗心墙竖向分格缝，几个层段应统一吊线分块。七、饰面安装工程质量缺陷预防措施1、瓷砖墙面瓷砖墙面主要用于厨房、厕所、浴室等经常接触水的房间，具有较好的装饰效果。表面光滑，易于清洗，而且防潮耐碱，能起到保护墙面作用。原因分析：瓷砖浸泡时间不够，嵌缝不密实或漏嵌，瓷砖本身有隐伤；施工前对瓷砖规格挑选不严格，挂线贴灰饼、排砖不规矩，操作不当。1）瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒泡为止，且不少于两小时，等表面晾干后方可镶贴。没有浸泡或浸泡时间不够的瓷砖，与砂浆粘结性能差，而且吸水性强，粘结灰浆中的水分过快被瓷砖吸收掉。造成砂浆早期失水；表面湿的瓷砖，粘贴时容易产生浮动自坠，都会导致饰面空鼓。2）瓷砖粘贴灰浆厚度一般应控制在7~10mm左右，过厚或过薄均易产生空鼓。掺用水泥重量3%的107胶水泥砂浆，和易性和保水性较好，并有一定的缓凝作用，用做粘结砂浆，不但可以增强瓷砖与底层的粘力，而且可以减薄粘结层的厚度，校正表面平整和对缝时间可稍长一些，便于操作，易于保证镶贴质量。中国建筑第二工程局 第 16 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案3）当采用混合灰浆粘结层时，镶贴后的瓷砖可用小铲木把轻轻敲击，当采用107胶水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结层密实牢固。［)4）镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核墙面方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出数杆，定出水平标准，进行预排。绘制排版图。5）根据已弹好的水平线，稳好平尺板，作为镶贴第一行瓷砖的依据，由下往上逐行粘贴，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠直，偏差处用小铲木把轻轻敲平，并及时校正横竖缝子平直，避免在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动，造成空鼓和墙面不平整。2、外墙贴面砖原因分析：基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。砂浆配合比不准，勾缝不严，放线贴灰不够，控制点少；面砖质量不好，规格尺寸偏差大。1）瓷砖使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，等表面晾干后方可镶贴。没有浸泡或浸泡时间不够的瓷砖，与砂浆粘结性能差，而且吸水性强，粘结灰浆中的水分过快被瓷砖吸收掉。造成砂浆早期失水；表面湿的瓷砖，粘贴时容易产生浮动自坠，都会导致饰面空鼓。2）粘贴面砖砂浆饱满，但使用砂浆过多面砖也不易贴平，如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后工作形成空鼓，特别在垛子、阳台处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。3）在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆收水后挪动，容易引起空鼓。砂浆在使用过程中不要随便加水和加灰。4）认真做好沟缝。勾缝用1：1水泥砂浆，砂子过窗纱筛，分两次进行。头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度一般为3毫米，相邻面专不留缝处应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残中国建筑第二工程局 第 17 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案浆必须及时清除，不留痕迹。(］5）面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜，缺角掉棱、翘裂和颜色不匀者均应挑出，用套板把同号规格分大中小进行分类堆放，分别使用在不同部位，以避免由于面砖尺寸上的偏差造成排砖缝子不直和分格不匀情况。6）贴面砖开始后，不得在脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾，操作人员应严格做到活完物清。面砖勾缝时应自上而下进行拆脚手架应注意不要碰坏墙面。八、防水工程质量缺陷预防措施1、侧墙、底板板面渗水原因分析：混凝土施工质量差，存在微孔渗透；防水层粘结不牢或损坏。1) 将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。2) 将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。2、地下室大面积严重漏水原因分析：混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； 由于各种原因使地下室出现裂缝； 防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。堵漏措施：除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。3、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因分析：混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； 这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等； 密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。堵漏措施：在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料； 在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。中国建筑第二工程局 第 18 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案4、穿墙管和预埋管处渗漏水原因分析： 管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙； 细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等； 密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。（)堵漏措施：清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞； 管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。5、板面及墙面渗水原因分析：混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透； 板面、隔墙出现轻微裂缝： 防水涂层施工质量不好或损坏。堵漏措施：拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。 如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。6、卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏原因分析：细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严； 由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝； 卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢； 嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。堵漏措施： 将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料。7、.屋面板渗漏原因分析：预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象； 屋面板开裂； 防水涂层粘结不良，起泡，损坏； 防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟中国建筑第二工程局 第 19 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案裂。（］堵漏措施：局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。 彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。8、女儿墙、山墙漏水原因分析：防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内； 防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面； 防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。堵漏措施：铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝； 清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层； 做好收头处理。9、变形缝漏水原因分析：盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动； 缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂； 挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂； 该部位防水涂层及嵌缝材料老化、龟裂。堵漏措施： 掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板； 铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料； 清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层； 在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。10、天沟、落水管、管道出屋面处漏水原因分析：天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂； 防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水； 由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱； 防水涂层及嵌缝材料老化、龟裂。中国建筑第二工程局 第 20 页CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU普联科技园 普联光明科技园(二期)质量缺陷处理方案普联光明科技园(二期)质量缺陷预防和纠正方案堵漏措施： 铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料； 清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。［]中国建筑第二工程局CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU 第 21 页二 : 缺陷处理方案对于水工混凝土构件一般极少在拆模以后作整体的修面处理，所以在混凝土表面存在的缺陷将会比较明显，因此需对混凝土内部和外观缺陷作一定的处理。我项目部承担的右岸导流明渠马道、边坡、底板及上纵段混凝土已部分完成，为了消除混凝土内部质量隐患，提高混凝土外观质量，针对现已存在的混凝土缺陷及可能存在的缺陷制定缺陷处理方案。一、存在的几种主要缺陷在混凝土施工过程中，由于模板固定不牢、模板拼接不严，模板安装不规范、模板因欠修欠保养，造成面板凹凸变形，混凝土振捣不足、不到位等因素造成混凝土出现超出规范要求的气泡、麻面、蜂窝、错台、挂帘、表面凹凸等质量缺陷。根据对我部承担的xxx水电站现阶段的混凝土工程进行混凝土质量勘测、排查、记录，混凝土局部存在麻面、蜂窝、凸凹错台、外形走样、裂缝等质量缺陷。二、各种缺陷产生的原因1、麻面：所谓麻面是指混凝土构件表面局部缺浆粗糙，出现无数的小凹坑，但无露筋现象。它产生的原因主要有：①模板在浇筑混凝土前没有充分浇水湿润或湿润不够；②模板上的隔离剂涂刷不均匀或漏刷；③模板拼缝不严密，混凝土浇筑时缝隙漏浆，构件表面沿模板缝隙出现麻面；④混凝土振捣不密实，混凝土中气泡未排出，部分气泡停留在模板表面，拆模后出现麻面。2、露筋：露筋是指构件中的主筋、副筋或箍筋等部分或局部未被混凝土包裹而外露。它产生的原因主要有：①混凝土浇捣时，钢筋保护层垫块移位或垫块间距过大甚至漏垫，钢筋紧贴模板，拆模后钢筋密集处产生露筋；②构件尺寸较小，钢筋过密，如遇到个别骨料粒径过大，水泥浆无法包裹钢筋和充满模板，拆模后钢筋密集处产生露筋；③模板拼缝不严，缝隙过大，混凝土漏浆严重，尤其是角边，拆模时又带掉边角出现露筋；④振捣手振捣不当，振到钢筋或碰击钢筋，造成钢筋移位或振捣不密实有钢筋处混凝土被挡住包不了钢筋；⑤钢筋绑扎不牢，保护层厚度不够，脱位突出。3、蜂窝：拆模后构件有局部混凝土松酥，石多浆少，石子间出现空隙，形成蜂窝状的窟窿。它形成的主要原因有：①混凝土的拌制配料不准，石多、水泥和砂少，或浇筑时浆流向单边；②混凝土搅拌时间过短，拌和不均匀，振捣时造成砂浆与石子分离，石子集中处往往会形成蜂窝；③下料时不当，使混凝土产生离析；④浇筑时未分层分段进行；⑤模板支撑不牢固，致使大面积漏浆。4、空洞：是指构件是有空腔、孔洞，可将手或杆棒等伸入或有的可通过物件者的现象。一般产生空洞的原因：①混凝土振捣时漏振，分层浇捣时，振捣棒未伸到下一层混凝土中，致使上下层脱空；②竖向构件一次下料太多，坍落度相对过小，混凝土被钢筋等架住，下部成拱顶住上部混凝土，并且下部漏振，拆模后出现混凝土脱空，下部成为孔洞；③混凝土中混入了杂物、木块等，拆模后抠掉杂物等而形成的明显空洞；④钢筋密集处，预留孔或预埋件周边，由于混凝土浇筑时不通畅，不能充满模板而形成孔洞。5、凸凹错台：是指模板拆除后，混凝土表面模板接缝处出现超过规范要求的错台现象。一般凸凹错台产生的原因：①模板接缝不好，平整度要求不高而形成的错台；②模板外支撑不稳固，混凝土浇筑过程中出现局部跑模、模板变形等原因形成的错台；4模板接缝不好，浇筑过程中出现露浆等形成错台。6、外形走样：是指混凝土浇注完成后，混凝土外型与设计轮廓线不相吻合。一般外形走样产生的原因：①模板外支撑不牢固，混凝土浇筑过程中出现局部模板变形引起的外形走样；②模板支撑基础不牢固，混凝土浇筑过程中模板整体移位而造成外形走样；③混凝土浇筑过程中振捣器靠模板太进，造成过振致使模板变形。7、裂缝：混凝土浇筑过程中，由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝，对混凝土的承重、防渗及其他一些使用功能不产生危害。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。三、缺陷处理方案（一）处理要求1、针对不同部位、不同使用要求的建筑物采用不同的处理措施；2、选用的修补材料，除了满足建筑物运行的各项要求外，其本身的强度、耐久性、与老混凝土的粘结强度等，均不得低于老混凝土的标准；3、当修补区位于有外观要求的部位，修补材料应有与老混凝土相一致的外观；4、修补时应将不符要求的混凝土彻底凿除，清除松动碎块、残渣，凿成陡坡，再用高压风水冲洗干净；5、对错台、局部不平整等缺陷处理遵循“宁磨不补、多磨少补”的处理原则。（二）处理措施1、麻面缺陷处理（1）过水表面出现的麻面，先将麻面部位用钢丝刷加清水刷洗，并使麻面部位充分湿润（使老混凝土处于饱和状态），然后用比原混凝土强度等级高一级的砂浆填补并抹平；修整部位加强养护，确保修补材料牢固粘结，色泽一致，无明显痕迹与原混凝土色泽相近。此方法主要用于上纵段迎水面、明渠底板、导流明渠边坡等部位的[]麻面处理。（2）非过水表面出现的麻面，用钢丝刷加清水刷洗麻面处，并使麻面部位充分湿润（使老混凝土处于饱和状态），然后用水泥素浆或水泥砂浆抹平，待水泥素浆水泥砂浆抹凝固后用砂纸或手砂轮适度打磨，使其平顺并且色泽与原混凝土相近。对于混凝土表面过小的气泡，3m以外人眼不易引起注意的，可不做处理。此方法主要用于非过水断面的麻面处理。2、蜂窝、露筋、空洞缺陷处理（１）对于非过水面的蜂窝、露筋、空洞质量缺陷，凿除缺陷，凿除范围视缺陷情况而定，一般需凿除至钢筋部位，以确保修补混凝土和原混凝土的结合，缺陷凿除完后，然后用清水进行清洗，使混凝土处于水饱和状态，再用一级配细石混凝土或砂浆填补，待填补料凝固后用手砂轮进行适度打磨，以保证表面平整和色泽相近。（２）对于过水面的蜂窝、露筋、空洞质量缺陷，凿除缺陷，露筋部位凿除深度按5cm控制，先对凿除部位进行充分湿润后用净浆刷基础面，再用砂浆或细石混凝土填补，并确保填补平顺。3、凸凹错台、外形走样缺陷处理对于凸凹错台、外形走样质量缺陷尽可能采用凿除、打磨等方法进行处理；如果凹陷较严重，凿除、打磨方法不能满足要求，则对凹陷部位表面进行凿毛，并用一级配细石混凝土或砂浆填补，处理方法与麻面处理基本相同。4、裂缝处理（１）表面处理法：主要采用表面喷涂法。表面喷涂适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，宽度小于0.3mm的表层裂缝修补，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝。处理方法主要采用喷涂素水泥浆进行处理，在处理之前首先应对处理面进行清理，确保水泥浆与混凝土的结合。（２）低压注浆法低压注浆法适用于宽度为0.2~0.3mm的混凝土裂缝修补。修补工序如下：裂缝清理——粘贴注浆咀和封闭裂缝——试漏——配制注浆液——压力注浆——二次注浆——清理表面。当裂缝数量较多时，先要在预计要贴的裂缝位置贴上医用白胶布，再用窄毛刷将封缝用浆沿裂缝来回涂刷。使裂缝封闭，大约10分钟后，揭去胶布条，露出小缝，粘贴注浆咀用键包严。固化后周边可能有裂口，必须反复用浆补上，以避免注浆时漏浆。注浆操作一般在粘咀的第二天进行，若气温高的话半天就可注浆。操作时先用补缝器吸取注浆液，插入注浆咀，用手推动补缝器活塞，使浆液通过注浆咀压入裂缝，当相邻的咀中流出浆液时，就可以拔出补缝器，堵上铝铆钉。一般由上往下注浆，水平缝一般从一端向另一端逐个注浆。为了保证浆液充满，在注浆后约半小时可以对每个注浆咀再次补浆。（3）填充法用修补材料直接填充裂缝，一般用来修补较宽、较深的裂缝（＞0.3mm），简易处理可采取凿开矩形槽，然后作填充处理。裂缝开槽宽度及深度视裂缝宽度和深度而定，确保在处理后不再产生新的缺陷以及保证新老混凝土的结合强度。处理方法主要采用砂浆或细石混凝土填充。填充工艺流程：基面凿毛——清污——冲洗——湿润——刷一遍净浆——填充砂浆或细石混凝土（每层厚4～5cm）——用木锤锤平（直至泛浆）。对于凿除深度较浅的裂缝，采用砂浆填充；对于凿除深度较深的裂缝，采用细石混凝土填充。填补完成后，保湿养护7d，期满后，对修补部位进行磨光处理。对于以上缺陷处理必须安排专人养护，养护时间不得少于7日。四、主要材料1、砂浆原材料性能控制指标：水泥应采用42.5MPa中热硅酸盐水泥。水泥质量应满足国标GB200-89的各项指标要求，且新鲜无结块；砂采用无杂质、坚硬河砂，并经1.6mm(或2.5mm)孔经筛，细度模数1.8～2.0mm；砂浆在现场拌和时，必须要严格按经监理工程师批准的配合比进行配置。2、砂石骨料细石混凝土所需粗骨料采用粒径小于10mm的豆石，豆石需进行再次筛分后，检验合格方可投入使用。用于缺陷处理的砂采用二次筛分后的细砂。五、 资源配置为消除混凝土质量隐患，提高观感质量，规范缺陷处理程序及方法，我项目部针对所承担的右岸前期混凝土施工中所存在的缺陷专门成立缺陷处理小组。该小组组长由项目部担任。副组长分别是：主管工程质量安全的项目部副经理xxx负责组织实施；主管生产的项目部副经理xx负责协调工作；项目部副总工程师xxx负责技术指导工作。成员由项目部质量安全科、工程技术科、试验室人员及相关作业队负责人组成，负责各项具体处理措施的实施，全程监控缺陷处理方案的实施。小组管理人员共计13人，施工人员20名。主要机具设备投入。砂浆搅拌机一台，混凝土搅拌机一台，磨光机两台，切割机两台，冲毛枪一台，补缝器一台、凿子10把、铁抹子4把、木锤4把。六、 缺陷处理施工质量保证措施在缺陷处理施工过程中应严格控制施工质量，避免出现二次缺陷。1、施工前,对所有参加修补人员,进行技术培训，使参建人员熟知规范要求，技术要求，质量标准要求，施工工艺要求。2、根据生产性试验选定与之相应的各种修补工、器具，报监理工程师进行现场检查，满足施工质量和施工计划要求。3、向监理单位送交原材料材质证明资料和试验报告，经监理工程师确定批准后，投入使用，严格控制修补材料质量。4、各种类型质量缺陷，经现场调查、登记、描述，报监理工程师现场验收签证后，方可进行消缺处理。5、施工作业过程中，所有缺陷在处理前，均需监理工程师进行检查、验收，经验收合格后方可进行下一工序施工；建立健全三级质检组织，严格实行“三检”制度，加强技术管理，做好原始资料的记录，管理和施工总结工作。在处理过程中，安排专职技术人员值班，及时解决施工过程中出现的问题。6、加强缺陷处理后的养护，防止出现二次缺陷，及时用草帘子覆盖缺陷处理部位并洒水养护。六、组织领导为优质、高效的完成缺陷处理施工，项目部安排专人负责各部位的缺陷施工，建立健全完整的缺陷处理领导小组：组 长：xxxxx副组长：xxxxxxxxxxxxxxx成员：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx三 : 山东莱芜恒大别墅存严重质量缺陷 业主维权退房难工程存在严重质量缺陷，并构成安全隐患（视频截图）山东省建筑工程质量监督检验测试中心进行了鉴定，鉴定表明这栋别墅存在严重质量缺陷（视频截图）据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道， 6月30日，我们报道了济南的亓女士花三百多万在莱芜雪野恒大金碧天下买了一栋别墅，但是万万没有想到，看起来“高大上”的别墅，竟然问题多多。［]为了证明这些问题存在，亓女士委托山东省建筑工程质量监督检验测试中心进行了鉴定，鉴定表明这栋别墅存在严重质量缺陷。7月2日，记者对此事进行追踪报道。根据山东省建筑工程质量监督检验测试中心给出的鉴定，亓女士的表弟谢先生所说的这处工程存在“混凝土浇筑质量差，柱身严重漏振，有露筋现象”。这只是莱芜雪野恒大金碧天下3号院别墅存在的若干问题之一。根据鉴定报告，这栋别墅在基础、主体结构、混凝土强度等方面存在问题。最终结论是，工程存在严重质量缺陷，并构成安全隐患，影响正常使用功能，应采取加固整改措施进行全面处理。123有问题为什么交房售卖呢？主体是怎么验收的？亓女士怎么都没想到，她花费300多万元购买的这处别墅，外表看起来高雅别致，没想到建筑质量存在如此多的问题。因此，她委托表弟谢先生等人，与开发商恒大地产进行交涉，要求退房，但是事情过去了大半年，对方一直没有给出明确答复。莱芜雪野恒大金碧天下别墅业主亓女士表弟谢先生说开发商一直找各种理由。就在几天前，雪野恒大金碧天下项目的工作人员表示，一定对谢先生反映的事情进行答复，并约定了答复的日期。但谢先生告诉记者，这位工作人员并没有兑现承诺。别墅质量存在问题，并且有权威部门的鉴定报告，莱芜雪野恒大金碧天下3号院别墅的问题为什么始终得不到解决呢？万般无奈，谢先生等人来到莱芜市住房与城乡建设局反映情况。但根据莱芜市住房与城市建设局质监站的答复，莱芜雪野恒大金碧天下项目归莱芜雪野旅游区属地管理。谢先生告诉记者，其实，莱芜雪野旅游区建设环保局他们也曾找过，之前他们也曾进行过协调，但事情依然没有进展。莱芜市住房与城市建设局质监站工作人员表示，别墅所涉及的所有问题，他们都没有参与过。别墅质量村缺陷 问题啥时能解决？莱芜市住房与城市建设局质监站的工作人员称，亓女士购买的别墅出现问题，这是得有莱芜雪野旅游开发区环保建设局来进行监督，那他们又会给出什么答复呢？随后，记者跟随谢先生等人赶到莱芜雪野旅游开发区环保建设局。 淮滨新闻网提醒您本文地址：
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