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中国留学生在日本租套房子要过九九八十一难！每一幕都是心酸血泪史...
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白领, 积分 1337, 距离下一级还需 1663 积分
生在日本住的第一套房子，往往是语言学校提供的学生寮或者公寓。经过一段时间逐渐学习和习惯日本的环境生活之后，脱离语言学校自己租一套房子就成了留学生融入日本社会前必不可缺少的一课，也是充满血泪的一课啊……
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在日本自己找一套房子首先需要考虑多少？想要换房子的原因也许很多留学生能一口气说出很多，比如现在住的房子光线太暗没有阳光，连被子都晒不了；或者现在租金太贵生活压力太大，每个月交通费可能会成为一大笔开支等等。换个环境可以换换心情，找房子可能会选择和现在生活圈完全不同的地方。但是对于没有在日本经验的留学生来说，找房子要思考的不仅仅是环境问题。在租房相关的APP上搜索一番，又便宜又方便条件还好的房子几乎是一个不可能完成的梦，而且租房首付的钱可能需要几个月的打工才能攒下来……直到真正放开手去找的时候，面临的问题就会接踵而来。你会发现之前考虑的问题，都不算问题。
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首先，在APP上看到条件不错的房子打电话联系中介的时候，会发现大部分中介在听到“留学生”、“外国人”等字眼的时候就很遗憾的拒绝了租房的申请，因为很多房产的拥有者是不允许外国人租自己的房子的。一个个电话打过去听到委婉的歉意的声音传入耳中，真是泪都不知道往哪里流……
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看房子之前，对自己的新家充满了幻想与期待：充裕的阳光、干净的墙壁、宽敞的房间、门前种着绿色的植物，仿佛无论在外面多苦多累，只要回到这里就能原地满血复活。
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好不容易联系到允许留学生租的房子，图片上看不出来，来到房子面前才发现，这房子说不定比自己爸妈年纪还大，墙壁的脏污和裂痕诉说着它经受过的风雨与沧桑，看着房子就觉得天都阴郁了起来。
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搬家前要先整理东西，乱糟糟的家整理就要花费很多的时间，不过在这个过程中说不定还能找到一些被遗忘的小惊喜，比如你的旧书里居然夹着1000日元仿佛就像凭空砸下来的馅饼，又或者找了很久的东西就藏在不起眼的角落被翻了出来。
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找日本搬家公司搬运一次差不多是半个月的口粮的价格，如果地方比较远东西比较多还会更贵，想省点钱的话，面对一屋子的又重又满的盒子，你苦中作乐得想着也许可以体验一把代购们的心情。
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日本不能乱扔大型家具，带不走的家具如果要扔，还要专门贴上大型家具的专用处理券，没错，扔，也是要交钱的……
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你的东西都收拾好了么？那么我们准备好行李箱，准备一趟一趟搬走吧！于是拖着大箱子小箱子走在大街上的你，又一次体验了一把代购们的心情……
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废了九牛二虎之力终于把行李一件件一次次搬了过来又一一整理好，摊在新家的地板上，你想晚上一定要洗个澡看着电视吃零食好好放松一下。
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到了晚上却漆黑一片：电呢？还没有开电么？
打电话才知道，之前是语言学校的名义租的房子，新房子得自己重新在日本的电力公司开账户才行。那开了账户多久可以用上电？
5天后吧。工作人员笑嘻嘻的在电话里对黑暗中睁着一双懵逼双眼的你这么说。
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无业游民, 积分 14, 距离下一级还需 21 积分
想当年。。。说起一把鼻涕一把泪啊
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无业游民, 积分 2, 距离下一级还需 33 积分
想起搬家都想哭啊
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白领, 积分 1072, 距离下一级还需 1928 积分
想到搬家要整理东西。。。天都要塌下来的感觉。。。东西实在太多了
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白领, 积分 2827, 距离下一级还需 173 积分
在日本基本不能搬家，所以很多人把东西送人或者卖掉。因为搬家费比你家里东西值钱。
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温饱户, 积分 721, 距离下一级还需 279 积分
同感，每搬一次家就要扔要大部分的东西然后再重头买，生活在外国，苦啊
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无业游民, 积分 2, 距离下一级还需 33 积分
刚开始还努力记住曾经住过的地方到后来都记不清了有20多次了。总感觉在日本没有根，是一枚飘零的秋叶。
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无业游民, 积分 2, 距离下一级还需 33 积分
吃亏上当.&&有经验就好了& &还是团地比较好.
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温饱户, 积分 503, 距离下一级还需 497 积分
吃亏上当.&&有经验就好了& &还是团地比较好.
团地怎么租
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工作时间：10:00-22:00& 不会日语去日本自由行会有困难么？求大大们支招
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小学一年级
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小学一年级
预定4月份去日本自由行，行程大概7天，本人完全不会日语，英语也不咋好，怎么能玩的a开心不受影响呢？求教各位大大的意见
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☆◇※↙∞♀
出行前做好功课，没有问题的。
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私聊加微信：EnergyXing
大学一年级
[ 本帖最后由 cnljmm 于
22:30 编辑 ]
大学三年级
做足功课，问路可以写中文
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如果我爱上你的笑容&&要怎么收藏要怎么拥有
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小学一年级
日语和中文很像的 指示牌啥的咱都能看懂个大概
而且日本人的英语也不好 一般情况下和他们说英语 还不如把中文写在纸上 让他们看更方便
当然啦 一些经常接待外国人的中高档饭店或者购物场所 会日语的人会多些
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☆◇※↙∞♀
帮亲盖个大楼
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大学四年级
去吧，不会日语没关系，那儿的路标都是中文，肯定能看懂；英文好也没用，他们不懂，就算双方英文都很好，你跟日本人也没办法交流。如果实在出现沟通问题，建议写汉字，或者手机调成繁体输入法，互相猜是能猜出来了……
语言不会是日本游的障碍。
显示全部签名
爱美、爱名牌是我的生活态度！！！！2011年:；；；；2012年:2013年:2014年：；；2015年:；；
初中一年级
很有用的帖子，关注下
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大学二年级
手机可以下载一个翻译软件，或者基本用语的书
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就算最后的最后你没有选择我 我也不会后悔曾与你一起做梦
小学三年级
:日本路标很多中文的 大的地方还有英文路牌& &实在不认路了 就找人拿地图和笔记本问路&&基本OK ， 英语的话 少部分年轻人OK
小学六年级
不会日语没关系。我们去的时候就是英语的key words+比划，顺顺利利的。
高中一年级
亲 现在去日本自由行需要保证金冻结吗？？？现在你准备到哪个步骤了？？
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日本留学：租房时需要注意的10点
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初めての一人暮らしは、何から何まで手探りで分からないもの。そこで、今回は一人暮らしの部屋探しのポイントを10に絞って解説していきたいと思います。
第一次独自一人生活，不知道该从何处着手摸索。于是，本次将寻找独居房子的要点总结为10点进行解说。
1、内見には必ず行く
1、一定要实地看房。
基本中の基本ですが、内見には必ず行きましょう。「内観写真も見たから内見は大丈夫でしょ」なんて甘い考えはくれぐれも止めた方がいいでしょう。
基本中的基本，一定要实地看房。&已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？&这种天真的想法还是不要有的好。
というのも、内観写真は基本的に最大限部屋が大きく見えるように撮られています。ですからそれを基準に部屋をイメージしていると、いざ引っ越してみたとき、そのギャップに驚く結果になるでしょう。
这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的。所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会被那个差距惊吓到吧？
また内見にいけば、引っ越しの際の導線も分かりますし、周りの環境も分かります。内見に行かないで後悔することはあっても、行って後悔することは一つもありません。是非内見を！
而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。有不实地看房而后悔的事，但实地看房而后悔的事一件都没有。一定要实地看房！
部屋探しで一番大きなポイントは、家賃です。自分、あるいは親が月々いくら払っていくのか、それは何よりも考えなくてはいけないことです。
找房子的第一要点是房租。最需要考虑的问题就是自己或者父母每月支付多少。
ただ気をつけなければいけないことは、月々○○と表示され家賃がそのままの家賃ではないということです。どういうことかと言うと、部屋を契約する際は、毎月の家賃以外にも、敷金、礼金といったお金がかかります。これを家賃として考えると言うことです。
但是必须要注意的是，显示每月OO房租的时候并不是说那就是房租的全部。要说到底是怎么回事，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金。这些也应当算作房租来考虑。
例えば月々7万円の物件で敷金?礼金がそれぞれ一ヶ月ずつの物件と、月々6万5千円で敷金?礼金2ヶ月ずつの物件があったとします。
举个例子，假如说有一套每月7万日元的房租而押金和礼金分别是一个月房租的房子，和一套每月6万5千日元的房租而押金和礼金分别是两个月房租的房子。
これを一年単位で計算すると以下の通りです。
1：（7万&12ヶ月）＋（7万&2ヶ月）＝98万
2：（6万5千&12ヶ月）＋（6万5千&4ヶ月）＝104万
以一年为单位来计算的话，结果如下所示：
1：（7万&12个月）+（7万&2个月）=98万
2：（6万5千&12个月）+（6万5千&4个月）=104万
といった具合に、月々の家賃は安くても、敷金?礼金を計算すると結果高くつく、といったケースがあるのです。また、交渉の際に家賃は下がりにくいですが敷金?礼金は安くなる可能性があります。ですから部屋を選ぶ際は敷金?礼金に注目しましょう。
在这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的。另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。
部屋の広さへのこだわりは人それぞれでしょうが、多くの人は出来るだけ広い部屋を選ぶはずです。けれど、これには注意が必要です。というのも大学生向けのマンションの多くは、広さの割に家賃を安く設定している場合があります。通常ならば、この平米数では7万円という物件が5万円ほどで借りてしまうケースがあります。
每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。
それ自体はラッキーなことですが、困るのは卒業後に就職した際です。部屋というのは広ければ広いほど、それに合わせて荷物が増えていきます。ですから就職して新しい部屋を探すとき、同じ広さを借りようとすれば本来の家賃を支払わなくてはなりません。
这件事本身算是幸运，但到了毕业后工作的时候就要烦恼了。随着房间的宽敞，行李也会相应增多。所以工作后找新房子的时候，如果租相同面积的房子的话就必须支付与面积相应的房租。
それならば、部屋を狭くすればいいじゃないか、と思われるかもしれませんが、実際そうはいきません。先ほども言った通り、部屋は広ければ広いほど荷物が増えていきます。ですから、狭い部屋にいざ引っ越そうとしても荷物の関係でそれは不可能になってしまいます。
那样的话，或许会想&房间越小越好不是吗？&但是实际那样是不行的。正如刚才所说，房间越大越会增加相应的行李。所以，即使一旦要搬去狭小的房间，因为行李的关系也不可能搬到更小的房间。
ちょっとした小物なら何とかなりますが、チェストやベッド、机などは部屋に合わせて買ってしまうと、引っ越しの際に捨てることもままなりません。部屋を借りる際は、自分の生活スタイルにあった広さを借りましょう。
稍微小的东西的话怎么样都可以，但是箱子和床、桌子等买到刚好和房间尺寸相适合的话，搬家的时候也无法随心所欲地丢掉。租房的时候，租和自己生活方式相符的面积吧！
良い部屋が見つかるか否かは、部屋を探す時期によって大きく左右されます。一般的に、賃貸は新生活が始まる4月が近づけば近づくほど埋まっていきます。そのため、3月後半から部屋探しをしているようでは、良い部屋には巡り会えません。
寻找房子的时期很大程度上左右了是否能找到好房子。一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满。因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子。
ですから進学が決定したと同時に部屋を探し始め、良い物件が見つかったら実際に住み始める時期を交渉してみましょう。部屋探しはその後の学生生活に大きな影響を及ぼします。くれぐれも妥協をせずに選びましょう。
所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧！找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。
5、キッチンの確認
5、确认厨房
もしあなたが大学生活で自炊をしたいのならば、キッチン設備は必ずチェックしましょう。例えばコンロですが、料理を作る際は最低でも、二つはコンロ必要になります。一つのコンロでは、お湯をわかしている間に、何かを炒めるといったこともできず本当に不便です。
如果你的大学生活想自己做饭的话，一定要确认厨房设施。比如炉灶，在做饭时至少也要有两个炉灶。一个炉灶的话，在烧热水的时候，想要炒点什么东西都不能，真的是很不方便。
また、キッチンの広さも重要です。学生向けのワンルームマンションの多くは、極端にキッチンスペースが狭く作られています。せっかくコンロが二口あっても、いざ料理をしようとしたらまな板を置くスペースがなくて、野菜や肉が切れない！なんてことも珍しくはありません。必ず、広さも確認しましょう。
另外，厨房的大小也很重要。面向学生的单间大多数尽量将厨房设置得很小。即使好不容易有了两个炉灶，一旦要做料理的话，没地方放砧板，切不了蔬菜和肉！这样的事一点都不稀奇。一定要确认大小！
6、大型商業施設の有無
6、有无大型商业设施
自炊をする際は、自転車で通える圏内にスーパーなどの大型商業施設がなければなりません。夏場の炎天下卵や牛乳などの腐りやすいものを買って帰ることを考えるならば、少なくとも自転車で10分程の距離にあることが望ましいでしょう。
自己做饭的时候，骑自行车就能到达的范围内必须有超市之类的大型商业设施。炎炎夏日，考虑到鸡蛋和牛奶等这种容易腐烂的东西买回家的话，至少也希望是骑自行车10分钟左右能到达的距离吧？
部屋探しは部屋の善し悪しだけではなく、周りの環境が自分のライフスタイルに合っているかも、しっかりと把握しましょう。
找房子不仅要看房子的好坏，还要好好把握周边的环境是否适合自己的生活方式。
7、大学までの距離
7、到大学的距离
これも大学生の部屋選びには大切なポイントです。どんなにいい部屋でも大学までの通学時間が一時間以上かかるようでは辛くてしかたありません。
这个也是大学生选择房子重要的一点。不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。
通学は一日だけではなく、毎日のことです。自分がどんな交通手段を使い、大学までどれくらいの時間がかかるのかを確りと計算して部屋を選びましょう。また大学によっては、学年によってキャンパスが変わる場合がありますから、同じところに四年間住むつもりなら、そのことも考慮して部屋を選びましょう。
上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧！另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。
8、駅までの距離
8、到车站的距离
大学までの距離と合わせて、駅までの距離もとても重要で。いくら良い部屋でも、駅までの距離が20分以上かかってしまうと、毎日の生活が苦になって仕方ありません。
与到大学的距离相应的，到车站的距离也非常重要。再怎么好的房子，到车站的距离需要20分钟以上的话，每天的生活就不得不变得很辛苦了。
また田舎の駅ならば駅周辺に駐輪所もありますが、都会の駅になると駅周辺の駐輪所は月極契約になります。結果、家賃とは別に毎月にかかるお金が発生してしまいます。なにより、駅周辺の方が、商業施設も充実していますから、お部屋選びは駅の周辺をお勧めします。
另外，如果是乡下的车站，车站周边会有停车场；城市的车站的话，车站周围的停车场是签订包月合同。结果就会产生除房租外每月还要交付的其他费用。要比起来，车站周边也有很多商业设施，所以推荐在车站周围选择房子。
9、コンビニからの位置
9、到便利店的位置
大学生活でお世話になるのがコンビニ。レポートのファイルをコピーしたり、自炊するのが面倒な際にご飯を買ったり、突然切れてしまったトイレットペーパーを買ったりと、その用途は数限りありません。部屋を探す際には、コンビニが近くにあるのかを確認しておくことを、お勧めします。
大学生活里便利店帮了很大的忙。复印报告文件，自己煮饭麻烦的时候去买饭，卫生纸突然用完的时候去买，那个用途数之不尽。推荐在寻找房子的时候确认一下附近是否有便利店。
10、病院、薬局の有無
10、有无医院、药店
一人暮らしで一番怖いのが病気です。体を壊したとき、助けになるものは自分だけです。もし徒歩圏内に、薬局や病院がないなければ、行くことがになり、最悪手遅れになってしまう恐れもあります。一人で生活するためには健康管理も大事な仕事なのです！
独自居住时最可怕的是生病。身体不适时，能救自己的只有自己。如果步行范围内没有药店和医院的话，会嫌去看病麻烦，最糟糕的是有可能耽误病情。因为是一个人生活，健康管理也是重要的工作！
いかがでいたでしょうか？自分に合った部屋を見つけて、憧れの一人暮らしを充実したものにして下さいね。
怎么样？请找个适合自己的房子，充实地度过憧憬的独居生活吧！
声明：本双语文章的中文翻译系沪江日语原创内容，转载请注明出处。中文翻译仅代表译者个人观点，仅供参考。如有不妥之处，欢迎指正。
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