容积率数值对应的建筑类型_百度文库
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容积率数值对应的建筑类型
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　　建筑密度：即建筑覆盖率，反映建筑占用地面积比例的一个概念。具体指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比(居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率 )。
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什么是建筑容积率？和建筑密度有什么关系？这两项如何计算？建筑总平面图中常hm的平方，这是什么单位百平方米吗？谢谢
大板牙TA0081
hm即为：hectometer，是百平米的意思，加上平房就是百平方米。建筑容积率：总建筑面积/总规划用地面积建筑密度：首层建筑面积/总规划用地面积建筑容积率说的是改规划用地里的建筑比例，其值越小越好，建筑密度说明的是建筑物间的面积，其值越小越好。补充回答：我说的越小越好的意思也是在规定范围内相对越小越好，不过话说回来，哪个开发商会把自己的房子建的容积率特别小...
建筑容积率说的是改规划用地里的建筑比例，其值越小越好，建筑密度说明的是建筑物间的面积，其值越大越好。 回答者：乔lei - 魔法师 五级 似乎不对呀，光容积率就有经济性指标要求的。你没搞错？
建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积 建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。第二...
一楼脑子坏掉了？？？建筑密度和容积率都是越小越好啊！间距大不是更加宽敞吗？难不成你是地产公司的老总？只求利润不求舒适度的。
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