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在昆山如何啊，本人最近打算出国，想把到妹妹名下，但是不知道房产证，有知道的留个言呗，谢啦！
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是指将房产证转移给别人的一种形式。房产证过户时持有房产证的当事人必须在场，然后以法律形式确定的转移。1.房产证过户不经过的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开。
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房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续，同时还需要携带好以下这些材料：1、书2、(原件);3、登记申请书(收件窗口领取)。4、申请人身份证明(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;
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根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和。流程：1、买卖双方先签订正规的合同。2、买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。3、到过户大厅地税处核税。
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是指将房产证转移给别人的一种形式。房产证过户时持有房产证的当事人必须在场，然后以法律形式确定的转移。1.房产证过户不经过的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开。
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流程有:签合同,评估,买房申请贷款,卖方还贷款,注销抵押,,过户,152,,5025抵押,水电物业更名,6066。要注意的是房东产权是否清晰,是否有户口,是否出租,共有人有没有。合同要签得专业一点。复杂程度根据房子和人的具体情况而不同。
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