令人更想不到的是，车上居然还坐着一车“妖魔鬼怪”。
北京电影学院2017年度招考开始，考场外帅哥美女如云。
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　　最新?建筑设计周期定额
《全国建筑设计周期定额（2016年版）》12月21日正式启用，《周期定额》是确定合理设计周期的依据，合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。2017年开始：建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期，设计狗从此不用盲目加班了！！
　　第一部分：办公.商业建筑设计工期
　　一.办公建筑工期定额标准
　　定额编号：01-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.商业建筑工期定额标准
　　定额编号：01-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.城市综合体设计工期定额标准
　　定额编号：01-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.旅游.游乐配套建筑设计工期
　　定额编号：01-4
规模　　(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　五.酒店建筑设计工期标准定额
　　酒店建筑（五星级及以上）
　　定额编号：01-5-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　酒店建筑（五星级及以下）
　　定额编号：01-5-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第二部分：居住建筑设计工期标准
　　一.别墅类设计工期定额标准
　　定额编号：07-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.多层住宅（7层以下）工期定额标准
　　定额编号：07-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.高层住宅（7层-18层）工期定额标准
　　定额编号：07-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.高层住宅（19层-100米）工期定额标准
　　定额编号：07-4
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　五.超高层住宅（100米以上）工期定额标准
　　定额编号：07-5
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　六.酒店式公寓工期定额标准
　　定额编号：07-6
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第三部分：医疗建筑设计工期标准
　　一.门诊楼设计工期标准
　　定额编号：03-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.病房楼设计工期标准
　　定额编号：03-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.医技楼设计工期标准
　　定额编号：03-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.疗养及养老院设计工期标准
　　定额编号：03-4
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　五.其他医疗建筑设计工期标准
　　定额编号：03-5
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第四部分：教育建筑设计工期标准
　　一.大专院校教学楼设计工期标准
　　定额编号：04-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.中学教学楼设计工期标准
　　定额编号：04-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.小学教学楼设计工期标准
　　定额编号：04-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.幼儿园设计工期标准
　　定额编号：04-4
规模　　(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第五部分：文化博览建筑设计工期标准
　　一.剧院设计工期标准
　　定额编号：05-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.电影院设计工期标准
　　定额编号：05-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.图书馆设计工期标准
　　定额编号：05-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.博物馆设计工期标准
　　定额编号：05-4
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　五.美术馆设计工期标准
　　定额编号：05-5
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　六.档案馆设计工期标准
　　定额编号：05-6
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　七.群众艺术馆设计工期标准
　　定额编号：05-7
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　八.会展中心设计工期标准
　　定额编号：05-8
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第六部分：体育建筑设计工期标准
　　一.体育场设计工期标准
　　定额编号：06-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.体育馆设计工期标准
　　定额编号：06-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第七部分：交通建筑设计工期标准
　　一.综合交通枢纽建筑设计工期标准
　　定额编号：02-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.航空港建筑设计工期标准
　　定额编号：02-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　三.码头客运站建筑设计工期标准
　　定额编号：02-3
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　四.货车站建筑设计工期标准
　　定额编号：02-4
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　五.长途汽车站站设计工期标准
　　定额编号：02-5
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第八部分：独立车库设计工期标准
　　独立车库建筑设计工期标准
　　定额编号：08-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第九部分：其他类型建筑设计工期标准
　　一.监狱设计工期标准
　　定额编号：09-1
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　二.殡仪馆设计工期标准
　　定额编号：09-2
规模(平方米)
设计周期(月)
施工图设计
　　第十部分：建筑设计工期计算规则
　　一.设计工期定额套用方法
　　?套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。
　　?设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和竣工验收工作，总周期不含在《周期定额》中。
　　二.设计工期定额可以调整的事项
　　第11部分：建筑设计周期定额总说明
　　本期建筑设计周期定额标准分享完毕，从此设计狗不用赶工期了，请与设计人员共庆贺......
来源：房地产经理人联盟
标杆房地产商业地产、产业地产、文旅地产总裁集训营
贯穿商业地产开发全流程管理的实战精华！
　　集训特色
　　1、强势集结4位业内商业地产精英导师，系统剖析商业地产；
　　2、学员4个月浸入式学习，6个标杆案例参访，纵深思辨，现场取经；
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　　集训内容
　　贯穿商业地产开发全流程管理的实战精华：
　　包括商业地产企业的组织建设、企业风险管控、前期城市拓展、综合体定位、业态规划、品牌落位、收益测算、开业筹备计划制订、筹备期招商实施、开业筹备、运营期日常管理、项目经营操盘、项目指标提升、信息化建设等之外，特别增加实体商业O2O落地、资产证券化、资产管理与资本管理等高度实战落地知识。
　　师资团队
　　长期在中国、美国、香港及新加坡主要城市操作过大量商业地产项目
　　现任国际商业地产投资与资产管理企业董事长。曾任职全球知名大型国际基金旗下房地产投资与资产管理企业的中国区开发总裁及大型上市地产企业任职高级执行官，并于国内多家知名上市企业担任高级顾问。陈先生具备丰富的房地产投融资，规划设计，施工管理及资产管理经验。管理项目包括大型城市综合体开发，高档区域型购物中心，酒店，写字楼等。
　　张昌祥
　　律腾（中国）商业机构董事，蓓蕾扬帆公益基金发起人
　　曾任万达商业地产高管，商业管理集团总部南方区域副总，在万达工作期间筹备开业了12座万达广场，并分管20多座万达广场的运营管理工作，其中有5座万达广场进入全国万达体系的前十强。
　　中国第一家零售上市企业-深圳国际商业股份有限公司（A股000056）商业总经理，在任一年多时间，盘活深圳市中心10年烂尾地产项目-皇庭广场，使其成为深圳商业标杆项目。
　　王益涛
　　现任国内某上市公司集团（市值过千亿）商管总经理、集团副总裁。中经联盟商业地产专委副主席。
　　毕业于北京大学，曾任中粮置业、万达商管高管，在万达期间先后负责过总部的营运管理工作、销售物业管理工作，又担任过具体项目的项目总经理。实际从事商业运营管理工作十五年。
　　具有丰富商业地产实操经验及及集团管控经验，对商业地产的前期定位、规划设计、开业筹备、后期运营、工程物业管理，及跨地域多项目的统筹管理、机构设置、资产财务划分方案，均有深刻理解及完整方案。
　　叶杨春
　　20年房地产营销经验，房地产营销实战专家，标杆房企金牌营销总监
　　碧桂园大盘时代亲历者，万科度假产品营销体系缔造者之一，海南万科海岛营销理论提出者和实践带头人，某地产集团营销副总裁，实战年销售业绩从两亿到五十亿的蜕变，12家房企董事长的专属营销顾问，擅长给处在困境中的地产企业带来革命性营销变化。
　　张凯盛
　　现任职国内商业地产前五强，集团商业高管
　　国内少数同时兼具两岸商业地产实务经验和同时任职过外企、民企与国企高管的专业培训师。台湾第一代商业地产团队，参与经营METROWALK国际购物中心、台湾ETMALL购物（网路、型录、电视）。万达广场集团商管公司高管，负责经营44家已开业项目。新世界百货公司区域操盘手，6个开业项目经营。龙湖商业地产集团高管，16个项目150万自持商业操盘。除购物中心经营实务外，张老师曾任职电子商务、型录与电视购物公司，并深入参与万达、龙湖公司信息化建设，对于当前电商对实体商业的影响有独到见解，实际操盘商业地产O2O业务超过五年。
　　参访项目简介
　　北京站爱琴海购物中心
　　2013年10月26日开业，红星商业打造的北京最新最时尚的一线购物中心之一。
　　餐饮及主力店业态规划非常精彩；汇聚了以无印良品、TOMMY HILFIGER、Hazzys、Lee、Levi's、Pororo儿童乐园、外婆家、雕爷牛腩、西贝莜面村、单向街书店、土耳其巴扎公园主题体验馆等159家商户入驻，其中永辉Bravo精品超市、红星太平洋电影城、云尚部落高尔夫运动汇、温莎KTV、UNIQLO、C&A作为项目主力店广受顾客追捧。互联网战略实施成功，项目与飞凡电商合作，为目前业内互联网实施较为出色的购物中心；
　　鸿坤广场
　　总造价约30亿元，总建筑面积约14万平方米，2014年底开业，涵盖生活、时尚、儿童、美食、娱乐等功能，是新兴社区型购物中心的典范；涵盖了拾光书屋、占座等一系列新兴业态，是创新经营的典范。
　　深圳站皇庭广场
　　皇庭广场，建筑面积10.8万平米，深圳CBD的钻石中心，拥有奢侈品百货COSCIA及多个国际一线商业品牌，深圳新兴标杆商业项目。原隶属深国商核心资产，2002年至2011年长达10年烂尾。2013年底勉强试开业，直至2014年底开业率不到50%。2015年-2016年经过深度调整经营，目前开业率已达95%，日均客流量五万多，预估2016年营业额进入深圳购物中心前五名。
　　深国投广场
　　深圳市深国投广场地址在于福田区农林路69号，总建筑面积逾20万平方米，拥有近2000个车位的停车场，是集办公、购物、休闲于一体的大型综合商业中心，近200家中高端品牌店铺进驻，商业气息非凡且地理位置优越，拥有了得天独厚的绿色先机。
　　上海站上海国际金融中心
　　上海国际金融中心，总投资额80亿港元，项目将位于上海浦东陆家嘴，是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼。上海国金中心由新鸿基地产集团投资开发，位于浦东陆家嘴金融贸易区世纪大道北首。项目由两幢办公大楼和国金中心商场组成。商场以国际一线奢侈品牌组成，尽显奢华。项目一期由上海浦东丽思卡尔顿酒店、汇丰银行中国总部及甲级写字楼三部份构成。大楼办公设施现代，配以专业的物业管理团队，租赁单元一进入市场便被国际化公司青睐。
　　上海K11
　　K11是全球首个品牌率先把艺术&人文&自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，并为大众带来前所未有的感官体验。K11宣示着一个全球新品牌概念的诞生，探索当代优质生活方式的可能性，重新发现艺术、人文、自然三者的关系，并以此在全球文化及生活话语中，发出东方大地的声音。
标杆房地产（商业、产业、文旅）总裁集训营
地点：北京
日期：02月25-26日
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主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
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住房城乡建设部关于印发全国设计周期（2016版）的通知文号：建质函[号
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：　　为提高管理水平，提升建筑设计质量，我部组织修订了《全国建筑设计周期定额（2016版）》，现印发给你们，请参照执行。原《全国统一民用建筑设计周期定额（2001年修编版）》自本通知印发之日起废止。
中华人民共和国住房和城乡建设部日
全国建筑设计周期定额
（2016版）
前&&言 《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。
目&&录一、总说明................................... 1二、全国建筑设计周期定额..................... 6
1.办公、商业建筑01-1办公建筑.................................................................... 701-2商业建筑.................................................................... 701-3................................................................ 701-4旅游、游乐配套建筑................................................ 801-5酒店建筑（五星级及以上）.................................... 801-6酒店建筑（五星级以下）........................................ 8
2.交通建筑02-1综合交通枢纽........................................................... 902-2航空港...................................................................... 902-3码头客运站............................................................... 9
02-4火车站（含高铁站、动车站）.............................. 10
02-5长途汽车站............................................................... 1[/url]
03-1[url=]门诊楼..................................................................... 1[/url]0
03-2[url=]病房楼..................................................................... 1[/url]1
03-3[url=]医技楼..................................................................... 1[/url]1
03-4[url=]疗养及养老院（200床以上）.............................. 1[/url]1
03-5[url=]其他医疗建筑......................................................... 1[/url]2
4.教育建筑
04-1[url=]大专院校（含高职）教学楼................................. 1[/url]2
04-2[url=]中学教学楼............................................................. 1[/url]2
04-3[url=]小学教学楼............................................................. 1[/url]3
04-4[url=]幼儿园教学楼......................................................... 1[/url]3
5.文娱、博览建筑
05-1[url=]剧院....................................................................... 1[/url]3
05-2[url=]电影院................................................................... 1[/url]4
05-3[url=]图书馆................................................................... 1[/url]4
05-4[url=]博物馆................................................................... 1[/url]4
05-5[url=]美术馆................................................................... 1[/url]5
05-6[url=]档案馆................................................................... 1[/url]5
05-7[url=]群众艺术馆........................................................... 1[/url]5
05-8[url=]会展中心............................................................... 1[/url]6
6.体育建筑
06-1[url=]体育场................................................................... 1[/url]6
06-2[url=]体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）....... 1[/url]6
7.居住建筑
07-1[url=]别墅类................................................................... 1[/url]7
07-2[url=]（7层以下）......................................... 1[/url]7
07-3[url=]（7层-18层）....................................... 1[/url]8
07-4[url=]高层住宅（19层-100米）.................................. 1[/url]8
07-5[url=]超高层住宅（100米以上）................................ 1[/url]8
07-6[url=]酒店式公寓........................................................... 1[/url]8
8.车库建筑
08-1车库(独立式)........................................................ 20
9.其它建筑
09-1[url=]监狱....................................................................... 2[/url]0
09-2[url=]殡仪馆.................................................................... 2[/url]0
一、总 说 明（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设合同，确定合理设计周期的依据。编制方案设计招标文件时，可作为参照依据。建筑设计的特点是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动，建筑设计产品是科学技术与文化艺术的结晶。设计单位和工程技术人员必须对建设的设计质量在保质期内终身负责。设计文件必须符合国家现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。因此，合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。（二）《周期定额》考虑了我国各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、、图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和设计两个阶段），分别列出除施工至竣工以外的设计工作周期（日历月）。使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。功能单一、简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入阶段。由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。（三）《周期定额》的每个日历月以四个日历周近似计算，即表格中的0.25个月为一个日历周，即每年度12个日历月，每个日历周7天。（四）《周期定额》的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过并完成改图，向建设单位提交设计文件。《周期定额》不包括：1.设计前期工作；2.投标及方案多轮概念性筛选；3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4.方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6.；7.有专门要求的外；8.专项设计；9.绘制竣工图；10.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。1.方案设计阶段根据和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。2.初步设计阶段根据方案设计的书面批复进行初步设计、编制初步设计经济、完成初步设计会审后的修改，直至满足进入施工图设计必须达到的设计深度。3.施工图设计阶段根据初步设计的书面批复进行施工图设计，完成包括室外总体设计、管线综合设计在内的全部施工图设计。全部施工图设计文件必须达到设计深度并通过施工图审查。
（五）《周期定额》在下列情况下予以调整1.复用合计（套图）（1）全部复用：按同类工程施工图周期的10％计取。（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的20％计取。2.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。3.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。4.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10%。5.五级及以上附建式人防设计：初步设计和施工图设计周期各增加15%。6.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。7.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。8.古建筑、、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。9.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。10.国外境外、援外或对外总承包的工程设计可根据工程复杂程度，套用同类工程并增加周期。11.由于建设单位的原因造成一般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。12.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。13.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。14.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和工作，总周期不含在《周期定额》中。
二、全国建筑设计周期定额
办公建筑定额编号：01-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.252.7580000.750.751.503.00100001.000.751.753.50200001.251.002.004.25500001.501.253.005.75800002.001.503.507.001000002.001.753.757.501500002.252.004.258.50
商业建筑定额编号：01-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.503.0080001.000.751.753.50100001.001.001.753.75200001.251.252.505.00500001.751.503.256.50800002.251.754.008.001000002.252.004.258.501500002.752.255.0010.00
城市综合体定额编号：01-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计500002.251.754.008.00800002.502.254.759.501000002.752.255.2510.251500003.252.756.0012.002000003.503.006.5013.003000004.003.257.5014.754000004.253.508.0015.755000004.503.758.5016.75
旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计20000.750.751.503.0050001.000.751.503.2580001.000.751.753.50100001.000.751.753.50200001.251.002.254.50300001.251.252.505.00400001.501.252.505.25500001.501.252.755.50
酒店建筑（五星级及以上）定额编号：01-5-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计300001.501.252.255.00400001.751.252.755.75500002.001.503.006.50800002.502.003.758.251000002.752.004.259.001200003.002.254.509.751500003.252.505.0010.752000003.752.755.7512.25
酒店建筑（五星级以下）定额编号：01-5-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.001.001.753.75150001.251.002.254.50200001.251.252.505.00300001.501.252.755.50400001.751.503.256.50500002.001.503.507.00800002.252.004.258.501000002.502.004.509.00
综合交通枢纽定额编号：02-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计1000004.253.256.7514.251500005.003.757.7516.502000005.504.008.5018.002500006.004.509.2519.753000006.254.759.7520.753500006.504.7510.2521.504000006.755.0010.5022.255000007.255.2511.2523.75
航空港定额编号：02-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计500002.502.004.008.50600002.752.254.259.25800003.252.505.0010.751000003.752.755.5012.001500004.253.256.7514.252000005.003.757.5016.252500005.254.008.2517.503000005.754.258.7518.75
码头客运站定额编号：02-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.251.002.004.25150001.501.252.255.00200001.751.252.505.50300001.751.502.756.00400002.001.503.256.75500002.251.753.257.25800002.502.004.008.501000002.752.004.259.00
火车站（含高铁站、动车站）定额编号：02-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计300001.501.252.505.25400001.751.252.755.75500002.001.503.006.50800002.501.753.758.001000002.502.004.008.501500003.002.254.509.752000003.252.505.0010.753000003.502.755.5011.75
长途汽车站定额编号：02-5
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.251.002.254.50200001.501.252.755.50300001.751.503.256.50500002.251.754.008.00800002.502.254.759.501000002.752.255.0010.001500003.252.505.7511.502000003.502.756.2512.50
门诊楼定额编号：03-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.503.0080001.000.751.753.50100001.000.751.753.50200001.251.002.254.50500001.751.503.256.50800002.251.754.008.001000002.252.004.258.501500002.752.254.759.75
病房楼定额编号：03-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50001.000.751.753.5080001.251.002.004.25100001.251.002.254.50200001.501.253.005.75500002.251.754.008.00800002.752.254.759.751000002.752.505.2510.501500003.252.756.0012.00
医技楼定额编号：03-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30001.251.001.754.0040001.251.002.004.2550001.251.002.004.2580001.501.252.255.00100001.501.252.505.25200002.001.503.006.50500002.502.004.008.50800003.002.254.7510.00
疗养及养老院（200床以上）定额编号：03-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.000.751.753.50150001.251.002.004.25200001.251.002.254.50300001.501.252.755.50500001.751.503.256.50800002.251.754.008.001000002.502.004.509.001500002.752.255.0010.00
其他医疗建筑定额编号：03-5
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.501.252.5080000.750.751.252.75100000.750.751.503.00150001.000.751.503.25200001.000.751.753.50300001.001.002.004.00400001.251.002.004.25500001.251.002.254.50
大专院校（含高职）教学楼定额编号：04-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.000.751.753.50150001.251.002.004.25200001.251.002.254.50300001.501.252.505.25400001.501.252.755.50500001.751.503.006.25800002.001.503.507.001000002.001.753.757.50
中学教学楼定额编号：04-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000.750.751.252.7540000.750.751.503.0050000.750.751.503.0080001.000.751.503.25100001.000.751.753.50150001.000.751.753.50200001.001.002.004.00300001.251.002.254.50
小学教学楼定额编号：04-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000.750.501.252.5040000.750.751.252.7550000.750.751.252.7580000.750.751.503.00100001.000.751.503.25150001.000.751.753.50200001.000.751.753.50300001.251.002.004.25
幼儿园教学楼定额编号：04-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计10000.500.250.751.5020000.500.501.002.0030000.500.501.002.0050000.750.501.252.5080000.750.751.503.00100000.750.751.503.00150001.000.751.503.25200001.000.751.753.50
剧院定额编号：05-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.751.252.505.50150002.001.503.006.50200002.251.753.257.25300002.752.004.008.75500003.252.505.0010.75800004.003.006.0013.001000004.253.256.7514.251500005.003.757.7516.50
电影院定额编号：05-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50001.000.751.503.2580001.000.751.753.50100001.001.002.004.00150001.251.002.254.50200001.251.002.254.50300001.501.252.755.50400001.501.253.005.75500001.751.503.256.50
图书馆定额编号：05-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000.750.751.503.0050001.000.751.753.5080001.001.002.004.00100001.251.002.004.25300001.501.253.005.75500002.001.503.507.001000002.502.004.258.751500002.752.255.0010.00
博物馆定额编号：05-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50001.000.751.503.2580001.000.751.753.50100001.001.002.004.00300001.751.253.006.00500002.001.753.507.25800002.252.004.258.501000002.502.004.509.001500003.002.505.2510.75
美术馆定额编号：05-5
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.503.0080001.000.751.753.50100001.000.751.753.50300001.501.252.755.50500001.751.503.256.50800002.251.754.008.001000002.252.004.258.501500002.752.255.0010.00
档案馆定额编号：05-6
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50001.000.751.503.2580001.000.751.753.50100001.001.002.004.00300001.501.252.755.50500002.001.503.507.00800002.251.754.008.001000002.502.004.258.751500002.752.255.0010.00
群众艺术馆定额编号：05-7
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000.750.751.252.7550000.750.751.503.0080001.000.751.753.50100001.000.751.753.50300001.501.252.505.25500001.501.253.005.75800001.751.503.506.751000002.001.753.757.50
会展中心定额编号：05-8
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计200002.001.503.006.50300002.251.753.507.50500003.002.254.509.75800003.502.505.2511.251000003.752.755.7512.251500004.253.256.5014.002000004.753.507.2515.503000005.253.758.0017.00
体育场定额编号：06-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100001.001.001.753.75150001.251.002.254.50200001.251.252.505.00300001.501.253.005.75500002.001.753.507.25800002.502.004.258.751000002.502.254.759.501500003.002.505.5011.00
体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）定额编号：06-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30001.000.751.503.2540001.000.751.503.2550001.000.751.753.5080001.251.001.754.00100001.251.002.004.25150001.251.002.004.25200001.501.002.254.75300001.501.252.505.25
别墅类定额编号：07-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计2000.750.751.252.753000.750.751.503.004000.750.751.503.005000.750.751.503.008001.000.751.503.2510001.000.751.503.2515001.000.751.753.5020001.000.751.753.50
多层住宅（7层以下）定额编号：07-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计30000.500.500.751.7540000.500.501.002.0050000.500.501.002.0060000.500.501.002.0080000.500.501.002.00100000.750.501.002.25120000.750.501.002.25150000.750.501.252.50
高层住宅（7层-18层）定额编号：07-3
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.501.002.2560000.750.501.002.2580000.750.501.252.50100000.750.501.252.50120000.750.751.252.75150000.750.751.503.00200000.750.751.503.00300001.000.751.753.50
高层住宅（19层-100米）定额编号：07-4
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100000.750.751.503.00120001.000.751.503.25140001.000.751.753.50160001.000.751.753.50180001.000.751.753.50200001.001.002.004.00250001.251.002.004.25300001.251.002.254.50
超高层住宅（100米以上）定额编号：07-5
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计300001.501.253.005.75400001.751.503.256.50500002.001.503.507.00600002.001.753.757.50700002.251.754.008.00800002.252.004.258.50900002.252.004.258.501000002.502.004.509.00
酒店式公寓定额编号：07-6
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100000.750.751.503.00150001.000.751.753.50200001.001.002.004.00250001.251.002.004.25300001.251.002.254.50350001.251.002.254.50400001.251.252.505.00500001.501.252.755.50
车库(独立式)定额编号：08-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计100000.750.751.252.75150000.750.751.503.00200001.000.751.753.50300001.251.002.004.25400001.251.002.254.50500001.501.252.505.25800001.751.253.006.001000001.751.503.256.50
监狱定额编号：09-1
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.503.0080001.000.751.503.25100001.000.751.753.50150001.001.002.004.00200001.251.002.004.25300001.251.002.254.50400001.501.252.505.25500001.501.252.755.50
殡仪馆定额编号：09-2
(平方米)设计周期(月)方案设计初步设计施工图设计合计50000.750.751.252.7580000.750.751.503.00100000.750.751.503.00120001.000.751.503.25150001.000.751.753.50200001.000.751.753.50250001.001.002.004.00300001.251.002.004.25
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光是规定设计时间，并不合理，因为对于设计师和设计公司来说，我们的主要成本就是时间，那时间多花了，设计费也要增加，我觉得编一个详细分类像这样的归类的价格指导手册，对我们行业更有作用。而且方案设计的时间，往往不能用固定时间来衡量，一是因为方案的决策要各个领导，这个领导喜欢这样 那个领导喜欢那样，很难有个固定的出图时间，二来，真正一流的大师，像贝聿铭，他做方案之前要求调研时间需要9个月，因 ...
3万方高层住宅施工图两个多月？简直搞笑，这种工期能接的到活才怪，一般45天，还是正常工期，抢一抢一个月，审图和内审同步，最后保质保量错漏碰缺承担罚款，这才是现实。
现在想通过时间来控制设计质量基本不可能了！
现在设计市场已经乱了！ 设计院和甲方为了压缩成本 把设计周期压缩的太短了！现在甲方要质量要成本 设计院也要质量和周期 国家要个人终身负责！ 又要马儿跑 又要马儿不吃草
我觉得应该从审图环节抓
时间未达标
不给审图。
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四星高级工程师, 积分 5330, 距离下一级还需 1670 积分
支持！合理的设计周期是保证设计质量的关健。
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五星助理工程师, 积分 365, 距离下一级还需 135 积分
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光是规定设计时间，并不合理，因为对于设计师和设计公司来说，我们的主要成本就是时间，那时间多花了，设计费也要增加，我觉得编一个详细分类像这样的归类的价格指导手册，对我们行业更有作用。而且方案设计的时间，往往不能用固定时间来衡量，一是因为方案的决策要各个领导，这个领导喜欢这样 那个领导喜欢那样，很难有个固定的出图时间，二来，真正一流的大师，像贝聿铭，他做方案之前要求调研时间需要9个月，因此，方案设计的时间 其实是很难固化的。意见仅供参考
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一星助理工程师, 积分 51, 距离下一级还需 49 积分
3万方高层住宅施工图两个多月？简直搞笑，这种工期能接的到活才怪，一般45天，还是正常工期，抢一抢一个月，审图和内审同步，最后保质保量错漏碰缺承担罚款，这才是现实。
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现在想通过时间来控制设计质量基本不可能了！&&现在设计市场已经乱了！ 设计院和甲方为了压缩成本 把设计周期压缩的太短了！现在甲方要质量要成本 设计院也要质量和周期 国家要个人终身负责！ 又要马儿跑 又要马儿不吃草
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五星工程师, 积分 1936, 距离下一级还需 564 积分
对于市场的影响还有待观察，谢谢分享啊。
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四星助理工程师, 积分 208, 距离下一级还需 42 积分
个人觉的没有用的，只是控制周期，又没规定几个人做一个项目，也没规定一个人手上可以同时安排几个项目。只有开发商要想对策，项目周期如果限定了，那工作节奏就往前移，经济利益决定生产力。设计费太便宜，恶性竞争太激烈才是源头，便宜就要用量来撑。
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二星助理工程师, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
没有设计院会按此时间执行，因为会饿死设计师！
&谢谢楼主的分享！&
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二星助理工程师, 积分 149, 距离下一级还需 1 积分
啥时国家控制施工周期，要求建设单位不得压缩施工周期。
&哪一家设计院会这样执行啊，现在市场还不好！员工这样要求的话就要卷铺盖走人了！除非国家强制执行，违规的设计院进行处理，这样可能还会有用，现在出这个东西只是一个空话啊！&
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