除了情色 VR内容创业还有什么出路？
来源：新京报
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今年3月，扎克伯格在和马云对话时曾表示，Facebook致力于解决未来10年的问题，“第一是互联网连通问题，第二是人工智能，第三是VR”。扎克伯格断言，2016年是VR（虚拟现实技术）的消费元年。HTC、&Oculus、Sony等国际巨头的VR头盔纷纷开售。国内，互联网巨头和手机
巨头先后入局，国际市场研究机构Canalys报告显示，2016年全球VR头盔出货量预计将达到630万台，2020年预计达到7000万台。伴随着
VR创业团队的数量一路激增，VR硬件消费品也进入了混战洗牌状态。提到VR，你首先想到的是什么？今年2月，美国知名体育媒体《体育画报》推出过一个爆款VR视频：将传统拍摄泳装模特写真的视频花絮以VR技术呈现，相关的“泳装美女”视频瞬间传开，成为VR视频中最早的疑似爆款。根据数据显示，在过去的17个月之内某搜索引擎上关于“VR色情片”的搜索增长率达9900%。有人认为，VR内容的第一个爆破点，应当会发生在情色领域。但情色领域和美女视频的盛行，也从另一侧面显示了VR内容依旧处在疲软状态，质和量仍处在初级阶段。从内容生产的层面来说，VR生态圈出现了“跛足”现象。【产业】地产、旅游结合VR试水商业化VR内容向各个行业渗透，目前产业链条已具雏形。地产、旅游等几个行业与VR相结合，率先开启了商业化道路。VR之所以能让创业者趋之若鹜，在于它被认为可能是新一代计算平台，小公司也可以通过爆款成为流量入口。中搜创投副总裁王欢说：“VR有可能改写互联网版图，小创业公司也有成为巨头的可能。”业内认为，虚拟现实技术的发展路径和当年的智能手机很像，产业链形态也极为相似，市场容量巨大。目前的VR生态以头显设备为核心，主要覆盖硬件、内容制作、平台分发三大业务板块。其中内容制作是用户习惯培育的关键。自2014年起，VR内容就开始向各个行业渗透，目前产业链条已具雏形，形成了包含VR内容制作硬件、VR内容制作技术、VR内容包装技术、VR内容和VR内容分发平台的长尾链条。VR内容又分为视频、游戏和行业应用三大板块。在视频领域，国际顶尖电影服务提供商DES于2016年宣布进军VR行业，国内的优土、乐视、光线传媒等影视巨头纷纷重金布局VR视频，创业公司也争相涌入掘金。但是由于VR视频的拍摄和制作流程复杂、周期长、成本高等原因，目前也尚未诞生一个现象级的爆款VR视频。在游戏领域，游戏开发商主要为硬件厂商、游戏大厂和初创团队三类，其中创业公司是生产主力。例如脑穿越是一家专注于VR游戏开发的创业公司，迄今已经开发了VR大炮台、VR&HORROR&HOUSE等三款游戏，受到了部分消费者的追捧。因为VR游戏和传统游戏的引擎、加工渲染技术相当，具有很强的延续性，所以游戏成为了VR内容最容易转化的连接点。娱乐工厂负责VR的投资人曹佳俊认为，消费级的VR爆款内容将有很大概率最早出现在游戏领域。但目前的VR游戏市场并不乐观，因为绝大多数都是轻量级游戏且还停留在满足用户猎奇心理的层面。用户黏性不高，线上、线下流量都十分有限。视频、游戏内容仍然在发展初期，其商业化的路径尚不明朗，但行业应用借助行业场景，已经开始了商业化之路。军事、教育、地产、体育、旅游……几乎每一个领域与VR的结合都拥有巨大的市场容量，地产、旅游等几个行业与VR相结合，率先开启了商业化道路。比如无忧我房、指挥家VR、美房云客等几个创业公司就用VR技术打造了房地产样板间，让看房用户能够跨越时间和区域的限制，在任意场景下看房。这对房地产开发的流程也带来了革新，以前从拿地到样板间对外开放需要耗费6个月甚至更长的周期，但是现在一套VR样板间的创建工期通常只要7天，未来甚至可以更快。无忧我房的创始人李熠表示，VR样板间的实际支出成本不到实体样板间的十分之一，可以为开发企业节约90%的成本。“按全国房地产10万亿规模计，虚拟样板房行业将达到100亿规模。而如今，这个行业的开发程度还远远到不了1%。”指挥家VR创始人曾子辕说。【内容】“95%的VR内容都是无用内容”VR内容创业成为VR生态竞争核心一环，目前中国VR市场的最大的阻碍还在于VR内容质量不高，难以找到变现模式。行业应用已经有商业化试水，但从VR生态来说，直接面向消费市场的VR内容本身，才是真正藏金纳银的地方。内容创业是今年创投的风口，相应地，VR内容创业也成了VR生态竞争中的核心一环。光线传媒董事长王长田就曾表示：“VR是新技术，但其实未来的竞争更多是内容的竞争。”过去的VR视频中，也诞生了不少高流量、高点击量的美女诱惑视频。数据显示，在过去的17个月之内，某搜索引擎
上关于“VR色情片”的搜索增长率达9900%。在曹佳俊看来，这种视频黏性不会很高，只能博一下眼球，真正要做到对平台流量持久有利，还要源源不断地上
线沉浸式内容。从数据来看，流量并不是中国VR市场的障碍，知萌咨询机构发布的《中国VR用户行为研究报告》显示，过去一年接触过或体验过虚拟现实设备的VR浅度用户约为1700万人。目前最大的阻碍还在于VR内容的质量不高。橙子VR创始人王广伟表示，现在市面上很多VR分发平台上虽然有几百部VR游戏，但是大部分都还是Demo级别，用户体验很差。复星昆仲高级投资经理杨光认为，目前市面上看到的VR内容95%以上都是无用内容。而一些创业公司虽然上线了分发平台，但是流量极小，内容数量也很少。王广伟认为该现象的根本原因还是在于团队技术不成熟，没有做好用户体验，与硬件适配不完整。业内普遍认为，在VR硬件和VR内容的大爆发之间存在一定的时间窗口，硬件的爆发会催生巨大的内容需求，在硬件市场刚迎来春天时，或许VR内容市场还需要一点时间。现阶段，市场对于内容制作技术的突破倍感期待，比如基于光场及声场等的产生内容方式的迭代，需要的不仅仅是硬件产品，而是从采集、制作、编辑、播放等全流程的技术解决方案的完善。中搜创投副总裁王欢认为，现在VR内容开发有一个重要的误区是不跟硬件开发结合考虑，“VR强调沉浸感，本身就是一个集成性的事物，没有纯粹的内容，也没有纯粹的硬件，必须结合考虑。”“现在的VR内容还很难找到一条清晰的变现模式。”曹佳俊称。VR内容质量不高，让这些VR公司背后的投资人的处境有些尴尬。虽然线下离变现近一些，但目前从乐客VR、超级队长、顺网等公司推出的VR体验店、主题式乐园来看，流量依旧不大，距离真正的变现还有一段距离。复星昆仲高级投资经理杨光提供了一个新思路：“VR市场和手机市场最大区别在于更集中，很有可能会进入寡头VR的时代，对于游戏创业公司而言，想办法让游戏进入索尼等巨头的分发渠道是不错的变现渠道。”【未来】未来VR将向移动C端转化部分创业者和投资人认为，面向C端市场的移动端VR内容是未来的研发趋势。目前的VR市场，正在面临两个转换：一是从B端应用向C端市场转换，二是从PC端向移动端的转换。这两大趋势也将直接作用于VR内容领域，部分创业者和投资人认为，面向C端市场的移动端VR内容是未来的研发趋势。2016年，当阿里、百度、乐视等互联网巨头在VR行业中快速跑马圈地时，中国实力雄厚的手机老将们也几乎倾巢出动，华为、乐视、魅族、中兴、锤子科技、小米科技等手机厂商陆续宣布布局VR，有的甚至已经推出了系列产品。　手机巨头的入局加速了VR从PC端向移动端的转化。曹佳俊认为，按照现在智能手机的出货量，VR在移动端上可能会实现充分教育市场的目标，很多内容的开发者也会基于移动端的标准去生产内容。曹佳俊预言，在2017年下半年，国内的VR内容在移动端上可能会实现阶段式跨越，相较而言，PC端的内容爆发时间可能会较晚。在他看来，早期市场正迫切期待一个爆款的游戏或者视频，至于这个爆款是诞生在大公司还是创业公司，曹佳俊认为机会是相对公平的，创业公司仍有机会参与竞争。不过，也有观点认为，“VR向移动端转移是必然趋势，但是这个移动端是什么还没确定，可能是某一种一体机，头戴式眼镜，但不太可能是手机。”王欢说。除了端口的转换，2016年下半年，VR行业也迎来了从To&B向To&C的转化，部分创业公司在To&B的业务上积攒了充分的行业经验，开始谋求C端市场，探索直面消费者的C端产品。例如成立于2008年的赛欧必弗，就曾以中间方的身份，填补硬件商和内容商之间的裂缝，整合对接上下游，为客户提供VR一体化解决方案。现如今，也直接面向C端用户上线了奇幻云VR平台，还在筹备一款VR教育的C端产品。王欢表示，To&B是VR行业先生存下去的最有利的手段，当B端积累一定的经验之后，再To&C，“今年很多创业和投资人都注意到了这个趋势。”当然，无论是PC端还是移动端，无论是To&B还是To&C，终究绕不开VR底层技术的问题。在VR内容的生产过程中，还有一个很大的障碍在于，目前还没有诞生基于VR的操作系统，缺乏统一的操作平台和行业标准。王欢认为，国内创业者还主要集中在应用层面的开发，而号称要做VR操作系统的，大多开发的也最多只能算做UI。“国外的微软、Facebook等巨头都在做VR操作系统，他们要做的是真正基于VR的闭环生态。”■&数据80后宅男是VR核心用户每次科技浪潮来临前的海岸，都站着无数翘首以盼的用户。从1989年VR概念首次被提出到今天，VR早已不仅是科技馆中笨重新奇的体验，而是一款眼镜、一个APP就能领略的现实风光。而急于打开这扇新世界大门的VR用户，都是谁？他们身上有什么特点？现在，是谁在使用VR？他们的钱包和消费潜力，能撑起现在遍地的VR创业公司吗？2016年7月，新京报联合个推大数据研究院对安卓系统上下载量靠前的11款VR&APP进行了用户画像，并与12款主流的视频类APP、11款主流游戏类APP用户对比。从年龄来看，游戏、视频APP用户四成都是18-24岁的90后，而VR用户中，18-24岁的“穷学生”只占两成，真正占大头的，则是在移动互联网时代鲜被提及的25-34岁的80后们。从性别来看，差异则更明显。游戏和视频APP用户的男女比几乎都是“六四开”，而VR的男性用户则非常极端地占到了90%，这意味着VR的女性用户只有少得可怜的10%。一方面说明较之男性，女性对VR的兴趣较弱，另一方面也暗示，现有的VR内容，还不能对准女性的口味。从收入来看，VR用户经济实力较强。中高等收入的人群将近80%。而游戏App和视频App的用户则相对“屌丝”：游戏用户低收入人群占52%，视频用户低收入人群也占到了43%。虽然只是针对VR&APP用户的分析，但从市场上几千到上万元的VR智能硬件能看出，VR体验的经济门槛的确不低。尤其想做骨灰级VR玩家，没有财力支撑绝对无法实现。而VR用户人群的生活方式和爱好也都较“直男”思维：注重效率办公、爱好网上学习；喜欢用网购、外卖解决生活琐事；有车、爱炒股、爱投资、爱刷信用卡，经常在商旅路上奔波；注重健康和家人……而VR的普及程度也与地域硬件发展有直接的关系：广东省的电子科技和智能硬件较发达，VR的用户中有16%都来自广东；而北京只占5%，上海则占4%。从数据统计来看，现有的核心用户是一群中等收入、热衷网络社交的80后宅男。如何迎合他们的趣味，并且最大限度开发他们的消费潜力，是VR内容创业者在未来需要探索的方向。
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千万间科技：VR新科技体系地产开发商怎么玩？(组图)
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（原标题：千万间科技：VR新科技体系地产开发商怎么玩？(组图)）
　　齐鲁晚报6月15日讯 编者按： 2016年是&VR元年，除了打打游戏看看片，以VR为代表的新科技体系到底对房地产界意味着什么?又将给地产营销带来怎样的创造性变革?
　　一、带不走的美
　　随着二三线城市库存高企，传统的现场造梦已无法博取客户青睐。
　　客户更期待能够全方位掌握产品实况，社区规划、景观打造、楼位排布、户型结构，最好是各种户型随便逛，而不再是凭借震撼的现场来揣摩未来产品的质感。
　　比如保利&西塘越，尽管将上海石库门艺术雕琢演绎到了极致，但如果没有实景兑现，终究无法将这种上海独有的建筑符号完美呈现，客户体验便无从谈起;亦如福州保利天悦，面对西湖左海，东为屏山公园，近湖揽园，但样板间尚未交付，如何体验?再比如，合肥保利西山林语，被推崇为城心半山别墅，意式优雅风靡泸州，没有实景仍然只能靠想象。
　　不仅未来全靠联想， 沉重的沙盘模型不容易搬运又容易损坏，路演时候的搭建和运输就是笔不小的费用。连播放的宣传片也无法带走，堪称营销内伤。
　　二、看不见的痛
　　&美好场景&是未来生活的轴心，是粘合所有生活方式碎片的胶水，更是一个虚拟的概念。它本质上是理想生活所涉及的共同体验，通过场景实现彼此身份认同的文化共同体，比如高端，比如中产阶级。假设没有了场景轴心，就没有所谓的&高端品质&和&生活方式&。始于未见，在开盘甚至在拿地之后通过对场景模式的重构模拟，比起平面和视频更容易打动人心的只有切身感受。
　　2016年是&VR元年&，科技给地产场景带来了一场颠覆性的革命!
　　如果谁还不知道VR，就实在太OUT了。虽然莫老爷一直认为房地产技术革新反应迟钝，但在VR(虚拟现实)技术应用上却显得热情高涨。作为不动产，如何将用户的感知带入一个场景世界中，过去一直是地产行业无法破译的难题。万科第五园呈现之前，新中式的苍白无力;融创北京壹号院兑现之前，谁又能感知&水晶宫&的魅力?一切都因为，场景缺失。
　　房地产无论南北，都太缺少一个720&的全沉浸式的感官情景。
　　三、广厦千万间
　　1.大同之心，科技呈现
　　对于房地产这个高总价、低消费频次，主要依靠线下达成交易的行业来说，目前行业痛点数不甚数，营销成本高、推广费收窄、渠道费用暴增、回报周期长、要想将客户导入到线下转为签约困难至极等等。
　　VR却借助互联网&虚拟现实&很完美的解决了上述问题。
　　有商业专家点评互联网必将改造社会，使得整个社会趋于扁平化，所有的经济道路都将在每秒30万公里的信息透明中铺就!这让儒家学派极致追求的&大同社会&在互利网时代终于看见了一缕曙光。尤其是，当前70后、80后为主体的购房大军，是伴随着网络兴起的&互联网一代&，因此，无论是选地段、看项目、挑户型，他们都热衷于互联网化。讲信修睦，大同之心，终将科技呈现。
　　2.VR与街头样板间
　　当前国内VR技术肇始，数百家技术领域创新型公司覆盖全产业链每一个环节，例如信息交换、旅游、视频、移动设备，而在这些技术型研发公司之中，首个实现VR(虚拟现实)+AR(增强现实)+H5(超文本)+建筑设计(甲级资质)+地产大数据(客户描摹)为一体模式的，是霍普股份旗下的千万间(上海)公司。
　　历时两年，在万科、绿地、保利、世茂等房企鉴证之下，千万间终于将一种新的商业情景、消费体验形式，全面植入到&用户思维&的经营理念之中。
　　目前，千万间所推出的APP&家源&系统，以3D户型虚拟现实的创新，让开发商找到了如何从缺乏想象力的线稿户型转变为样板房的方法。搭配头显的VR虚拟样板间更是能完美呈现项目亮点。列举一些特色：
　　a.线稿&3D立体&家装呈现&360&随意旋转;
　　b.下载APP，扫描户型图二维码，可将户型切换成三维立体户型;
扫一扫，三维户型立刻呈现　　c.还可将户型图印刷在纸质物料上，凡是下载APP，再扫描二维码均可呈现3D效果;
　　d.千万间所采用的HTC vive设备，具有防晕眩功能，可以说达到了当下国内最高硬件标准。
　　换言之，千万间不仅可以使样板间提前呈现，还可以被搬到大街上来展示。身临其境，&移动&样板房搬迁到展会　　3.安得广厦千万间
　　过去开发过程中，从土地平整到样板间交付、项目开盘，最短也需要半年以上时间，一些地方开发商甚至于要一年多才能交付。特别是样板间搭建、园区景观培育，不仅耗时成本也高昂，动辄上千万。
　　关键之处还在于，营销部门与施工部门的对接，繁琐程度不亚于新开一个项目。而预留工期，更是让施工方耽误了营销进程，一拖再拖得不偿失。时间拖延所导致的融资成本再次被反算到房价之中，这使原本高昂的房价，又一次被推高。
　　而VR技术，短短数天就可以搭建好一个虚拟样板间，让购房者亲临其境看到户型规划、产品尺度、施工用料、通风采光等细节。还可通过VR外设在虚拟空间内自由切换户型区域，进行硬装和软装的定制，不仅能够改变房间地板材料和墙体颜色，还能对房间装修风格进行自由设置，例如背景墙、沙发、桌椅和吊灯的材料和颜色等。
　　在情感场景之中，所有房间的尺度都是按照原有1:1打造，感受极为具象。成本方面，VR虚拟场景的搭建也仅仅相当于实体样板间费用的千分之几，性价比极高。
　　如何降低营销成本，广惠客户，对于开发商来说，VR技术的运用不失为一个好办法。
　　4-世界四斤重
　　面对一线城市新房市场规模的萎缩，以及二三线城市高库存的现实，开发商与其哀叹白银时代的杀伤力，不如整合资源，嫁接互联网+打出一个小盘股的高潮。尤其是VR技术的运用，对于二三线城市的战略意义远超过一线城市，库存更多，运用更广。
　　千万间科技的优点总结为三大点：
　　1.200+建筑师及室内设计师服务千万间科技，深知建筑;
　　2.母公司霍普股份拥有超过10年地产行业经验，熟稔地产;
　　3.霍普股份旗下璞居科技为千万间科技提供大数据，深耕互联网。
　　当行业竞争进入下半场，千万间科技通过自身的产品打造，正在蜕变为行业的&粘合者&。以目前最火的HTC VIVE来举例，主要外设包含一部头显，一对体感控制器(互动手柄)和两个激光定位器。全部外设加在一起的重量不过2kg。
　　可以想象，世界之美，仅重四斤，又是如何震撼!
　　来看看千万间某个保利地产的案例~
　　这是保利地产和悦系75平样板间原始室内设计效果图
　　这是由千万间科技1：1还原的可步入式VR场景
　　带上头显就可以行走其中，并且随心所欲更换家装
　　此外，除了1：1神还原原始设计，在设计论证阶段VR技术还能用于论证方案合理性，减少设计师和甲方的沟通成本，避免大量时间用于重做模型及反复修改方案。
　　从设计论证阶段到地产销售阶段，虚拟技术处处有可为之处。VR不仅仅只能用来看片打游戏，AR技术也不只是幼教用的闪卡，或许虚拟技术在地产界的应用恰恰是在降低技术开发成本，随着硬件的进一步完善，未来我们完全可期许在家戴上设备远程看房。
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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