浅谈建筑工程项目工程造价与优化设计-建筑工程论文-论文联盟
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浅谈建筑工程项目工程造价与优化设计
来源：论文联盟&
作者：孙丽
浅谈工程项目工程造价与优化设计
　　一、工程造价的控制 　　建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，相对应四个阶段的投资控制值可称为：可行性研究阶段的估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段预算和施工阶段决算。这四个阶段对工程造价都有直接的影响，必须进行全过程的控制。 　　据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的百分之一以下，但正是这少于百分之一的费用对工程造价的影响度占到百分之七十五以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的，设计阶段的造价控制对提高设计质量，促进施工质量的提高，加快进度，高质优效地把工程建设好，降低工程成本也是大有益处的。 　　现在是主义的市场，建设项目中的投资方讲究投资效益，业主（建设单位）、承包方（施工单位）、设计单位也都有各自的经济利益。因此，市场经济的建立，为造价控制在大的方面创造了有利的条件。 　　虽然在设计阶段控制造价比在施工阶段的效果好得多，但它并不是无条件的，设计阶段控制造价依然需要主客观条件。没有条件就根本谈不上控制造价。设计阶段控制造价的主观条件是：业主（建设单位）非常真诚而且迫切需要控制本文由联盟收集整理造价，设计单位不但有水平非常高的设计师而且还有非常精通造价业务的造价师。设计阶段控制造价的客观条件是：国家（包括中央和地方的各级政府）要有相应的、明确的政策法规。只有在主客观条件都具备的情况下，设计阶段控制造价才能实现，也才能做到真正意义上的造价控制。 　　二、建设项目的优化设计： 　　优化设计控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果。 　　（一）设计方案的优化： 　　单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资都有较大影响。 　　1、建筑方案的选择： 　　建筑方案设计是一个创造性的过程，集工程性、性和经济性于一体，只有技术上先进可靠，经济上合理可行的建筑产品才能被社会所接受。但由于建筑设计的特点，更多的设计者主要从事的是建筑设计工作中创造性劳动部分，同时受经济时代的影响，经济意识薄弱，缺乏将经济意识贯穿于设计过程中。 　　一个优秀的建筑设计方案，之所以能在众多方案中脱颖而出，应该集中了众家之长，不仅在设计中有独特的构思，而且在经济分析上也占有优势。然而在目前的方案设计过程中更多的是考虑了建筑的新颖，外形的美观，功能的完善等等，而对于经济分析这一块即便有所考虑，也是花
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以后国内工程行业BIM技术将逐步得到推广，工程量将自动出来，甚至价格也将可以自动算出，那以后造价工程师的工作应如何改变，如何才能体现造价工程师的价值？还是以后造价工程师将成为消失的一种职业？未雨绸缪，希望得到各位同行的热烈讨论！
但我知道，真到那一天，不是只有造价工程师会失业。
待人工智能机器人崛起后，律师、主刀医生、工程师、售货员、会计……你能想到的职业都会消失！
这一天到来之前，做好手头的吧。
毕竟中国人不擅长科幻，只擅长杞人忧天。
从BIM设计过程的资源、行为、交付三个基本维度，给出设计企业的实施标准的具体方法和实践内容。BIM（建筑信息模型）不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。住房和城乡建设部工程质量安全监管司处长对BIM作出了解释。
BIM的发展历程
BIM的发展历程(6张)
她表示：BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用!
BIM的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。
由于国内《建筑信息模型应用统一标准》还在编制阶段，这里暂时引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，定义由三部分组成： 1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；
2.BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；
3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。& &建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。具体体现在：
三维渲染，宣传展示
三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。
快速算量，精度提升
BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例非常多。
精确计划，减少浪费
施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
多算对比，有效管控
管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。
虚拟施工，有效协同
三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
碰撞检查，减少返工
BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。
冲突调用，决策支持
BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。& && && && &
你说的这些是造价员干的活，
软件再智能也得人审核
本帖最后由 lei_ting_ 于
16:23 编辑
最多解放大家算量的工作量，这是个好事。
现在只是针对算量工作最大的房建，而且不可能所有的工程量全部算出来，对于市政、石油化工，水利、电力等行业部门造价根本无法实现算量，软件公司也不可能针对小市场去投入研发。
而且套价不可能软件能自动完成，定额解释和说明那么多条条框框，完全自动化20年估计也实现不了。到时候也该退休了！
好复杂，表示没有看完。。。。
楼主的问题。结构工程师能最好的回复你
BIM不是通用的，同样具有单件性，信息都是人工录的，基本不可能代替造价师
到时候造价师就负责盖章呗，然后直接拿钱。。。。
都用机器算完了，那还招个屁的标，所有单位不都报一个价了？
BIM只是工具，和CAD类同，CAD普及这么多年，设计师消失了吗？
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& Comsenz Inc.优化设计对工程造价有什么影响
就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书、可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到有效控制。
设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到基本控制。施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行，使工程预算投资得到合理确定和有效控制，通过造价咨询服务部门、审计部门对工程结算和决算的审核，剔除其中的不合理部分，使该阶段的投资也得到应有的控制。&
& & 一、优化设计对建设投资的影响&
& & 1、设计方案直接影响投资工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对投资的影响却高达70%以上。
单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。
据统计，在满足同样功能的条件下，技术先进经济合理的设计，可降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%。&
& & 2、设计质量间接影响投资据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占38%，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。&
& & 二、搞好优化设计的几点建议&
& & 1、建立必要的设计竞争机制为保证设计市场的公平竞争，设计经营也应采用招标投标。虽然早在1984年，当时国家计委和城乡建设环境保护部就印发《工程设计招标投标暂行办法》，1995年建设部230号文印发了《城市建筑方案设计竞选管理办法》，新颁的《招标投标法》中也规定符合条件项目的勘察设计必须招标，但实际招标项目的量一直很少，只占总项目的10%左右（不同地区其比例可能有所不同），即使采用招标的项目，也存在招标体系不完善、评标方法不健全等情况，缺乏公平竞争性，因此应完善设计招投标的相关环节。
首先，应成立合法的设计招标代理机构；其次，各地方主管部门应健全相应的规定，符合条件的项目必须招标；第三，业主对拟建项目应有明确的功能及投资要求，有编制完整的招标文件；第四，招标时应对投标单位的资质信誉等方面进行必要的资格审查；第五，应设立健全的评标机构，确定合理的建设评标方法，以保证设计单位公平竞争，并限制业主在项目上的随意性。&
& & 设计单位为提高竞争能力，在内部管理上应把设计质量与个人效益挂钩，促使设计人员加强经济观念，把技术与经济统一起来，改变以前设计过程中不算帐，设计完了概算见分晓的现象，由画了算转变为算着画，并通过室主任、总工程师与造价工程师层层把关，共同控制设计过程。&
& & 2、完善相应的法律法规优化设计的推广还应有一定的法律法规作为保证，目前已有《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建筑工程质量管理条例》等在规范项目建设工作，但这些都是从项目建设的总体出发，对设计方面的规范不够具体。为更好地监督管理设计工作，还应建立和完善相应法律法规，如设计监理、设计招投标、设计市场及价格管理等。&
& & 3、注意优化设计工作的综合性通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向；又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果。&
& & 综上所述，应正确认识设计对控制工程造价的重要性和必要性，从设计上采取可行的方法来控制工程造价。
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建筑工程结构设计对工程造价的影响分析
发布时间： 20:51
千里马论文网：/qt/jzgc/173689.html
　　建筑结构设计对工程造价实施有效控制是企业和业主共同的期待，基于建筑工程结构的设计对工程造价进行有效的控制能够实现建筑市场健康持续的发展。而且,作为一种新的设计理念，也备受国内外关注。　　中的工程造价关系到整个建筑工程的经济效益，加强对工程造价的管理与控制已经成为当今建筑行业中的首要任务。在我国建筑工程中的工程造价主要依赖于建筑工程结构设计来实现，因此要科学合理的进行建筑工程结构设计，从而降低建筑工程造价，达到提高建筑工程经济效益的目的。　　1.建筑工程结构设计与工程造价的概念及关系　　工程造价:建筑工程从前期的策划到实施管理中的各个环节花费的总费用⑴。其中包括方案论证、设计、招标等环节。而这些环节对工程造价的影响也会不同。从一些资料中可知，建筑工程投资决策阶段对整个工程项目造价的影响是最大的，随后依次为设计阶段、施工阶段、竣工阶段。　　建筑结构设计:建筑项目全面规划以及具体描述建筑实施意图的一个过程。建筑结构设计可以说是建筑工程建设的灵魂，也是实现技术向生产力转化的纽带，更是技术和经济处理的关键环节。建筑的结构设计需要以建筑方案为最终目的，并且严格的按照设计的规范进行,在确保建筑安全的基础上优化设计、节约造价，实现图纸设计到实际竣工的目的。　　建筑工程结构设计是建筑工程造价的关键环节之一，对工程造价的影响较大，主要表现在以下几个方面：　　建筑工程结构设计方案的制定是设计工作的第一步,对建设投资的影响占有重大比例,尤其是对结构设计中的基础类型选择和结构形式选择等，是建筑工程项目中工程造价控制与管理的重点内容。　　设计师对建筑工程结构设计过程的理解和掌握直接影响到工程造价的控制与管理。如建筑工程结构设计在项目建设过程中对其建筑材料的选择和使用等。　　建筑工程结构设计质量的优劣影响着工程造价的高低。据相关统计数据表明，因建筑工程设计质量导致的工程事故高达40%，成为影响工程事故的首要因素。由此可见,建筑工程质量严重影响着建筑工程造价以及整个工程项目。　　2.建筑工程结构设计对工程造价的影响分析　　1)建筑结构设计方案对工程造价的影响。建筑工程建设过程当中，设计环节产生的费用比重不大。调查发现，结构设计方案在整个工程投资中所占的比例却高达75%w。可见，建筑的结构方案设计对工程的投资影响是较大的,而且这种影响是直接性的。建筑工程设计方案中涵盖了施工类型、建材、结构规范等内容,投资人员需对这些内容了解掌握。.　　建筑工程结构设计方案会对建设工程中建筑材料的配比、使用进行设计，从而影响到工程造价。结构设计人员在设计建筑方案的过程中，要尽量考虑到项目结构的规范以及合理布局,从而有效控制建筑材料的用量，降低工程造价。在建筑结构体系的设计中还要考虑经济和建筑造型外观，例如，在设计高层建筑物的住宅结构方案时，工程师要考虑其抗侧力结构体系,从而以最小成本实现其稳定的抗震性能。此外对建筑平面、立体规则和长宽高设计标准等进行有效控制,从而降低工程造价。　　另外，设计方案对项目的经常性费用也会有一定影响。比如，工程照明、取暖、维修等。这些环节所需的费用也是贯穿整个工程的，而且是不可避免的。而这些费用使用是否合理主要由设计是否合理决定。　　2)建筑结构设计过程对工程造价的影响。建筑结构施工图是建筑结构设计过程实施的重要参考依据,而且建筑设计过程是控制工程造价的关键因素之一。设计师在设计建筑结构施工图过程中，充分考虑到建筑工程细节性问题因素，对施工现场可能出现的情况提出了相应的处理方案。例如,建筑构件截面尺寸的合理选择能够有效降低建筑结构自重,减少建筑材料使用，有效控制工程造价。　　3)建筑结构设计质量对工程造价的影响。建筑结构设计质量对工程造价具有一定的影响。建筑结构设计中的环节有很多不确定的因素，也存在一些不安全的因素。所以，设计是否合理对工程的施工也会产生影响。因为设计不合理而造成的安全事故也有很多，因这些事故产生的支出问题也是不可避免的。因此，重视设计的质量来确保工程造价也是必要的。　　建筑结构设计施工图精准度、建筑构件设计的合理程度等有效的保证了建筑工程施工质量。如果建筑结构设计质量不高,在实际施工过程中会出现较大的安全问题、会产生资源浪费以及增加施工难度，从而导致工程造价的失控,大大延长了施工周期。因此,只有保证建筑施工结构设计的质量，才能有效的节约工程造价。　　3.建筑结构设计阶段工程造价存在的问题　　1)缺乏对经济效益和先进技术的有效认识。建筑结构设计阶段对工程整体影响认识不足，重视程度不高。建筑工程相关部门只注重对技术的需求，严重忽视了设计阶段工程造价的控制与管理，导致设计单位与业主之间的收费不尽合理，造成经济设计缺乏效益性。此外,在设计阶段为了满足业主片面追求新奇忽略了建筑功能和建筑工程造价。　　2)缺乏对设计方案的深人研究。现今我国大部分建筑工程结构设计中采用的设计方案都是以图纸的形式存在，这些设计方案不是平面图就是立体空间图，无法对投资预算进行准确的估算，对具体建筑结构的尺寸等数据无法具备准确性。而且就算具备具体的结构设计数据信息，但是其进行设计的深度不够，无法进行细化设计，从而不能有效节约工程造价。　　4.优化建筑工程结构设计的策略　　1)设计合理的建筑结构选型。建筑结构选型引起结构形式的不同，会对工程造价产生较大影响和变化。例如，建筑工程师对现代化高层建筑的设计在满足所有建筑功能的前提下实现最优的建筑结构类型[5]，不仅满足了业主的需求，而且优化了资源配置，实现了工程造价的有效控制和管理。这样在满足建筑造型的基本要求之下，充分发挥结构自身的优势，最大限度的降低了工程造价。　　推广限额设计。优化建筑工程结构设计过程中要充分保证各专业功能的有效使用，按照分配投资限额设计收费标准，有效的保障了设计过程的整体控制,从而使建筑工程成本和工程造价实现了合理的分配，节约了社会资源。　　总而言之，为了促进建筑业的快速发展，相关建筑企业的首要任务就是严格控制建设工程中工程造价，要想达到有效控制和管理工程造价的目的，需要优化建筑工程结构设计。　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&袁云高　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&(山西一建集团有限公司，山西太原030024)
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