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百乐时代广场
价　　格：
( 3882元/O)
房　　贷：
首付约9.90万
房屋户型：
2 室 2 厅 1 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
所在地址：
北坝镇- 北泉路
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：四川 绵阳市）
房屋特色：业主急售随时看房交通便利豪华装修
联系电话：
出售：183套
出租：31套
店铺转让：0套
&北泉路&33万元&85.5O
[精选优质房源]★本公司承诺：绝不吃差价！签约成交后但未完成过户手续，因政府实时出台政策导致不具备购房及售房资格，从而造成交易无法进行者，服务费全部退还。〓公司简介〓三台县铭程置业有限公司成立于日，是三台县二手房中介中的后起之秀，现今已拥有三家门店（解放街二小对面，梓锦新城金牛大道，老地方原水果店）。三台县铭程置业有限公司是经工商注册、房管局备案的房产中介机构，是一家专业的房产服务公司，主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、代办房屋权证、代办银行贷款及房屋产权过户手续、房产信息咨询等业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“”的宗旨及“公正、专业”的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。欢迎来电或到门店登记出售、出租房源信息及进行相关咨询。公司将启用全县最先进的房源管理模式，愿与各位有挑战高薪信心的朋友共谋发展！为您服务――以真诚的服务换取您的微笑！核心价值――诚实守信、客户至上、不吃差价!【如果】这套房子不适合您，请您来电咨询，电话24小时开机。　联系我时请说明是在三台在线看到的……
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公司名称：三台铭程置业
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公司地址：解放下街56号11-12号门面/金牛大道30幢16附1号
( 归属地：四川 绵阳市）
出售:2714套
出租:1010套
最新出售房源
110O / 3室2厅2卫
117O / 3室2厅2卫
128.9O / 3室2厅2卫
120.5O / 3室2厅2卫
137.6O / 3室2厅2卫
地址：三台县外滩花园酒店（企业孵化中心）8楼 邮编：621100
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分类小帮手
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江苏无锡惠山区百乐时代商业综合体项目商业运营建议报告_104P_2012年_颂唐机构_酒店_办公.pdf104页
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周边市场分析
北塘――江尖公园板块 市场汇总 总建 在售主力面积 成交均价 主力总价 住宅已推量 已推 未来推量 项目 物业形态 （万平米） （平米） （元/平米） （万元） （万平米） 销售率 （万平米） 80 欧风新天地 高层 102― 132 9000 90― 118 14.3 71.7% 55.7 （住宅70） 105、115、123、 梧桐水岸 高层 30 7800 80― 100 10 66.1% 20 130 68 金太湖国际城 高层 84
90% 无 （住宅18） 明发国际新城 高层 54 92、135 0 11 22.2% 15 31 盛世新城二期 高层 125― 132 ― 120 12 基本售完 无 二期12） 元一
〃蔚蓝观邸 高层 30 106、117、128
8500 90― 105 4.9 61.4% 25 世茂首府 高层 42.8 121、139 ― 150 4.7 22.3% 38.1 ? 区域内以总建规模20万平米以上的大型社区为主；多为混合形态社区，高层产品接受度高； ? 区域内高层产品价格分化明显，呈现由东往西，由南往北递减的态势。单价水平相对集中在8500― 9500元/平米，二房总价集中在80万，三房总价集中在105― 115万； ? 今年整体市场成交低迷，去化缓慢，目前周边项目的库存量达到150万方，后期竞争十分激烈。
北塘――江尖公园板块
客户分析 客户区域来源分析 ?客户区域来源分析： 南长区2% 外地 1% 滨湖区 1% 板块内客户来源区域基本来源于北塘区
，占到 崇安区 10% 67%的比重；其次是惠山区，占的比重也较大， 排第三位的主要客户来源区域为崇安区，而滨湖 惠山区 19% 区、南长区及外地的客户仅占很少数，这主要是 北塘区67% 由于板块地理位Z好，去市中心十分方便，加上 近几年区域配套不断完善，因此多数人还是选择 在周边Z业. 客户来源渠道分析 ?客户来源渠道分析： 朋友介绍 活动渠道 板块客户的主要来源渠道是项目围挡，即路过的 5% 6% 0% 短信 项目围
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